《東北財(cái)經(jīng)大學(xué)21秋“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》期末考核試題庫帶答案參考4》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《東北財(cái)經(jīng)大學(xué)21秋“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》期末考核試題庫帶答案參考4（13頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)21秋“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》期末考核試題庫帶答案參考 一.綜合考核(共50題) 1.土地制度的核心是()，它是土地關(guān)系的基礎(chǔ)。 A.土地管理機(jī)構(gòu) B.土地所有制 C.土地管理?xiàng)l例 D.土地管理原則 參考答案：B 2.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權(quán)出讓最高年限為()年 A.50.0 B.35.0 C.70.0 D.40.0 參考答案：A 3.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制。 A.縣級(jí)

2、 B.市級(jí) C.省級(jí) D.國家 參考答案：A 4.異議登記的申請(qǐng)人必須是利害關(guān)系人。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 5.指標(biāo)控制主要包括農(nóng)用地指標(biāo)、建設(shè)用地指標(biāo)、新增建設(shè)用地及補(bǔ)充耕地指標(biāo)。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 6.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，可視情況批準(zhǔn)。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 7.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 8.土地督察機(jī)構(gòu)的職權(quán)有()

3、A.報(bào)告和通報(bào)權(quán) B.調(diào)查權(quán)和建議權(quán) C.糾正和整改權(quán) D.檢查權(quán)和審核權(quán) 參考答案：ABCD 9.英國土地規(guī)劃管理中，規(guī)劃編制中公眾擁有廣泛的參與權(quán)。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 10.土地使用權(quán)出讓合同由()與土地使用者簽訂 A.國家土地資源管理局 B.市、縣人民政府土地管理部門 C.省級(jí)人民政府土地管理部門 D.鄉(xiāng)級(jí)人民政府土地管理部門 參考答案：B 11.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿()年未動(dòng)

4、工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán) A.一 B.二 C.四 D.三 參考答案：B 12.征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)定基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，一般()年調(diào)整一次 A.3-6 B.6.0 C.3-5 D.2.0 參考答案：C 13.地籍的類別按()，可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。 A.地籍的發(fā)展階段 B.行政管理的層次 C.地域和城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn) D.經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度 參考答案：A 14.()是土地管理的職能形式和功能保證 A.職責(zé)權(quán)限 B.運(yùn)行方式 C.土地管理機(jī)構(gòu) D.管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置 參考答案：A

5、 15.跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 16.()屬于原生性土地退化 A.從土地中取出某種物質(zhì)引起的土地退化 B.火山引發(fā)的土地退化 C.地震引發(fā)的土地退化 D.向土地中排入污染物引起的土地退化 參考答案：BC 17.北宋熙寧五年(1072年)，王安石在()的支持下開始在全國實(shí)施方田均稅法 A.宋高宗 B.宋神宗 C.宋太宗 D.宋徽宗 參考答案：B 18.依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)可以抵押，無需獲得發(fā)包人的同意。()

6、A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 19.()是強(qiáng)化土地行政管理、促進(jìn)依法管理的重要手段。 A.土地監(jiān)察與督察管理 B.土地權(quán)籍管理 C.土地市場管理 D.土地利用管理 參考答案：A 20.()的土地有私人所有、聯(lián)邦政府所有、州政府所有3種形式。 A.美國 B.加拿大 C.新加坡 D.日本 參考答案：A 21.我國實(shí)行土地公有制，土地所有權(quán)只包括國有土地所有權(quán)。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 22.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A

7、 23.分級(jí)按類管理模式的基本特點(diǎn)是，中央設(shè)置集中統(tǒng)一的土地管理機(jī)構(gòu)。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 24.土地和國土，嚴(yán)格地說不是一個(gè)概念。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 25.農(nóng)村村民一戶能擁有()宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 A.不多于三處 B.一處 C.兩處 D.不多于四處 參考答案：B 26.()，即對(duì)土地利用和管理某一方面問題或特定事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，查明情況和事實(shí)，向上級(jí)提交督察報(bào)告，向督察對(duì)象提出督察建議、意見，對(duì)存在的問題督促糾正、整改。 A.審核督察

8、 B.例行督察 C.專項(xiàng)督察 D.其他督察 參考答案：C 27.國家土地督察制度的建立，有利于提高土地管理行政執(zhí)行力。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 28.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后，農(nóng)地承包者可以對(duì)其改變或者占用。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 29.根據(jù)具體的國情，我國土地所有權(quán)有() A.個(gè)人土地所有權(quán) B.國有土地所有權(quán) C.農(nóng)村集體土地所有權(quán) D.單位土地所有權(quán) 參考答案：BC 30.土地收購儲(chǔ)備可以強(qiáng)化政府對(duì)土地一級(jí)市場宏觀調(diào)控能力。() A.正確 B.錯(cuò)誤

9、 參考答案：A 31.“在國土管理工作中，實(shí)行法制，而不是人治”是日本土地管理的主要特點(diǎn)之一。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 32.在審定階段，土地管理部門的領(lǐng)導(dǎo)在聽取主管同志有關(guān)情況匯報(bào)的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目用地申請(qǐng)資料進(jìn)行全面或重點(diǎn)復(fù)核，提出審定意見，簽發(fā)文件，向同級(jí)人民政府上報(bào)。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 33.()是市場主導(dǎo)型的典型代表。 A.上海 B.武漢 C.南通 D.北京 參考答案：A 34.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() A.

10、正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 35.土地價(jià)格政策包括()。 A.土地價(jià)格評(píng)估政策 B.土地價(jià)格管理政策 C.土地稅收 D.土地金融 參考答案：AB 36.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級(jí)別機(jī)構(gòu)。 A.集權(quán)式 B.分權(quán)式 C.統(tǒng)分結(jié)合式 D.獨(dú)權(quán)式 參考答案：A 37.西晉統(tǒng)一三國后，武帝實(shí)行的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：D 38.兩個(gè)以上人民法院查封同一不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為先送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記

11、，對(duì)后送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 39.()就是依靠行政機(jī)構(gòu)的權(quán)威，發(fā)布規(guī)定、條例、規(guī)程等，按照行政系統(tǒng)和層次進(jìn)行管理活動(dòng)所采取的方法。 A.法律手段 B.技術(shù)手段 C.經(jīng)濟(jì)手段 D.行政手段 參考答案：D 40.美國土地管理局主要負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)邦政府土地的管理，并對(duì)州和私人土地進(jìn)行協(xié)調(diào)。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 41.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制 A.省級(jí) B.市級(jí) C.縣級(jí) D.國家 參考答案：C 4

12、2.屬于純行政強(qiáng)制方法的土地管理方法的是()。 A.命令和通知 B.法規(guī)和條例 C.計(jì)劃和規(guī)劃 D.激勵(lì)和處罰 參考答案：A 43.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導(dǎo)下，針對(duì)土地資源開發(fā)、利用、整治和保護(hù)過程中的某一專門問題而進(jìn)行的規(guī)劃。這類規(guī)劃主要在于保護(hù)現(xiàn)有土地資源，開發(fā)提高土地的利用率和生產(chǎn)力。 A.土地利用總體規(guī)劃 B.土地利用細(xì)部規(guī)劃 C.土地利用詳細(xì)規(guī)劃 D.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃 參考答案：D 44.現(xiàn)階段我國土地管理的實(shí)質(zhì)有() A.土地市場化 B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動(dòng) C.政府處理土地事務(wù) D.土地確權(quán) 參考答案

13、：BC 45.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 46.用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應(yīng)調(diào)整地價(jià)款。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 47.征地區(qū)片價(jià)應(yīng)設(shè)定對(duì)應(yīng)的基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，一般()年更新一次。 A.3-6 B.3-5 C.2 D.6 參考答案：B 48.非農(nóng)用地用途管制主要包括()。 A.增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地用途管制 B.耕地保有量管制 C.存量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：AC 49.基本農(nóng)田保護(hù)面積主要采用直接測定法和間接測定法進(jìn)行測算，該方法適用于國家和省級(jí)基本農(nóng)田保護(hù)面積確定。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 50.奴隸社會(huì)的土地制度為() A.名田制 B.均田制 C.占田制 D.井田制 參考答案：D