《東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案34》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案34（7頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案 一.綜合考核(共50題) 1.征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)定基準(zhǔn)時點，一般()年調(diào)整一次 A.3-6 B.6.0 C.3-5 D.2.0 參考答案：C 2.()的主體是國家

2、土地總督察、向各地區(qū)派駐的國家土地督察局及國家土地督察專員 A.土地監(jiān)察 B.土地執(zhí)法監(jiān)察 C.土地執(zhí)法檢察 D.土地督察 參考答案：D 3.美國土地管理局主要負(fù)責(zé)對聯(lián)邦政府土地的管理，并對州和私人土地進(jìn)行協(xié)調(diào)。() T.對 F.錯 參考答案：T 4.土地價格政策包括()。 A.土地價格評估政策 B.土地價格管理政策 C.土地稅收 D.土地金融 參考答案：AB 5.西晉統(tǒng)一三國后，武帝實行的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：D 6.商業(yè)、旅游、娛

3、樂用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：D 7.1986年()的成立，結(jié)束了我國土地的分散管理體制，確立了全國城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地管理體制。 A.國家土地管理局 B.國土資源部 C.自然資源部 D.農(nóng)業(yè)部 參考答案：A 8.()是指將土地審批權(quán)限按管理機(jī)構(gòu)級別逐級下放，各級人民政府在法律規(guī)定的范圍內(nèi)均有審批權(quán)限。 A.集權(quán)式 B.分權(quán)式 C.統(tǒng)分結(jié)合式 D.獨權(quán)式 參考答案：B 9.以杭州為代表的“政府主導(dǎo)型”模式中，土地儲備制度具沒有強(qiáng)制性。() A.正確 B.錯誤

4、 參考答案：B 10.征收基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過()公頃的，其他土地超過()公頃的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。 A.35; 80 B.35; 70 C.45; 80 D.45; 70 參考答案：B 11.奴隸社會的土地制度為() A.名田制 B.均田制 C.占田制 D.井田制 參考答案：D 12.首次不動產(chǎn)登記通常用權(quán)利人單獨申請的方式，變更登記則通常采用共同申請的方式。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 13.()是土地管理的職能形式和功能保證 A.職責(zé)權(quán)限 B.運行方式 C.土地管理

5、機(jī)構(gòu) D.管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置 參考答案：A 14.土地和國土，嚴(yán)格地說不是一個概念。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 15.指標(biāo)控制主要包括農(nóng)用地指標(biāo)、建設(shè)用地指標(biāo)、新增建設(shè)用地及補(bǔ)充耕地指標(biāo)。() T.對 F.錯 參考答案：T 16.在我國，土地用途管制的主體為國家，其表現(xiàn)形式為各級人民政府。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 17.土地利用年度計劃一經(jīng)批準(zhǔn)下達(dá)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 18.兩個以上人民法院查封同一不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)

6、應(yīng)當(dāng)為先送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記，對后送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 19.地籍的類別按()，可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。 A.地籍的發(fā)展階段 B.行政管理的層次 C.地域和城鄉(xiāng)土地的不同特點 D.經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度 參考答案：A 20.非農(nóng)用地用途管制主要包括()。 A.增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地用途管制 B.耕地保有量管制 C.存量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：AC 21.按照監(jiān)察的對象不同，可將土地執(zhí)法監(jiān)察劃分為()。

7、 A.內(nèi)部監(jiān)察 B.外部監(jiān)察 C.自力監(jiān)察 D.他力監(jiān)察 參考答案：AB 22.異議登記的申請人必須是利害關(guān)系人。() T.對 F.錯 參考答案：T 23.跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 24.在審定階段，土地管理部門的領(lǐng)導(dǎo)在聽取主管同志有關(guān)情況匯報的基礎(chǔ)上，對項目用地申請資料進(jìn)行全面或重點復(fù)核，提出審定意見，簽發(fā)文件，向同級人民政府上報。() T.對 F.錯 參考答案：T 25.土地統(tǒng)計的內(nèi)容包括()。 A.土地的數(shù)量 B.

8、土地的質(zhì)量 C.土地的分布 D.土地的權(quán)屬和利用狀況 參考答案：ABCD 26.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權(quán)出讓最高年限為()年 A.50.0 B.35.0 C.70.0 D.40.0 參考答案：A 27.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。() T.對 F.錯 參考答案：T 28.新加坡土地管理體制，是根據(jù)政府關(guān)于國家土地實行統(tǒng)管和有效管理的指示建立的，有關(guān)部門密切配合的“主從型”土地管理體制。() T.對 F.錯 參考答案：T 29.英國的土地規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理。() T.對

9、 F.錯 參考答案：F 30.用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應(yīng)調(diào)整地價款。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 31.()是政府主導(dǎo)型模式的典型代表。 A.杭州 B.上海 C.武漢 D.南通 參考答案：A 32.土地市場的主體主要是土地及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 33.土地管理的特性有()。 A.自然性 B.經(jīng)濟(jì)性 C.社會性 D.強(qiáng)制性 參考答案：ABCD

10、34.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：B 35.土地督察機(jī)構(gòu)的職權(quán)有() A.報告和通報權(quán) B.調(diào)查權(quán)和建議權(quán) C.糾正和整改權(quán) D.檢查權(quán)和審核權(quán) 參考答案：ABCD 36.英國土地規(guī)劃管理中，規(guī)劃編制中公眾擁有廣泛的參與權(quán)。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 37.劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是() A.國家發(fā)展規(guī)劃 B.土地利用總體規(guī)劃 C.土地利用專項規(guī)劃 D.城鄉(xiāng)規(guī)劃 參考答案：B 38.農(nóng)村村民出

11、賣、出租住房后，再申請宅基地的，可視情況批準(zhǔn)。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 39.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制 A.省級 B.市級 C.縣級 D.國家 參考答案：C 40.“在國土管理工作中，實行法制，而不是人治”是日本土地管理的主要特點之一。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 41.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 42.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級別

12、機(jī)構(gòu) A.分權(quán)式 B.統(tǒng)分結(jié)合式 C.獨權(quán)式 D.集權(quán)式 參考答案：D 43.土地權(quán)利由()決定 A.土地制度 B.政治制度 C.基本國策 D.經(jīng)濟(jì)制度 參考答案：A 44.跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。() T.對 F.錯 參考答案：T 45.土地價格政策包括() A.土地金融 B.土地稅收 C.土地價格管理政策 D.土地價格評估政策 參考答案：CD 46.現(xiàn)階段我國土地管理的實質(zhì)有()。 A.政府處理土地事務(wù) B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動 C.土地市場化

13、 D.土地確權(quán) 參考答案：AB 47.設(shè)立土地使用權(quán)抵押，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，并依照規(guī)定辦理抵押登記，登記后抵押權(quán)生效。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 48.屬于純行政強(qiáng)制方法的土地管理方法的是()。 A.命令和通知 B.法規(guī)和條例 C.計劃和規(guī)劃 D.激勵和處罰 參考答案：A 49.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導(dǎo)下，針對土地資源開發(fā)、利用、整治和保護(hù)過程中的某一專門問題而進(jìn)行的規(guī)劃。這類規(guī)劃主要在于保護(hù)現(xiàn)有土地資源，開發(fā)提高土地的利用率和生產(chǎn)力。 A.土地利用總體規(guī)劃 B.土地利用細(xì)部規(guī)劃 C.土地利用詳細(xì)規(guī)劃 D.土地利用專項規(guī)劃 參考答案：D 50.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制。 A.縣級 B.市級 C.省級 D.國家 參考答案：A