《東北財經(jīng)大學22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導答案31》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《東北財經(jīng)大學22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導答案31（7頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財經(jīng)大學22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導答案 一.綜合考核(共50題) 1.土地利用年度計劃一經(jīng)批準下達，必須嚴格執(zhí)行。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 2.聯(lián)邦德國的土地管理工作分散在許多部門管理，通過立法，

2、形成各部門的分工合作制度。() T.對 F.錯 參考答案：T 3.英國土地規(guī)劃管理中，規(guī)劃編制中公眾擁有廣泛的參與權。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 4.分級按類管理模式的基本特點是，中央設置集中統(tǒng)一的土地管理機構。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 5.()屬于原生性土地退化 A.從土地中取出某種物質引起的土地退化 B.火山引發(fā)的土地退化 C.地震引發(fā)的土地退化 D.向土地中排入污染物引起的土地退化 參考答案：BC 6.土地收購儲備可以強化政府對土地一級市場宏觀調控能力。() A

3、.正確 B.錯誤 參考答案：A 7.國家土地督察制度的建立，有利于提高土地管理行政執(zhí)行力。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 8.奴隸社會的土地制度為() A.名田制 B.均田制 C.占田制 D.井田制 參考答案：D 9.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負責編制。 A.縣級 B.市級 C.省級 D.國家 參考答案：A 10.基本農(nóng)田保護面積主要采用直接測定法和間接測定法進行測算，該方法適用于國家和省級基本農(nóng)田保護面積確定。() T.對 F.錯 參考答案：T

4、 11.土地用途管制的規(guī)劃管理，是通過各層次土地利用規(guī)劃來實現(xiàn)的，我國的土地規(guī)劃主要體現(xiàn)在()三個層次上，由于各級對土地管理的職權、范圍不同，其規(guī)劃的內容及重點也不盡相同。 A.宏觀 B.中觀 C.微觀 D.橫向 參考答案：ABC 12.英國的土地規(guī)劃管理是中央政府集權管理。() T.對 F.錯 參考答案：F 13.市場主導型模式中，土地儲備機構需要與其他用地需求者在市場中進行競爭，在收購土地時有強制性。() T.對 F.錯 參考答案：F 14.土地統(tǒng)計的程序分為()。 A.土地統(tǒng)計設計階段 B.土地調查階段

5、 C.土地統(tǒng)計整理階段 D.土地統(tǒng)計分析階段 參考答案：ABCD 15.工業(yè)用地使用權出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：B 16.西晉統(tǒng)一三國后，武帝實行的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：D 17.土地制度的核心是()，它是土地關系的基礎。 A.土地管理機構 B.土地所有制 C.土地管理條例 D.土地管理原則 參考答案：B 18.現(xiàn)階段我國土地管理的實質有() A.土地市場化 B.協(xié)調土地關系的活動

6、C.政府處理土地事務 D.土地確權 參考答案：BC 19.土地權利由()決定 A.土地制度 B.政治制度 C.基本國策 D.經(jīng)濟制度 參考答案：A 20.非農(nóng)用地用途管制的重點是增量非農(nóng)業(yè)建設用地的用途管制。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 21.以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)時，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿()年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權 A.一 B.二 C.四 D.三 參考答案：B 22.()的土地所

7、有制主要有國有和私有兩種形式。 A.美國 B.日本 C.新加坡 D.加拿大 參考答案：C 23.我國實行土地公有制，土地所有權只包括國有土地所有權。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 24.用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應調整地價款。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 25.界定性規(guī)劃通過設定未來的目標來引導土地利用。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 26.土地用途管制的客體是土地，包括農(nóng)用地、非

8、農(nóng)用地和未利用土地。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 27.()是政府主導型模式的典型代表。 A.杭州 B.上海 C.武漢 D.南通 參考答案：A 28.英國的土地規(guī)劃管理是中央政府集權管理。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 29.劃撥土地使用權的轉讓有兩種規(guī)定：一是報有批準權的人民政府審批準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并按照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金;二是可不辦理出讓手續(xù)，但轉讓方應將所獲得的收益中的土地收益上繳國家。() T.對 F.錯 參考答案：T 30

9、.()的主體是國家土地總督察、向各地區(qū)派駐的國家土地督察局及國家土地督察專員 A.土地監(jiān)察 B.土地執(zhí)法監(jiān)察 C.土地執(zhí)法檢察 D.土地督察 參考答案：D 31.農(nóng)村村民一戶能擁有()宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 A.不多于三處 B.一處 C.兩處 D.不多于四處 參考答案：B 32.1998年修訂的《土地管理法》重新劃分了中央和地方的土地管理職權，將涉及土地管理宏觀決策性的權利集中在()政府 A.中央、省級 B.國家、省、市、縣級 C.省、市、縣級 D.中央、省、市級 參考答案：A

10、 33.在審定階段，土地管理部門的領導在聽取主管同志有關情況匯報的基礎上，對項目用地申請資料進行全面或重點復核，提出審定意見，簽發(fā)文件，向同級人民政府上報。() T.對 F.錯 參考答案：T 34.()是指將土地審批權限按管理機構級別逐級下放，各級人民政府在法律規(guī)定的范圍內均有審批權限。 A.集權式 B.分權式 C.統(tǒng)分結合式 D.獨權式 參考答案：B 35.土地市場的一般特點有()。 A.交易實體的位置固定性 B.土地市場的地域性 C.土地市場的壟斷性 D.土地供給彈性小 參考答案：ABCD 36.1986年

11、()的成立，結束了我國土地的分散管理體制，確立了全國城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地管理體制。 A.國家土地管理局 B.國土資源部 C.自然資源部 D.農(nóng)業(yè)部 參考答案：A 37.征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準應設定基準時點，一般()年調整一次 A.3-6 B.6.0 C.3-5 D.2.0 參考答案：C 38.土地市場的主體主要是土地及其產(chǎn)權關系。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 39.()是市場主導型的典型代表。 A.上海 B.武漢 C.南通 D.北京 參考答案：A 40.在我國，土地用途管制的主體為國家，

12、其表現(xiàn)形式為各級人民政府。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 41.現(xiàn)階段土地權籍管理的主要內容包括() A.土地統(tǒng)計和土地級別確定 B.土地登記 C.地籍檔案管理 D.土地調查 參考答案：ABCD 42.()，即對土地利用和管理某一方面問題或特定事項進行監(jiān)督檢查，查明情況和事實，向上級提交督察報告，向督察對象提出督察建議、意見，對存在的問題督促糾正、整改。 A.審核督察 B.例行督察 C.專項督察 D.其他督察 參考答案：C 43.土地管理的特性有()。 A.自然性 B.經(jīng)濟性 C.社會性 D.強制性

13、 參考答案：ABCD 44.異議登記的申請人必須是利害關系人。() T.對 F.錯 參考答案：T 45.土地使用權出讓合同由()與土地使用者簽訂 A.國家土地資源管理局 B.市、縣人民政府土地管理部門 C.省級人民政府土地管理部門 D.鄉(xiāng)級人民政府土地管理部門 參考答案：B 46.以杭州為代表的“政府主導型”模式中，土地儲備制度具沒有強制性。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 47.奴隸社會的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：A 48.()是指將有關審批權限集中至某一主要部門或某特定級別機構 A.分權式 B.統(tǒng)分結合式 C.獨權式 D.集權式 參考答案：D 49.征收基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過()公頃的，其他土地超過()公頃的，由國務院批準。 A.35; 80 B.35; 70 C.45; 80 D.45; 70 參考答案：B 50.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：B