《東北財經(jīng)大學22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導答案12》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《東北財經(jīng)大學22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導答案12（7頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財經(jīng)大學22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導答案 一.綜合考核(共50題) 1.我國實行土地公有制，土地所有權(quán)只包括國有土地所有權(quán)。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 2.英國的土地規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理。()

2、 A.正確 B.錯誤 參考答案：B 3.地籍的類別按()，可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。 A.地籍的發(fā)展階段 B.行政管理的層次 C.地域和城鄉(xiāng)土地的不同特點 D.經(jīng)濟發(fā)展的速度 參考答案：A 4.土地制度的核心是()，它是土地關(guān)系的基礎(chǔ)。 A.土地管理機構(gòu) B.土地所有制 C.土地管理條例 D.土地管理原則 參考答案：B 5.美國土地管理局主要負責對聯(lián)邦政府土地的管理，并對州和私人土地進行協(xié)調(diào)。() T.對 F.錯 參考答案：T 6.土地統(tǒng)計的內(nèi)容包括()。 A.土地的數(shù)量 B

3、.土地的質(zhì)量 C.土地的分布 D.土地的權(quán)屬和利用狀況 參考答案：ABCD 7.征地區(qū)片價應設(shè)定對應的基準時點，一般()年更新一次。 A.3-6 B.3-5 C.2 D.6 參考答案：B 8.奴隸社會的土地制度為() A.名田制 B.均田制 C.占田制 D.井田制 參考答案：D 9.以杭州為代表的“政府主導型”模式中，土地儲備制度具沒有強制性。() T.對 F.錯 參考答案：F 10.商業(yè)、旅游、娛樂用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考

4、答案：D 11.異議登記的申請人必須是利害關(guān)系人。() T.對 F.錯 參考答案：T 12.非農(nóng)用地用途管制主要包括() A.耕地保有量管制 B.增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地用途管制 C.存量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：BC 13.土地和國土，嚴格地說不是一個概念。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 14.征收基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過()公頃的，其他土地超過()公頃的，由國務院批準。 A.35; 80 B.35; 70 C.45; 80 D.45; 70 參考答案：B

5、 15.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準文件有效期為()。 A.2年 B.1年 C.5年 D.3年 參考答案：A 16.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是行政行為，是政府的專有權(quán)力。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 17.土地整治是補充耕地的主要渠道。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 18.現(xiàn)階段我國土地管理的實質(zhì)有()。 A.政府處理土地事務 B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動 C.土地市場化 D.土地確權(quán) 參考答案：AB 19.土地市場的一般特點有()。 A.交易實體的位置固定性 B.土地市場的地域性 C.

6、土地市場的壟斷性 D.土地供給彈性小 參考答案：ABCD 20.兩個以上人民法院查封同一不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當為先送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記，對后送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 21.農(nóng)村村民一戶能擁有()宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 A.不多于三處 B.一處 C.兩處 D.不多于四處 參考答案：B 22.微觀層次規(guī)劃可視為()，處于規(guī)劃的最低層次 A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級規(guī)劃 B.國家級規(guī)劃 C.省級規(guī)劃 D.縣級規(guī)劃

7、 參考答案：A 23.設(shè)立土地使用權(quán)抵押，抵押雙方當事人應當簽訂抵押合同，并依照規(guī)定辦理抵押登記，登記后抵押權(quán)生效。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 24.土地用途管制的規(guī)劃管理，是通過各層次土地利用規(guī)劃來實現(xiàn)的，我國的土地規(guī)劃主要體現(xiàn)在()三個層次上，由于各級對土地管理的職權(quán)、范圍不同，其規(guī)劃的內(nèi)容及重點也不盡相同 A.橫向 B.宏觀 C.微觀 D.中觀 參考答案：BCD 25.基本農(nóng)田保護區(qū)經(jīng)依法劃定后，農(nóng)地承包者可以對其改變或者占用。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 26.英國的土地

8、規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理。() T.對 F.錯 參考答案：F 27.西晉統(tǒng)一三國后，武帝實行的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：D 28.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級別機構(gòu)。 A.集權(quán)式 B.分權(quán)式 C.統(tǒng)分結(jié)合式 D.獨權(quán)式 參考答案：A 29.指標控制主要包括農(nóng)用地指標、建設(shè)用地指標、新增建設(shè)用地及補充耕地指標。() T.對 F.錯 參考答案：T 30.現(xiàn)階段土地權(quán)籍管理的主要內(nèi)容包括() A.土地統(tǒng)計和土地級別確定

9、B.土地登記 C.地籍檔案管理 D.土地調(diào)查 參考答案：ABCD 31.非農(nóng)用地用途管制主要包括()。 A.增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地用途管制 B.耕地保有量管制 C.存量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：AC 32.目前，我國已形成了省級、市(地)級、縣(區(qū))級和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級四個層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 33.按照監(jiān)察的對象不同，可將土地執(zhí)法監(jiān)察劃分為()。 A.內(nèi)部監(jiān)察 B.外部監(jiān)察 C.自力監(jiān)察 D.他力監(jiān)察 參考答案：AB 34.

10、()屬于原生性土地退化 A.從土地中取出某種物質(zhì)引起的土地退化 B.火山引發(fā)的土地退化 C.地震引發(fā)的土地退化 D.向土地中排入污染物引起的土地退化 參考答案：BC 35.()是政府主導型模式的典型代表。 A.杭州 B.上海 C.武漢 D.南通 參考答案：A 36.土地管理的特性有()。 A.自然性 B.經(jīng)濟性 C.社會性 D.強制性 參考答案：ABCD 37.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導下，針對土地資源開發(fā)、利用、整治和保護過程中的某一專門問題而進行的規(guī)劃。這類規(guī)劃主要在于保護現(xiàn)有土地資源，開發(fā)提高土

11、地的利用率和生產(chǎn)力。 A.土地利用總體規(guī)劃 B.土地利用細部規(guī)劃 C.土地利用詳細規(guī)劃 D.土地利用專項規(guī)劃 參考答案：D 38.()的主體是國家土地總督察、向各地區(qū)派駐的國家土地督察局及國家土地督察專員 A.土地監(jiān)察 B.土地執(zhí)法監(jiān)察 C.土地執(zhí)法檢察 D.土地督察 參考答案：D 39.征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準應設(shè)定基準時點，一般()年調(diào)整一次 A.3-6 B.6.0 C.3-5 D.2.0 參考答案：C 40.依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)可以抵押，無需獲得發(fā)包人的同意。() A.正確

12、B.錯誤 參考答案：B 41.土地整治是補充耕地的主要渠道。() T.對 F.錯 參考答案：T 42.屬于純行政強制方法的土地管理方法的是()。 A.命令和通知 B.法規(guī)和條例 C.計劃和規(guī)劃 D.激勵和處罰 參考答案：A 43.界定性規(guī)劃通過設(shè)定未來的目標來引導土地利用。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 44.英國土地規(guī)劃管理中，規(guī)劃編制中公眾擁有廣泛的參與權(quán)。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 45.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性

13、質(zhì)的用途區(qū)域。() T.對 F.錯 參考答案：T 46.以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)時，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿()年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán) A.一 B.二 C.四 D.三 參考答案：B 47.()的土地所有制主要有國有和私有兩種形式。 A.美國 B.日本 C.新加坡 D.加拿大 參考答案：C 48.根據(jù)具體的國情，我國土地所有權(quán)有() A.個人土地所有權(quán) B.國有土地所有權(quán) C.農(nóng)村集體土地所有權(quán) D.單位土地所有權(quán) 參考答案：BC 49.聯(lián)邦德國的土地管理工作分散在許多部門管理，通過立法，形成各部門的分工合作制度。() T.對 F.錯 參考答案：T 50.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，可視情況批準。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B