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1、樓盤接管驗收標準目錄1. 圖紙技術(shù)資料接管驗收內(nèi)容 12. 塑鋼門窗接管驗收標準 53. 水泥、涂料和膩子墻面、頂棚接管驗收標準 84. 飾面墻板（磚）接管驗收標準 95. 水泥地面、磚地面、天然石材地面及散水坡接管驗收標準 106. 屋面接管驗收標準 117. 瀝青、水泥路面接管驗收標準 128. 干式變壓器接管驗收標準 139. 盤、柜及二次回路結(jié)線接管驗收標準（1、2） 1410. 母線、低壓電器接管驗收標準 1611. 電纜及橋架接管驗收標準 1712. 低壓配線接管驗收標準 1813. 電氣照明裝置接管驗收標準（1、2） 1914. 電氣接地裝置接管驗收標準 2115. 電梯接管驗收

2、標準（1、2） 2216. 管道、管件及閥門接管驗收標準（1、2、3） 2617. 管道絕緣層接管驗收標準 2918. 離心水泵、屏蔽泵接管驗收標準（1、2） 3019. 潛水泵接管驗收標準 3220. 氣壓罐接管驗收標準 3323. 風管、風道、通風部件接管驗收標準（1、2） 3421. 風機、空氣處理機組接管驗收標準（1、2） 3622. 火災自動報警系統(tǒng)接管驗收標準 3823. 火災自動報警系統(tǒng)設備接管驗收標準 3924. 消防水系統(tǒng)自動噴水系統(tǒng)接管驗收標準 4025. 其它項目接管驗收標準 42圖紙技術(shù)資料接管驗收內(nèi)容一、 政府文件接收及時間：政府文件及樓宇驗收合格資料，應 年 月底前

3、交物業(yè)公司。a) 政府驗收合格資料：工程合同及開、竣工報告工程保修合同圖紙會審記錄各項竣工驗收證明書i. 工程竣工驗收證書；ii. 消防工程驗收合格證；iii. 市完善配套辦公室小區(qū)綜合驗收合格證書；iv. 用電許可證；v. 供用電協(xié)議書；vi. 用水審批表、水費收繳合同書；vii. 閉路電視使用協(xié)議書；viii. 電梯使用合格證；ix. 供暖系統(tǒng)驗收合格證；二、 房屋產(chǎn)權(quán)資料 房屋產(chǎn)權(quán)情況清冊，共同部位、共同設施設備的產(chǎn)權(quán)情況、數(shù)量、分攤原則和分攤系數(shù)。 其他資料（六圖二書一報告）按1/1000比例尺的現(xiàn)狀圖(1) 規(guī)劃總平面圖(2) 道路規(guī)劃圖(3) 豎向規(guī)劃圖(4) 市政設施管網(wǎng)綜合規(guī)劃

4、圖(5) 綠地規(guī)劃圖(6) 居住小區(qū)的詳細規(guī)劃說明書(7) 環(huán)境預評價書(8) 環(huán)境影響報告三、 工程技術(shù)資料：a) 土建工程技術(shù)資料：（1） 建筑、結(jié)構(gòu)、水電及附屬工程的全套竣工圖紙。（2） 地質(zhì)勘察報告；（3） 新型材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書；b) 給、排水、設備工程技術(shù)資料： （1） 供水系統(tǒng)管道的試壓報告；（2） 排水系統(tǒng)的沖球試驗報告；（3） 供水系統(tǒng)機電設備訂購合同、單臺設備的說明書、合格證、試驗記錄及系統(tǒng)調(diào)試記錄；c) 電氣、設備工程技術(shù)資料： （1） 設備技術(shù)資料，使用說明書；（2） 系統(tǒng)調(diào)試記錄；（3） 系統(tǒng)檢測報告；d) 電梯專業(yè)資料接收： (1)設備技術(shù)資料；(2)調(diào)試、

5、檢測報告；(3)驗收報告；e) 消防系統(tǒng)設備資料接收： （1） 設備技術(shù)資料，使用說明書；（2） 系統(tǒng)打壓試驗報告；（3） 系統(tǒng)沖洗、試驗資料；（4） 監(jiān)控系統(tǒng)設備及技術(shù)資料，使用說明書；（5） 廣播系統(tǒng)設備及技術(shù)資料，使用說明書；f) 智能化系統(tǒng)： 一卡通系統(tǒng)（1） 設備技術(shù)資料，使用說明書；（2） 刷卡、道桿、監(jiān)控測試記錄；監(jiān)控系統(tǒng)（1） 設備技術(shù)資料, 使用說明書；（2） 測試記錄；塑鋼門窗接管驗收標準項目內(nèi)容接收的資料1、 生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證書；2、 檢測單位的測試報告；3、 竣工圖及設計變更文件。驗收標準1、 門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及安裝位置應符合設計要求；2、 門窗表面：

6、潔凈、平整、光滑、大面無劃痕、無碰傷、型材無開焊、無斷裂；3、 五金件：齊全、位置正確、安裝牢固、使用靈活、達到各自使用的功能；4、 玻璃密封條：密封條與玻璃及玻璃槽口的接觸應平整、不得卷邊、脫槽；5、 玻璃：1) 單層玻璃：安裝好的玻璃不得直接接觸型材，玻璃應平整、安裝牢固、不得有松動現(xiàn)象、表面潔凈；2) 雙層玻璃：玻璃夾層內(nèi)不得有灰塵和水汽，雙玻璃隔條不得翅起；6、 壓條：帶密封條的壓條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材的接縫處無明顯縫隙，接頭縫隙小于1mm；7、 開關(guān)部件：1) 平開門窗扇：關(guān)閉嚴密、搭接量均勻、開關(guān)靈活、密封條不得脫槽；2) 推拉門窗扇：關(guān)閉嚴密、扇與框搭接量符合產(chǎn)品要求；

7、8、 框與墻體連接：門窗框應橫平豎直、高低一致，框與墻體應連接牢固，縫隙表面用嵌縫膏密封，表面要平整光滑、無裂縫；9、 排水孔：暢通、位置正確。參考標準JGJ103-96水泥、涂料和膩子墻面、頂棚接管驗收標準項目內(nèi)容接收的資料1、 水泥砂漿試塊試驗記錄；2、 竣工圖及設計變更文件；3、 膩子、涂料生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證書。驗收標準1、 水泥墻面和水泥頂棚：1) 所用材料的品種、面層顏色要符合設計要求；2) 水泥的面層不得有爆灰和裂縫；3) 水泥層與基體之間應粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷；4) 水泥分格縫的寬度和深度應均勻一致，表面光滑、無砂眼，不得缺棱掉角。5) 表面光滑、潔凈、接槎平整

8、、灰線清晰順直，色澤一致，無明顯色差。2、 涂料墻面1) 所用的材料品種、顏色應符合設計要求；2) 表面無裂紋、無霉點、無滲水痕跡、無污漬；3) 涂料表面不得掉粉、起皮；4) 涂料表面不允許漏刷、透底、流墜；5) 普通涂料表面基本沒有反堿、咬色，高級涂料不允許反堿、咬色；6) 裝飾線、分色線平直，一般偏差不小于3mm；7) 涂料表面涂層均勻，顏色一致。3、 刮膩子墻面和頂棚1) 膩子應堅實牢固，不能粉化、起皮和裂紋等缺陷。2) 表面應平整光滑、干凈。3) 水泵房應使用具有耐水性的膩子。4) 表面層均勻，顏色一致。參考標準JGJ73-91飾面墻板（磚）接管驗收標準項目內(nèi)容接收的資料1、 廠家提供

9、的產(chǎn)品合格證書；2、 竣工圖及設計變更文件。驗收標準1、 飾面板（磚）材料的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設計要求；2、 天然石材表面不能有隱傷風化等缺陷；3、 人造石表面平整，面層石粒均勻、潔凈、顏色一致；4、 釉面磚表面應光潔、色澤一致，不得有暗痕和裂紋；5、 飾面板（磚）安裝（鑲貼）必須牢固、不空鼓、無歪斜、無缺棱角和裂縫等缺陷。6、 飾面板（磚）接縫處應填嵌密實，平直、寬窄均勻、顏色一致，接縫寬度應符合設計要求（一般光面、鏡面、天然石接縫寬度為1mm，麻面、粗磨面、條紋面、天然石接縫寬度5mm；人造水磨石接縫寬度為2mm，人造水刷石接縫寬度為10mm，人造大理石、花崗石接縫寬度為1mm

10、）。7、 墻裙突出墻面的厚度要一致。8、 室外的腰線、窗口、雨篷等飾面處流水坡正確、滴水槽順直；9、 完工后的飾面板（磚）表面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)、無變色、泛堿、污痕和明顯的光澤受損處，邊緣整齊。參考標準JGJ73-91水泥地面、磚地面、天然石材地面及散水坡接管驗收標準項目內(nèi)容接收的資料1、 中間驗收記錄和浸水試驗記錄；2、 生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證書；3、 竣工圖及設計變更文件；4、 砂漿、混凝土試塊試壓報告。驗收標準1、 水泥地面1) 驗收建筑地面時，檢查采用材料和樓地面各層構(gòu)造要符合設計要求；2) 水泥地面面層不應留有施工縫，不顯接頭槎；3) 樓內(nèi)水泥地面面層應壓光；4) 地面面層與基礎(chǔ)

11、必須粘結(jié)牢固、不空鼓、整體平整、沒有裂縫、脫皮、起沙等缺陷；5) 散水坡、衛(wèi)生間、陽臺、廚房地面的坡度和相對標高要符合設計要求，不允許倒流水和滲漏，不得積水。2、 磚地面（缸磚、陶瓷地磚、水泥磚）1) 磚面層所用材料的品種、規(guī)格、樣式等要符合設計要求；2) 面磚與基礎(chǔ)必須粘結(jié)牢固、面層應不空鼓、不歪斜、不松動、脫落、無缺棱角、污染和裂縫等缺陷，面層應堅實、平整、潔凈、線路順直。3) 面磚的縫隙寬度要符合設計要求，磚接縫處應填嵌密實、平直、寬窄要均勻，勾縫的水泥顏色要相同；（一般緊密鋪貼縫隙寬度為1mm，虛縫貼縫寬度為510 mm）3、 天然石材地面1) 天然石材所用材料的品種、規(guī)格、樣式等要符

12、合設計要求；2) 石材與基礎(chǔ)必須粘結(jié)牢固、不空鼓、無歪斜、無缺棱角、無翅曲、無裂縫和表面無缺陷；3) 石材間縫隙寬度要符合設計要求，當設計無規(guī)定時不大于1mm；鋪砌完的石材整體應平整、潔凈、線路順直、鑲嵌正確，坡度和相對標高要符合設計要求，不允許倒流水，不得積水。4、 散水坡1) 無下陷、斷裂、與墻體分離，坡度適宜、平整；2) 與建筑物連接處應使用防水材料將接縫處封密。參考標準GB50209-95屋面接管驗收標準項目內(nèi)容接收的資料1、 屋面工程設計圖、設計變更文件；2、 材料出廠質(zhì)量證明文件；3、 隱蔽工程驗收記錄，驗評報告；4、 施工檢驗記錄，淋水或蓄水檢驗記錄。驗收標準1、 屋面坡度準確、

13、排水系統(tǒng)通暢，不滲水、不積水；2、 所用材料應符合設計要求；3、 水落口及突出屋面設施與屋面連接處固定牢靠、密封嚴實；4、 瀝青柔性油氈卷材防水層鋪貼符合規(guī)定，其搭接寬度為100mm以上，接縫嚴密，不能有皺折，鼓泡和翅邊，接縫滿涂膠粘劑，粘結(jié)牢固；5、 卷材不能有孔洞，破損；6、 水泥屋面表面平整，不能起殼、起砂和裂縫，分格縫應平直，位置正確，密封材料嵌填密實、飽滿，沒有氣泡和孔洞。參考標準GB50207-94瀝青、水泥路面接管驗收標準項目內(nèi)容接收的資料水泥路面：1、 設計文件和竣工資料；2、 竣工驗收報告；3、 混凝土試件的試驗報告；4、 混凝土工程施工檢查和材料試驗記錄；5、 混凝土基層檢

14、查記錄。瀝青路面：1、 全線檢測結(jié)果；2、 原始記錄；3、 試驗數(shù)據(jù)；4、 竣工圖。驗收標準水泥路面：1、 混凝土板面外觀不應有露石、蜂窩、麻面、裂縫、脫皮、啃邊、掉角、印痕和輪跡等現(xiàn)象；2、 接縫、填縫應平實、粘結(jié)牢固和縫緣清潔整齊；3、 板面平整度、寬度、坡度等要符合設計要求；瀝青路面：1、 平整度、寬度、橫坡等要符合設計要求；2、 路面表面平整密實、沒有泛油、松散、裂縫；3、 搭接處緊密、平順、不能有積水現(xiàn)象。參考標準GBJ97-87、GB50092-96干式變壓器接管驗收標準項目內(nèi)容接收的資料1、 變更設計的證明文件；2、 變更，設計部分的實際施工圖；3、 制造廠提供的產(chǎn)品說明書，試驗

15、記錄，合格證件及安裝圖等技術(shù)文件；4、 安裝技術(shù)記錄；5、 調(diào)整試驗記錄；6、 備品、備件及專用工具清單；7、 有關(guān)協(xié)議文件；8、 隱蔽工程施工記錄及驗收記錄。驗收標準1、 本體、冷卻裝置及所有附件應無缺陷；2、 油漆完整，相色標志正確；3、 變壓器頂和變壓器柜頂無遺留物；4、 一次、二次側(cè)引線與母排連接螺栓緊固，螺栓方向正確；5、 溫控、溫濕系統(tǒng)接線正確，絕緣良好，線號正確，接點緊固，傳感器埋入位置正確，各種按鈕鍵與儀表上顯示的項目要相符；6、 設備銘牌內(nèi)容與設計圖紙相符；7、 變壓器基礎(chǔ)軌道應水平，安裝牢固；8、 冷卻風扇電動機和葉片應安裝牢固，轉(zhuǎn)動靈活、無卡阻，試轉(zhuǎn)時應無振動、過熱、葉片

16、與風筒無碰擦，轉(zhuǎn)向正確；9、 冷卻裝置試運行應正常，聯(lián)動正確；10、 變壓器的操作及聯(lián)動試驗正確（供電局做）；11、 變壓器柜漆層完好，清潔整齊無損傷，固定牢靠，柜門關(guān)閉后要嚴密，開關(guān)靈活；12、 變壓器室內(nèi)要有消防器材，放置位置便于取用。參考標準GBJ148-90盤、柜及二次回路結(jié)線接管驗收標準（1）項目內(nèi)容接收的資料1、 變更設計的證明文件；2、 實際施工的竣工圖；3、 制造廠提供的產(chǎn)品說明書，試驗方法、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件；4、 安裝技術(shù)記錄；5、 調(diào)整試驗記錄；6、 備品、備件清單；7、 有關(guān)協(xié)議文件；8、 隱蔽工程施工記錄及驗收記錄驗收標準1、 盤、柜：1) 基礎(chǔ)型

17、鋼應水平、平直，有明顯的可靠接地；2) 盤、柜內(nèi)所裝的電器元件齊全完好，固定牢固，排列整齊；3) 盤柜框架，橫平豎直，盤、柜間接縫小于2mm；4) 盤、柜的固定牢靠，接地可靠，漆層完好無損傷，顏色和諧一致清潔整齊；5) 模似母線完整、安裝牢固；6) 端子排無損壞，固定牢固，絕緣良好。端子上應有序號，不能用小端子配大截面導線；7) 強、弱電端子應分開，如果不分開，要有明顯標志并設空端子隔開或有絕緣隔板。8) 盤、柜正面和背面，各種電器、端子牌應該標明編號、名稱、用途及操作位置并字跡清楚；9) 抽屜式配電柜推拉靈活輕便、無卡阻、碰撞現(xiàn)象，抽屜能夠互換；10) 抽屜與柜體間的二次回路連接插件要接觸良

18、好。11) 抽屜與柜體的接觸及柜體、框架的接地要良好。12) 手車式配電柜手車推拉靈活輕便、無卡阻，碰撞現(xiàn)象，相同型號的手車能夠互換；13) 手車和柜體間的二次回路連接、插件應接觸良好；14) 信號指示燈、光字牌、警鈴等應顯示準確，工作可靠；15) 手車柜、抽屜式配電柜的機械聯(lián)鎖，電氣聯(lián)鎖裝置動作要正確可靠；16) 帶有照明的封閉式盤、柜要保證照明完好。17) 熔斷器的熔體規(guī)格、自動開關(guān)的整定值應符合設計要求。盤、柜及二次回路結(jié)線接管驗收標準（2）項目內(nèi)容驗收標準2、 二次回路：1) 導線與電氣元件間采用螺栓連接、插接、焊接或壓接等，都必須牢固可靠；2) 盤、柜內(nèi)的導線不能有接頭；3) 二次回

19、路接線的端部均有回路編號齊全，字跡清晰不褪色；4) 配線要整齊、美觀，導線絕緣良好無損傷；5) 接線端子每側(cè)接線不能超過2根。對于插接式端子，不同截面的二根導線不得在同一端子上。對于螺栓連接端子，在兩根導線中間要有平墊片；6) 盤、柜內(nèi)配線額定電壓不低于500V，截面不小于1.5mm2的絕緣銅線；7) 用于連接門上的電器、控制臺板等可動部位的導線要使用多股軟導線，線束要有塑料外套，不能松散、斷股；8) 引入盤、柜的電纜排列整齊，編號清晰，固定牢固，不能任意交叉連接；9) 強、弱電回路不能使用同一根電纜；10) 操作及聯(lián)動試驗正確、符合設計要求；（施工單位做聯(lián)動試驗）。11) 盤、柜及電纜管道安

20、裝完后，應封堵好。參考標準GB50171-92母線、低壓電器接管驗收標準項目內(nèi)容接收的資料1、 產(chǎn)品合格證書和技術(shù)文件；2、 隱蔽工程施工記錄及驗收記錄；3、 設計變更證明文件；4、 備品備件及專用工具清單；5、 電氣設備調(diào)整、試驗、驗收及缺陷記錄；6、 有關(guān)協(xié)議文件。驗收標準1、母線：1) 表面光潔平整、不應有裂紋、折皺、變形和扭曲現(xiàn)象；2) 封閉母線外殼無變形，油漆光亮；3) 母線涂漆均勻，不起層，皺皮等缺陷，母線螺栓連接處及支持連接處10mm內(nèi)地方不應有相色漆；4) 支柱絕緣子底座的金屬構(gòu)件要接地，接地線排列整齊、方向一致；5) 相同布置的主母線，分支母線，引下線應對稱一致、橫平豎直，整

21、齊美觀；6) 螺栓連接的母線搭接平整，連接緊密兩外側(cè)有平墊圈，螺母側(cè)應裝有彈簧墊圈，螺母要放在維護側(cè)，螺栓長度露出螺母23扣。7) 絕緣子瓷件應完整，清潔、無裂紋、安裝牢固；8) 所有螺栓、墊圈、鎖緊螺母等應齊全、可靠；9) 三相交流母線涂漆顏色：A相為黃色，B相為綠色，C相為紅色。2、低壓電器1) 電器的型號、規(guī)格符合設計要求；2) 電器外觀完好，手柄無損傷或變形，絕緣器件無裂紋，安裝牢固、平整；3) 電器的連接線排列整齊、美觀，4) 活動部件動作靈活、可靠、聯(lián)鎖傳動裝置動作正確；5) 標志齊全完好，字跡清晰；6) 電器外部接線要排列整齊、清晰、美觀，導線絕緣良好、無損傷。7) 電源側(cè)進線應

22、接在進線端，負荷側(cè)出線應接在出線端。8) 使用螺栓和螺釘?shù)倪B接要擰緊。9) 保持接地符合要求；10) 設備通電后操作靈活、可靠、電磁器件無異常響聲，線圈及接線端子的溫度不超過規(guī)定值。參考標準GBJ149-90、GB50254-96電纜及橋架接管驗收標準項目內(nèi)容接收的資料1、 設計資料圖紙、變更設計的證明文件和竣工圖；2、 制造廠提供的產(chǎn)品說明書，試驗記錄、合格證件及安裝圖紙；3、 隱蔽工程的技術(shù)記錄；4、 試驗記錄；5、 電纜型號、規(guī)格、電纜終端和接頭的型式及安裝日期。驗收標準1、 電纜支架、托架、吊架1) 鋼材平直，無明顯扭曲，焊接處應牢固；2) 金屬支架等防腐層應完好；3) 支架等安裝要牢

23、固、橫平豎直；4) 支架、托架、吊架的固定方式必須符合設計要求；2、 電纜橋架1) 電纜梯架（托盤）、支（吊）架、連接件和附件質(zhì)量、防腐應符合設計要求；2) 梯架（托盤）在每個吊、托架的固定應牢固，梯架（托盤）連接板的螺栓應緊固，螺母應在梯架（托盤）外側(cè)；3) 電纜支架全長應有良好接地；3、 電纜敷設：1) 電纜半層應無雜物、通道暢通、排水、照明及通風應符合設計要求；2) 電纜進入建筑物、穿過樓板、墻壁時應有保護管；3) 電纜進入半層，豎井、墻壁、樓層、電氣盤柜以及穿入管子時，進出口應用防火堵料密實封堵，不應有明顯的裂縫和孔隙；4) 電纜不應露在托盤外和拖地，并蓋好蓋板；5) 控制電纜在普通支

24、架上不應超過1層，橋架上不應超過3層；6) 電力電纜和控制電纜不應配置在同一支架上；7) 電纜溝內(nèi)應清除雜物，蓋好蓋板。4、 電纜1) 電纜規(guī)格、型號、電壓應符合設計要求；2) 排列整齊不交叉，無機械損傷，標志牌齊全、正確、清晰；3) 電纜終端相色應正確。參考標準GB50168-92低壓配線接管驗收標準項目內(nèi)容接收的資料1、 產(chǎn)品合格證書、說明書、試驗記錄、安裝圖、2、 竣工圖；3、 隱蔽工程記錄及驗收工程；4、 設計變更文件；5、 驗收、試驗、整體傳動試驗報告。驗收標準1、 配管1) 型號規(guī)格及外觀質(zhì)量應符合設計要求；2) 進入落地式配電箱線管，排列整齊，管口高出配電箱基礎(chǔ)面50-80cm；

25、3) 線管彎曲處，不應有折皺、凹陷和裂縫，彎扁程度不大于管外徑10%左右；4) 水平或垂直敷設的明裝線管，水平或垂直安裝的偏差不超過1.5。5) 配線工程采用的管卡、支架、吊架、拉環(huán)和盒（箱）的金屬構(gòu)件，均應使用鍍鋅件或涂防腐漆。6) 空、洞、溝、槽要修補好。2、 金屬線管1) 采用螺紋連接時，其螺紋應外露23扣，采用套管連接時，焊縫應牢固嚴密，并涂防腐層，采用固定螺釘連接時，螺釘應擰緊。2) 暗配的黑色鋼管與盒（箱）連接采用焊接時，管口要高出盒（箱）內(nèi)壁35mm，并涂防腐漆。明裝與暗裝鍍鋅鋼管與盒（箱）連接時，要使用鎖緊螺母或護圈帽固定，管端應外露螺母23扣；3) 線管與設備直接時，線管應插

26、入設備接線盒內(nèi)。線管與設備間接連接時，在它們之間有電線保護軟管并插入設備接線盒內(nèi)，鋼管管口必須包扎緊密，室內(nèi)潮濕地方鋼管端部必須有防水彎頭；4) 金屬軟管不能有退絞、松散現(xiàn)象，中間不應有接頭，與設備連接時使用專用接頭，連接處應密封可靠。管卡與終端、彎頭中點的距離為300mm。金屬軟管應可靠接地。5) 明配鋼管應排列整齊，固定點間距應均勻，管卡與終端、彎頭中點、電氣器具或盒（箱）邊緣距離一般為150500 mm。3、 塑料線管：1、 線管連接處結(jié)合面粘結(jié)牢固密封；2、 明配線管在穿過樓板有鋼管保護，其保護高度距樓板表面距離不應小于500mm；3、 線管直線段超過15m時或直角彎超過3個時，應有接

27、線盒；4、 明配硬塑料管應排列整齊，固定點間距均勻，管卡與終端、轉(zhuǎn)彎中點、電氣器具或盒（箱）邊緣距離為150500 mm。4、 配線：1) 所采用的導線型號、規(guī)格及配線布置應符合設計要求，三相四線制照明中性線應與相線截面相等；2) 導線截面為2.5mm2及以下多股銅芯線的線芯應搪錫或壓端子后再與設備連接。3) 錫焊連接的焊縫應飽滿、表面光滑，沒有殘余焊劑；4) 不進入接線盒（箱）的垂直管口，穿線后要將管口密封；5) 保護地線為黃綠顏色相間絕緣導線，中性線為淡蘭色絕緣導線。保護地線要連接要牢靠；6) 不同回路，不同電壓等級和交、直流導線，不允許穿在同一根管內(nèi)，同一交流回路導線要穿在同一管內(nèi)；7)

28、 導線接頭要在接線盒內(nèi)。參考標準GB50258-96電氣照明裝置接管驗收標準（1）項目內(nèi)容接收的資料1、 產(chǎn)品合格證書、說明書、試驗記錄、安裝圖；2、 隱蔽工程記錄及驗收記錄；3、 竣工圖；4、 設計變更文件；5、 備品備件清單；6、 元件整定、驗收、試驗、整體傳動試驗報告；7、 工程安裝技術(shù)記錄。驗收標準1、燈具：1） 螺口燈頭接線，相線要接在中心觸點的端子上，中性線要接在螺紋的端子上，開關(guān)時斷相線；2） 燈頭的緣外殼不能有破損和漏電；3） 燈具固定應牢固可靠，每個燈具固定用的螺釘不少于2個；4） 公共區(qū)域使用的疏散指示燈必須有明顯的標志；5） 防爆燈要密閉良好，并有緊固的金屬網(wǎng)罩加以保護；

29、6） 燈具及其配件應齊全，無機械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷；7） 并列安裝的相同型號的燈具其中心軸線、垂直偏差、距地間高度要符合設計要求；2、插座、開關(guān)1） 同一室內(nèi)安裝的插座、開關(guān)高度差不能大于5mm；2） 并列安裝的相同型號的插座，開關(guān)高度應相同，開關(guān)安裝位置應變于操作，開關(guān)邊緣距門框的距離應為0.150.2m3） 單相兩孔、三孔插座，面對插座的右孔必須與相線相接，左孔與中性線相接，單相三孔插座的上孔與接地線相接；4） 暗裝插座的專用盒及面板沒有破損和漏電，并且蓋板端面緊貼墻面；5） 開關(guān)的通斷位置一致，操作靈活、接觸可靠；6） 相線要經(jīng)過開關(guān)控制；7） 暗裝開關(guān)專用盒及面板沒有

30、破損和漏電，并蓋板端面緊貼墻面；8） 并列安裝的相同型號的插座、開關(guān)其中心軸線、垂直偏差、距地面高度要符合設計要求。電氣照明裝置接管驗收標準（2）驗收標準3、 照明配電箱1） 配電箱應安裝牢固，橫平豎直；2） 暗裝配電箱其面板四周邊緣要緊貼墻面；3） 配電箱內(nèi)線路排列整齊，中性線和保護線應接在匯流排上，不能絞接，應使用螺栓連接并有編號；4） 配電箱上各開關(guān)上應標明用電回路名稱；5） 對漏電開關(guān)用試驗按鈕試驗三次，應動作正確，帶負荷分合開關(guān)三次，均不應有誤動作；6） 各種開關(guān)沒有破損和漏電，操作靈活接觸可靠；7） 配電箱安裝其中心軸線，垂直偏差，距地面高度要符合設計要求。4、 出口指示燈1） 燈

31、具文字、符號標志清晰齊全；2） 外表無腐蝕、涂覆層剝落和起泡現(xiàn)象，無明顯劃傷、裂痕、毛刺等機械損傷；3） 緊固部位無松動，安裝牢固；4） 應急工作時間不小于燈具本身標志的應急工作時間（一般不小于90分鐘）；5） 燈具做主電狀態(tài)，應急狀態(tài)的循環(huán)試驗時，能正常轉(zhuǎn)換。5、 地燈、路燈1） 燈柱安裝牢固、垂直。2） 防腐層完好。參考標準GB50259-96、GB17945-2000電氣接地裝置接管驗收標準項目內(nèi)容接收的資料1、 實際施工的竣工圖；2、 變更設計的證明文件；3、 安裝技術(shù)記錄；4、 測試記錄；驗收標準1、接地線1） 明裝接地線的位置不能妨礙設備的拆卸與檢修；2） 明裝接地線在直線段上，不

32、能有高低起伏及彎曲等情況；3） 明裝接地線的表面應涂以15100mm寬度相等的綠色和黃色相間條紋；4） 中性線為淡藍色標志；5） 接地線引向建筑物的入口處和在檢修用臨時接地點處，均應刷白色底漆并標以黑色記號，其代號為“”；6） 供連接臨時接地線用的連接板總數(shù)量和位置符合設計要求；7） 接地線焊接為搭接焊，焊接牢固，無虛焊、無夾渣，并做防腐；8） 接至電氣設備上的接地線應使用鍍鋅螺栓連接；2、避雷接地：1） 整個接地網(wǎng)外露部分連接必須可靠，接地線規(guī)格正確，防腐層完好，標志齊全明顯；2） 避雷帶的安裝位置及高度符合設計要求；3） 避雷帶與引下線之間的連接為焊接；4） 避雷帶的引下線使用的緊固件應使

33、用鍍鋅制品；5） 避雷帶或防雷金屬網(wǎng)必須和建筑物頂部的其他金屬物連接成一體。參考標準GB50196-92電梯接管驗收標準（1）項目內(nèi)容接收的資料及鑰匙1、 開工申報表2、 質(zhì)量登記表3、 起重機登記卡4、 產(chǎn)品合格證5、 訂貨合同6、 安裝合同7、 限速器檢驗記錄8、 藍本9、 裝箱單10、 質(zhì)檢所報告11、 質(zhì)檢站和技監(jiān)局整改通知單及回執(zhí)單12、 井道布置圖13、 安裝技術(shù)資料原件14、 調(diào)整手冊15、 電梯使用及管理說明16、 安全技術(shù)檢驗報告17、 曳引機合格證18、 質(zhì)檢站備案資料19、 曳引機使用說明書20、 型式試驗21、 電氣原理圖紙22、 電梯維護使用手冊23、 電梯操作盤鑰匙

34、24、 停梯運行開關(guān)鑰匙25、 廳門緊急開關(guān)鑰匙26、 電梯檢驗合格銅牌電梯接管驗收標準（2）項目內(nèi)容驗收標準驗收標準1、機房1） 電梯主電源開關(guān)不應控制；A. 轎廂照明和通風；B. 機房照明、電源插座；C. 轎廂頂與底坑電源插座；D. 電梯井道照明和報警裝置。2） 電梯動力與控制線路應分別敷設，零線和接地線分開，接地線要分別直接接至接地線柱上，不能串接后再接地；3） 線管、線槽的敷設應平直、整齊、牢固；4） 控制柜、屏的維修側(cè)距墻不小于600mm；5） 在電動機上應有與轎廂升降方向相對應的標志，曳引輪、限速器輪外側(cè)應漆成黃色，制動器手動松閘板手為紅色并掛在易接近的墻上；6） 曳引機油漆涂層均

35、勻、光亮，所有緊固部件不得松動，焊接部位焊縫均勻，無裂縫等卸陷。曳引機箱體分割面、窺視蓋等處不允許滲漏油，油標齊全，油位顯示清晰。曳引機運行時不得有雜音、沖擊和展品常振動；7） 制動器制動時兩側(cè)閘瓦應緊密，均勻地貼合在工作面上，松閘時應同步離開；8） 機房門必須裝鎖，并應向外開啟，門的寬度不小于0.6m，高度不小于1.8m；9） 機房有良好的通風與照明及有效的消防設施；10） 同機房有2臺以上曳引機時，應設標志，以區(qū)分各開關(guān)對應的電梯；11） 控制系統(tǒng)應設置有效的相序，斷相及過載保護裝置；12） 曳引機的手動緊急操作裝置，在開閘情況下，人力應可將電梯上下移動；13） 限速器調(diào)節(jié)部位應封記完好，

36、并標明動作速度，標出安全鉗動作相應的旋轉(zhuǎn)方向；14） 額定速度大于1m/s時，限速器應設安全開關(guān)，并確保完好有效。2、轎廂1） 曳引繩表面清潔不粘有雜質(zhì)，并涂有薄而均勻的鋼絲繩脂；2） 轎內(nèi)操縱按鈕動作應靈活，信號顯示清晰、明亮，各種標地應清晰，不出現(xiàn)任何故障；3） 各種安全保護開關(guān)沒有損壞和誤動作；4） 轎廂、轎門及可見部分的表面及裝飾平整沒有凹凸現(xiàn)象；5） 轎廂操縱箱上應有設置能切斷控制電源的電鎖，電鎖應用專用鑰匙控制；6） 轎頂應有能切斷轎內(nèi)一切操作和自動開關(guān)回路的檢修操縱裝置；7） 轎頂各按鈕、開關(guān)應標明其功能名稱，安全開關(guān)應帶紅色標志；8） 轎廂安全窗應有有效的安全開關(guān)；9） 轎內(nèi)須

37、設有易于識別和觸及的且停電可用的報警裝置，并通到有人值班處；10） 行程超過30米的電梯，轎廂與機房之間應設對講裝置；11） 安全鉗楔塊與導軌的間隙各側(cè)應均勻，動作必須靈活可靠。3、層站1） 層站指示信號及按鈕位置正確，摜示信號清晰明亮，按鈕動作準確無誤，消防開關(guān)工作可靠；2） 導門地坎應高出裝修地面25mm；3） 層門門扇與門扇，門扇與門套、門扇下端與地坎的間隙乘客電梯為1-6mm；4） 層門外觀應平整、江潔、無劃傷或碰傷痕跡；5） 層門、轎門下端與地坎的間隙應為4-8mm；6） 層門、轎門滑塊應安裝牢固，滑塊不應脫出地坎滑槽；7） 運行時門刀與滾輪，門刀與地坎，滾輪與轎坎不應相碰；8） 具

38、有無司機操作功能的電梯，轎門應設置防擠壓的保護裝置，并確保功能完好，動作可靠；9） 有司機操作的電梯，在司機操作狀態(tài)門不應持續(xù)關(guān)閉，應點動關(guān)門；10） 有機械鑰匙開鎖裝置的層門動作應靈活可靠；11） 轎廂門地坎下面應裝寬度不小于開門寬度，垂直高度不小于750mm的護腳板。4、井道1） 上下極限，限位開關(guān)應完好有效；2） 極限，限位開關(guān)不應同時動作；3） 轎頂對重側(cè)應設防護欄，其它側(cè)與井道壁間距大于300mm時，應設置護欄；4） 曳引鋼絲繩受力應相近，其差值應滿足5%；5） 繩頭組合應可靠，繩頭板固定應牢固；6） 曳引繩不應有嚴重的扭曲、斷絲、磨損。5、底坑1） 底坑對重側(cè)應設置不低于1.7m的

39、護欄2） 通井道，應設置不低于2.5m護欄隔離；3） 轎廂下梁碰板至緩沖器距離：彈簧200-350mm；液壓150-400mm；4） 對重下梁碰板至緩沖器距離；彈簧200-350mm；液壓150-400mm；5） 液壓緩沖器應油量充足，復位靈活并采取防塵、防銹措施；6） 限速器張緊裝置應設置安全開關(guān)，動作應靈活可靠；7） 底坑不應存有積水或雜物；8） 底坑深度大于1.6m時，應設置爬梯；9） 底坑應設置非自動復位的紅色安全開關(guān)及電源插座。6、功能試驗1） 平衡系數(shù)試驗，平衡系數(shù)應為40-50%之間；2） 限速器試驗：當限速器繩輪的速度達到設計的動作速度時，應能準確動作，并將限速繩夾緊；3） 安

40、全鉗實驗：當限速器動作時，安全鉗應能可靠地將轎廂制停于導軌上，且轎底傾斜5%；4）超載報警安全裝置試驗：動作應靈敏可靠；驗收標準5）超載運行試驗：在125%額定載荷狀態(tài)下，必須能完全起動和可靠制動；6）消防功能試驗：裝置應靈活可靠；7）電梯起制動、加減速度試驗：加減速度平穩(wěn)，符合國家標準或設計要求中較小者。參考標準GB10058、59、60管道、管件及閥門的接管驗收標準（1）項目內(nèi)容接收的資料1、 產(chǎn)品合格證、質(zhì)量證明書；2、 設計變更文件資料；3、 竣工圖；4、 中間驗收記錄及有關(guān)資料；5、 管道水壓試驗及閉水試驗記錄；6、 管道的位置及高程的測量記錄；7、 混凝土、砂漿、防腐、防水及焊接檢

41、驗記錄；8、 回填土壓實度的檢驗記錄；9、 工程質(zhì)量檢驗評定記錄；10、 工程質(zhì)量事故處理記錄；11、 給水管道的沖洗及消毒記錄。驗收標準1、 鋼管管道1) 管節(jié)的材料、規(guī)格、壓力等級應符合設計要求；2) 表面應無斑疤、裂紋、嚴重銹蝕等缺陷；3) 環(huán)向焊縫與支架距離不應小于100mm；4) 焊縫表面無氣孔、裂紋、夾渣等缺陷。表面光順、均勻、焊道與管材要平緩過渡；5) 焊縫寬度一般為24cm，必須滿焊；6) 當采用螺紋連接時，接口緊固后應露出23扣螺紋；7) 當采用法蘭接口時要使用相同規(guī)格的螺栓，安裝方向一致，緊固好的螺體要露出螺母之外；8) 管道法蘭、焊縫及其它連接件的安裝位置應便于檢修，不能

42、緊貼墻壁、樓板或管架；9) 管道穿越墻壁、樓板屋面、道路時應符合設計要求；10) 管節(jié)及焊縫必須做防腐處理；2、 鑄鐵管1) 管及管件表面不能有裂紋、砂眼、管及管件不得有妨礙使用的凹凸不平的缺陷。管道接口處管道之間不得相碰及扭轉(zhuǎn)。2) 剛性接口使用填料要符合設計要求（如：石棉水泥、油麻、橡膠圈等）；3) 柔性接口螺栓安裝方向一致；4) 外表面防腐層均勻，沒有脫皮、生銹現(xiàn)象；管道、管件及閥門接管驗收標準（2）項目內(nèi)容驗收標準3、 聚丁稀PB管道：按DBJ01-605-20001） 于采暖管道敷設在地面（樓面）墊層內(nèi)；2） 敷設在地面（樓面）內(nèi)管道不允許有接頭；3） 敷設在地面（樓面）聚丁稀PB采

43、暖管要求高出地面150，與散熱器供回管用銅彎頭銅鎖母聯(lián)接要密封；4） 暖氣安裝完畢后應嚴格進行試壓和沖洗直至出清潔水方能與外網(wǎng)連接。4、 閥門1) 閥蓋與閥體結(jié)合牢固；2) 閥桿無彎曲、銹蝕、閥桿與填料壓蓋配合要合適，螺紋無缺陷；3) 閥門應啟閉靈活可靠、開度指示器指示正確，用手板動無卡澀現(xiàn)象；4) 閥門無滲漏現(xiàn)象；5) 止回閥應密閉嚴密，不能倒流水；6) 安裝牢固，與管道軸線垂直。5、 管件1) 法蘭表面應無斑疤、裂紋、嚴重銹蝕、表面光滑，法蘭接口要平行；無滲漏。2) 螺栓及螺母要求螺紋完整、無傷痕，螺栓與螺母配合良好無松動，螺紋表面干凈、無毛刺；6、 支、吊、托架1) 安裝位置正確、埋設牢

44、固、調(diào)整高度符合設計要求；2) 鋼材、吊桿應平直，無明顯扭曲、焊接牢固，必須有防腐層。7、 地漏、雨水口1) 接口密實、無漏滲現(xiàn)象，不堵塞、排水通暢、配件齊全、完好無損；2) 位置正確；8、 雨水管1) 不能與生活污水管道相連接，要安裝牢固，接口密實，排水通暢；2) 管道上應有檢查口；3) 雨水漏斗的連接管應固定牢固，漏斗邊緣與屋面相接處必須嚴密不漏；9、 給水管1) 生活飲用水管道螺紋連接處要有防腐處理，安裝牢固，沒有滲漏現(xiàn)象，流水通暢，有足夠壓力。2) 立管和裝有三個以上配水支點的支管始端，必須有可折裝的連接件；3) 水表應裝在便于檢修、不受污染、不受爆曬、不受冰凍的地方，表外殼距離墻面不

45、得大于30mm；管道、管件及閥門接管驗收標準（3）項目內(nèi)容驗收標準10、 采暖1) 管道穿過地下室或地下構(gòu)筑物外墻時，要有鋼制套管保護；2) 同一房間內(nèi)同一類型的散熱器，管道及附件應分別安裝在同一高度上；3) 支、托架位置正確，埋設平整牢固，與管道接觸緊密、固定牢固；鑄鐵散熱器要平直緊密，墊片不允許露出頸外；11、 水池1) 內(nèi)外墻面、地面沒有裂縫、峰窩、空鼓、缺邊、露筋等缺陷；2) 水池不能滲水、漏水；3) 池內(nèi)不能有遺留的水泥砂漿，電焊渣和雜物等；4) 上水管、溢流管、泄水管、吸水管穿過混凝土水池時，應有防水套管；12、 水箱1) 金屬水箱、鋼筋砼水箱不能滲水、漏水；2) 水箱內(nèi)不能留有施

46、工垃圾；3) 進出水管的接頭與金屬板水箱的連接應使用焊接，焊接處必須做防 銹處理；4) 水箱保溫應平整密實，不能有空隙缺陷，保溫層厚度符合設計要求，包扎牢固不能有保溫材料外露；5) 金屬保護層外表應整齊、美觀。13、 排水管1) 通氣管不允許與風道或煙道相連接；2) 管道穿過井壁時，應嚴密不漏水；3) 安裝牢固，接口處密封嚴密，管道經(jīng)過防腐處理，流水通暢。參考標準GB50268-97、GB50184-93、GBJ242-82管道絕緣層接管驗收標準項目內(nèi)容接收的資料1、 材料合格證、質(zhì)量證明書；2、 設計變更文件、資料；3、 竣工圖；4、 中間驗收記錄及有關(guān)資料。驗收標準1、 保溫1) 保溫材料

47、、規(guī)格和性能要符合設計要求；2) 軟質(zhì)海綿保溫層應捆扎牢固，無松脫、拼縫嚴密、平整、緊貼工件，厚度一致，厚度允許偏差+10%，-5%。3) 玻璃纖維保溫層充填均勻，厚度一致，材料緊貼工件表面，表面平整，厚度允許偏差+10%2、 保護層1) 保護層材料品種、規(guī)格應符合設計要求；2) 玻璃布、塑料薄膜搭接方向，應上搭下，成順水方向；3) 無松脫翻邊、豁口翅縫，表面整潔美觀；4) 粘貼嚴密、牢靠、接縫搭接尺寸不應少于50mm，搭接尺寸均勻，整齊美觀；5) 生活水、供暖、消防管道使用玻璃布保護層表面應涂有規(guī)定顏色的防水涂料，6) 涂料均勻、整潔美觀，布網(wǎng)孔洞要全部用涂料封閉。參考標準GB50185-9

48、3離心水泵、屏蔽泵接管驗收標準（1）項目內(nèi)容接收的資料1、 設備出廠的有關(guān)技術(shù)文件；2、 設備開箱檢查記錄；3、 基礎(chǔ)復查記錄；4、 設計變更的有關(guān)資料；5、 設備安裝過程中的各項實測記錄，隱蔽工程記錄；6、 設備試運行記錄及竣工圖；7、 重要灌漿所用混凝土的強度試驗記錄。驗收標準1、基礎(chǔ)1） 安裝基礎(chǔ)的尺寸、位置和標高應符合設計要求；2） 地腳螺栓應垂直，無傾斜、牢固可靠；3） 地腳螺栓無氧化皮，螺紋部分應涂少量油脂；4） 螺母與墊圈、墊圈與設備底座間的接觸均應緊密；5） 擰緊螺母后，螺栓應露出螺母，其露出長度一般為螺栓直徑的1/32/3。用雙螺母鎖緊時，薄螺母裝在厚螺母之下；6） 每一墊鐵

49、組應放置整齊平穩(wěn)，接觸良好，每組墊鐵均應壓緊。安裝在金屬結(jié)構(gòu)上的墊鐵應與金屬構(gòu)架焊牢，墊鐵端面要露出設備底面邊緣，并做防腐處理；7） 橡膠減震墊沒有斷裂、老化等現(xiàn)象，安裝牢固可靠，減震墊要露出設備底座邊緣，并放置整齊。2、其它1) 吸入管與輸出管應各有支架，不得讓泵承受管道的重量；2) 相互連接的法蘭端面應平行，螺紋管接頭軸線應對中，法蘭連接時要使用相同規(guī)格的螺栓，安裝方向一致，緊固好的螺栓要露出螺母之外；3) 整體安裝的水泵其安裝水平度應符合設計要求；4) 電機無損傷，電機引出線鼻子焊接或壓接良好。離心水泵、屏蔽泵接管驗收標準（2）項目內(nèi)容驗收標準3、 水泵試運行前的檢查1） 檢查水泵轉(zhuǎn)向是

50、否正確；2） 各固定連接部位無松動現(xiàn)象；3） 各潤滑部位加注潤滑油的情況；4） 各指示儀表、安全保護裝置及電控裝置均應靈敏、準確、可靠；5） 盤車應靈活，無異?，F(xiàn)象，電機不能有碰卡聲；6） 測量三相電壓。試運轉(zhuǎn)時檢查：1） 各固定連接部位不應有松動；2） 轉(zhuǎn)子及各運動部件運轉(zhuǎn)應正常，管道及連接部位應牢固無滲漏；3） 潤滑油不得有滲漏現(xiàn)象；4） 泵的安全保護和電控裝置及各部分儀表均應靈敏、正確、可靠；5） 機械密封的泄漏量一般不應大于5ml/h，填料密封的泄漏量一般不應大于15ml/分鐘，并且溫升正常；6） 泵在額定工況下必須連續(xù)試運行2h 以上；7） 測量三相運行電流，電流不能超過額定值。參考

51、標準GB50275-98、GB50231-98潛水泵接管驗收標準項目內(nèi)容接收的資料1、 設備出廠的有關(guān)技術(shù)文件；2、 設備開箱檢查記錄；3、 設計變更的有關(guān)資料；4、 設備試運轉(zhuǎn)記錄及竣工圖。驗收標準1、 泵的排出管道配置應符合設計要求，連接符合要求；2、 潛水泵電源線沒有機械損傷；3、 用500V搖表檢測絕緣電阻阻值應在0.25 M 上或按產(chǎn)品技術(shù)要求；4、 試運轉(zhuǎn)前檢查電機轉(zhuǎn)向應正確；5、 測量三相電壓；6、 泵在試運轉(zhuǎn)時壓力、流量應正常，電流不應大于額定值；7、 泵在試運轉(zhuǎn)時安全保護裝置及儀表均應安全、正確、可靠；8、 揚水管應無異常的振動；9、 停泵至重新啟動的時間間隔要符合有關(guān)技術(shù)文

52、件要求；10、 外觀油漆要完好，不能有脫漆和生銹現(xiàn)象。參考標準深圳市物業(yè)管理協(xié)會推薦物業(yè)管理標準作業(yè)規(guī)程給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程氣壓罐接管驗收標準項目內(nèi)容接收的資料1、 交工驗收證書；2、 安全質(zhì)量監(jiān)督檢驗證書；3、 竣工圖；4、 制造廠的氣壓罐產(chǎn)品質(zhì)量合格證書；5、 焊縫布置圖；6、 焊接材料質(zhì)量證明書；7、 焊縫射線檢測報告（附檢測位置圖）；8、 焊縫超聲檢測報告（附檢測位置圖）；9、 焊縫滲透檢測報告（附檢測位置圖）；10、 焊縫返修記錄；11、 壓力試驗記錄；12、 氣密性試驗記錄；13、 基礎(chǔ)檢驗記錄；14、 設計變更通知單；15、 外觀及幾何尺寸檢驗報告。驗收標準1、 產(chǎn)

53、品名牌和注冊銘牌；2、 焊縫沒有裂紋、氣孔、夾渣、凹坑、未焊滿等缺陷；3、 法蘭連接處不漏水、嚴密；4、 表面防腐油漆完好。參考標準GB50094-98風管、風道、通風部件接管驗收標準（1）項目內(nèi)容接收的資料1、 設計修改證明文件和竣工圖；2、 主要材料、設備、成品、出廠合格證明；3、 隱蔽工程驗收記錄和中間驗收記錄；4、 通風、空氣處理系統(tǒng)漏風試驗記錄。驗收標準1、風口：1） 風口外表裝飾面平整光滑，沒有明顯的劃傷、壓痕，顏色一致；2） 百葉式風口的葉片間距均勻，條形風口表面平整，線條清晰、無扭曲變形，轉(zhuǎn)角、拼縫處銜接自然，并無明顯縫隙；3） 風口與風管連接嚴密、牢固，邊框與建筑裝飾面貼實，

54、外表面平整不變形，調(diào)節(jié)應靈活；4） 風口安裝后橫平豎直；5） 過濾網(wǎng)干凈、沒有變形和破損現(xiàn)象；2、風閥：1） 風閥安裝正確牢固，調(diào)節(jié)應靈活、定位準確、可靠，并有風閥啟閉方向及調(diào)節(jié)角度的標志；2） 調(diào)節(jié)手柄的轉(zhuǎn)軸與風管結(jié)合處嚴密，閥板應調(diào)節(jié)方便，不與風管碰擦；3） 多葉風閥的葉片間距均勻，關(guān)閉時相互貼合，搭接一致；4） 防火閥及排煙閥動作可靠，關(guān)閥時嚴密；5） 風閥與風管連接嚴密、牢固；3、支架、吊架：1） 風管與部件支、吊頂?shù)念A埋件，膨脹螺栓位置正確、牢固可靠；2） 支架鋼材應平直，無明顯扭曲，支架焊接牢固，橫平豎直，并作防腐處理，顏色符合設計要求；3） 吊架的吊桿應平直，螺紋光潔，吊架鋼材應

55、平直，無明顯扭曲，橫平豎直，并作離腐處理，顏色符合設計要求；4） 風口、風閥、檢查門、法蘭等處不能有支、吊架。4、保溫層：1） 保溫層應平整密實，不能有空隙缺陷，保溫層厚度符合設計要求；2） 包扎牢固，不能有保溫材料外露；3） 保溫釘粘接牢固，固定壓片松緊適度，均勻壓緊；4） 保護層要緊貼保溫層，外表整齊，美觀；風管、風道、通風部件接管驗收標準（2）項目內(nèi)容驗收標準5、 風管：1） 金屬風管與配件的表面平整，圓孤應均勻，咬口縫嚴密，寬度一致不能有十字交叉的拼接縫。法蘭連接時中間有密封墊片，法蘭螺栓必須均勻擰緊，所用的螺栓、螺母、墊圈應使用鍍鋅件或油漆防腐；2） 玻璃鋼風管及配件不能扭曲，外表面

56、整齊美觀，邊緣無毛刺，沒有氣泡，分層現(xiàn)象，連接法蘭的螺栓兩側(cè)勻有鍍鋅墊圈；3） 風管與配件可拆卸的接口及調(diào)節(jié)機構(gòu)，不能裝在墻或樓板內(nèi)；4） 連接法蘭的螺栓其螺母應在同一側(cè)；5） 軟連接接管自然，無強扭，接縫嚴密；6） 風管安裝水平度，垂直度符合設計要求；7） 風管插入混凝土風道處要有密封處理；8） 保溫風管的支、吊架，不得損壞保溫層；6、 混凝土風道 內(nèi)表面平整，無裂紋，不滲水。參考標準GB50243-97風機、空氣處理機組接管驗收標準（1）項目內(nèi)容接收的資料1、 設計修改證明文件和竣工圖；2、 隱蔽工程驗收記錄和中間記錄；3、 主要材料、設備、成品出廠合格證明或檢驗記錄4、 通風，空氣處理系統(tǒng)漏風試驗記錄；5、 試運轉(zhuǎn)記錄。驗收標準1、 基礎(chǔ)：1） 螺栓應垂直、不傾斜、牢固可靠，規(guī)格型號與設計要求相符；2） 螺母與墊圈、墊圈與設備底座間的接觸均應緊密；3） 擰緊螺母后，螺栓應露出螺母，露出長度為螺栓直徑1/3-2/3；4） 螺栓、螺母表面沒有銹腐，螺紋、螺母保護完好；5） 每一墊鐵組放置整齊、接觸良好，規(guī)格型號與設計要求相符；6） 墊鐵端面要露出設備底面外緣，墊鐵勻應與金屬結(jié)構(gòu)焊牢；7） 當使用橡膠型減