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1、江蘇開放大學(xué)實踐性考核作業(yè)學(xué) 號 2015020000277 姓 名 黃征 課程代碼 020015課程名稱 建設(shè)工程項目管理評閱教師 第 1次任務(wù)共 1次任務(wù)評閱成績：江蘇開放大學(xué)完成主要項目施工方案（1）明確施工方法：原則是多方案比較，力求降低成本。（2）選擇施工機械（3）制定技術(shù)措施（主要是新技術(shù)、新工藝及關(guān)鍵的分部分項，常規(guī)做法和工人熟悉的項目不必說明）（4）主要分部分項施工方案：測量、土方及基礎(chǔ)工程、砌體、腳手架及垂直運輸方案、鋼筋砼、結(jié)構(gòu)吊裝、防水施工、裝飾、水電管線預(yù)埋、機電設(shè)備安裝、季節(jié)性施工、新技術(shù)應(yīng)用施工方案等。 （5）重點、難點分部分項工程施工方案（專項施工方案）保溫節(jié)能專

2、項施工方案一、編制依據(jù)1.施組文件美都花園施工組織設(shè)計。2.施工圖紙圖 紙 名 稱美都花園C16#樓結(jié)構(gòu)施工圖美都花園C16#樓建筑施工圖3.施工規(guī)范及規(guī)程類別名稱編號國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分）地方建筑工程資料管理規(guī)程建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程4.主要標(biāo)準(zhǔn)圖集類別名稱編號地方建筑構(gòu)造通用圖集墻身-外墻外保溫建筑構(gòu)造通用圖集工程作法建筑構(gòu)造通用圖集屋面詳圖超細無機纖維保溫5.其他文件類別名稱編號地方關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工

3、程實行見證取樣和送檢的規(guī)定的通知企業(yè)總公司施工組織設(shè)計管理方法總公司技術(shù)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)總公司安全管理標(biāo)準(zhǔn)二、工程概況1、工程簡介本工程位于建湖縣，結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為有梁式筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)筏板厚度為300，地下一層，地上11層，標(biāo)準(zhǔn)層層高2.8m。2、節(jié)能保溫設(shè)計概況節(jié)能保溫明細序號部位保溫材質(zhì)備注1外墻外側(cè)80厚擠塑聚苯板K=0.34W/.K2屋面80厚擠塑聚苯板K=0.33W/.K3非采暖房間內(nèi)30厚擠塑聚苯板K=0.90W/.K4不采暖地下室板底噴涂60厚超細無機纖維K=0.54W/.K5地下室外墻50厚擠塑聚苯板三、施工安排1、質(zhì)量目標(biāo)檢驗批及分部工程質(zhì)量全部達到合格。2、檢驗批的

4、劃分2.1、外墻外保溫（含飄窗、空調(diào)板保溫）根據(jù)立面劃分為4個檢驗批；2.2、陽臺頂棚保溫、地面保溫根據(jù)樓層每一樓層劃分為一個檢驗批；2.3、樓梯間內(nèi)保溫每一單元劃分為一個檢驗批；2.4、設(shè)備層頂棚無機纖維保溫劃分為一個檢驗批；2.5、屋面保溫根據(jù)變形縫劃分為2個檢驗批。3、人員組織及勞動力安排現(xiàn)場成立以項目工程師為組長的節(jié)能保溫工程技術(shù)質(zhì)量小組，從材料進場到現(xiàn)場施工進行過程控制，責(zé)任到人嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。外墻、飄窗、陽臺保溫施工由專業(yè)施工班組負(fù)責(zé)施工。地下室頂棚無機纖維保溫由專業(yè)隊伍進行施工，隊伍均待定。屋面保溫由分包單位負(fù)責(zé)組織施工。4、施工進度安排依據(jù)施工總體計劃安排要求的日歷天內(nèi)完成全部施工

5、項目，為保證總進度計劃的最終目標(biāo)，各部保溫施工時間依據(jù)裝修進度計劃及時插入。 5、施工機械選擇5.1、攪拌機械保溫項目所使用的砂漿均為干拌砂漿，均由人工使用攪拌器攪拌。5.2、水平及垂直運輸機械材料垂直運輸采用室外電梯進行，現(xiàn)場及樓內(nèi)水平運輸為人工搬運。四、施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備施工前組織施工工長及技術(shù)人員仔細審圖，熟悉圖紙，掌握圖紙對節(jié)能保溫施工的要求，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)的實際情況制定詳細的有針對性和可操作性的技術(shù)交底，并組織材料生產(chǎn)廠家結(jié)合材料特點進行現(xiàn)場交底，如配料、材料對基層要求、檢測方法等。對工程重點部位編制詳細技術(shù)交底，并按比例做節(jié)點大樣。同時對施工隊提出工程質(zhì)量要求，工程進度要求。2、材

6、料準(zhǔn)備2.1、主要材料用量：本工程外墻、飄窗、陽臺、設(shè)備層頂板保溫所有材料由專業(yè)廠家負(fù)責(zé)供應(yīng)；其它部位保溫材料項目部自行采購，主要材料用量如下表示：主要保溫材料用量（暫估）序號部位保溫材料數(shù)量1外墻外側(cè)80厚擠塑聚苯板18000 2屋面80厚擠塑聚苯板3600 3非采暖房間內(nèi)30厚擠塑聚苯板900 4不采暖地下室板底噴涂60厚超細無機纖維3600 5地下室外墻50厚擠塑聚苯板26002.2 、材料現(xiàn)場檢查各種材料進場后，應(yīng)按照規(guī)范要求進行外觀檢查，并進行現(xiàn)場復(fù)試，質(zhì)量證明文件齊全、現(xiàn)場復(fù)試不合格材料嚴(yán)禁使用。墻體保溫材料現(xiàn)場復(fù)試要求如下：2.2.1、墻體節(jié)能保溫使用保溫材料，進場時應(yīng)進行下列性

7、能復(fù)試，復(fù)檢應(yīng)為見證取樣試驗：A、保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；B、粘結(jié)材料的粘貼強度；C、增強網(wǎng)的力學(xué)性能，抗腐蝕性能。檢驗方法：隨機抽樣送檢，檢查復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家、同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000m2以下時各抽檢不少于3次；當(dāng)建筑面積在20000m2以上時，抽檢不少于6次。2.2.2、屋面工程使用保溫材料，進場時應(yīng)對其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度進行性能復(fù)試，復(fù)檢應(yīng)為見證取樣試驗：檢驗方法：隨機抽樣送檢，檢查復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家、同一品種的產(chǎn)品各抽檢不少于3次。2.2.3、地面工程使用保溫材料，進場時應(yīng)對其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓

8、縮強度進行性能復(fù)試，復(fù)檢應(yīng)為見證取樣試驗：檢驗方法：隨機抽樣送檢，檢查復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家、同一品種的產(chǎn)品各抽檢不少于3次。3、機具準(zhǔn)備3.1、材料運輸和攪拌室外電梯2部、手持式強制攪拌器2臺。3.2、勞務(wù)自備設(shè)備（具體數(shù)量以保證施工為準(zhǔn)）電動攪拌器、抹刀、小推車、鐵抹子、刮扛、鐵鍬、掃帚、卷尺、計量筒等刮板、滾筒、刷子、掃帚等。4、人員準(zhǔn)備保溫施工均由專業(yè)施工隊伍進行施工，根據(jù)施工進度等要求，外墻保溫施工人數(shù)不得少于60人，其中技工人數(shù)不得少于45人。此外，在進行外墻保溫施工時，還應(yīng)安排1名技術(shù)人員在現(xiàn)場進行技術(shù)指導(dǎo)。5、現(xiàn)場準(zhǔn)備現(xiàn)場設(shè)置專門倉庫，用于存放各種保溫材料。各種材料應(yīng)單獨

9、放置，并將下部墊高，采取可靠的防雨、防潮措施。五、主要施工方法及技術(shù)措施1、外墻外保溫施工 1.1、施工準(zhǔn)備1.1.1、基層墻體已完成結(jié)構(gòu)驗收合格。1.1.2、墻面應(yīng)清理干凈，無油漬、浮灰等；施工空洞、腳手架眼以及陽臺板、墻板殘缺處應(yīng)用水泥砂漿修補整齊；舊墻面松動、風(fēng)化部分以及大于10mm的凸起物應(yīng)剔除干凈。1.1.3、外墻面上的雨水管卡、預(yù)埋鐵件、設(shè)備穿墻管道等應(yīng)提前安裝完畢，上述部分及窗口應(yīng)預(yù)留出外保溫層的厚度。1.1.4、外墻穿墻螺栓孔已按照交底要求灌實、空調(diào)孔預(yù)埋管保溫層范圍已預(yù)留。1.1.5、腳手架的安裝到位，并經(jīng)安全驗收可以使用，各項安全防護措施到位。1.1.6、外保溫作業(yè)時環(huán)境溫

10、度不應(yīng)低于5，風(fēng)力不應(yīng)大于5級，嚴(yán)禁雨天施工。1.1.7、材料應(yīng)在干燥、通風(fēng)、陰涼的場所密封貯存，貯存期及條件應(yīng)按產(chǎn)品說明書。對在露天存放的材料，用塑料布覆蓋。1.2、操作工藝工藝流程圖清除墻面污漬掛基準(zhǔn)線粘貼聚苯板打磨、修理固定專用尼龍漲栓套掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)（玻纖網(wǎng)格布）抹底層聚合物砂漿抹面層聚合物砂漿1.2.1、基層處理將墻面上浮塵污漬清除干凈，并檢查墻面平整度和垂直度。用2m靠尺檢查，最大偏差不大于5mm，超差部分應(yīng)剔鑿或用保水性好的聚合物水泥砂漿拉毛再用保水性好的聚合物水泥砂漿修補平整。徹底清理不利于粘貼保溫板的原外墻面層，用保水性好的聚合物水泥砂漿修補缺陷，加固找平。1.2.2、吊垂線、

11、彈控制線在建筑外墻大角（陽角、陰角）及其他必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼線，每個樓層適當(dāng)位置掛水平線，以控制保溫板的垂直度和平整度。1.2.3、粘貼聚苯板外保溫聚苯板標(biāo)準(zhǔn)尺寸為60mm*900mm，非標(biāo)準(zhǔn)尺寸或局部不規(guī)則的可以現(xiàn)場裁切，但必須注意裁切口與板面垂直。整塊墻面的邊角處應(yīng)用最小尺寸超過300mm的聚苯板。聚苯板的拼縫不得正好留在門窗口的四角處。聚苯板采用聚合物粘接砂漿粘貼，粘結(jié)砂漿配制：將干粉粘接劑直接加水（1：0.210.24）攪拌均勻后靜置3-5分鐘再攪拌一會即可施工。一次配制量須在2小時內(nèi)用完。粘貼方式選用點框法，首先在聚苯板面四周涂抹一圈粘接劑，寬約50mm；板心按梅花形布設(shè)粘結(jié)點，直徑

12、約100mm，須保證成活后的粘貼面積不小于50%（首層不小于60%），飄窗及陽臺保溫粘接面積不小于40%，具體做法見下圖：抹完粘接劑后，立即將板立起就為粘貼，粘貼時應(yīng)輕揉、均勻擠壓，并隨時用托線板檢查垂直平整，板與板間擠緊，碰頭縫處不留粘接劑。粘貼聚苯板時應(yīng)做到上下錯縫，每貼完一塊板，應(yīng)及時清除擠出的粘接劑，板間不留縫隙，如出現(xiàn)縫隙，應(yīng)用相同寬度的保溫板填塞。陽角處相鄰的墻面所粘貼的聚苯板應(yīng)交錯連接。聚苯板接縫不平處應(yīng)用打磨抹子磨平，打磨動作宜為輕柔的圓周運動。磨平后將碎屑清理干凈。凡在粘貼的聚苯板側(cè)邊外露處（如女兒墻壓頂、伸縮縫、門窗洞口處），都應(yīng)做鍍鋅鋼網(wǎng)翻包處理，1.2.5、固定專用尼龍

13、漲栓套按照下圖所示進行加固點打眼，然后插入專用尼龍漲栓套，漲栓要求栓尖全部打入基材5cm左右。漲栓套分布示意圖：1.2.6、鍍鋅鋼絲網(wǎng)、耐堿玻纖網(wǎng)格布加強（面磚及涂料面層）門窗洞口應(yīng)沿45度角方向各加一層400mm*200mm鍍鋅鋼絲網(wǎng)或耐堿玻纖網(wǎng)格布進行加強，加強部位位于大面網(wǎng)下（如下圖）門窗洞口加強網(wǎng)示意圖1.2.7、抹底層聚合物砂漿。聚合物砂漿的配置：聚合物砂漿需用手持式強制攪拌器進行攪拌。配置時，將干粉粘接劑直接加水（1：0.180.24）攪拌均勻后靜置3-5分鐘再攪拌一會即可使用。一次配制量須在2小時內(nèi)用完。放置時間過長以至變干的料漿不得再加水?dāng)嚢枋褂?。攪拌好的料漿抹于保溫板面上，抹

14、灰厚度約為3-4mm。1.2.8、鋪掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)或者耐堿玻纖網(wǎng)格布本工程外墻有面磚的均鋪掛0.9厚鍍鋅鋼絲網(wǎng)，外墻刷涂料的為鋪掛耐堿玻纖網(wǎng)格布。鋪掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)應(yīng)平整，鋪掛時，隨時用帶墊片的脹釘打入脹套以固定鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)要求搭接不小于50mm，搭接處需要有漲栓錨固，同時輔以U型卡進行加固。凡在粘貼的聚苯板側(cè)邊外露處（如女兒墻壓頂、伸縮縫、門窗洞口處），都應(yīng)做鍍鋅鋼網(wǎng)翻包處理。鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)完畢后，抹面層聚合物砂漿，抹灰厚度以蓋住鍍鋅鋼絲網(wǎng)為準(zhǔn)，不得皺折、翹曲，罩面砂漿總厚度約5-6mm。耐堿玻纖網(wǎng)格布鋪掛應(yīng)將大面網(wǎng)格布沿水平方向繃平，用抹子由中間向左右兩邊將網(wǎng)格布抹平，將其壓入底層抹面砂漿，網(wǎng)格布左右搭接寬度不小于100mm，上、下搭接寬度不小于80mm，不得使網(wǎng)格布皺褶、翹邊。耐堿玻纖網(wǎng)格布罩面砂漿以蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn)，總厚度約為3-5mm。1.2.9、抹面層聚合物砂漿砂漿配置方法同底層聚合物砂漿。面層抹灰應(yīng)在底層砂漿抹灰2小時內(nèi)或24小時后進行。攪拌好的料漿于已掛好鋼絲網(wǎng)的底層砂漿面上，二次抹灰厚度應(yīng)大于4mm。抹灰總厚度應(yīng)在5-6mm，不得過厚。1.2.8、節(jié)點做法A、飄窗保溫B、空調(diào)板保溫空調(diào)板與飄窗板相連時，空調(diào)板外側(cè)上、下表面保溫做法同飄窗，保溫板均為30厚擠塑聚苯板。C：窗洞口保溫D：沉降縫處保溫E：陽臺內(nèi)外墻保溫做法