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廣元市人民銀行東側(cè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目協(xié)議書.docx

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10、袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻

11、蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅

12、羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿

13、螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃

14、羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈

15、袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅

16、蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆

17、羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃

18、螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇

19、羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂

20、袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆

21、蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀

22、袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇

23、螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁莆薀蠆袀蒈螅羈衿膈薈襖袈芀螄螀羇莃薇蚆羆蒅荿肄羆芅薅羀羅莇蒈袆羄葿蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蟻

24、羇肁莃蒄袃肀蒆蝕蝿肀膅蒃蚅聿莈蚈蟻肈蒀薁羀肇膀螆袆肆節(jié)蕿螂肅莄螅蚇膄蕆薇羆膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膀蚄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊膈蕆蒅螁羋膇蟻蚇芇艿蒃羅芆莂蠆羈芅薄蒂袇芄芄螇螃袁 廣元市城區(qū)人民銀行東側(cè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目協(xié)議書本協(xié)議雙方當(dāng)事人甲方:通訊地址:郵政編碼:電話:傳真:開戶名稱:開戶銀行及賬號:乙方:通訊地址:郵政編碼:電話:傳真:第一章 總 則第一條 根據(jù)合同法、物權(quán)法、土地管理:法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、城市房地產(chǎn)管理法、四川省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例等法律、法規(guī)規(guī)定,以及關(guān)于推進(jìn)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(建保2009295 號)、廣元市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)市城區(qū)2010 年首批棚戶區(qū)改

25、造項(xiàng)目招商與建設(shè)方案的通知、廣元市市城區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招商公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等相關(guān)要求,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本協(xié)議。第二條 為使棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)有序推進(jìn),甲方通過廣元市城區(qū)棚戶區(qū)改造辦公室和項(xiàng)目拆遷建設(shè)協(xié)調(diào)工作組對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行政策指導(dǎo)、協(xié)調(diào)服務(wù)和監(jiān)督檢查。乙方系經(jīng)過廣元市城區(qū)2010年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目公開招標(biāo)產(chǎn)生的項(xiàng)目業(yè)主,是棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的拆遷主體(拆遷人),又是完成拆遷后土地的開發(fā)業(yè)主。第三條 本項(xiàng)目屬廣元市城區(qū)2010年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招標(biāo)模式。根據(jù)招商公告、廣元市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)市城區(qū)2010年首批棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招商與建設(shè)

26、方案的通知,按照風(fēng)險(xiǎn)包干、責(zé)任包斷,實(shí)行建筑規(guī)模等各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)控制上限、各項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施和要約建設(shè)的公共公益設(shè)施投資額控制下限的原則,由乙方獨(dú)立進(jìn)行改造。乙方自行負(fù)責(zé)改造范圍內(nèi)的所有拆遷安置補(bǔ)償(含安置還建房建設(shè))、自行出資修建并無償向政府移交各項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施和要約建設(shè)的公共公益設(shè)施、自行嚴(yán)格按規(guī)劃要求對剩余土地進(jìn)行開發(fā)利用。第四條 乙方在完成項(xiàng)目拆遷及無償向政府移交的各項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施和要約建設(shè)的公共公益設(shè)施前,不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓;乙方若與第三人實(shí)施聯(lián)合改造的,必須經(jīng)甲方同意。第五條 本協(xié)議適用于本棚戶區(qū)項(xiàng)目改造范圍內(nèi)的拆遷安置補(bǔ)償(含安置還建房建設(shè))、各項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共公益設(shè)施建設(shè),以及

27、上述內(nèi)容完成后的剩余土地開發(fā)利用。第二章 項(xiàng)目概況及規(guī)劃指標(biāo)第六條 項(xiàng)目范圍本協(xié)議中項(xiàng)目名稱為人民銀行東側(cè)棚戶區(qū),坐落于廣元市利州區(qū)東壩片區(qū)(四至邊界:東至科興園,西至人民銀行宿舍,南至利州東路,北至興安路)。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目紅線圖見附件一。第七條 項(xiàng)目面積項(xiàng)目拆遷改造范圍面積約(大寫)叁萬壹仟陸佰肆拾玖點(diǎn)捌柒平方米(小寫31649.87平方米);項(xiàng)目凈用地面積(大寫)貳萬柒仟貳佰柒拾捌點(diǎn)玖伍平方米(小寫27278.95平方米)(最終以國土部門勘測面積為準(zhǔn))。 第八條 項(xiàng)目內(nèi)容拆遷安置補(bǔ)償(含安置還建房建設(shè))、各項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共公益設(shè)施建設(shè),以及上述內(nèi)容完成后的剩余土地開發(fā)利用。 第九條 項(xiàng)

28、目規(guī)劃指標(biāo)(1)用地性質(zhì):居住用地(兼容商業(yè));(2)土地用途:商??;(3)總建筑規(guī)模:小于121158.70平方米(不含地下室建筑面積);(4)容積率:小于4.5;(5)建筑限高:小于80米;(6)建筑密度:小于30%;(7)綠地率:大于30%;(8)機(jī)動車車位數(shù):大于1100輛;以上指標(biāo)最終以批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。第三章 乙方的權(quán)利和義務(wù)第十條 建設(shè)時(shí)序承諾乙方在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)必須首先實(shí)施項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償(含安置還建房建設(shè))以及各項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共公益設(shè)施建設(shè)等,乙方未完成拆遷和簽訂安置還房協(xié)議、以及自行出資建設(shè)并無償向政府移交的市政基礎(chǔ)設(shè)施前不得進(jìn)行商住用地的土地開發(fā)利用。乙方按一下

29、時(shí)序要求進(jìn)行項(xiàng)目改造:(一)在2011年1月20日前向甲方提交拆遷安置補(bǔ)償方案和項(xiàng)目建設(shè)方案。拆遷安置補(bǔ)償方案和項(xiàng)目建設(shè)方案的時(shí)間計(jì)劃安排必須符合本協(xié)議第十條所確定的建設(shè)時(shí)序要求。拆遷安置補(bǔ)償方案應(yīng)包括實(shí)施拆遷安置補(bǔ)償?shù)木唧w辦法,拆遷進(jìn)度,矛盾協(xié)調(diào)、應(yīng)急事件妥善處理的工作預(yù)案,以及拆遷補(bǔ)償資金計(jì)劃安排等。項(xiàng)目建設(shè)方案應(yīng)包括自行出資建設(shè)并無償向政府移交的各項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施和要約建設(shè)的公共公益設(shè)施的建設(shè)計(jì)劃,商住開發(fā)計(jì)劃,投資計(jì)劃等。拆遷安置補(bǔ)償方案和項(xiàng)目建設(shè)方案批準(zhǔn)后方能實(shí)施。(二)在2011年2月20日前辦理房屋拆遷許可證并進(jìn)行實(shí)施拆遷安置補(bǔ)償;(三)在2011年4月底前進(jìn)場實(shí)施自行出資建設(shè)并無

30、償向政府移交的各項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施和要約建設(shè)的公共公益設(shè)施項(xiàng)目;(四)在2011年6月底前進(jìn)場實(shí)施安置還建房建設(shè)及配建的公共公益設(shè)施項(xiàng)目,安置還建房應(yīng)與2012年10月底前主體竣工;(五)該項(xiàng)目應(yīng)在2012年12月底前全面完成該棚戶區(qū)項(xiàng)目改造(即完成所有拆遷安置補(bǔ)償、安置還建房竣工驗(yàn)收并交付使用、自行出資建設(shè)并無償向政府移交的市政基礎(chǔ)設(shè)施和要約建設(shè)的公共公益設(shè)施經(jīng)竣工綜合驗(yàn)收、完成審計(jì)后并付使用)。第十一條 支付前期規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)向中科院建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司成都分公司、北京龍安華誠建筑設(shè)計(jì)有限公司都江堪分公司、北京金柏城建筑景觀設(shè)計(jì)有限公司支付該項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)

31、費(fèi)用總計(jì)為人民幣(大寫)肆拾叁萬元(小寫430000.00元)。其中,中科院建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司成都分公司為人民幣(大寫)叁拾萬元(小寫300000.00元)北京龍安華誠建筑設(shè)計(jì)有限公司都江堪分公司為人民幣(大寫)捌萬元(小寫80000.00元)、北京金柏城建筑景觀設(shè)計(jì)有限公司為人民幣(大寫)伍萬元(小寫50000.00元)。第十二條 項(xiàng)目履約保證(一)項(xiàng)目履約保證金的性質(zhì)、構(gòu)成及使用方向履約保證金是乙方確保履行本協(xié)議的一種財(cái)力擔(dān)保,由違約責(zé)任履行保證金、乙方自行出資建設(shè)并無償向政府移交的市政基礎(chǔ)設(shè)施(不含涉及的供水、供電、供氣、通訊的投資額)和要約建設(shè)的公共公益設(shè)施的最低投資履行保證金、以

32、及拆遷安置補(bǔ)償履行保證金等構(gòu)成。用于拆遷安置補(bǔ)償、乙方承諾在自行出資建設(shè)并無償向政府移交的市政基礎(chǔ)設(shè)施和要約建設(shè)的公共公益設(shè)施工程以及違約賠償是發(fā)生的最低支付需要,不足部分還應(yīng)有乙方補(bǔ)足。(二)項(xiàng)目履約保證金的管理及撥付由市財(cái)政局、市規(guī)劃和建設(shè)局、市國土資源局設(shè)立棚戶區(qū)改造共管賬戶,并按照“專戶管理,分項(xiàng)核算,??顚S?,跟蹤問效”的原則對履約保證金實(shí)施共同管理。乙方同意根據(jù)實(shí)際拆遷安置補(bǔ)償完成進(jìn)度(包括正式簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,修建、購買安置還建房)及自行出資建設(shè)并無償向政府移交的市政基礎(chǔ)設(shè)施和要約建設(shè)的公共公益設(shè)施進(jìn)度提交資金撥付書面申請,經(jīng)甲方審核確認(rèn)后撥付使用。(三)項(xiàng)目履約保證金的額度、交

33、納期限和方式:1. 項(xiàng)目履約保證金總額為人民幣(大寫)肆仟萬元(小寫40000000.00元)。其中可用于拆遷安置補(bǔ)償資金為人民幣(大寫)叁仟萬元(小寫30000000.00元)、可用于自行出資建設(shè)并無償向政府移交的市政基礎(chǔ)設(shè)施和要約建設(shè)的公共公益設(shè)施資金為人民幣(大寫)貳佰萬元(小寫2000000.00元)、違約責(zé)任履行保證金為人民幣(大寫)捌百萬元(小寫8000000.00元)。違約責(zé)任履行保證金在本項(xiàng)目未完成拆遷和各項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施及要約建設(shè)的公共公益設(shè)施之前,乙方不得動用。乙方未按建設(shè)時(shí)序要求、未按市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共公益設(shè)施建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)、未按拆遷安置補(bǔ)償方案履行所造成的損失,甲

34、方有權(quán)從違約責(zé)任履行保證金中直接扣除。甲方按約定直接扣除部分違約責(zé)任履行保證金后,乙方應(yīng)在扣除后10個(gè)工作日內(nèi)自動補(bǔ)足至人民幣(大寫)捌百萬元(小寫8000000.00元)。2. 本協(xié)議簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi),一次性交納項(xiàng)目全額履約保證金。3. 乙方同意在本協(xié)議約定期限內(nèi)按本項(xiàng)第 種方式交納項(xiàng)目履約保證金:(1)乙方一次性將項(xiàng)目全額履約保證金以現(xiàn)金方式轉(zhuǎn)入共管賬戶。(2)以乙方具有所有權(quán)的實(shí)物房產(chǎn)(住房40套,總建筑面積4000平方米;營業(yè)房26間,總建筑面積1600平方米。實(shí)物房產(chǎn)資料見附件二)實(shí)施本項(xiàng)目異地安置還房,并可以抵減部分履約保證金。抵減部分不得高于履約保證金全額的60%,即不高

35、于人民幣(大寫)貳仟肆佰萬元(小寫24000000.00元)。抵減履約保證金的實(shí)物房產(chǎn)價(jià)值按甲、乙雙方認(rèn)可的市場評估價(jià)的70%認(rèn)定。抵減項(xiàng)目履約保證金的實(shí)物房產(chǎn)在本項(xiàng)目未完成所有拆遷安置補(bǔ)償和安置還建房向被拆遷入移交使用前,不得銷售、抵押、轉(zhuǎn)讓,且乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起20個(gè)工作日內(nèi),將用于抵減項(xiàng)目履約保證金的實(shí)物房產(chǎn)資料向房產(chǎn)管理部門進(jìn)行說明并備案。乙方同意本項(xiàng)目以實(shí)物房產(chǎn)抵減履約保證金為人民幣(大寫)貳仟肆佰萬元(小寫24000000.00元)(最終以甲乙雙方認(rèn)定的價(jià)值為準(zhǔn)),其余以現(xiàn)金方式轉(zhuǎn)入共管賬戶人民幣(大寫)壹仟陸佰萬元(小寫16000000.00元)。若甲乙雙方認(rèn)定的實(shí)物房產(chǎn)抵押

36、部分不足人民幣(大寫)貳仟肆佰萬元(小寫24000000.00元)的,由乙方在簽訂協(xié)議之日起20個(gè)工作日內(nèi)以交納現(xiàn)金方式補(bǔ)足。第十三條 乙方應(yīng)按下列方式進(jìn)行項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償(一)乙方在實(shí)施拆遷安置補(bǔ)償前,必須完成如下前期準(zhǔn)備工作:1. 按協(xié)議約定付清該項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用;2. 按協(xié)議約定全額交納項(xiàng)目履約保證金;3. 乙方或其委托的具有拆遷資質(zhì)的拆遷單位根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、四川省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例以及廣元市現(xiàn)行拆遷安置補(bǔ)償政策,制定拆遷安置補(bǔ)償方案、進(jìn)行民意調(diào)查、做好拆遷宣傳動員,民意調(diào)查應(yīng)符合國家、省相關(guān)要求后實(shí)施拆遷;4. 具備拆遷資質(zhì)或委托具有拆遷資質(zhì)的拆遷單位實(shí)施拆遷;5. 己

37、辦理該項(xiàng)目房屋拆遷許可證;6. 對該項(xiàng)目房屋拆遷許可證中載明的拆遷范圍、拆遷期限、補(bǔ)償方式等進(jìn)行公示。(二)乙方同意無條件自行負(fù)責(zé)改造范圍內(nèi)的拆遷安置補(bǔ)償(包括原屬集體土地征收為國有土地,按征地政策支付的各類補(bǔ)償費(fèi)用;權(quán)屬用地、單位或企業(yè)拆遷安置、拆遷安置過渡、裝修折價(jià)、地面附著物補(bǔ)償、綜合管線以及被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償、項(xiàng)目拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等,和完成改造范圍內(nèi)安置還建房建設(shè)),前述內(nèi)容應(yīng)在向甲方提交的拆遷安置補(bǔ)償方案中具體落實(shí);并同意在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)首先實(shí)施項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償(含安置還建房建設(shè))以及各項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施和要約建設(shè)的公共公益設(shè)施等,前述內(nèi)容應(yīng)在向甲方提交的項(xiàng)目建設(shè)方案中具體落實(shí)。乙方同意自行負(fù)責(zé)對項(xiàng)

38、目改造范圍內(nèi)單位、企業(yè)、人員等遺留問題按法律、政策要求應(yīng)由政府安置補(bǔ)償?shù)?,由乙方承?dān)補(bǔ)償費(fèi)用。(三)項(xiàng)目改造范圍內(nèi)的集體土地,所需報(bào)征及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方還應(yīng)積極配合甲方及有關(guān)部門進(jìn)行集體土地拆遷安置補(bǔ)償工作。第十四條 項(xiàng)目建設(shè)與土地利用(一)乙方在本協(xié)議項(xiàng)下改造范圍內(nèi)新建建筑物、構(gòu)筑物及其配套基礎(chǔ)設(shè)施的,原則上應(yīng)按照該項(xiàng)目已批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(見附件三)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。乙方在組織實(shí)施時(shí)可以對已批準(zhǔn)的方案進(jìn)行局部優(yōu)化調(diào)整,用地功能、規(guī)劃指標(biāo)、道路退讓、建筑形態(tài)、整體風(fēng)格不能改變,同時(shí)乙方自行負(fù)責(zé)對已批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案未盡深度進(jìn)行完善,優(yōu)化調(diào)整方案必須按程序經(jīng)審批后方能實(shí)施。(二)乙

39、方按已批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案完成改造范圍內(nèi)自行出資建設(shè)并無償向政府移交的市政基礎(chǔ)設(shè)施和要約建設(shè)的公共公益設(shè)施建設(shè)實(shí)行最低投資額控制,經(jīng)審計(jì)后投資總額不低于人民幣(大寫)貳佰萬元(小寫2000000.00元)。因物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致工程投入增加的部分由乙方自行負(fù)責(zé)。自行出資建設(shè)并無償向政府移交的市政基礎(chǔ)設(shè)施和要約建設(shè)的公共公益設(shè)施在經(jīng)綜合驗(yàn)收、完成審計(jì)后的投資額低于協(xié)議約定最低投資額的結(jié)余部分,乙方同意甲方從項(xiàng)目履約保證金中扣除(不足部分由乙方另行支付),或等額出資修建由甲方另行指定的其他市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共公益設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,并無償移交給政府。(三)乙方同意在本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目改造范圍內(nèi)各項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)格

40、按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案自行組織施工圖設(shè)計(jì),并按以下建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)自行出資建設(shè)市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,并于2011年4月底前開工,2011年12月底前竣工驗(yàn)收、完成審計(jì)后無償移交給政府。東安路延伸段:長約140m,寬約30m,斷面形式為7m(人行道)+16m(車行道)+7m(人行道)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求:人行道主材采用300mm*600mm*50mm毛面芝麻白花崗石;車行道為80mm厚瀝青混凝土;一并按管網(wǎng)建設(shè)要求自行完善污水管(管徑為600mm、PE螺旋波紋管)、雨水管(管徑不小于600mm、PE螺旋波紋管)管道建設(shè);行道樹品種為香樟,胸徑為10cm以上,株距為4.5m,樹池不小于1.5m*1.5m*

41、1.5m,通透式圍墻,藤蔓植物;路燈、標(biāo)牌及城市家具等材料規(guī)格符合城市規(guī)劃要求,其余未盡事宜按批準(zhǔn)的方案及施工圖實(shí)施。(四)乙方同意在本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目改造范圍內(nèi)的幼兒園(建筑面積不小于1915平方米)、公廁(建筑面積不小子50平方米)、臨街集中綠地等各項(xiàng)公共公益設(shè)施嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。若乙方需對規(guī)劃設(shè)計(jì)方案優(yōu)化提升,必須按程序上報(bào)審批。乙方同意公廁和臨街集中綠地經(jīng)竣工驗(yàn)收、完成審計(jì)后無償移交給政府,幼兒園自行銷售或使用(但不得擅自改變用途)。(五)本協(xié)議項(xiàng)下改造范圍內(nèi)拆遷安置還建房應(yīng)在2011年6月底前開工,2012年12月底前竣工綜合驗(yàn)收并交付使用。乙方同意建成后按

42、照拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議移交給被拆遷人。(六)乙方在完成項(xiàng)目拆遷、收回并注銷本協(xié)議范圍內(nèi)被拆遷房屋原產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(如有集體土地須完成征收)后,甲方同意將本協(xié)議范圍內(nèi)可開發(fā)土地交由乙方開發(fā),具體土地利用方案以簽訂土地出讓合同為準(zhǔn)。第四章 甲方的權(quán)利和義務(wù)第十五條 甲方及有關(guān)部門有權(quán)對下列事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,對乙方的違約行為除賠償損失外,還應(yīng)對違反行政法規(guī)的行為給予行政處罰:(一)拆遷安置補(bǔ)償方案;(二)項(xiàng)目建設(shè)方案;(三)建設(shè)時(shí)序;(四)由乙方出資建設(shè)并無償向政府移交的市政基礎(chǔ)設(shè)施和要約建設(shè)的公共公益設(shè)施建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);(五)與履行本協(xié)議有關(guān)的其他事項(xiàng)。第十六條 甲方及有關(guān)部門有義務(wù)保證乙方在

43、本項(xiàng)目改造過程中,享受國家、省、市棚戶區(qū)改造的以下優(yōu)惠政策:(一)安置還建房(含保障性住房)建設(shè)、乙方自行出資建設(shè)并無償向政府移交的市政基礎(chǔ)設(shè)施和要約建設(shè)的公共公益設(shè)施,免征各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。其中列入廉租房建設(shè)計(jì)劃的,所爭取的上級補(bǔ)助資金全部用于項(xiàng)目建設(shè)。(二)本協(xié)議除第四章第十六條第(一)項(xiàng)外的各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目,減半收取各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。(三)本協(xié)議項(xiàng)下安置還建房建設(shè)和通過收購籌集安置房源的, 執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用房的稅收優(yōu)惠政策,即:安置還建房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅;購買商品房作為安置房源的,免征契稅。(四)除上述優(yōu)惠政策外,享受國家及四川省出臺的其他棚戶區(qū)改造的各項(xiàng)優(yōu)

44、惠政策。(五)乙方在對項(xiàng)目改造作出突出貢獻(xiàn)時(shí),甲方同意上報(bào)市人民政府,授予乙方政治榮譽(yù)、市民榮譽(yù),或給予乙方經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。第十七條 按照市委、市政府關(guān)于推進(jìn)棚戶區(qū)改造的工作部署,甲方應(yīng)及時(shí)報(bào)請市人民政府出臺廣元市城區(qū)城市房屋拆遷安置暫行辦法和組建本項(xiàng)目拆遷建設(shè)協(xié)調(diào)工作組,全程參與本項(xiàng)目政策指導(dǎo)、協(xié)調(diào)幫助。第十八條 甲方向乙方提供已批準(zhǔn)的該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案正式文本肆套,電子文本壹份。第十九條 乙方辦理房屋拆遷許可證后,由房屋拆遷行政主管部門按規(guī)定及時(shí)對房屋拆遷許可證中載明的拆遷入、拆遷實(shí)施單位、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷工作人員、補(bǔ)償方式、安置地點(diǎn)等事項(xiàng)予以公告。第二十條 由乙方自行出資建設(shè)并無償向政

45、府移交的市政基礎(chǔ)設(shè)施和要約建設(shè)的公共公益設(shè)施,因規(guī)劃原因調(diào)整建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的超出部分工程投資經(jīng)審計(jì)后由甲方承擔(dān)。第二十一條 乙方根據(jù)實(shí)際拆遷安置補(bǔ)償完成進(jìn)度(包括正式簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,修建、購買安置還房)及自行出資建設(shè)并無償向政府移交的市政基礎(chǔ)設(shè)施和要約建設(shè)的公共公益設(shè)施進(jìn)度提交資金撥付書面申請,甲方應(yīng)在收到書面申請并審查核實(shí)后5個(gè)工作日內(nèi)撥付。第二十二條 乙方按第三章第十條第(五)項(xiàng)全面完成該棚戶區(qū)項(xiàng)目改造后一個(gè)月內(nèi)向甲方書面提交履約保證金余額返還申請,甲方應(yīng)在收到書面申請后10個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金余額返還乙方,履約保證金共管期間不計(jì)息。第二十三條 土地證辦理:(一)項(xiàng)目改造范圍內(nèi)涉及集體

46、土地的,由甲方及相關(guān)職能部門按規(guī)定報(bào)征及實(shí)施拆遷安置補(bǔ)償,并與甲方批準(zhǔn)的建設(shè)時(shí)序相協(xié)調(diào)。(二)本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目拆遷安置還建房部分土地性質(zhì)按原權(quán)屬證登記內(nèi)容辦理(其中屬出讓土地的參照出讓年限可順延三年的災(zāi)后重建政策執(zhí)行,屬集體土地的按廣府發(fā)200910號有關(guān)文件執(zhí)行)。(三)除拆遷安置還建房用地外,國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年,從交付土地之日起計(jì)算。(四)乙方應(yīng)在完成項(xiàng)目拆遷、收回并注銷本協(xié)議范圍內(nèi)被拆遷房屋原產(chǎn)權(quán)證和土地使用證后一個(gè)月內(nèi),按規(guī)定申請簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,其出讓面積為凈用地扣除拆遷安置還建房用地、自行出資建設(shè)并無償向政府移交的市政基礎(chǔ)設(shè)施和要約建設(shè)的

47、公共公益設(shè)施等用地后可作為商住開發(fā)對外銷售的房屋分?jǐn)偼恋孛娣e。乙方按國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定時(shí)間和中標(biāo)通知書確定的數(shù)額交納土地出讓金(政府純收益),本項(xiàng)目土地出讓金總價(jià)款為人民幣(大寫)玖仟叁佰伍拾萬元(小寫93500000.00元)。乙方在付清全部土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)后申請辦理土地登記。第五章 違約責(zé)任第二十四條 乙方未按本協(xié)議第一章第四條約定履行的,視為乙方自動放棄本項(xiàng)目取得資格,本協(xié)議自動終止,甲方對乙方轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目的行為不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方無權(quán)要求返還違約責(zé)任履行保證金。第二十五條 乙方未按本協(xié)議第三章第十二條約定交納該項(xiàng)目全額履約保證金的,視為乙方自動放棄本項(xiàng)目取得資格,本協(xié)

48、議自動終止,乙方無權(quán)要求返還違約責(zé)任履行保證金。第二十六條 甲方未按本協(xié)議第四章第二十一條約定撥付相應(yīng)款項(xiàng),每逾期一日,按每日人民幣伍仟元向乙方支付違約金。第二十七條 乙方未按本協(xié)議第三章第十條建設(shè)時(shí)序承諾實(shí)施項(xiàng)目改造、未按第三章第十一條支付項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的,每逾期一日,分別逐項(xiàng)按每日人民幣伍仟元向甲方支付違約金,甲方有權(quán)從違約責(zé)任履行保證金中直接扣除。第二十八條 乙方未按第三章第十條第(五)項(xiàng)約定履行,逾期超過六個(gè)月的,除應(yīng)按每日人民幣伍仟元向甲方支付違約金外,再向甲方一次性支付違約金人民幣叁佰萬元,甲方有權(quán)從違約責(zé)任履行保證金中直接扣除,不足部分由乙方補(bǔ)足;逾期超過一年的,視為乙方自

49、動放棄本項(xiàng)目取得資格,本協(xié)議自動終止,乙方交納的全部項(xiàng)目履約保證金不予退還。第二十九條 乙方未按本協(xié)議第三章第十三條實(shí)施項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償?shù)?,乙方?yīng)向甲方支付違約金人民幣伍佰萬元,甲方有權(quán)從違約責(zé)任履行保證金中直接扣除,并有權(quán)使用履約保證金另行委托有資質(zhì)的拆遷單位實(shí)施拆遷,不足部分由乙方補(bǔ)足。第三十條 乙方未按本協(xié)議第三章第十四條實(shí)施各項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共公益設(shè)施建設(shè)的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元,甲方有權(quán)從違約責(zé)任履行保證金中直接扣除,并有權(quán)使用履約保證金實(shí)施建設(shè),不足部分由乙方補(bǔ)足。第三十一條 乙方因其他自身原因要求解除該項(xiàng)目改造的,甲方報(bào)經(jīng)市人民政府同意后,可以同意終止本協(xié)議,但

50、項(xiàng)目全部履約保證金不予退還。第六章 不可抗力第三十二條 協(xié)議雙方當(dāng)事人任何一方由于不可抗力原因造成的本協(xié)議部分或全部不能履行,可以免除責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。不可抗力消失后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議。當(dāng)事人遲延履行期間發(fā)生的不可抗力,不具有免責(zé)效力。第三十三條 遇有不可抗力的一方,應(yīng)在7日內(nèi)將不可抗力情況以信函、電報(bào)、傳真等書面形式通知另一方,并在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi),向另一方提交本協(xié)議部分或全部不能履行或需要延期履行的報(bào)告及證明。第七章 適用法律及爭議解決第三十四條 本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解;九適用中華人民共和國法律。第三十

51、五條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交廣元仲裁委員會仲裁。第八章 附 則第三十六條 在項(xiàng)目實(shí)施過程中,甲方有權(quán)根據(jù)社會穩(wěn)定、公共利益等需要對本協(xié)議進(jìn)行適當(dāng)變更,但必須報(bào)經(jīng)廣元市人民政府同意。第三十七條 本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方協(xié)商后簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十八條 本協(xié)議雙方當(dāng)事人均保證本協(xié)議所填寫的單位名稱、通訊地址、電話、傳真、開戶銀行、代理人等內(nèi)容的真實(shí)性,一方信息如有變更,應(yīng)于變更之日起15日內(nèi)以書面形式告知對方,否則由此引起的無法及時(shí)告知的責(zé)任由信息變更方承擔(dān)。第三十九條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一

52、式陸分,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,具有同等法律效力。甲方:(章) 法定代表人(簽字) 或委托代理人(章) 法定代表人(簽字) 或委托代理人二一年 月 日甲方:(章) 法定代表人(簽字) 或委托代理人(章) 法定代表人(簽字) 或委托代理人二一年 月 日 膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆

53、螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀

54、薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇

55、袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂

56、蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆

57、蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀

58、螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄

59、薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿

60、袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆

61、螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀

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63、螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈薈螈莇芁袆袇肆蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袁肇莄薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螁罿羂薈螇羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆莈葿袈羆肈節(jié)螄羅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芄蒈

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