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1、第六章 建設(shè)工程施工合同管理 一、建設(shè)工程施工合同示范文本 1.作為推薦使用的施工合同范本由[《合同書》]、[《通用條款》]、[《專用條款》]三部分構(gòu)成，并附有三個(gè)附件。 2.施工合同的總綱性法律文獻(xiàn)是[合同合同書]. 3.原則化的施工合同合同書重要內(nèi)容涉及：[工程概況]、[工程承包范疇]、[合同工期]、[質(zhì)量原則]、[合同價(jià)款]、[合同生效時(shí)間]. 4.通用條款在使用時(shí)[不做任何改動(dòng)，原文照搬]. 5.施工合同的組織文獻(xiàn)中，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，針對(duì)通用條款的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修正，使之達(dá)到與通用條款共同構(gòu)成對(duì)某一方面問題內(nèi)容完備的商定的文獻(xiàn)是[專用條款]. 6.施工合同范本中為使用者提供

2、了[承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表]、[發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表]、[房屋建筑工程質(zhì)量保修書]三個(gè)原則化附件。 二、施工合同管理波及的有關(guān)各方 1.通用條款規(guī)定，發(fā)包人指在合同書中商定，具有[工程發(fā)包主體資格]、[支付工程價(jià)款能力]的當(dāng)事人以及[獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人]. 2.通用條款規(guī)定，承包人指在合同書中商定，被發(fā)包人接受[具有工程施工承包主體資料的當(dāng)事人]以及[獲得該當(dāng)事人資格的]合法繼承人。 3.施工合同簽訂后，任何一方都不能將合同轉(zhuǎn)讓給第三人，這體現(xiàn)了[誠(chéng)實(shí)信用]原則。 4.施工合同示范文本定義的工程師涉及[總監(jiān)理工程師]和[發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地的代表]. 5.施工過程中

3、，如果發(fā)包人需要撤換工程師，應(yīng)至少于易人前[7天]書面告知承包人。 6.施工過程中如果工程師易人，后任繼續(xù)履行合同文獻(xiàn)的商定及前任的任務(wù)和義務(wù)，[不得更改前任做出的書面承諾]. 三、施工合同的工期和合理價(jià)款 1.在合同合同書內(nèi)應(yīng)明確注明[動(dòng)工日期]、[竣工日期]、[合同工期總?cè)諝v天數(shù)]. 2.通過招標(biāo)選擇的承包人，在合同合同書內(nèi)明確的[工期總?cè)諝v天數(shù)]應(yīng)為[投標(biāo)書內(nèi)承包人承諾的天數(shù)]. 3.招標(biāo)擬定中標(biāo)后，施工合同合同書內(nèi)注明的合同價(jià)款應(yīng)為[中標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)]. 4.波及保密規(guī)定直接發(fā)包的工程在[原則化合同合同書]內(nèi)仍規(guī)定[填寫合同價(jià)款]. 5.合同價(jià)款是由當(dāng)事人雙方根據(jù)[工程預(yù)算

4、書]協(xié)商后的價(jià)款填寫的。 6.施工合同示范文本中所稱的費(fèi)用，涉及[發(fā)包人補(bǔ)償承包人施工期間地方稅增長(zhǎng)需多交納的款額]. 7.[追加合同價(jià)款]是指，合同履行中發(fā)生需要增長(zhǎng)合同價(jià)款的狀況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，按照計(jì)算合同價(jià)款的措施，給承包人增長(zhǎng)的合同價(jià)款。 8.費(fèi)用是指[不涉及在合同價(jià)款之內(nèi)]的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。 9.通用條款中規(guī)定有三類可選擇的計(jì)價(jià)方式，[固定價(jià)格合同]、[可調(diào)價(jià)格合同]、[成本加酬金合同]. 10.施工合同示范文本中規(guī)定的固定價(jià)格合同是指[在商定的風(fēng)險(xiǎn)范疇內(nèi)價(jià)款不再調(diào)節(jié)的合同]，[商定范疇內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)由承包人承當(dāng)]. 11.工程承包活動(dòng)中采用的總價(jià)合同和單

5、價(jià)合同屬于[固定價(jià)格合同]. 12.施工合同采用可調(diào)價(jià)格合同一般用于[工期較長(zhǎng)]的施工合同。 13.一般用于緊急工程施工的是[成本加酬金]計(jì)價(jià)方式的施工合同。 14.災(zāi)后修復(fù)工程或采用新技術(shù)、新工藝施工的工程應(yīng)采用[成本加酬金]計(jì)價(jià)方式的施工合同。 15.施工合同的支付程序中[與否有預(yù)付款]，取決于工程的性質(zhì)、承包工程量的大小以及發(fā)包人在招標(biāo)文獻(xiàn)中的規(guī)定。 16.在專用條款中商定，工程進(jìn)度款支付可以采用[按月計(jì)量支付]、[按里程碑完畢工程的進(jìn)度分階段支付]、[完畢工程后一次性支付]等方式。 四、對(duì)雙方有約束力的合同文獻(xiàn) 1.訂閱合同步形成的文獻(xiàn)及合同文獻(xiàn)的優(yōu)先解除順序:1）施工合

6、同合同書；2）中標(biāo)告知書；3）投標(biāo)書及其附件；4）施工合同專用條款；5）施工合同通用條款；6）原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)；7）圖紙；8）工程量清單；9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。 2.施工合同文獻(xiàn)中浮現(xiàn)模糊不清或不一致時(shí)，施工合同專用條款的解釋順序應(yīng)在[工程清單之前]. 3.按照通用條款的規(guī)定，當(dāng)合同文獻(xiàn)內(nèi)容模糊不清或不一致時(shí)，可[由發(fā)包人和承包人協(xié)商解決]、[請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋]、[按合同商定的解決爭(zhēng)議的方式解決]. 五、發(fā)包人和承包人的工作 1.發(fā)包人和承包人的義務(wù)劃分 發(fā)包的義務(wù) 　辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，并在動(dòng)工后繼續(xù)解決其遺留問題將施工所需水、電、電訊

7、線路從施工場(chǎng)地外部接到施工場(chǎng)地 開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款商定的施工場(chǎng)地內(nèi)的重要交通干道 提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料辦理施工許可證和臨時(shí)用地、用水、用電等公共設(shè)施、法律法規(guī)規(guī)定的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)及其她施工所需的證件 擬定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn) 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作 雙方在專用條款內(nèi)商定的發(fā)包人應(yīng)做的其她工作 承包人的義務(wù) 　完畢施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng) 向工程師提供年、季、月工程進(jìn)度籌劃及相應(yīng)進(jìn)度記錄報(bào)表 提供和維修非夜間施工使用的照

8、明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi) 向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)按規(guī)定辦理有關(guān)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲以及環(huán)保和安全生產(chǎn)等有關(guān)手續(xù) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款商定，負(fù)責(zé)已完畢工程的成品保護(hù)工作 做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作保證施工場(chǎng)地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定 專用條款內(nèi)商定的承包人應(yīng)做的其她工作 2.屬于合同商定的發(fā)包人義務(wù)，如果浮現(xiàn)不按合同商定完畢，導(dǎo)致工期延誤或給承包人導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，發(fā)包人應(yīng)[補(bǔ)償承包人損失，延誤的工期相應(yīng)順延]. 3.已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款商定，[負(fù)責(zé)已完畢

9、工程的成品保護(hù)工作]，保護(hù)期間發(fā)生損壞，[承包人自費(fèi)予以修復(fù)]，規(guī)定承包人采用特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)追加的合同價(jià)款，[需在專用條款內(nèi)商定]. 六、施工準(zhǔn)備階段的合同管理 1.國(guó)內(nèi)目前的建設(shè)工程項(xiàng)目一般由[發(fā)包人委托設(shè)計(jì)單位]負(fù)責(zé)，在工程準(zhǔn)備階段應(yīng)完畢施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的審查，施工圖紙經(jīng)[工程師]審核簽認(rèn)后，在合同商定的日期前發(fā)放給承包人。 2.按規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)免費(fèi)按[專用條款商定的份數(shù)]供應(yīng)承包人圖紙，承包人規(guī)定增長(zhǎng)圖紙?zhí)讛?shù)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由[承包人]承當(dāng)。 3.不管是發(fā)包人提供的圖紙，還是承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，都須通過[工程師]審核簽認(rèn)后才可以使用。 4.工程

10、對(duì)承包人設(shè)計(jì)的圖紙審核簽認(rèn)后，[仍不能免除承包人的設(shè)計(jì)責(zé)任]. 5.承包人的工程進(jìn)度籌劃經(jīng)工程師予以承認(rèn)的重要目的，是[作為發(fā)包人和工程師根據(jù)籌劃進(jìn)行協(xié)調(diào)和對(duì)施工進(jìn)度控制的根據(jù)]. 6.施工前合同雙方應(yīng)做好的準(zhǔn)備工作:為了施工的順利展開，施工前合同雙方應(yīng)做好有關(guān)準(zhǔn)備工作 發(fā)包人使施工現(xiàn)場(chǎng)具有施工條件開通施工現(xiàn)場(chǎng)公共道路 承包人做好施工人員和設(shè)備的調(diào)配工作 工程師做好水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)的交驗(yàn) 準(zhǔn)時(shí)提供原則、規(guī)范 做好設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)工作 組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底 7.施工合同示范文本規(guī)定，承包人不能準(zhǔn)時(shí)動(dòng)工，應(yīng)在不遲于合同書商定的動(dòng)工日期前[7天]，以書面形式向工程師提出延期動(dòng)工的理由和規(guī)定。

11、 8.工程師在接到承包人的延期動(dòng)工申請(qǐng)后的[48小時(shí)內(nèi)]未予以答復(fù)，則視為批準(zhǔn)承包人的規(guī)定，工期相應(yīng)順延。 9.施工合同示范文本規(guī)定，因發(fā)包人的因素影響了承包人不能按照合同書商定的日期動(dòng)工時(shí)，工程師應(yīng)以書面形式[告知承包人推遲動(dòng)工日期]，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)[補(bǔ)償承包人因此導(dǎo)致的損失，相應(yīng)順延工期]. 10.施工合同范本的通用條件規(guī)定，[未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)]，承包人不得將承包工程的任何部分分工，工程分包[不能解除承包人的任何責(zé)任和義務(wù)]. 11.發(fā)包人控制工程分包的基本原則是[主體工程的施工任務(wù)不容許分包]，[重要工程量必須由承包人完畢]. 12.通過發(fā)包人批準(zhǔn)的分包工程，承包人選擇的分包人需要[

12、提請(qǐng)工程師批準(zhǔn)]. 13.按規(guī)定，發(fā)包人[未經(jīng)承包人批準(zhǔn)]，不得以任何形式向分包人支付多種工程款項(xiàng)，分包人完畢施工任務(wù)的報(bào)酬只能根據(jù)分包合同由[承包人]支付。 14.合同商定有工程預(yù)付款的，其預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于[商定的動(dòng)工日期前7天]. 15.發(fā)包人不按商定預(yù)付款時(shí)，承包人可以在[商定預(yù)付時(shí)間7天后]向發(fā)包人發(fā)出規(guī)定預(yù)付的告知。 16.發(fā)包人收到承包人的規(guī)定預(yù)付告知后仍不能按規(guī)定預(yù)付時(shí)，承包人可在[發(fā)出告知后7天]停止施工，發(fā)包人應(yīng)從[商定應(yīng)付之日]起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并[承當(dāng)違約責(zé)任]. 七、施工過程中對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量控制 1.發(fā)包人和承包人在材料設(shè)備[到貨檢查]時(shí)的

13、具體工作 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的到貨檢查發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)接受發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提供其供應(yīng)材料設(shè)備的產(chǎn)品合格證明 發(fā)包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)書面告知承包人，由雙方共同清點(diǎn) 共同清點(diǎn)的重要內(nèi)容：外觀質(zhì)量檢查；對(duì)照發(fā)貨單證進(jìn)行數(shù)量清點(diǎn)；大宗建筑材料進(jìn)行必要的抽樣檢查 材料設(shè)備接受后移送承包人保管經(jīng)雙方共同清點(diǎn)接受后，由承包人妥善保管，材料保管費(fèi)應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng) 因承包人的因素發(fā)生損壞丟失，由承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償 發(fā)包人不按規(guī)定告知承包人驗(yàn)收，發(fā)生損失丟失由發(fā)包人負(fù)責(zé) 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與商定不符時(shí)的解決 材料檢查通過后不解除發(fā)包人供應(yīng)材料存在的質(zhì)量缺陷責(zé)任 發(fā)包人提供的材料設(shè)備單價(jià)與合同商定不符時(shí)9

14、由發(fā)包人承當(dāng)所有差價(jià) 材料設(shè)備種類、規(guī)格等與合同商定不符時(shí)，承包人可回絕接受保管 發(fā)包人供應(yīng)材料的規(guī)格、型號(hào)與合同商定不符時(shí)，承包人可以代為調(diào)劑串換，費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng) 到貨地點(diǎn)與合同商定不符時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至合同商定的地點(diǎn) 供應(yīng)數(shù)量少于合同商定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)齊，多于合同商定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出 到貨時(shí)間早于合同商定期間，發(fā)包人承當(dāng)保管費(fèi)用，到貨時(shí)間遲于合同商定期間，由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)追加合同價(jià)款，發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，并給承包人補(bǔ)償損失 續(xù)表 承包人采購(gòu)材料 設(shè)備的到貨檢查提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé) 承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)告知工程師共同步行到貨清點(diǎn)

15、承包人采購(gòu)材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或原則規(guī)定不符時(shí)，應(yīng)在工程師規(guī)定的時(shí)間內(nèi)運(yùn)出，重新采購(gòu)，并承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延 2.發(fā)包人和承包人在材料設(shè)備[使用前檢查]時(shí)的具體工作 發(fā)包人：供應(yīng)材料、設(shè)備的使、用前檢查 由承包人負(fù)責(zé)檢查實(shí)驗(yàn) 費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé) 施工中，發(fā)包人供應(yīng)的材料由承包人負(fù)責(zé)檢查實(shí)驗(yàn)后用于工程，但隨后又發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備有質(zhì)量問題時(shí)，發(fā)包人應(yīng)追加合同價(jià)款，并相應(yīng)順延工期 承包人供應(yīng)材料設(shè)備的使用前檢查 承包人按工程師的規(guī)定進(jìn)行檢查或?qū)嶒?yàn) 檢查或?qū)嶒?yàn)費(fèi)用由承包人承當(dāng) 承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師承認(rèn)后才干使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定 由承包人采購(gòu)的材料設(shè)

16、備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商 八、對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理 1.工程師在施工過程中應(yīng)采用[巡視]、[旁站]、[平行檢查]等方式監(jiān)督檢查承包人的施工工藝和產(chǎn)品質(zhì)量，對(duì)建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程進(jìn)行嚴(yán)格控制。 2.發(fā)包人對(duì)部分或所有工程質(zhì)量有特殊規(guī)定的，應(yīng)[支付由此增長(zhǎng)的追加合同價(jià)款]、[對(duì)工期有影響的應(yīng)予以相應(yīng)順延]. 3.按規(guī)定，工程師應(yīng)根據(jù)[合同商定的]質(zhì)量原則對(duì)承包人的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，達(dá)到或超過商定原則的[予以質(zhì)量承認(rèn)（不評(píng)估質(zhì)量級(jí)別）]；達(dá)不到規(guī)定期，則[予以拒收]. 4.因發(fā)包人的因素達(dá)不到商定原則的工程應(yīng)由[發(fā)包人承當(dāng)返工的追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延]. 5.如果雙方對(duì)工程

17、質(zhì)量有爭(zhēng)議，由[專用條款商定的工程質(zhì)量監(jiān)督部門]鑒定，所需費(fèi)用及因此導(dǎo)致的損失由[責(zé)任方承當(dāng)] 6.通過工程檢查檢查合格后的工程，又發(fā)現(xiàn)因承包人因素浮現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)由[承包人承當(dāng)責(zé)任，補(bǔ)償發(fā)包人的直接損失，工期不予順延]. 7.施工過程中，工程師的檢查檢查影響了承包人施工的正常進(jìn)行，如檢查檢查合格時(shí)，應(yīng)由[發(fā)包人支付影響正常施工的追加合同價(jià)款]、[相應(yīng)順延工期]. 8.施工過程中，因工程師指令失誤和其她非承包人因素發(fā)生的追加合同價(jià)款，由[發(fā)包人]承當(dāng)。 9.如果發(fā)包人規(guī)定承包人使用專利技術(shù)或特殊工藝施工，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，[發(fā)包人]承當(dāng)申報(bào)、實(shí)驗(yàn)、使用等費(fèi)用。 10.施工

18、過程中，若承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝施工，應(yīng)一方面獲得[工程師]承認(rèn)，然后由[承包人]負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。 九、隱蔽工程與重新檢查 1.施工合同文本規(guī)定，如需對(duì)工程進(jìn)行中間驗(yàn)收，應(yīng)在[專用條款中商定]. 2.承包人在工程具有隱蔽條件或達(dá)到專用條款商定的中間驗(yàn)收部位時(shí)，應(yīng)一方面進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前[48小時(shí)以書面形式]告知工程師驗(yàn)收。 3.隱蔽工程檢測(cè)成果表白質(zhì)量驗(yàn)收合格，經(jīng)[工程師在驗(yàn)收記錄上簽字]后，承包人可進(jìn)行工程隱蔽和繼續(xù)施工。 4.如果工程師不能準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收，應(yīng)在[承包人告知的驗(yàn)收時(shí)間前24小時(shí)]，以書面形式向承包人提出延期驗(yàn)收規(guī)定，但[

19、延期不能超過48小時(shí)]. 5.經(jīng)工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合原則規(guī)定，[驗(yàn)收24小時(shí)后]，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 6.無論工程師與否參與了驗(yàn)收，當(dāng)其對(duì)某部分的工程質(zhì)量有懷疑，均可規(guī)定承包人對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行[重新檢查]，若質(zhì)量合格，[發(fā)包人]承當(dāng)由此發(fā)生的所有追加合同價(jià)款，補(bǔ)償承包人損失，并相應(yīng)順延工期，若不合格，則由[承包人承當(dāng)所有費(fèi)用，工期不予順延]. 十、施工進(jìn)度管理 1.施工合同履行進(jìn)入施工階段，工程師進(jìn)行進(jìn)度管理的重要任務(wù)是[控制施工工作按進(jìn)度籌劃執(zhí)行，保證施工任務(wù)在規(guī)定的合同工期內(nèi)完畢]. 2.工程動(dòng)工后，承包人應(yīng)按

20、照[工程師]確認(rèn)的進(jìn)度籌劃組織施工。 3.不管實(shí)際進(jìn)度是超前還是滯后于籌劃進(jìn)度，只要與籌劃進(jìn)度不符時(shí)，[工程師]均有權(quán)告知承包人修改善度籌劃。 4.因承包人自身的因素導(dǎo)致工程實(shí)際進(jìn)度滯后于籌劃進(jìn)度，所有的后果都應(yīng)[由承包人自行承當(dāng)]. 5.工程師[不對(duì)確認(rèn)后的改善措施效果負(fù)責(zé)]，如果修改后的進(jìn)度籌劃不能按期竣工，包人[仍應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任]. 6.工程師和承包人暫停施工的權(quán)利劃分 工程師暫停施工的權(quán)利外部條件的變化后續(xù)法規(guī)政策的變化導(dǎo)致工程停建、緩建 地措施規(guī)規(guī)定在某一時(shí)段內(nèi)不容許施工 發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)責(zé)任的因素發(fā)包人未能準(zhǔn)時(shí)完畢后續(xù)施工的現(xiàn)場(chǎng)或通道的移送工作 發(fā)包人訂購(gòu)的設(shè)備不能準(zhǔn)時(shí)

21、到貨 施工中遇到了有考古價(jià)值的文物或古跡需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保護(hù) 協(xié)調(diào)管理的因素　同步在現(xiàn)場(chǎng)的幾種獨(dú)立承包人之間浮現(xiàn)施工交叉干擾 工程師需要進(jìn)行必要的協(xié)調(diào) 承包人的因素　發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格 施工作業(yè)措施也許危及現(xiàn)場(chǎng)或毗鄰地區(qū)建筑物或人身安全 承包人臨時(shí)停工的權(quán)利延誤支付預(yù)付款 發(fā)包人不準(zhǔn)時(shí)支付預(yù)付款，承包人可在商定期間7天后向發(fā)包人發(fā)出預(yù)付告知 發(fā)包人收到承包人的規(guī)定預(yù)付告知后仍不預(yù)付，承包人可在發(fā)出告知后7天停止施工。發(fā)包人應(yīng)從商定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息 拖欠工程進(jìn)度款 發(fā)包人不按合同規(guī)定向承包人支付工程進(jìn)程款，且雙方未達(dá)到延期付款合同時(shí)，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任

22、 7.按規(guī)定，工程師應(yīng)在發(fā)出暫停施工告知后[48小時(shí)內(nèi)]提出書面解決意見。 8.施工合同示范文本規(guī)定，工程師在收到復(fù)工告知后[48小時(shí)內(nèi)]應(yīng)予以相應(yīng)的答復(fù)。若未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出解決意見，或收到承包人復(fù)工規(guī)定后[48小時(shí)內(nèi)]未予答復(fù)，承包人[可以自行復(fù)工]. 9.如果停工責(zé)任在發(fā)包人，由[發(fā)包人]承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，補(bǔ)償承包人由此導(dǎo)致的損失， [相應(yīng)順延工期]；如果停工責(zé)任在承包人，[由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用]，[工期不予順延].如果因工程師未及時(shí)作出答復(fù)，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工，由[發(fā)包人]承當(dāng)違約責(zé)任。 10.施工合同示范文本規(guī)定，可以順延工期的條件：1）發(fā)包人不能按專用條款的

23、商定提供動(dòng)工條件；2）發(fā)包人不能按商定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)行；3）工程師未按合同商定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；4）設(shè)計(jì)變更和工程師增長(zhǎng)；5）一周內(nèi)非承包人因素停水、停電、停氣導(dǎo)致停工合計(jì)超過8小時(shí)；6）不可抗力；7）專用條款中商定或工程師批準(zhǔn)工期順延的其她狀況。 11.施工合同規(guī)范文本規(guī)定，提前竣工合同涉及的內(nèi)容：1）提前竣工的時(shí)間；2）發(fā)包人為趕工應(yīng)提供的以便條件；3）承包人在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，也許采用的趕工措施；4）提前竣工所需的追加合同價(jià)款。 12.符合順延工期條件時(shí)，承包人可在[工期可以順延的狀況發(fā)生后14天內(nèi)]，將延誤的工程向

24、工程師提出書面報(bào)告，工程師在[收到報(bào)告后l4天內(nèi)]予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，視為[報(bào)告規(guī)定已經(jīng)被確認(rèn)]. 13.工程師確認(rèn)工期與否應(yīng)予順延，應(yīng)當(dāng)一方面[考察事件實(shí)際導(dǎo)致的延誤時(shí)間]. 14.施工合同履行中，如果發(fā)包人出于某種考慮規(guī)定提前竣工，則發(fā)包人應(yīng)[與承包人協(xié)商，并簽訂提前竣工合同]，[為承包人提供趕工的便利條件]. 十一、設(shè)計(jì)變更管理 1.施工合同履行過程中發(fā)包人規(guī)定變更工程質(zhì)量原則及其她實(shí)質(zhì)性變更，應(yīng)由[發(fā)包人和承包人協(xié)商解決]. 2.工程師有權(quán)批示的設(shè)計(jì)變更，及擬定變更價(jià)款的原則 工程師有權(quán)批示的設(shè)計(jì)變更：更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸 增減合同中商定的工程師

25、 變化有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序 其她有關(guān)工程變更需要的附加工作 　 合同中已有合用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款 擬定變更價(jià)款的原則 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款 合同中沒有合用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出合適的變更價(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行 3.施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)[提前14天]以書面形式向承包人發(fā)出變更告知。 4.施工中發(fā)包人需要變更的工程超過原設(shè)計(jì)原則或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)[規(guī)劃管理部門]和其她有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由[原設(shè)計(jì)單位]提供變更的相應(yīng)圖紙和闡明。 5.因[設(shè)計(jì)變更]導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及導(dǎo)

26、致的承包人損失由[發(fā)包人]承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。 6.施工中承包人不得因施工以便而規(guī)定[對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更]. 7.承包人在施工中提出的波及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的變更及材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)[工程師]批準(zhǔn)。 8.工程師批準(zhǔn)采用承包人的合理化建議，所發(fā)生費(fèi)用和獲得收益的分擔(dān)或分享，[由發(fā)包人和承包人另行商定]. 9.承包人在工程變更擬定后[14天內(nèi)]，可提出變更波及的追加合同價(jià)款規(guī)定的報(bào)告，經(jīng)[工程師]確認(rèn)后相應(yīng)調(diào)節(jié)合同價(jià)款。若在14天內(nèi)未向工程師提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，則[視為該項(xiàng)變更不波及合同價(jià)款的調(diào)節(jié)]. 10.工程師應(yīng)在收到承包人的[變更合同價(jià)款報(bào)告]后[14天內(nèi)

27、]，對(duì)承包人的規(guī)定予以確認(rèn)或作出其她答復(fù)。若工程師無合法理由不確認(rèn)或答復(fù)時(shí)，自[承包人的報(bào)告送達(dá)之日起14天]后，[視為變更價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)]. 11.施工過程中，因承包人自身因素導(dǎo)致的工程變更，[承包人無權(quán)規(guī)定追加合同價(jià)款]. 十二、不可抗力 1.不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)迅速采用措施，盡量減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后[48小時(shí)內(nèi)]向工程師通報(bào)受災(zāi)狀況和損失狀況，及估計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 2.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)[每隔7天]向工程師報(bào)告一次受害狀況，并于不可抗力事件結(jié)束后[14天內(nèi)]，向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 3.合同商定工期內(nèi)和遲延履行合同

28、期間發(fā)生不可抗力的合同責(zé)任辨別 合同商定工期內(nèi)發(fā)生不可抗力的合同責(zé)任工程自身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承當(dāng) 承發(fā)包雙方人員的傷亡損失，分別由各自負(fù)責(zé) 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承當(dāng) 停工期間，承包人應(yīng)工程師規(guī)定留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng) 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng) 延誤的工期相應(yīng)順延 遲延履行合同期間發(fā)生不可抗力的合同責(zé)任因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力，不能免除遲延履行方的相應(yīng)的責(zé)任 如果是發(fā)包人辦理的工程險(xiǎn)，承包人獲得工期順延時(shí)，發(fā)包人應(yīng)辦理保險(xiǎn)的延續(xù)手續(xù) 如果是發(fā)包人辦理的工程險(xiǎn)，因承包人因素不能按期竣

29、工，承包人應(yīng)自費(fèi)辦理保險(xiǎn)的延續(xù)手續(xù) 保險(xiǎn)公司的補(bǔ)償不能所有彌補(bǔ)損失的部分，應(yīng)由合同商定的責(zé)任方承當(dāng)補(bǔ)償義務(wù) 十三、工程試車 1.單機(jī)無負(fù)荷試車和聯(lián)運(yùn)無負(fù)荷試車的辨別 單機(jī)無負(fù)荷試車由承包人組織試車 承包人應(yīng)在試車前48小時(shí)向工程師發(fā)出規(guī)定試車的書面告知 告知涉及：試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn) 承包人準(zhǔn)備試車記錄 發(fā)包人為試車提供必要條件 試車合格后，工程師在試車記錄上簽字 工程師不能準(zhǔn)時(shí)參與試車，必須在開始試車前24小時(shí)書面向承包人提出延期規(guī)定，延期不能超過48小時(shí) 工程師未能準(zhǔn)時(shí)提出延期規(guī)定，不參與試車，則應(yīng)承認(rèn)試車記錄 聯(lián)運(yùn)無負(fù)荷試車由發(fā)包人組織試車 發(fā)包人在試車前48小時(shí)書面告知承包人做

30、好試車準(zhǔn)備工作 告知涉及：試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的規(guī)定 承包人按規(guī)定做好準(zhǔn)備工作 試車合格后，發(fā)包人和承包人雙方在試車記錄上簽字 2.由于[設(shè)計(jì)因素]試車未達(dá)到驗(yàn)收規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)規(guī)定設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝，[發(fā)包人承當(dāng)所有費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延]. 3.工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，[試車結(jié)束24小時(shí)后]，視為工程師已經(jīng)承認(rèn)試車記錄。 4.一般狀況下承包人[不參與投料試車]. 5.投料試車組織和試車工作由[發(fā)包人]負(fù)責(zé)。 十四、竣工驗(yàn)收 1.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過，發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題由[發(fā)包人]承當(dāng)。

31、 2.竣工驗(yàn)收分為[分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收]、[整體工程竣工驗(yàn)收]. 3.竣工驗(yàn)收時(shí)需滿足的條件：1）完畢工程設(shè)計(jì)和合同商定的各項(xiàng)內(nèi)容；2）施工單位在工程竣工后進(jìn)行自檢，確認(rèn)工程質(zhì)量符合規(guī)定，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；3）委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)價(jià)，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；4）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)變更告知書進(jìn)行了確認(rèn)；5）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；6）有工程使用的重要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進(jìn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告；7）有施工單位簽訂的工程

32、質(zhì)量保修書；8）有公安消防、環(huán)保等部門出具的承認(rèn)文獻(xiàn)或準(zhǔn)許使用文獻(xiàn)；9）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整治的問題所有整治完畢。 4.實(shí)行監(jiān)理的工程具有竣工驗(yàn)收條件，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收，并遞交必須經(jīng)[總監(jiān)理工程師]簽訂意見的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料。 5.對(duì)符合竣工驗(yàn)收規(guī)定的工程，發(fā)包人應(yīng)在收到工程竣工報(bào)告后[28天內(nèi)]構(gòu)成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。 6.參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)[報(bào)本地建設(shè)行政主管部門或監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)]，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。 7.發(fā)包人在工程驗(yàn)收后[14天內(nèi)]予以承認(rèn)或提出修改意見。竣工驗(yàn)收合

33、格的工程移送給發(fā)包人運(yùn)營(yíng)使用，[承包人不再承當(dāng)工程保管責(zé)任]. 8.發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[28天內(nèi)]不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后[14天內(nèi)]不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被承認(rèn)，同步，[從第29天起]，發(fā)包人承當(dāng)工程保管及一切意外責(zé)任。 9.工程竣工驗(yàn)收通過后，以[承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期]確覺得[承包人的實(shí)際竣工日期]. 10.工程按發(fā)包人規(guī)定修改后通過竣工驗(yàn)收的，[承包人的實(shí)際竣工日期]為[承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期]. 十五、工程保修 1.承包人應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂[質(zhì)量保修書]，作為[合同附件]. 2.質(zhì)量保修書的重要內(nèi)容涉及[工程質(zhì)量

34、保修范疇和內(nèi)容]、[質(zhì)量保修期]、[質(zhì)量保修責(zé)任]、[保修費(fèi)用]. 3.工程質(zhì)量保修期從[竣工驗(yàn)收合格之日]起計(jì)算，應(yīng)[由雙方商定且不低于法定原則]的時(shí)間擬定。 4.施工合同中規(guī)定，工程在正常使用條件下的最低保修期限工程在正常使用條件下的最低保修期限、基本設(shè)施工程、房屋建筑的地基基本工程和主體工程為設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定的該工程的合理使用年限屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和墻面的防滲漏為5年 供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年 5.按規(guī)定，屬于保修范疇和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人的保修告知起[7天內(nèi)]派人保修。 6.按照《房屋建筑工程質(zhì)

35、量保修措施》的規(guī)定，波及[構(gòu)造安全]的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)立即向[本地建設(shè)行政主管部門]報(bào)告，由[原設(shè)計(jì)單位]或[具有相應(yīng)資質(zhì)級(jí)別的設(shè)計(jì)單位]提出保修方案，承包人實(shí)行保修。 7.按規(guī)定，質(zhì)量保修完畢后，由[發(fā)包人]組織驗(yàn)收。 8.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，竣工結(jié)算時(shí)[不再扣留質(zhì)量保修金]，保修費(fèi)用由[導(dǎo)致質(zhì)量缺陷的責(zé)任方]承當(dāng)。 十六、竣工結(jié)算 1.根據(jù)施工合同示范文本規(guī)定，[工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人承認(rèn)]后，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)按[合同書商定的]合同價(jià)款及[專用條款商定的]合同價(jià)款調(diào)節(jié)方式，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 2.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人承認(rèn)后[28天]，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完

36、整的結(jié)算資料。 3.發(fā)包人自收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后[28天內(nèi)]進(jìn)行核算，發(fā)包人[承認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告]后，及時(shí)辦理[竣工結(jié)算價(jià)款的支付手續(xù)]. 4.承包人[收到竣工結(jié)算價(jià)款后l4天內(nèi)]將竣工工程交付發(fā)包人，施工合同即告終結(jié)。 5.發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后k28天內(nèi)]無合法理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，[從第29天起]按[承包人同期向銀行貸款利率]支付拖欠工程價(jià)款的利息，并[承當(dāng)違約責(zé)任]. 6.發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后l[28天內(nèi)]不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以[催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款]. 7.發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后[56天內(nèi)]仍不支付工程竣工結(jié)

37、算款，承包人有權(quán)[與發(fā)包人合同將該工程折價(jià)]，[申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣]，[就該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償]. 8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人承認(rèn)后[28天內(nèi)]，承包人未能向發(fā)包人遞交[竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料]，導(dǎo)致工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付時(shí)，[發(fā)包人規(guī)定交付工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付]，[發(fā)包人不規(guī)定交付工程，承包人仍應(yīng)承當(dāng)保管責(zé)任]. 第七章 建設(shè)工程物資采購(gòu)合同管理 一、材料采購(gòu)合同的交貨檢查 1.材料采購(gòu)合同的交貨檢查過程中，可以作為雙方驗(yàn)收根據(jù)的資料及材料采購(gòu)合同商定質(zhì)量原則的一般原則 可以作為雙方驗(yàn)收根據(jù)的資料雙方簽訂的采購(gòu)合同

38、 供貸方提供的發(fā)貨單、計(jì)量單、裝箱單及其她有關(guān)憑證 合同內(nèi)商定的質(zhì)量原則。應(yīng)寫明執(zhí)行的原則代號(hào)、原則名稱 產(chǎn)品合格證、檢查單 圖紙、樣品或其她技術(shù)證明文獻(xiàn) 雙方當(dāng)事人共同封存的樣品 材料采購(gòu)合同商定質(zhì)量原則的一般原則按頒布的國(guó)標(biāo)執(zhí)行 無國(guó)標(biāo)而有部頒原則的產(chǎn)品，按部頒原則執(zhí)行 沒有國(guó)標(biāo)和部頒原則作為根據(jù)時(shí)，可按公司原則執(zhí)行 沒有上述原則，或雖有上述某一原則但采購(gòu)方有特殊規(guī)定期，按雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)規(guī)定執(zhí)行 2.交貨時(shí)，數(shù)量與質(zhì)量的驗(yàn)收措施劃分 交貨數(shù)量的驗(yàn)收措施衡量法如膠管衡量其長(zhǎng)度；鋼板衡量其面積；木材衡量其體積；鋼筋衡量其重量 理論換算法如管材等多種定尺、倍尺

39、的金屬材料，量測(cè)其直徑和壁厚后，再按理論公式換算驗(yàn)收 換算根據(jù)為國(guó)家規(guī)定原則或合同商定的換算原則 查點(diǎn)法 采購(gòu)定量包裝的計(jì)件物資，只要查點(diǎn)到貨數(shù)量即可 包裝內(nèi)的產(chǎn)品數(shù)量或重量應(yīng)與包裝物標(biāo)明的一致，否則應(yīng)由廠家或封裝單位負(fù)責(zé) 交貨質(zhì)量 的驗(yàn)收措施經(jīng)驗(yàn)鑒別法 通過目測(cè)、手觸或以常用的檢測(cè)工具量測(cè)后 物理實(shí)驗(yàn) 進(jìn)行拉伸實(shí)驗(yàn)、壓縮實(shí)驗(yàn)、沖擊實(shí)驗(yàn)、金相實(shí)驗(yàn)及硬度實(shí)驗(yàn) 化學(xué)實(shí)驗(yàn) 抽出一部分樣品進(jìn)行定性分析或定量分析的化學(xué)實(shí)驗(yàn) 3.由供貨方代運(yùn)的貨品，采購(gòu)方應(yīng)在[站場(chǎng)提貨地點(diǎn)]與運(yùn)送部門共同驗(yàn)貨。屬于交運(yùn)前浮現(xiàn)的問題，由[供貨方]負(fù)責(zé)，運(yùn)送過程中發(fā)生的問題，由[運(yùn)送部門]負(fù)責(zé)。 4.按水泥采

40、購(gòu)合同現(xiàn)場(chǎng)交貨時(shí)，實(shí)際供貨數(shù)量少于合同內(nèi)商定的訂購(gòu)數(shù)量，但差額在合理尾差范疇內(nèi)，則采購(gòu)方應(yīng)當(dāng)[按訂購(gòu)數(shù)量及時(shí)支付貨款]. 5.供貨方在交付貨品時(shí)，超過了合同內(nèi)商定的磅差和尾差，采購(gòu)方批準(zhǔn)接受的多交付部分，應(yīng)按[訂購(gòu)數(shù)量與實(shí)際交貨數(shù)量比較，不再考慮合理磅差和尾差因素]. 6.供貨方在接到采購(gòu)方對(duì)產(chǎn)品提出的書面異議告知后，應(yīng)在[10天內(nèi)]負(fù)責(zé)解決，否則即視為默認(rèn)采購(gòu)方提出的異議和解決意見。 7.材料采購(gòu)合同當(dāng)事人雙方對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)成果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按[《原則化法》]的規(guī)定，請(qǐng)[原則化管理部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁檢查。 二、材料采購(gòu)合同的違約責(zé)任 1.材料采購(gòu)合同當(dāng)事人任何

41、一方不能對(duì)的履行合同義務(wù)，均應(yīng)以[違約金]的動(dòng)工承當(dāng)違約補(bǔ)償責(zé)任。 2.施工承包人為了避免停工待料，不得不以較高價(jià)格緊急采購(gòu)因供貨方不能供應(yīng)部分的貨品而受到的價(jià)差損失應(yīng)由k供貨方]承當(dāng)。 3.因供貨方逾期交貨，[按合同商定根據(jù)逾期交貨部分的貨款總價(jià)計(jì)算違約金]. 4.發(fā)生逾期交貨事件后，供貨方有義務(wù)發(fā)出[發(fā)貨協(xié)商告知]，如果采購(gòu)方覺得已不再需要，有權(quán)在[接到發(fā)貨協(xié)商告知后的l5天內(nèi)]，通過供貨方辦理解除合同手續(xù)，但[逾期不予答復(fù)視為批準(zhǔn)供貨方繼續(xù)發(fā)貨]. 5.在材料采購(gòu)合同的履行中，如供貨方交付的數(shù)量多于合同規(guī)定，采購(gòu)方可[在承付期內(nèi)]、[拒付多交部分的貸款和運(yùn)雜費(fèi)]. 6.當(dāng)交貨數(shù)

42、量與合同不符，雙方又不在同一都市，采購(gòu)方應(yīng)先把貨品接受下來并負(fù)責(zé)保管，然后將具體狀況和解決意見[在到貨后的10天內(nèi)]告知對(duì)方。供貨方接到告知后應(yīng)[在10天內(nèi)]答復(fù)，否則視為[批準(zhǔn)對(duì)方的解決意見]. 7.供貸方交付貸款的品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定，如果采購(gòu)方批準(zhǔn)運(yùn)用，應(yīng)當(dāng)[按質(zhì)論價(jià)]. 8.在材料采購(gòu)合同的履行過程中，供貨方如果將貨品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人時(shí)，應(yīng)[負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人]，[承當(dāng)對(duì)方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金]. 9.對(duì)于實(shí)行供貨方送貨或代運(yùn)的物資，采購(gòu)方違背合同規(guī)定回絕接貨，要承當(dāng)[按退貨部分的貨款總額計(jì)算的違約金]、[由此導(dǎo)致的貨品損

43、失和運(yùn)送部門的罰款]. 10.商定為自提的產(chǎn)品，采購(gòu)方不能按期提貨，則需[支付按逾期提貨部分的貨款總值計(jì)算延期付款的違約金]、[承當(dāng)逾期提貨時(shí)間內(nèi)供貨方實(shí)際發(fā)生的代為保管、保養(yǎng)費(fèi)用]. 11.采購(gòu)方逾期付款，應(yīng)[支付逾期付款利息]，延期付款利率一般按[每天萬分之五]計(jì)算。 12.[采購(gòu)方在合同內(nèi)錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人]、[未在合同內(nèi)商定到貨地點(diǎn)]、[未在合同商定的時(shí)限內(nèi)及時(shí)將變更的到貨地點(diǎn)或接貨人告知對(duì)方]，導(dǎo)致供貨方送貨或代運(yùn)過程中不能順利交接貨品，所產(chǎn)生的后果均由[采購(gòu)方]承當(dāng)。 三、設(shè)備監(jiān)理的重要工作內(nèi)容 1.監(jiān)理對(duì)設(shè)備制造過程的監(jiān)造實(shí)行[現(xiàn)場(chǎng)見證]和[文獻(xiàn)見證]. 2.設(shè)備制造階段和驗(yàn)收階段的重要監(jiān)理工作內(nèi)容：設(shè)備制造階段的監(jiān)理工作內(nèi)容原材料和元器件的進(jìn)廠檢查部件的加工檢查和實(shí)驗(yàn) 出廠前預(yù)組裝檢查 包裝檢查 設(shè)備驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作內(nèi)容啟動(dòng)試車 性能驗(yàn)收，又稱性能指標(biāo)達(dá)標(biāo)考核 最后驗(yàn)收 3.性能驗(yàn)收實(shí)驗(yàn)完畢，監(jiān)理與采購(gòu)方與供貨方[共同會(huì)簽]合同設(shè)備初步驗(yàn)收證書。