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1、2017年電大 《資產(chǎn)評(píng)估》形考一答案 題目1清算價(jià)格與現(xiàn)行市價(jià)相類似,所不同的是清算價(jià)格適用于停業(yè)或破產(chǎn)。因此,清算價(jià)格往往( )現(xiàn)行市價(jià)。正確答案是：低于 題目2資產(chǎn)評(píng)估的工作原則是：客觀性原則 題目3( )是不可確指的資產(chǎn)。正確答案是：商譽(yù) 題目4評(píng)估資產(chǎn)的公平市場(chǎng)價(jià)值,適用于（ ）的假設(shè)。正確答案是：公開市場(chǎng) 題目5同一項(xiàng)資產(chǎn),在不同假設(shè)條件下,評(píng)估結(jié)果應(yīng)( )。正確答案是：不相同 題目6資產(chǎn)在全新狀態(tài)下,其重置成本和歷史成本是( )的關(guān)系。正確答案是：等額 題目7資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu),進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí),實(shí)行( )。正確答案是：有償服

2、務(wù) 題目8資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型決定于( )正確答案是：評(píng)估特定目的 題目9資產(chǎn)的效用或有用程度越大,其評(píng)估值就( 正確答案是：越大 題目10根據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度,各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在從事資產(chǎn)評(píng)估工作時(shí),應(yīng)堅(jiān)持( )正確答案是：獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性 題目11清算價(jià)格的評(píng)估適用于( )的假設(shè)。正確答案是：清算 題目12下列原則中,( )是資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則。正確答案是：預(yù)期性原則 題目13資產(chǎn)評(píng)估是通過對(duì)資產(chǎn)某一( )價(jià)值的估算,從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 正確答案是：時(shí)點(diǎn) 題目14資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的關(guān)系是( )。正確答案是：既相區(qū)別，又相聯(lián)系 題目15資產(chǎn)評(píng)

3、估的主體是指( )。正確答案是：從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員 題目16資產(chǎn)評(píng)估中,評(píng)估綜合計(jì)劃與評(píng)估程序計(jì)劃的關(guān)系是( )。正確答案是：綜合計(jì)劃是編制程序計(jì)劃的依據(jù) 題目17成本法主要適用于評(píng)估（ ）。正確答案是：續(xù)用，但無(wú)法預(yù)測(cè)未來收益的設(shè)備 題目18某被評(píng)估資產(chǎn)1980年購(gòu)建,賬面原值10萬(wàn)元,賬面凈值2萬(wàn)元,1990年進(jìn)行評(píng)估,已知1980年和1990年該類資產(chǎn)定基物價(jià)指數(shù)分別為130%和180%,由此確定該資產(chǎn)的重置完全成本為( )。正確答案是：138460元 題目19選擇重置成本時(shí),在同時(shí)可得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下,應(yīng)選用( )。 正確答案是：更

4、新重置成本 題目20采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí),各指標(biāo)間存在的關(guān)系是( )。正確答案是：本金化率越高,收益現(xiàn)值越低 題目21收益法中采用的折現(xiàn)率與本金化率的關(guān)系是( )正確答案是：等額無(wú)窮的折現(xiàn)過程就是本金化過程 題目22收益法中所用收益指的是( )。正確答案是：未來預(yù)期收益 題目23采用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí),其實(shí)體性陳舊貶值與會(huì)計(jì)學(xué)上的折舊( )正確答案是：不一樣 題目24以對(duì)被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行模擬重置,按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算,這樣求得的成本稱為( )。正確答案是：更新重置成本 題目25收益法運(yùn)用的基本依據(jù)是:資產(chǎn)成交后能

5、為新所有者帶來一定的期望收益,為此所支付的貨幣量( )該項(xiàng)資產(chǎn)的期望收益折現(xiàn)值。正確答案是：不會(huì)超過 題目26用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí),應(yīng)當(dāng)參照相同或者類似的( )評(píng)定重估價(jià)值。正確答案是：市場(chǎng)價(jià)格 題目27計(jì)算重置成本時(shí)，不應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用是（ ）。正確答案是：維修費(fèi)用 題目28收益法應(yīng)用中收益額的選擇,必須是( )。正確答案是：口徑上與折現(xiàn)率一致 題目29政府實(shí)施新的經(jīng)濟(jì)政策或發(fā)布新的法規(guī)限制了某些資產(chǎn)的使用,造成資產(chǎn)價(jià)值降低,這是一種( )。正確答案是：經(jīng)濟(jì)性貶值 題目30在三種評(píng)估方法中,先進(jìn)的評(píng)估方法是( )。正確答案是：不一定 題目31采用成本法的優(yōu)點(diǎn)之

6、一是,比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗,評(píng)估結(jié)果更趨于（ ）正確答案是：公平合理 題目32收益法中的折現(xiàn)率一般應(yīng)包括( )。正確答案是：無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和通貨膨脹率 題目33某臺(tái)設(shè)備為1980年12月購(gòu)進(jìn),賬面值200萬(wàn)元,購(gòu)進(jìn)時(shí)的定基物價(jià)指數(shù)102%,以2000年12月1日為評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。已知1985年、1990年、1995年和2000年各年的定基物價(jià)指數(shù)分別為110%、118%、125%和120%,則該設(shè)備的重置成本最接近于( )萬(wàn)元。 正確答案是：235 題目34資產(chǎn)評(píng)估中,實(shí)體性貶值的估算可采用( )。正確答案是：觀察法 題目35資產(chǎn)評(píng)估方法中,

7、市場(chǎng)法不適用于( )。正確答案是：自制非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 題目36在下面4種說法中,正確的是( )。正確答案是：公式P=A/r收益額A實(shí)質(zhì)上是經(jīng)過了年金化的年收益額 題目37采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí),需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物,選擇的參照物應(yīng)該是( )。正確答案是：全新資產(chǎn),也可以是舊資產(chǎn) 題目38已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系,重置全新機(jī)器設(shè)備一臺(tái),其價(jià)值為5萬(wàn)元,年產(chǎn)量為500件,現(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件,其重置成本應(yīng)為( )正確答案是：4萬(wàn)元 題目39機(jī)器設(shè)備按其工程技術(shù)特點(diǎn)分類，不包括（ ）。正確答案是：生產(chǎn)性設(shè)備 題目40機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指（

8、 ）。正確答案是：從評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算的時(shí)間 題目41鑒定機(jī)器設(shè)備的已使用年限，不需考慮的因素是（ ）正確答案是：技術(shù)進(jìn)步因素 題目42已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，其價(jià)值為5萬(wàn)元，年產(chǎn)量為5000件，現(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件，其重置成本為（ ）。正確答案是：4萬(wàn)元 題目43某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為50萬(wàn)元，適用本金化率為20%，則其評(píng)估值為 正確答案是：250萬(wàn)元 題目44重置全新機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，其價(jià)值為5萬(wàn)元，年產(chǎn)量為500件，現(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件，其重置成本應(yīng)為（ ）。正確答案是：無(wú)法確定 題目4

9、5被評(píng)估機(jī)組購(gòu)建于1999年3月,主要由主機(jī)、輔助裝置和工藝管道組成,賬面原值60萬(wàn)元人民幣,其中主機(jī)占70%,輔助裝置占20%,工藝管道占10%。到評(píng)估基準(zhǔn)日,機(jī)組主機(jī)價(jià)格下降2%,輔助裝置價(jià)格上升1%,工藝管道價(jià)格上升了5960該機(jī)組評(píng)估基準(zhǔn)日的重置成本最接近于( )萬(wàn)元。正確答案是：59.58 題目46已知某機(jī)器設(shè)備的有形損耗率為30%,該設(shè)備的已使用年限為9年,則該設(shè)備的尚可使用年限為( )年。正確答案是：21 題目47待估建筑物賬面原值100萬(wàn)元，竣工于1990年底，假定1990年的價(jià)格指數(shù)為100%，從1991年到1995年的價(jià)格指數(shù)每年增長(zhǎng)幅度分別是11.7%、17%、3

10、0.5%、6.9%、4.8%，則1995年底該建筑物的重置成本最有可能是（ ）。正確答案是：1910000元 題目48某地區(qū)1996年至1999年間,建筑業(yè)產(chǎn)值定基價(jià)格指數(shù)分別為102%、104%、103%、106%O則該地區(qū)1996年至1999年間建筑業(yè)產(chǎn)值環(huán)比價(jià)格變動(dòng)指數(shù)最接近( )。正確答案是：104% 題目49有一宗地,占地面積為500平方米地上建有一幢3層的樓房,建筑密度為0.7,容積率為2.0,土地單價(jià)為3000元/平方米,則樓面地價(jià)為( )元/平方米。正確答案是：1500 題目50運(yùn)用使用年限法估測(cè)建筑物實(shí)體有形損耗率是以（ ）與建筑物全部使用年限的比率求得。 正確答案是：實(shí)際已使用年限