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1、國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大《合同法》考試題題庫(kù) 　題目 1 1 　　無(wú)名合同的法律適用規(guī)則通常為（ ）。 　　B. 應(yīng)該參照合同法以外法律中最相類(lèi)似的規(guī)定 　　C. 適用合同法總則中的規(guī)定 　　D. 應(yīng)該參照合同法分則中最相類(lèi)似的規(guī)定 　　下列各選項(xiàng)中屬于債權(quán)人代位權(quán)的性質(zhì)的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 債權(quán)人代位權(quán)是債權(quán)人的固有權(quán)利 　　B. 債權(quán)人代位權(quán)屬于債權(quán)的對(duì)外效力 　　C. 債權(quán)人代位權(quán)屬于實(shí)體法上的權(quán)利 　　下列情形中，能導(dǎo)致要約失效的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 甲向乙發(fā)出要約，乙將其中的價(jià)格條件作了變動(dòng)后答復(fù) 　　B. 甲向乙發(fā)出

2、要約，說(shuō)明其有效期一周，乙在一周內(nèi)未作任何表示 　　C. 甲向乙發(fā)出要約，乙向甲發(fā)出拒絕要約的通知 　　某電信公司甲通過(guò)廣告稱(chēng)其有 10 部新型手機(jī)，每部 999 元，廣告有效期 3 周，銷(xiāo)售公司乙于廣告發(fā)出后第 3 天帶款去甲處買(mǎi)手機(jī)，但甲的手機(jī)已售完，現(xiàn)無(wú)貨可供，依合同法，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 甲發(fā)布本案的行為構(gòu)成要約，乙的行為構(gòu)成承諾，甲應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 　　B. 甲發(fā)布廣告的行為構(gòu)成承諾，甲應(yīng)補(bǔ)償乙實(shí)際支出的費(fèi)用損失 　　D. 甲發(fā)布廣告的行為構(gòu)成要約，但乙的行為不構(gòu)成承諾，甲不承擔(dān)民事責(zé)任 　　有權(quán)撤銷(xiāo)合同的機(jī)構(gòu)有（ ）。 　　選擇一

3、項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　B. 人民法院 　　D. 仲裁機(jī)關(guān) 　　劉某欲將其對(duì)許某享有的債權(quán)轉(zhuǎn)移給王某，該債權(quán)附有房產(chǎn)抵押并有其他專(zhuān)屬于劉某自身的從權(quán)利。關(guān)于這一行為，下列各選項(xiàng)中表述正確的有（ ） 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 劉某轉(zhuǎn)讓其債權(quán)，應(yīng)當(dāng)通知許某 　　B. 由于房產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，因而只有在辦理了房產(chǎn)抵押登記手續(xù)后，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為才生效 　　C. 在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如果劉某事前對(duì)許某履行債務(wù)不符合約定，許某可以對(duì)王某主張因劉某履行不符合約定所產(chǎn)生的抗辯 　　D. 劉某轉(zhuǎn)讓其債權(quán)，該債權(quán)的有關(guān)從權(quán)利亦當(dāng)然轉(zhuǎn)移給王某 　　下列關(guān)于合同成立地點(diǎn)的說(shuō)法中，正確的有（ ）。

4、 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 當(dāng)事人可以自己約定合同成立的地點(diǎn) 　　B. 承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn) 　　C. 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，發(fā)件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn) 　　D. 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn) 　　附期限合同的期限設(shè)定的方法有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 以當(dāng)事人約定的為一定行為或不為一定行為的時(shí)間作為事實(shí) 　　B. 以某個(gè)日歷日期的到來(lái)作為事實(shí) 　　C. 以某種肯定會(huì)到來(lái)的事實(shí)發(fā)生或者存續(xù)的期間作為事實(shí) 　　D. 以一定期間的存續(xù)作為事實(shí) 　　合同的法律特征有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　

5、A. 合同以設(shè)立、變更民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的 　　B. 合同是意思表示一致的法律行為 　　C. 合同是雙方或多方的法律行為 　　D. 合同以終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的 　　下列各選項(xiàng)中不屬于承諾的情況有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 受要約人在承諾期限屆滿后作出的與要約內(nèi)容完全一致的答復(fù) 　　C. 受要約人向要約人以外的第三人作出的接受要約的意思表示 　　D. 甲給乙去函，提出以單價(jià) 580 元出售自行車(chē) 200 輛，乙提出，如單價(jià) **元，購(gòu)買(mǎi) 200 輛的答復(fù) 　　下列各選項(xiàng)中關(guān)于合同的成立與生效的闡述正確的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 合同的

6、生效產(chǎn)生合同的權(quán)利和義務(wù) 　　B. 被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力 　　C. 合同的成立產(chǎn)生合同的一般法律約束力 　　D. 無(wú)效的合同自始沒(méi)有法律約束力 　　以下各選項(xiàng)中對(duì)合同變更的效力描述正確的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 合同變更對(duì)當(dāng)事人未變更的部分仍維持其原先的效力 　　B. 合同的變更具有確定性 　　C. 合同變更原則上僅對(duì)將來(lái)發(fā)生效力 　　D. 合同變更僅對(duì)當(dāng)事人達(dá)成一致的部分發(fā)生效力 　　《物權(quán)法》規(guī)定的債務(wù)人或第三人有權(quán)處分的可以出質(zhì)的權(quán)利有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 匯票 　　B. 提單 　　C. 本票 　　D. 存款

7、 　　合同法規(guī)定不可移轉(zhuǎn)的債務(wù)的情形有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　B. 依債務(wù)的性質(zhì)不得移轉(zhuǎn)的 　　C. 依法律規(guī)定不得移轉(zhuǎn)的 　　D. 依當(dāng)事人的意思不得移轉(zhuǎn)的 　　我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定擔(dān)保方式有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 留置 　　B. 定金 　　C. 保證 　　D. 抵押和質(zhì)押 　　根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，下列合同屬于無(wú)效合同的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 以合法形式掩蓋非法目的合同 　　C. 損害社會(huì)公共利益的合同 　　下列選項(xiàng)中不屬于我國(guó)《合同法》的調(diào)整范圍的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 行政機(jī)關(guān)與相對(duì)人

8、之間簽訂的行政合同 　　B. 用人單位與勞動(dòng)者之間簽訂的勞動(dòng)合同 　　D. 收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人之間簽訂的收養(yǎng)合同 　　下列專(zhuān)屬于債務(wù)人自身的債權(quán)的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 勞動(dòng)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán) 　　B. 基于繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán) 　　C. 人壽保險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán) 　　D. 基于扶養(yǎng)關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán) 　　下列合同中屬于格式合同的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　B. 鐵路運(yùn)輸合同 　　C. 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 　　D. 保險(xiǎn)合同 　　下列合同債權(quán)中，不能轉(zhuǎn)讓的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 合同當(dāng)事人雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利 　　B. 撫養(yǎng)

9、請(qǐng)求權(quán) 　　二、單項(xiàng)選擇題（每題 2 分，共 40 分） 　　下列屬于附條件的合同是( )。 　　選擇一項(xiàng)： 　　A. 如果你把這輛自行車(chē)偷來(lái)，我會(huì)以兩倍的價(jià)格購(gòu)買(mǎi) 　　B. 如果你考上大學(xué)，我就支付你四年的學(xué)費(fèi) 　　C. 父親對(duì)兒子說(shuō)，如果我死了，你就繼承我的財(cái)產(chǎn) 　　D. 如果天下雨，我就送給你雨傘一把 　　合同法規(guī)定的撤銷(xiāo)權(quán)的行使期間為（ ）。 　　選擇一項(xiàng)： 　　A. 6 個(gè)月 　　B. 1 年 　　C. 3 年 　　D. 2 年 　　《擔(dān)保法》規(guī)定，定金數(shù)額不得超過(guò)主債務(wù)標(biāo)的額的（ ），否則超過(guò)部分不發(fā)生定金效力。 　　選擇一項(xiàng)： 　　A. **%

10、　　B. **% 　　C. **% 　　D. **% 　　根據(jù)《合同法》規(guī)定，以下合同中可以轉(zhuǎn)讓的是（ ）。 　　選擇一項(xiàng)： 　　A. 雇用合同 　　B. 出版合同 　　C. 贈(zèng)與合同 　　D. 買(mǎi)賣(mài)合同 　　據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)的是（ ）。 　　選擇一項(xiàng)： 　　A. 因欺詐而訂立且損害國(guó)家利益的合同 　　B. 因重大誤解訂立的合同 　　C. 超越代理權(quán)限而訂立的合同 　　D. 包含因重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款的合同 　　合同根據(jù)其成立是否需要實(shí)際交付實(shí)物為標(biāo)準(zhǔn)可分為（ ）。 　　選擇一項(xiàng)： 　　

11、A. 有償合同于無(wú)償合同 　　B. 要式合同與不要式合同 　　C. 單務(wù)合同與雙務(wù)合同 　　D. 諾成合同和實(shí)踐合同 　　下列說(shuō)法正確的是（ ）。 　　選擇一項(xiàng)： 　　A. 合同法是刑法體系中的刑事單行法 　　B. 合同法是經(jīng)濟(jì)法體系中的單行法 　　C. 合同法是民法體系中的民事單行法 　　D. 合同法是商法體系中的單行法 　　債權(quán)人甲與第三人達(dá)成轉(zhuǎn)讓債權(quán)的協(xié)議，約定甲將其對(duì)乙的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給丙，但并未將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的情事通知債務(wù)人乙。（ ）。 　　選擇一項(xiàng)： 　　A. 甲應(yīng)告知乙向受讓第三人履行 　　B. 該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人發(fā)生效力 　　C. 丙不得接受該轉(zhuǎn)讓 　　D

12、. 該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力 　　保證人與債權(quán)人( )。 　　選擇一項(xiàng)： 　　A. 應(yīng)以書(shū)面形式訂立保證合同 　　債權(quán)人自債務(wù)人放棄其到期債權(quán)的行為發(fā)生之日起（ ）沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅。 　　選擇一項(xiàng)： 　　D. 5 年內(nèi) 　　下列情況中，不能引起合同變更的是（ ）。 　　D. 原合同違背法律的禁止性規(guī)定 　　下列各選項(xiàng)中屬于債務(wù)人不能中止履行合同義務(wù)的情形的是（ ）。 　　B. 債權(quán)人下落不明的 　　合同法調(diào)整的是（ ） 　　D. 動(dòng)態(tài)的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系 　　合同成立時(shí)，采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，合同的成立地點(diǎn)為（ ）。 　　選擇一項(xiàng)： 　　A. 收件人

13、的主營(yíng)業(yè)地 　　甲、乙雙方互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序，一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求，一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。這在我國(guó)合同法理論上稱(chēng)為（ ）。 　　選擇一項(xiàng)： 　　A. 同時(shí)履行抗辯權(quán) 　　劉某為某農(nóng)工商公司的采購(gòu)員，劉某持該公司出具的采購(gòu)農(nóng)副產(chǎn)品的介紹信，與某供銷(xiāo)社簽訂了一份購(gòu)買(mǎi) 100 噸大米的購(gòu)銷(xiāo)合同。某供銷(xiāo)社按照合同規(guī)定的日期發(fā)貨后，被某農(nóng)工商公司拒收，理由是只讓劉某出外購(gòu)買(mǎi)水產(chǎn)品，沒(méi)讓其采購(gòu)大米。依照法律規(guī)定，劉某的行為（ ）。 　　選擇一項(xiàng)： 　　C. 代理行為有效，公司不得違約 　　債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的必要費(fèi)用，由（ ）。 　　

14、選擇一項(xiàng)： 　　A. 債務(wù)人負(fù)擔(dān) 　　關(guān)于要約撤回和要約撤銷(xiāo)說(shuō)法中，不正確的是（ ）。 　　B. 如果撤回要約的通知與要約同時(shí)到達(dá)受要約人，撤回要約的通知無(wú)效 　　某商店櫥窗內(nèi)展示的衣服上標(biāo)明 正在出售 ，并且標(biāo)示了價(jià)格，則 正在出售 的標(biāo)示視為（ ）。 　　選擇一項(xiàng)： 　　D. 要約 　　甲公司與乙公司簽訂了一份書(shū)面合同，甲公司簽字、蓋章后郵寄給乙公司簽字蓋章。則該合同成立時(shí)間為（ ）。 　　選擇一項(xiàng)： 　　A. 乙公司簽字蓋章時(shí) 　　三、案例分析（每題 20 分，共 20 分） 　　甲棉紡廠與乙貿(mào)易公司依法簽訂一份棉花買(mǎi)賣(mài)合同，合同約定乙貿(mào)易公司向甲棉紡廠提供未經(jīng)精加

15、工的去籽棉花 100 噸，依合同約定執(zhí)行國(guó)家定價(jià)，并規(guī)定違約者應(yīng)支付違約金。在合同執(zhí)行中，乙貿(mào)易公司因單方主觀上的原因遲延 20 日交貨，在此之前正好趕上市場(chǎng)上調(diào)整棉花收購(gòu)價(jià)，調(diào)整后的棉花收購(gòu)價(jià)比以前有所提高。乙貿(mào)易公司提出按照提價(jià)后的棉花收購(gòu)價(jià)付款，甲棉紡廠不同意，認(rèn)為乙貿(mào)易公司遲延交貨，負(fù)有違約責(zé)任，應(yīng)仍按原定價(jià)格支付貨款。乙貿(mào)易公司不同意，拒絕交貨，甲棉紡廠訴至法院，要求乙貿(mào)易公司按約定價(jià)格繼續(xù)履行合同，并支付違約金。 　　請(qǐng)分析： 　　1 ．乙貿(mào)易公司關(guān)于提價(jià)的理由是否有法律依據(jù)？為什么？ 2 ．法院應(yīng)如何處理？ 1．乙貿(mào)易公司關(guān)于提價(jià)的理由沒(méi)有法律依據(jù)。因?yàn)?，乙貿(mào)易公司未按合同約

16、定的時(shí)間交貨，屬于逾期交付標(biāo)的物的行為。按照《合同法》第 63 條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行?！币虼?，依此法律規(guī)定乙貿(mào)易公司不能提高棉花價(jià)格，應(yīng)按原定價(jià)格接受甲棉紡廠的貨款。 　　2．法院應(yīng)判決乙方：首先，繼續(xù)履行合同；其次，按合同原定價(jià)格接受甲棉紡廠支付的貨款；最后，支付遲延交貨的違約金。 　　一、多項(xiàng)選擇題（每題 2 分，共 40 分） 　　根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)

17、定，當(dāng)事人對(duì)保證范圍未約定或約定不明確的，保證范圍包括（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用 　　B. 違約金 　　C. 主債權(quán)及其利息 　　D. 損害賠償金 　　下列選項(xiàng)中屬于合同法基本原則特征的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　B. 一般規(guī)范性 　　D. 不確定性 　　甲方與乙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，丙方為乙方提供保證擔(dān)保。對(duì)此，下列各選項(xiàng)中說(shuō)法正確的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　B. 一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán) 　　D. 連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)不履行時(shí)保證人不享有先訴抗辯權(quán) 　　明示預(yù)期違約的構(gòu)成必須具備的要件有（ ）。 　　選擇一

18、項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 必須發(fā)生在合同有效成立后至合同約定的履行期屆滿前這段時(shí)間內(nèi) 　　B. 當(dāng)事人表示的不履行必須是不履行合同主要義務(wù) 　　C. 當(dāng)事人明確、肯定的作出將不履行義務(wù)的意思表示 　　D. 須不履行無(wú)正當(dāng)事由 　　按照我國(guó)《合同法》的規(guī)定，企業(yè)合并時(shí)，原已訂立的合同作如下處理（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 如果被合并的是一個(gè)企業(yè)的一部分，在一定期間內(nèi)，原企業(yè)與吸收企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)原企業(yè)的債務(wù)負(fù)連帶責(zé)任 　　C. 企業(yè)合并后，原企業(yè)的債權(quán)債務(wù)移轉(zhuǎn)于新企業(yè)，不須征得相對(duì)人的同意 　　D. 合并后的企業(yè)成為原企業(yè)債權(quán)債務(wù)關(guān)系的新當(dāng)事人，享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù) 　　甲與

19、乙簽訂銷(xiāo)售空調(diào) 100 臺(tái)的合同，但當(dāng)甲向乙交付時(shí)，乙以空調(diào)市場(chǎng)疲軟為由，拒絕受領(lǐng)，要求甲返還貨款。下列說(shuō)法正確的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 甲可以向有關(guān)部門(mén)提存這批空調(diào) 　　D. 提存費(fèi)用應(yīng)由乙支付 　　豐起商場(chǎng)給張某無(wú)償保管一輛自行車(chē)；張某借給李某 500 元錢(qián)不要利息；李某把2 萬(wàn)元柑桔交給鐵路部門(mén)運(yùn)輸；鐵路部找木器加工廠加工制作 100 條長(zhǎng)椅，關(guān)于以上四種合同的說(shuō)法中，正確的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 第二個(gè)合同是實(shí)踐合同 　　B. 第一個(gè)合同是實(shí)踐合同 　　合同規(guī)定甲公司應(yīng)當(dāng)在 8 月 30 日向乙公司交付一批貨物。8 月 15 日，

20、甲公司把貨物運(yùn)送到乙公司。此時(shí)乙公司有權(quán)（ ）。 　　C. 接收貨物并要求對(duì)方支付增加的費(fèi)用 　　D. 拒絕接收貨物 　　合同的履行原則有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 全面履行原則 　　B. 經(jīng)濟(jì)合理原則 　　C. 協(xié)助履行原則 　　下面言辭屬于要約的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 某建筑公司發(fā)傳真給某水泥廠說(shuō)請(qǐng)速運(yùn) 20 噸 150 型號(hào)水泥來(lái)我司 　　D. 趙某一直想購(gòu)買(mǎi)郭某的一幅字畫(huà)，一日二人飲醉，趙某再次提出要求，郭某便說(shuō)好，你拿 30 萬(wàn)來(lái)，這副畫(huà)就歸你 　　根據(jù)合同訂立的方式不同，可以將買(mǎi)賣(mài)合同分為（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：

21、　　A. 競(jìng)爭(zhēng)性買(mǎi)賣(mài)合同 　　C. 非競(jìng)爭(zhēng)性買(mǎi)賣(mài)合同 　　甲公司向乙公司發(fā)出要約，欲向其出售一批貨物。要約發(fā)出后，甲公司因進(jìn)貨渠道發(fā)生困難而欲撤回要約。甲公司撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)（ ）。 　　B. 與要約同時(shí)到達(dá)乙公司 　　D. 在要約到達(dá)乙公司之前到達(dá)乙公司 　　合同是當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議。合同必須包含的要素有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 必須相互作出意思表示 　　B. 必須有兩個(gè)以上的當(dāng)事人 　　C. 各個(gè)意思表示是一致的 　　因租賃合同承租方維修保養(yǎng)不當(dāng)造成租用財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的，適用的民事責(zé)任承擔(dān)方式有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 恢復(fù)原

22、狀 　　B. 賠償損失 　　D. 停止侵害 　　作為條件的事實(shí)必須具備的要件有（ ）。 　　A. 必須是合法的事實(shí) 　　B. 必須是當(dāng)事人約定的事實(shí) 　　C. 必須是將來(lái)的事實(shí) 　　D. 必須是不確定的事實(shí) 　　構(gòu)成欺詐應(yīng)當(dāng)符合的構(gòu)成要件有（ ）。 　　A. 須有欺詐行為 　　B. 須欺詐人有欺詐的故意 　　C. 須受欺詐人基于錯(cuò)誤而與欺詐人訂立合同 　　D. 須相對(duì)人因欺詐而陷于錯(cuò)誤 　　我國(guó)《合同法》規(guī)定，技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 　　B. 專(zhuān)利實(shí)施許可合同 　　C. 技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同 　　D. 專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)

23、讓合同 　　張某乘坐長(zhǎng)途車(chē)，下列各選項(xiàng)中說(shuō)法正確的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 從高層臥鋪摔下受傷，承運(yùn)人有盡力救助義務(wù) 　　C. 托運(yùn)的行李丟失，承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)賠償 　　D. 因急剎車(chē)被碰傷，承運(yùn)人有賠償責(zé)任 　　甲研究所與劉某簽訂了一份技術(shù)開(kāi)發(fā)合同，約定由劉某為甲研究所開(kāi)發(fā)一套軟件。3 個(gè)月后，劉某按約定交付了技術(shù)成果，甲研究所未按約定支付報(bào)酬。由于沒(méi)有約定技術(shù)成果的歸屬，雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。下列各選項(xiàng)中說(shuō)法正確的有（ ）。 　　A. 如果劉某取得專(zhuān)利權(quán)，甲研究所可以免費(fèi)實(shí)施該專(zhuān)利 　　B. 如果劉某轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)，甲研究所享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利 　　D. 申請(qǐng)

24、專(zhuān)利的權(quán)利屬于劉某，且劉某有權(quán)獲得約定的報(bào)酬 　　甲公司欲購(gòu)買(mǎi)一批鋼材，委托乙提供媒介服務(wù)，后在乙的撮合下，甲公司與丙公司順利簽訂了鋼材買(mǎi)賣(mài)合同。雙方對(duì)乙的工作都很滿意，但在對(duì)乙的報(bào)酬和費(fèi)用支出由誰(shuí)承擔(dān)的問(wèn)題上發(fā)生了爭(zhēng)議。關(guān)于該問(wèn)題，以下各選項(xiàng)中表述正確的有（ ）。 　　C. 居間費(fèi)用應(yīng)由乙自負(fù) 　　D. 報(bào)酬應(yīng)由甲、丙平均分擔(dān) 　　二、單項(xiàng)選擇題（每題 2 分，共 40 分） 　　在代位權(quán)訴訟中，債權(quán)人勝訴的，訴訟費(fèi)由（ ）。 　　B. 次債務(wù)人負(fù)擔(dān) 　　現(xiàn)代合同法中，合同法律制度的核心以及合同法律約束力最集中的體現(xiàn)是（ ）。 　　D. 合同履行 　　合同當(dāng)事人對(duì)合同履行地

25、點(diǎn)沒(méi)有約定或約定不明確的，事后未達(dá)成協(xié)議的，則( )。 　　選擇一項(xiàng)： 　　A. 給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行 　　在大陸法系中常被稱(chēng)為是債法中的 帝王規(guī)則 的合同法的基本原則是（ ）。 　　A. 誠(chéng)實(shí)信用原則 　　債權(quán)人提存物領(lǐng)取權(quán)的除斥期間是（ ）。 　　B. 5 年 　　劉某為某農(nóng)工商公司的采購(gòu)員，劉某持該公司出具的采購(gòu)農(nóng)副產(chǎn)品的介紹信，與某供銷(xiāo)社簽訂了一份購(gòu)買(mǎi) 100 噸大米的購(gòu)銷(xiāo)合同。某供銷(xiāo)社按照合同規(guī)定的日期 　　發(fā)貨后，被某農(nóng)工商公司拒收，理由是只讓劉某出外購(gòu)買(mǎi)水產(chǎn)品，沒(méi)讓其采購(gòu)大米。依照法律規(guī)定，劉某的行為（ ）。 　　B. 代理行為有效，公司不得違約

26、 　　下列各選項(xiàng)中，闡述正確的是（ ）。 　　選擇一項(xiàng)： 　　A. 逾期承諾原則上不發(fā)生承諾的效力，為新承諾 　　.甲將其收藏的一幅某畫(huà)家遺作賣(mài)給乙，價(jià)金 5 萬(wàn)元。甲將價(jià)金債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙并通知了乙。履行期屆滿前，該遺作滅失，則乙（ ）。 　　C. 可以解除合同并拒絕丙的給付請(qǐng)求 　　根據(jù)《合同法》規(guī)定，標(biāo)的物在訂立合同之前已為買(mǎi)受人占有的，合同生效的時(shí)間為（ ）。 　　B. 交付時(shí)間 　　我國(guó)合同法關(guān)于違約責(zé)任的歸責(zé)原則實(shí)際上采取的是（ ）。 　　C. 總則中的嚴(yán)格責(zé)任與分則中的過(guò)錯(cuò)責(zé)任相結(jié)合的立法模式 　　下列情形中屬于效力待定合同的是（ ）。 　　C. 10 周歲的少

27、年出售勞力士金表給 40 歲的李某 　　張某與租賃公司簽訂小汽車(chē)借用合同，合同約定了租金和歸還的期限。根據(jù)借用合同的特點(diǎn)，合同法理論上稱(chēng)其為（ ）。 　　B. 單務(wù)合同 　　甲公司與乙公司簽訂了一份書(shū)面合同，甲公司簽字、蓋章后郵寄給乙公司簽字蓋章。則該合同成立時(shí)間為（ ）。 　　D. 乙公司簽字蓋章時(shí) 　　下列各選項(xiàng)中不受債權(quán)轉(zhuǎn)讓限制的是（ ）。 　　C. 趙某所享有的繼承其父母遺產(chǎn)的債權(quán) 　　題目 35 　　委托開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利屬于（ ）。 　　C. 研究開(kāi)發(fā)人所有 　　題目 36 　　下列各選項(xiàng)中不屬于物的擔(dān)保方式的有（ ）。

28、 　　選擇一項(xiàng)： 　　A. 保證 　　賈某因裝修房屋，把一批古書(shū)交朋友王某代為保管，王某將古書(shū)置于床下。一日，王某樓上一戶家水管被凍裂，水流至王某家，致賈某的古書(shū)嚴(yán)重受損。下列各選項(xiàng)中說(shuō)法正確的是（ ）。 　　B. 王某系無(wú)償保管且無(wú)重大過(guò)失，不應(yīng)賠償 　　題干 　　合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止（ ）關(guān)系的協(xié)議。 　　A. 民事權(quán)利義務(wù) 　　下列關(guān)于融資租賃合同的說(shuō)法中，不正確的是（ ）。 　　C. 承租人不履行占有租賃物期間的維修義務(wù) 　　某研究所與某工廠簽訂了 節(jié)能熱水器 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，由研究所向工廠轉(zhuǎn)讓 節(jié)能熱水器 的全部圖紙及一個(gè)樣品。

29、合同未約定后續(xù)技術(shù)成果的分享辦法。一年后，研究所又對(duì) 節(jié)能熱水器 進(jìn)行了改造，研制成 高效節(jié)能熱水器 。對(duì)于改進(jìn)后的熱水器技術(shù)，下列各選項(xiàng)中表述正確的是（ ）。 　　B. 該工廠無(wú)權(quán)分享該改進(jìn)后的熱水器技術(shù) 　　三、案例分析（每題 20 分，共 20 分） 　　某廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與某科研所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）于簽訂了一份技術(shù)開(kāi)發(fā)合同。合同約定，甲方委托乙方研究開(kāi)發(fā)某太陽(yáng)能發(fā)電裝置。雙方約定，研制費(fèi)由甲方支付，研制出的成果歸甲方使用。4 個(gè)月后，乙方研制成功，甲方按約定支付研制費(fèi)，同時(shí)依約定享有成果使用權(quán)。之后，乙方將該技術(shù)成果向?qū)＠稚暾?qǐng)發(fā)明創(chuàng)造專(zhuān)利權(quán)。甲方得知后也向?qū)＠稚暾?qǐng)?jiān)摷夹g(shù)的發(fā)明

30、創(chuàng)造專(zhuān)利權(quán)。 　　請(qǐng)分析： 　　1．該技術(shù)成果申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利歸哪方所有？為什么？ 2．若一方取得專(zhuān)利權(quán)，另一方可以享有什么權(quán)利？ （1）依《合同法》的規(guī)定，該技術(shù)成果的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)歸乙方所有。因?yàn)椋贤ǖ?339 條規(guī)定委托開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利屬于研究開(kāi)發(fā)人。 　?。?）若乙方取得該項(xiàng)技術(shù)的專(zhuān)利權(quán)，依合同法的規(guī)定，委托方可以免費(fèi)實(shí)施該項(xiàng)專(zhuān)利；研究開(kāi)發(fā)方就其發(fā)明創(chuàng)造轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的，委托方可以優(yōu)先受讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)。因此，甲方可以免費(fèi)使用該太陽(yáng)能發(fā)電裝置，并可優(yōu)先受讓該技術(shù)的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)。 　　從世界各國(guó)的規(guī)定看，以下各選項(xiàng)中屬于特種買(mǎi)賣(mài)的有（ 　?。?。

31、 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 買(mǎi)回 　　B. 分期付款買(mǎi)賣(mài) 　　C. 樣品買(mǎi)賣(mài) 　　D. 試驗(yàn)買(mǎi)賣(mài) 　　一般來(lái)說(shuō)，違約給當(dāng)事人造成的可得利益損失具有的特點(diǎn)有（ ）。 　　B. 可得性 　　C. 期待性 　　D. 未來(lái)性 　　在權(quán)利質(zhì)押中，下列權(quán)利可以質(zhì)押的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 支票 　　B. 債券 　　C. 倉(cāng)單 　　D. 匯票 　　題目 4 4 　　承攬合同的承攬人的義務(wù)主要有（ ）。 　　A. 完成工作的，應(yīng)當(dāng)向定作人交付工作成果 　　B. 按照約定提交必要的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明 　　C. 應(yīng)當(dāng)妥善保管定作人提供的原材料以

32、及完成的工作成果，因保管不善造成其損毀、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損毀賠償責(zé)任 　　D. 應(yīng)當(dāng)按照定作人的要求保守秘密，未經(jīng)定作人許可，不得保留復(fù)制品或者技術(shù)資料 　　以下各選項(xiàng)中屬于合同終止的原因的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 清償 　　B. 抵銷(xiāo) 　　C. 免除或混同 　　D. 提存 　　題目 6 6 　　甲公司與小區(qū)業(yè)主吳某訂立了供熱合同。因吳某要出國(guó)進(jìn)修半年，向甲公司申請(qǐng)暫停供熱未果，遂拒交上一期供熱費(fèi)。下列各選項(xiàng)中表述正確的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 甲公司可以要求吳某承擔(dān)違約責(zé)任 　　B. 經(jīng)催告吳某在合理期限內(nèi)未交費(fèi)，甲公司可以中止供熱

33、 　　題目 7 7 . . 建設(shè)工程合同除具備承攬合同所具有的諾成、雙務(wù)、有償?shù)忍匦酝?，還具有的特征有（ 　?。? 　　A. 建設(shè)工程合同具有要式性 　　B. 建設(shè)工程合同的標(biāo)的物為建設(shè)工程 　　C. 建設(shè)工程合同的主體只能是法人 　　D. 建設(shè)工程合同具有較強(qiáng)的國(guó)家管理性 　　題目 8 8 　　在租賃合同期間，關(guān)于租賃物的維修義務(wù)，以下表述正確的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 當(dāng)事人可以約定承租人負(fù)維修義務(wù) 　　C. 若當(dāng)事人未約定，維修義務(wù)由出租人承擔(dān) 　　題目 9 9 　　某律師事務(wù)所指派吳律師擔(dān)任某案件的一、二審委托代理人。第一次開(kāi)庭后，吳律師感覺(jué)

34、案件復(fù)雜，本人和該事務(wù)所均難以勝任，建議不再繼續(xù)代理。但該事務(wù)所堅(jiān)持代理。一審判決委托人敗訴。下列各選項(xiàng)中表述正確的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 律師事務(wù)所有權(quán)單方解除委托合同，但須承擔(dān)賠償責(zé)任 　　D. 即使一審勝訴，委托人也可解除委托合同，但須承擔(dān)賠償責(zé)任 　　在建設(shè)工程施工合同中施工人的主要義務(wù)有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 如期、按質(zhì)完工并交付工程的義務(wù) 　　B. 工程保修義務(wù) 　　C. 隱蔽工程隱蔽前的通知義務(wù) 　　D. 容忍義務(wù) 　　題目 11 　　《合同法》規(guī)定的排除繼續(xù)履行義務(wù)的情況有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A.

35、法律上或事實(shí)上不能履行 　　B. 債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行 　　D. 履行費(fèi)用過(guò)高 　　題目 12 　　供用電合同具有的法律特征有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 供用電合同多為標(biāo)準(zhǔn)合同 　　B. 供用電合同屬于雙務(wù)有償合同 　　C. 供用電合同屬于轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同 　　D. 供用電合同要受計(jì)劃的控制 　　題目 13 　　倉(cāng)儲(chǔ)合同可以終止的事由有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 承受倉(cāng)儲(chǔ)物 　　B. 提存?zhèn)}儲(chǔ)物 　　C. 返還倉(cāng)儲(chǔ)物 　　D. 倉(cāng)儲(chǔ)物滅失 　　題目 14 　　根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，不可抗力具體包括的情形有（ ）。 　　選

36、擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 罷工、動(dòng)亂 　　B. 政府行為 　　C. 戰(zhàn)爭(zhēng)行為 　　D. 自然災(zāi)害 　　題目 15 　　根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》，有下列情形之一的，應(yīng)認(rèn)定融資租賃合同為無(wú)效合同（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 承租人與供貨人惡意串通，騙取出租人資金的 　　C. 出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營(yíng)范圍的 　　D. 以融資租賃合同形式規(guī)避?chē)?guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的 　　題目 16 　　根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，因侵權(quán)行為提起的訴訟，由（ ）。 　　B. 侵權(quán)行為地法院管轄 　　D. 被告住所地法院管轄 　　甲委托乙寄售行

37、以該行名義將甲的一臺(tái)儀器以 3000 元出售，除酬金外雙方對(duì)其他事項(xiàng)未作約定。其后，乙將該儀器以 3500 元賣(mài)給了丙，為此乙多支付費(fèi)用 **元。對(duì)此，下列各選項(xiàng)中表述正確的有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 高于約定價(jià)格賣(mài)得的 500 元屬于甲 　　B. 乙無(wú)權(quán)要求甲承擔(dān) 100 元費(fèi)用 　　D. 甲與乙訂立的是行紀(jì)合同 　　題目 18 　　債權(quán)人不是有效的受領(lǐng)清償人的情形的有（ ）。 　　B. 債權(quán)人被宣告破產(chǎn)后 　　C. 債權(quán)人的債權(quán)已經(jīng)出質(zhì) 　　D. 債權(quán)人的債權(quán)已被采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí) 　　題目 19 　　按照房屋租賃合同的約定使用承租的房屋，承租人對(duì)房屋

38、有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 使用權(quán)利 　　C. 占有權(quán)利 　　題目 20 　　借款合同的擔(dān)保形式有（ ）。 　　選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)： 　　A. 保證擔(dān)保 　　B. 質(zhì)押擔(dān)保 　　D. 抵押擔(dān)保 　　二、單項(xiàng)選擇題（每題 2 分，共 40 分） 　　題目 21 　　供用水合同主要適用于（ ）。 　　B. 城市的供水 　　題目 22 　　共同承攬人對(duì)定作人（ ）。 　　D. 承擔(dān)連帶責(zé)任 　　題目 23 　　根據(jù)我國(guó)《提存公證規(guī)則》的規(guī)定，不適合作為提存的標(biāo)的物的有（ ）。 　　D. 農(nóng)副產(chǎn)品 　　題目 24 　　甲向乙購(gòu)買(mǎi)某特種型號(hào)的鋼材 5

39、00 噸，乙如期向甲交付該鋼材，但未交付有關(guān)單證，對(duì)此，甲可行使的權(quán)利是（ ）。 　　C. 違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán) 　　題目 25 　　甲廠與乙運(yùn)輸公司簽訂貨物運(yùn)輸合同，但貨物在運(yùn)輸過(guò)程中因不可抗力滅失，乙的權(quán)利是（ ）。 　　B. 不可以要求甲支付運(yùn)費(fèi) 　　甲和乙之間有借貸關(guān)系，后二人結(jié)婚。此時(shí)，甲、乙之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅的原因是（ ）。 　　C. 因混同而消滅 　　關(guān)于建設(shè)工程合同的下列說(shuō)法中正確的是（ ）。 　　B. 承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將承包的部分工作交第三人完成 　　題目 28 　　下列合同中適用買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)范的是（ ）。 　　選擇一項(xiàng)： 　　C. 甲將其房屋出讓

40、于乙的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 　　題目 29 　　融資租賃合同的租賃標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任（ ）。 　　選擇一項(xiàng)： 　　A. 出租人不承擔(dān) 　　題目 30 　　行紀(jì)人依行紀(jì)合同從事行紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)可能與第三人訂立買(mǎi)賣(mài)合同，在該買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系中，行紀(jì)人屬于（ ）。 　　D. 當(dāng)事人 　　題目 31 　　以下各選項(xiàng)表述正確的是（ ）。 　　C. 承攬人可以將承攬的輔助工作交由第三人完成 　　題目 32 　　根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，因侵權(quán)行為所產(chǎn)生的請(qǐng)求權(quán)的時(shí)效期間一般為（ ）。 　　D. 2 年 　　題目 33 　　在租賃期間，如果合同沒(méi)有約定，租賃物修理應(yīng)當(dāng)由（ ）。 　　選擇一項(xiàng)：

41、 　　A. 出租人承擔(dān) 　　題目 3 34 4 　　某開(kāi)發(fā)公司與某科研單位，訂立了技術(shù)開(kāi)發(fā)合同，合同約定，開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)為 10 萬(wàn)元，違約金為開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的 10％，后開(kāi)發(fā)公司因故違約，給科研單位造成 1.2 萬(wàn)元的實(shí)際損失，開(kāi)發(fā)公司應(yīng)支付給科研單位的違約金是（ ）。 　　B. 1 萬(wàn)元 　　題目 35 　　保管合同自（ ）時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。 　　選擇一項(xiàng)： 　　A. 雙方就合同主要條款協(xié)商一致 　　B. 合同書(shū)簽訂 　　C. 承諾到達(dá)要約人 　　D. 保管物交付 　　題目 36 　　在一般情況下，我國(guó)合同立法主要體現(xiàn)了違約責(zé)任的（ ）。 　　D. 補(bǔ)償性 　

42、　題目 37 　　可以任意撤銷(xiāo)的贈(zèng)與合同（ ） 　　B. 僅限于一般的贈(zèng)與合同 　　凡發(fā)生下列情況之一的，允許解除合同（ ）。 　　B. 由于不可抗力致使合同不能履行 　　題目 39 　　房屋租賃合同的承租人（ ）不交租金的，出租人有權(quán)終止租賃關(guān)系。 　　C. 6 個(gè)月 　　根據(jù)合同法的規(guī)定，抵銷(xiāo)（ ）。 　　B. 不得附條件或者期限 　　三、案例分析（每題 20 分，共 20 分） 　　A 房地產(chǎn)公司（下稱(chēng) A 公司）與 B 建筑公司（下稱(chēng) B 公司）達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，由B 公司為 A 公司承建一棟商品房。合同約定，標(biāo)的總額 6000 萬(wàn)元，8 個(gè)月交工，任何一方違約，按合

43、同總標(biāo)的額 **%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設(shè)資金，A 公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款 3000 萬(wàn)元，乙公司為 　　此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任，但對(duì)保證方式未作約定。 　　B 公司未經(jīng) A 公司同意，將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過(guò)工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費(fèi) 5000 元。A 公司在施工開(kāi)始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購(gòu)買(mǎi)了 1 號(hào)樓 101號(hào)房屋，預(yù)交了 5 萬(wàn)元房款，約定該筆款項(xiàng)作為定金。但不久，A 公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣(mài)給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪

44、某。汪某不知該房已經(jīng)賣(mài)給丁某的事實(shí)。汪某入住后，全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦５炔贿m。經(jīng)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購(gòu)房合同中未對(duì)化學(xué)指標(biāo)作明確約定。因 A 公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對(duì) A 公司開(kāi)發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。 　　請(qǐng)分析： 　　1．若 B 公司延期交付工程半個(gè)月，A 公司以此提起仲裁，要求支付合同總標(biāo)的額 **%即 1200 萬(wàn)元違約金，你作為 B 公司的律師，擬提出何種請(qǐng)求以維護(hù) B公司的利益？依據(jù)是什么？ 　　2．對(duì)于陳某的損失，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？如何承擔(dān)責(zé)任？為什么？ 　　3．對(duì)于陳某的賠償，應(yīng)當(dāng)適用何種歸責(zé)原則？依據(jù)是什么？ 　　4．對(duì)于乙公司

45、的保證責(zé)任，其性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？理由是什么？ 　　5．若甲銀行行使抵押權(quán)，其權(quán)利標(biāo)的是什么？甲銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)？ 　　6．丁某在得知房屋賣(mài)給汪某后，向法院提起訴訟，要求 A 公司履行合同交付房屋，其主張應(yīng)否得到支持？為什么？ 　　7．汪某現(xiàn)欲退還房屋，要回房款。你作為汪某的代理人，擬提出何種請(qǐng)求維護(hù)汪某的利益？依據(jù)是什么？ 　　8．如果 A 公司不能向 B 公司支付工程款，B 公司可對(duì) A 公司提出什么請(qǐng)求？ （1）對(duì)方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造

46、成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！痹诒景钢?，A 公司與 B 公司的建設(shè)工程合同約定，任何一方違約，按合同總標(biāo)的額的 20％支付違約金。B 公司遲延交付工程半個(gè)月，給 A 公司造成的損失遠(yuǎn)低于約定違約金，因此，B 公司的律師可以請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違約金。 　?。?）劉某是丙公司的雇員，其在執(zhí)行工作任務(wù)中致人損害，應(yīng)由其雇主丙公司承擔(dān)責(zé)任。并且，由于丙公司是合伙企業(yè)，因此，實(shí)際上是張、李、王對(duì)陳某的損害承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 　?。?）對(duì)于地面施工致人損害的民事責(zé)任，《民法通則》第 126 條規(guī)定：“建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造

47、成他人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的除外?！奔吹孛媸┕ぶ氯藫p害應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任。 　?。?）《擔(dān)保法》第 19 條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。”在本案中，由于甲銀行與乙公司之間的保證合同未約定保證方式，因此，乙公司應(yīng)按連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 　?。?）《物權(quán)法》第 200 條規(guī)定：“建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償?！盇 公司將擬建商品房的建設(shè)

48、用地使用權(quán)提供抵押后，該土地上新建的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。甲銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)可將商品房一并處分，但不能就商品房變價(jià)所得價(jià)款優(yōu)先受償。 　?。?）A 公司在將 10 號(hào)房出賣(mài)給丁后，又將該房屋出賣(mài)給汪某，構(gòu)成雙重買(mǎi)賣(mài)，該兩個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同均有效成立。不過(guò)，由于 A 公司已為汪某辦理了房產(chǎn)證，該房屋所有權(quán)已因踐行登記的公示方法而移轉(zhuǎn)給了汪某。因此，丁某的主張不能得到支持，他只能要求 A 公司承擔(dān)違約責(zé)任。 　　（7）《合同法》第 155 條規(guī)定：“出賣(mài)人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買(mǎi)受人可以依照本法第一百一十一條的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任。”該條確立了出賣(mài)人的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。在本案中，汪某購(gòu)買(mǎi)的房屋

49、甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)，存在瑕疵，據(jù)此，汪某可要求 A 公司承擔(dān)物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，詳言之，汪某可以解除合同，并要求 A 公司退還房款?！逗贤ā返?94 條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！痹诒景钢?，作為標(biāo)的物的房屋存在甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)的現(xiàn)象，導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，從而使汪某訂立合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，因此，汪

50、某可解除合同，并要求 A 公司承擔(dān)退回房款的違約責(zé)任。此兩種請(qǐng)求權(quán)的構(gòu)成責(zé)任競(jìng)合，汪某可擇一行使。 　?。?）支付工程款是建設(shè)工程合同的發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的基本義務(wù)，若 A 公司不能向B 公司支付工程款，B 公司可要求 A 公司承擔(dān)支付違約金的違約責(zé)任，當(dāng)然，因本案所涉買(mǎi)賣(mài)合同中約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，A 公司可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違約金。此外，《合同法》第 286 條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款 　　的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工

51、程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?！睋?jù)此，B 公司可行使法定抵押權(quán)，就該商品房的變價(jià)優(yōu)先受償。 　　《國(guó)家開(kāi)放大學(xué)學(xué)習(xí)網(wǎng)》學(xué)生使用 指南 　　一 、 “學(xué)生空間”登陸 　　1、打開(kāi) “國(guó)家開(kāi)放大學(xué)學(xué)習(xí)網(wǎng)” 　　2、鼠標(biāo)懸在瀏覽器右上角“登陸”上時(shí)，出現(xiàn)學(xué)生、教師、管理員、三個(gè)入口 　　點(diǎn)擊“學(xué)生”進(jìn)入登錄界面 3、登陸界面中依次輸入 用戶名（學(xué)號(hào)，如：1451001411888）、密碼（身份證上的 8 位生日數(shù)字，如：19921018）、驗(yàn)證碼 　　點(diǎn)擊“登陸”按鈕，進(jìn)入學(xué)生空間 　　二、課程學(xué)習(xí) 　　在學(xué)生空間的 中列出了教學(xué)計(jì)劃中本學(xué)期需要學(xué)習(xí)的所有課程，學(xué)生可以

52、自主對(duì)課程相關(guān)學(xué)習(xí)資源進(jìn)行瀏覽，學(xué)習(xí)過(guò)程的記錄對(duì)該課程“最終成績(jī)”沒(méi)有影響。 　　在相應(yīng)課程下，點(diǎn)擊“ ”進(jìn)入課程學(xué)習(xí)界面，瀏覽相關(guān)的教學(xué)資源。 　　三 、完成 形考作業(yè) 　　形考作業(yè)是學(xué)生的平時(shí)作業(yè)，部分課程形考成績(jī)和期末考試一起決定該課程最終成績(jī)。 　　注意：不要求所有課程的形考作業(yè)都完成，要求（或必須）通過(guò)形考平臺(tái)完成的形考作業(yè)，聽(tīng)從所在班級(jí)老師的具體安排。 　　點(diǎn)擊相應(yīng)課程的“ ”進(jìn)入形考平臺(tái) 　　在形考平臺(tái)中，點(diǎn)擊“開(kāi)始作業(yè)”完成該形考下所有任務(wù) 　　四 、 注意事項(xiàng) 　　1、其中《國(guó)家開(kāi)放大學(xué)學(xué)習(xí)指南》課程的形考作業(yè)需要在課程學(xué)習(xí)界面中進(jìn)入，在該學(xué)習(xí)界面中，找到 　　區(qū)域，依次完成 5 個(gè)形考任務(wù)，每個(gè)形考任務(wù) 20 分，每次形考可以測(cè)驗(yàn) 3 次，取最高分。5 次綜合成績(jī)作為該課程“最終成績(jī)”（滿 60分為及格），期末不再紙質(zhì)考試。 　　2、如點(diǎn)擊相應(yīng)課程后，并未出現(xiàn)課程學(xué)習(xí)界面，而是出現(xiàn) 現(xiàn)有課程界面， 　　或者出現(xiàn)“無(wú)法顯示此頁(yè)”時(shí)， 　　說(shuō)明該課程的相關(guān)學(xué)習(xí)資源還未建立，學(xué)生可以關(guān)閉當(dāng)前頁(yè)面，繼續(xù)學(xué)習(xí)其它課程。