杭州某綜合大廈施工組織設(shè)計【說明書+CAD圖紙】,說明書+CAD圖紙,杭州,綜合,大廈,施工組織設(shè)計,說明書,CAD,圖紙 iv 目 錄 第一章 編制總說明 1 第一節(jié) 編制目的 1 第二節(jié) 編制依據(jù) 2 第三節(jié) 編制原則 2 第四節(jié) 工程概況 3 一、工程特點： 3 二、自然地理條件 13 三、施工關(guān)鍵部位 16 第二章 工程目標(biāo)及實現(xiàn)措施 16 第一節(jié) 工程目標(biāo) 16 第二節(jié) 實現(xiàn)措施 16 第三章 組織方案 18 第一節(jié) 施工部署 18 一、施工管理組織機(jī)構(gòu) 19 二、施工準(zhǔn)備 23 三、施工段與施工順序 24 四、各專業(yè)工種的協(xié)調(diào)和周圍環(huán)境的處理 24 第二節(jié) 材料供應(yīng)及質(zhì)量保證： 25 一、材料供應(yīng)計劃 25 二、建筑材料質(zhì)量保證： 26 第三節(jié) 施工進(jìn)度計劃 27 一、總工期設(shè)定: 27 二、施工進(jìn)度計劃編制： 27 三、工期總體安排 29 四、施工進(jìn)度計劃完成條件： 29 五、施工進(jìn)度計劃管理： 30 第四章 工程投入及相關(guān)使用計劃 31 第一節(jié) 機(jī)械設(shè)備和檢驗儀器投入計劃 31 一、主要施工機(jī)械設(shè)備投入計劃 31 二、施工檢測設(shè)備 31 第二節(jié) 專業(yè)工種配置及勞動力的投入 32 第三節(jié) 周轉(zhuǎn)材料投入計劃 32 第五章 主要施工方法 33 第一節(jié) 樁基工程施工 33 第二節(jié) 工程測量 39 一、測量儀器選用 39 二、控制測量 40 三、工程定位、放樣： 40 四、基礎(chǔ)施工階段測量： 41 五、上部結(jié)構(gòu)測量 41 六、內(nèi)、外裝飾測量 42 七、沉降測量 42 第三節(jié) 土方工程 43 一、土方開挖 43 二、土方回填 44 第四節(jié) 地下室工程施工方法 46 一、施工及材料要求 46 二、墊層施工 47 四、地下室鋼筋工程 47 五、地下室模板工程 49 六、地下室混凝土工程 51 七、施工縫、后澆帶的留設(shè)與處理 53 八、外墻防水施工措施 54 第五節(jié) 主體工程施工方法 54 一、鋼筋工程 54 二、模板工程 56 三、混凝土工程 58 四、砌筑工程 61 第六節(jié) 裝飾工程施工方法 64 一、內(nèi)外墻裝飾 64 二、樓地面工程 68 四、門窗工程 74 第七節(jié) 水電安裝工程 80 第八節(jié) 屋面防水工程 97 一、工程概況 97 二、施工準(zhǔn)備 97 三、施工方法 98 四、屋面防滲漏措施 99 第六章 專項方案 100 第一節(jié) 基坑圍護(hù)方案 100 一、工程概況 100 二、施工方案 101 三、基坑開挖的施工及要求 103 四、基坑工程現(xiàn)場監(jiān)測及應(yīng)急措施 103 第二節(jié) 垂直運輸方案 104 一、垂直運輸機(jī)械選擇 104 二、塔吊搭拆方案 105 二、施工電梯安拆方案 107 第三節(jié) 腳手架搭設(shè)方案 111 一、 腳手架搭設(shè)原則 111 二、落地式鋼管腳手架的搭設(shè) 111 三、下?lián)涡崩讲垆搼姨羰酵馓裟_手架搭設(shè) 111 四、扣件式鋼管腳手架的驗收與保養(yǎng) 115 五、腳手架工程的管理 118 第四節(jié) 施工總平面布置 121 一、施工總平面布置原則 121 二、 施工平面管理 122 三、平面管理辦法 122 四、施工水電平面布置 123 第七章 工程保證措施 128 第一節(jié) 工程技術(shù)保證措施 128 一、季節(jié)性施工措施 128 二、新技術(shù)在本工程施工中的運用 137 三、關(guān)鍵工序（部位）施工技術(shù)措施 139 四、砼泵送技術(shù)措施 142 第二節(jié) 工期保證措施 143 一、加強(qiáng)勞動力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的投入 143 二、強(qiáng)化各級生產(chǎn)管理 143 三、改變傳統(tǒng)粗放型管理方式，嚴(yán)格網(wǎng)絡(luò)施工 145 四、改變傳統(tǒng)的施工方法，采用國內(nèi)先進(jìn)的施工技術(shù) 145 五、打有準(zhǔn)備之仗 146 六、加強(qiáng)各工種的協(xié)調(diào)施工 146 第三節(jié) 工程質(zhì)量 147 一、工程質(zhì)量保證措施 147 二、施工質(zhì)量控制措施 154 三、消除質(zhì)量通病措施 159 四、成品保護(hù)措施 180 五、全面質(zhì)量管理 185 第四節(jié) 安全生產(chǎn)保證措施 186 一、計劃目標(biāo) 186 二、安全生產(chǎn)保證措施 186 三、治安保衛(wèi)管理措施 196 第五節(jié) 文明施工及環(huán)保措施 197 一、文明施工措施： 197 二、環(huán)境保護(hù)措施 199 第八章 民工勞務(wù)合同簽訂及工資支付措施 203 第一節(jié) 民工勞務(wù)合同訂立 203 第二節(jié) 民工工資支付 204 第九章 相關(guān)單位配合措施 205 第一節(jié) 概述 205 第二節(jié) 與甲方協(xié)調(diào)配合措施 205 第三節(jié) 與監(jiān)理協(xié)調(diào)配合措施 206 第四節(jié) 與分包方協(xié)調(diào)配合措施 206 - iv - 207 第一章 編制總說明 本工程工期要求非常緊（總工期為760日歷天），工程質(zhì)量要求高，而且本工程涉及的專業(yè)項目較多，施工銜接與配合要求較高，因此對施工企業(yè)的施工技術(shù)和施工管理都提出了嚴(yán)格的要求。 本工程位于`杭州市區(qū)的西北部，XX鎮(zhèn)XX村內(nèi)。東臨XX路，南側(cè)XX河和XX路，西側(cè)目前為農(nóng)地及農(nóng)舍規(guī)劃為住宅用地，北側(cè)有一村道及民居規(guī)劃為住宅及公建用地，東南角臨文化商場，交通便利、地理位置優(yōu)越。以創(chuàng)標(biāo)化施工現(xiàn)場來確保居民的正常工作與生活秩序，確保城區(qū)內(nèi)的施工環(huán)境是該工程的重點和難點。為加強(qiáng)該工程的施工管理力度，確保進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工等目標(biāo)的全面實現(xiàn)，我公司選派了以XXX項目經(jīng)理為核心，由XXX工程師擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人的項目班子組織該工程的施工，該項目班子曾組織施工了較多大中型類似工程，具有較強(qiáng)的施工組織管理能力，完全能勝任本工程的施工。（具體詳見施工項目班子簡介）。 本施工組織設(shè)計是在熟讀招標(biāo)文件和施工圖紙、了解招標(biāo)文件中我們所施工的范圍區(qū)域及管理職責(zé)，根據(jù)國家（部、?。╊C布的技術(shù)規(guī)范及規(guī)定、結(jié)合公司實際施工情況進(jìn)行編制的，是指導(dǎo)實際施工的切合實際的施工綱領(lǐng)性文件。 第一節(jié) 編制目的 本方案為該工程投標(biāo)階段提供較為完整的綱領(lǐng)性文件，也是中標(biāo)后具體施工時的指導(dǎo)性技術(shù)文件。具體施工中，可在此基礎(chǔ)上，對各分部分項工程中關(guān)鍵性節(jié)點及工序進(jìn)行深化，編制更加具體的、可行的、可操作性的施工方案，用以指導(dǎo)工程實際的施工與管理，確保優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成該工程的質(zhì)量、安全、工期目標(biāo)和建設(shè)任務(wù)。 第二節(jié) 編制依據(jù) 2 浙江當(dāng)代建筑設(shè)計研究院設(shè)計提供的圖紙。 2 業(yè)主提供的招標(biāo)文件及招標(biāo)補(bǔ)充說明。 2 浙江城建勘察研究院2007年9月提供的《XXX綜合大廈巖土工程勘察報告》 2 《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》等國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程。 2 省市發(fā)布的有關(guān)建筑施工質(zhì)量、安全文件及建筑法規(guī)。 2 我公司內(nèi)部的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及公司ISO9001：2000質(zhì)量認(rèn)證體系、ISO14001：2004環(huán)境管理體系、GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系。 第三節(jié) 編制原則 本施工組織設(shè)計嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對施工組織設(shè)計的要求進(jìn)行編制。在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝兩大專業(yè)組成。 根據(jù)本工程設(shè)計特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量的終身負(fù)責(zé)，以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效” 為編制原則。 我公司對此次施工組織設(shè)計的編制高度重視，召集了參加過類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗的人員，在仔細(xì)研究圖紙，明確工程特點、充分了解施工環(huán)境、準(zhǔn)確把握業(yè)主要求的前提下，成立編制專題小組，集思廣議、博采眾長，力求本方案切合工程實際，思路先進(jìn)，可操作性強(qiáng)。 第四節(jié) 工程概況 一、工程特點： 杭州XXX綜合大廈工程是一項服務(wù)于國家公共事業(yè)的重要工程；由地下二層，地上22層組成，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土全框架、剪力墻體系，耐火等級為一級，基礎(chǔ)為鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，總建筑面積為129590m2，本工程建筑室內(nèi)±0.000標(biāo)高相當(dāng)于黃海高程5.000m。 1.設(shè)計依據(jù)及要求: 結(jié)構(gòu)設(shè)計采用規(guī)范、規(guī)程： 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2001 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》DB33/1001-2003 《建筑樁機(jī)技術(shù)規(guī)范》JGJ94-94 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-97 《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-2003 《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB50038-2005 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》03G101-1 本工程設(shè)計要求施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項施工及驗收規(guī)范，其施工及驗收均按國家現(xiàn)行建筑施工及驗收規(guī)范進(jìn)行；對設(shè)計未考慮的高溫及冬雨季施工措施，我施工單位根據(jù)有關(guān)施工規(guī)范自定。工程中凡預(yù)留洞，預(yù)埋件均應(yīng)嚴(yán)格按照結(jié)構(gòu)圖并配合其他工種圖進(jìn)行施工，未經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計人員同意，嚴(yán)禁自行留洞或事后鑿洞，施工洞的留設(shè)必須征得設(shè)計單位的同意。 2.施工須采用規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)： 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 （GB/T50326-2001） 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001） 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002） 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002） 砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50315-2000） 鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn)（JGJ/T27-2001） 回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程（JGJ/T23-2001） 貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程（JGJ/T136-2001） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001） 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002） 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2001） 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99） 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ30-2001） 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002） 3.建筑說明部分： 本工程定位坐標(biāo)系為黃海高程坐標(biāo)系，建筑室內(nèi)±0.000的絕對標(biāo)高5.000m，室內(nèi)外高差詳見一層平面圖。 本工程屋面防水等級為Ⅱ級，設(shè)防要求不小于二道（具體詳見工程做法），凡鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板在施工時應(yīng)連續(xù)澆搗，不允許設(shè)置施工縫（后澆帶除外），并切實保證混凝土的密實，屋面上的通風(fēng)口等留洞處也應(yīng)盡量一次澆搗完成。 除圖紙?zhí)貏e注明者外，本工程凡衛(wèi)生間、陽臺、露臺等有水的房間，樓地面完成面均比同層地面降低30mm。凡上述各房間或平臺設(shè)有地漏者，地面均應(yīng)向地漏不小于0.5%的排水坡，凡上述各房間的墻采用磚墻、砌塊或裝配式板墻者，均應(yīng)在墻體位置（門口除外）在澆搗樓板時上翻厚度同墻體，高度為120mm的混凝土墻檻，并在其樓板面上增設(shè)防水涂料層，以防止?jié)B水。 本工程地下室防水等級除變電所和弱電機(jī)房為一級外，其他均為二級，一級防水主體采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水和兩道防水涂料共三道防水；二級防水主體采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水和一道防水涂料共二道防水；地下室埋深小于10m，防水混凝土的抗?jié)B等級為S8，施工縫和后澆帶防水做法應(yīng)符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》。 本工程中混凝土工程的墻、梁、柱以結(jié)施為準(zhǔn)，其余鋼筋砼構(gòu)件施工時必須與建施圖核對后再行施工。 本工程在室內(nèi)地坪標(biāo)高以下60處設(shè)水平防潮層，僅限于外墻砌體，做法為：20厚1：2水泥砂漿（內(nèi)摻3%～5%防水劑），如此標(biāo)高處為鋼筋混凝土構(gòu)造可不做；廁洗間、廚房等高濕度房間的墻或者有直接淋水的墻，用防水涂料抹砌墻面，作為防水隔離層； 本工程不同墻體材料的連接處均應(yīng)按結(jié)構(gòu)構(gòu)造配置拉結(jié)筋，砌筑時應(yīng)相互搭接不能留通縫，遇框架結(jié)構(gòu)外墻填充墻不同墻體材料的連接處，做粉刷時應(yīng)加設(shè)不小于300㎜寬的鋼絲網(wǎng)。 本工程內(nèi)隔墻一般砌筑至樓板或梁底，最上一層斜砌，只要有一定間隔時間，保證砂漿飽滿，水泥砂漿粉刷加固，必須由上層到下層施工，凡矮墻或磚墻與上部結(jié)構(gòu)脫開者，均應(yīng)做鋼筋混凝土壓頂C20混凝土內(nèi)配4φ10， φ6@250，寬度同墻，高度120。 為保證所有設(shè)備管道穿墻、樓板留洞正確，大于300㎜的預(yù)留孔或預(yù)埋件，需同土建方密切配合安裝，核對各專業(yè)工種圖紙預(yù)留或埋設(shè)。所有墻體待設(shè)備管線安裝好以后應(yīng)封砌至梁板底。 本工程凡混凝土表面抹灰，必須對基層面先鑿毛或灑1：0.5水泥砂漿（摻水泥重量55%的SN-2型粘結(jié)劑）處理后再進(jìn)行抹面； 本工程凡是設(shè)有地漏的房間均應(yīng)做防水層，沿四周墻面翻起高度不小于150，圖中未注明整個房間做坡度者，均在地漏周圍1米范圍內(nèi)做0.5～1%坡度坡向地漏；有水經(jīng)常浸濕和流淌的房間樓地面應(yīng)做防水隔離層，翻邊高度不小于150。衛(wèi)生間等受水浸濕的現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓地面四周除了門洞外，均做C20素混凝土翻邊，高度不小于150。 節(jié)能設(shè)計： 本工程所在地區(qū)為夏熱冬冷地區(qū)，根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）的要求，對本建筑進(jìn)行節(jié)能計算，并根據(jù)計算結(jié)果采取相應(yīng)的保溫隔熱措施，滿足建筑的節(jié)能要求。 本工程除按圖施工外應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗收規(guī)范辦理，施工驗收均按國家和浙江省有關(guān)施工驗收規(guī)范規(guī)程執(zhí)行。 本工程涉及建筑構(gòu)造及材料做法包括：樓地面工程、內(nèi)外墻飾面工程、屋面工程等，其做法及施工要求如下： 樓1 細(xì)石砼樓面 ① 撒干拌1：2水泥砂，表面壓光 ② 30厚C20細(xì)石砼隨搗隨拌平 ③ 純水泥漿一道 ④ 現(xiàn)澆鋼筋砼板 樓2 細(xì)石砼耐磨漆樓面 ① 耐磨漆涂刷2遍 ② 30厚C20細(xì)石砼隨搗隨拌平 ③ 純水泥漿一道 ④ 現(xiàn)澆鋼筋砼板 樓3 磨光花崗巖樓面 ①、 20厚石材面層，稀水泥漿檫縫 ②、 15厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層 ③、 純水泥漿一道 ④、 現(xiàn)澆鋼筋砼板 樓4 防滑地磚防水樓面 ① 10厚防滑地磚面層，純水泥漿檫縫 ② 2厚特種膠粘結(jié)劑 ③ 28厚1：3水泥沙漿找平層 ④ 1.5厚硅橡膠防水涂料隔離層，周邊上翻小于300 ⑤ 30厚C20細(xì)石砼找坡層，從四周向地漏找坡，墻邊四周抹成八字角 外墻面做法 外墻⑴淺灰色花崗巖墻面（含保溫層）：主要在主樓部分 花崗巖石板 角鋼龍骨（干掛做法由石材公司根據(jù)實際確定） 角鋼龍骨與墻面的50厚空隙內(nèi)，用聚合物砂漿滿貼50厚聚苯板 磚墻（或混凝土墻） 外墻⑵藍(lán)灰色鋁塑復(fù)合板墻面（含保溫層）：主要在頂層部分 保溫材料及做法同上 注：外墻面外保溫層的具體構(gòu)造、材料要求參見03J930-1 《住宅建筑構(gòu)造》 內(nèi)墻面做法 內(nèi)墻1 毛胚墻面 ① 2厚紙筋灰罩面 ② 6厚1：1：6水泥石灰砂漿找平 ③ 12厚1：1：6水泥石灰砂漿打底 ④ 磚墻（或鋼筋砼） 內(nèi)墻2 乳膠漆墻面 ① 刷白色乳膠漆二度 ② 8厚1：0.3：3水泥石灰砂漿粉面 ③ 12厚1：1：6水泥石灰砂漿打底 ④ 磚墻（或鋼筋砼） 內(nèi)墻3 水泥砂漿墻面 ① 6厚1：2.5水泥砂漿粉面 ② 12厚1：3水泥石灰砂漿打底 ③ 磚墻（或鋼筋砼） 屋面做法： 屋1 上人屋面（含保溫層） ① 40厚C20細(xì)石砼隨搗隨（Ф4@150雙向） ② 4厚紙筋灰 ③ 1.5厚氯化聚乙烯橡膠防水卷材 ④ 20厚1：3水泥砂漿找平 ⑤ 30厚擠塑聚苯板 ⑥ 20厚1：3水泥砂漿找平 ⑦ 最薄處30厚1：6水泥焦渣找坡 ⑧ 現(xiàn)澆鋼筋砼板 屋2 覆土植草屋面 ① 植被 ② 300厚耕作土摻30～50%粗砂 ③ 100厚砂石（稍大石子在下，小石子在上，頂鋪粗砂） ④ 3厚鋁箔面聚脂胎SBS改性瀝青卷材（熱熔貼粘） ⑤ JG-2防水冷膠料基層處理 ⑥ 15厚1：2.5水泥砂漿（摻微膨脹劑，分格縫寬20㎜，間距﹤6m，縫內(nèi)嵌密封材料） ⑦ 現(xiàn)澆鋼筋防水砼板 屋3 不上人屋面（含保溫層） ① 淺色鋁基反光涂料 ② 1.5厚氯化聚乙烯橡膠防水卷材 ③ 1.5厚911防水涂料 ④ 20厚1：3水泥砂漿找平 ⑤ 30厚擠塑聚苯板 ⑥ 20厚1：3水泥砂漿找平 ⑦ 最薄處30厚1：6水泥焦渣找坡 ⑧ 現(xiàn)澆鋼筋防水砼板 ⑨ 現(xiàn)澆鋼筋防水砼板 地下室內(nèi)墻做法： 內(nèi)墻1 乳膠漆墻面 ① 刷白色乳膠漆二度 ② 8厚1：0.3：3水泥石灰砂漿粉面 ③ 12厚1：1：6水泥石灰砂漿打底 ④ 磚墻面（或鋼筋混凝土墻，柱面） 內(nèi)墻2 瓷磚墻面（至頂棚底） ① 瓷磚面層（用戶自理） ② 8厚1：2水泥砂漿粘貼層 ③ 12厚1：3水泥砂漿分層抹平 ④ 磚墻（或混凝土墻） 內(nèi)墻3 水泥砂漿墻面（至頂棚底） ① 8厚1：2.5水泥砂漿罩面，木抹抹平 ② 6厚1：2.5水泥砂漿粉面 ③ 磚墻面（或鋼筋混凝土墻，柱面） 地下室樓面做法： 樓1 細(xì)石砼樓面 ① 30厚C25細(xì)石砼隨搗隨拌平 ② 30～170厚C20砼找坡，坡向地溝 ③ 現(xiàn)膠防水鋼筋砼地下室底板 ④ 50厚細(xì)石砼保護(hù)層 ⑤ 30擠塑泡沫保溫板 ⑥ 1.5厚氯化聚乙烯橡膠防水卷材一道 ⑦ 20厚1：3水泥砂漿找平層 ⑧ 100厚C15混凝土墊層 ⑨ 塊石墊層，其上碎石找平填縫 ⑩ 素石夯實 樓2細(xì)石砼樓面 ① 30厚C20細(xì)石砼隨搗隨拌平 ② 純水泥漿一道 ③ 鋼筋砼樓板 樓3細(xì)石砼耐磨漆樓面 ① 耐磨漆涂刷2遍 ② 30厚C20細(xì)石砼隨搗隨拌平 ③ 純水泥漿一道 ④ 現(xiàn)澆鋼筋砼板 樓4 防滑地磚防水樓面 ① 10厚防滑地磚面層，純水泥漿檫縫 ② 2厚特種膠粘結(jié)劑 ③ 28厚1：3水泥砂漿找平層 ④ 1.5厚硅橡膠防水涂料隔離層，周邊上翻小于300 ⑤ 30厚C20細(xì)石砼找坡層，從四周向地漏找坡，墻邊四周抹成八字角 ⑥ 現(xiàn)澆鋼筋砼板 樓5 細(xì)石砼樓面 ① 20厚1：3水泥砂漿找平層 ② 60厚C20細(xì)石砼隨搗隨拌平 ③ 1：6水泥焦渣填實 ④ 現(xiàn)澆樓板 其他具體做法參見建筑施工圖設(shè)計總說明。 4.結(jié)構(gòu)說明部分： a.結(jié)構(gòu)體系與抗震設(shè)計: 本工程主樓為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，本工程地下室局部為平戰(zhàn)結(jié)合常6級人防地下室。基礎(chǔ)形式為鉆孔灌注樁基礎(chǔ)。 b.結(jié)構(gòu)施工要求： 本工程混凝土強(qiáng)度等級詳見結(jié)構(gòu)說明。 本工程普通 .鋼筋HPB235級、HRB335級；型鋼和鋼板采用Q235（對焊接承重構(gòu)件的鋼材采用Q235B）；焊條E43*用于Q235鋼、HPB235級鋼筋的焊接；HPB235與HRB335級鋼筋之間的焊接；HRB335級鋼筋綁條焊接。E50*用于Q335鋼的焊接。 本工程的所有露天、與非侵蝕性的水或土壤直接接觸的結(jié)構(gòu)構(gòu)件所處環(huán)境類別均為2a類；其余未注明的結(jié)構(gòu)構(gòu)件所處環(huán)境類別均為一類?？v向受力鋼筋的混凝土保護(hù)層最小厚度（mm）見下表： 構(gòu)件 混凝土保護(hù)層厚度 地下室外墻外側(cè)以及剪力墻露天的一側(cè) 50 屋頂板面 20 其余樓板、剪力墻 15 梁、柱迎水面以及露天的一側(cè) 30 其余梁 25 其余柱 30 地下室底板底 40 地下室底板面 20 注：1.除滿足表中規(guī)定外，混凝土保護(hù)層厚度尚不應(yīng)小于鋼筋的公稱直徑。 2.除另有注明外，縱向受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度均參照本表執(zhí)行。 3.地下室外墻外側(cè)應(yīng)有建筑防水層。 4.施工單位應(yīng)特別注意采取切實可行的措施保證樓板負(fù)筋的保護(hù)層滿足設(shè)計要求。 受力鋼筋的連接宜設(shè)置在受力較小處，鋼筋的接頭宜優(yōu)先采用機(jī)械連接接頭或焊接接頭，機(jī)械連接接頭或焊接接頭的類型及質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。受力鋼筋接頭位置應(yīng)相互錯開，在同一鋼筋上應(yīng)少設(shè)接頭；軸心受拉及小偏心受拉桿件的縱向受力鋼筋不得采用綁扎搭接接頭。 本工程的鋼筋錨固和連接應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）縱向受力鋼筋最小錨固長度La（mm）按下表（當(dāng)Ⅱ，Ⅲ級鋼筋的直徑大于25 mm時，其錨固長度應(yīng)乘以修正系數(shù)1.1） 混凝土強(qiáng)度等級 鋼筋類型 C20 C25 C30 C35 C40 Ⅰ級鋼筋 31d 27d 24d 22d 20d Ⅱ級鋼筋 39d 33d 30d 27d 24d Ⅲ級鋼筋 46d 40d 36d 33d 30d （2）本工程按抗震設(shè)計，縱向受力鋼筋應(yīng)按照抗震錨固長度。 抗震錨固長度Lae=1.15La（一、二級抗震等級） Lae=1.05La（三級抗震等級） Lae=La（四級抗震等級） 搭接長度Lle=1.2Lae（搭接百分率≤25%） Lle=1.4Lae（搭接百分率≤50%） 在任何情況下，縱向受拉鋼筋綁扎搭接接頭長度不應(yīng)小于300mm。 本工程±0.000以下磚墻采用MU10.0燒結(jié)多孔磚，M5.0水泥砂漿砌筑；±0.000以上磚墻采用MU10.0燒結(jié)多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑。 砌體與框架柱、混凝土墻之間應(yīng)沿砌體墻高每隔500㎜設(shè)置2Φ6拉結(jié)筋，拉筋伸入砌體內(nèi)的長度不小于700㎜并不少于1/5墻長； 填充墻的材料及位置應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖的要求，未經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計人員同意，不得變更。 鋼筋的機(jī)械連接，綁孔搭接及焊接尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 柱、墻、梁、板上嚴(yán)禁任意開洞、鑿槽及其他有損結(jié)構(gòu)安全的行為。 梁中或懸挑梁梁端起拱均按施工規(guī)范要求執(zhí)行；懸臂梁板、雨蓬等懸挑構(gòu)件應(yīng)待混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%且墻身及屋面施工完畢后，方可拆除底部支撐。 對大體積大厚度的混凝土構(gòu)件應(yīng)選擇發(fā)熱量較低的水泥品種，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，以避免砼水化熱和收縮應(yīng)力給結(jié)構(gòu)帶來不良影響。 本工程鋼筋混凝土板預(yù)留孔洞尺寸及預(yù)埋套管應(yīng)核對建施、水施、電施等施工圖中有關(guān)尺寸，無誤后方可施工，并要求各工種配合預(yù)留，不得遺漏，事后不得任意鑿打，避免滲漏。 施工時應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求及有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與設(shè)計人員聯(lián)系，以便及時協(xié)商處理。 本工程梁配筋采用“平法”表示，“平法”說明詳見《混凝土結(jié)構(gòu)平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》03G101-1，本圖構(gòu)造與03G101-1不同處以03G101-1為準(zhǔn)。 5.工程施工特點： a.本工程地下室為二層，基坑開挖較深，如何順利完成本工程地下基礎(chǔ)施工是確保整個工程能否順利完成的前提。 b.本工程均采用框架（剪力墻）結(jié)構(gòu)，其鋼筋焊接件數(shù)多，須在焊接接頭有否偏心彎折，焊條規(guī)格長度是否符合要求，焊縫長寬厚度是否符合要求等方面問題上作重點檢查。 c.本工程作為本公司的年度重點項目，工程的質(zhì)量、安全、工期三者協(xié)調(diào)是本工程的重中之重。 二、自然地理條件 杭州市地處亞熱帶季風(fēng)區(qū)，冬夏季風(fēng)交替明顯。年平均太陽總輻射量在100-110千卡/平方米之間，日照時數(shù)1800～2100小時，日照百分率為11%～48%。年平均氣溫15.30C～170C。全年一月份最冷，平均氣溫30C～50C；七月份最熱，平均氣溫280C～290C。無霜期230～260天。年平均降水量1100～1600毫米，年降雨日130～160天，以春雨、梅雨和臺風(fēng)為主。常年梅雨量350～550毫米，約占全年的25%～31%。年平均蒸發(fā)量為1150～1400毫米，全年以夏季（6～8月為最大），盛夏7、8兩月晴熱少雨，月平均蒸發(fā)量高達(dá)170～230毫米，春（3～5月）、秋（9～10月）兩季次之，平均月蒸發(fā)量75～150毫米，冬季為最小，1月的月平均蒸發(fā)量一般不超過50毫米。年相對平均濕度和月平均相對濕度在75%～85%之間。全年相對濕度以梅汛期（6月）為主，月平均濕度在80%以上；以冬干期（1月）為最小，一般月平均不超過78%。 每年5月下旬至10月中旬，杭州市常常受到臺風(fēng)（熱帶風(fēng)暴）襲擊而出現(xiàn)大風(fēng)、暴雨天氣。其中70%以上集中在7月中旬至9月中旬。臺風(fēng)影響歷時一般為3～5天，最長達(dá)7天，最短為1天，占總數(shù)70%以上的影響臺風(fēng)都會產(chǎn)生大于100mm的過程雨量，其中以200～300mm者居多，日最大降水量達(dá)50～200mm，約占總數(shù)的80%。 根據(jù)勘察院提供的巖土工程勘察報告，擬建項目場地地基土層可分為8個工程地質(zhì)層組、17個亞層，現(xiàn)將與基坑支護(hù)設(shè)計有關(guān)的地基土層的分布摘錄如下： 1－1 雜填土： 灰色、灰褐色，濕，松散～稍密，由建筑垃圾、碎石、粘性土才少量生活垃圾組成局部含植物根莖。 1－2 淤質(zhì)填土： 灰黑色，流塑狀，含有機(jī)質(zhì)和少量砂粒，系為原塘泥。 2粉質(zhì)粘土： 褐黃色、灰黃色，軟塑～可塑，含鐵錳質(zhì)斑點和云母碎片，局部為粘質(zhì)粉土；切面稍光滑，干強(qiáng)度低，韌性低。 4－1 淤泥： 灰色，流塑，含腐植質(zhì)和未完全分解的植物殘骸，切面光滑，干強(qiáng)度高，韌性高。 4－2 淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土： 灰色，流塑，含腐植質(zhì)、云母和未完全分解的植物殘骸，切在稍光滑，干強(qiáng)度中等，韌性中等。 5－1 粉質(zhì)粘土： 黃褐色，軟塑～可塑，含云母片和氧化鐵，切面稍光滑，干強(qiáng)度中等，韌性中等。 5－2 砂質(zhì)粉土： 灰黃色、濕，稍密，含云母片和腐植質(zhì)，上部為粘質(zhì)粉土，無光澤反應(yīng)，搖振反應(yīng)迅速，干強(qiáng)度低，韌性低。 7－1 粉質(zhì)粘土： 褐黃色，灰黃色，硬可塑～可塑，含氧化鐵和高嶺土團(tuán)塊，切面稍光滑，干強(qiáng)度中等，韌性中等。 7－2 粘土： 褐黃色、灰黃色，硬可塑～硬塑，含氧化鐵和高嶺土團(tuán)塊，切面光滑，干強(qiáng)度高，韌性高。 8粉質(zhì)粘土：灰色、軟塑，含腐植質(zhì)，底部含少量粉砂，切面稍光滑，干強(qiáng)度中等，韌性中等。 9－1 中砂：灰色、黃灰色，飽和，中密，以中砂為主，顆粒相對均勻，局部相變?yōu)榉奂?xì)砂。 9－2粉質(zhì)粘土：灰褐色、青灰色，硬可塑～硬塑，含氧化鐵和高嶺土團(tuán)塊，切面稍光滑，干強(qiáng)度中等，韌性中等。 9－3 粉砂混粉質(zhì)粘土：黃灰色、灰褐色，飽和，中密，以粉砂為主，粉質(zhì)粘土含量約40%，局部以粉質(zhì)粘土為主。 9－4碎石混粉質(zhì)粘土：黃灰色，中密，粒徑大于20㎜顆粒含量約占50%～60%，呈次圓狀，粒徑最大超過8㎝，一般2～3㎝，成份以石英砂巖為主，粉質(zhì)粘土含量約40%，呈硬可塑～硬塑，局部以粉質(zhì)粘土為主，膠結(jié)良好。 10－a 全風(fēng)化安山玢巖：紫灰色，風(fēng)化后呈粘土狀，手掰可碎。 10－b 強(qiáng)風(fēng)化安山玢巖：紫灰色，風(fēng)化后巖芯呈碎塊狀為主，原巖結(jié)構(gòu)可碎，局部夾中等風(fēng)化巖塊。 10－c 中等風(fēng)化安山玢巖：紫灰色，巖芯呈柱狀和短柱狀，錘擊可碎，發(fā)育有微裂隙，充填鐵質(zhì)淋涂物，巖芯相對完整，屬較硬巖，III類。 根據(jù)基坑的實際開挖深度，基坑開挖面位于第2層粉土，該土層厚度大，多位砂質(zhì)粉土，呈稍密～中密狀，性質(zhì)相對較好，有一定的滲透性。 場地上層地下水性屬潛水，勘察期間測得潛水地下水位埋深在0.70～2.00m左右，水位年變幅在1.0～2.0m左右。潛水位升降主要受大氣降水等影響明顯，并隨季節(jié)性變化。場地地下水對混凝土無腐蝕性，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋無腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。 三、施工關(guān)鍵部位 根據(jù)本工程情況，有如下關(guān)鍵部位，施工中應(yīng)當(dāng)引起特別重視，專題控制，保證順利完成。 2 地下室大體積混凝土施工。 2 地下室墻板施工。 2 施工后澆帶部位的施工。 第二章 工程目標(biāo)及實現(xiàn)措施 第一節(jié) 工程目標(biāo) ? 確保工程質(zhì)量符合（工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）標(biāo)準(zhǔn)。 ? 工程總工期確保760日歷天，力爭提前竣工。 ? 確?！鞍踩a(chǎn)、文明施工”雙標(biāo)化工地，杜絕重大事故發(fā)生。 第二節(jié) 實現(xiàn)措施 1）選派有豐富項目管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理和項目管理人員。 我公司派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理具有多年的施工實踐經(jīng)驗，具有類似工程的實際施工經(jīng)驗，對本工程各項目標(biāo)的實現(xiàn)具有實質(zhì)性的保證作用。選派的技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員均有多年的施工實踐經(jīng)驗及扎實的理論基礎(chǔ)知識；具有類似工程的施工經(jīng)驗，先后創(chuàng)造出了多項優(yōu)質(zhì)工程及標(biāo)化樣板工程。 2）實施總承包負(fù)責(zé)制 由我公司以總承包單位的身份向業(yè)主全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工各項工作，承擔(dān)總包范圍內(nèi)的所有責(zé)任、義務(wù)。 3）投入較多的施工機(jī)械、人力、物力，分區(qū)作業(yè)，使各作業(yè)區(qū)能發(fā)揮最大的施工效能。計劃投入到本工程中的施工機(jī)械詳見附表。 4）本工程我們將以雄厚的技術(shù)力量、嚴(yán)格的質(zhì)量體系的一流的管理水平優(yōu)質(zhì)快速地完成施工任務(wù)。 5）組織措施 本工程在組織實施中，將把該工程列為我公司的重點工程，無論在思想上、組織上、物質(zhì)上都高度重視，把該工程作為我公司的形象窗口工程，為保證該工程施工各項目目標(biāo)的實現(xiàn)，成立浙江三豐建設(shè)有限公司杭州XXX綜合大廈工程項目指揮部，指揮部自始至終掌握著本工程的每個環(huán)節(jié)和動態(tài)，定期或不定期召開會議，對工程進(jìn)行指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和落實。在公司范圍內(nèi)對管理人員、勞動力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料平衡調(diào)配，堅決優(yōu)先滿足本工程的施工需要。 本工程將列為公司重點工程，由公司直接負(fù)責(zé)工程全過程的實施，充分發(fā)揮公司的優(yōu)勢，滿足工程對人、材、物、技術(shù)和資金各項資源的需要，確保工程的順利進(jìn)行。 6）勞動力管理措施 目前，項目班子和主要工種處在待命階段，可隨時組織充足的勞動力隨項目部要求進(jìn)場。其次，本公司勞動人事處可隨時在公司內(nèi)組織好經(jīng)過培訓(xùn)、施工經(jīng)驗豐富、技術(shù)力量強(qiáng)的各工種勞動力，各分部分項工程所需勞動力，列出計劃表及需要公司解決的人員數(shù)量及技術(shù)水平，以便公司及時調(diào)集勞動力，保證工程進(jìn)度，減少窩工，降低不必要的成本支出。 7）材料管理措施 根據(jù)管理體系材料采購程序文件，做好材料進(jìn)場和管理工作，嚴(yán)格按照施工場布圖進(jìn)行材料堆放，做到材料分類堆放整齊，材料標(biāo)識明確，杜絕亂堆亂放的現(xiàn)象，以確保整個施工場地整齊、清潔。在工程施工過程中，按每月編制的作業(yè)計劃，精確計算出計劃材料需要量，填好材料采購計劃表，經(jīng)指揮部批準(zhǔn)后，報業(yè)主材料主管部門和公司材料部門安排材料采購，確保材料供應(yīng)充足、及時。 我公司材料部門在長期的工程材料管理工作中積累了豐富的經(jīng)驗，掌握大量的材料信息及貨源，具有極強(qiáng)的材料組織能力。這為本工程施工中的材料管理和材料組織打下了堅實的基礎(chǔ)。 8）協(xié)調(diào)管理措施 一項工程優(yōu)質(zhì)快速高效的建成，需要參與施工的各專業(yè)單位共同協(xié)作，在施工過程中除要處理好項目部內(nèi)部各施工班組之間的關(guān)系以外，還要處理好各專業(yè)工種、各施工單位及與建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督及其他政府部門之間的關(guān)系。為了處理好各種關(guān)系，為本工程的施工創(chuàng)造出一個合適的內(nèi)部及外部環(huán)境，我公司將制定詳細(xì)的組織協(xié)調(diào)措施，以保證項目目標(biāo)的實現(xiàn)，充分調(diào)動工作人員的積極性，提高項目組織的運轉(zhuǎn)效率。 第三章 組織方案 第一節(jié) 施工部署 施工部署是指導(dǎo)本工程整個施工階段的綱領(lǐng)性文件，是指導(dǎo)整個施工的規(guī)范性條款。在考慮這些問題時，必須綜合分析公司實力、當(dāng)?shù)厍闆r、工程特點等綜合因素，進(jìn)行科學(xué)合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任務(wù)。同時，在工程施工過程中將按項目法全面組織施工，按ISO9001：2000質(zhì)量認(rèn)證體系進(jìn)行質(zhì)量管理，合理搭接施工工序，全面落實完成質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工目標(biāo)。 以下各節(jié)內(nèi)容將對施工管理組織機(jī)構(gòu)、施工準(zhǔn)備、各專業(yè)工種的協(xié)調(diào)和周圍環(huán)鏡的處理等方面進(jìn)行明確，以便今后施工處于全面受控狀態(tài)下。 一、施工管理組織機(jī)構(gòu) 1.施工管理層人員組織 本工程的特點和重要意義決定了管理層人員的配備必須全面且具有較高的專業(yè)素質(zhì)，作為國家一級建筑施工企業(yè)，并是曾施工過多項類似于本工程的施工企業(yè)，在施工管理、協(xié)調(diào)控制能力上都有很大的優(yōu)勢。而在施工管理層人員組織上更是有廣泛的選擇，在組建本工程項目管理班子時，我公司將選派曾施工過類似工程的具有豐富施工經(jīng)驗的項目管理班子進(jìn)駐現(xiàn)場直接參與本工程的建設(shè)和管理（管理班子人員另詳）。 同時，在本工程施工管理上將嚴(yán)格按項目法組織施工，執(zhí)行全面責(zé)任承包制，在部門設(shè)置上將配齊從開工至竣工所有的職能部門人員，以確保整個工程在施工全過程中具有連續(xù)性，從而為全面管理、全面協(xié)調(diào)、全面控制創(chuàng)造有利條件。 2.項目法管理 施工現(xiàn)場成立以項目經(jīng)理為代表的項目經(jīng)理部，全面負(fù)責(zé)該項目的施工管理，確保工程的質(zhì)量、工期和安全文明施工等各項計劃的全面實現(xiàn)；根據(jù)該工程施工工期緊、質(zhì)量要求高的特點，項目部成立由生產(chǎn)安全組、技術(shù)質(zhì)量組、材料設(shè)備組、成本核算組和生活后勤組等職能部門組成的施工管理班子，各職能部門對項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，做到分工明確，各負(fù)其責(zé)，互相協(xié)作，緊密配合，形成有效的管理層。施工項目組織機(jī)構(gòu)框架如下圖： 浙江三豐建設(shè)有限公司杭州慶隆廣場（慶隆綜合大廈）工程 項目經(jīng)理部 項目經(jīng)理 工程技術(shù)部 質(zhì)安部 材料設(shè)備部 計劃財務(wù)部 辦公室 施工技術(shù) 施工測量 工程試驗 技術(shù)資料 安全管理 質(zhì)量控制 文明施工 材料采購 材料設(shè)備管理體 材料設(shè)備維修 經(jīng)營計劃 財務(wù)管理 成本核算 外部協(xié)調(diào) 人事資源 后勤保衛(wèi) 交通疏解管理 各施工作業(yè)區(qū) 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人 3.項目保證措施 1)目標(biāo)控制： 本工程施工項目目標(biāo)控制的基本任務(wù)與方法見下頁表： 2)目標(biāo)的管理： 我公司將嚴(yán)格按照ISO9001：2000質(zhì)量體系對各項目目標(biāo)進(jìn)行管理，做到目標(biāo)的層層落實，并在實施過程中進(jìn)行調(diào)控，運用動態(tài)控制的原理，對工程的過程進(jìn)行控制，以確保工程各項目標(biāo)的實現(xiàn)。 項目部根據(jù)工程各階段的進(jìn)展，合理安排勞動力，保證工程進(jìn)度。 控制目標(biāo) 控 制 任 務(wù) 采用方法 進(jìn)度控制 (1)使施工順序合理，銜接關(guān)系適當(dāng)，均衡、有節(jié)奏地進(jìn)行施工。 (2)實現(xiàn)計劃工期（合同工期）的要求 網(wǎng)絡(luò)圖法 橫道圖法 質(zhì)量控制 (1)使分部分項工程達(dá)到質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的要求。 (2)實現(xiàn)施工組織設(shè)計中保證施工質(zhì)量的技術(shù)組織措施和質(zhì)量等級，保證合同質(zhì)量目標(biāo)等級的實現(xiàn)。 檢查對比法 數(shù)理統(tǒng)計法 方針目標(biāo)管理法 現(xiàn)場控制 實現(xiàn)施工組織設(shè)計的文明施工目標(biāo) 檢查對比法 責(zé)任承擔(dān)法 環(huán)境保護(hù) 控制污染源，減輕對環(huán)境的破壞 檢查對比法 安全控制 (1)實現(xiàn)施工組織設(shè)計的安全計劃 (2)控制勞動者的行為安全 (3)控制物的狀態(tài)安全 (4)控制環(huán)境，消除環(huán)境危險源 安全檢查表法 因果分析圖法 故障樹分析法 3)協(xié)調(diào)管理： 我公司將制定詳細(xì)的重點工程組織協(xié)調(diào)措施，充分調(diào)動管理人員的積極性，提高項目部的工作效率，以保證項目目標(biāo)的順利實現(xiàn)。 在協(xié)調(diào)過程中，首先要處理好項目內(nèi)部關(guān)系，明確項目內(nèi)部人際組織和需求關(guān)系，保證項目的正常運轉(zhuǎn)。其次，要協(xié)調(diào)好與建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、設(shè)計、監(jiān)理、專業(yè)施工單位的關(guān)系，以確保工程的順利進(jìn)展。另外，要協(xié)調(diào)好政府、公安、司法、金融、新聞等與項目有間接關(guān)系的單位之間的相互關(guān)系，以減少外界的干擾。 4.管理結(jié)構(gòu)模式 本工程施工管理將嚴(yán)格按項目法組織施工，執(zhí)行全面責(zé)任承包制。為全面管理、全面協(xié)調(diào)、全面控制創(chuàng)造有利條件，必須建立完善強(qiáng)有力的管理體系，以加強(qiáng)施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、文明施工等諸多方面的綜合施工能力。 施工管理模式完善性的關(guān)鍵是建立完備的管理體系和健全的管理制度，確保在具體施工中有效地實施。 一是公司有關(guān)科室組成的一級管理體系。如公司工程處、質(zhì)安處、全質(zhì)辦等都須在主管領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一布置下，按照各自的崗位職責(zé)行使各自的職能完成宏觀管理和監(jiān)督職責(zé)。解決工程施工中的主要技術(shù)問題，統(tǒng)一調(diào)度大、中型機(jī)械設(shè)備，周轉(zhuǎn)材料和人員，解決施工中具體的協(xié)調(diào)問題，審核各類施工方案及檢查、監(jiān)督項目部對規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度等的實施情況。對工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，掌握各階段的工程質(zhì)量情況，針對本工程的結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)的問題，提出預(yù)防措施。組織結(jié)構(gòu)工程中間驗收，組織工程竣工前的預(yù)驗收和參加工程竣工驗收。對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查、考核，督促項目經(jīng)理部按施工網(wǎng)絡(luò)計劃實施，確保按期完成。 二是以項目經(jīng)理為核心的現(xiàn)場管理體系，這是最重要的，也是最關(guān)鍵的一級管理，它既是一個管理層，在一定程度上也是一個操作層，起著承上啟下的關(guān)鍵作用，其主要任務(wù)是：根據(jù)合同要求，嚴(yán)格按施工規(guī)范，施工圖紙、施工聯(lián)系單、施工組織設(shè)計及施工進(jìn)度計劃組織現(xiàn)場日常施工，科學(xué)管理，合理使用勞動力，并安排好各工種之間的施工搭接，根據(jù)施工進(jìn)度控制計劃，編制月施工計劃和旬作業(yè)計劃，同時編制詳細(xì)的材料、設(shè)備進(jìn)退場計劃、確保如期完成。負(fù)責(zé)對各作業(yè)班組進(jìn)行質(zhì)量、工藝、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工等交底工作。項目經(jīng)理部必須執(zhí)行國家、部、省、市各級政府的法令法規(guī)，接受各方的監(jiān)督；同時項目經(jīng)理部管理層要完善自身的管理措施，制定項目部的崗位職責(zé)條例，使項目的一言一行都有章可循，職責(zé)明確，獎罰分明，項目部要完善項目的目標(biāo)責(zé)任制和各項管理制度，如分階段進(jìn)度目標(biāo)，分部分項質(zhì)量目標(biāo)，安全生產(chǎn)責(zé)任制，文明施工責(zé)任制，消防安全生產(chǎn)責(zé)任制，現(xiàn)場保衛(wèi)責(zé)任制。必須做到制度齊全，責(zé)任到人，使整個施工過程處于完全受控狀態(tài)。積極開展各類安全生產(chǎn)文明施工活動。 項目部及時向公司、分公司提供材料供應(yīng)計劃，機(jī)械設(shè)備等需求計劃，保證物資供應(yīng)滿足施工要求，并做好驗收及時取樣送檢試驗。 三是班組一級的管理體系，各級管理最后實施者是班組，項目部必須加強(qiáng)對班組的各項管理，融灌輸、教育、獎罰、監(jiān)督于一體，把進(jìn)度計劃按每項工程分層分解到每個作業(yè)班組，班組長分解到各操作者,并督促班組人員按時完成計劃部位，只有這樣保證各分項工程部位按時完成，才能確保分部工程計劃的要求。最終實現(xiàn)進(jìn)度計劃。班組長要及時對班組成員進(jìn)行工藝、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等交底，組織學(xué)習(xí)各規(guī)范，安全生產(chǎn)規(guī)章制度，實行獎罰制度，獎罰分明，督促他們嚴(yán)格按工程質(zhì)量等級要求和操作工藝施工。各班組在組長的帶領(lǐng)下組織班組人員進(jìn)行分項工程質(zhì)量自評、互檢、互查、總結(jié)經(jīng)驗提高自己。 項目部要制定對班組的管理規(guī)定，使用的勞動班組必須建立合同。合同中必須具體的進(jìn)度、質(zhì)量、文明施工、安全保衛(wèi)諸方面的條款，使班組在進(jìn)場后的施工過程中都有章可循，有據(jù)可查，有明確的目標(biāo)。 四是接受政府、建設(shè)單位、監(jiān)督單位等部門的監(jiān)督管理，認(rèn)真執(zhí)行重點工程領(lǐng)導(dǎo)小組的各項指令。 二、施工準(zhǔn)備 1.現(xiàn)場交接準(zhǔn)備 我公司派有關(guān)人員進(jìn)駐現(xiàn)場，進(jìn)行現(xiàn)場交接的準(zhǔn)備，其重點是對各控制點、控制線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，對目前的現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)整準(zhǔn)備，以使整個現(xiàn)場能符合我公司的總體布置原則及要求，這些工作擬在進(jìn)場前全部完成。 2.技術(shù)準(zhǔn)備 自進(jìn)場之日立即著手技術(shù)準(zhǔn)備，一方面使有關(guān)人員能仔細(xì)閱讀施工圖紙，了解設(shè)計意圖及相關(guān)細(xì)節(jié)，另一方面開展有關(guān)鋼筋翻樣、木工翻樣、砼級配試配、圖紙會審、技術(shù)交底等技術(shù)準(zhǔn)備工作，同時根據(jù)施工需要編制更為詳盡的施工作業(yè)指導(dǎo)書，以使在工程一開始就受控于技術(shù)管理，從而確保工程質(zhì)量。 3.機(jī)具準(zhǔn)備 人員進(jìn)場后，我公司將立即按前述之機(jī)具組織有關(guān)的大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場。對一些小型機(jī)具將按進(jìn)場計劃分批進(jìn)場，并使所有進(jìn)場設(shè)備均處于最佳的運轉(zhuǎn)狀態(tài)。 4.材料準(zhǔn)備 我公司根據(jù)翻樣單、砼級配單等及時計算鋼筋用量及水泥用量，同時及時組織前期的周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場，以確保順利施工。 5.人員準(zhǔn)備 在接到中標(biāo)通知書10天內(nèi)，所有施工管理人員將全部就位，而施工人員將根據(jù)現(xiàn)場需要分批進(jìn)場并在公司內(nèi)部備足各類專業(yè)的施工操作人員。 三、施工段與施工順序 1.施工段 根據(jù)現(xiàn)場實際情況及工程結(jié)構(gòu)特點，我公司對所投工程的施工作如下按排：本工程均采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架（剪力墻）結(jié)構(gòu)，施工時將增設(shè)施工班組分區(qū)段同步進(jìn)行流水作業(yè)；本工程設(shè)大型地下室二層，施工時必須遵循先地下，后地上的原則；根據(jù)后澆帶和加強(qiáng)帶的留設(shè)位置將整個地下室的施工分為若干施工區(qū)域，施工中計劃安排緊密，時間、空間立體交叉，特別要保證人力、物力、財力的投入，確保工程早日結(jié)頂，留有較充足的時間保證裝修工程精工細(xì)作。 2.施工順序 施工過程中將科學(xué)合理地安排各工序的先后搭接關(guān)系，緊抓基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)工程的施工，使得裝飾等工程能精工細(xì)作，保證工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。 施工順序如下： →水電暖通預(yù)埋、安裝、調(diào)試 樁基工程→挖土、（基坑圍護(hù)），地下室施工→上部主體施工→室內(nèi)裝修基層→收尾工作→工程交工。 →屋面防水施工 四、各專業(yè)工種的協(xié)調(diào)和周圍環(huán)境的處理 1.各專業(yè)工種的協(xié)調(diào) 由于本工程的專業(yè)施工隊伍較多，且各工種之間聯(lián)系密切，任一工種的進(jìn)度均將直接影響其它工種，因此各工種之間必須密切配合協(xié)調(diào)一致，這樣才能使施工得以順利進(jìn)行。我公司將切實承擔(dān)起總包方責(zé)任，全面負(fù)責(zé)本工程各專業(yè)隊伍的協(xié)調(diào)工作，同時將與有關(guān)單位協(xié)商，成立由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位與各專業(yè)分包單位的成員共同組成的現(xiàn)場指揮部，協(xié)調(diào)各專業(yè)工種的施工進(jìn)度，解決各工種在施工中產(chǎn)生的質(zhì)量、安全等方面的各種問題，確保施工的順利進(jìn)行。 2.周圍環(huán)境的處理 我公司將全面負(fù)責(zé)處理好施工現(xiàn)場與周圍各施工單位、居民的各種關(guān)系，施工區(qū)域附近受施工影響的道路、管線將事先查明，并考慮可能發(fā)生的各種問題，特別是在土方開挖期間將派專人對周圍建筑物及管道進(jìn)行監(jiān)測；發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施迅速加以解決，防止發(fā)生意外。同時，施工中將合理安排施工作業(yè)時間，減少夜間施工，采取措施減輕噪聲和其他污染，保證附近單位的正常工作及周邊居民的正常生活不受影響。 第二節(jié) 材料供應(yīng)及質(zhì)量保證： 一、材料供應(yīng)計劃 a.材料采購原則 ①按公司《原材料質(zhì)量保證及驗收方法管理標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 ②國家實行生產(chǎn)許可證管理的產(chǎn)品，在采購前應(yīng)查驗生產(chǎn)資格。 ③對已取得產(chǎn)品質(zhì)量或質(zhì)量體系誰的單位的產(chǎn)品優(yōu)先組織采購。 ④采購中堅持比質(zhì)、比價、比運距的“三比”原則。 ⑤堅持“貨比三家，擇優(yōu)選擇”的原則。 ⑥對一些比較重要的材料，如鋼材、水泥等材料由材料組和其他專業(yè)技術(shù)人員到主要的分承包單位進(jìn)行調(diào)查評價，了解企業(yè)狀況和商品質(zhì)量，設(shè)立分承包方，建立分承包方檔案。 b.對材料供應(yīng)商進(jìn)行動態(tài)管理、綜合評價 ①產(chǎn)品合格證書以及有效的證明文件資料。 ②質(zhì)量體系證書或質(zhì)量體系狀況。 ③分承包方的生產(chǎn)能力，交貨質(zhì)量和信譽(yù)。 ④法人資格，生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)。 c.物資驗證 由材料員核驗物資的品種，名稱、規(guī)格、數(shù)量以及質(zhì)量保證書、合格證。抽樣試驗物資按進(jìn)貨核驗和試驗程序進(jìn)行核驗。在物資驗證過程中，應(yīng)做到來源清，質(zhì)量好、數(shù)量準(zhǔn)、用途明、手續(xù)齊全，嚴(yán)禁不合格品進(jìn)庫。 本工程模板采用九合板制作木模。鋼筋分批進(jìn)場，分別堆放。磚塊根據(jù)施工進(jìn)度分批進(jìn)場，砂石料視具體場地情況備料，以防停工待料。其余材料根據(jù)施工進(jìn)度計劃需用時及時進(jìn)場。 門、窗由專業(yè)廠家制作，根據(jù)施工進(jìn)度需要進(jìn)場，由專業(yè)人員安裝。 上述材料將嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定的要求從中選擇，其余各種材料應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度的安排，在工程施工過程中，每月編制材料供應(yīng)計劃，確保供應(yīng)。及時進(jìn)場，嚴(yán)防停工待料現(xiàn)象的發(fā)生。 二、建筑材料質(zhì)量保證： 把好材料質(zhì)量關(guān)是確保工程質(zhì)量的主要內(nèi)容，具體做法如下： 1）除了業(yè)主供應(yīng)的材料外，A類、B類物資必須在公司合格物資分承包方名錄中采購。 2）原材料、構(gòu)件等進(jìn)入施工現(xiàn)場后，必須進(jìn)行進(jìn)貨檢驗和驗證，經(jīng)試驗和檢驗合格后，方可用于本工程。 所有原材料、構(gòu)件等進(jìn)場必須有出廠合格證，并且符合施工圖紙和規(guī)范要求。 無價材料采購前，材料質(zhì)量、價格、產(chǎn)地、規(guī)格等必須事先征得業(yè)主認(rèn)可或簽證同意。 驗證合格的工程材料，由項目部材料員負(fù)責(zé)保管，填寫《材料驗收單》、《進(jìn)貨驗證記錄表》，并按《產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性控制程序》進(jìn)行標(biāo)識。 驗證不合格的工程材料，由采購部門按《不合格品控制程序》進(jìn)行處理。 3）鋼筋焊接應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行焊接試驗，經(jīng)試驗后方可在工程中使用，同時在實際施工中加強(qiáng)對焊接質(zhì)量的管理，保證焊接質(zhì)量全部符合要求。 4）制訂原材料的堆放、保管、領(lǐng)發(fā)等制度，并把該項任務(wù)落實到材料員身上，切實執(zhí)行，并同經(jīng)濟(jì)獎罰掛鉤。認(rèn)真做好原材料、構(gòu)件、成品、半成品的質(zhì)量檢驗、驗收工作。 5）主要材料和裝飾材料采購前，應(yīng)送取樣品，征求監(jiān)理、設(shè)計、建設(shè)單位意見，同意后方可采購。 6）針對新材料的應(yīng)用，公司材料科組織有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。 7）材料員對每種建材進(jìn)場，必須車車驗證：取樣與原樣對照（該送檢的立刻送檢），合格后方允許卸料，歸類堆放，并填寫有關(guān)材料驗證單，做好記錄、標(biāo)識。 8）加強(qiáng)計量管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)計量法規(guī)。嚴(yán)格控制砼、砂漿配合比和塌落度，并按配合比要求，做到原材料車車過磅。 第三節(jié) 施工進(jìn)度計劃 施工進(jìn)度計劃是施工過程中的一種重要指標(biāo)，其編制的先進(jìn)性、合理性將直接影響到整個工程施工全過程。在施工進(jìn)度計劃的安排上既要在保證工程質(zhì)量、安全的前提下確?？偣て?，又要突出重點，重點控制關(guān)鍵工期，確保滿足業(yè)主需要。 一、總工期設(shè)定: 本工程施工總工期目標(biāo)確定為760日歷天，是根據(jù)招標(biāo)文件精神，結(jié)合工程結(jié)構(gòu)設(shè)計特點，以及類似工程的施工經(jīng)驗，經(jīng)過認(rèn)真計算而編制的。 二、施工進(jìn)度計劃編制： 總進(jìn)度計劃是控制工程進(jìn)度的指導(dǎo)性計劃，考慮到施工過程的復(fù)雜性，必須在滿足總體計劃的前提下，對粗線條的總進(jìn)度計劃進(jìn)行必要的細(xì)化和調(diào)整，而這個過程貫穿于每個單項施工的各個環(huán)節(jié)中。施工中的進(jìn)度計劃編制是根據(jù)施工總進(jìn)度計劃規(guī)定的工期和技術(shù)、物資等供應(yīng)條件，遵循各施工過