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1、購銷合同(房產(chǎn)2)
甲 方:
乙 方:
甲乙雙方為購銷 度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
第一條 乙方向甲方購買坐落在 度假村 組團內(nèi) 樓房 棟。建筑面積為 平方米。其面積以 省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
第二條 商品房售價為人民幣 元。其中
2、包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用,但不包括建筑稅和公證費。
第三條 付款辦法:
預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款 %,計人民幣_____元,(其中 %為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付 %。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
第四條 交房時間:
甲方應(yīng)于_____年 月將驗收合格的房屋交付乙方。
第五條 乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計?。?
3、
第六條 乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。
第七條 違約責任:
?。保竞贤Ш?,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。
?。玻追饺绮荒馨雌诮桓兑曳剿彿课輹r(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
第八條 乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
第九條 乙方對所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管
4、理規(guī)定及度假村管理辦法。
第十條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
第十一條 本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。
第十二條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
第十三條 本合同附件:
?。保课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D(略)
?。玻撸撸撸撸叨燃俅鍎e墅暫行管理辦法(略)
甲 方:(蓋章) 乙 方:(蓋章)
代 表: 代 表:
地址及電話: 地址及電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
年 月 日