飯店租賃合同錦集九篇租賃
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1、飯店租賃合同錦集九篇租賃合同 飯店租賃合同錦集九篇 隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是精心整理的飯店租賃合同9篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。 飯店租賃合同 篇1 甲方: 乙方: 經(jīng)雙方協(xié)商,共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下: 一、甲方將白銀西部大市場(chǎng)中2區(qū)136號(hào)商鋪,面積為88.58㎡,出租給乙方使用。 二、房屋租賃期限為壹年,自 年月日至年月日止,每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫(xiě): 元,小寫(xiě): 元。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金
2、,如乙方在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市,每年按10%-30%遞增。 三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán),乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動(dòng),乙方寫(xiě)出書(shū)面材料,經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng)。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。 四、乙方在租賃期內(nèi),依法經(jīng)營(yíng),不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違者責(zé)任自負(fù),在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時(shí)交付水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用。(包括工商、稅務(wù)等各種稅費(fèi))。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費(fèi)用)。 五、不論是租用期滿(mǎn)還是中途終止合同,乙方退還房屋時(shí),甲方不承擔(dān)乙
3、方任何裝修費(fèi)用,并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面,乙方若需繼續(xù)租該鋪面,必須簽合同并在租賃期滿(mǎn)之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方優(yōu)先租用。 七、協(xié)議到期,乙方要退還房時(shí),須提前三個(gè)月通知甲方,必須保證房屋完整無(wú)損,不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用。以保證后期租房順利,否則,乙方向甲方賠償損失。 八、未盡事宜,甲乙以方協(xié)商解決。 九、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字: 乙方簽字: 年月日 飯店租賃合同 篇2 出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
4、 身份證號(hào): 承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào): 風(fēng)險(xiǎn)提示:確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實(shí)踐中,有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以: 1、若出租人是房東,請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購(gòu)房合同。 2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。 3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。 甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙
5、方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。 一、租賃物地點(diǎn) 為:____________________________。 二、租用面積: 建筑物使用面積約計(jì)_______平方米。 租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單。 三、租賃物用途: 餐飲業(yè) 。 風(fēng)險(xiǎn)提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退
6、還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 注意,法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年,超過(guò)部分無(wú)效。 四、租賃期限: 共計(jì)____年,從_____年__月__日起至_____年__月__日止。 風(fēng)險(xiǎn)提示: 明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。 另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。 五、租金標(biāo)準(zhǔn): 第一年年租金為人民幣_(tái)____元,第二
7、年租金_____元整,第三年租金_____元整。 六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,乙方必須按時(shí)交納。 七、付款方式:采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租房費(fèi)用亦在每年__月__日一次性支付。 八、履約保證: 1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整。期滿(mǎn)退場(chǎng)_____日內(nèi)無(wú)息退還。 2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù),乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。 3、在租賃期間,甲
8、方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。 4、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防設(shè)施,并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,簽訂消防責(zé)任書(shū),在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。 風(fēng)險(xiǎn)提示: 明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。 例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同
9、,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 九、違約責(zé)任: 1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%. 2、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,逾期超過(guò)十五天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 4、租賃期內(nèi),乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍,如變更需雙方協(xié)商同意,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的,每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付
10、違約金。 十、合同的變更、解除和終止: 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以解除合同。 2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),應(yīng)提前兩個(gè)月,以書(shū)面形式通知甲方,甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權(quán)將該房屋收回,并追究乙方的違約責(zé)任。 3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的,合同可以解除。 4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆除房屋裝修部分。 5、經(jīng)雙方協(xié)商同意,解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后,方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約論處。 6、租賃期滿(mǎn),租賃合同自然終止,
11、甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。 十一、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,提交租賃物所在地法院審理。 十二、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效,未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。 甲方(蓋章):XXX 代表:XXX 簽約日期:_______年___月___日 簽約地點(diǎn):XXX 乙方(蓋章):XXX 代表:XXX 簽約日期:_______年___月___日 簽約地點(diǎn):XXX 飯店租賃合
12、同 篇3 甲方: 乙方: 經(jīng)甲乙雙方自愿平等,友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,就一間門(mén)面整體出租事宜簽訂本合同如下: 第一條:甲方自愿將坐落在西區(qū)黛眉地質(zhì)廣場(chǎng)西北角飯店一間出租給乙方,面積約60平方米,該飯店所有相關(guān)設(shè)施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房設(shè)備、余貨等等。 第二條:房屋租期每年 ,租期從20xx年3月12日至20xx年3月12日,租期為24個(gè)月,共計(jì)甲方享有優(yōu)先收回權(quán),如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),雙方協(xié)定該房屋租金至20xx年3月12日不變,但租金一次性付清(注必須在20xx年3月份前交清),以后一切事宜,乙方、房東雙方共同協(xié)商。
13、 第三條:該飯店出租前的債權(quán)、權(quán)務(wù)由甲方承擔(dān),乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方在租期內(nèi)有權(quán)出租,但無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)可隨意支配。 第四條:違約責(zé)任 乙方不按照合同約定將出租價(jià)款交付給甲方,應(yīng)向甲方承擔(dān)出租總價(jià)款每日百分之一的違約責(zé)任。甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方,應(yīng)向乙方承擔(dān)出租總價(jià)款每百分之一的違約責(zé)任。 陳上述違約責(zé)任規(guī)定外,出現(xiàn)本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行或者到人民法院擔(dān)任訴訟。 第五條:本合同雙方共同簽署,正本一式兩份,每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。 第六條:本合同自雙方簽訂
14、蓋章之日起生效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 飯店租賃合同 篇4 出租方:洪湖市********公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址: 承租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 住址: 身份證號(hào): 合同簽訂地點(diǎn):洪湖市城關(guān) 為了促進(jìn)****飯店的發(fā)展,將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館,甲乙雙方就****飯店的租賃事項(xiàng),經(jīng)自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過(guò))。
15、 第一條 ****飯店坐落于洪湖市 號(hào),本合同租賃標(biāo)的物范圍為****飯店主體樓、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面。 第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。 第三條 租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳 萬(wàn)元/年。 第四條 租金的支付期限和方式:合同簽字當(dāng)日,乙方支付 兩年的租金,計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元;從第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。 第五條 乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費(fèi),電視收視費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),工商管理費(fèi),稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛,
16、甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。 第六條 乙方租賃****飯店后,只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),不能用于其他用途。 第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。 第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。 第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。 第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,將飯店改建成洪湖市一流賓館。 有關(guān)主樓、停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改
17、建。 裝修增添完成后,乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,禁止人為損壞。 租賃期滿(mǎn)或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對(duì)裝修、改善添置物的處理是,除 可由乙方處理外,其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。 第十一條 雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價(jià)值每年減少率。 對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。 本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。 第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。 第十二條 甲方承
18、諾在乙方承租后,對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。 第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),雙方另訂合同,不屬本合同約定事項(xiàng)。 第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。 乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。 第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。 第十六條 合同解除條件 有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 1、
19、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的; 2、乙方改變租賃物用途的; 3、乙方轉(zhuǎn)租的; 4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的; 5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的; 6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的; 7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的; 8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的; 9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。 有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同: 1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的; 2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的; 第十七條 租賃期滿(mǎn),乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是 年 月 日。 乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)
20、設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。 第__條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,互不承?dān)責(zé)任。 第__條 違約責(zé)任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,對(duì)裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔(dān)修繕責(zé)任。 甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金;除此之外,還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。 第二十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以
21、直接向法院提出訴訟。 第二十一條 本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù),否則為越權(quán)無(wú)效行為。 以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 甲方:洪湖市********公司 乙方: 法定代表人: 甲方聯(lián)系電話(huà): 乙方聯(lián)系電話(huà): 年月日 飯店租賃合同 篇5 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲方將位于南園郵電小區(qū)6號(hào)樓7號(hào)底商《滿(mǎn)口香餃子館》飯店一處出租給乙方經(jīng)營(yíng),本著平等自愿,互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。 一、本飯店租賃期限 年,自 年 月 日至 年 月 日,租金每年人民幣 萬(wàn)元 ,
22、自合同簽訂之日一次付清,甲方收款后向乙方出具收款憑證。 二、本店設(shè)備屬一次性轉(zhuǎn)讓?zhuān)艧熛到y(tǒng),監(jiān)控系統(tǒng),照明設(shè)施等不在轉(zhuǎn)讓之內(nèi),乙方只有使用權(quán)。 三、乙方在租期內(nèi)要保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施完好,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,改造,或開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征得甲方同意方可施行。 四、該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用,如果轉(zhuǎn)包第三方需征得甲方同意。 五、乙方要合法經(jīng)營(yíng),要承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,因食品安全,火災(zāi)等危險(xiǎn)事故引發(fā)的一切法律責(zé)任法人概不負(fù)責(zé)。 六、自簽訂合同之日起,該飯店發(fā)生的水,電,暖,物業(yè)管理費(fèi),電話(huà)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),并按期支付其費(fèi)用。 七、該飯
23、店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其他一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。 八、合同期內(nèi)甲方不得上調(diào)房屋租金,合同到期后甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)利。 九、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,如有一方單方面要求解除合同時(shí),應(yīng)提前二個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金 元 十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方協(xié)商解決。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日
24、飯店租賃合同 篇6 出租方:xx公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址: 承租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 住址: 身份證號(hào): 合同簽訂地點(diǎn):xx市 為了促進(jìn)****飯店的發(fā)展,將該飯店升級(jí)為xx市一流賓館,甲乙雙方就****飯店的租賃事項(xiàng),經(jīng)自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過(guò))。 第一條****飯店坐落于xx市號(hào),本合同租賃標(biāo)的物范圍為****飯店主體樓、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面。 第二條租賃期從年月日至年 月日。 第三條租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬(wàn)元/年。 第四條租金的支付期限和方式:合同簽字當(dāng)日,乙方支付兩年的租金,計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)
25、元;從第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。 第五條乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費(fèi),電視收視費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),工商管理費(fèi),稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛,甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。 第六條乙方租賃****飯店后,只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),不能用于其他用途。 第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。 第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
26、第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。 第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,將飯店改建成xx市一流賓館。 有關(guān)主樓、停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。裝修增添完成后,乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,禁止人為損壞。 租賃期滿(mǎn)或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對(duì)裝修、改善添置物的處理是,除可由乙方處理外,其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。 第十一條雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,同
27、時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價(jià)值每年減少率。 對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。 本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。 第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。 第十二條甲方承諾在乙方承租后,對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。 第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),雙方另訂合同,不屬本合同約定事項(xiàng)。 第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損
28、失均由乙方承擔(dān)。 乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。 第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。 第十六條合同解除條件 有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 1、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的; 2、乙方改變租賃物用途的; 3、乙方轉(zhuǎn)租的; 4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的; 5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的; 7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的; 8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的; 9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
29、 有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同: 1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的; 2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的; 第十七條租賃期滿(mǎn),乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年 月日。 乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。 第__條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,互不承?dān)責(zé)任。 第__條違約責(zé)任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,對(duì)裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;
30、違反第二款約定的,承擔(dān)修繕責(zé)任。 甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金;除此之外,還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。第二十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以直接向法院提出訴訟。 第二十一條本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù),否則為越權(quán)無(wú)效行為。 以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 甲方:xx公司乙方: 法定代表人: 甲方聯(lián)系電話(huà):乙方聯(lián)系電話(huà): (乙方聯(lián)系地址為* ***飯店) xx年xx月xx 飯店租賃合同 篇7 出租方:
31、洪湖市********公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址: 承租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 住址: 身份證號(hào): 合同簽訂地點(diǎn):洪湖市城關(guān) 為了促進(jìn)****飯店的發(fā)展,將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館,甲乙雙方就****飯店的租賃事項(xiàng),經(jīng)自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過(guò))。 第一條 ****飯店坐落于洪湖市 號(hào),本合同租賃標(biāo)的物范圍為****飯店主體樓、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面。 第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。 第三條 租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳 萬(wàn)元/年。 第四條 租金的支付期限和方式:合同簽字當(dāng)日,乙方支付 兩年的租金,計(jì)人
32、民幣貳拾肆萬(wàn)元;從第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。 第五條 乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費(fèi),電視收視費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),工商管理費(fèi),稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛,甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。 第六條 乙方租賃****飯店后,只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),不能用于其他用途。 第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。 第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦
33、理工商登記。 第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。 第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,將飯店改建成洪湖市一流賓館。 有關(guān)主樓、停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。 裝修增添完成后,乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,禁止人為損壞。 租賃期滿(mǎn)或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對(duì)裝修、改善添置物的處理是,除 可由乙方處理外,其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。 第十一條 雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、
34、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價(jià)值每年減少率。 對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。 本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。 第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。 第十二條 甲方承諾在乙方承租后,對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。 第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),雙方另訂合同,不屬本合同約定事項(xiàng)。 第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、
35、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。 乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。 第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。 第十六條 合同解除條件 有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 1、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的; 2、乙方改變租賃物用途的; 3、乙方轉(zhuǎn)租的; 4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的; 5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的; 6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的; 7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的; 8、乙方違反本合同第十五條
36、規(guī)定的; 9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。 有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同: 1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的; 2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的; 第十七條 租賃期滿(mǎn),乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是 年 月 日。 乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。 第__條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。 第__條 違約責(zé)任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,對(duì)裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約
37、責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔(dān)修繕責(zé)任。 甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金;除此之外,還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。 第二十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以直接向法院提出訴訟。 第二十一條 本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù),否則為越權(quán)無(wú)效行為。 以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 甲方:洪湖市********公司 乙方: 法定代表人: 甲方聯(lián)系電話(huà): 乙方聯(lián)系電話(huà): (
38、乙方聯(lián)系地址為****飯店) 20xx年*月*日 飯店租賃合同 篇8 甲方:(出租方) 身份證號(hào)碼: 乙方:(出租方) 身份證號(hào)碼: 經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠(chéng)信、自愿的原則,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同。 一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐廳使用,乙方對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承擔(dān)。 二、租期:自20xx年7月10日至20xx年7月9日止。 三、履約保證金。 簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)______________元整,合同到期后乙方無(wú)違約現(xiàn)象,甲方無(wú)息無(wú)條件退還保證金給乙方。
39、 四、房屋租金: 甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,年租金為_(kāi)____________元,第三年度租金為_(kāi)________________元。 五、租金交納方式和時(shí)間 甲乙雙方議定一、二年度為6個(gè)月交1次。第三年度租金一次性交清,續(xù)交租金須在到達(dá)日期前15日至30日為限。 六、乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋使用權(quán),履約保證金不予退還。 1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu),破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。 2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),損害公共利益的 3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。 4、乙方不按期交納租金的。 七、乙方若對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等,
40、應(yīng)征得來(lái)自租房合同書(shū)甲方和市場(chǎng)管理部門(mén)的同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān),裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方,乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。 八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi),乙方如有無(wú)力經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)不善的情況下,乙方有權(quán)將正在經(jīng)營(yíng)的餐廳物品及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,但前提是須經(jīng)過(guò)甲乙雙方及第三方完成,租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。 九、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),所有稅、費(fèi)自行承擔(dān)。 十、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。 十一、甲方的義務(wù): 甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場(chǎng)關(guān)系。在乙方承租期間,不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。 十二、甲方雙方在本合同到期后,乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先權(quán),甲方對(duì)續(xù)租
41、租金根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整。 十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,否則,都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約,退還乙方雙倍保證金。乙方違約,乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。 十四、如遇國(guó)家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,導(dǎo)到致本合同不能履行,甲方不負(fù)違約責(zé)任。 十五、爭(zhēng)議解決方式: 雙方在履行合同過(guò)程中,如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商,如果不能協(xié)商解決,可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。 十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并具有法律效力。 十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租人(甲方) 承租人(乙方) 簽約日期:年 月 日 飯店租賃合同 篇9
42、 出租方:洪湖市********公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址: 承租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 住址: 身份證號(hào): 合同簽訂地點(diǎn):洪湖市城關(guān) 為了促進(jìn)****飯店的發(fā)展,將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館,甲乙雙方就****飯店的租賃事項(xiàng),經(jīng)自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過(guò))。 第一條 ****飯店坐落于洪湖市 號(hào),本合同租賃標(biāo)的物范圍為****飯店主體樓、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面。 第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。 第三條 租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳 萬(wàn)元/年。 第四條 租金的支付期限和方式:合同簽字當(dāng)日,乙方支
43、付 兩年的租金,計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元;從第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。 第五條 乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費(fèi),電視收視費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),工商管理費(fèi),稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛,甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。 第六條 乙方租賃****飯店后,只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),不能用于其他用途。 第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。 第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任
44、。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。 第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。 第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,將飯店改建成洪湖市一流賓館。 有關(guān)主樓、停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。 裝修增添完成后,乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,禁止人為損壞。 租賃期滿(mǎn)或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對(duì)裝修、改善添置物的處理是,除 可由乙方處理外,其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。 第十一條 雙方約定,乙方投資在
45、租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價(jià)值每年減少率。 對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。 本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。 第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。 第十二條 甲方承諾在乙方承租后,對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。 第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),雙方另訂合同,不屬本合同約定事項(xiàng)。 第十四條 乙方租賃
46、期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。 乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。 第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。 第十六條 合同解除條件 有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 1、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的; 2、乙方改變租賃物用途的; 3、乙方轉(zhuǎn)租的; 4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的; 5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的; 6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的; 7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的; 8、乙
47、方違反本合同第十五條規(guī)定的; 9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。 有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同: 1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的; 2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的; 第十七條 租賃期滿(mǎn),乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是 年 月 日。 乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。 第__條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,互不承?dān)責(zé)任。 第__條 違約責(zé)任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,對(duì)裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖
48、欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔(dān)修繕責(zé)任。 甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金;除此之外,還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。 第二十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以直接向法院提出訴訟。 第二十一條 本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù),否則為越權(quán)無(wú)效行為。 以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 甲方:洪湖市********公司 乙方: 法定代表人: 甲方聯(lián)系電話(huà): 乙方聯(lián)系電話(huà): (乙方聯(lián)系地址為****飯店) 年五月十四日
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