《《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》修訂表》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》修訂表（45頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、 《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》 20XX 年修訂表 本教材結(jié)合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和財(cái)政部發(fā)布的《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》 （建標(biāo)（ 20XX ） 44 號(hào)）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (GB50500-20XX) 、《建筑 工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》 （建設(shè)部第 16 號(hào)令），以及學(xué)科發(fā)展情況，做了部分修 訂，并改正了部分排印錯(cuò)誤。原已發(fā)教材（書號(hào)： ISBN978-7-5074-2818-6 ）未及改正，新 修訂的教材（書號(hào)： ISBN978-7-5074-2807-0 ）已經(jīng)全部修訂過(guò)，具體修訂內(nèi)容請(qǐng)讀者參閱下表。

2、 序號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9  頁(yè) 數(shù) / 修訂前 修訂后 行 正文 第 貸款本金為 8000 萬(wàn)元，分年均衡 貸款本金為 8000 萬(wàn)元，分年度按投 2 頁(yè) /第

3、資比例發(fā)放，貸款利率８％（按年 發(fā)放，貸款利率８％ （按年計(jì)息）。 1 行 計(jì)息）。 第 3 頁(yè) / 2. 建設(shè)投資＝工程費(fèi)用＋工程建 2. 建設(shè)投資＝工程費(fèi)用＋工程建設(shè) 倒數(shù) 第 設(shè)其他費(fèi)用＋基本預(yù)備費(fèi)＋漲價(jià) 其他費(fèi)用＋基本預(yù)備費(fèi)＋價(jià)差預(yù)備 10 行 預(yù)備費(fèi) 費(fèi) 這里應(yīng)注意抵岸價(jià)與到岸價(jià)的內(nèi) 這里應(yīng)注意抵岸價(jià)與到岸價(jià)的內(nèi)涵 第 4 頁(yè) / 涵不同，到岸價(jià)只是抵岸價(jià) （ CIF ） 不同，到岸價(jià)（ CIF ）只是抵岸價(jià)的 第 3 行 的主要組成部分，到岸價(jià) =貨價(jià) + 主

4、要組成部分，到岸價(jià) =貨價(jià) +國(guó)外 國(guó)外運(yùn)費(fèi) +國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。 運(yùn)費(fèi) +國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。 ＝ 221.38 ＋ 598.81 ＋ 340.40 ＝ ＝ 212.38 ＋ 598.81 ＋ 340.40 ＝ 第 5 頁(yè) / 1160.59（萬(wàn)元） 1151.59（萬(wàn)元） 由 此 得 ： 預(yù) 備 費(fèi) ＝ 1419.55 ＋ 由此得： 預(yù)備費(fèi)＝ 1419.55＋ 1151.59 第 4、5、 1160.59＝ 2580.14（萬(wàn)元） ＝ 2571.14（萬(wàn)元） 6 行 A 項(xiàng)目的建設(shè)

5、投資＝ 14195.52＋ A 項(xiàng)目 的 建 設(shè) 投 資 ＝ 14195.52 ＋ 2580.14＝ 16775.66（萬(wàn)元） 2571.14 ＝16766.66（萬(wàn)元） 第 5 頁(yè) / ＝ 16775.66＋ 1068.13 ＋ 1010.10＝ ＝ 16766.66 ＋ 1068.13 ＋ 1010.10 ＝ 第 18 行 18853.89（萬(wàn)元） 18842.89（萬(wàn)元） 第 6 頁(yè) / 該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資來(lái)源為自有 該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資來(lái)源為自有資 資金和貸款。貸款本金為 40000 金和貸款。貸款本金為

6、 40000 萬(wàn)元 倒數(shù) 第 萬(wàn)元（其中外匯貸款為 2300 萬(wàn)美 （其中外匯貸款為 2300 萬(wàn)美元）； 6 行 元）；貸款按年均衡發(fā)放。 貸款按年度投資比例發(fā)放。 7 累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流 － 7 累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流 － 第 16 頁(yè) 909.10 909.10 /第 9 行 － 769.69 － 498.09 － 251.19 － － 769.69 － 498.10－ 251.20 36.05 168.02 692.26 － 36.06 168.01 692.24

7、 第 17 頁(yè) FIRR ＝ i1 ＋ (i2 － i1) FIRR ＝ i1 ＋ (i2 － i1) ［ FNPV1 / 第 18 ［ FNPV1 (|FNPV1| ＋ |FNPV2| ］ （ |FNPV1| ＋ |FNPV2| ）］ 行 第 21 頁(yè) 折舊費(fèi)＝〔（固定資產(chǎn)總額－無(wú)形 折舊費(fèi)＝ 〔（固定資產(chǎn)投資估算總額 －無(wú)形資產(chǎn)） (１－殘值率 )〕使用 /第 6 行 資產(chǎn)） (１－殘值率 )〕使用年限 年限

8、 1 / 23 第 24 頁(yè) 10 / 表 格 第 6 行 第 24 頁(yè) 11 / 表 格 第 8 行 第 24 頁(yè) / 表 格 12 第 13、 14 行 第 24 頁(yè) / 表 格 13 第 16、 17 行 第 25 頁(yè) 14 /第 3、4 行 第 25 頁(yè) 15 /第 9 行 第 26 頁(yè) / 表 格 16

9、第 4、 5 行 第 28 頁(yè) 17 / 第 12 行 第 28 頁(yè) 18 / 第 15 行  2 現(xiàn)金流出 1200.00 2 現(xiàn)金流出 1200.00 340.00 340.00 2761.40 4393.92 2630.16 4393.92 4248.11 4248.11 4224.94 3686.76 4224.94 3686.76 4186.76 4186.76

10、 2.2 借款本金償還 515.00 2.2 借款本金償還 383.76 646.24 646.24 515.00 515.00 515.00 515.00 500.00 500.00 3 凈現(xiàn)金流量 － 1200.00 3 凈現(xiàn)金流量 － 1200.00 － 340.00 － 481.40 166.08 － 340.00 － 350.16 166.08 311.89335.07

11、873.24 2470.68 311.89 335.07 873.24 2470.68 4 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 － 1200.00 4 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 － 1200.00 － 1540.00 － 2021.40－ 1855.32 － 1540.00 － 1890.16－ 1724.08 － 1543.43－ 1208.37－ 335.13 － 1412.19－ 1077.12－ 203.88 2135.55 2266.8 6 折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 － 1111.08 6 折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 －

12、1111.08 － 291.48 － 382.14 122.07 － 291.48 － 277.96122.07212.27 212.27 211.16509.541334.91 211.16 509.54 1334.91 7 累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量－ 1111.08 － 1111.08 － 1402.56－ 1784.70 － 1402.56 － 1680.52－ 1558.45 － 1662.63－ 1450.36－ 1239.20 － 1346.18－ 1135.02－625.48 － 729.6

13、6－ 605.24 709.43 ＝ (8 － 1)＋ － 729.66 1334.91＝ ＝ (8 － 1) ＋ － 625.48 1334.91 ＝ 7.55（年） 7.47（年） 項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值就是計(jì)算期累 項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值就是計(jì)算期累計(jì) 計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量值，即 FNPV 折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量值，即 FNPV ＝ ＝ 605.24（萬(wàn)元）。 709.43 （萬(wàn)元）。 動(dòng)態(tài)投資回收期 7.55 年，不大于 動(dòng)態(tài)投資回收期 7.47 年，不大于

14、項(xiàng) 項(xiàng)目壽命期８年。 目壽命期８年。 當(dāng)期還本付息 240.47 229.86 當(dāng)期還本付息 240.47 219.26 208.65 198.04187.43 229.86 還本 176.82 219.26 208.65 198.04 187.41 176.82176.82 還本 176.82 176.82 176.82 176.82 176.82 176.82 176.82 176.82 176.80 =176.82+10.

15、61+320+60+91.07=65 =176.80+10.61+320+60+91.07=658. 8.50（萬(wàn)元） 48（萬(wàn)元） =1890.22－ 658.50=1231.72（萬(wàn)元） =1890.22 － 658.48=1231.74 （萬(wàn)元） 2 / 23 第 31 頁(yè) 當(dāng)期還本付息 695.61 695.61 當(dāng)期還本付息 695.61 695.61 19 / 表 格 第 5 行 695.61 695.61 695.61 695.63

16、 某新建項(xiàng)目正常年份的設(shè)計(jì)生產(chǎn) 某新建項(xiàng)目正常年份的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能 第 36 頁(yè) 能力為 100 萬(wàn)件，年固定成本為 力為 100 萬(wàn)件某產(chǎn)品，年固定成本 / 倒 數(shù) 580 萬(wàn)元，每件產(chǎn)品銷售價(jià)預(yù)計(jì) 20 為 580 萬(wàn)元，每件產(chǎn)品銷售價(jià)預(yù)計(jì) 第 1、 2 60 元，銷售稅金及附加稅率為 60 元，銷售稅金及附加稅率為 6%， 行 6%，單位產(chǎn)品的可變成本估算額 單位產(chǎn)品可變成本估算額 40 元。 40 元。

17、 第 41 頁(yè) 21 /圖 1－ 誤差率 變化幅度 1 第 53 頁(yè) 22 /表 2－ 14 第 70 頁(yè) 投資額為 2500 萬(wàn)元與年凈收益為 投資額為 2500 萬(wàn)元與年凈收益為 23 / 倒 數(shù) 500 萬(wàn)元組合的概率為： 0.4 0.7 500 萬(wàn)元組合的概率為： 0.4 0.3＝ 第 5 行 ＝ 0.12 0.12 24 第 71 頁(yè) 投資額為

18、2500 萬(wàn)元與年凈收益為 投資額為 2500 萬(wàn)元與年凈收益為 /第 5 行 500 萬(wàn)元組合的概率為： 500 萬(wàn)元組合的凈現(xiàn)值為： 第 72 頁(yè) 機(jī)會(huì)點(diǎn)②： E（ NPVA ）＝ 442.35 機(jī)會(huì)點(diǎn)②： E（NPVA ）＝ 442.35（萬(wàn) 25 （萬(wàn)元）（直接用問(wèn)題 1 的計(jì)算結(jié) /第 2 行 元）（直接用問(wèn)題 3 的計(jì)算結(jié)果） 果） 26

19、 27 28 29  ⒈《建筑安裝工程定額》及《全 ⒈《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程基礎(chǔ)定 國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算 額》及《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工 規(guī)則》、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算 程量計(jì)算規(guī)則》 、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工 工程量計(jì)算規(guī)則》 、《建設(shè)工程工 程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》 、《建設(shè)工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià) 規(guī) 范 》 程 工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià) 規(guī) 范 》 第 88 頁(yè) （ GB50500 — 20XX ）、《房屋建筑 （ GB50500 — 2

20、0XX ）、《房屋建筑與 / 第 三 與 裝 飾 工 程 計(jì) 量 規(guī) 范 》 裝 飾 工 程 量 計(jì) 算 規(guī) 范 》 章的 第 （ GB500854 — 20XX ）、《通用安裝 （ GB50854 — 20XX ）、《通用安裝工 1 段 工 程 計(jì) 量 規(guī) 范 》 程 工 程 量 計(jì) 算 規(guī) 范 》 （ GB500855 — 20XX ）、《建設(shè)工程 （ GB50856 — 20XX ）、《建筑工程建 建 筑 面 積 計(jì) 算 規(guī) 范 》 筑 面 積 計(jì)

21、 算 規(guī) 范 》 （ GB/T50353 ）、《建筑安裝工程費(fèi) （ GB/T50353 — 20XX ）、《建筑安裝 用項(xiàng)目組成》（建標(biāo) (20XX)206 號(hào) 工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》 （建標(biāo) (20XX)44 文件）； 號(hào)文件）； 第 91 頁(yè) 1.依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量 1.依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算 / 問(wèn) 題 規(guī)范》（GB500854 －20XX ） 規(guī)范》（GB50854 － 20XX ） 第 1 段 第 92 頁(yè) ⒉依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程計(jì) ⒉依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)

22、 量規(guī)范》和《建設(shè)工程工程量清 算規(guī)范》和《建設(shè)工程工程量清單 /第 1 段 單計(jì)價(jià)規(guī)范》 計(jì)價(jià)規(guī)范》 第 93 頁(yè) 問(wèn)題 1：依據(jù)《房屋建筑與裝飾工 問(wèn)題 1：依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程 3 / 23 / 分 析 要點(diǎn) 第 1 段 第 92 頁(yè) / 分 析 30 要點(diǎn) 第 2 段 第 92 頁(yè) 31 / 答 案 第 1 段 第 94 頁(yè) /表 3－ 32 5 第 5、 6

23、行  程計(jì)量規(guī)范》對(duì)工程量計(jì)算的規(guī)定，掌握分部分項(xiàng)工程清單工程量的計(jì)算方法。 問(wèn)題 2：依據(jù)《房屋建筑與裝飾工 程計(jì)量規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的 規(guī)定和問(wèn)題 1 的工程量計(jì)算結(jié)果， 編制相應(yīng)分部分項(xiàng)工程量清單， 掌握項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容 解：依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》計(jì)算建筑物首層的過(guò)梁、填充墻、矩形柱 5 平板 m3 25.99 5.1 150 厚板 : (7.5－ 0.15 － 0.05) (5.4 － 0.15 － 0.05) 0.15 4=22.776（ m3） 5.2 100 厚板 : (7

24、.5－ 0.15 － 0.05) (2.4 － 0.15－ 0.05) 0.10 2=3.212 （ m3） 合計(jì)： =25.988（ m3） 6 塊料地面 m2 199.04 6.1 凈面積（15.5－ 0.24 2）（ 13.7 － 0.24 2） =198.564 （ m2） 6.2 加 上 門 洞 開 口 部 分 面 積 ： 1.9 0.25=0.475 （ m2） 合計(jì) =197.47 m2  量計(jì)算規(guī)范》 對(duì)工程量計(jì)算的規(guī)定，掌握分部分項(xiàng)工程清單工程量的計(jì)算方法。 問(wèn)題 2：依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算

25、規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定和問(wèn)題 1 的工程量計(jì)算結(jié)果，編制相應(yīng)分部分項(xiàng)工程量清單，掌握項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容 解：依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)范》 計(jì)算建筑物首層的過(guò)梁、填充墻、矩形柱 5 平板 m3 25.84 5.1 150 厚 板 : (7.5 － 0.15 － 0.05) (5.4 － 0.15－ 0.05) 0.15 4=22.776 （ m3） 5.2 100 厚 板 : (7.5 － 0.15 － 0.05) (2.4 － 0.15 － 0.15) 0.10 2=3.066 （ m3） 合計(jì)： =25.842（

26、 m3） 6 塊料地面 m2 197.47 6.1 凈面積（ 15.5－ 0.24 2）（ 13.7 － 0.24 2） =198.564（ m2） 6.2 門 洞 開 口 部 分 面 積 ： 1.9 0.24=0.456 （ m2） 6.3 扣除柱面積： (0.5－ 0.24) (0.5－ 0.24) 4 ＋ (0.5 － 0.24) 0.5 6 ＋ 0.5 0.5 2=1.550 （m2） 合計(jì) =197.47 （ m2） 第 95 頁(yè) 33 /問(wèn)題 2

27、 34 第 95 頁(yè) /問(wèn)題 3 35 第 102  解：依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程 解：依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程量 計(jì)量規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》編制 計(jì)算規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》編制建 建筑物首層的過(guò)梁、填充墻、矩 筑物首層的過(guò)梁、填充墻、矩形柱 形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、 （框架柱） 、矩形梁（框架梁） 、平 平板、地面瓷磚、木質(zhì)踢腳板、 板、地面瓷磚、木質(zhì)踢腳板、墻面 墻面抹灰、柱面飾面、吊頂天棚 抹灰、柱面飾面、吊頂天棚的分部 的分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià) 分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表，見

28、表3 表，見表 3－ 6。 － 6。 解：計(jì)算 2 軸線的 KL4 、C 軸線 解：計(jì)算 2 軸線的 KL4 、C 軸線相 相交于 2 軸線的 KZ1 中除了箍筋、 腰筋、拉筋之外的其他鋼筋工程 交于 2 軸線的 KZ1 中除了箍筋、腰 筋、拉筋之外的其他鋼筋工程量以 量以及 LB1 中的底部鋼筋的工程 及 LB1 中的底部鋼筋的工程量。將 量。鋼筋工程量。將計(jì)算結(jié)果填 計(jì)算結(jié)果填入鋼筋工程量計(jì)算表 入鋼筋工程量計(jì)算表中，見表 3 － 7。 中，見表 3－ 7。 納稅人所在地為

29、城市，按照建標(biāo) 納稅人所在地為城市，按照建標(biāo) 4 / 23 頁(yè) / 案 例四 第 2 段 第 102 頁(yè) / 問(wèn) 36 題第 1 段 第 103 頁(yè) / 分 37 析要 點(diǎn) 第 9 行 第 104 38 頁(yè)/第 1 行 第 104 39 頁(yè) / 第 15 行 第 105 40 頁(yè)/表 3 －12

30、 第 106 41 頁(yè)/第 1 行 第 106 42 頁(yè)/第 2 行 43 第 106  (20XX)206 號(hào)文件關(guān)于建安工程 (20XX)44 號(hào)文件關(guān)于建安工程費(fèi)用 費(fèi)用的組成和規(guī)定取費(fèi)，各項(xiàng)費(fèi) 的組成和規(guī)定取費(fèi)，各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi) 用的費(fèi)率為： 措施費(fèi)率 8％，間接 率為：措施費(fèi)為分部分項(xiàng)工程人材 費(fèi)率 10％和利潤(rùn)率 4.5% 。該地區(qū) 機(jī)之和的 8％，企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)分 征收 2%的地方教育費(fèi)附加。 別為（分部分項(xiàng)工程人材機(jī)費(fèi)與措 施費(fèi)之和）的

31、7％和 4.5%，規(guī)費(fèi)為 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、企業(yè)管 理費(fèi)、 利潤(rùn)之和的 3%，該地區(qū)征收 2%的地方教育附加。 ⒈計(jì)算該工程應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅、城市 ⒈計(jì)算該工程應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅、城市建 建設(shè)維護(hù)稅和教育附加稅的綜合 設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加以及地方教 稅率； 育附加的綜合稅率； 教育費(fèi)附加率為 3%，并考慮 2% 教育費(fèi)附加率為 3%，并考慮 2%的 的地方教育費(fèi)附加率，教育費(fèi)附 地方教育附加率，教育費(fèi)附加率應(yīng) 加率應(yīng)為 5%。 為 5%。 3．按背景材料給定的費(fèi)率 ,并根據(jù) 3．按背景材料給定的費(fèi)率 ,并根據(jù)建

32、 建設(shè)部 206 號(hào)文件關(guān)于建安工程 標(biāo) (20XX)44 號(hào)文件關(guān)于建安工程費(fèi) 費(fèi)用的組成和規(guī)定取費(fèi)。 用的組成和規(guī)定取費(fèi)。 計(jì)算預(yù)算直接工程費(fèi)＝ 42500.00 人 材 機(jī) 之 和 的 費(fèi) 用 ＝ 42500.00 ＋ ＋ 97908.04 ＋ 13844.59 ＝ 97908.04 ＋ 13844.59 ＝ 154252.63 154252.63（元） （元） 1 分部分項(xiàng)工程人材機(jī)之和人工 1 直接工程費(fèi)人工費(fèi) +材料費(fèi) + 費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 154252.63 2

33、 措施費(fèi)（ 1）8% 12340.21 機(jī)械費(fèi) 154252.63 3 企業(yè)管理費(fèi) [（ 1）+（ 2）] 7% 2 措施費(fèi) [1] 8% 12340.21 11661.50 3 直接費(fèi) [1]+ [2] 166592.84 4 利潤(rùn) [ （ 1） +（ 2） ] 4.5% 4 間接費(fèi) [3] 10% 16659.28 7496.68 5 利 潤(rùn) （ [3]+ [4] ） 4.5% 5 規(guī)費(fèi) [（ 1）+（2）+（ 3

34、）+ 8246.35 （ 4） ] 3% 5572.53 6 稅金（ [3]+ [4]+ [5] ）3.48% 6 稅金 [（ 1）+（2）+（ 3）+ 6664.15 （ 4） +（5） ] 3.48% 6658.06 7 基礎(chǔ)工程預(yù)算造價(jià) [3]+ 7 基礎(chǔ)工程預(yù)算造價(jià)（ 1）+（ 2） [4]+ [5]+ [6] 198162.62 + （ 3 ） + （ 4 ） + （ 5 ） + （ 6 ） 19798

35、1.61 ⒉ 根據(jù)《通用安裝工程計(jì)量規(guī) ⒉ 根據(jù)《通用安裝工程量計(jì)算規(guī) 范》的規(guī)定，分部分項(xiàng)工程的統(tǒng) 范》的規(guī)定，分部分項(xiàng)工程的統(tǒng)一 一編碼，見表 3－14。 編碼，見表 3－ 14。 表 3－ 14 《通用安裝工程 表 3－ 14 《通用安裝工程量 計(jì)量規(guī)范》編碼 計(jì)算規(guī)范》編碼 1. 根據(jù)圖 3－ 2 所示內(nèi)容和《通用 1. 根據(jù)圖 3－ 2 所示內(nèi)容和《通用安 5 / 23 頁(yè) / 倒 安裝工程計(jì)量規(guī)范》的規(guī)定，列 裝工程量計(jì)算規(guī)范》的規(guī)

36、定，列式 數(shù)第 1 式計(jì)算接地母線敷設(shè)、電氣配管 計(jì)算接地母線敷設(shè)、電氣配管和配 行 和配線的工程量。 線的工程量。 本案例要求按《通用安裝工程計(jì) 本案例要求按《通用安裝工程量計(jì) 第 107 量規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定， 算規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定， 44頁(yè)/第 6 掌握編制電氣照明工程的分部分 掌握編制電氣照明工程的分部分項(xiàng) 行 項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的基本方 工程量清單與計(jì)價(jià)表的基本方法。 法。 第 107 頁(yè) / 問(wèn) 解：根據(jù)《通用安裝工程計(jì)量規(guī) 解：根據(jù)《通用

37、安裝工程量計(jì)算規(guī) 范》的規(guī)定，列表計(jì)算工程量， 范》的規(guī)定，列表計(jì)算工程量，工 45 第 題 1 工程量計(jì)算過(guò)程見表 3－ 15。 程量計(jì)算過(guò)程見表 3－ 15。 1 行 計(jì)算電氣配管綜合單價(jià)時(shí)， φ20 計(jì)算電氣配管綜合單價(jià)時(shí)， φ20 鍍 第 109 鍍鋅電管主材數(shù)量應(yīng)考慮表 3－ 鋅電線管主材數(shù)量應(yīng)考慮表 3 － 13 46頁(yè)/第 2 13 中的損耗為 3%；該電氣配管分 中的損耗為 3%；該電氣配管分項(xiàng)工 段 項(xiàng)工程每米所含主材

38、數(shù)量： φ20 程每米所含主材數(shù)量： φ20 鍍鋅電 鍍鋅電管主材 1.03ｍ。 線管主材 1.03ｍ。 第 109 47 頁(yè)/表 3 配管（鍍鋅電管 φ20） 配管（鍍鋅電線管 φ20） －16B 第 112 2.WA1 為報(bào)警（聯(lián)動(dòng)）二總線， 2.WA1 為報(bào)警（聯(lián)動(dòng)）二總線，采 采用 NH － RVS－ 21.5，WD1 為 48 頁(yè)/第 4 用 NH － RVS－ 21.5， WD1 為電源 電 源 二 總 線 采 用 NH － BV －

39、行 二總線采用 NH － BV － 2.5。 22.5。 第 112 1.根據(jù)圖示內(nèi)容和 《通用安裝工程 1.根據(jù)圖示內(nèi)容和 《通用安裝工程量 計(jì)量規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的相 計(jì)算規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的相關(guān) 49 頁(yè) / 第 關(guān)規(guī)定，分部分項(xiàng)工程的統(tǒng)一編 規(guī)定，分部分項(xiàng)工程的統(tǒng)一編碼， 15 行 碼，見表 3－ 19。 見表 3－19。 第 113 本案例要求按《通用安裝工程計(jì) 本案例要求按《通用安裝工程量計(jì) 50 頁(yè) / 分 量規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，

40、 算規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，掌 析要 點(diǎn) 掌握編制電氣單位工程的工程量 握編制電氣單位工程的工程量清單 第 1 段 清單及清單計(jì)價(jià)的基本方法。 及清單計(jì)價(jià)的基本方法。 第 113 頁(yè) / 倒 合 計(jì) ： φ20 鋼 管 暗 配 ： 71.20+ 合 計(jì) ： φ20 鋼 管 暗 配 ： 51 （ 151+0.3+0.4 ）=222.70 （m） 71.20+151=222.20 （ m） 數(shù)第 4 行 第 114 頁(yè)/表 3 1 030411001001 配管 φ

41、20焊接 1030411001001 配管 φ 20焊接鋼 52 第 鋼管，暗配ｍ 222.70 管，暗配ｍ 222.20 －20 2 行 第 115 2.根據(jù)《通用安裝工程計(jì)量規(guī)范》2.根據(jù)《通用安裝工程量計(jì)算規(guī)范》 53 頁(yè) / 最 的規(guī)定，分部分項(xiàng)工程的統(tǒng)一項(xiàng) 的規(guī)定，分部分項(xiàng)工程的統(tǒng)一項(xiàng)目 后 1 段 目編碼，見表 3－22。 編碼，見表 3－ 22。 54 第 116 表 3－ 22 《通用 表 3－ 22 《通用安 6 / 23 頁(yè)/第 1 行

42、 第 118 55 頁(yè) / 第 1、 2 段 第 118 頁(yè) / 分 56 析要 點(diǎn) 第 1 段  安裝工程計(jì)量規(guī)范》項(xiàng)目編碼 裝工程量計(jì)算規(guī)范》項(xiàng)目編碼 1. 根據(jù)圖示內(nèi)容和 《通用安裝工1. 根據(jù)圖示內(nèi)容和 《通用安裝工程 程計(jì)量規(guī)范》的規(guī)定，列式計(jì)算 量計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定，列式計(jì)算該 該系統(tǒng)的無(wú)縫鋼管安裝及刷油、 系統(tǒng)的無(wú)縫鋼管安裝及刷油、保溫 保溫的工程量。將計(jì)算過(guò)程填入 的工程量。將計(jì)算過(guò)程填入分部分 分部

43、分項(xiàng)工程量計(jì)算表中。 項(xiàng)工程量計(jì)算表中。 2．根據(jù)《通用安裝工程計(jì)量規(guī)范》 2．根據(jù)《通用安裝工程量計(jì)算規(guī)范》 和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，編列該 和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，編列該管 管道系統(tǒng)的無(wú)縫鋼管、彎頭、三 道系統(tǒng)的無(wú)縫鋼管、彎頭、三通、 通、管道刷油及保溫的分部分項(xiàng) 管道刷油及保溫的分部分項(xiàng)工程量 工程量清單。 清單。 本案例要求按《通用安裝工程計(jì) 本案例要求按《通用安裝工程量計(jì) 量規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定， 算規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定， 掌握編制管道單位工程的分部分 掌握編制管道單位工程的分部分項(xiàng) 項(xiàng)工程量清單

44、與計(jì)價(jià)表的基本方 工程量清單與計(jì)價(jià)表的基本方法。 法。 第 118 頁(yè)/表 3 57 －26 第 2 行 第 118 頁(yè)/表 3 58 －26 第 5 行 第 118 頁(yè)/表 3 59 －26 第 6 行 第 122 60 頁(yè)第 18 行 第 124 61 頁(yè)第 2 行 第 124 62 頁(yè)倒 數(shù) 第 4 行 第 125 63 頁(yè)分 析  3.85+5.78 － 0.5 － 0.72+1.89+

45、3.82+5.78+6.62+4.16+8 .95+7.76+4.17+5.74+6.24+7.16+(2 .8 － 1.6)+(2.8 － 1.6)+1.03 +2.47+4.91=81.51 （m） 3.14 （ 0.325 81.51+0.273 11.60+0.21 935.64）=118（ m2） 3.14 ［（ 0.325+1.033 0.03 ） 81.51+ （ 0.273+1.033 0.03 ） 11.60+ （ 0.219+1.033 0.03 ）35.64］1.033 0.03=4.24（ m3）根據(jù)《通用安裝工程計(jì)量規(guī)范》 的規(guī)定，管道

46、系統(tǒng)各分部分項(xiàng)工 程量清單項(xiàng)目的統(tǒng)一編碼， 見表 3 － 31。 ⒈按照《通用安裝工程計(jì)量規(guī) 范 》、《 計(jì) 價(jià) 規(guī) 范 》 和 建 標(biāo) [20XX]206 號(hào)文《建筑安裝工程費(fèi) 用項(xiàng)目組成》的規(guī)定，計(jì)算出該管道系統(tǒng)單位工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 ⒉根據(jù)《通用安裝工程計(jì)量規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定 本案例要求按《通用安裝工程計(jì)量規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定  3.85+5.87 － 0.5 － 0.72+1.89+3.82+5.87+6.62+4.16+8.9 5+7.76+4.17+5.74+6.24+7.16+(2.8 －

47、1.6)+(2.8 － 1.6)+1.03+2.47+4.91=81.69 （ m） 3.14 （ 0.325 81.69+0.273 11.60+0.219 35.64） =117.82（ m2） 3.14 ［（0.325+1.033 0.03）81.69+ （ 0.273+1.033 0.03 ） 11.60+ （ 0.219+1.033 0.03 ） 35.64 ］ 1.033 0.03=4.04 （m3） 根據(jù)《通用安裝工程量計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定，管道系統(tǒng)各分部分項(xiàng)工程 量清單項(xiàng)目的統(tǒng)一編碼，見表 3－ 31。

48、 ⒈按照《通用安裝工程量計(jì)算規(guī) 范》、《計(jì)價(jià)規(guī)范》和建標(biāo) [20XX]44 號(hào)文《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的規(guī)定，計(jì)算出該管道系統(tǒng)單位工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 ⒉根據(jù) 《通用安裝工程量計(jì)算規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定 本案例要求按《通用安裝工程量計(jì)算規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定 7 / 23 要點(diǎn) 第 1 行 第 125 頁(yè)問(wèn) 題 解：根據(jù)《通用安裝工程計(jì)量規(guī) 64 2 第 1 范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，行 ⒈根據(jù)圖示內(nèi)容和《房屋建筑與第 129 裝飾工程計(jì)量規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī) 65 頁(yè)問(wèn) 題

49、 范》的規(guī)定，計(jì)算該工程帶形基 第 1 段 礎(chǔ)、墊層及挖填土方的工程量，計(jì)算過(guò)程填入表 3－ 36 中。 依據(jù)上述條件和《房屋建筑與裝第 129 飾工程計(jì)量規(guī)范》的規(guī)定，計(jì)算 66 頁(yè)問(wèn) 題 并編制該工程的措施項(xiàng)目清單計(jì) 第 5 段 價(jià)表（一）、單價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（二）。 第 129 67 頁(yè)表 1 0101010020XX挖溝 槽 土 3 －36 方 第 131 本案例要求按《房屋建筑與裝飾 68 頁(yè)分 析 工程計(jì)量規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》 要點(diǎn) 第 規(guī)定 1

50、 段 由于《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量 規(guī)范》的工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定： 第 131 挖溝槽土方工程量是按基礎(chǔ)墊層 69 頁(yè)分 析 面積乘以挖土深度，不考慮工作 要點(diǎn) 第 面和放坡的土方。實(shí)際挖土中， 2 段 考慮工作面、放坡、土方外運(yùn)等 內(nèi)容。 根據(jù)圖示內(nèi)容和《房屋建筑與裝第 131 飾工程計(jì)量規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》 70 頁(yè)倒 數(shù) 的規(guī)定，列表計(jì)算帶形基礎(chǔ)、墊 第 1 段 層及挖填土方的工程量，分部分項(xiàng)工程量計(jì)算，見表 3－ 42。

51、 第 133 頁(yè)表 3 1 0101010020XX挖溝 槽 土 71 第 方 －42 2 行  解：根據(jù)《通用安裝工程量計(jì)算規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定， ⒈根據(jù)圖示內(nèi)容和《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，計(jì)算該工程帶形基礎(chǔ)、墊層、挖基礎(chǔ)土方、回填土方的工程量，計(jì)算過(guò)程填入表 3－ 36 中。 依據(jù)上述條件和《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定，編制該工程的總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表、單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表。 1 0101010

52、03001 挖溝槽土方 本案例要求按《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī) 定 由于《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)范》的工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定：挖溝槽土方工程量是按基礎(chǔ)墊層面積乘以挖土深度，不考慮工作面和放坡的土方。但是計(jì)算規(guī)范同時(shí)也注明，挖溝槽土方因工作面和放坡增加的工程量是否并入各土方工程中，應(yīng)按各省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定實(shí)施，本題計(jì)算清單工程量時(shí)，按不考慮工作面和放坡計(jì)算。實(shí)際挖土中，考慮工作面、放坡、土方外運(yùn)等內(nèi)容。根據(jù)圖示內(nèi)容和《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)范》和《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，列表計(jì)算帶形基礎(chǔ)、墊層及挖填土方的工程量，分部分

53、項(xiàng)工程量計(jì)算，見表 3－ 42。 1 010101003001 挖溝槽土方 8 / 23 第 133 頁(yè)表 3 72 －43 第 1 行 第 135 頁(yè)表 3 73 －46 第 1 行 第 135 74 頁(yè) 第 135 75 頁(yè)表 3 －47 第 135

54、 76 頁(yè)表 3 －47  項(xiàng)目編碼 0101010020XX 項(xiàng)目編碼 010101003001 項(xiàng)目名稱人 項(xiàng)目名稱人工挖基礎(chǔ)土方計(jì) 工挖基礎(chǔ)土方計(jì)量單位 m3 量單位 m3 1 010101003001 挖基礎(chǔ) 1 010101003001 挖基礎(chǔ)土 土方 4m 以內(nèi)三類土、 含運(yùn)輸 方 4m 以內(nèi) 三 類土、 含 運(yùn) 輸 54.30 2.43 9.67 66.39

55、 54.30 2.43 9.67 66.40 2 0101003001001 基礎(chǔ) 回 填 2 010103001001 基礎(chǔ)回填土夯實(shí) 土夯實(shí)回填 29.43 回填 29.43 0.41 0.41 5.09 34.93 5.09 34.93 3 010401006001 帶形 基 礎(chǔ) 3 010501001001 帶形基礎(chǔ)墊 墊層 C15 砼厚 200mm 61.25 層

56、 C15 砼厚 200mm 61.25 210.69 10.80 48.18 209.31 10.80 48.18 330.91 329.54 4 0105010020XX 帶形 基 礎(chǔ) 4 0105010020XX 帶 形 基 礎(chǔ) C30 砼 47.80 236.74 C30 砼 47.80 236.74 11.10 50.38 346.02 11.10 50.38 346.

57、02 5 010405001001 有 梁 板 5 010505001001 有梁板 C30 砼 C30 砼厚 120mm 65.35 厚 120mm 65.35 261.31 258.45 7.59 56.47 7.59 56.47 390.72 387.85 6 010506001001 直 形 樓 梯 6 010406001001 直形 樓 梯 C30 砼 28.75 66.7

58、3 C30 砼 28.75 69.52 3.08 16.66 115.22 3.08 16.66 114.40 3. 編制分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì) 3. 編制分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單與計(jì) 價(jià)表，見表 3－ 47。 價(jià)表，見表 3－ 47。 表 3－ 47 分部分 表 3－ 47 分部分項(xiàng) 項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 工程項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 1 010101003001 挖基礎(chǔ) 1 01

59、0101003001 挖基礎(chǔ)土 土方 3 類 4m 以內(nèi)（含運(yùn)土 方 3 類 4m 以內(nèi)（含運(yùn)土 200m） 200m）〖〗m3478.40 66.39 〖 〗 m3 478.40 66.40 31760.98 31765.76 3 010401006001 帶形 基 礎(chǔ) 3 010501001001 帶 形 基 礎(chǔ) 墊 層 墊層 C15 砼厚 200mm m3 C15 砼厚 200mm m3 36.80 36.80 330.91 12177.49

60、 329.54 12127.07 4 010401001002 帶形 基 礎(chǔ) 4 0105010020XX 帶 形 基 礎(chǔ) C30 砼 m3 153.60 C30 砼 m3 153.60 346.02 346.02 53148.67 53148.67 5 010405001001 有 梁 板 5 010505001001 有梁板 C30 砼 C30 砼厚 120mm m3 厚 100mm m3 189.00 390.72 189.00

61、 387.85 73303.65 73846.08 6 010406001001 直形 樓 梯 6 010506001001 直 形 樓 梯 C30 砼 m2 31.60 C30 砼 m2 31.60 115.22 9 / 23 114.40 3615.04 3640.95 7 ??? 其他分項(xiàng)工程含鋼 7??? 其他分項(xiàng)工程含鋼筋 筋工程（略） 1000000.00 工程（略） 1000000.00

62、 合計(jì) 1183657.69 合計(jì) 1184180.39 ⒈措施項(xiàng)目中的通用項(xiàng)目參照 ⒈措施項(xiàng)目中的通用項(xiàng)目參照《清 《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》選擇列項(xiàng)，還 單計(jì)價(jià)規(guī)范》選擇列項(xiàng)，還可以根 第 135 77 可以根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充，措 頁(yè)最 后 據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充，總價(jià)措施項(xiàng) 施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（一） ，見表 3 目清單與計(jì)價(jià)表，見表 3－48。 1 段 － 48。 第 136 78 頁(yè)第 1 段

63、 第 136 79 頁(yè)表 3 －48 第 136 80 頁(yè)表 3 －49  ⒉措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的 ⒉措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng) 項(xiàng)目，宜采用分部分項(xiàng)工程量清 目，宜采用分部分項(xiàng)工程量清單與 單與計(jì)價(jià)表的方式編制，措施項(xiàng) 計(jì)價(jià)表的方式編制，單價(jià)措施項(xiàng)目 目清單計(jì)價(jià)表 （一），見表 3－ 49。 清單與計(jì)價(jià)表，見表 3－ 49。 表 3 － 48 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 （一） 表 3－ 48 總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì) 計(jì)算基礎(chǔ) 費(fèi)率（ %）

64、 金額 價(jià)表 （元） 計(jì)算基礎(chǔ) 費(fèi)率（ %） 金額（元） 1183657．69 3．12 36930．12 1184180．393．1236946．42 1183657．690．78285．60 1184180． 390．78289 ．26 1183657．690．67101．05 1184180． 390．67105 ．08 1183657．690．89469．26 1184180． 390．89473 ．44 1183657．69 0．15 1775．49 1184180．390．151776．27 合 計(jì) 合計(jì) 63590.49

65、63562.42 表 3－ 49 措施項(xiàng) 表 3－ 49 單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì) 目清單計(jì)價(jià)表（二） 價(jià)表 第 136 81 頁(yè)表 3 －49  竹膠板木支撐 竹膠板木支撐，模板支撐高度 3.4m 木模板木支撐 鋼管腳手架 塔吊 1 分部分項(xiàng)工程量清單合計(jì) 1183657.69 2 措 施 項(xiàng) 目 清 單 合 計(jì)  條形基礎(chǔ) 支撐高度 3.8m 直形樓梯 現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，檐口高度 12.60m 現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，檐口高度 12.60m 、 三層

66、 1 分 部 分 項(xiàng) 工 程 量 清 單 合 計(jì) 1184180.39 第 137 82 頁(yè)表 3 －51  252152.70 2 措施項(xiàng)目清單合計(jì) 252180.77 2.1 總價(jià)措施項(xiàng)目 63590.49 2.1 措施項(xiàng)目（一） 63562.42 2.2 單價(jià)措施項(xiàng)目 188590.28 2.2 措施項(xiàng)目（一） 188590.28 4 規(guī) 費(fèi) ［ ⑴ ＋ ⑵ ＋ ⑶ ］ 5% ＝ 4 規(guī)費(fèi)［⑴＋⑵＋⑶］ 5% ＝ 2264161.16 5% 113208.06 2263610.39 5% 113180.52 5 稅金［⑴＋⑵＋⑶＋⑷］ 3.48% 5 稅 金 ［ ⑴ ＋ ⑵ ＋ ⑶ ＋ ⑷ ］ ＝ 2377369.223.48% 82732