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1、第 二 節(jié) 商 業(yè) 布 局 與 居 民 生 活 知 能 層 級 突 破基 礎(chǔ) 自 主 梳 理教 材 活 動 點 撥第二節(jié) 商業(yè)布局與居民生活 學 業(yè) 水 平 達 標課 標 領(lǐng) 航 課 程 標 準說 出 城 鄉(xiāng) 商 業(yè) 布 局 與 人 們 生 活 的 關(guān) 系 ， 以 及 不 同商 業(yè) 部 門 布 局 的 特 點 與 功 能 。課 標 領(lǐng) 航 學 習 目 標1.理 解 與 掌 握 城 市 商 業(yè) 中 心 的 等 級 與 布 局 規(guī) 律 。2.了 解 鄉(xiāng) 村 商 業(yè) 網(wǎng) 點 的 特 點 。3.掌 握 零 售 業(yè) 與 批 發(fā) 業(yè) 的 布 局 特 點 與 功 能 ， 培養(yǎng) 多 角 度 比 較 思 維 能

2、 力 。 一 、 商 業(yè) 中 心 等 級 體 系 與 居 民 生 活1 城 市 商 業(yè) 中 心 體 系(1)城 市 商 業(yè) 中 心 布 局 的 一 般 規(guī) 律 不 同 等 級 城 市 商 業(yè) 中 心 布 局 規(guī) 律城 市 商 業(yè) 布 局 有 等 級 和 層 次 之 分 ， 它 們 在 布 局 要求 上 有 明 顯 差 別 。 基 礎(chǔ) 自 主 梳 理 等 級 布 局 要 求高 _、 交 通 方 便 、 _配 套 、功 能 齊 全低 面 向 _人 口 密 集 服 務(wù)廣 大 市 民 主 導(dǎo) 區(qū) 位 因 素 指 向 型 布 局 規(guī) 律 ： _指 向 、交 通 指 向 、 _指 向 、 城 市 商 業(yè)布

3、 局 有 _之 分 。(2)不 同 等 級 城 市 商 業(yè) 中 心 人 口服 務(wù) 配 套 功 能層 次 商 業(yè)中 心 分 布 服 務(wù) 范 圍 職 能 或 地 位中 心商 務(wù)區(qū) 城 市 _地 帶 全 國 乃 至 全 球 城 市 的 經(jīng) 濟 核心 地 域商 業(yè)帶 或商 業(yè)街 市 _區(qū) 交 通 干 道 _ 為 顧 客 購 買 各種 商 品 提 供 方便 ； 供 消 費 者從 事 _等 休 閑 活 動核 心中 心 區(qū) 全 市 甚 至 整個 區(qū) 域 文 化 娛 樂 商 業(yè) 中心 分 布 服 務(wù)范 圍 職 能 或 地 位_商 業(yè) 中心 市 內(nèi) 各 區(qū)通 達 性 較好 的 地 方 本 區(qū)居 民 提 供 _檔

4、 次 但 購 買 頻率 較 高 的 消 費 品小 區(qū) 級商 業(yè) 中心 規(guī) 模_的 居 住 區(qū) 本 居住 區(qū) 提 供 _檔 消 費 品 ， 滿 足 居民 的 _需 求_中 心 居 住 小 區(qū) 本 居住 區(qū) 滿 足 居 民 的 _需 求區(qū) 級 中 等較 小 中 低日 常 消 費鄰 里購 物 日 常 生 活 思 考1 中 心 商 務(wù) 區(qū) 的 主 要 特 點 有 哪 些 ？【 提 示 】 商 業(yè) 、 信 息 、 金 融 、 服 務(wù) 、 文 化等 活 動 高 度 密 集 ； 交 通 便 捷 ， 人 流 量 大 ； 晝 夜 人 口 數(shù) 量 變 化 大 ； 位 于 城 市 黃 金 地 帶 ，地 價 最 高

5、； 建 筑 物 以 高 層 為 主 ， 土 地 利 用 集約 ， 城 市 景 觀 繁 華 。 2 鄉(xiāng) 村 商 業(yè) 網(wǎng) 點 等 級 體 系鄉(xiāng) 村 商 業(yè) 網(wǎng) 點 也 有 等 級 之 分 ， 不 同 等 級 的 商 業(yè)網(wǎng) 點 在 分 布 、 形 式 、 經(jīng) 營 商 品 等 方 面 存 在 較 大差 別 。等 級 分 布 網(wǎng) 點 數(shù) 量 經(jīng) 營 商 品最 低級 _ 數(shù) 量 少 ， 1 2個 食 品 店 、 日用 雜 貨 商 店 方 便 食 品 和_自 然 村 日 用 雜 貨 等 級 分 布 網(wǎng) 點 數(shù) 量 經(jīng) 營 商 品中 間級 別 大 的 自 然 村或_ 一 個 百 貨 商 店和 幾 個 食 品

6、店 日 用 雜 貨 、_、 布 匹 、_等最 高級 別 _或大 型 行 政 村 _、百 貨 店 、 小 型超 市 、_和 若干 食 品 店 食 品 、 日 用 百貨 、 服 裝 、 生產(chǎn) 資 料 和_等行 政 村 食 品 服 裝集 鎮(zhèn) 供 銷 社專 營 商 店 家 用 電 器 二 、 主 要 商 業(yè) 部 門 布 局 的 特 點 與 功 能1 零 售 業(yè) 與 批 發(fā) 業(yè) ： 根 據(jù) 服 務(wù) 對 象 的 不 同 ， 商業(yè) 可 分 為 _業(yè) 和 _業(yè) 兩 大 基 本 類型 ， 二 者 的 區(qū) 別 主 要 表 現(xiàn) 在 服 務(wù) 對 象 和 商 品 進入 的 領(lǐng) 域 兩 個 方 面 。零 售 批 發(fā) 服

7、務(wù) 對 象 商 品 流 向零 售 業(yè) _ 消 費 領(lǐng) 域批 發(fā) 業(yè) 另 外 的 生 產(chǎn) 者或 轉(zhuǎn) 買 者 _最 終 消 費 者 生 產(chǎn) 領(lǐng) 域 或 流 通 領(lǐng) 域 2.零 售 業(yè) 的 布 局 特 點 與 功 能(1)布 局 要 求 ： _。(2)分 布 ： 廣 泛 分 布 于 城 鄉(xiāng) 地 區(qū) ， 以 城 市 _地 段 、 人 口 _地 區(qū) 、 _便 利 之 處 相對 集 中 。(3)空 間 形 態(tài) ： _、 商 業(yè) 街 、 _等 。(4)功 能 ： 不 同 服 務(wù) 類 型 的 零 售 業(yè) ， 面 向 不 同 的消 費 者 。 點 多 面 廣 繁 華密 集 交 通商 業(yè) 區(qū) 商 業(yè) 點 服 務(wù)

8、類 型 承 擔 商 業(yè) 網(wǎng) 點面 向 城 鄉(xiāng) 居 民_ 一 般 性 商 業(yè) 網(wǎng) 點面 向 高 消 費 顧 客的 CBD等 高 檔 商 店 和_面 向 有 特 殊 要 求的 顧 客 的 分 布 在 城 市 特 定 地 段 的_和 專 賣 市 場日 常 生 活 專 賣 店專 業(yè) 化 街 區(qū) 3.批 發(fā) 業(yè) 的 功 能 與 布 局 特 點( 1 ) 批 發(fā) 業(yè) 的 種 類 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ 批 發(fā) 、_批 發(fā) 。(2)批 發(fā) 業(yè) 的 功 能 與 布 局 特 點 。生 產(chǎn) 地 消 費 地 類 型 布 局 特 點 功 能生 產(chǎn)地 批發(fā) 盡 可 能 靠 近_， 減 少_ 將 商 品

9、直 接 批 發(fā) 給_消 費地 批發(fā) 傳 統(tǒng) ： 離 市 中 心 較近 的 _附近 產(chǎn) 品 由 生 產(chǎn) 地 運 輸 到_， 再 由 批 發(fā) 商 進 行批 發(fā)現(xiàn) 代 ： 城 郊_附 近 ，尤 其 是 接 近 高 速 公路 _處生 產(chǎn) 廠 家轉(zhuǎn) 運 環(huán) 節(jié) 零 售 商 或 個 人火 車 站公 路 干 線出 入 口 城 市 內(nèi) 或 其 他 消 費 地 思 考2 大 型 超 市 選 址 是 安 置 在 鬧 市 還 是 郊 外 更 有 效益 ？【 提 示 】 隨 著 社 會 經(jīng) 濟 的 發(fā) 展 ， 鬧 市 的 交 通日 益 擁 擠 、 地 價 昂 貴 ， 一 般 居 民 無 法 繼 續(xù) 在 市中 心 生

10、活 ， 從 而 向 城 郊 結(jié) 合 部 擴 散 ， 導(dǎo) 致 鬧 市區(qū) 的 商 店 因 人 流 減 少 而 銷 售 速 度 減 緩 ； 而 郊 區(qū)空 間 大 ， 地 價 便 宜 ， 停 車 方 便 ， 安 置 大 型 超 市的 成 本 較 低 ， 效 益 更 高 。 知 能 層 級 突 破城 市 商 業(yè) 中 心 等 級 體 系知 識 精 析 等 級中 心 概 念 主 要經(jīng) 濟活 動 職 能 、 規(guī) 模 及服 務(wù) 范 圍 特 點 布 局 區(qū) 位 指向中 心商 務(wù)區(qū) 位 于 城市 核 心地 帶 、商 業(yè) 與服 務(wù) 業(yè)活 動 高度 集 中的 區(qū) 域 商 業(yè)、 金融 、服 務(wù)、 文化 、信 息等 規(guī) 模

11、 大 ， 為 顧客 購 買 商 品 、休 閑 娛 樂 、 辦理 金 融 保 險 業(yè)務(wù) 等 提 供 服 務(wù)； 服 務(wù) 范 圍 可達 全 國 乃 至 世界 各 地 商 貿(mào) 等 第三 產(chǎn) 業(yè) 活動 高 度 密集 ； 交 通便 捷 ， 人流 量 大 ；晝 夜 人 口數(shù) 量 變 化大 ； 建 筑物 高 大 稠密 位 于地 價最 高的 城市 核心 、黃 金地 帶 人 口 指向 、 交通 指 向、 服 務(wù)配 套 功能 指 向 等級中心 概 念 主 要 經(jīng)濟 活 動 職 能 、 規(guī) 模 及服 務(wù) 范 圍 特 點 布 局 區(qū) 位 指向商業(yè)帶或商業(yè)行街 由 規(guī) 模很 大 、數(shù) 量 很多 的 零售 商 店所 構(gòu) 成

12、的 帶 狀商 業(yè) 網(wǎng)點 群 以 零 售商 店 為主 ， 以銷 售 高檔 、 品牌 商 品為 主 規(guī) 模 大 ， 為 顧客 購 買 商 品 提供 方 便 ， 可 供消 費 者 在 此 從事 文 化 娛 樂 等休 閑 活 動 ； 服務(wù) 范 圍 達 到 全市 ， 超 過 市 域范 圍 ， 甚 至 全球 聞 名 有 些 商業(yè) 街 是中 心 商務(wù) 區(qū) 的組 成 部分 ； 交通 便 利； 客 流量 大 、吸 引 力大 、 市 面 繁 華 位 于 城 市中 心 區(qū) 的交 通 干 道兩 側(cè) 人 口 指向 、 交通 指 向 等級中心 概 念 主 要 經(jīng) 濟活 動 職 能 、規(guī) 模 及服 務(wù) 范圍 特 點 布 局

13、 區(qū) 位指 向區(qū)級商業(yè)中心 城 市 行政 區(qū) 內(nèi)的 商 業(yè)網(wǎng) 點 群 以 零 售 商店 為 主 ，以 銷 售 中檔 、 購 買頻 率 較 高的 商 品 為主 規(guī) 模 較小 ， 為區(qū) 內(nèi) 居民 購 買商 品 提供 方 便 ，服 務(wù) 范圍 主 要在 本 區(qū) 交 通 比較 便 利 ； 客 流 量較 大 位 于 城 市區(qū) 內(nèi) 交 通通 達 度 較好 的 地 方 ；位 于 區(qū) 級政 府 駐 地附 近 ； 位于 已 有 的城 市 周 邊商 業(yè) 街 交 通指 向 等 級 中心 概 念 主 要 經(jīng)濟 活 動 職 能 、規(guī) 模 及服 務(wù) 范圍 特 點 布 局 區(qū) 位 指向小 區(qū) 級商 業(yè) 中心 規(guī) 模 較小 的

14、 居住 區(qū) 內(nèi)的 商 業(yè)網(wǎng) 點 群 以 零 售商 店 為主 ， 以銷 售 中低 檔 、購 買 頻率 較 高的 商 品為 主 規(guī) 模 小， 就 近滿 足 居民 的 日常 消 費需 求 ，服 務(wù) 范圍 為 本居 住 區(qū) 客 流 量較 小 多 與 銀行 、 郵局 、 代理 店 等 服 務(wù) 設(shè)施 相 毗鄰 服 務(wù) 配套 功 能指 向 等 級中 心 概 念 主 要 經(jīng) 濟活 動 職 能 、 規(guī)模 及 服 務(wù)范 圍 特 點 布 局 區(qū) 位指 向鄰 里購 物中 心 規(guī) 模 最小 的 居住 小 區(qū)內(nèi) ， 由小 商 店、 小 飯店 、 理發(fā) 店 和藥 店 等組 成 的網(wǎng) 點 以 零 售 商店 為 主 ，以 銷

15、售 中低 檔 、 日常 生 活 必需 品 和 提供 勞 務(wù) 服務(wù) 為 主 規(guī) 模 最 小， 以 銷 售中 低 檔 、日 常 生 活必 需 品 為主 ， 服 務(wù)范 圍 為 本居 住 小 區(qū) 客 流量 最小 位 于小 區(qū)內(nèi) 部 服 務(wù)配 套功 能指 向 學 以 致 用1 讀 “ 不 同 等 級 商 業(yè) 中 心 景 觀 圖 ” ， 完 成(1) (4)題 。 (1)關(guān) 于 圖 的 敘 述 ， 不 正 確 的 是 ( )A 是 城 市 的 經(jīng) 濟 核 心 地 域 ， 對 城 市 的 發(fā) 展 具 有舉 足 輕 重 的 作 用B 一 個 城 市 只 有 一 個C 晝 夜 人 數(shù) 的 差 別 較 大 ， 一

16、 般 位 于 城 市 的 黃 金地 帶D 建 筑 物 以 高 層 為 主 ， 具 有 明 顯 的 分 層(2)處 于 城 市 商 業(yè) 中 心 體 系 最 底 層 的 是 ( )A B C D (3)關(guān) 于 圖 的 敘 述 ， 正 確 的 是 ( )A 是 由 規(guī) 模 不 大 ， 而 數(shù) 量 較 多 的 零 售 商 店 構(gòu)成B 大 多 數(shù) 位 于 市 中 心 區(qū) 的 交 通 干 道 上 ， 有 些商 業(yè) 街 本 身 就 是 中 心 商 務(wù) 區(qū) 的 組 成 部 分C 服 務(wù) 范 圍 僅 限 于 本 城 市D 其 職 能 僅 僅 是 為 顧 客 購 買 各 種 商 品 提 供 方便 (4)以 就 近

17、 滿 足 居 民 的 日 常 消 費 需 求 為 目 的 的是 ( )A B C D 解 析 ： 圖 片 中 高 樓 林 立 ， 屬 于 中 心 商 務(wù) 區(qū) 景觀 ； 圖 片 中 商 業(yè) 網(wǎng) 點 呈 帶 狀 分 布 ， 屬 于 商 業(yè)街 景 觀 ； 圖 片 為 理 發(fā) 店 ， 屬 于 鄰 里 購 物 中 心 ；圖 片 為 超 市 ， 主 要 提 供 中 低 檔 消 費 品 ， 屬 于小 區(qū) 級 商 業(yè) 中 心 。 第 (1)題 ， 中 心 商 務(wù) 區(qū) 一 個 城市 可 能 有 1個 或 多 個 。 第 (2)題 ， 處 于 城 市 商 業(yè)中 心 最 底 層 的 是 鄰 里 購 物 中 心 。

18、第 (3)題 ， 商 業(yè) 街 由 帶 狀 商 業(yè) 網(wǎng) 點 群 組 成 ， 擁 有可 供 消 費 者 從 事 文 化 娛 樂 等 休 閑 活 動 的 場 所 ，由 規(guī) 模 很 大 ， 數(shù) 量 很 多 的 零 售 店 構(gòu) 成 ， 服 務(wù) 范圍 達 到 本 市 甚 至 整 個 區(qū) 域 。 第 (4)題 ， 小 區(qū) 級 商業(yè) 中 心 就 近 滿 足 居 民 的 日 常 消 費 需 求 。答 案 ： (1)B (2)C (3)B (4)D 知 識 精 析主 要 商 業(yè) 部 門 布 局 的 特 點 與 功 能 特 點 功能商 業(yè)部 門 布 局 特 點 主 要 功 能零 售 業(yè) 以 廣 大 的 最 終 消費

19、 者 為 服 務(wù) 對 象 ，布 局 上 要 求 點 多面 廣 ； 空 間 形 態(tài)有 商 業(yè) 區(qū) 、 商 業(yè)街 、 商 業(yè) 點 等 類型 面 向 城 鄉(xiāng) 居 民 日 常 生活 的 由 一 般 性 商 業(yè) 網(wǎng) 點承 擔 ； 面 向 高 消 費 顧客 的 ， 由 CBD和 高 檔 商店 、 專 賣 店 承 擔 ； 面向 有 特 殊 要 求 的 顧 客 ，由 專 業(yè) 化 街 區(qū) 與 專 賣 市場 承 擔 特 點 功 能商 業(yè) 部 門 布 局 特 點 主 要 功 能批 發(fā) 業(yè) 對 生 產(chǎn) 地 批 發(fā) 而 言 ，盡 可 能 接 近 生 產(chǎn) 廠 家 ，減 少 轉(zhuǎn) 運 環(huán) 節(jié) ； 對 消費 地 批 發(fā) 而 言

20、 ， 情 況復(fù) 雜 。 傳 統(tǒng) 批 發(fā) 市 場接 近 火 車 站 ， 現(xiàn) 批 發(fā)市 場 轉(zhuǎn) 向 城 郊 的 公 路干 線 附 近 ， 尤 其 是 高速 公 路 出 入 口 處 生 產(chǎn) 地 批 發(fā) 是 商品 生 產(chǎn) 地 直 接 批發(fā) 給 零 售 商 或 個人 ； 消 費 地 批 發(fā)是 生 產(chǎn) 地 運 輸 到城 市 內(nèi) 或 其 他 消費 地 ， 然 后 再 由批 發(fā) 商 進 行 批 發(fā) 方 法 突 破商 業(yè) 網(wǎng) 點 布 局 的 一 般 原 則(1)市 場 最 優(yōu) 城 市 的 幾 何 中 心 零 售 業(yè) 為 主 。(2)交 通 最 優(yōu) 高 速 公 路 沿 線 或 市 區(qū) 邊 緣 的 環(huán) 路 批 發(fā)

21、業(yè) 為 主 ， 或 大 型 購 物 中 心 。 學 以 致 用2 閱 讀 下 面 一 段 文 字 ， 完 成 下 列 問 題 。 從 古 至 今 ， 紹 興 縣 的 頭 上 都 環(huán) 繞 著 太 多 的 光 環(huán) ：“ 江 南 明 珠 ” “ 絲 綢 之 府 ” “ 名 士 之 鄉(xiāng) ” 但 與 全 球 最 大 的 紡 織 品 專 業(yè) 市 場 、 亞 洲 最 大 的布 匹 集 散 中 心 、 中 國 首 個 國 字 號 輕 紡 城 等 頭 銜相 比 ， 過 去 的 榮 耀 似 乎 都 顯 得 有 些 “ 星 光 黯淡 ” 。 五 彩 斑 斕 的 各 類 面 料 ， 川 流 不 息 的 各 地 客 戶

22、 ， 構(gòu)成 了 中 國 輕 紡 城 南 部 傳 統(tǒng) 面 料 交 易 區(qū) 的 兩 大 主 題要 素 。 作 為 中 國 輕 紡 城 最 早 的 源 起 地 之 一 ， 這 里每 天 都 接 待 來 自 世 界 各 地 不 同 膚 色 、 不 同 語 言 的客 戶 。(1)按 服 務(wù) 對 象 分 ， 紹 興 紡 織 專 業(yè) 市 場 的 商 業(yè) 類 型是 _， 其 服 務(wù) 對 象 是 _， 從該 市 場 賣 出 的 紡 織 品 進 入 _領(lǐng) 域 。(2)按 布 局 特 點 分 ， 紹 興 紡 織 專 業(yè) 市 場 屬 于_， 這 種 布 局 有 什 么 好 處 ？ 解 析 ： 第 (1)題 ， 文 字

23、 描 述 的 是 紡 織 品 批 發(fā) 業(yè) ， 服務(wù) 對 象 是 其 他 生 產(chǎn) 者 或 轉(zhuǎn) 買 者 。 第 (2)題 ， 紹 興過 去 的 頭 銜 說 明 這 里 紡 織 業(yè) 發(fā) 達 ， 屬 于 生 產(chǎn) 地 批發(fā) 。答 案 ： (1)批 發(fā) 業(yè) 生 產(chǎn) 者 或 轉(zhuǎn) 買 者 生 產(chǎn) 或 流 通(2)生 產(chǎn) 地 批 發(fā) 靠 近 生 產(chǎn) 廠 家 ， 方 便 與 廠 商 聯(lián) 系 ，減 少 轉(zhuǎn) 運 環(huán) 節(jié) 。 教 材 活 動 點 撥一 、 教 材 P83活 動根 據(jù) 提 示 ， 組 織 學 生 實 地 考 查 ， 上 網(wǎng) 查 閱 有 關(guān) 資料 ， 結(jié) 合 所 學 知 識 討 論 得 出 答 案 。二 、

24、 教 材 P86活 動1. 人 口密 度 購 買 力 消 費 的多 樣 性 消 費 觀 念鄉(xiāng) 村 居 民 小 弱 單 一 滿 足 日 常 生活 和 生 產(chǎn)城 市 居 民 大 強 齊 全 種 類 多 、 檔次 高 、 選 擇性 大 2. 略 。三 、 教 材 P87活 動1.商 業(yè) 類 型 概 念 服 務(wù) 對 象 商 品流 向零 售 業(yè) 將 商 品 出 售 給 最 終 消費 者 的 商 業(yè) 形 式 最 終 消 費者 直 接進 入消 費領(lǐng) 域 商 業(yè)類 型 概 念 服 務(wù)對 象 商 品流 向批 發(fā)業(yè) 從 生 產(chǎn) 者 或 其 他 經(jīng) 營 者 處采 購 生 活 資 料 或 生 產(chǎn) 資 料， 再 將 其 提 供 給 另 外 的 生產(chǎn) 者 或 轉(zhuǎn) 賣 者 的 商 業(yè) 形 式 生 產(chǎn)者 或轉(zhuǎn) 賣者 仍 停留 在生 產(chǎn)領(lǐng) 域或 流通 領(lǐng)域2.略 。