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XX市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同合同大全

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1、xx年X月X日 xx市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同 - 合同大全 (合同編號:  )    本合同雙方當事人    委托人(甲方)    經(jīng)紀人(乙方)    依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致,訂立本合同?! 〉谝粭l 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介[  ];代理[  ];咨詢[  ];向乙方提供以下有效證明:(見附件一)(    )   ?。?)、身份證;國籍[    ]編號[   ?。?(    )   ?。?)、營業(yè)執(zhí)照;編號[    ] (   

2、 )   ?。?)、房地產(chǎn)權(quán)證;編號[    ] (   ?。   。?)、商品房預(yù)售許可證;編號[   ?。?(    )   ?。?)、他項權(quán)利證書;編號[    ] (   ?。   。?)、其他證明或資料[    ]     甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。  第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)(     )   ?。?)、身份證;國籍[    ]編號[   ?。?(    )   ?。?)、營業(yè)執(zhí)照;編號[   ?。?(   ?。   。?)、房地產(chǎn)權(quán)證;編號[   ?。?(    )   ?。?)、商品房預(yù)售許可證;編號[    

3、] (   ?。   。?)、他項權(quán)利證書;編號[   ?。?(    )   ?。?)、其他證明或資料[   ?。?    乙方提供的上述證明和資料,證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。  第三條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項;    (1)、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容_____________?!   。?)、具體要求:_________________?!   。?)、其他要求:_________________?! 〉谒臈l 甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費?!   【娱g介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)

4、讓,按成交價的____%計算支付;  居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的____%一次性計算支付;  居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評估價值的____%計算支付;  咨詢服務(wù)的支付________元。    服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行?! 〉谖鍡l 本合同履行期間。除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定?!   〖住⒁译p方簽訂本合同生效

5、后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的,乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費的標準,向甲方追索。  第六條 本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出___天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。  第七條 本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方,甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。    乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的

6、,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費用和法律責任,由乙方承擔  第八條 甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失;    (1)、未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的;   ?。?)、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;   ?。?)、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,為自己牟取不當利益的;   ?。?)、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害當事人利益的;    (5)、__________________________?! 〉诰艞l 甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一

7、的,乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失:    (1)、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實;    (2)、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;    (3)、違反本合同第四條及補充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費的;    (4)、________________________?! 〉谑畻l 甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù),必須自本合同生效之日起至___年___月___日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止?! 〉?/p>

8、十一條 本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的一部分。    本合同內(nèi)空格部分填寫的,及本合同補充條款中書面的文字,與鉛印文字具有同等效力。  第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?! 〉谑龡l 甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠?! 〉谑臈l 本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。  第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效

9、,自本合同生效之日起的十天內(nèi),由乙方按規(guī)定,將本合同交xx市_______區(qū)_________縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。  第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進行解決:   ?。?)、向___仲裁委員會申請仲裁[        ?。荨   。?)、向簽訂合同所在地法院提起訴訟[        ]  第十七條 本合同壹式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,xx市_____區(qū)_____縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)__份共_________份,具有同等法律效力。    補充條款 -- (

10、粘貼線) ?。T縫章加蓋處)    附件一 -- (粘貼線)  (騎縫章加蓋處)    附件二 -- (粘貼線) ?。T縫章加蓋處)    甲方(簽章)  乙方(簽章)                 身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼  營業(yè)執(zhí)照號碼                 法定代表人  法定代表人                  住址/注冊地址  注冊地址                   郵政編碼  郵政編碼                   聯(lián)系電話  聯(lián)系電話                  委托代理人  承辦經(jīng)紀人員  (資格證編號:  ?。   ∫痪啪牛撸撸撸吣辏撸撸撸咴拢撸撸撸呷沼趚x    備注欄    甲、乙雙方于____年____月____日簽定的本合同 (編號:__________),業(yè)已經(jīng)備案?! ?經(jīng)辦人:        房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)  年  月  日       

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