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1、xx年X月X日 二手房屋買賣合同 - 合同大全 賣方（以下簡稱甲方）： 姓名：＿＿＿（身份證號碼）：　　　　　　　　　　 　　地址：　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　　　　　　 共有人：姓名：＿＿＿（身份證號碼）：　　　　　　　　　　　 　　地址：　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　　　　　 買方（以下簡稱乙方）： 姓名：　　　　　（身份證號碼）：　　　　　　　　　　 　　地址：　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　　　　 　　第一條　房屋的基本情況： 　　甲方房屋坐落于　　　　??；位于第＿＿＿層　　戶，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿，房產(chǎn)證登記面積＿＿＿＿平方米，地下室一

2、間，面積　　平方，房屋權(quán)屬證書號為　　　　　。 　　第二條　價格： 　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米　　　元，該房屋售價總金額為　　　萬元整，大寫：　　　　。 　　第三條　付款方式： 　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大寫：　　　　　， 日內(nèi)交付　　萬元（大寫　　　?。?，余款　　　元（大寫　　　?。┰诜课葸^戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 　　第四條　房屋交付期限： 　　甲方應于本合同簽訂之日起　　　日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 　　第五條　乙方逾期付款的違約責任： 　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限

3、期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的＿＿％向甲方支付違約金。逾期超過＿＿日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。 　　第六條　甲方逾期交付房屋的違約責任： 　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的＿＿％向乙方支付違約金。逾期超過＿＿日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。 　　第七條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 　　甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶

4、登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿％賠償乙方損失。 　　第八條　簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。 第九條　甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起　　日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取違約金。 　　第十條　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。 　　第十一條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 　　第十二條　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。 　　第十三條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方： 年　　月　日