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1、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,2016/3/29,#,土地利用變化的解釋,摘要,:,用途轉(zhuǎn)移和集約度變化構(gòu)成土地利用變化的兩種基本類型。,土地特性自身的變化、土地使用者個(gè)體經(jīng)濟(jì)行為分析及社會群體土地管理行為分析,構(gòu)成土地利用變化解釋的理論框架。從土地特性考察,多宜性和限制性是土地利用發(fā)生變化的基本條件。人類對土地利用的結(jié)果,總是趨向于使土地的多宜性降低和功能類型減少。,土地利用變化,人類改變自然環(huán)境的活動(dòng),就廣度而言,當(dāng)屬對土地的利用了。土地利用圖被地理學(xué)者看作反映人地關(guān)系的一面鏡子,1 ,因而土地利用的制圖以及對于土地利用的研究一直是地理

2、學(xué)的一個(gè)傳統(tǒng)領(lǐng)域。地理學(xué)者通過對土地利用空間格局的分析,解釋人與自然的關(guān)系,甚至人與人的社會關(guān)系,2,。二戰(zhàn)以后,地理學(xué)關(guān)于土地利用的研究工作更多地圍繞土地利用規(guī)劃的目的。,土地特性,土地利用變化的基本條件,多宜性,土地的多宜性,或稱土地的多功能性、土地用途的多樣性,指同一塊土地適宜多種不同的用途。,限制性,具備多宜性,是土地的用途發(fā)生變化的一個(gè)必要條件。然而,促使用途轉(zhuǎn)移的根本原因還是人類對土地的產(chǎn)品或服務(wù)的需求發(fā)生變化。,多宜性和限制性的演變,人類對土地的利用活動(dòng),改造著上述兩個(gè)方面的土地特性,影響土地用途的進(jìn)一步變化。,土地利用的基本競爭模型,土地利用個(gè)體行為的解釋,地租,傳統(tǒng)地租理論將

3、地租定義為使用土地的代價(jià),17 ,是土地作為生產(chǎn)要素之一投入生產(chǎn)過程所得到的報(bào)酬,12,。在完全競爭的假設(shè)條件下,得到土地租用權(quán)的是出價(jià)最高的土地使用者。,競租曲線,如果把地租成本也考慮在內(nèi),當(dāng)土地使用者租用不同的土地獲利相同時(shí),(,經(jīng)濟(jì)獲利為零,),便達(dá)到了均衡狀態(tài)。這時(shí),運(yùn)費(fèi)的減少量或單位產(chǎn)品成本的節(jié)約額恰好與因此而產(chǎn)生的地租沖抵。,“土地利用,-,環(huán)境效應(yīng),-,制度響應(yīng)”反饋環(huán),經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋土地利用變化的難點(diǎn),經(jīng)濟(jì)因素往往是土地利用變化的首要驅(qū)動(dòng)因素。,制約土地利用的三重框架,巴洛維提出應(yīng)在自然條件的可能性、經(jīng)濟(jì)的可行性以及體制的可容性三重框架下解釋人類的土地利用活動(dòng)。,“土地利用,-,環(huán)境效應(yīng),-,體制響應(yīng)”反饋環(huán),人們利用土地的活動(dòng),任何時(shí)候都發(fā)生在自然系統(tǒng)、經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)及體制系統(tǒng)的三重框架之內(nèi)。,結(jié)語,研究土地利用的分布和變化,實(shí)質(zhì)上是解釋人類定居和資源利用的空間格局。這種格局除了反映人與自然的關(guān)系,也反映了人與人之間的社會關(guān)系。從這一意義上說,土地利用理論是地理學(xué)中人地關(guān)系理論的核心。另一方面也說明,土地利用變化的原因可以是非常復(fù)雜多樣的。,