《配電房年度檢查保養(yǎng)記錄[共13頁(yè)]》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《配電房年度檢查保養(yǎng)記錄[共13頁(yè)]（12頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、成成都都鑫鑫天天禹禹物物業(yè)業(yè)管管理理有有限限公公司司 機(jī)機(jī)械械車(chē)車(chē)位位年年度度檢檢查查保保養(yǎng)養(yǎng)記記錄錄 日期：年 月 日檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)情況及處理情況車(chē)庫(kù)內(nèi)無(wú)積水，照明良好符合要求控制柜照明完好，鎖具有效符合要求上下到位、橫移到位開(kāi)關(guān)動(dòng)作正常，符合要求人機(jī)界面、操作盒外觀完好符合要求鏈條、鏈輪、軸承潤(rùn)滑良好，無(wú)咬齒現(xiàn)象完成一個(gè)循環(huán)運(yùn)行，運(yùn)行是否正常，根據(jù)運(yùn)行情況及時(shí)調(diào)整、維護(hù)、保養(yǎng)其他保養(yǎng)人：審核人：成成都都鑫鑫天天禹禹物物業(yè)業(yè)管管理理有有限限公公司司 配配電電箱箱柜柜半半月月檢檢查查保保養(yǎng)養(yǎng)記記錄錄 年 月 日設(shè)備位置各種開(kāi)關(guān)標(biāo)識(shí)接觸情況接觸器轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)狀況線路連接、接觸狀況重復(fù)接地連接狀況防

2、雷接地連接情況其他配件狀況清潔狀況備 注 棟 單元配電箱柜 棟 單元配電箱柜 棟 單元配電箱柜 棟 單元配電箱柜 棟 單元配電箱柜 棟 單元配電箱柜 棟 單元配電箱柜 棟 單元配電箱柜 棟 單元配電箱柜 棟 單元配電箱柜 棟 單元配電箱柜 棟 單元配電箱柜各機(jī)房配電箱柜地下室各配電箱柜總坪各配電箱柜物業(yè)、生活區(qū)配電箱柜檢查人：審核人：成成都都鑫鑫天天禹禹物物業(yè)業(yè)管管理理有有限限公公司司 配配電電房房年年度度檢檢查查保保養(yǎng)養(yǎng)記記錄錄 年 月 日檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保 養(yǎng) 情 況 及 處 理 情 況高壓柜清掃設(shè)備積塵；緊固二次線路、高壓電纜連接處；檢查傳動(dòng)、連接部件、儀表；用95%乙醇擦拭連接母排。變壓器

3、清掃設(shè)備積塵；檢查緊固分接頭及一、二次線路；檢查溫控、風(fēng)機(jī)控制系統(tǒng)及其他電器元件；用95%乙醇擦拭連接母排。低壓柜檢修清掃低壓柜；檢查低壓主母排；緊固各開(kāi)關(guān)二次線路、線纜；檢查保養(yǎng)電容柜：熔斷器、接觸器、電容器、滅弧導(dǎo)線、放電電阻等（檢查電容柜前應(yīng)確認(rèn)已放電）。配電控制柜斷開(kāi)檢修設(shè)備電源；檢查設(shè)備標(biāo)識(shí)；清掃各配電控制箱；檢查、緊固各電氣連接點(diǎn)；檢查配電控制箱內(nèi)各電氣元件；檢查儀表、指示燈；檢測(cè)設(shè)備絕緣。配電房附屬設(shè)備檢查防鼠措施；檢查排風(fēng)設(shè)備；檢查消防設(shè)備；檢查排水情況；檢查普通照明及應(yīng)急照明；檢查各種指示牌、提示牌、警示牌等。其他 保養(yǎng)人：審核人：成成都都鑫鑫天天禹禹物物業(yè)業(yè)管管理理有有限限

4、公公司司 變變配配電電房房倒倒閘閘操操作作票票 編號(hào)：NO.配電房操作開(kāi)始時(shí)間：年 月 日 時(shí) 分操作結(jié)束時(shí)間：年 月 日 時(shí) 分操作任務(wù)完成打操作順序操作項(xiàng)目12345678910111213備注操作人：監(jiān)護(hù)人：值班負(fù)責(zé)人：下令人：成成都都鑫鑫天天禹禹物物業(yè)業(yè)管管理理有有限限公公司司 監(jiān)監(jiān)控控室室月月保保養(yǎng)養(yǎng)記記錄錄 日期：年 月 日檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)情況及處理情況設(shè)施設(shè)備的標(biāo)示是否正常，運(yùn)行指示是否正常機(jī)房衛(wèi)生，機(jī)柜衛(wèi)生，設(shè)備衛(wèi)生是否清潔。弱電線路接線牢固，線路完好。攝像監(jiān)控設(shè)備硬盤(pán)清理，軟件維護(hù)，垃圾文件清理正常管理中心能全方位呼叫，開(kāi)門(mén)功能、攝像功能正常，通話正常。背景音樂(lè)揚(yáng)聲正常，使用

5、正常，DVD、功放正常。周界紅外報(bào)警正常，布防，撤防正常。消防控制盤(pán)手動(dòng)、自動(dòng)、聯(lián)動(dòng)正常，無(wú)故障無(wú)報(bào)警。機(jī)房防鼠、防火措施是否正常機(jī)房的滅火器是否過(guò)期機(jī)房普通照明，應(yīng)急照明是否正常其他情況成成都都鑫鑫天天禹禹物物業(yè)業(yè)管管理理有有限限公公司司保養(yǎng)人：審核人：成成都都鑫鑫天天禹禹物物業(yè)業(yè)管管理理有有限限公公司司 發(fā)發(fā)電電機(jī)機(jī)年年度度檢檢查查保保養(yǎng)養(yǎng)記記錄錄 日期：年 月 日檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)情況及處理情況清理機(jī)組外表面；檢查調(diào)速開(kāi)關(guān)是否靈活、潤(rùn)滑各連接點(diǎn)；檢查外部主要連接螺栓的緊固情況。更換冷卻水，更換前后測(cè)量PH值（正常值為7.5-9），并做好測(cè)量記錄，必要時(shí)投藥處理。檢查風(fēng)扇皮帶及充電機(jī)皮帶的張

6、緊度，必要時(shí)調(diào)整；必要注意潤(rùn)滑風(fēng)扇皮帶輪及皮帶張緊輪軸承；檢查空氣流阻指示器，顯示紅色時(shí)清潔空氣濾清器；檢查并放出柴油積水，清洗第一級(jí)柴油過(guò)濾器；檢查超速機(jī)械保護(hù)裝置潤(rùn)滑油位，不足時(shí)加油；驚醒并連帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況；檢查模擬實(shí)驗(yàn)各安全保護(hù)裝置的性能；檢查機(jī)油質(zhì)量，必須時(shí)更換機(jī)油清洗第二級(jí)柴油過(guò)濾器；清洗機(jī)油過(guò)濾器；檢查氣缸頭螺栓、連桿螺栓的緊度；檢查校正氣門(mén)間隙，噴油定時(shí)做好記錄；噴油器試壓、調(diào)校其他情況 保養(yǎng)人：審核人：成成都都鑫鑫天天禹禹物物業(yè)業(yè)管管理理有有限限公公司司 排排污污、排排水水系系統(tǒng)統(tǒng)半半年年檢檢查查清清掏掏記記錄錄 日期：年 月 日檢查保養(yǎng)項(xiàng)目清掏情況及處理情況總坪主排

7、水管道是否暢通無(wú)阻總坪排污排水井是否有淤泥沉淀，是否暢通，井蓋是否完好無(wú)損，是否牢固安全?？偲夯S池清掏完全徹底總坪化糞池清掏后除溴消毒總坪化糞池井蓋是否完好無(wú)損，是否牢固安全地下室集水坑管道是否暢通無(wú)阻地下室集水坑排水泵連接牢固無(wú)松無(wú)脫地下室集水坑井蓋是否完好無(wú)損，安全可靠清掏地下室集水坑淤泥沉淀其他 保養(yǎng)人：審核人：成成都都鑫鑫天天禹禹物物業(yè)業(yè)管管理理有有限限公公司司 屋屋面面防防水水、排排水水半半年年檢檢查查保保養(yǎng)養(yǎng)記記錄錄 日期：年 月 日檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)情況及處理情況公共屋面沙灰保護(hù)層是否開(kāi)裂公共屋面伸縮縫是否開(kāi)裂公共屋面排氣、透氣管周邊是否開(kāi)裂公共屋面墻面是否開(kāi)裂公共屋面防水層是否

8、完好無(wú)損公共屋面防水是否滲漏公共屋面排水是否暢通公共屋面排水口是否堵塞公共屋面是否干凈、清潔衛(wèi)生其他 保養(yǎng)人：審核人：成成都都鑫鑫天天禹禹物物業(yè)業(yè)管管理理有有限限公公司司 公公共共裝裝飾飾部部位位半半年年檢檢查查保保養(yǎng)養(yǎng)記記錄錄 日期：年 月 日檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)情況及處理情況樓道墻面是否脫層、脫皮、是否干凈衛(wèi)生樓道墻磚、地磚是否完好無(wú)損樓道觀景鏡面是否完好無(wú)損總坪道路是否完好無(wú)損總坪觀景池是否滲漏總坪觀景魄力、圍欄是否完好無(wú)損，是否安全可靠總坪玻璃圍是否完好無(wú)損，是否安全可靠地下室地面漆是否完好無(wú)損，是否清潔衛(wèi)生地下室墻面是否脫層、脫皮，是否干凈衛(wèi)生樓樓、大廳花崗石是否完整清潔，有無(wú)破損外墻磚

9、是否牢固，外墻漆面是否正常其他 保養(yǎng)人：審核人：成成都都鑫鑫天天禹禹物物業(yè)業(yè)管管理理有有限限公公司司 車(chē)車(chē)場(chǎng)場(chǎng)車(chē)車(chē)位位半半年年檢檢查查保保養(yǎng)養(yǎng)記記錄錄 日期：年 月 日檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)情況及處理情況總坪車(chē)位地面是否平整完好總評(píng)車(chē)位擋車(chē)桿是否完好牢固，是否銹蝕總坪車(chē)場(chǎng)是否清潔衛(wèi)生地下室車(chē)位地面是否平整完好地下室車(chē)位擋車(chē)桿是否完好牢固，是否銹蝕地下室車(chē)場(chǎng)是否清潔衛(wèi)生車(chē)場(chǎng)車(chē)位擋車(chē)桿雙色警示線是否明顯車(chē)場(chǎng)車(chē)位標(biāo)示齊全非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)場(chǎng)是否標(biāo)示齊全非機(jī)動(dòng)車(chē)場(chǎng)停車(chē)是否暢通便捷非機(jī)動(dòng)車(chē)場(chǎng)是否清潔衛(wèi)生其他 保養(yǎng)人：審核人：成成都都鑫鑫天天禹禹物物業(yè)業(yè)管管理理有有限限公公司司 總總坪坪設(shè)設(shè)備備月月檢檢查查保保養(yǎng)養(yǎng)記記錄錄 日期：年 月 日檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)情況及處理情況道閘系統(tǒng)：道閘、擺閘網(wǎng)絡(luò)連接、刷卡、車(chē)輛出入、電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常單元門(mén)禁系統(tǒng)：?jiǎn)卧T(mén)禁網(wǎng)絡(luò)連接、刷卡、出入、門(mén)機(jī)（電磁閥）是否正常水景系統(tǒng)：噴泉口是否堵塞，水量是否足夠，水泵運(yùn)行是否正常苑區(qū)照明系統(tǒng)：路燈、圍墻燈等是否全亮，是否自動(dòng)開(kāi)閉游樂(lè)設(shè)施設(shè)備是否正常使用，是否安全可靠健身器材是否正常使用，是否安全可靠?jī)和瘧蛩鼐九剖欠裾＃踩胧┦欠竦轿?，安全圍欄是否正常總坪設(shè)施設(shè)備是否清潔衛(wèi)生指路牌、指示牌、提示牌、警示牌是否完好正常總坪安全圍欄是否完好，是否正常使用其他 保養(yǎng)人：審核人：