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1、電電 梯梯 檢檢 修修 保保 養(yǎng)養(yǎng) 計計 劃劃 表表區(qū) 分檢 修 項 目檢修周期大區(qū)分中區(qū)分小區(qū)分1.機房部分1.環(huán)境.機房內(nèi)的情況整理、清掃機房衛(wèi)生，檢查窗戶關閉情況，機房是否有漏雨現(xiàn)象每月2.電源柜1.控制裝置控制系統(tǒng)是否異常每月2.電壓電源電壓、負載電壓、操作電壓是否正常半年3.控制柜1.繼電器、接觸器各電器元件的動作狀態(tài)有無異常噪音，彈簧松緊情況，有無產(chǎn)生電弧每季2.線路板接觸器的三輔接點，一般繼電器的接點有無破損、磨耗、移位、分流器導線的狀態(tài)每年4.電動機1.電動機的狀態(tài)將電動機清掃干凈，檢查電動機運行時是否有異常噪音或發(fā)熱等不正常每月2.曳引輪、導向輪檢查各省輪的磨損情況，電梯停止

2、時鋼絲繩外出曳引槽的尺寸每年3.配線情況插線端子緊固是否良好，各接線端是否有脫落現(xiàn)象半年4.潤滑油的注入電動機抱閘的各軸注油孔以及轉動軸承的油孔每年5.限速器1.限速器限速器正常工作時是否有異常噪音，鋼絲繩磨損情況，安全開關位置是否發(fā)生變化每月2.動作狀態(tài)清掃各部位，檢測各部連桿運轉、輪溝的磨損、安全開關、鋼絲繩的夾緊動作情況半年3.注油（機油）限速器的定位銷子，彈簧連動部位每季4.潤滑油的注入轉動的軸承、空心軸承、齒輪負荷干油每年2.轎廂部分1.轎門1.門板檢查轎門是否脫漆，擦痕或灰塵等現(xiàn)象每年2.門鋼絲繩子、墜砣檢查門繩的磨損程度，繩頭的禁固程度，鋼絲繩是否有破斷，松緊度不合要求現(xiàn)象每季第

3、 1 頁3.吊架門輪的磨損程度，開關門時是否有噪音，備輪與門導軌之間的間隙是否符合要求每年4.門導軌清理轎門導軌衛(wèi)生，檢查轎門導軌是否有異物每季5.開門檢驗開關的接點是否破損，磨損或有污垢變形等情況每年6.門開關裝置檢查門機開關的接點，返回彈簧狀態(tài)，門刀及門刀與門輪之間的間隙是否符合要求每年7.開門機檢查是否發(fā)熱每年8.門電機清掃門電機的衛(wèi)生，檢測門電機的電刷，整流子是否有異常噪音每年9.安全觸板檢測安全觸板開關安裝位置是否正常，接線是否松動，安全觸板是否靈活可靠半年10.機油各連接部件以及傳動鏈，避免生銹應適時加油每季11.干油注入 減速機的軸承應適時注入干油每年2.轎底1.轎底狀態(tài)清掃轎底

4、衛(wèi)生，檢查轎底部位的狀態(tài)是否正常每年2.線性變壓器檢測線性變壓器的安裝狀態(tài)是否正常，是否發(fā)生變化每年3.負載檢驗裝置檢測負載開關的安裝狀態(tài)，是否能靈活動作每年4.各工作機構對各工作機構的螺絲進行堅固每年5.滾輪導靴檢查導靴的磨損、移動、變形、支點、定位銷、彈簧、檔板、膠墊、軸承情況半年6.配線檢查轎底的配線插子是否松動，接線是否有脫落現(xiàn)象每年7.機油對需要防止生銹的部位應適時注油每季3.轎廂室1.操縱盤檢查接線端子是否緊固，各開關、按鈕是否能正常工作每月2.操縱盤急停開關檢查操縱盤開關罩是否有損壞現(xiàn)象，急停開關是否正常工作每月2.轎廂部分1.轎門第 2 頁3.停電應急燈檢查停電應急燈是否能正常

5、工作每月4.安全窗檢查安全窗的設施，安全開關等物品情況半年3.升降部分1.升降部分1.導軌檢查導軌的安裝狀態(tài)，是否發(fā)生變形或生銹每月2.移動電纜檢查移動電纜是否發(fā)生損傷，扭轉等情況半年3.各限位開關檢查各限位開關的安全裝置是否發(fā)生變化，各開關的動作是否靈活每月4.絕緣帶檢查其是否有裂縫，導向輪的安裝狀態(tài)確認，給油狀態(tài)確認每年5.線路板檢查其外觀是否發(fā)熱或有損壞現(xiàn)象每年6.機油防止限位開關的軸生銹應適時加油每季2.對重1.配重檢查配重狀態(tài)是否正常每月2.補償鏈檢查補償鏈的螺絲備帽是否緊固半年3.補償鋼絲繩檢查鋼絲繩的松緊，備帽以及開口銷的情況每年4.潤滑油的注入檢查導向輪，對重繩輪軸承潤滑油的情

6、況每年3.底坑1.緩沖器檢查其安裝狀態(tài)，是否變形或發(fā)生損傷每月2.限速器、漲緊裝置檢查其安裝狀態(tài)，是否有異常噪音或磨損等情況每年3.底坑狀態(tài)清掃底坑衛(wèi)生，檢查其是否漏水，安全開關照明裝置是否正常每月4.潤滑油的注入對限速器的漲緊裝置，補償繩輪，補償民導軌，導向輪等處注油每年4.出入口部分1.廳門1.門檢查門的狀態(tài)是否正常，有無異常噪音或異常情況每月2.吊架檢查門吊架的吊輪是否有磨損，異常噪音等情況，門備輪的間隙是否合適每年3.門導軌對門導軌進行清掃，門刷的安裝狀態(tài)是否合適隔月4.強迫關門裝置檢查門墜砣的螺絲是否緊固，強迫關門裝置是否安全可靠半年5.門開關檢查門開關的動作位置是否正常每月第 3 頁6.門鎖裝置確認門鎖安裝狀態(tài)是否正常，復位彈簧是否安全可靠每月7.門輪檢查門輪是否有磨損，損傷情況，門輪的轉動情況是否正常每年8.機油各連接部位，軸承等需要潤滑油的部位要適時注油每季2.層站1.按鈕檢查按鈕的動作是否靈活，按動余量是否合適每月2.基站開關檢查基站電鎖開關動作是否靈活每年3.線路板元件檢查線路板的外觀是否有損壞現(xiàn)象，是否發(fā)熱每年6.其它1.其它.各種標志貼檢查各種標識貼的貼付狀態(tài)，是否有污物或不規(guī)則的現(xiàn)象每月4.出入口部分第 4 頁