《項目目標成本及動態(tài)成本初稿》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《項目目標成本及動態(tài)成本初稿（45頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、項項目目概概況況一一覽覽表表公司名稱：項目名稱：一一、項項目目概概況況二二、項項目目基基礎(chǔ)礎(chǔ)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)序序號號項項目目名名稱稱單單位位全全期期指指標標備備注注1總用地面積M22占地面積M23總建筑面積M24地下建筑面積M25地上建筑面積（不包括架空層）M26其中住宅建筑面積M27物業(yè)管理M28物業(yè)經(jīng)營M29社區(qū)用房M210消控中心M211開閉所M212公廁M213垃圾直運點M214商業(yè)M215架空層面積（不計入容積率）M216防空地下室建筑面積M217建筑密度18容積率19綠地率20戶數(shù)戶21其中80-90M2戶2290-140M2戶23140-200M2戶24200M2戶2590M2以下住宅面

2、積M22690M2以下住宅所占面積比列27機動車位數(shù)個 28其中地面停車位個 29地下停車位（含訪客車位個）個 30非機動車位數(shù)個 項項目目指指標標明明細細一一覽覽表表公司名稱：項目名稱：序序號號開開發(fā)發(fā)期期數(shù)數(shù)物物業(yè)業(yè)類類型型幢幢號號單單體體住住宅宅面面積積mm單單體體附附設(shè)設(shè)公公建建面面積積mm（社社區(qū)區(qū)經(jīng)經(jīng)營營用用房房+可可售售商商鋪鋪）架架空空層層面面積積mm單單體體建建筑筑面面積積mm單單體體不不計計建建筑筑面面積積mm戶戶內(nèi)內(nèi)精精裝裝修修面面積積mm住住宅宅戶戶數(shù)數(shù)精精裝裝住住宅宅戶戶數(shù)數(shù)銷銷售售住住宅宅面面積積mm銷銷售售贈贈送送住住宅宅面面積積mm銷銷售售商商鋪鋪面面積積mm1

3、多層住宅234聯(lián)排別墅567商鋪8910高層住宅111213超高層141516合計0000000000備備注注住住宅宅品品部部件件定定位位決決策策清清單單公司名稱：項目名稱：可可選選決決策策項項目目決決策策項項建建筑筑規(guī)劃指標類地下室層數(shù)13地下室層高3.05.2地下立體汽車庫設(shè)置/不設(shè)置架空層層數(shù)13架空層層高4.27.0標準層層高2.83.6主要墻體外墻材料燒結(jié)頁巖多孔磚/頁巖空心磚/加氣混凝土砌塊/其他衛(wèi)生間、廚房墻材燒結(jié)頁巖多孔磚/頁巖空心磚/加氣混凝土砌塊/其他戶內(nèi)分隔墻不砌筑/燒結(jié)頁巖多孔磚/頁巖空心磚/加氣混凝土砌塊/其他戶型結(jié)構(gòu)戶內(nèi)標高平層/錯層/復(fù)式頂部躍層設(shè)置設(shè)置/不設(shè)置洗

4、衣機布置陽臺/衛(wèi)生間/其他衛(wèi)生間布置三件套/四件套/其他外墻立面用材主立面用材石材幕墻/玻璃幕墻/面磚/彈性涂料/真石漆/其他底部石材幕墻層數(shù)一層/兩層/三層/其他外墻保溫保溫方式外保溫/內(nèi)保溫/內(nèi)外保溫主要保溫用材聚苯顆粒保溫砂漿/?；⒅楸厣皾{/擠塑聚苯板/聚氨酯噴涂/其他幕墻內(nèi)保溫用材聚苯顆粒保溫砂漿/玻化微珠保溫砂漿/擠塑聚苯板/聚氨酯噴涂/其他樓梯間地面水泥地坪/耐磨地坪/環(huán)氧地坪扶手鑄鐵/木/玻璃/不銹鋼/其他入戶門單元入戶門鋼化玻璃對講門/自動玻璃門/鋁合金門/其他室內(nèi)入戶門材質(zhì)鋼質(zhì)防火防衛(wèi)門/木質(zhì)防火防衛(wèi)門/鋼木防火防衛(wèi)門/其他入戶門鎖普通機械鎖/指紋鎖/密碼鎖/卡鎖/其他室

5、內(nèi)入戶門洞口尺寸 1100X2200（單開門）/1200X2200（子母門）/其他戶內(nèi)門設(shè)置/不設(shè)置陽臺門、窗及百葉型材普通鋁合金/斷橋鋁合金/實木型材/鋁包木型材/鋁木型材/塑鋼型材/其他型材表面處理粉末噴涂表面/氟炭噴涂/其他玻璃LOWE玻璃/鍍膜玻璃/普通玻璃/其他門窗開啟方式陽臺門提升推拉/外平開/內(nèi)開/內(nèi)倒/其他五金件國產(chǎn)高檔/進口五金/其他壁燈設(shè)置/不設(shè)置外遮陽電動/手動/不設(shè)置百葉型材普通鋁合金/塑鋼型材/鋁包木型材/鋁木型材/其他紗窗設(shè)置/不設(shè)置欄桿陽臺鑄鐵欄桿/玻璃欄桿/鋁合金欄桿/鋼管欄桿/其他私家花園欄桿鑄鐵欄桿/成品仿木欄桿/鋁合金欄桿/鋼管欄桿/其他屋面屋面結(jié)構(gòu)平屋面

6、/斜層面斜屋面裝飾方式水泥瓦/油氈瓦/英紅瓦/金屬瓦/其他平屋面裝飾方式普通水泥屋面/涂料屋面/面磚屋面/植土屋面/其他公共部位裝飾單元入口地面材料花崗巖/大理石/拋光磚/其他入戶地面及地下室大堂地面主要材料花崗巖/大理石/拋光磚/其他入戶地面及地下室大堂墻面主要材料花崗巖/大理石/拋光磚/乳膠漆/墻紙/其他入戶地面及地下室大堂天棚形式吊頂/不吊頂架空層入戶大堂門窗形式無框玻璃/鋁合金框玻璃/其他架空層頂棚不吊頂/格狀吊頂/石膏板吊頂/其他架空層地面覆土/石材/地磚/其他地下車庫、自行車庫地面耐磨金剛砂地坪/水泥地坪/環(huán)氧地坪/其他電梯門套石材/不銹鋼/其他燈具水晶燈/PVC吸頂燈/感應(yīng)/紅外

7、/普通筒燈電梯廳地面主要材料 花崗巖/大理石/拋光磚/其他電梯廳墻面主要材料 花崗巖/大理石/拋光磚/乳膠漆/墻紙/其他電梯廳天棚形式吊頂/不吊頂樓梯間地面裝飾防滑地磚至n層/耐磨地坪/水泥地面戶戶內(nèi)內(nèi)精精裝裝修修精裝修實施范圍具體樓幢，樣板位置等精裝修風格歐式/簡歐/新古典/中式/精裝修定價價格區(qū)間設(shè)定客廳餐廳地面主要用材花崗巖/大理石/拋光磚/其他客廳餐廳墻面主要用材花崗巖/大理石/拋光磚/乳膠漆/墻紙/其他客廳餐廳吊頂主要用材吊頂/不吊頂臥室書房地面主要用材花崗巖/大理石/拋光磚/其他臥室書房墻面主要用材花崗巖/大理石/拋光磚/乳膠漆/墻紙/其他臥室書房吊頂主要用材吊頂/不吊頂廚房地面主

8、要用材花崗巖/大理石/拋光磚/其他廚房墻面主要用材花崗巖/大理石/拋光磚/乳膠漆/墻紙/其他廚房吊頂主要用材防水石膏板/鋁板吊頂/其他衛(wèi)生間地面主要用材花崗巖/大理石/拋光磚/其他衛(wèi)生間墻面主要用材花崗巖/大理石/拋光磚/乳膠漆/墻紙/其他衛(wèi)生間吊頂主要用材防水石膏板/鋁板吊頂/其他結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)上部上部結(jié)構(gòu)體系磚混/異型柱框架/普通框架/框架剪力墻/剪力墻/框筒結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)/其他樓蓋體系無梁樓蓋/梁板樓蓋/壓型鋼板混凝土樓蓋/輕型鋼結(jié)構(gòu)樓蓋/其他地下室頂板樓蓋體系無梁樓蓋/梁板樓蓋/其他基礎(chǔ)基礎(chǔ)形式淺基礎(chǔ)/地基處理/管樁基礎(chǔ)/鉆孔灌注樁基礎(chǔ)/其他基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)獨立基礎(chǔ)/條形基礎(chǔ)/筏板基礎(chǔ)給給水水排排水水

9、及及采采暖暖中央凈水及生活直飲水凈水系統(tǒng)設(shè)置/不設(shè)置生活熱水（預(yù)留）燃氣鍋爐/蒸汽集中交換供應(yīng)熱水/即熱式電熱水器/容積式電熱水器/地源熱泵/風冷熱泵/水源熱泵/太陽能/其他地板采暖（預(yù)留）風冷熱泵/水源熱泵/地源熱泵/燃氣鍋爐/電熱地暖/其他中水系統(tǒng)雨水回收/污、廢水回收/雨、污、廢水回收/江、河水利用湖水利用/井水利用/其他污水處理化糞池/格柵池/粉碎格柵池/生化厭氧池/其他衛(wèi)生間室內(nèi)排水穿樓板異層排水/降板同層排水/墻體隱蔽同層排水通通風風與與空空調(diào)調(diào)空調(diào)形式地源熱泵/水源熱泵/風冷熱泵多聯(lián)冷水機組/風冷熱泵多聯(lián)冷媒機組/溴化鋰水冷機組/壓縮式水冷機組/分體空調(diào)/其他空調(diào)新風系統(tǒng)設(shè)置/不

10、設(shè)置中央除塵系統(tǒng)設(shè)置/不設(shè)置電電氣氣建筑立面夜景照明設(shè)置/不設(shè)置弱弱電電智智能能化化信息網(wǎng)絡(luò)小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)設(shè)置/不設(shè)置語音通訊（內(nèi)網(wǎng)電話）設(shè)置/不設(shè)置數(shù)字電視設(shè)置/不設(shè)置衛(wèi)星頻道數(shù)字電視設(shè)置/不設(shè)置小區(qū)無線AP網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)設(shè)置/不設(shè)置安全防范周界防越設(shè)置/不設(shè)置閉路電視監(jiān)控設(shè)置/不設(shè)置電子巡更設(shè)置/不設(shè)置可視對講系統(tǒng)設(shè)置/不設(shè)置住住宅宅品品部部件件定定位位決決策策清清單單公司名稱：項目名稱：可可選選決決策策項項目目決決策策項項車庫出入口道閘設(shè)置/不設(shè)置門禁管理設(shè)置/不設(shè)置家庭緊急報警按鈕設(shè)置/不設(shè)置電梯轎廂內(nèi)監(jiān)控設(shè)置/不設(shè)置遠程視頻監(jiān)控設(shè)置/不設(shè)置一卡通門禁/停車/電梯/電子信報箱/進戶門/其他

11、信息管理停車引導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)置/不設(shè)置背景音樂設(shè)置/不設(shè)置自來水遠程抄表設(shè)置/不設(shè)置強電遠程抄表設(shè)置/不設(shè)置燃氣遠程抄表設(shè)置/不設(shè)置物業(yè)信息管理LED大屏幕顯示/室內(nèi)小屏幕顯示/可視對講顯示/其他電梯五方通話設(shè)置/不設(shè)置智能家居中央空調(diào)能量計量設(shè)置/不設(shè)置中央空調(diào)遠程集中控制設(shè)置/不設(shè)置戶式中央空調(diào)溫度智能控制設(shè)置/不設(shè)置恒溫泳池控制設(shè)置/不設(shè)置地暖溫度控制設(shè)置/不設(shè)置戶內(nèi)燈光智能控制設(shè)置/不設(shè)置窗簾控制設(shè)置/不設(shè)置煤氣泄漏報警設(shè)置/不設(shè)置空調(diào)新風控制設(shè)置/不設(shè)置戶內(nèi)呼梯（樓層顯示）設(shè)置/不設(shè)置多媒體影院控制設(shè)置/不設(shè)置家庭背景音樂控制設(shè)置/不設(shè)置設(shè)備監(jiān)控設(shè)置/不設(shè)置私家車庫控制設(shè)置/不設(shè)置出戶門平

12、開機組設(shè)置/不設(shè)置遠程電視電話會議設(shè)置/不設(shè)置電梯控制設(shè)置/不設(shè)置社區(qū)服務(wù)智能聯(lián)動設(shè)置/不設(shè)置景觀燈管控制設(shè)置/不設(shè)置弱電機房防雷接地系統(tǒng)設(shè)置/不設(shè)置UPS不間斷電源設(shè)置/不設(shè)置電電梯梯速度1m/s、1.5 m/s、1.75 m/s、2.0 m/s、2.5 m/s、3.0 m/s、3.5 m/s、4.0 m/s/其他載重量800kg、1000kg、1150 kg、1275 kg、1350kg、1600kg/其他機房形式井道頂部小機房/井道底部控制無機房/井道側(cè)壁控制無機房/其他品牌三菱/日立/蒂森/東芝/西子奧蒂斯/奧蒂斯/迅達/通力/其他景景觀觀泳池設(shè)置/不設(shè)置水處理方式硅藻土過濾/背包式砂

13、罐/自然凈水系統(tǒng)/其他汽車、自行車坡道頂棚鋼結(jié)構(gòu)點爪玻璃頂棚/鋼結(jié)構(gòu)框架玻璃頂棚/鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)架/木構(gòu)架/其他硬質(zhì)鋪裝主要用材舒布洛克磚/花崗巖/其他決決策策與與會會人人員員簽簽字字總總裁裁室室領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)簽簽字字弱弱電電智智能能化化安全防范住住宅宅品品部部件件定定位位決決策策清清單單公司名稱：項目名稱：可可選選決決策策項項目目決決策策項項項項目目分分部部工工程程量量一一覽覽表表公司名稱：項目名稱：序序號號物物業(yè)業(yè)類類型型分分部部工工程程名名稱稱單單位位名名稱稱工工程程量量工工程程量量計計取取方方式式說說明明備備注注1多層住宅234聯(lián)排別墅567商鋪8910高層住宅土方工程m3圍護工程m2管樁工程m鉆

14、孔樁工程m311地上部分鋼筋T12地下部分鋼筋T13地上部分砼m314地下部分砼m315鋁合金外窗m2鋁合金陽臺門m216鋁合金陽臺欄桿m17鋁合金空調(diào)欄桿m18單元入口雨棚m219石材幕墻m220外墻保溫（除干掛裙房外）m2裙房保溫m221外墻大面積涂料m2外墻線條涂料m222公共部位裝修m223地下室大堂裝修m2地下大堂地面面積m2地下大堂墻面面積m224入口大堂裝修m2入口大堂地面面積m2入口大堂墻面面積m225標準層電梯廳裝修m2標準層電梯廳地面面積標準層電梯廳墻面面積架空層裝修m226汽車坡道頂棚m2樓梯間耐磨地坪m227地下室耐磨地坪m228超高層2930精裝修座便器套臺盆套浴缸套

15、淋浴房套暖風機只地暖面積m2地板面積m231室外工程道路面積32景觀面積其中軟景面積 硬景面積33圍墻長度項項目目部部分分材材料料單單價價一一覽覽表表公司名稱：項目名稱：序序號號材材料料名名稱稱單單位位名名稱稱 當當前前單單價價目目標標成成本本中中材材料料單單價價1鋼筋(一級鋼）元/T鋼筋(二級鋼）元/T鋼筋(三級鋼）元/T2砼（C20)元/m3砼（C25)元/m3砼（C30)元/m3砼（C35)元/m3管樁（PC-AB500(100)）元/m銅材元/T鋁錠元/T玻璃(5+9+5雙鋼化白玻）元/m2玻璃(5+9+5雙鋼化鍍膜）元/m2玻璃(5+9+5雙鋼化LOW-E）元/m2瀝青元/m3備備注

16、注項項目目目目標標成成本本匯匯總總表表公司名稱：項目名稱：序序號號科科目目名名稱稱目目標標成成本本（萬萬元元）建建筑筑單單方方造造價價科科目目包包含含內(nèi)內(nèi)容容1開發(fā)成本01.1土地費用1.2前期工程費1.3建筑安裝工程費1.4基礎(chǔ)設(shè)施費1.5配套設(shè)施費指應(yīng)計入可銷售物業(yè)開發(fā)成本的不能有償轉(zhuǎn)讓的公共配套設(shè)施費用，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理、市政公用設(shè)施等費用1.6開發(fā)間接費2銷售費用02.1品牌建設(shè)費含參評費2.2策劃代理費包含租售代理、廣告設(shè)計、營銷顧問、策劃服務(wù)等費用2.3媒體投放費報紙、電視、雜志、電臺、戶外、網(wǎng)絡(luò)、短信、電梯等渠道的發(fā)布費以及其他

17、廣告2.4推廣活動費2.5銷售道具制作費包括樓書、單張、折頁、手提袋、營銷辦公類印刷品、禮品、模型、三維動畫、展架、噴繪、各種廣告制作等費用2.6售后服務(wù)費2.7銷售人員福利薪酬包括員工工資、福利和五險一金2.8其他費用3管理費用4財務(wù)費用05營業(yè)稅金及附加0項目目標成本合計0科目核算內(nèi)容詳合約策劃指引管理費用、銷售費用與開發(fā)間接費得內(nèi)涵界定土土地地、前前期期工工程程目目標標成成本本測測算算明明細細表表公司名稱：項目名稱：序序號號科科目目名名稱稱測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明測測算算單單位位測測算算指指標標測測算算單單價價（元元）測測算算金金額額（萬萬元元）備備注注1.1土地費用01.1.1土地款0

18、1.1.1.1土地款01.1.1.2市政配套費01.1.1.3紅線外市政設(shè)施費01.1.2土地契稅01.1.3拆遷費01.1.3.1土地補償費01.1.3.2拆遷補償費01.1.3.3拆遷管理費01.1.3.4拆遷評估費01.1.4其他01.2前期工程費01.2.1前期咨詢費01.2.1.1可行性分析調(diào)研費01.2.1.2環(huán)境工程評價費01.2.1.3交通影響分析費01.2.1.4日照分析費01.2.1.5地質(zhì)災(zāi)害評價費01.2.1.6水土保持評價01.2.1.7專家咨詢費01.2.1.8招標費用01.2.1.9地下文物考古勘測費01.2.1.10其他01.2.2勘察設(shè)計費01.2.2.1地形

19、圖測繪費01.2.2.2勘察費01.2.2.3概念規(guī)劃方案設(shè)計費01.2.2.4建筑設(shè)計費01.2.2.4.1 方案設(shè)計費01.2.2.4.2 初步設(shè)計費01.2.2.4.3 施工圖設(shè)計費01.2.2.5景觀工程設(shè)計費01.2.2.5.1方案設(shè)計費01.2.2.5.2初步設(shè)計費01.2.2.5.3施工圖設(shè)計費01.2.2.6室內(nèi)裝修設(shè)計費01.2.2.6.1方案設(shè)計費01.2.2.6.2初步設(shè)計費01.2.2.6.3施工圖設(shè)計費01.2.2.7專業(yè)工程設(shè)計費01.2.2.7.1基坑圍護工程設(shè)計費01.2.2.7.2特種結(jié)構(gòu)工程設(shè)計費01.2.2.7.3幕墻工程設(shè)計費01.2.2.7.4門窗工程

20、設(shè)計費01.2.2.7.5電力設(shè)計費01.2.2.7.6給水設(shè)計費01.2.2.7.7道路/排水(市政)設(shè)計費01.2.2.7.8管煤（天然氣）設(shè)計費01.2.2.7.9通訊設(shè)計費01.2.2.7.10 有線電視設(shè)計費01.2.2.7.11 人防工程設(shè)計費01.2.2.7.12 智能化工程設(shè)計費01.2.2.7.13 泛光照明設(shè)計費（含航空障礙）01.2.2.7.14 其他01.2.2.8設(shè)計審查費01.2.2.9圖模制作費01.2.2.10其他0土土地地、前前期期工工程程目目標標成成本本測測算算明明細細表表公司名稱：項目名稱：序序號號科科目目名名稱稱測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明測測算算單單位位測

21、測算算指指標標測測算算單單價價（元元）測測算算金金額額（萬萬元元）備備注注1.2.3臨時工程費01.2.3.1場地平整費01.2.3.1.1土石方爆破及平衡01.2.3.1.2邊坡支護及擋土墻01.2.3.2臨時圍墻、圍板工程費01.2.3.3臨時接電工程費01.2.3.4臨時接水工程費01.2.3.5臨時場地占用費01.2.3.6地下障礙物處理費01.2.3.7其他01.2.4規(guī)費01.2.4.1高教費(教育地方附加費)01.2.4.2人防費01.2.4.3散裝水泥專項資金01.2.4.4白蟻防治費01.2.4.5新型墻體改革費01.2.4.6檔案進館費01.2.4.7房屋辦證測繪費01.2

22、.4.8房屋產(chǎn)證辦理費01.2.4.9初始登記相關(guān)費用01.2.4.10物業(yè)管理基金差額01.2.4.11地名費01.2.4.12門牌費01.2.4.13其他01.2.5其他0項目目標成本合計0說說明明：1 1、科科目目費費用用計計算算規(guī)規(guī)則則如如政政府府有有相相關(guān)關(guān)文文件件規(guī)規(guī)定定的的，須須在在測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明中中注注明明政政府府發(fā)發(fā)布布文文件件所所對對應(yīng)應(yīng)的的文文件件號號；如如沒沒有有相相關(guān)關(guān)文文件件的的，則則注注明明估估算算方方法法或或參參考考依依據(jù)據(jù)等等內(nèi)內(nèi)容容。2 2、可可在在最最末末級級平平臺臺科科目目添添加加新新的的科科目目內(nèi)內(nèi)容容，但但不不得得修修改改或或刪刪減減以以上

23、上平平臺臺科科目目內(nèi)內(nèi)容容。3 3、測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明須須詳詳盡盡，便便于于修修正正。土土地地、前前期期工工程程目目標標成成本本測測算算明明細細表表公司名稱：項目名稱：序序號號科科目目名名稱稱測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明測測算算單單位位測測算算指指標標測測算算單單價價（元元）測測算算金金額額（萬萬元元）備備注注建建筑筑安安裝裝工工程程目目標標成成本本測測算算明明細細表表公司名稱：項目名稱：序序號號科科目目名名稱稱測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明測測算算單單位位測測算算指指標標測測算算單單價價（元元）測測算算金金額額（萬萬元元）備備注注1.3.1總承包工程01.3.1.1基礎(chǔ)工程01.3.1.1.1土

24、方工程01.3.1.1.2基坑圍護工程01.3.1.1.3樁基工程0管樁工程鉆孔樁工程1.3.1.2主體建筑安裝工程（施工總包）01.3.1.2.1地下室建筑、結(jié)構(gòu)工程01.3.1.2.2地上主體建筑、結(jié)構(gòu)工程（高層）1.3.1.2.3地上主體建筑、結(jié)構(gòu)工程（超高層）1.3.1.2.4地下室安裝工程1.3.1.2.5地上主體安裝工程（高層）1.3.1.2.6地上主體安裝工程（超高層）01.3.1.3門窗工程01.3.1.3.1外墻門窗工程01.3.1.3.2欄桿及百葉工程01.3.1.3.2.1 陽臺欄桿工程01.3.1.3.2.2 空調(diào)欄桿工程01.3.1.3.2.3 百葉工程01.3.1.

25、3.3入戶門工程01.3.1.3.4防火門工程01.3.1.3.5單元門工程01.3.1.3.6底層車庫門工程01.3.1.4幕墻鋼結(jié)構(gòu)工程01.3.1.4.1幕墻工程01.3.1.4.2鋼結(jié)構(gòu)工程01.3.1.5外墻裝飾工程01.3.1.5.1外墻保溫工程01.3.1.5.2外墻涂料工程01.3.1.5.3塊料濕貼工程01.3.1.6公共部位裝修工程01.3.1.6.1耐磨地坪裝飾工程0樓梯間耐磨地坪地下室耐磨地坪1.3.1.6.2大堂及標準層裝修工程01.3.1.6.2.1 地下室大堂裝修工程0地面工程墻面工程頂面工程1.3.1.6.2.2 入口大堂裝修工程0地面工程墻面工程頂面工程1.3

26、.1.6.2.3 標準層電梯廳裝修工程0地面工程墻面工程頂面工程1.3.1.6.3其他01.3.1.7屋面工程（僅別墅工程）01.3.1.7.1屋面瓦工程01.3.1.7.2屋面排水工程01.3.1.8甲供材料設(shè)備01.3.1.8.1混凝土外加劑01.3.1.8.2外墻面磚01.3.1.8.3外墻石材01.3.1.8.4戶門門鎖01.3.1.8.5水表01.3.1.8.6消防設(shè)備01.3.1.8.7采暖設(shè)備01.3.1.8.8變壓器0建建筑筑安安裝裝工工程程目目標標成成本本測測算算明明細細表表公司名稱：項目名稱：序序號號科科目目名名稱稱測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明測測算算單單位位測測算算指指標標測

27、測算算單單價價（元元）測測算算金金額額（萬萬元元）備備注注1.3.1.8.9配電箱（柜）01.3.1.8.10 電表箱01.3.1.8.11 多媒體箱01.3.1.8.12 對講設(shè)備01.3.1.8.13 通風設(shè)備01.3.1.9暖通工程01.3.1.10泛光照明工程01.3.1.11消防工程01.3.1.12智能化系統(tǒng)工程0對講設(shè)備其它1.3.1.13其他01.3.2精裝修工程（非樣板間）01.3.2.1精裝修裝飾安裝工程01.3.2.2空調(diào)工程01.3.2.3地暖工程（熱水供應(yīng)）01.3.2.4櫥柜工程01.3.2.5地板工程01.3.2.6木作工程01.3.2.7浴柜或淋浴房安裝工程(含

28、配件)01.3.2.8電器0煤氣灶油煙機冰箱烤箱（消毒柜）微波爐1.3.2.9甲供材料01.3.2.9.1墻地磚01.3.2.9.2開關(guān)插座01.3.2.9.3潔具及龍頭0建建筑筑安安裝裝工工程程目目標標成成本本測測算算明明細細表表公司名稱：項目名稱：序序號號科科目目名名稱稱測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明測測算算單單位位測測算算指指標標測測算算單單價價（元元）測測算算金金額額（萬萬元元）備備注注1.3.2.10軟裝費用01.3.2.10.1 家具01.3.2.10.2 窗簾01.3.2.10.3 裝飾燈具01.3.2.11其他01.3.3設(shè)備供應(yīng)及安裝工程01.3.3.1電梯供應(yīng)及安裝工程01.3.

29、3.2空調(diào)設(shè)備供應(yīng)及安裝工程01.3.3.3供電設(shè)備供應(yīng)及安裝工程01.3.3.4供排水設(shè)備供應(yīng)及安裝工程01.3.3.5人防設(shè)備供應(yīng)及安裝工程01.3.3.6太陽能設(shè)備供應(yīng)及安裝工程01.3.3.7立體車庫供應(yīng)及安裝工程01.3.3.8其他01.3.4工程檢測費01.3.4.1工程定位、灰線檢測費01.3.4.2正負0檢測費01.3.4.3消防工程檢測費01.3.4.4樁基檢測費01.3.4.5基坑圍護監(jiān)測費01.3.4.6室內(nèi)環(huán)境檢測費01.3.4.7沉降觀測費01.3.4.8地下管網(wǎng)測繪費01.3.4.9防雷檢測費01.3.4.10水質(zhì)檢測費01.3.4.11其他01.3.5其他0項目目

30、標成本合計0建建筑筑安安裝裝工工程程目目標標成成本本測測算算明明細細表表公司名稱：項目名稱：序序號號科科目目名名稱稱測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明測測算算單單位位測測算算指指標標測測算算單單價價（元元）測測算算金金額額（萬萬元元）備備注注說說明明：1 1、如如物物業(yè)業(yè)類類型型不不同同，應(yīng)應(yīng)分分別別編編制制建建筑筑安安裝裝工工程程費費。2 2、科科目目費費用用計計算算規(guī)規(guī)則則如如政政府府有有相相關(guān)關(guān)文文件件規(guī)規(guī)定定的的，須須在在測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明中中注注明明政政府府發(fā)發(fā)布布文文件件所所對對應(yīng)應(yīng)的的文文件件號號；如如沒沒有有相相關(guān)關(guān)文文件件的的，則則注注明明估估算算方方法法或或參參考考依依據(jù)據(jù)等等

31、內(nèi)內(nèi)容容。3 3、可可在在最最末末級級平平臺臺科科目目添添加加新新的的科科目目內(nèi)內(nèi)容容，但但不不得得修修改改或或刪刪減減以以上上平平臺臺科科目目內(nèi)內(nèi)容容。4 4、測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明須須詳詳盡盡，便便于于修修正正。建建筑筑安安裝裝工工程程目目標標成成本本測測算算明明細細表表公司名稱：項目名稱：序序號號科科目目名名稱稱測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明測測算算單單位位測測算算指指標標測測算算單單價價（元元）測測算算金金額額（萬萬元元）備備注注基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施、配配套套設(shè)設(shè)施施、開開發(fā)發(fā)間間接接工工程程目目標標成成本本測測算算明明細細表表公司名稱：項目名稱：序序號號科科目目名名稱稱測測算算依依據(jù)據(jù)說說明

32、明1.4基礎(chǔ)設(shè)施費1.4.1市政道路與排水工程1.4.1.1市政道路工程1.4.1.2市政排水工程1.4.2景觀工程1.4.2.1景觀綠化及硬裝工程軟景硬景1.4.2.2泳池結(jié)構(gòu)及設(shè)備工程1.4.2.3小區(qū)圍墻及大門工程1.4.2.4景觀設(shè)施等1.4.3標識工程1.4.3.1交通標志標線工程1.4.3.2小區(qū)標識系統(tǒng)工程1.4.4室外給水工程1.4.4.1增容費1.4.4.2工程費1.4.5室外電力工程1.4.5.1增容費1.4.5.2工程費1.4.6有線電視工程1.4.7管道煤氣工程1.4.7.1增容費1.4.7.2工程費1.4.8路燈工程1.4.9通郵工程1.4.10通訊工程1.4.11污

33、水處理工程1.4.12聲屏障工程1.4.13甲供材料設(shè)備1.4.13.1景觀燈具1.4.13.2健身器材1.4.13.3園林設(shè)施1.4.14其他1.5配套設(shè)施費1.5.1會所1.5.1.1建安工程1.5.1.2裝飾工程1.5.1.3設(shè)施設(shè)備1.5.2學校（含幼兒園）1.5.2.1建安工程1.5.2.2裝飾工程1.5.2.3設(shè)施設(shè)備1.5.3運動場館1.5.3.1建安工程1.5.3.2裝飾工程1.5.3.3設(shè)施設(shè)備1.5.4設(shè)備用房1.5.4.1建安工程1.5.4.2裝飾工程1.5.4.3設(shè)施設(shè)備1.5.5管理用房1.5.5.1建安工程1.5.5.2裝飾工程1.5.5.3設(shè)施設(shè)備1.5.6其他1

34、.6開發(fā)間接費1.6.1工程管理費1.6.1.1造價咨詢費1.6.1.2監(jiān)理費1.6.1.3現(xiàn)場管理人員薪酬1.6.1.4其他費用1.6.2物業(yè)維保費1.6.2.1物業(yè)完善費1.6.2.2前期物業(yè)費1.6.2.3前期物業(yè)顧問1.6.2.4物業(yè)維修基金1.6.3現(xiàn)場營銷費用1.6.3.1樣板間裝修及包裝1.6.3.1.1場地費用1.6.3.1.2設(shè)計費用1.6.3.1.3建設(shè)費用1.6.3.1.4硬裝費用1.6.3.1.5軟裝費用1.6.3.1.6其他費用1.6.3.2售樓處裝修及包裝1.6.3.2.1場地費用1.6.3.2.2設(shè)計費用1.6.3.2.3建設(shè)費用1.6.3.2.4硬裝費用1.6.

35、3.2.5軟裝費用1.6.3.2.6其他費用1.6.3.3銷售環(huán)境改造費用1.6.3.3.1樣板景觀帶1.6.3.3.2銷售通道1.6.3.3.3其他費用1.6.3.4廣告設(shè)施費1.6.3.4.1高炮廣告1.6.3.4.2圍墻費用1.6.3.4.3其他費用1.6.4工程整改費1.6.5職工薪酬1.6.5.1工資1.6.5.2福利1.6.5.3教育經(jīng)費1.6.5.4工會經(jīng)費1.6.5.5勞保統(tǒng)籌1.6.5.5.1養(yǎng)老保險金1.6.5.5.2醫(yī)療保險1.6.5.5.3失業(yè)保險金1.6.5.5.4工傷保險1.6.5.5.5女工生育保險1.6.5.6公積金1.6.6融資費用1.6.6.1利息1.6.6

36、.2抵押登記費1.6.6.3評估費1.6.6.4方案費1.6.6.5保險費1.6.6.6擔保費1.6.7不可預(yù)見費1.6.8其他項目目標成本合計說說明明：1 1、科科目目費費用用計計算算規(guī)規(guī)則則如如政政府府有有相相關(guān)關(guān)文文件件規(guī)規(guī)定定的的，須須在在測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明中中注注明明政政府府發(fā)發(fā)布布文文件件所所對對應(yīng)應(yīng)的的文文件件號號；如如沒沒有有相相關(guān)關(guān)文文件件的的，則則注注明明估估算算方方法法或或參參考考依依據(jù)據(jù)等等內(nèi)內(nèi)容容。2 2、可可在在最最末末級級平平臺臺科科目目添添加加新新的的科科目目內(nèi)內(nèi)容容，但但不不得得修修改改或或刪刪減減以以上上平平臺臺科科目目內(nèi)內(nèi)容容。3 3、測測算算依依據(jù)

37、據(jù)說說明明須須詳詳盡盡，便便于于修修正正。測測算算單單位位測測算算指指標標測測算算單單價價（元元）測測算算金金額額（萬萬元元）備備注注0000000000000000000000000000000000000000000基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施、配配套套設(shè)設(shè)施施、開開發(fā)發(fā)間間接接工工程程目目標標成成本本測測算算明明細細表表00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000說說明明：1 1、科科目目費費用用計計算算規(guī)規(guī)則則如如政政府府有有相相關(guān)關(guān)文文件件規(guī)規(guī)定定的的，須須在在測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明中中注注明明政政府府

38、發(fā)發(fā)布布文文件件所所對對應(yīng)應(yīng)的的文文件件號號；如如沒沒有有相相關(guān)關(guān)文文件件的的，則則注注明明估估算算方方法法或或參參考考依依據(jù)據(jù)等等內(nèi)內(nèi)容容。2 2、可可在在最最末末級級平平臺臺科科目目添添加加新新的的科科目目內(nèi)內(nèi)容容，但但不不得得修修改改或或刪刪減減以以上上平平臺臺科科目目內(nèi)內(nèi)容容。3 3、測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明須須詳詳盡盡，便便于于修修正正。銷銷售售目目標標成成本本測測算算明明細細表表公司名稱：項目名稱：序序號號科科目目名名稱稱測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明測測算算單單位位測測算算指指標標測測算算單單價價（元元）測測算算金金額額（萬萬元元）備備注注2.1品牌建設(shè)費02.1.1公司品牌建設(shè)維護費

39、02.1.2項目品牌建設(shè)維護費02.2策劃代理費02.2.1策劃及咨詢服務(wù)費02.2.2銷售代理服務(wù)費02.2.3租賃代理服務(wù)費02.2.4其他費用02.3媒體投放費02.3.1報紙費用02.3.2電視費用02.3.3雜志費用02.3.4電臺費用02.3.5戶外費用02.3.6網(wǎng)絡(luò)費用02.3.7短信費用02.3.8框架廣告費用02.3.9其他費用02.4推廣活動費02.4.1參展費用02.4.2項目推介費用02.4.3客戶會02.4.4其他費用02.5銷售道具制作費02.5.1營銷推廣類印刷品費用02.5.2營銷辦公類印刷品費用02.5.3模型費用02.5.4三維動畫費用02.5.5禮品費用

40、02.5.6廣告制作費用02.5.7其他費用02.6售后服務(wù)費02.6.1竣工房維護費02.6.2空置房物管費02.6.3物業(yè)服務(wù)費惠讓02.6.4水、電、暖等補貼02.6.5社區(qū)生活建設(shè)費02.6.6其他費用02.7銷售人員福利薪酬02.8其他費用02.8.1銷售人員服裝費用02.8.2行政管理費用02.8.3其他費用00說說明明：1 1、可可在在最最末末級級平平臺臺科科目目添添加加新新的的科科目目內(nèi)內(nèi)容容，但但不不得得修修改改或或刪刪減減以以上上平平臺臺科科目目內(nèi)內(nèi)容容。2 2、測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明須須詳詳盡盡，便便于于修修正正。銷銷售售目目標標成成本本測測算算明明細細表表公司名稱：項

41、目名稱：序序號號科科目目名名稱稱測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明測測算算單單位位測測算算指指標標測測算算單單價價（元元）測測算算金金額額（萬萬元元）備備注注管管理理費費、財財務(wù)務(wù)目目標標成成本本測測算算明明細細表表公司名稱：項目名稱：序序號號科科目目名名稱稱測測算算依依據(jù)據(jù)說說明明測測算算單單位位測測算算指指標標測測算算單單價價（元元）測測算算金金額額（萬萬元元）備備注注3 3管管理理費費用用4財財務(wù)務(wù)費費用用0 04.1利息凈支出0 04.1.1利息支出0 0非非資資本本化化的的利利息息支支出出4.1.2利息收入0 04.2金融手續(xù)費0 05營營業(yè)業(yè)稅稅金金及及附附加加0 05.1營業(yè)稅0 0收收入

42、入*5*55.2城建稅0 0營營業(yè)業(yè)稅稅*7*75.3教育費附加0 0營營業(yè)業(yè)稅稅*3*35.4土地增值稅0 0預(yù)預(yù)繳繳：非非普普通通住住宅宅2 2、普普通通住住宅宅3 3；清清算算公公式式見見表表格格下下方方5.5地方教育費附加0 0營營業(yè)業(yè)稅稅*2*2項項目目目目標標成成本本合合計計0 0土土地地增增值值稅稅清清算算說說明明：一一、增增值值額額，即即轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓土土地地使使用用權(quán)權(quán)、地地上上建建筑筑物物及及附附著著物物取取得得收收入入與與扣扣除除項項目目金金額額之之間間的的差差額額。1 1、收收入入：納納稅稅人人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓房房地地產(chǎn)產(chǎn)所所取取得得的的收收入入，包包括括貨貨幣幣收收入入、實實物物收

43、收入入和和其其他他收收入入。2 2、扣扣除除項項目目金金額額：稅稅法法規(guī)規(guī)定定準準予予納納稅稅人人從從轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓收收入入額額中中減減除除項項目目的的金金額額，它它包包括括取取得得土土地地使使用用權(quán)權(quán)所所支支付付的的金金額額、房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)成成本本、房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)費費用用、與與轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓房房地地產(chǎn)產(chǎn)有有關(guān)關(guān)的的稅稅金金及及其其他他扣扣除除項項目目等等。（1 1）取取得得土土地地使使用用權(quán)權(quán)所所支支付付的的金金額額；（2 2）開開發(fā)發(fā)土土地地的的成成本本、費費用用；（3 3）新新建建房房及及配配套套設(shè)設(shè)施施的的成成本本、費費用用，或或者者舊舊房房及及建建筑筑物物的的評評估估價價格格；（4

44、4）與與轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓房房地地產(chǎn)產(chǎn)有有關(guān)關(guān)的的稅稅金金；（印印花花稅稅如如已已在在管管理理費費用用中中列列支支，不不在在此此重重復(fù)復(fù)列列支支）（5 5）財財政政部部規(guī)規(guī)定定的的其其他他扣扣除除項項目目（對對從從事事房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)的的納納稅稅人人按按（1 1）+（2 2）之之和和加加計計2020扣扣除除）3 3、土土地地增增值值稅稅實實行行的的是是四四級級超超率率累累進進稅稅率率：（1 1）增增值值額額未未超超過過扣扣除除項項目目金金額額5050的的部部分分，稅稅率率為為3030，速速算算扣扣除除數(shù)數(shù)為為0 0；（2 2）增增值值額額超超過過扣扣除除項項目目金金額額5050，未未超超過過扣扣除除

45、項項目目金金額額100100的的部部分分，稅稅率率為為4040，速速算算扣扣除除數(shù)數(shù)為為5 5；（3 3）增增值值額額超超過過扣扣除除項項目目金金額額100100，未未超超過過扣扣除除項項目目金金額額200200的的部部分分，稅稅率率為為5050，速速算算扣扣除除數(shù)數(shù)為為1515；（4 4）增增值值額額超超過過扣扣除除項項目目金金額額200200的的部部分分，稅稅率率為為6060，速速算算扣扣除除數(shù)數(shù)為為3535。銷銷售售收收入入測測算算表表公司名稱：項目名稱：項項目目20102010年年20112011年年20122012年年2013年年2014年年1 1季季2 2季季3 3季季4 4季季1

46、 1季季2 2季季3 3季季4 4季季1 1季季2 2季季3 3季季4 4季季1 1季季2 2季季3 3季季4 4季季1 1季季2 2季季3 3季季4 4季季樓王銷售面積占樓王面積比例面積開盤時間銷售樓幢銷售價格銷售金額精裝修/超高層銷售面積占精裝面積比例面積開盤時間銷售樓幢銷售價格銷售金額高層銷售面積占高層面積比例面積開盤時間銷售樓幢銷售價格銷售金額商鋪(非地鐵沿線)銷售面積占商鋪比例面積開盤時間銷售價格銷售金額商鋪(地鐵沿線)銷售面積占商鋪面積比例面積開盤時間銷售價格銷售金額車庫（只）銷售面積占車庫比例面積開盤時間銷售價格銷售金額1、市場導(dǎo)出復(fù)合增長率00#DIV/0!樓王價格2010年-

47、2014年復(fù)合增長率=精裝價格2010年-2014年復(fù)合增長率=高層價格2010年-2014年復(fù)合增長率=商鋪價格2010年-2014年復(fù)合增長率=2、核定價格復(fù)合增長率樓王價格2010年-2014年復(fù)合增長率=10%精裝超高層價格2010年-2014年復(fù)合增長率=10%毛坯高層價格2010年-2014年復(fù)合增長率=10%商鋪價格2010年-2014年復(fù)合增長率=10%商鋪價格2010年-2014年復(fù)合增長率=10%銷銷售售收收入入測測算算表表公司名稱：項目名稱：項項目目20102010年年20112011年年20122012年年2013年年2014年年1 1季季2 2季季3 3季季4 4季季

48、1 1季季2 2季季3 3季季4 4季季1 1季季2 2季季3 3季季4 4季季1 1季季2 2季季3 3季季4 4季季1 1季季2 2季季3 3季季4 4季季項項目目動動態(tài)態(tài)成成本本報報表表公司名稱：項目名稱：序號科目性質(zhì)平臺科目名稱目標成本已簽約額變更簽證未簽約目標額合同變動預(yù)測本期動態(tài)成本節(jié)超金額節(jié)超比例備注1平臺科目開發(fā)成本01.1平臺科目土地費用1.1.1平臺科目土地款1.1.1.1平臺科目土地款1.1.1.2平臺科目市政配套費1.1.1.3平臺科目紅線外市政設(shè)施費1.1.2平臺科目土地契稅1.1.3平臺科目拆遷費1.1.3.1平臺科目土地補償費1.1.3.2平臺科目拆遷補償費1.1

49、.3.3平臺科目拆遷管理費1.1.3.4平臺科目拆遷評估費1.1.4平臺科目其他1.2平臺科目前期工程費1.2.1平臺科目前期咨詢費1.2.1.1平臺科目可行性分析調(diào)研費1.2.1.2平臺科目環(huán)境工程評價費1.2.1.3平臺科目交通影響分析費1.2.1.4平臺科目日照分析費1.2.1.5平臺科目地質(zhì)災(zāi)害評價費1.2.1.6平臺科目水土保持評價1.2.1.7平臺科目專家咨詢費1.2.1.8平臺科目招標費用1.2.1.9平臺科目地下文物考古勘測費1.2.1.10平臺科目其他1.2.2平臺科目勘察設(shè)計費1.2.2.1平臺科目地形圖測繪費1.2.2.2平臺科目勘察費1.2.2.3平臺科目概念規(guī)劃方案設(shè)

50、計費1.2.2.4平臺科目建筑設(shè)計費1.2.2.4.1方案設(shè)計費1.2.2.4.2初步設(shè)計費1.2.2.4.3施工圖設(shè)計費1.2.2.5平臺科目景觀工程設(shè)計費1.2.2.5.1方案設(shè)計費1.2.2.5.2初步設(shè)計費1.2.2.5.3施工圖設(shè)計費1.2.2.6平臺科目室內(nèi)裝修設(shè)計費1.2.2.6.1方案設(shè)計費1.2.2.6.2初步設(shè)計費1.2.2.6.3施工圖設(shè)計費1.2.2.7平臺科目專業(yè)工程設(shè)計費1.2.2.7.1平臺科目基坑圍護工程設(shè)計費1.2.2.7.2平臺科目特種結(jié)構(gòu)工程設(shè)計費1.2.2.7.3平臺科目幕墻工程設(shè)計費1.2.2.7.4平臺科目門窗工程設(shè)計費1.2.2.7.5平臺科目電力

51、設(shè)計費1.2.2.7.6平臺科目給水設(shè)計費1.2.2.7.7平臺科目道路/排水(市政)設(shè)計費1.2.2.7.8平臺科目管煤（天然氣）設(shè)計費1.2.2.7.9平臺科目通訊設(shè)計費1.2.2.7.10平臺科目有線電視設(shè)計費1.2.2.7.11平臺科目人防工程設(shè)計費1.2.2.7.12平臺科目智能化工程設(shè)計費1.2.2.7.13平臺科目泛光照明設(shè)計費（含航空障礙）1.2.2.7.14平臺科目其他1.2.2.8平臺科目設(shè)計審查費1.2.2.9平臺科目圖模制作費項項目目動動態(tài)態(tài)成成本本報報表表公司名稱：項目名稱：序號科目性質(zhì)平臺科目名稱目標成本已簽約額變更簽證未簽約目標額合同變動預(yù)測本期動態(tài)成本節(jié)超金額節(jié)

52、超比例備注1.2.2.10平臺科目其他1.2.3平臺科目臨時工程費1.2.3.1平臺科目場地平整費1.2.3.1.1土石方爆破及平衡1.2.3.1.2邊坡支護及擋土墻1.2.3.2平臺科目臨時圍墻、圍板工程費1.2.3.3平臺科目臨時接電工程費1.2.3.4平臺科目臨時接水工程費1.2.3.5平臺科目臨時場地占用費1.2.3.6平臺科目地下障礙物處理費1.2.3.7平臺科目其他1.2.4平臺科目規(guī)費1.2.4.1平臺科目高教費(教育地方附加費)1.2.4.2平臺科目人防費1.2.4.3平臺科目散裝水泥專項資金1.2.4.4平臺科目白蟻防治費1.2.4.5平臺科目新型墻體改革費1.2.4.6平臺

53、科目檔案進館費1.2.4.7平臺科目房屋辦證測繪費1.2.4.8平臺科目房屋產(chǎn)證辦理費1.2.4.9平臺科目初始登記相關(guān)費用1.2.4.10平臺科目物業(yè)管理基金差額1.2.4.11平臺科目地名費1.2.4.12平臺科目門牌費1.2.4.13平臺科目其他1.2.5平臺科目其他1.3平臺科目建筑安裝工程費1.3.1平臺科目總承包工程1.3.1.1平臺科目基礎(chǔ)工程項項目目動動態(tài)態(tài)成成本本報報表表公司名稱：項目名稱：序號科目性質(zhì)平臺科目名稱目標成本已簽約額變更簽證未簽約目標額合同變動預(yù)測本期動態(tài)成本節(jié)超金額節(jié)超比例備注1.3.1.1.1平臺科目土方工程1.3.1.1.2平臺科目基坑圍護工程1.3.1.

54、1.3平臺科目樁基工程1.3.1.2平臺科目主體建筑安裝工程（施工總包）1.3.1.3平臺科目門窗工程1.3.1.3.1平臺科目外墻門窗工程1.3.1.3.2平臺科目欄桿及百葉工程1.3.1.3.3平臺科目入戶門工程1.3.1.3.4平臺科目防火門工程1.3.1.3.5平臺科目單元門工程1.3.1.3.6平臺科目底層車庫門工程1.3.1.4平臺科目幕墻鋼結(jié)構(gòu)工程1.3.1.4.1幕墻工程1.3.1.4.2鋼結(jié)構(gòu)工程1.3.1.5平臺科目外墻裝飾工程1.3.1.5.1平臺科目外墻保溫工程1.3.1.5.2平臺科目外墻涂料工程1.3.1.5.3平臺科目塊料濕貼工程1.3.1.6平臺科目公共部位裝修

55、工程1.3.1.6.1平臺科目耐磨地坪裝飾工程1.3.1.6.2平臺科目大堂及標準層裝修工程1.3.1.6.3平臺科目其他1.3.1.7平臺科目屋面工程1.3.1.7.1平臺科目屋面瓦工程1.3.1.7.2平臺科目屋面排水工程1.3.1.8平臺科目甲供材料設(shè)備1.3.1.8.1平臺科目混凝土外加劑1.3.1.8.2平臺科目外墻面磚1.3.1.8.3平臺科目外墻石材項項目目動動態(tài)態(tài)成成本本報報表表公司名稱：項目名稱：序號科目性質(zhì)平臺科目名稱目標成本已簽約額變更簽證未簽約目標額合同變動預(yù)測本期動態(tài)成本節(jié)超金額節(jié)超比例備注1.3.1.8.4平臺科目戶門門鎖1.3.1.8.5平臺科目水表1.3.1.8

56、.6平臺科目消防設(shè)備1.3.1.8.7平臺科目采暖設(shè)備1.3.1.8.8平臺科目變壓器1.3.1.8.9平臺科目配電箱（柜）1.3.1.8.10平臺科目電表箱1.3.1.8.11平臺科目多媒體箱1.3.1.8.12平臺科目對講設(shè)備1.3.1.8.13平臺科目通風設(shè)備1.3.1.9平臺科目暖通工程1.3.1.10平臺科目泛光照明工程1.3.1.11平臺科目消防工程1.3.1.12平臺科目智能化系統(tǒng)工程1.3.1.13平臺科目其他1.3.2平臺科目精裝修工程（非樣板間）1.3.2.1平臺科目精裝修裝飾安裝工程1.3.2.2平臺科目空調(diào)工程1.3.2.3平臺科目地暖工程1.3.2.4平臺科目櫥柜工程

57、1.3.2.5平臺科目地板工程1.3.2.6平臺科目木作工程1.3.2.7平臺科目浴柜或淋浴房安裝工程(含配件)1.3.2.8平臺科目電器1.3.2.9平臺科目甲供材料1.3.2.9.1平臺科目墻地磚1.3.2.9.2平臺科目開關(guān)插座1.3.2.9.3平臺科目潔具及龍頭1.3.2.10平臺科目軟裝費用項項目目動動態(tài)態(tài)成成本本報報表表公司名稱：項目名稱：序號科目性質(zhì)平臺科目名稱目標成本已簽約額變更簽證未簽約目標額合同變動預(yù)測本期動態(tài)成本節(jié)超金額節(jié)超比例備注1.3.2.10.1平臺科目家具1.3.2.10.2平臺科目窗簾1.3.2.10.3平臺科目裝飾燈具1.3.2.11平臺科目其他1.3.3平臺

58、科目設(shè)備供應(yīng)及安裝工程1.3.3.1平臺科目電梯供應(yīng)及安裝工程1.3.3.2平臺科目空調(diào)設(shè)備供應(yīng)及安裝工程1.3.3.3平臺科目供電設(shè)備供應(yīng)及安裝工程1.3.3.4平臺科目供排水設(shè)備供應(yīng)及安裝工程1.3.3.5平臺科目人防設(shè)備供應(yīng)及安裝工程1.3.3.6平臺科目太陽能設(shè)備供應(yīng)及安裝工程1.3.3.7平臺科目立體車庫供應(yīng)及安裝工程1.3.3.8平臺科目其他1.3.4平臺科目工程檢測費1.3.4.1工程定位、灰線檢測費1.3.4.2正負0檢測費1.3.4.3消防工程檢測費1.3.4.4樁基檢測費1.3.4.5基坑圍護監(jiān)測費1.3.4.6室內(nèi)環(huán)境檢測費1.3.4.7沉降觀測費1.3.4.8地下管網(wǎng)測

59、繪費1.3.4.9防雷檢測費1.3.4.10水質(zhì)檢測費1.3.4.11其他1.3.5平臺科目其他1.4平臺科目基礎(chǔ)設(shè)施費1.4.1平臺科目市政道路與排水工程1.4.1.1市政道路工程項項目目動動態(tài)態(tài)成成本本報報表表公司名稱：項目名稱：序號科目性質(zhì)平臺科目名稱目標成本已簽約額變更簽證未簽約目標額合同變動預(yù)測本期動態(tài)成本節(jié)超金額節(jié)超比例備注1.4.1.2市政排水工程1.4.2平臺科目景觀工程1.4.2.1平臺科目景觀綠化及硬裝工程1.4.2.2平臺科目泳池結(jié)構(gòu)及設(shè)備工程1.4.2.3平臺科目小區(qū)圍墻及大門工程1.4.2.4平臺科目景觀設(shè)施等1.4.3平臺科目標識工程1.4.3.1交通標志標線工程1

60、.4.3.2小區(qū)標識系統(tǒng)工程1.4.4平臺科目室外給水工程1.4.4.1增容費1.4.4.2工程費1.4.5平臺科目室外電力工程1.4.5.1增容費1.4.5.2工程費1.4.6平臺科目有線電視工程1.4.7平臺科目管道煤氣工程1.4.7.1增容費1.4.7.2工程費1.4.8平臺科目路燈工程1.4.9平臺科目通郵工程1.4.10平臺科目通訊工程1.4.11平臺科目污水處理工程1.4.12平臺科目聲屏障工程1.4.13平臺科目甲供材料設(shè)備1.4.13.1景觀燈具1.4.13.2健身器材1.4.13.3園林設(shè)施1.4.14平臺科目其他項項目目動動態(tài)態(tài)成成本本報報表表公司名稱：項目名稱：序號科目性

61、質(zhì)平臺科目名稱目標成本已簽約額變更簽證未簽約目標額合同變動預(yù)測本期動態(tài)成本節(jié)超金額節(jié)超比例備注1.5平臺科目配套設(shè)施費1.5.1平臺科目會所1.5.1.1建安工程1.5.1.2裝飾工程1.5.1.3設(shè)施設(shè)備1.5.2平臺科目學校（含幼兒園）1.5.2.1建安工程1.5.2.2裝飾工程1.5.2.3設(shè)施設(shè)備1.5.3平臺科目運動場館1.5.3.1建安工程1.5.3.2裝飾工程1.5.3.3設(shè)施設(shè)備1.5.4平臺科目設(shè)備用房1.5.4.1建安工程1.5.4.2裝飾工程1.5.4.3設(shè)施設(shè)備1.5.5平臺科目管理用房1.5.5.1建安工程1.5.5.2裝飾工程1.5.5.3設(shè)施設(shè)備1.5.6平臺科目

62、其他1.6平臺科目開發(fā)間接費1.6.1平臺科目工程管理費1.6.1.1平臺科目造價咨詢費1.6.1.2平臺科目監(jiān)理費1.6.1.3平臺科目現(xiàn)場管理人員薪酬1.6.1.4平臺科目其他費用1.6.2平臺科目物業(yè)維保費項項目目動動態(tài)態(tài)成成本本報報表表公司名稱：項目名稱：序號科目性質(zhì)平臺科目名稱目標成本已簽約額變更簽證未簽約目標額合同變動預(yù)測本期動態(tài)成本節(jié)超金額節(jié)超比例備注1.6.2.1平臺科目物業(yè)完善費1.6.2.2平臺科目前期物業(yè)費1.6.2.3平臺科目前期物業(yè)顧問1.6.2.4平臺科目物業(yè)維修基金1.6.3平臺科目現(xiàn)場營銷費用1.6.3.1平臺科目樣板間裝修及包裝1.6.3.1.1場地費用1.6

63、.3.1.2設(shè)計費用1.6.3.1.3建設(shè)費用1.6.3.1.4硬裝費用1.6.3.1.5軟裝費用1.6.3.1.6其他費用1.6.3.2平臺科目售樓處裝修及包裝1.6.3.2.1場地費用1.6.3.2.2設(shè)計費用1.6.3.2.3建設(shè)費用1.6.3.2.4硬裝費用1.6.3.2.5軟裝費用1.6.3.2.6其他費用1.6.3.3平臺科目銷售環(huán)境改造費用1.6.3.3.1樣板景觀帶1.6.3.3.2銷售通道1.6.3.3.3其他費用1.6.3.4平臺科目廣告設(shè)施費1.6.3.4.1高炮廣告1.6.3.4.2圍墻費用1.6.3.4.3其他費用1.6.4平臺科目工程整改費1.6.5平臺科目職工薪酬

64、項項目目動動態(tài)態(tài)成成本本報報表表公司名稱：項目名稱：序號科目性質(zhì)平臺科目名稱目標成本已簽約額變更簽證未簽約目標額合同變動預(yù)測本期動態(tài)成本節(jié)超金額節(jié)超比例備注1.6.5.1工資1.6.5.2福利1.6.5.3教育經(jīng)費1.6.5.4工會經(jīng)費1.6.5.5勞保統(tǒng)籌1.6.5.5.1養(yǎng)老保險金1.6.5.5.2醫(yī)療保險1.6.5.5.3失業(yè)保險金1.6.5.5.4工傷保險1.6.5.5.5女工生育保險1.6.5.6公積金1.6.6平臺科目融資費用1.6.6.1利息1.6.6.2抵押登記費1.6.6.3評估費1.6.6.4方案費1.6.6.5保險費1.6.6.6擔保費1.6.7平臺科目不可預(yù)見費1.6.

65、8平臺科目其他2平臺科目銷售費用2.1平臺科目品牌建設(shè)費2.1.1平臺科目公司品牌建設(shè)維護費2.1.2平臺科目項目品牌建設(shè)維護費2.2平臺科目策劃代理費2.2.1平臺科目策劃及咨詢服務(wù)費2.2.2平臺科目銷售代理服務(wù)費2.2.3平臺科目租賃代理服務(wù)費2.2.4平臺科目其他費用項項目目動動態(tài)態(tài)成成本本報報表表公司名稱：項目名稱：序號科目性質(zhì)平臺科目名稱目標成本已簽約額變更簽證未簽約目標額合同變動預(yù)測本期動態(tài)成本節(jié)超金額節(jié)超比例備注2.3平臺科目媒體投放費2.3.1平臺科目報紙費用2.3.2平臺科目電視費用2.3.3平臺科目雜志費用2.3.4平臺科目電臺費用2.3.5平臺科目戶外費用2.3.6平臺

66、科目網(wǎng)絡(luò)費用2.3.7平臺科目短信費用2.3.8平臺科目框架廣告費用2.3.9平臺科目其他費用2.4平臺科目推廣活動費2.4.1平臺科目參展費用2.4.2平臺科目項目推介費用2.4.3平臺科目客戶會2.4.4平臺科目其他費用2.5平臺科目銷售道具制作費2.5.1平臺科目營銷推廣類印刷品費用2.5.2平臺科目營銷辦公類印刷品費用2.5.3平臺科目模型費用2.5.4平臺科目三維動畫費用2.5.5平臺科目禮品費用2.5.6平臺科目廣告制作費用2.5.7平臺科目其他費用2.6平臺科目售后服務(wù)費2.6.1平臺科目竣工房維護費2.6.2平臺科目空置房物管費2.6.3平臺科目物業(yè)服務(wù)費惠讓2.6.4平臺科目水、電、暖等補貼2.6.5平臺科目社區(qū)生活建設(shè)費項項目目動動態(tài)態(tài)成成本本報報表表公司名稱：項目名稱：序號科目性質(zhì)平臺科目名稱目標成本已簽約額變更簽證未簽約目標額合同變動預(yù)測本期動態(tài)成本節(jié)超金額節(jié)超比例備注2.6.6平臺科目其他費用2.7平臺科目銷售人員福利薪酬2.8平臺科目其他費用2.8.1平臺科目銷售人員服裝費用2.8.2平臺科目行政管理費用2.8.3平臺科目其他費用3平臺科目管理費用4平臺科目