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1、《可行性報告樣本》 doc格式 軟件介紹： 目錄１ 第1章 項目總論６ 1.1 項目背景６ 1.2 可行性研究結(jié)論７ 1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表９ 1.4 存在問題及建議９ 第2章 項目背景和發(fā)展概況１０ 2.1 項目提出的背景１０ 2.2 項目發(fā)展概況１０ 2.3 投資的必要性１１ 第3章 市場分析與建設(shè)規(guī)模１２ 3.1 市場調(diào)查１２ 3.2 市場預(yù)測１３ 3.3 市場推銷戰(zhàn)略１４ 3.4 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模１５ 3.5 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測１６ 第4章 建設(shè)條件與廠址選擇１７ 4.1 資源和原材料１７ 4.2 建設(shè)地區(qū)的選擇１８ 4.3 廠址選擇２

2、０ 第5章 工廠技術(shù)方案２２ 5.1 項目組成２２ 5.2 生產(chǎn)技術(shù)方案２２ 5.3 總平面布置和運輸２４ 5.4 土建工程２５ 5.5 其他工程２６ 第6章 環(huán)境保護(hù)與勞動安全２７ 6.1 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀２７ 6.2 項目主要污染源和污染物２８ 6.3 項目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)２８ 6.4 治理環(huán)境的方案２９ 6.5 環(huán)境監(jiān)測制度的建議２９ 6.6 環(huán)境保護(hù)投資估算２９ 6.7 環(huán)境影響評論結(jié)論２９ 6.8 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生２９ 第7章 企業(yè)組織和勞動定員３１ 7.1 企業(yè)組織３１ 7.2 勞動定員和人員培訓(xùn)３１ 第8章 項目實施進(jìn)度安排３３ 8

3、.1 項目實施的各階段３３ 8.2 項目實施進(jìn)度表３５ 8.3 項目實施費用３６ 第9章 投資估算與資金籌措３７ 9.1 項目總投資估算３７ 9.2 資金籌措３９ 9.3 投資使用計劃３９ 第10章 財務(wù)與敏感性分析４１ 10.1 生產(chǎn)成本和銷售收入估算４１ 10.2 財務(wù)評價４２ 10.3 國民經(jīng)濟(jì)評價４２ 10.4 不確定性分析４２ 10.5 社會效益和社會影響分析４３ 第11章 可行性研究結(jié)論與建議４４ 11.1 結(jié)論與建議４４ 第12章 財務(wù)報表４５ 第13章 附件４７

4、 服務(wù)項目 服務(wù)內(nèi)容 收費標(biāo)準(zhǔn) 項目調(diào)研 委托我方對項目的工藝技術(shù)水平、創(chuàng)新情況、產(chǎn)品價格及同類產(chǎn)品相關(guān)的市場情況、原材料供應(yīng)等情況進(jìn)行調(diào)研并提交調(diào)查報告 每個項目最低不少于5萬元，5000萬元以上的項目按投資總額0.3-0.5%收費 項目商業(yè)計劃書 編寫符合國際慣例的項目商業(yè)計劃書 每個項目最低不少于3萬元，一億元以上項目按投資總額0.1-0.5%收費 項目建議書 編寫項目建議書 每個項目最少不低于2萬元，一億元以上項目按投資總額0.05-0.1%收費 投資項目數(shù)據(jù)分析報告 進(jìn)行投資項目數(shù)據(jù)專業(yè)運算分析、出具項目投資決策結(jié)論及參考意見

5、報告書 每個項目最低不少于3萬元，一億元以上項目按投資總額0.1-0.5%收費 初步可行性研究報告 編寫初步可行性研究報告 項目按投資總額0.1-0.5%收取，或協(xié)議定價 項目可行性研究報告 編寫符合國際慣例的項目可行性研究報告 按項目投資總額1-3%收費 可行性評估論證、提供評估論證報告書 對項目進(jìn)行可行性評估論證、提供評估論證報告書 按投資額0.1-0.3%收費，或協(xié)議定價 投資項目報批咨詢服務(wù) 為完成大型及專業(yè)領(lǐng)域在華投資項目的政府部門審批提供咨詢服務(wù) 協(xié)議定價 投資項目數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)軟件訂制 依據(jù)專業(yè)投資機(jī)構(gòu)的特殊需要定制個性化投資項目數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)軟件，并負(fù)

6、責(zé)安裝、培訓(xùn) 18萬元人民幣 項目可行性報告（編寫提綱） 一、基本情況 1．項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、隸屬關(guān)系等情況。 2．項目負(fù)責(zé)人基本情況：姓名、職務(wù)、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與項目相關(guān)的主要業(yè)績。 3．項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內(nèi)容、預(yù)期總目標(biāo)及階段性目標(biāo)情況；主要預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益或社會效益指標(biāo)；項目總投入情況（包括人、財、物等方面）。 4、合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓

7、名、人員、資產(chǎn)規(guī)模等情況。 二、必要性與可行性 1．項目背景情況。項目單位的背景及發(fā)展現(xiàn)狀分析；項目單位需求分析；項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。 2．項目實施的必要性。項目實施對促進(jìn)事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務(wù)的意義與作用。 3．項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設(shè)想；項目預(yù)算的合理性及可靠性分析；項目預(yù)期社會效益與經(jīng)濟(jì)效益分析；與同類項目的對比分析；項目預(yù)期效益的持久性分析。 4．項目風(fēng)險與不確定性。項目實施存在的主要風(fēng)險與不確定分析；對風(fēng)險的應(yīng)對措施分析。 三、實施條件 1．人員條件。項目負(fù)責(zé)人的組織管理能力；項目

8、主要參加人員的姓名、職務(wù)、職稱、專業(yè)、對項目的熟悉情況。 2．資金條件。項目資金投入總額及投入計劃；對財政預(yù)算資金的需求額；其他渠道資金的來源及其落實情況。 3．基礎(chǔ)條件。項目單位及合作單位完成項目已經(jīng)具備的基礎(chǔ)條件（重點說明項目單位具備的設(shè)施條件，需要增加的關(guān)鍵設(shè)施）。 4．其他相關(guān)條件。 四、項目具體的進(jìn)度與計劃安排 五、主要結(jié)論 關(guān)于項目建議書（代可行性研究報告）的請示 2004-7-19 15:44:00　 關(guān)于 項目建議書（代可行性研究報告）的請示 第一部分：封面 要說明項目的正式名稱、作者以及撰寫的時間。 第二部分：目錄 若

9、撰寫的可行性研究報告較長，應(yīng)具備目錄。 第三部分：正文 這是可行性研究報告的主體，一般要按照邏輯順序，從總體到細(xì)節(jié)循序進(jìn)行。 一、項目總說明 說明項目建設(shè)的總體構(gòu)想、建設(shè)目的以及項目產(chǎn)生的原因及影響。 二、項目概況 1.項目名稱。 2.可行性研究報告的編制依據(jù)及前期手續(xù)情況。 3.項目四至、總占地面積及總建筑面積。 4.項目總投資及資金來源。 5.項目建設(shè)單位的基本情況，包括單位法定名稱、法定地址、注冊資本、法人名稱、項目聯(lián)系人及聯(lián)系電話、公司經(jīng)營范圍、公司性質(zhì)、資質(zhì)、經(jīng)營業(yè)績等。 三、建設(shè)條件 說明項目用地及周邊現(xiàn)狀情況，現(xiàn)有外部市政設(shè)施情況，需拆遷的應(yīng)說明拆遷的

10、戶數(shù)、房屋間數(shù)、拆遷面積以及是否在文保區(qū)內(nèi)、是否涉及文保院落、擬采取何種解決方案等。 四、市場分析 1.項目需求方面 說明項目所在地區(qū)的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況，項目使用者的狀況，如：個人使用者的經(jīng)濟(jì)狀況、偏好，單位使用者的數(shù)量及規(guī)模等。 2.項目供給方面 項目所在地整體規(guī)劃要求，項目周邊競爭性項目的數(shù)量、經(jīng)營狀況、空置率等情況，以及擬建或在建競爭性項目的數(shù)量、建筑面積、規(guī)格等。 3.房地產(chǎn)市場交易方面 房地產(chǎn)市場銷售及出租的現(xiàn)有價格，稅費等交易成本情況。 五、項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 1.項目總建筑面積（分地上地下、分不同建設(shè)內(nèi)容列示）。 2.項目建設(shè)風(fēng)格，如：建筑結(jié)構(gòu)、外觀風(fēng)格、配備設(shè)備

11、。 3.項目外部配套建設(shè)方案，如：管線建設(shè)內(nèi)容、交通組織情況、輔助設(shè)施建設(shè)方案等。 4.項目建筑材料需求量概算。 六、項目能耗及節(jié)能措施、環(huán)保分析及安全措施 1.給排水量，電、煤氣、熱力需求量等，擬采取何種組織方案，是否能有效的節(jié)能。 2.主要污染源，擬采取何種處理方式，應(yīng)以不增加環(huán)境污染負(fù)荷為目的。 3.說明主要安全隱患，以及保證施工安全、工程質(zhì)量、施工人員衛(wèi)生防疫的措施。 七、項目進(jìn)度安排 說明項目前期手續(xù)的進(jìn)展情況，項目預(yù)計開竣工時間，及各階段工期安排。 八、項目投資估算及資金籌措 分項列明項目投資估算，并具體說明項目籌資方案。 九、項目經(jīng)濟(jì)效益評價及風(fēng)險評價 說

12、明項目建設(shè)及經(jīng)營期間資金平衡方案，項目各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的選定及測算，預(yù)測項目盈利情況，并對項目的風(fēng)險情況進(jìn)行分析。 十、項目結(jié)論 闡明可行性研究的結(jié)論，并提出應(yīng)加以重視的問題。 第四部分：附表 在正文后可附正文中不便插入或需進(jìn)一步細(xì)化說明情況的表格，按照可行性研究報告中的順序編排，一般包括：項目工程進(jìn)度計劃表、項目投資估算表、投資計劃和資金籌措表、項目銷售及出租預(yù)測表、利潤表、現(xiàn)金流量表、財務(wù)平衡表、資金來源及運用表、敏感性分析表等。 第五部分：附圖 為更準(zhǔn)確的表達(dá)可行性研究報告的內(nèi)容，可附項目圖紙進(jìn)行說明，如：項目位置示意圖、規(guī)劃用地紅線圖、城市總體規(guī)劃示意圖、建筑設(shè)計方案平

13、面圖、項目用地附近土地利用現(xiàn)狀圖及周邊競爭性項目分布圖等。 第六部分：附件 為說明項目前期手續(xù)的進(jìn)展情況，可將項目已取得的各項批復(fù)文件附于可行性研究報告之后，作為其附件裝訂入冊。 ut2ApOdfXXc02GyBKsKCWw97MrqqWhoj5TL15Zt6jIPYytYCummtARp3v1N5luizi3xh3BhWYreKO8d9g7nmZQoWPJeTLDrw08gVS8DsDQQYGC3cE7moO2tLF0Jf1

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