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1、弘通星座二期人防地下室 施工組織設(shè)計 目 錄 目 錄…………………………………………………………………1 第一章 工程概況…………………………………………………2 第二章 施工組織…………………………………………………2 第三章 施工準(zhǔn)備…………………………………………………12 第四章 分項工程質(zhì)量控制要點和保證措施……………………15 第五章 主要分部分項工程施工方法……………………………20 第六章 安全生產(chǎn)、文明施工措施…………

2、……………………12 第七章 回訪保修措施……………………………………………12 第一章 工程概況 弘通星座二期人防地下室工程位于城陽區(qū)國城路西，明陽路南側(cè)，由青島弘通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，城陽區(qū)東城建筑安裝工程有限公司承建。 本工程地下室為平戰(zhàn)結(jié)合人防工程，戰(zhàn)時為人員掩蔽部和人防物資庫，平時功能為一類地下車庫，負一層為地下車庫，地下部分總建筑面積：1396㎡。 工程抗震設(shè)防烈度為6度，抗震設(shè)防類別：丙類，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)抗震等級：主樓部分二級，其它部分四級，結(jié)構(gòu)安全等級一級，工程基礎(chǔ)采用筏板、獨立柱基礎(chǔ)及

3、條基基礎(chǔ)，地下室底板外圍護結(jié)構(gòu)、頂板為防水混凝土，防水等級分別為：底板外圍護結(jié)構(gòu)S6。 為確保工程各項指標(biāo)的有效控制措施，根據(jù)本工程特點編制本方案。該方案經(jīng)有關(guān)部門審核后付諸實施。 第二章 施工組織 2.1管理機構(gòu)設(shè)置 為優(yōu)質(zhì)、高效的完成該工程施工任務(wù)，發(fā)揚我公司‘質(zhì)量第一、信譽至上’的優(yōu)良傳統(tǒng)、我公司將把該工程作為2010年度重點工程之一，并派管理水平高、技術(shù)素質(zhì)好、能打硬仗的施工隊組織施工。項目部設(shè)立各專業(yè)、專職管理人員，包括安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制、施工技術(shù)、工程預(yù)算、財務(wù)結(jié)算等。 2.2公司內(nèi)部管理規(guī)劃： 施工合同簽定后，總公司與該工程項目部簽定工程項目承包合同

4、，就工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)及文明施工等下達控制計劃，獎優(yōu)罰劣。項目部再由項目經(jīng)理與各職能負責(zé)人簽定合同，使工程質(zhì)量、進度、安全、財務(wù)、材料、設(shè)備管理及工程預(yù)算管理實現(xiàn)項目計劃，為公司創(chuàng)造良好的社會信譽。 2.3項目分工： 2.3.1項目經(jīng)理——劉贊東 2.3.1.1在弘通星座二期人防地下室工程施工過程中及后期維護過程中負責(zé)貫徹總公司的質(zhì)量方針及質(zhì)量目標(biāo)。 2.3.1.2對弘通星座二期人防地下室工程各分部分項工程及室外相關(guān)工程組織內(nèi)、外發(fā)包，并對發(fā)包工程的進度、質(zhì)量安全、成本進行監(jiān)督管理，考核驗收，全面負責(zé)。 2.3.1.3組織編制弘通星座二期人防地下室工程的施工組織設(shè)計及質(zhì)量計劃，其中

5、包括進度計劃和技術(shù)方案等，制定該工程安全生產(chǎn)和保證措施，并組織實施。 2.3.1.4根據(jù)公司的質(zhì)量方針、年（季）度施工生產(chǎn)計劃和公司的工作程序，組織編制季（月）度施工計劃，包括勞動力、材料、構(gòu)件和機械設(shè)備的使用計劃，據(jù)此與有關(guān)部門簽訂供需承包和租賃合同，并嚴(yán)格履行。 2.3.1.5認真貫徹執(zhí)行公司制訂國際質(zhì)量體系認證的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，將其運用到施工管理的各個領(lǐng)域，取得經(jīng)驗并改進施工中的薄弱環(huán)節(jié)。 2.3.1.6科學(xué)組織和管理弘通星座二期人防地下室工程施工過程中人、財、物資、做好人力、物力和機械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，保證履行與公司經(jīng)理簽定的承包合同，提高綜合經(jīng)濟效益，圓滿完

6、成任務(wù)。 2.3.1.7組織制定項目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項規(guī)章制度，搞好與各職能科室和有關(guān)部門的業(yè)務(wù)纖細和經(jīng)濟往來，定期向總公司經(jīng)理匯報工作。 2.3.1.8負責(zé)組建弘通星座二期人防地下室工程組織機構(gòu)，明確人員職責(zé)和建立恰當(dāng)?shù)募顧C制，充分發(fā)揮參與工程項目建設(shè)所有人員的積極性。 2.3.1.9嚴(yán)格財務(wù)制度，加強財務(wù)，預(yù)算管理，執(zhí)行多種形式的承包責(zé)任制，正確處理國家、集體、個人三者之間的關(guān)系。 2.3.2項目技術(shù)負責(zé)人——王思良 認真貫徹國家和青島市市委市政府、青島市建管局的方針政策，在公司總工程師的 指導(dǎo)下，組織本項目部的施工技術(shù)人員，對工程的質(zhì)量作出全面的負責(zé)。 （1

7、）負責(zé)推廣建筑業(yè)的新技術(shù)、新材料、新工藝，新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)； （2）負責(zé)監(jiān)督施工組織設(shè)計的實施情況，發(fā)現(xiàn)問題并及時組織人員 解決，進行分析和評定。制度改革、彌補措施； （3）負責(zé)處理建筑單位、監(jiān)理單位、施工單位和建筑設(shè)計單位之間的技術(shù)業(yè)務(wù)工作； （4）負責(zé)組織項目部有關(guān)技術(shù)資料、文件等信息的搜集、整理、存檔工作。完善技術(shù)信息系統(tǒng)，促進技術(shù)進步。并協(xié)助勞動部門組織培訓(xùn)工作。 2.3.3試驗員——于鵬 認真貫徹國家和下級的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及企業(yè)制定的頒布的各項規(guī)章制度，自覺維護企業(yè)和職工的利益，確?？偣竞晚椖拷?jīng)理下達的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的全面完

8、成。 2.3.3.1負責(zé)弘通星座二期人防地下室工程用材料、半成品的取樣、送樣，簽寫“試驗委托書?！? 2.3.3.2向試驗室索取實驗報告并送交項目技術(shù)負責(zé)人王思良。 2.3.3.3按規(guī)定在施工現(xiàn)場進行檢驗和試驗工作。 2.3.3.3.1砼使用商砼。 2.3.3.3.2砼施工過程中，檢查坍落度、攪拌時間，監(jiān)督調(diào)查砂、石計量過磅情況，按規(guī)定留取、制作并養(yǎng)護試塊、并按齡期提前送試驗室封樣。 2.3.3.4認真填寫好現(xiàn)場試驗施工日記。 2.3.4項目質(zhì)檢員——石蓬信 2.3.4.1認真貫徹國家和上級的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及企業(yè)制定的頒布的各項規(guī)章制度，自覺維護企業(yè)和職工的利益，確保公司和

9、項目經(jīng)理下達的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的全面完成。 2.3.4.2參加熟悉、審查設(shè)計圖紙，參加設(shè)計交底，領(lǐng)會設(shè)計意圖，掌握設(shè)計要點，設(shè)計圖中如有不能保證工程質(zhì)量之處，應(yīng)積極提出意見。 2.3.4.3參加《弘通星座二期人防地下室施工組織設(shè)計》和《弘通星座二期人防地下室工程項目質(zhì)量計劃》的討論、制定，并向項目部提出保證工程質(zhì)量的合理性意見。 2.3.4.4經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量是否符合國家規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。發(fā)現(xiàn)問題及時提出并出具不合格通知單，限期整改及時復(fù)驗。對違章施工、嚴(yán)重危害工程質(zhì)量得行為要制止，必要時可提出暫時停止施工的要求，并及時向上級反映。 2.3.4.5抽查用于弘通星座二期人

10、防地下室工程主要原材料、半成品，成品的質(zhì)量和使用情況，及時檢查施工記錄和試驗結(jié)果。 2.3.4.6參加簽證預(yù)檢、隱檢和結(jié)構(gòu)工程驗收。 2.3.4.7 參加弘通星座二期人防地下室工程質(zhì)量評定，負責(zé)分項工程和其它分項工程的質(zhì)量核定。 2.3.4.8參加分項樣板工程、樣板間和新技術(shù)的簽定。 2.3.4.9發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量事故及時報告參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查、分析并檢查技術(shù)處理方案的執(zhí)行情況。 2.3.4.10督促砼工、鋼筋工、模工、瓦工各班組進行自檢，互檢和交檢工作，填寫工序交接檢的結(jié)論意見。 2.3.4.11檢查進場材料、半成品、構(gòu)件是否符合質(zhì)量要求，對不合格產(chǎn)品有權(quán)禁止使用。 2.3.

11、5項目資料員——于鵬 2.3.5.1認真貫徹國家和下級的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及企業(yè)制定的頒布的各項規(guī)章制度，自覺維護企業(yè)和職工的利益，確保總公司和項目經(jīng)理下達的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的全面完成。 2.3.5.2根據(jù)公司的《質(zhì)量保證手冊》中的程序文件要求，認真收集各類文件、資料，實行統(tǒng)一編號、標(biāo)識和登記，劃分其類別。 2.3.5.3做好弘通星座二期人防地下室的會簽工作，要求簽字、蓋章齊全，時間要與實際相符， 2.3.5.4根據(jù)工程進度，緊跟工程編寫工程施工技術(shù)資料及其它資料，確保資料的真實性和正確性。 2.3.5.5負責(zé)編制文件資料收發(fā)臺帳，確定發(fā)放范圍，做好失效文件資料的回收并做好記錄，防

12、止施工中使用。 2.3.6項目施工員——曲志高 2.3.6.1認真貫徹國家和上級的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及企業(yè)制度頒布的各項規(guī)章制度，自覺維護企業(yè)和職工的利益，確保項目經(jīng)理部下達的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的全面完成。 2.3.6.2熟悉弘通星座二期人防地下室工程土建及安裝工程圖紙、圖紙會審、設(shè)計變更和《弘通星座二期人防地下室施工組織設(shè)計》及技術(shù)交底等。 2.3.6.3同石蓬信共同負責(zé)組織進行復(fù)核、隱蔽工程驗收和分項工程的質(zhì)量評定，并在施工中認真組織好班組自檢、互檢、交接檢工作，逐日填寫施工日志。 2.3.6.4嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程，隨時檢查工程質(zhì)量、施工安全，發(fā)現(xiàn)問題及時上報項目部，并及

13、時采取措施糾正。 2.3.6.5嚴(yán)格掌握和控制弘通星座二期人防地下室工程工、料、機的消耗，貫徹技術(shù)節(jié)約措施，降低工程成本。 2.3.6.6負責(zé)記錄由于業(yè)主原因造成的停機、停電、待料等經(jīng)濟簽證依據(jù)。 2.3.6.7組織做出分項樣板工程、樣板間，加強工序管理，提高一次合格率和一次成優(yōu)率。 2.3.6.8組織班組開展質(zhì)量管理活動，積極組織質(zhì)量攻關(guān)，提高振作水平。 2.3.7項目材料員—— 2.3.7.1認真貫徹國家和下級的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及企業(yè)制定的頒布的各項規(guī)章制度，自覺維護企業(yè)和職工的利益，確?？偣竞晚椖拷?jīng)理下達的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的全面完成。 2.3.7.2在設(shè)備材料科負責(zé)人

14、韓旭明的指導(dǎo)下，搞好分管的各項材料采購供應(yīng)管理工作，做好物資夜間進場工作。 2.3.7.3按照公司《質(zhì)量保證手冊》程序文件機各項規(guī)章制度的施工辦法，搞好材料的標(biāo)識和記錄。 2.3.7.4按設(shè)備材料科的要求及時索取供應(yīng)商的資料，并提出對供應(yīng)商的評價意見，報送設(shè)備材料科科長審核。 2.3.7.5按照設(shè)備材料科確定的合格物資供應(yīng)商，按期完成物資采購計劃。 2.3.7.6在弘通星座二期人防地下室工程材料采購過程中，對違反合同的供應(yīng)商，應(yīng)立即用書面形式報告項目經(jīng)理，并提出處理意見。 2.3.7.7經(jīng)常性收集信息，發(fā)現(xiàn)新的合格物資供應(yīng)商及時報告設(shè)備材料科，簽寫“物資供應(yīng)商評定表”并提出批評意見，

15、交項目經(jīng)理審核。 2.3.7.8在進貨檢驗時，發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定物資應(yīng)立即報告韓旭明并提出處理意見。 2.3.7.9根據(jù)物資的性質(zhì)妥善保管，對有儲存期限的物資詳細計算是否按期使用完，以及物資所處的狀況要及時報告設(shè)備材料科，并提出處理意見。 2.3.7.10按公司的有關(guān)規(guī)定要求及時辦清分管的各種物資的采購調(diào)撥手續(xù)，結(jié)清帳目，做好盤點核算工作，特別是公司共有財產(chǎn)的清點要做到核算正確無誤。 2.3.8項目預(yù)算員—— 2.3.8.1認真貫徹國家和上級的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及企業(yè)制定頒布的各項規(guī)章制度，自覺維護企業(yè)和職工的利益，確保項目經(jīng)理下達的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的全面完成。 2.3.

16、8.2認真熟悉弘通星座二期人防地下室工程設(shè)計圖紙，分別編制或復(fù)核“弘通星座二期人防地下室工程概算”或“弘通星座二期人防地下室工程施工圖預(yù)算”。 2.3.8.3做好弘通星座二期人防地下室的工、料分析，應(yīng)做到分層、分段、分部、分項分別提出，要做到取費按規(guī)定，不重取不漏取，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。應(yīng)在分項工程開工前完成。 2.3.8.4及時編制弘通星座二期人防地下室工程施工圖之變更，經(jīng)濟簽證的預(yù)算及總材料計劃和月份材料計劃。 2.3.8.5協(xié)助項目經(jīng)理按生產(chǎn)計劃安排以及預(yù)算定額工日和工資含量收入，確保職工勞動效率，編制項目施工過程的勞動力需求計劃，并按照分部、分項工程建立勞動使用分析。 2.3.8.6

17、根據(jù)月份計劃編制計劃完成工程量，上報總公司預(yù)算科、財務(wù)科、技術(shù)科、并報監(jiān)理和甲方。 2.3.9項目安全員——于鵬 2.3.9.1責(zé)任安全員應(yīng)協(xié)助劉贊東在完成生產(chǎn)進度的同時，保護全體施工人員的人身安全。 2.3.9.2應(yīng)認真貫徹執(zhí)行國家、企業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的法令，政策及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程特點制定臨場安全生產(chǎn)的具體要求；負責(zé)根據(jù)《安全施工資格證》報上極主管部門檢查。 2.3.9.3負責(zé)在弘通星座二期人防地下室工程施工管理過程的安全教育，不斷提高施工技術(shù)實施過程的安全保障性能和全體施工人員的自我安全意識，參與對分部、分項工程的技術(shù)、安全交底，對關(guān)鍵部位、危險部位應(yīng)做到書面交底并巡視現(xiàn)場。 2

18、.3.9.4對不重視安全生產(chǎn)的班組應(yīng)及時警告直至進行安全培訓(xùn)整頓。 2.3.9.5對弘通星座二期人防地下室工程現(xiàn)場發(fā)生重大傷亡工傷事故或重大消防事故，應(yīng)以最快的方式報告主管部門，并主動積極保護事故現(xiàn)場，及時搶救負傷人員并按“三不放過”原則做好善后分析工組。 2.3.9.6按有關(guān)要求逐日填寫安全日志，檢查記錄，對存在的不安全隱患應(yīng)及時擬定對策，督促有關(guān)班組和個人限期整改。 2.3.10項目計量員——石蓬信 2.3.10.1認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)計量工作的法規(guī)和規(guī)定，執(zhí)行公司的計量管理制度。 2.3.10.2負責(zé)弘通星座二期人防地下室施工中所用計量器具的外檢及內(nèi)部檢定，并做好記錄確保計量器

19、具的合格率和使用率。 2.3.10.3建立健全計量器具的各類臺帳，掌握計量器具的動態(tài)，做到帳、物、卡相符。 第三章 施工準(zhǔn)備 3.1技術(shù)準(zhǔn)備 3.1.1熟悉與會審圖紙： 根據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖和套用的標(biāo)準(zhǔn)圖集，組織技術(shù)人員和各專業(yè)各工種負責(zé)人熟悉學(xué)習(xí)圖紙，爭取把問題解決在施工開始前，并在開工前進行圖紙會審，以便能準(zhǔn)確掌握設(shè)計意圖，解決圖紙中存在的問題，并整理出圖紙會審記錄、經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計人員進行技術(shù)交底和圖紙會審簽證。 3.1.2編制施工圖預(yù)算： 根據(jù)施工圖紙計算工程量、列出主要工種、勞動力、材料的需用量及主要施工機械種類。 3.1.3

20、編制施工方案： 按設(shè)計要求，根據(jù)本工程特點和地區(qū)的氣象、建設(shè)場地的地形、地貌，采用行之有效的施工方法，做到質(zhì)量優(yōu)、工期短、無安全事故。 3.1.4技術(shù)和安全交底： 做好施工技術(shù)和安全交底工作，施工機械定機定人，做到層層交底落實，并將書面交底存檔。保證各項施工技術(shù)和安全制度行之有效。 3.1.5資料準(zhǔn)備： 依照青島市及山東主管部門的有關(guān)規(guī)定，施工中各項資料隨時整理，要求字跡清楚、正規(guī)并裝訂成冊，關(guān)鍵部位有錄像或照片記錄。本工程技術(shù)資料分為:第一冊《企業(yè)自評及質(zhì)量等級檢驗》；第二冊《工程技術(shù)資料總匯》；第三冊《質(zhì)量保證資料》；第四冊《竣工圖》。 3.2物資準(zhǔn)備 3.2.1根

21、據(jù)材料需用量，提出所需的各種材料計劃，根據(jù)施工進度計劃安排好材料的進場時間，并確定倉庫及材料堆放場地的面積和地點。 3.2.2選廠家、定貨源；鋼筋、水泥、防水材料等材料必須有產(chǎn)品許可證和合格證及檢驗報告，及時安排好運輸車輛。 3.2.3建筑施工機具管理：根據(jù)施工方案和進度計劃，編制施工機具需用量計劃，為組織運輸和確定機具停放場地提供依據(jù)。 3.2.5檢測工具準(zhǔn)備：做好經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、塔尺、檢測器、線墜、鋼尺的復(fù)核、校正。 3.3主要施工機械及設(shè)備 主要施工機械、設(shè)備一覽表 序號 設(shè)備名稱 數(shù)量 規(guī)格型號 用電量 1 塔吊 1 QTZ40 40 2 砼攪拌機

22、 1 JZ5002 30 3 砼配料機 2 BLP100 9 4 砼泵車 1 HBT60 120 5 鋼筋切斷機 1 GQ40 4 6 鋼筋切斷機 1 GQ50 5.5 7 鋼筋對焊機 1 UN1-100 100 8 電焊機 3 BX5002 42 9 鋼筋伸直機 2 10T 7.5 10 鋼筋彎曲機 3 GW40-1 3 11 鋼筋直螺紋加工機 4 30 12 輪鋸 2 42 8 13 平刨 2 4 14 壓刨 1 3 15 套絲機 1 2.2 1

23、6 鉆床 1 1.1 工作做起，形成一個人為企業(yè)，全運管理量、質(zhì)量爭上游的大好局面，推動質(zhì)量管理和工程質(zhì)量不斷提高。同時，層層簽訂質(zhì)量責(zé)任保證書，，明確質(zhì)量責(zé)任按規(guī)定獎罰，同各級工作人員的收入掛鉤，使質(zhì)量目標(biāo)落實到每一個人。 3.4編制本工程質(zhì)量計劃、質(zhì)量控制要嚴(yán)格執(zhí)行，使分部分項工程質(zhì)量有目標(biāo)、有標(biāo)準(zhǔn)，把質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)建立在科學(xué)的基礎(chǔ)上。 3.5強化質(zhì)量技術(shù)工作，嚴(yán)格按《規(guī)范》、規(guī)程》、《標(biāo)準(zhǔn)》組織施工和驗收做到先進合理切實可行，重要方案邀請專家論證，搞好技術(shù)復(fù)核，做好隱蔽工程驗收記錄，認真進行工程質(zhì)量驗收和評定，嚴(yán)格計量保證配合比準(zhǔn)確，按規(guī)定留足試塊并及時試壓，按規(guī)定整理技

24、術(shù)資料。 3.6工人操作前必須進行文字書面技術(shù)交底，實施樣板領(lǐng)路，對較大面積的鑲貼、內(nèi)墻抹灰、地面和室內(nèi)裝飾等工程必須先做樣板，標(biāo)準(zhǔn)間作為樣板間，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主和質(zhì)撿員檢查符合質(zhì)量要求后方可大面積施工。 3.7強化生產(chǎn)工人的質(zhì)量責(zé)任心，明確重任操作時將其人名寫在工作部位，并有文字記錄，以便檢查工作，每個操作人員都要做到監(jiān)督上工序，保證本工序服務(wù)下工序，人人抓質(zhì)量，從而為創(chuàng)優(yōu)工程的目標(biāo)建立可靠的基礎(chǔ)，從根本上保證工程質(zhì)量。 3.8嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗收制度，項目經(jīng)理每周組織一次系統(tǒng)檢查，各級質(zhì)撿員每天巡回檢查不少于四次，各質(zhì)量責(zé)任人對于控制點實行直走動管理，隨時檢查。工人的操作質(zhì)量班組質(zhì)撿員和專制

25、質(zhì)撿員檢查評定，工序和分部分項工程質(zhì)量有專制質(zhì)撿員檢查評定后報監(jiān)理驗收評定，未經(jīng)驗收不得進行下道工序施工。對發(fā)現(xiàn)的問題必須查明原因，追查責(zé)任，不姑息遷就，不惜任何代價一查到底，堅決改正。 3.9嚴(yán)把材料采購和進場質(zhì)量驗收關(guān)，從根本上杜絕不合格材料進入施工現(xiàn)場。在材料施工過程中，嚴(yán)格做到“四驗”、三把關(guān)“，即“驗規(guī)格、驗品種、驗質(zhì)量、驗數(shù)量”，對不負責(zé)任或玩忽職守的采購人和驗收人進行嚴(yán)厲處罰。按規(guī)定對于建筑材料和半成品進行復(fù)驗和檢驗，并原樣封存。對無合格證、準(zhǔn)用證或不合格材料，堅決禁止使用。 3.10實行全面質(zhì)量管理，開展QC小組活動，對在施工過程中的難點、重點設(shè)立質(zhì)量管理點，以消除質(zhì)量通病

26、為重點圍繞裝飾、地面、屋面、暖衛(wèi)、電氣5個分部和六個分項工程等開展質(zhì)量攻關(guān)，并通過治理達到消除質(zhì)量通病目的，以求全面提高工程質(zhì)量。 3.11制定成品保護措施，加強對成品、半成品保護，使之不損壞、不污染。 第四章 分項工程質(zhì)量控制要點和保證措施 4.1鋼筋工程：鋼筋工程應(yīng)按圖配各鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計要綁扎或焊接時要保證接頭位置、搭接長度符合要求，為保證鋼筋的位置準(zhǔn)確及保護層的厚度，按實際情況設(shè)置鋼筋定位筋。 基礎(chǔ)底板鋼筋及上層平板上排鋼筋采用馬鐙架立，以保證鋼筋成型和保護層的厚度。

27、 墻、柱、梁設(shè)置足夠的保護層墊塊【按墻1塊/平方米，梁2塊/平方米，板2塊/平方米】并設(shè)置定位鋼筋以保證鋼筋位置的準(zhǔn)確。 墻體鋼筋網(wǎng)片設(shè)置的限位鋼筋和拉結(jié)鋼筋與網(wǎng)片筋綁扎牢固，柱筋在每層板上50、150處設(shè)兩道限位箍筋與主筋緊固連接。 鋼筋焊接：焊接應(yīng)提前烘烤，保證使用干燥，鋼筋對接為電渣壓力焊時，端頭垂直，截面平整，且端部120毫米范圍不得有油污和鐵銹。兩道鋼筋必須同心，負溫度條件下焊接，應(yīng)更具不同鋼筋直徑，適當(dāng)延長通電時間。增大焊接電流。雨天不得施焊。鋼筋對焊完畢必須涼透。退火后拿下工作臺，以免彎折。 ⑤被砼水

28、泥漿污染的鋼筋必須及時清理干凈。并在砼界面處加PVC套管確保鋼筋和砼的結(jié)合。 ⑥鋼筋砼剪力墻均層采用砂漿墊塊。砂漿墊塊強度必須達到90％以上才能用于工程中，以確保砼保護層厚度。 ⑦樓板底部鋼筋采用砂漿墊塊控制，雙層雙向配筋板在上下層之間設(shè)置馬凳。 4.2 模板工程：人防地下室施工時 ，迎水面砼應(yīng)使用竹膠板模。同時模板內(nèi)側(cè)，墊層上下應(yīng)平均、平整。以確保迎水面砼光滑，滿足人防要求。為保砼表面平整，所有的竹膠板需要刷油性脫模濟。拆除后模板及清理。 模板使用前應(yīng)檢查，有缺陷，修補后再用。澆灌砼前應(yīng)重點檢查模板的軸線位置、標(biāo)高、垂直度、截面尺寸和支撐情況，符合要求后方可澆筑砼，梁板的拆模時間應(yīng)根

29、據(jù)砼的試塊強度確定，達到設(shè)計標(biāo)號的75％方可拆除，拆除后加臨時支撐，主梁和懸挑部分需達到100％后方可拆除。先澆梁、板、墻、柱的模板不刷油、堿性隔離濟，以防污染銹蝕鋼筋。模板粘著水泥漿應(yīng)清除干凈。模板安裝前應(yīng)根據(jù)墻位線離地面5－8cm處焊接長度等于墻厚的φ12鋼筋支桿，橫向間距1.2m一道，此作法只用于內(nèi)墻，且每一樓層上、中、下三端呈梅花型布置。 4.3砼工程 施工：砼振搗應(yīng)按順序連續(xù)振搗，插點距離50－55厘米，砼一次下料的厚度不超過振搗棒1.25倍，水平施工縫應(yīng)特別注意振搗棒臥倒振實并拍平，砼自由下落高度不大于2米，以防離折。 施工縫的留置：水平施工縫應(yīng)按規(guī)范要求留置在次梁跨中的1/

30、3處，柱施工縫留在梁底和板上，后澆帶按設(shè)計要求留置。 施工縫的處理：在后澆砼前應(yīng)先把施工縫清理干凈，并澆水充分濕潤，用同成分的水泥砂漿鋪漿，保證砼再施工縫的結(jié)合。 砼的保護：底板澆筑期間，嚴(yán)格控制砼內(nèi)外溫差符合規(guī)范要求，并采取必要的措施，降低內(nèi)外溫差。防水砼養(yǎng)護不少于14天，其它不少于7天。 砼的泵送：現(xiàn)場應(yīng)隨時檢查坍落度，控制水灰比，并留置好試塊。 施工縫的砼表面鑿毛，清楚浮粒和雜物，支撐前用水沖洗干凈，保持濕潤，在鋪上20－30后1：1：0.1水泥防水砂漿后方可澆筑砼。后澆帶、止水帶施工縫處，模板拆除后抹寬800，厚20的防水砂漿，然后貼SBS4mm厚柔性防水卷材一道，再抹水泥砂漿

31、保護層20厚，使其形成一道雙保險的防水保護帶，確保砼外墻不滲漏。 防水砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎絲不得接觸模板，施工隊專設(shè)木工班長和鋼筋班長負責(zé)該項檢查整改工作。 梁、板、墻、柱砼澆筑完畢終凝后立即進行覆蓋養(yǎng)護，養(yǎng)護時間14晝夜，剪力墻外側(cè)采用麻袋覆蓋，先用高壓噴霧器噴水養(yǎng)護。 外墻框架住對拉螺栓采用φ14鋼筋制作，其長度為墻厚加每端200mm，止水片采用50504鐵板，在止水片中心部位鉆直徑14mm圓孔，設(shè)在螺栓中間部位兩側(cè)滿焊，焊縫表面應(yīng)飽滿均勻，無夾渣和針狀氣泡現(xiàn)象?？ň卟捎脗阈慰奂?。拆模后立即沿螺栓四周鑿成300mm方形凹坑，將螺栓兩端多余部分割去，再用摻水泥用量的8％”AE

32、A膨脹濟抹12.5的防水砂漿粟堵嚴(yán)，加強養(yǎng)護。 4.4有技術(shù)負責(zé)人認真做好軸線和標(biāo)高額復(fù)核驗收。 4.5成立質(zhì)量管理小組，推行目標(biāo)管理，做好自檢、互檢、交接檢和預(yù)檢手續(xù)，隱蔽部位應(yīng)由各專業(yè)工長簽字后方可進行下道工序。 4.6進行全面質(zhì)量管理活動，成立QC小組，開展質(zhì)量管理滾動，認真聽取建設(shè)單位和現(xiàn)場監(jiān)理人員指導(dǎo)，執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)，服從甲方指揮。 4.7預(yù)埋、預(yù)留施工措施 為保證安裝工程預(yù)埋、預(yù)留的施工質(zhì)量，避免出現(xiàn)預(yù)留洞、盒遺漏，尺寸、位置偏差過大及預(yù)留洞碰撞或鋼筋砼結(jié)構(gòu)破壞，結(jié)構(gòu)強度損失過大，土建、安裝人員必須密切配合施工，搞好預(yù)埋、預(yù)留和檢查驗收工作。 如土建與安裝施工圖矛盾

33、，須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位核對圖紙設(shè)備及安裝工藝后，確定修改意見，盡可能保證主體結(jié)構(gòu)的完整性，洞孔與暗柱、暗梁結(jié)構(gòu)影響之處應(yīng)有設(shè)計作出書面變更。 土建孔洞預(yù)留完畢要求安裝人員驗收，安裝預(yù)埋完畢要讓土建人員驗收，在自檢完畢，支模前應(yīng)與甲方、監(jiān)理共同驗收，符合要求，并做好隱蔽驗收后方可進行下道工序施工。 設(shè)備的箱盒、器、閥須一次位時，應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行，并有防止位移的可靠措施，箱盒應(yīng)注意做好防污、防堵及清理工作，并在預(yù)埋中不影響鋼筋砼結(jié)構(gòu)。 4.8安裝部分 1、管理目標(biāo)、保證體系 A、認真執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，按《安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》嚴(yán)格要求。 B、實行嚴(yán)格的自檢、互檢制度，合格后統(tǒng)一上報項

34、目部驗收，項目部驗收合格后在報監(jiān)理、甲方驗收。 2、按程序辦事，切實做到六個必須： A、工程施工負責(zé)人必須認真熟悉圖紙，正確貫徹實行按圖施工原則，組織有關(guān)方面共同會審圖紙，以解決設(shè)計中存在矛盾或問題并認真寫好圖紙會審記錄。 B、必須及時作技術(shù)交底工作：主要技術(shù)問題及主要分項工程施工前，應(yīng)由技術(shù)人員組織技術(shù)交底。 C、必須及時編寫好施工組織，以便起到指導(dǎo)生產(chǎn)的作用。 D、施工過程中按部位檢查操作方法盒施工效果及時糾正，按部位及時填寫好應(yīng)檢查項目隱蔽驗收記錄，接受質(zhì)檢人員檢查，督促班組自檢、互檢。如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題，必須及時上報，不得擅自處理。必須加強對原材料、半成品的質(zhì)量檢測和管

35、理工作，不合格材料不準(zhǔn)進場，并注意收集檢查各材料、設(shè)備的合格證、質(zhì)保書、說明書凳。 E、必須加強成品保護工作，設(shè)專人并制定專門措施，不保護好成品保護管理工作。 3、注意問題： 土建施工時，做好預(yù)埋、預(yù)留工作。 嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，杜絕質(zhì)量通病。 加強對設(shè)備的驗收、保管、不得過早拆除設(shè)備包裝。 第五章 主要分部分項工程施工方法 一．施工放線 先進行場平測量、工程定位測量、控制網(wǎng)測量、各施工階段的控制測量等，各施工階段的控制測量需要編制詳細的作業(yè)指導(dǎo)書，明確設(shè)備、人員、方法，建立相關(guān)質(zhì)量記錄。 定位測量和控制網(wǎng)測量實行初測、復(fù)測、檢測驗收三級測量制度。 1、 標(biāo)高傳遞

36、技術(shù)人員根據(jù)甲方提供的水準(zhǔn)點在施工現(xiàn)場東、西、中部增設(shè)半永久性水準(zhǔn)控制點，利用水平儀將高程引測到基槽，配挖掘機一臺，沿基槽側(cè)向棄土，堆于房心，便于回填。挖至距設(shè)計標(biāo)高200毫米時，人工清底，以防擾動老土。開挖后及時進行輕便觸探、驗槽，探孔采用梅花形布置?；A(chǔ)工程的關(guān)鍵是砼的澆灌和施工縫的處理。本基礎(chǔ)采取連續(xù)澆筑，晝夜施工，不留任何施工縫。嚴(yán)格執(zhí)行一機兩泵，嚴(yán)格執(zhí)行重量比，基礎(chǔ)施工前先制定出主要分項工程質(zhì)量對策表和質(zhì)量預(yù)控計劃，確保一次成合格。 2、 軸線控制 首先根據(jù)建設(shè)單位提供的坐標(biāo)及建筑物設(shè)計坐標(biāo)，結(jié)合現(xiàn)場情況，確定測設(shè)路線，進行圖上作業(yè)，編制出切實可行的測量控制方案。依據(jù)方案現(xiàn)場測建

37、筑物四角軸線坐標(biāo)點，經(jīng)規(guī)劃、設(shè)計、監(jiān)理、甲方、乙方共同驗線后在分別測設(shè)其它主要軸線，將建筑物的⑩、E軸作為控制軸線，在其延長線上設(shè)半永久性軸線控制樁。并砌磚保護。 二、鋼筋工程 鋼筋在加工車間制作加工，編制配料單前，必須認真工程：梁、柱鋼筋對焊接頭要保證質(zhì)量，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。做到配料單由技術(shù)人員審定，嚴(yán)格控制其編制質(zhì)量，防止料單錯誤造成經(jīng)濟損失和質(zhì)量事故。鋼筋工要按照料單配料，做好《鋼筋加工記錄》，并在鋼筋上掛好標(biāo)識牌，標(biāo)明鋼筋等級、規(guī)格、使用部位，以防混用和實現(xiàn)可追溯性。鋼筋綁扎工藝為：核對鋼筋半成品→鋼筋綁扎→預(yù)埋、預(yù)留管線及空洞→綁扎保護層墊塊→自檢→專檢。 三、 模板工程

38、在構(gòu)造柱支模時，在構(gòu)造柱位置內(nèi)外對穿8號鉛絲，采用工具式支設(shè)方法，墻壁上下不留架眼，圈梁采用硬架支模。 支模前，首先將構(gòu)造柱底部的殘留砂漿徹底清理干凈，澆水沖洗，并進行預(yù)檢。支模完畢后，進行預(yù)檢，檢查模板的標(biāo)高、垂直度、平整度、與墻體貼合程度及加固情況，符合要求后方可進行下道工序。 四、 混凝土工程 本工程采用商品混凝土，現(xiàn)場設(shè)2臺布料機攪拌機，基礎(chǔ)、主體混凝土采用泵送方式。柱混凝土澆筑前，應(yīng)向柱內(nèi)注入與混凝土的成分相同的水泥砂漿30－50毫米厚，防止?fàn)€根。采用直徑50毫米插入式振搗棒，每層填料不得超過300毫米，做到密震慢拔，振搗密實。每一澆筑層前，按照施工縫要求嚴(yán)格處理，澆筑前涂刷混

39、凝土處理劑。 基礎(chǔ)混凝土澆筑后及時覆蓋塑料薄膜。保水養(yǎng)護，防止裂縫。主體混凝土澆筑后，及時澆水養(yǎng)護。用普通水泥拌制的混凝土灑水養(yǎng)護不少于7晝夜，澆水次數(shù)應(yīng)保證混凝土始終處于濕潤狀態(tài)。立面混凝土拆模后及時噴涂M17養(yǎng)生液。 混凝土攪拌有專人負責(zé)監(jiān)控混凝土攪拌質(zhì)量，嚴(yán)格計量管理工作，配合比和外加劑用量設(shè)專人負責(zé)監(jiān)督控制，經(jīng)常測定砂、石含水率，及時調(diào)整配合比。 砼直接澆灌入模。柱應(yīng)留振搗口，防止震搗時柱鋼筋位移。砼中摻加早強劑，以便梁柱脫模，加快模板周轉(zhuǎn)，提前工期。砌體砌筑時搭設(shè)內(nèi)外腳手架，材料垂直運輸采用二臺龍門架。磚墻砌筑前首先砌出樣板墻，經(jīng)業(yè)主、市質(zhì)量監(jiān)督檢測站和公司質(zhì)量檢查科檢查評定達

40、到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)方可大面積施工。墻體在轉(zhuǎn)角及丁字處按圖紙要求沿墻高設(shè)φ6@500拉結(jié)筋，砌筑前先彈出軸線、及門窗位置線，并擺磚以便提高砌磚效率。在磚墻的轉(zhuǎn)角和縱橫墻交接處設(shè)皮數(shù)桿控制豎向尺寸。在皮數(shù)桿間實行240、370墻雙面掛線，當(dāng)墻體砌筑到一定高度時，用經(jīng)緯儀在各墻角引測出標(biāo)高控制點，構(gòu)造柱先砌墻后澆柱。 五、 垂直運輸設(shè)施及腳手架工程 我們在現(xiàn)場配備2臺提升架用于建筑材料的垂直運輸，砌體階段，在墻體內(nèi)外均搭設(shè)雙排腳手架。 六、 砌筑工程 我公司在墻體砌筑時采用滿丁滿條砌筑法，沿墻長每12米設(shè)置1根皮數(shù)桿，拉線控制水平灰縫。砌筑前明確砌筑方法，避免構(gòu)造柱包心砌筑和出現(xiàn)通縫現(xiàn)象。墻體壓筋按

41、照設(shè)計要按照放置，不得遺漏，每層壓筋必須經(jīng)技術(shù)人員檢驗。砌體砂漿飽滿度必須達到85％以上，砂漿飽滿，保持墻面潔凈，砌筑采用雙排腳手架，墻體壓筋按照設(shè)計要按照放置，不得遺漏，每層壓筋必須經(jīng)技術(shù)人員檢驗。砌體砂漿飽滿度必須達到85％以上，砂漿飽滿，保持墻面潔凈，砌筑采用雙排腳手架，墻體不設(shè)架眼。墻體兩側(cè)支模嚴(yán)格找平，振實后搓毛，覆蓋養(yǎng)護。 七、 防潮、防水工程 本工程屋面采用SBS卷材防水層。施工前，需編制作業(yè)指導(dǎo)書，并對操作人員進行崗前培訓(xùn)、考核，合格后方可準(zhǔn)許施工。 防潮層的水泥砂漿基層做成水光麻面，陰陽角處均用水泥砂漿抹成半徑50毫米的圓弧。屋面施工時，找平層要求薄厚均勻，表面水光半麻

42、面，涂刮瑪蹄脂隔氣層涂刷均勻，現(xiàn)澆珍珠巖要填塞密實，粘結(jié)牢固，陰陽角、雨水口等細部做好圓弧過渡，泛水收頭部位密封嚴(yán)密，泛水部分全部用細石混凝土錐面保護，施工時嚴(yán)格按照工藝標(biāo)準(zhǔn)進行操作。 八、 裝修工程 室外裝修前檢查上道工序的質(zhì)量，檢查門窗口是否二次校正，預(yù)留、預(yù)埋是否正確，做到不留破活，作好隱蔽工程驗收記錄，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站核驗為優(yōu)良時方可下達裝修命令。抹灰要分層抹，墻面要提前澆水濕潤，作好細部處理。細石混凝土地面使用425普通硅酸鹽水泥，防止返砂。 第六章 安全生產(chǎn)、文明施工措施 一、安全措施 （一）安全管理方針：安全管理方針是“安全第一，預(yù)防為

43、主”。 （二）安全組織保證體系 以項目經(jīng)理為首，由項目副經(jīng)理、安全負責(zé)人、各專業(yè)分公司等各方面的管理人員組成安全保證體系 （三）安全管理制度 1、安全技術(shù)交底制：根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場實際情況，各級管理人員需親自逐級進行書面交底； 2、班前檢查制：責(zé)任工程師必須督促與檢查施工方、專業(yè)分公司對安全防護措施是否進行了檢查； 3、大中型機械設(shè)備實行驗收制，凡不經(jīng)驗收的一律不得投入使用； 4、周一安全活動制，經(jīng)理部每周一要組織全體工人進行安全教育，對上一周安全方面存在的問題進行總結(jié)，對本周的安全重點和注意事項作必要的交底，使廣大工人能心中有數(shù)，從意識上時刻繃緊安全這根弦。 5、

44、定期檢查與隱患整改制：經(jīng)理部每周要組織一次安全生產(chǎn)檢查，對查出的安全隱患必須定措施、定時間、定人員整改，并作好安全隱患整改消項記錄； 6、管理人員和特種作業(yè)人員實行年審制，每年由公司統(tǒng)一組織進行，加強施工管理人員的安全考核，增強安全意識，避免違章指揮； 7、實行安全生產(chǎn)獎罰制與事故報告制； 8、危急情況停工制：一旦出現(xiàn)危及職工生命財產(chǎn)安全險情，要立即停工，同時即刻報告公司，及時采取措施排除險情； 9、持證上崗制：特殊工種必需持有上崗操作證，嚴(yán)禁無證操作。 （四）安全管理工作 1、項目經(jīng)理部負責(zé)整個現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作，嚴(yán)格遵照施工組織設(shè)計和施工技術(shù)措施規(guī)定的有關(guān)安全措施組織施工；

45、2、專業(yè)工程師要檢查分包方、專業(yè)分公司，認真做好分部分項工程安全技術(shù)書面交底工作，被交底人要簽字認可； 3、在施工過程中對薄弱部位、環(huán)節(jié)要予以重點控制，特別是分承包方自帶的大型施工設(shè)備等從設(shè)備進場檢驗、安裝及日常操作要嚴(yán)加控制與監(jiān)督，凡設(shè)備性能不符合安全要求的一律不準(zhǔn)使用； 4、防護設(shè)備的變動必須經(jīng)項目經(jīng)理部安全總監(jiān)理批準(zhǔn)，變動后要有相應(yīng)有效的防護措施，作業(yè)完后按原標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)，所有書面資料由經(jīng)理部安全總監(jiān)理保管； 5、對安全生產(chǎn)投施進行必要的、合理的投入。重要勞動防護用品必須購買定點廠家的認定產(chǎn)品。 6、分析安全難點，確定安全管理難點 在每個大的施工階段開始之前，分析該階段的施工條件、

46、施工特點、施工方法，預(yù)測施工安全難點和事故隱患，確定管理點和預(yù)控措施。在結(jié)構(gòu)施工階段，安全難點集中在： （1）高層施工防墜落，立體交叉施工防物體打擊; （2）腳手架工程安全措施等; （3）各種電動工具施工用電的安全等； （4）塔機安全措施等 （5）現(xiàn)場消防等工作。 （五）制訂施工現(xiàn)場安全防護基本標(biāo)準(zhǔn) 制訂施工現(xiàn)場安全防護基本標(biāo)準(zhǔn)，如：使用防護標(biāo)準(zhǔn)；施工臨時用電安全防護標(biāo)準(zhǔn)；各類施工機械和設(shè)備的安全防護標(biāo)準(zhǔn)；施工現(xiàn)場消防工作管理標(biāo)準(zhǔn)等。 1、加強防火消防管理，切實加強火源管理，易燃、易爆物品指定專人管理。焊工作業(yè)時必須清理周圍的易燃物品。消防工具，器材要齊全并安裝在適當(dāng)位置，指定

47、專人負責(zé)清理定期檢查。 2、全體施工人員進入現(xiàn)場必須戴安全帽。 3、水平安全網(wǎng)設(shè)置 從二層樓面起，在整體提升腳手架設(shè)一道隨施工高度提升的安全網(wǎng)。要求網(wǎng)繩不破損生根要牢固，繃緊。網(wǎng)桿支桿采用腳手鋼管，網(wǎng)寬不小于3m。 4、轉(zhuǎn)料臺設(shè)置 在結(jié)構(gòu)施工過程中和結(jié)構(gòu)完成后有些大規(guī)格材料（長鋼管、模板等）無法從附墻吊運往室內(nèi)或轉(zhuǎn)入上層，應(yīng)而設(shè)置轉(zhuǎn)料臺。轉(zhuǎn)料臺采用鋼管斜撐式搭設(shè)，兩側(cè)設(shè)安全護攔，高900-1000mm。 5、洞口井安全防護 所有洞口井口必須設(shè)安全標(biāo)志，夜間設(shè)警示燈，洞口處設(shè)900～1200高護欄。 6、安全通道 在施工現(xiàn)場內(nèi)人員經(jīng)過較多的道路搭設(shè)安全通道。 二、文明施工

48、 （一）總則 1、文明施工是一個系統(tǒng)工程，貫穿于項目管理的始終。它是施工現(xiàn)場綜合管理水平的體現(xiàn)，涉及項目每一個人員的生產(chǎn)、生活及工作環(huán)境，同時，該工程地處嶗山區(qū)政府旁邊，國際會展中心西側(cè)。文明施工尤為重要。本單位結(jié)合以往工程的施工經(jīng)驗，并遵照青島市有關(guān)規(guī)定，把該工程建成標(biāo)準(zhǔn)化文明工地。 2、在施工過程中，自覺地形成環(huán)保意識，要創(chuàng)造良好的生產(chǎn)工作環(huán)境，最大限度地減少施工所產(chǎn)生的噪聲與環(huán)境污染，本次參與施工的設(shè)備噪音均控制在國家和青島市允許的范圍內(nèi)。 （二）實施責(zé)任 1、項目經(jīng)理是施工管理的第一責(zé)任者，項目工程管理部制定出文明施工計劃；項目部成立以項目經(jīng)理為首的文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，對施工人員

49、進行文明施工教育，加強文明施工意識。每周至少二次對現(xiàn)場進行文明施工檢查. 2、項目副經(jīng)理直接負責(zé)該工程的文明施工； 3、設(shè)置專職文明施工管理人員，專門負責(zé)現(xiàn)場文明施工。 （三）文明施工管理要點 1、總平面圖管理 （1）分結(jié)構(gòu)、裝修階段合理安排現(xiàn)場平面布置； （2）明確表示臨電、臨水、消防管線、排水系統(tǒng)及道路的位置； （3）材料、構(gòu)件、成品、半成品等總平面圖劃分整齊存放，每天作到工完場清。 2、按CI形象策劃要求標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)籌對施工現(xiàn)場進行設(shè)計和規(guī)劃，以確保文明工地的實現(xiàn)。 3、嚴(yán)格遵守有關(guān)消防、保衛(wèi)方面的法令、法規(guī)，制定有關(guān)消防保衛(wèi)管理制度，完善消防設(shè)施，消除事故隱患。佩帶統(tǒng)一印制

50、的出入證，加強現(xiàn)場保衛(wèi)工作。 （四）環(huán)境保護措施 1、本工程現(xiàn)場臨近居民居住區(qū)，環(huán)境保護尤為重要。我公司在保持以往文明施工優(yōu)良傳統(tǒng)下，針對本工程制定更加嚴(yán)謹?shù)沫h(huán)境保護措施。工優(yōu)良傳統(tǒng)下，針對本工程制定更加嚴(yán)謹?shù)沫h(huán)境保護措施。 2、施工現(xiàn)場臨時道路用碎石鋪設(shè)，這既給雨季施工帶來很大的便利，給工人提供了良好的工作環(huán)境，又防止了塵土、泥漿被帶到場外，保護了周邊環(huán)境，很大程度上加強了現(xiàn)場文明施工。 3、運輸散裝材料，車廂后封閉，避免撒落；散裝水泥和石灰車輛撤離現(xiàn)場前，派人用水將下料斗及車身沖洗干凈。 4、設(shè)立專門的垃圾通道；派專人進行現(xiàn)場灑水，防止灰塵飛揚，保護周邊空氣清潔。 5、建立有效

51、的排污設(shè)施，本工程施工中排出的污水，我方將在擬建物周邊設(shè)置二級沉淀池，保證現(xiàn)場和周圍環(huán)境整潔文明。 6、合理安排作業(yè)時間，在夜間避免進行噪音（<55分貝）較大的工作;采用進口低噪音振動器等設(shè)備，減少噪音。 7、夜間燈光集中照射，避免燈光擾民。 8、嚴(yán)格按有關(guān)環(huán)保規(guī)定執(zhí)行。 9、搞好施工現(xiàn)場衛(wèi)生 （1）施工現(xiàn)場垃圾按指定的地點集中收集，并及時運出現(xiàn)場，時刻保持現(xiàn)場的文明。 （2）現(xiàn)場的廁所、排污溝及陰暗潮濕地帶要經(jīng)常進行消毒以防蚊蠅滋生。 （3）現(xiàn)場施工道路要保持暢通與清潔，不得隨意堆放物品，更不允許堆放雜亂物品或建筑垃圾。 （五）宣傳板、標(biāo)識板 在緊靠施工現(xiàn)場大門邊上方設(shè)一燈

52、箱透光彩宣傳板，在各工序作業(yè)點和加工間、材料堆放處均設(shè)標(biāo)識板，標(biāo)識板由公司統(tǒng)一制作，統(tǒng)一規(guī)格。 第七章 回訪保修措施 1、工程管理部根據(jù)《竣工工程回訪情況統(tǒng)計表》，對保修期內(nèi)需進行回訪保修的工程組織質(zhì)量監(jiān)督部、技術(shù)開發(fā)部、分公司和項目經(jīng)理部的有關(guān)人員進行回訪，由工程管理部填寫《竣工工程質(zhì)量回訪單》。 2、回訪可采用直接回訪、信訪、電訪三種形式。 3、被政府質(zhì)檢部門評定為“暫定優(yōu)良”工程，質(zhì)量監(jiān)督部在交付使用半年后，參加質(zhì)檢部門的檢查回訪。 4、回訪中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷則由質(zhì)量監(jiān)督部或技術(shù)開發(fā)部制定處理方案或措施交工程管理部落實處理。 5、工程管理部負責(zé)處理方案或措施的落實情況。

53、 6、質(zhì)量監(jiān)督部負責(zé)措施完成后的工程質(zhì)量驗證工作。 7、回訪保修工作完成后，工程管理部將《竣工工程質(zhì)量回訪單》分送經(jīng)營部、質(zhì)量管理辦公室、質(zhì)量監(jiān)督部。 8、工程管理部負責(zé)收集和整理業(yè)主的投訴函件，記錄業(yè)主的投訴電話，并將業(yè)主的投訴信息（包括回訪保修時業(yè)主提出的意見）填寫在《業(yè)主投訴意見一覽表》上反饋到質(zhì)量管理辦公室。 9、保修范圍： 1）土建主體、安裝工程。 2）建筑安裝工程合同中的有關(guān)規(guī)定。 10、保修期限： 保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期從驗收交工之日算起。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期為： 1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)

54、工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為5年。 3）電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 同時，我公司也按照中標(biāo)后和建設(shè)單位簽訂的土建工程合同中有關(guān)保修期限的規(guī)定執(zhí)行。 11、保修施工： 1）工程管理部負責(zé)組織實施保修施工。 2）項目經(jīng)理部、施工單位應(yīng)安排專人與工程管理部聯(lián)系，實施保修工作。 3）保修施工中所需要的人工，材料及機具設(shè)備均由保修施工的基層單位供應(yīng)。 4）保修完工后，質(zhì)量監(jiān)督部負責(zé)對保修項目的質(zhì)量檢查驗證。 - 32 - 青島市城陽區(qū)東城建筑安裝工程有限公司