規(guī)范和加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工作制度[管理制度大全]
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1、規(guī)范和加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工作制度 感謝到訪: 本文檔格式為WORD 最新最全的 企業(yè) 管理制度 企業(yè)管理 各行業(yè) 規(guī)章制度 下載 一、指導(dǎo)思想 認(rèn)真貫徹黨的全會(huì)精神,以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),堅(jiān)持統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,以完善村鎮(zhèn)功能、提高村鎮(zhèn)建設(shè)水平為中心,科學(xué)規(guī)劃,合理布局,逐步建立起市場(chǎng)活躍、設(shè)施配套、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、各具特色、經(jīng)濟(jì)繁榮的小城鎮(zhèn)和新型村莊。 二、基本原則 1、科學(xué)規(guī)劃,合理布局。立足鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人口發(fā)展水平,按照“提升檔次、改善環(huán)境、完善配套”的要求,以房地產(chǎn)開發(fā)為主,豐富小城鎮(zhèn)建設(shè)內(nèi)涵,力求層次和造型的多樣性。
2、 2、加強(qiáng)引導(dǎo),積極推進(jìn)。積極引導(dǎo)農(nóng)民到城鎮(zhèn)購房,到中心村統(tǒng)一建房,集聚人口,擴(kuò)大村鎮(zhèn)規(guī)模,同時(shí)保證村鎮(zhèn)規(guī)劃的權(quán)威性、嚴(yán)肅性和續(xù)性。 3、因地制宜,分類指導(dǎo)。堅(jiān)持節(jié)約土地資源,杜絕重建的原則,加快村鎮(zhèn)建設(shè)速度,提倡片建設(shè),限制零星建設(shè),杜絕違章建設(shè),提高建設(shè)水平。 4、加強(qiáng)配套,完善功能。按照城市建設(shè)要求,搞好村鎮(zhèn)配套建設(shè),合理確定功能分區(qū),對(duì)村(居)民關(guān)心的道路、供水、排水、路燈、綠化及休閑廣場(chǎng)等民生問題,要重點(diǎn)及時(shí)解決。 5、政策扶持,推動(dòng)發(fā)展。堅(jiān)持政府引導(dǎo)、多方參與原則,調(diào)動(dòng)廣大群眾和社會(huì)各界力量參與建設(shè)的積極性,努力形成建設(shè)合力??h相關(guān)部門要全力支持小城鎮(zhèn)和康居示范村
3、建設(shè)發(fā)展,向上積極爭(zhēng)取,在項(xiàng)目和資金上給予幫助。 三、工作目標(biāo) 1、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)在全縣總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下修編完善本轄區(qū)總體規(guī)劃,做好集鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃,并完成報(bào)批工作。全面完成村莊建設(shè)規(guī)劃編制任務(wù),實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)規(guī)劃全覆蓋。 2、以整治村鎮(zhèn)“臟、亂、差”為目標(biāo),建設(shè)有序、整潔、衛(wèi)生、幸福的新型村鎮(zhèn)。加快實(shí)施各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊環(huán)境整治工作,把創(chuàng)建省級(jí)文明城市作為推進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展的重要載體,同步推進(jìn)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及中心村、康居示范村建設(shè),建成一批省市級(jí)康居示范村,進(jìn)一步改善城鄉(xiāng)面貌。 3、著力打造一批特色小城鎮(zhèn)。以實(shí)力大提升、面貌大改觀為目標(biāo),以縣城為中心,集中建設(shè)等重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn),力爭(zhēng)達(dá)到彰顯
4、特色,提升品位的示范要求,延伸并帶動(dòng)周圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展。 4、加強(qiáng)民房建設(shè)管理,著力遏制違章建筑,堅(jiān)決制止違法在國(guó)省干道沿線及非規(guī)劃區(qū)建房行為,嚴(yán)重影響規(guī)劃的民房要依法拆除。按照康居示范村創(chuàng)建計(jì)劃,結(jié)合農(nóng)地掛鉤工作,搬遷安置村莊零星散戶,鼓勵(lì)農(nóng)民到村莊規(guī)劃區(qū)集中建房。 四、工作要求 (一)盡快編制完善規(guī)劃。圍繞規(guī)劃龍頭作用,引領(lǐng)新農(nóng)村建設(shè)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要高度重視本轄區(qū)控制性規(guī)劃編制工作,加快小城鎮(zhèn)重要街區(qū)、重點(diǎn)地段和成片開發(fā)的住宅區(qū)、商業(yè)街等詳細(xì)規(guī)劃的編制進(jìn)程??h建設(shè)、國(guó)土、水利、環(huán)保、交通等相關(guān)部門要加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查,加強(qiáng)對(duì)有關(guān)管理人員和技術(shù)人員的培訓(xùn),協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃
5、。規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn),任何單位和個(gè)人不得隨意更改。 (二)樹立經(jīng)營(yíng)城鎮(zhèn)理念。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣各有關(guān)部門要高度重視盤活城鎮(zhèn)資源。在土地開發(fā)利用上,堅(jiān)持放活一塊、管住一塊、控制一塊的原則,對(duì)建設(shè)用地要全面放開放活,運(yùn)用市場(chǎng)手段,最大限度地提升土地價(jià)值;對(duì)農(nóng)民居住用地要切實(shí)管住管好,農(nóng)村宅基地不在規(guī)劃點(diǎn)上的一律不予審批;對(duì)零星建設(shè)用地,要嚴(yán)格控制,鼓勵(lì)農(nóng)民到小城鎮(zhèn)購房或按規(guī)劃集中建房。在基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)上,按照“誰投資、誰所有、誰經(jīng)營(yíng)、誰受益”的原則,允許產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn),鼓勵(lì)社會(huì)參與,最大限度地盤活小城鎮(zhèn)資源。 (三)切實(shí)加快村鎮(zhèn)建設(shè)。加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),各鄉(xiāng)鎮(zhèn)重點(diǎn)抓好以道路建設(shè)、供排水系統(tǒng)為
6、主的市政配套設(shè)施;抓好以行道樹和街頭綠地為主要內(nèi)容的綠化工程,以安裝路燈為主要內(nèi)容的亮化工程;抓好市場(chǎng)、商貿(mào)、電訊等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)。有計(jì)劃推進(jìn)重點(diǎn)村莊建設(shè),各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要結(jié)合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),鼓勵(lì)社會(huì)資金、民間資本參與村鎮(zhèn)建設(shè),積極推進(jìn)康居示范村、村莊整治村建設(shè)工作。 (四)創(chuàng)新村鎮(zhèn)管理機(jī)制。一是抓好規(guī)劃管理,村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目要由具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì),確保規(guī)劃上檔次、上水平,要嚴(yán)格建設(shè)審批程序,凡是城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目,必須經(jīng)縣規(guī)劃和建設(shè)主管部門審批,現(xiàn)場(chǎng)定點(diǎn)放線后,再進(jìn)行建設(shè),鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)的單位、個(gè)人建房,要嚴(yán)格建房審批程序,村莊建設(shè)必須嚴(yán)格審核,一律實(shí)行先報(bào)后批,先批后建。堅(jiān)決杜絕先
7、建后批、不批就建等違法行為。二是嚴(yán)格建設(shè)管理,村鎮(zhèn)新建、改建的生產(chǎn)性設(shè)施、公共設(shè)施以及其他建設(shè)項(xiàng)目,必須由相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)承擔(dān),縣規(guī)劃和建設(shè)部門要組織村鎮(zhèn)建筑工匠分期分批地接受從業(yè)資格培訓(xùn),提高從業(yè)人員素質(zhì)。三是加強(qiáng)環(huán)境治理,重點(diǎn)解決村鎮(zhèn)“臟、亂、差”現(xiàn)象,徹底清除影響村容鎮(zhèn)貌的臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物,嚴(yán)禁在道路上亂設(shè)攤點(diǎn)、亂停車輛、亂倒垃圾、保護(hù)鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌,搞好衛(wèi)生整治。四是健全管理機(jī)構(gòu),各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)建設(shè),落實(shí)經(jīng)費(fèi),充實(shí)人員,確保有專門隊(duì)伍對(duì)村鎮(zhèn)建設(shè)實(shí)施有效管理和監(jiān)督。 (五)強(qiáng)力整治違章建筑。各相關(guān)部門要高度重視違建防治工作,切實(shí)做到整體聯(lián)動(dòng),通力合作,嚴(yán)格依法依規(guī)
8、,從嚴(yán)查處未批先建、不按規(guī)劃審批要求建設(shè)等違法建設(shè)行為,發(fā)現(xiàn)違法建筑要堅(jiān)決拆除??h建設(shè)局、國(guó)土局要對(duì)全縣村鎮(zhèn)違法建筑依法巡查、督察,對(duì)違建行為進(jìn)行及時(shí)查處;公安局要依法加大對(duì)阻礙執(zhí)行公務(wù)的違法人員打擊力度,保證拆違工作的順利進(jìn)行;各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要加強(qiáng)防治違章建筑的專門隊(duì)伍,落實(shí)專人負(fù)責(zé)防治違建工作,要從源頭上制止違章建筑,嚴(yán)格實(shí)行屬地管理原則,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)違章建筑防治,主要負(fù)責(zé)人負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)直接責(zé)任。責(zé)任要逐級(jí)落實(shí)到位,村(居)支部書記是第一責(zé)任人,負(fù)有第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)、制止的責(zé)任,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要嚴(yán)格要求,責(zé)任明確到位。 (六)依法推進(jìn)征地拆遷。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及縣國(guó)土、建設(shè)等部門要按照征地拆遷
9、的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定,進(jìn)一步完善工作制度,在征地拆遷、補(bǔ)償安置等方面嚴(yán)格按照規(guī)定程序進(jìn)行操作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要針對(duì)征地拆遷專項(xiàng)整改中發(fā)現(xiàn)的問題,認(rèn)真開展“回頭望”,分析原因,找準(zhǔn)辦法,舉一反三,對(duì)照整改方案,確保整改到位,在整改到位的基礎(chǔ)上,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要有針對(duì)性做好征地拆遷啟動(dòng)有關(guān)工作,提出可操作性的意見,報(bào)縣國(guó)土局、縣建設(shè)局審查,經(jīng)縣政府審查同意后適時(shí)實(shí)施。切實(shí)依法做好征地拆遷工作,全面提高依法、文明、和諧征地拆遷意識(shí),堅(jiān)決制止違法違規(guī)強(qiáng)征、強(qiáng)拆、強(qiáng)建行為,按照“分級(jí)負(fù)責(zé)、屬地管理”的原則,建立健全防范化解征地拆遷矛盾糾紛的應(yīng)急處置機(jī)制和長(zhǎng)效工作機(jī)制,堅(jiān)決防止侵害群眾合法權(quán)益事件的發(fā)生。
10、 五、保障措施 (一)強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo),明確工作責(zé)任??h成立規(guī)范和加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng),分管副縣長(zhǎng)任副組長(zhǎng),各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和建設(shè)、國(guó)土、規(guī)劃、發(fā)改、水利、環(huán)保、交通等部門主要負(fù)責(zé)人為成員,領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,負(fù)責(zé)全縣規(guī)范和加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工作的推進(jìn)、協(xié)調(diào)、督查、考核等工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立村鎮(zhèn)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)本轄區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)的組織推進(jìn)、督查考核、協(xié)調(diào)服務(wù),分管領(lǐng)導(dǎo)及部門負(fù)責(zé)人為領(lǐng)導(dǎo)小組成員,形成主管領(lǐng)導(dǎo)親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)全力抓、相關(guān)單位配合抓的工作格局。國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等部門要進(jìn)一步明確職責(zé),做到責(zé)任到人、任務(wù)靠身,相關(guān)單位要服從大局,整體聯(lián)動(dòng),協(xié)調(diào)配合,努力形成村鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)的強(qiáng)
11、大合力,推動(dòng)城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化互動(dòng)并進(jìn)。 (二)遵守法律法規(guī),規(guī)范執(zhí)法行為。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門在工作中要深入學(xué)習(xí)研究相關(guān)法律法規(guī),做到尊崇法律、遵守法律,按章辦事,熟練掌握涉及規(guī)劃、征地、拆遷、工程招投標(biāo)等相關(guān)行政許可方面的法律、法規(guī)。在推進(jìn)項(xiàng)目過程中要嚴(yán)格遵守法律、嚴(yán)格執(zhí)行政策,陽光操作,在規(guī)劃、征地、拆遷等環(huán)節(jié)必須認(rèn)真落實(shí)聽證制度、公示制度、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及公眾參與制度;同時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)法,加大規(guī)劃、建設(shè)、管理的行政執(zhí)法力度,重點(diǎn)整治違章建筑、市容秩序等各方面頑疾,維護(hù)法律尊嚴(yán)。 (三)突出工作重點(diǎn),強(qiáng)化服務(wù)保障??h國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等部門要通過不同形式,積極引導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)解放思想,拓
12、寬思路,圍繞房地產(chǎn)開發(fā)、集鎮(zhèn)區(qū)主體功能區(qū)及配套建設(shè)等工作重點(diǎn),加大招商力度,通過多元投入加速解決城鎮(zhèn)化建設(shè)投入不足的實(shí)際問題,在資金上加大土地運(yùn)作力度,解決資金投入瓶頸;在用地上,結(jié)合建設(shè)用地增減掛鉤工作,優(yōu)先保障中心鎮(zhèn)、重點(diǎn)鎮(zhèn)和康居示范村建設(shè)用地需要;在金融支持上,縣農(nóng)村合作銀行、縣筑富公司及其他金融機(jī)構(gòu)要加大對(duì)村鎮(zhèn)和新農(nóng)村建設(shè)的支持力度,強(qiáng)化服務(wù),跟蹤協(xié)調(diào),建立村鎮(zhèn)建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目服務(wù)協(xié)調(diào)制度,及時(shí)協(xié)調(diào)解決工程推進(jìn)中遇到的具體問題。 (四)建立健全機(jī)制,加強(qiáng)監(jiān)督檢查。建立工作目標(biāo)責(zé)任制,層層抓好落實(shí),確保村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作扎實(shí)推進(jìn)。在目標(biāo)的制訂上,要強(qiáng)化時(shí)間節(jié)點(diǎn)控制,做到工作精力集中,
13、破解難題集中,確保各項(xiàng)重點(diǎn)工程快速推進(jìn)。在推進(jìn)序時(shí)上,把每一項(xiàng)工作排到季、排到月、排到周,并明確到組、到人。建立健全督查機(jī)制,根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)排定的重點(diǎn)城建工程,圍繞主要時(shí)間節(jié)點(diǎn),實(shí)行旬通報(bào)、月推進(jìn)、季點(diǎn)評(píng),對(duì)階段性目標(biāo)任務(wù)完成情況進(jìn)行過程性的監(jiān)督檢查,并將工作推進(jìn)情況納入年度考核,嚴(yán)格獎(jiǎng)懲。 (五)強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè),嚴(yán)格監(jiān)管監(jiān)察。針對(duì)全縣城鄉(xiāng)違法建設(shè)行為日趨嚴(yán)重、防違執(zhí)法力量明顯不足的現(xiàn)狀,加強(qiáng)執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè),提升執(zhí)法人員素質(zhì)??h里將進(jìn)一步充實(shí)城建指揮部力量,主要負(fù)責(zé)查清違建產(chǎn)生的原因和背景,對(duì)相關(guān)違法人員進(jìn)行調(diào)查處理。充實(shí)縣城建執(zhí)法大隊(duì)力量,成立3個(gè)中隊(duì),配齊配強(qiáng)大隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)班子,確保在編人員不少于
14、10人。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)成立執(zhí)法中隊(duì),與原建管所合署辦公,兩塊牌子、一套班子,其中伊山鎮(zhèn)、侍莊鄉(xiāng)、東王集鄉(xiāng)執(zhí)法中隊(duì)在編人員不少于5人,其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)執(zhí)法中隊(duì)在編人員不少于3人。 (六)責(zé)任落實(shí)靠身,嚴(yán)肅責(zé)任追究。全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和相關(guān)部門要進(jìn)一步落實(shí)責(zé)任,全力以赴抓好違章建筑整治工作,凡對(duì)本轄區(qū)內(nèi)違章建筑制止、拆除不力的,一經(jīng)調(diào)查核實(shí),發(fā)現(xiàn)一起查處一起,并對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理。防治縣城區(qū)違章建筑指揮部將視情況追究各級(jí)責(zé)任人責(zé)任,采取扣除保證金、縣主要領(lǐng)導(dǎo)對(duì)相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談、縣內(nèi)媒體上進(jìn)行曝光、表態(tài)等方式,并視情節(jié)給予嚴(yán)肅處理。 規(guī)范和加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工作制度 歡迎到訪: 您還在到處查找
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