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1、施工現(xiàn)場管理制度 一、施工現(xiàn)場考勤制度 1 、工程現(xiàn)場全體工作人員必須每天準時出勤。指紋打卡。工程開工后，工作時 間為九小時。 2、工作人員外出執(zhí)行任務需要向項目經(jīng)理請示，填寫外勤任務單，獲準后方可 外出。 3、項目經(jīng)理外出需向分管副總匯報。 4、病假需出示病假證明書。 5、事假要向項目經(jīng)理申請，填寫請假條，一天以內(nèi)項目經(jīng)理批準，兩天以內(nèi)分 管副總批準，三天以上董事長批準。獲準假后方可休息。并送行政部備案。 6、因工程進度需要加班時，所有工作人員必須服從。由項目經(jīng)理填寫加班申請 表。 工作人員加班工資另計， 項目經(jīng)理不計加班工資。 工作人員因自身原因不能 按時完成自身工

2、作任務，需要加班的，不計加班工資。 7、無故曠工三次或連續(xù)三天者除名。 二、施工現(xiàn)場例會制度 1 、自工程開工之日起至竣工之日止，堅持每天舉行一次碰頭會。 2、每日例會由相關(guān)項目經(jīng)理召集，施工員、養(yǎng)護班長及施工班組負責人參加。 工程秘書記錄歸檔。項目經(jīng)理可根據(jù)具體問題擴大參加例會人員范圍。 3、施工中發(fā)現(xiàn)的問題必須提交例會討論，報分管副總批準。例會中做出的決定 必須堅決執(zhí)行。 4、各班組間協(xié)調(diào)問題提交日例會解決。例會中及時傳達有關(guān)作業(yè)要求、及最新 工程動態(tài)。 5、每周例會由分管副總召集，由項目經(jīng)理、預算員、營銷經(jīng)理參加，工程秘書 記錄歸檔。分管副總可根據(jù)具體問題，擴大參加

3、人員范圍。 6、各生產(chǎn)部門間的協(xié)調(diào)問題、甲乙雙方的協(xié)調(diào)問題提交周例會解決。例會傳達 公司最新工程動態(tài)、最新公司文件及精神。 三、施工現(xiàn)場檔案管理制度 1 、工程秘書應嚴格城建檔案管理要求，做好資料檔案工作。 2、做好施工現(xiàn)場每日例會記錄、每周例會記錄。臨時現(xiàn)場會議記錄。 3、現(xiàn)場工作人員登記造冊。施工班組人員身份證復印件整理歸檔。 4、工程中工程量簽證單、工程任務書、設(shè)計變更單、施工圖紙、工程自檢資料 的整理歸檔。 5、工程中其它文件、資料、文書往來整理歸檔。 6、各類檔案資料分類保管，做好備份，不得遺失。同時建立相關(guān)電子文檔，便 于查閱。 7、借閱檔案資料需辦理借閱手續(xù)。填

4、寫工程資料借閱表，并及時歸還。 四、施工現(xiàn)場倉庫管理制度 1 、材料入庫必須經(jīng)項目經(jīng)理驗收簽字，不合格材料決不入庫，材料員必須及時 辦理退貨手續(xù)。 2、保管員對任何材料必須清點后方可入庫，登記進帳。填寫材料入庫單。同時 錄入電子文檔備查。 3、材料帳冊必須有日期、入庫數(shù)、出庫數(shù)、領(lǐng)用人、存放地點等欄目。 4、倉庫內(nèi)材料應分類存入堆放整齊、有序、并做好標識管理。并留有足夠的通 道，便于搬運。 5、油漆、酒精、農(nóng)藥等易燃易爆有毒物品存入危險品倉庫。并配備足夠的消防 器材 ,不得使用明火。 6、大宗材料、設(shè)備不能入庫的，要點清數(shù)量，做好遮蓋工作，防止雨淋日曬， 避免造成損失。

5、7、倉庫存放的材料必須做好防火、防潮工作。倉庫重地嚴禁閑雜人員入內(nèi)。 8、材料出庫必須填寫領(lǐng)料單，由項目經(jīng)理簽字批準，領(lǐng)料人簽名。 9、工具設(shè)備借用，建立借用物品帳。嚴格履行借用手續(xù)，并及時催收入庫。實 行誰領(lǐng)用誰保管的原則，如有損壞，及時通知材料員聯(lián)系維修或更換。 五、施工現(xiàn)場文明施工理制度 1 、施工作業(yè)時不準抽煙。 2、施工現(xiàn)場大小便必須到臨時廁所。臨時廁所使用后要隨時清洗。 3、材料構(gòu)件等物品分類碼放整齊。領(lǐng)用材料、運輸土方，沙石等，不沿途遺灑 及時清掃維護。 4、施工中產(chǎn)生的垃圾必須整理成堆，及時清運。做到工完料清。 5、現(xiàn)場施工人員的著裝必須保持整潔。不得穿拖鞋

6、、不得光著肚皮上班。 6、工棚必須保持整潔，輪流打掃衛(wèi)生，生活垃圾，生產(chǎn)廢物及時清除。 7、團結(jié)同志，關(guān)心他人，嚴禁酒后上崗，酗酒鬧事，打架斗毆，拉幫結(jié)伙，惡 語傷人，出工不出力。 8、對施工機械等躁聲采取嚴格控制，最大限度減少躁聲擾民。 六、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度 1 、新工人入場，道德接受“安全生產(chǎn)三級教育”。 2 、 進入施工現(xiàn)場人員配戴好安全帽。 必須正確使用個人勞保用品。 如安全帶等。 2、現(xiàn)場施工人員必須正確使用相關(guān)機具設(shè)備。上崗前必須檢查好一切安全設(shè)施 是否安全可靠。 3、特殊工種持證上崗，特殊作業(yè)配戴相應的勞動安全保護用品。 4、 使

7、用砂輪機時 ,先檢查砂輪有無裂紋是否有危險。 切割材料時用力均勻 ,被切割 件要夾牢。 5、高空作業(yè)時，要系好安全帶。嚴禁在高空中沒有扶手的攀沿物上隨意走動。 6、深槽施工保持做到坡度穩(wěn)定，及時完善護壁加固措施。 7、危險部位的邊沿，坑口要嚴加欄護，封蓋，及設(shè)置必要的安全警示燈。 8、按規(guī)定設(shè)置足夠的通行道路，馬道和安全梯。 9、裝卸堆放料具，設(shè)備及施工車輛，與坑槽保持安全距離。 10 、大中型施工機械（吊裝運輸碾壓等）指派專職人員指揮。 11 、小型及電動工具由專職人員操作和使用。注意用電安全。 12 、 施工人員必須遵守安全施工規(guī)章制度。 有權(quán)拒絕違反“安全施工管理制度”

8、 的操作方法。 13 、施工現(xiàn)場地需掛貼安全施工標牌。 14 、嚴禁違章指揮和違章操作。 七、施工現(xiàn)場臨時用電管理制度 1 、工地所有臨時用電由專業(yè)電工（持證上崗）負責，其他人員禁止接駁電源。 2、施工現(xiàn)場每個層面必須配備具有安全性的各式配電箱。 3、臨時用電，執(zhí)行三相五線制和三級漏電保護。由專職電工進行檢查和維護。 4、所有臨時線路必須使用護套線或海底線。必須架設(shè)牢固，一般要架空，不得 綁在管道或金屬物上。 5、嚴禁用花線、銅芯線亂拉亂接，違者將被嚴厲處罰。 6、所有插頭及插座應保持完好。電氣開關(guān)不能一擎多用。 7、所有施工機械和電氣設(shè)備不得帶病運轉(zhuǎn)和超負荷使用。

9、8、施工機械和電氣設(shè)備及施工用金屬平臺必須要有可靠接地。 9、接駁電源應先切斷電源。若帶電作業(yè)，必須采取防護措施，并有三級以上電 工在場監(jiān)護才能工作。 八、施工現(xiàn)場保衛(wèi)管理制度 1 、保衛(wèi)人員必須必須忠于職守、堅守崗位、晝夜巡視。保護施工現(xiàn)場財產(chǎn)不受 損失。 2、項目經(jīng)理應根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，設(shè)置符合標準的檔欄，圍欄等。盡可能實 行封閉施工。 3、項目經(jīng)理應對露天的原材料、成品半成品進行安全檢查，必要時增設(shè)安全防 護設(shè)施?；蚺蓪Ｈ丝词亍? 4、所有施工人員必須佩戴工號牌，外來人員無項目經(jīng)理許可，不得進入施工現(xiàn) 場。 5、夜間值勤的保衛(wèi)人員，必須巡視整個施工區(qū)域，不得睡覺。 6、保

10、衛(wèi)人員現(xiàn)場巡視時，密切注意原材料、成品半成品、機具設(shè)備等。發(fā)現(xiàn)異 常情況及時向公司匯報。 7、施工班組自帶的所有設(shè)備、工具等應進行登記，登記清單由工程秘書保管。 以備相關(guān)人員查閱。 8、施工班組離場時，攜帶的工具、設(shè)備出場，必須有項目經(jīng)理部的批條方可帶 出。 九、施工現(xiàn)場消防管理制度 1 、施工現(xiàn)場的每個層面必須配備足夠的滅火消防器材。 2、保衛(wèi)人員每天必須檢查消防器材的完好性，如有損耗應及時補充。 3、消防器材安放處必須有明顯的標記。 4、消防器材的設(shè)置地點以方便使用為原則，不得隨意變更消防器材的放置。 5、工作人員必須熟悉消防器材的使用方法。 6、漆類等易燃品存放在危險品

11、倉庫。油漆工施工時要避開火源、熱源。 7、施工現(xiàn)場所有使用明火的地方，必須保證有專人值守，做到人走火滅。 8、保持消防道路通暢，一旦發(fā)生火警應立刻組織人員撲滅，必要時向消防部門 報告。 9、臨時工棚等設(shè)施支搭符合防盜防火要求。定期進行防盜防火教育，經(jīng)常進行 檢查及時消除隱患。 十、施工現(xiàn)場成本管理制度 1 、實行成本考核制 1.1 由項目經(jīng)理首先與上級領(lǐng)導簽訂責任書，明確自己在工程施工過程中遇到不 同情況時所應承擔的責任。 在明確責任的同時要確定責任成本 （責任成本是指按 照責任者的可控程度所歸集的應由責任者負責的成本） 。 在責任成本范圍內(nèi)如果 出現(xiàn)成本人為超耗視具體情

12、況按百分比扣除項目經(jīng)理獎金； 如果成本損耗低于成 本預測計劃即工程成本降低了則按百分比一次性獎勵項目經(jīng)理。 1.2 成本控制目標層層分解，層層簽訂責任書，并與經(jīng)濟利益掛鉤，以強化全員 經(jīng)濟意識。可將責任書上墻，時刻提醒工程部內(nèi)成員。 1.3 具體考核措施：可以在工程部內(nèi)部成立一個考核小組在每道工序完成后，根 據(jù)工程部內(nèi)成員責任成本完成情況， 進行商議考核。 在各自責任成本范圍內(nèi)， 成 本節(jié)約了則所節(jié)約成本的 2% 作為獎金獎勵給相關(guān)人員。如果成本超耗且是人為 超耗則按超耗成本的 1% 扣除獎金。 1.4 施工前，做好項目成本預測和計劃。 1.5 定期召成本分析會。主要分析內(nèi)容為

13、： ①現(xiàn)場已完工程量，監(jiān)理已簽字工程量。 ②人工消耗及費用，未來一周的每日用工計劃。 ③材料消耗、運輸費用，周轉(zhuǎn)材料，修舊利廢，材料節(jié)超情況及原因，未來一周 材料需用種類及數(shù)量。 ④機械費用發(fā)生額， 維修折舊費用， 未來一周機械需用種 類及數(shù)量。 ⑤對費用控制提出整改措施。 2、強抓材料管理和使用 2.1 做好材料采購前的基礎(chǔ)工作。 工程開工前， 項目經(jīng)理、 施工員必須反復認真的對工程設(shè)計圖紙進行熟悉和分析， 根據(jù)工程測定材料實際數(shù)量，提出材料申請計劃，申請計劃應做到準確無誤。 2.2 各分項工程都要控制住材料的使用。特別是石材材、木材、砂石等嚴格按定 額供應，實行限額

14、領(lǐng)料。 2.3 在材料領(lǐng)取、入庫出庫、投料、用料、補料、退料和廢料回收等環(huán)節(jié)上尤其 引起重視，嚴格管理。 2.4 對于材料操作消耗特別大的工序，由項目經(jīng)理直接負責。具體施工過程中可 以按照不同的施工工序， 將整個施工過程劃分為幾個階段， 在工序開始前由施工 員分配大型材料使用數(shù)量， 工序施工過程中如發(fā)現(xiàn)材料數(shù)量不夠， 由施工員報請 項目經(jīng)理領(lǐng)料， 并說明材料使用數(shù)量不夠的原因。 每一階段工程完工后， 由施工 員清點、匯報材料使用和剩余情況，材料消耗或超耗分析原因并與獎懲掛鉤。 2.5 對部分材料實行包干使用，節(jié)約有獎、超耗則罰的制度。 2.6 及時發(fā)現(xiàn)和解決材料使用不節(jié)約、出

15、入庫不計量，生產(chǎn)中超額用料和廢品率 高等問題。 2.7 實行特殊材料以舊換新，領(lǐng)取新料由材料使用人或負責人提交領(lǐng)料原因。材 料報廢須及時提交報廢原因。以便有據(jù)可循，作為以后獎懲的依據(jù)。 2.8 對于周轉(zhuǎn)材料在每項工程中的成本攤銷方式，我們可以嘗試采用以下公式進 行成本核算： 攤銷量=一次使用量X （1+損耗率）/周轉(zhuǎn)次數(shù) 一次使用量：根據(jù)施工圖紙進行計算的供申請備料和編制施工作業(yè)計劃使用量。 周轉(zhuǎn)次數(shù)： 指新的周轉(zhuǎn)性材料， 從第一次使用， 到這部分材料不能再提供使用的 使用次數(shù)。 損耗率：指周轉(zhuǎn)性使用材料，在某項工程中，根據(jù)使用的頻繁程度、工程對象特 征、 工期長短等情況

16、， 制定的該部分周轉(zhuǎn)性使用材料在該工程中應計取的材料攤 銷的數(shù)量。 3、勞動力資源管理 3.1 在施工開始前，不僅要排施工進度計劃，也應該據(jù)施工進度計劃排出每道工 序民工用工計劃， 根據(jù)用工計劃計算人工費。 在開工前與民工負責人商議此份用 工計劃，做到民工負責人心中有數(shù)。 3.2 項目經(jīng)理根據(jù)每道工序民工用工計劃事先擬訂民工使用成本目標，并提交上 級領(lǐng)導審查。 根據(jù)民工使用成本目標向生產(chǎn)副總通告人工費撥款計劃。 工程完工 后，人工費在事先擬訂的目標基礎(chǔ)上降低了，則將節(jié)約資金的 1% 獎勵給相關(guān)人 員。 3.3 在工程開工后，要嚴格控制勞動力定額，出勤率，加班加點等問題；及時發(fā)

17、 現(xiàn)和解決人員安排不合理，派工不恰當，時緊時松，窩工、停工等問題。每天早 晨由施工員指定上崗民工數(shù)， 指定的人數(shù)應與用工計劃基本吻合， 一天中視具體 情況增加民工上崗。 這樣就可以在一定程度上避免民工閑滯情況出現(xiàn)， 降低人工 成本。 3.4 在施工過程中，應增強施工班組負責人的責任意識。調(diào)配民工、追究責任等 問題，直接與班組負責人交涉。 3.5 在施工開始前與班組負責人簽訂責任書及承包書等，明確責任。硬質(zhì)景觀工 程可采用各項施工工序由班組承包施工的方法： 在保證施工質(zhì)量、 施工進度的前 提下，針對不同的施工工序定工期、定質(zhì)量、定人工量，由民工分段承包施工。 這樣在一定程度上避

18、免了施工管理中的許多麻煩， 減輕了項目經(jīng)理、 施工員的工 作量，同樣達到了降低人工成本的目的。 3.6 具體的人工費考核標準，先采取以上的管理方式待工程完工后對比幾個工地 的專人記工數(shù)成本和合同成本， 分析其中的浮動額。 便于調(diào)整合理的人工費定額。 3.7 工程部人員也應該合理配置、加強管理。在工程經(jīng)理向上級領(lǐng)導提交項目承 包責任書的同時可以由工程部經(jīng)理提出工程部人員配置計劃， 在不影響施工進度 滿足施工質(zhì)量的前提下由工程部經(jīng)理自行安排工程部成員構(gòu)成， 特殊崗位必須有 專人負責，其他崗位如果條件允許可以實行一人多崗 . 3.8 工程部內(nèi)可引進競爭機制，各崗位負責人定期寫工作總結(jié)

19、上交項目經(jīng)理。 3.9 定期舉行一些小的集體活動，以增進工程部成員之間的感情，鍛煉大家的團 隊精神使大家能夠更好的了解彼此，從而在工作中更好的協(xié)作、配合，高質(zhì)量、 高效率的完成工作。 4、機械使用和管理 4.1 由施工員每天記錄所有機械使用情況。由電工對機械進行及時維修、保養(yǎng)。 4.2 對于重要工序所使用的重要機械，在施工工序開始前由項目經(jīng)理提出機械種 類、數(shù)量及臺班數(shù)。 4.3 大型機械必須專人指揮，事前控制總臺班數(shù)量。下達日臺班定額。 十一、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理制度 1 、項目經(jīng)理必須對施工員及施工班組進行每一道工序的技術(shù)質(zhì)量交底。 2、施工員必須牢固掌握工程的工藝流程及

20、施工技術(shù)質(zhì)量要求。 3、對景觀藝術(shù)要一絲不茍、精益求精，要尊重自然規(guī)律，貼近自然，達到逼真 效果。 4、認真做好工程前期準備工作，編制切實可行的施工組織設(shè)計。針對不同工程 特點， 制定相應的施工方案， 并組織進行技術(shù)革新， 從而保證施工技術(shù)的可行性 及先進性。 5、施工技術(shù)的準備 在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上，對圖紙中的問題進行匯總，結(jié)合本公司的施工特點， 提出具體的修正方案， 報甲方及設(shè)計單位共同探討， 以達成一致， 使得問題能夠 在進場施工前得到最大限度的解決。 6、對原材料進行嚴格的驗收。不合格的原材料堅決不用。 7、保證技術(shù)工人的相對穩(wěn)定。對技術(shù)特別過硬的技術(shù)工人實行獎

21、勵。同時淘汰 技術(shù)不合格的民工。 8、施工工藝是決定工程質(zhì)量好壞的關(guān)鍵，有好的工藝，能使操作人員在施工過 程達到事半功倍的效果。 為了保證工藝的先進性及合理性， 公司對于不太成熟的 工藝安排專人進行試驗， 將成熟的工藝編制成作業(yè)指導書， 并下發(fā)各施工員， 施 工員在現(xiàn)場指導生產(chǎn)時則依此為依據(jù)對工人進行書面交底，并由班組長簽字接 收。工藝交底包括工具及材料準備、施工技術(shù)要點、質(zhì)量要求及檢查方法、常見 問題及預防措施。在施工時先交底后施工，嚴格執(zhí)行工藝要求。 9、加強專項檢查、及時解決問題。 9.1 開展自檢、互檢活動，培養(yǎng)操做人員的質(zhì)量意識。各工序完成后由班組長組 織本班組人

22、員，對本工序進行自檢、互檢，自檢依據(jù)及方法嚴格執(zhí)行技術(shù)交底， 在自檢中發(fā)現(xiàn)的問題由班組自行處理并填寫自檢記錄，班組自檢記錄填寫完善， 自檢出的問題已確實修正后方可由施工員進行驗收。 9.2 認真開展工序交接活動。上一道工序完成后，在進行下道工序施工前，由施 工員組織上、 下工序施工班組長進行交接檢驗， 由下道工序班組長檢查上道工序 質(zhì)量， 對影響本道工序的質(zhì)量問題提出意見， 并填寫交接檢驗記錄， 施工員督促 上道工序人員進行修正后， 下道工序人員方可進行施工。 從根本上杜絕不合格品 的存在。 9.3 專職檢查、分清責任。在班組自檢基礎(chǔ)上，施工員要對各班組長的各道工序 進行檢查

23、， 從嚴要求， 對不合格的要立即處理， 在檢查時必須分清產(chǎn)生不合格的 原因， 是由于工人操作引起， 還是由于施工材料或施工方法引起的不合格。 查清 原因后， 對于反復發(fā)生的問題要制定整改措施及相應的預防措施， 防止同類問題 再次發(fā)生。 對于工人操作引起的不合格， 要視情況嚴重程度對工人采取處罰措施， 并及時向操作人員講明處罰的理由。 9.4 定期抽查，總結(jié)提高。定期到各項目的工程質(zhì)量情況進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問 題定期集中分類， 定期召開質(zhì)量分析會， 組織施工管理人員對各類問題分析總結(jié)， 針對特別項目制定糾正預防措施， 并貫徹實施。 使各施工管理人員在不斷解決問 題的過程中，提高水平。

24、 9.5 做好內(nèi)部驗收。工程完工后，在交付顧客使用前，由景觀工程部、營銷部及 行政部對工程進行全面的驗收檢查， 對于發(fā)現(xiàn)的問題， 書面通項目經(jīng)理及時整改， 如有必要則進行二次內(nèi)驗， 只有在內(nèi)部驗收通過后， 工程才能交付甲方進行驗收。 從而保證一次性驗收合格 . 建筑公司安全管理制度 一、 施工組織設(shè)計與專項安全施工方案編審制度一、 施工組織設(shè)計的編制由公司 工程部、單位工程施工技術(shù)負責人等有關(guān)人員進行。二、施工組織設(shè)計的審核、 審批工作，由工程技術(shù)人員負責人審批。三、管理內(nèi)容與要求 1 、編制施工組織 設(shè)計的意義和原則施工組織設(shè)計是指導施工準備、 組織施工的全面性的技術(shù)、 經(jīng) 濟文件。編制施工組織設(shè)計必須貫徹的原則是：統(tǒng)籌規(guī)劃，科學地組織施工，建 立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭取縮短時間，推廣采用先進施工技術(shù)，制 定確保工程質(zhì)量和安全施工的技術(shù)措施， 用少量的人力、 財力取得優(yōu)良的工程質(zhì) 量和最佳的經(jīng)濟效果。