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1、 重慶住宅裝飾裝修工程合同 STANDARD CONTRACT SAMPLE ( 合同范本 ) 甲 方： ____________________ 乙 方： ____________________ 簽 訂 日 期： ____________________ 編號： YB-HT-041648 合同書

2、 | YB-HT-041648 裝修合同 重慶住宅裝飾裝修工程合同書 ( 合同 范本 ) 說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義 務(wù), 對合同的履行有積極的作用 , 能夠較為有效的約束違約行為 , 能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。 一、簽訂房屋裝修合同時應(yīng)注意的事項： 第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。 有的消費(fèi)者在簽訂合同 時，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件

3、。 第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號， 以防裝飾公司以 次充好。 第三，如果您在工程進(jìn)行中， 對某些裝修項目有所增減， 就一定要填寫相關(guān) 的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。 第四，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的， 而且要分清責(zé)任： 如果屬于施 工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任 ; 如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方 可協(xié)商處理。 二、重慶住宅裝飾裝修工程合同示范文本 發(fā)包方 ( 以下簡稱甲方 ) ：____ 委托代理人： ( 或甲方代表 )____

4、 單位： _______ 住所地址： _____ 聯(lián)系電話： _____ 第2頁共10頁 合同書 | YB-HT-041648 裝修合同 承包方 ( 以下簡稱乙方 ) ：____ 單位名稱： _____ 開戶銀行： _____ 營業(yè)執(zhí)照號： _____ 銀行帳號： _____ 委托代理人： ( 或乙方代表 )____ 聯(lián)系電話： _____ 本工程設(shè)計人： _____ 聯(lián)系電話： _____ 施工負(fù)責(zé)人： _____ 聯(lián)系電話： _____ 簽訂時間： ___

5、__ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾 裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住 宅裝飾裝修工程 ( 以下簡稱工程 ) 的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1.1 工程地點(diǎn)： 1.2 工程承包方式，雙方商定采取下列第 _____種承包方式。 (1) 乙方包工、包全部材料 ( 見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表 ); (2) 乙方包工、包部分材料， 甲方提供部分材料 ( 見附表一： 甲方提供裝飾材料明細(xì)表，見附表二：乙方提供裝飾材料

6、明細(xì)表 ); (3) 乙方包工、甲方提供全部材料 ( 見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表 ) 。 1.3 工程期限 _____天 開工日期 _____年 _____月_____日 竣工日期 _____年 _____月_____日 1.4 合同價款：本合同工程造價為 ( 人民幣 )_____ 元。金額大寫：_____。( 詳 見附表三：工程報價表 ) 第3頁共10頁 合同書 | YB-HT-041648 裝修合同 第二條 工程設(shè)計 見重慶市住宅裝飾設(shè)計合同書 (

7、 附后 ) 第三條 甲方工作 3.1 委派 _____為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進(jìn) 度進(jìn)行監(jiān)督檢查， 辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗(yàn)收、 變更登記手續(xù)和 其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽 ; 3.2 開工前 _____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說 明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家 具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則 ; 3.3 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使

8、用 ; 3.4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系 ; 協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、 垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 3.5 如確需原建筑物或設(shè)備管線， 負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù)， 并 承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用 ; 3.6 施工期間甲方仍需部分使用該居室的， 負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防 工作。 第四條 乙方工作 4.1 委派 _____ 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量 的按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。 4.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火

9、、安全、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。做好 施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器。 4.3 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)， 保證居室內(nèi)上、 下水管道的暢通， 處理 第4頁共10頁 合同書 | YB-HT-041648 裝修合同 好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位 ( 居民 ) 的關(guān)系。 4.4 保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。 4.5 工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 第五條 工程變更 工程項目及做法如需變動， 雙方應(yīng)協(xié)商一致， 由甲

10、方代表與乙方簽定書面變 更單，支付增減項目差后再施工，同時調(diào)整相關(guān)費(fèi)用及工期 ( 見附件五：工程變 更單 ) 。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果， 甲方自負(fù) ; 給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 第六條 材料供應(yīng) 6.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并 應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場 ( 見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表 ) ，雙方共同驗(yàn)收并辦理 交接手續(xù) ; 由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 6.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備 ( 見附表

11、二：乙方提供裝飾材料明 細(xì)表 ) ，雙方共同驗(yàn)收 ; 如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用，若已使用， 對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。 第七條 工期 7.1 因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： (1) 工程量變化或設(shè)計變更 ; (2) 不可抗力 ; (3) 甲方同意工期順延的其它情況。 7.2 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時， 應(yīng)征得乙方同意， 支付乙方趕 工費(fèi)并簽定工期變更協(xié)議。 第5頁共10頁 合同書 | YB-HT-0416

12、48 裝修合同 7.3 因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的， 工期順延。因甲方 未按期支付工程價款，合同工期相應(yīng)順延。 7.4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延 ; 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。 第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程施工質(zhì)量按下列第 _____項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 ; (1) 以施工圖紙、設(shè)計變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 (2) 雙方約定： ___ ___ ___ ___ ___ 。 ① 施工過程中雙方

13、對工程質(zhì)量發(fā)生爭議， 申請由 _____部門對工程質(zhì)量予以 認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰提出誰墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合 同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān) ; 工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn) 證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 ② 木材、石材為天然物品， 允許有自然色差與紋理， 乙方有義務(wù)提醒甲方。 第九條 工程驗(yàn)收、工程價款結(jié)算及保修 9.1 甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)， 甲方不按 時參加隱蔽工程和中間工程， 乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)， 乙方應(yīng)按要

14、求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工，工期 順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。 9.2 雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量驗(yàn)收。 (1)________ (2)________ (3)________ 第6頁共10頁 合同書 | YB-HT-041648 裝修合同 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單 ( 見 附表六：工程驗(yàn)收單 ); 9.3 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，

15、 甲方自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織 驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗(yàn)收，需及時通知 乙方，另定驗(yàn)收日期， 但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期， 并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi) 用。 9.4 工程竣工驗(yàn)收后， 乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方， 甲方自接 到上述資料三天內(nèi)審查完畢， 到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清尾款。 9.5 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。 驗(yàn)收合格簽字并結(jié)清 尾款后，填寫工程保修單 ( 見附件八：工程保修單 ) 。 9.6 驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不

16、得使用，否則使用房屋視為合格。 9.7 因甲方購買材料未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題， 乙方不負(fù)責(zé)保 修。 9.8 因甲方原因工程價款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。 第十條 安全生產(chǎn)和防火 10.1 甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防 條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道 暢通、合格。 10.2 乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑 安裝工人安全操作規(guī)范》 ，注意施工安全。 10.3 由于

17、甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例 和防火設(shè)計規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第7頁共10頁 合同書 | YB-HT-041648 裝修合同 10.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例， 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第十一條 工程價款支付方式 1. 合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù) 支付時間 支付金額 ( 元) 占總金額的 _____% 第一次 合

18、同簽定 _____% 第二次 客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，線管，布線完工。 _____% 第三次 木工和泥工全部完工 _____% 第四次 雙方驗(yàn)收合格五日內(nèi) _____% 2. 其它方式： __________ 第十二條 違約責(zé)任 12.1 甲合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、 法規(guī)，受到罰款或給對方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。 12.2 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知對方，辦理合同 終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

19、12.3 本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自 變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款 10%的違約金，并承擔(dān)因此造 成的經(jīng)濟(jì)損失。 甲方責(zé)任 1. 未辦理任何手續(xù)， 乙方有權(quán)拒絕改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線， 甲方強(qiáng)行要求乙方改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 第8頁共10頁 合同書 | YB-HT-041648 裝修合同 2. 未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起

20、的其它原因等，除工期得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方 ____元。 3. 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)責(zé)任。 4. 甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項， 逾期一天，按未付款額的 _____%支付違約金或向乙方支付違約金 _____ 元。 乙方責(zé)任 1. 應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、 陳設(shè)和其它物品， 如有損壞，應(yīng)照價賠償。 2. 未經(jīng)甲方同意， 乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

21、 3. 由于乙方原因， 工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 乙方負(fù)責(zé)返工， 工期不得順延。 4. 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元 . 第十三條 爭議解決方式 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第 _____種方式解決： 1. 向 ____仲裁委員會申請仲裁。 2. 向 ____人民法院起訴。第十四條 幾項具體規(guī)定 14.1 因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到 指定的 _____地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用 ( 人民幣 )_____ 元( 此費(fèi)用不在工

22、 程價款內(nèi) ) 。 第9頁共10頁 合同書 | YB-HT-041648 裝修合同 14.2 施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶門鑰匙 _____把交給乙方代表 _____負(fù)責(zé)保管。 工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 _____把，有乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。 14.3 乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面 形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。 第十五條 附則 15.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。 15.2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。 15.3 甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第十六條 其它約定條款 ______ 甲方代表 ( 簽字 ) ：____ 乙方代表 ( 簽字 ) ：____ XX網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 YumBo Network Technology Co., Ltd. 第 10頁共10頁