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1、
合同編號:
小型工程施工合同
項目名稱:
項目建設(shè)地點:
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
簽訂日期: 年 月 日
小型工程
2、施工合同
發(fā)包人 (全稱) : (以下簡稱甲方)
承包人 (全稱) : (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合工程的具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 工程項目
(一) 工程名稱:
(二) 工程地點:
3、
(三) 工程內(nèi)容:
(四) 承包范圍:
(五) 承包方式:
第二條 合同價款:本合同約定風(fēng)險承包范圍內(nèi)總價包干。
本合同總額為(大寫):
4、 (人民幣),
(小寫):¥ 元。
第三條 工程工期
(一) 施工工期為 個日歷天,自 年 月 日至 年 月 日。實際工期以雙方現(xiàn)場管理代表簽字為準(zhǔn).
(二) 在履約過程中,根據(jù)變更設(shè)計所影響的工期或甲方責(zé)任、不可抗力等因素所延誤的工期,經(jīng)甲、乙雙方簽證認可后順延,以此確定竣工工期。
(三) 如甲方提出趕工另行簽訂補充協(xié)議。
第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期.
(一) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),并符合設(shè)計要求。
(二) 工程保修:按中華人民共和
5、國建設(shè)部第80號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(2000年6月30日發(fā)布)中的規(guī)定執(zhí)行,即本工程保修期為 年.保修期從工程竣工驗收合格之日起計算.
第五條 材料設(shè)備供應(yīng)
(一) 工程所需材料及施工設(shè)備由乙方采購供應(yīng)至施工場地(倉庫)。
(二) 材料應(yīng)附有出廠合格證明。如甲方對材料質(zhì)量有異議,應(yīng)進行檢驗。如檢驗合格,檢驗費用由甲方負責(zé),檢驗不合格,由乙方負責(zé)檢驗費用和所造成的損失。
(三) 工程材料和設(shè)備差價的處理辦法:不再另行調(diào)整。
(四) 施工中,由于工程設(shè)計變更造成乙方采購的材料不適用的,甲方需按材料實際采購價格,回收全部不適用的材料,或經(jīng)乙方同意,由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a償后,
6、不適用的材料由乙方自行處理.
第六條 工程款支付和結(jié)算
(一) 甲方以 支票 形式向乙方支付工程款。
(二) 工程價款支付方式:
預(yù)付款:合同簽定后乙方進場施工一周后15日內(nèi),甲方向乙方支付合同價款的 %作為工程預(yù)付款.
每月按工程完成量的 %支付工程進度款,待本工程竣工驗收合格結(jié)算完成后 日內(nèi)支付至竣工結(jié)算價款的95%,余款5%待保修期滿30日內(nèi)扣除相關(guān)責(zé)任款后結(jié)算付清。
以上款項的支付,乙方須向甲方提供中華人民共和國大陸地區(qū)合法有效的等額發(fā)票,如乙方為項目所在地以外城市,所提供發(fā)票必須是由項目所在地市承發(fā)包中心代開安裝發(fā)票,否則不予接收.
發(fā)票所示的金
7、額應(yīng)為當(dāng)期工程款支付額,收取結(jié)算款時,應(yīng)提供含保修金在內(nèi)的全部工程款發(fā)票(若最終實付保修金額小于保修金發(fā)票面額時,甲方不對超出部分發(fā)票產(chǎn)生的費用作任何補償)發(fā)票種類不符合要求,甲方有權(quán)不支付任何款項。如甲方與乙方對發(fā)票種類的認定意見不同,雙方應(yīng)征詢工程所在地稅務(wù)機關(guān)意見。
(三) 單份洽商變更經(jīng)甲方核定超過5萬元的,當(dāng)月累計上月已實施的經(jīng)甲方核定超過5萬元的洽商變更,簽訂補充協(xié)議。
(四) 甲方另行委托合同范圍外的業(yè)務(wù),涉及價款經(jīng)雙方核定超過5萬元的,需另行簽訂補充協(xié)議。
第七條 雙方責(zé)任
(一) 甲方責(zé)任:
1、 開工前10天內(nèi)完成“三通一平",接通水、電源,同時向乙方提
8、供6套施工圖紙(含用于竣工圖2套);
2、 組織圖紙會審、及時審核乙方的施工組織設(shè)計;
3、 對乙方在施工時發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤而提出的意見,甲方應(yīng)在收到書面通知的7天內(nèi)會同設(shè)計方進行處理;
4、 委派專人為現(xiàn)場管理代表,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、負責(zé)設(shè)計圖紙的變更、工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜;
5、 向乙方提供工程技術(shù)資料、施工現(xiàn)場及周圍地下管線和鄰近建筑物的資料;
6、 組織工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算;
7、 按本合同第六條中所規(guī)定的期限和辦法向乙方支付工程款。
(二) 乙方責(zé)任:
1、 收圖后,在開工前7天內(nèi)完成施工圖會審,在5天內(nèi)編制工程預(yù)算送甲方審查,編制施工組織設(shè)計和材料
9、、設(shè)備進場計劃送甲方審查;
2、 按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理,指定安全防火責(zé)任人,物件堆放整齊,道路暢通,凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故,均由乙方負責(zé)并即時報告甲方及有關(guān)部門;
3、 須委派持有與工程項目相適應(yīng)的資格證書項目經(jīng)理為現(xiàn)場管理代表,負責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題;
4、 做好施工原始記錄。每月20日前報送上月16日至本月15日完成的工程量月報,經(jīng)甲方審核完畢后下月支付工程進度款,如不按時報送,甲方不予支付工程進度款;
5、 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴重不合理,應(yīng)立即以書面方式通知甲方;
6、 施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工及材料、器材損失等均由乙方承擔(dān);
10、
7、 負責(zé)對鄰近建筑物、地下給排水管、消防管及電線電纜的監(jiān)測和采取減壓措施,屬甲方責(zé)任其措施費用由甲方負責(zé)。如因施工措施不當(dāng)引起周邊建筑物、地下給排水管、消防管及電線電纜受損,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)所發(fā)生的費用;
8、 工程竣工后清理場地;
9、 竣工驗收后,施工單位人員必須在10 天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。
第八條 工程驗收
(一) 凡隱蔽工程,乙方必須填制記錄表,持表通知甲方檢查驗收,甲方接通知后當(dāng)天內(nèi)到現(xiàn)場驗收,經(jīng)檢驗合格并符合設(shè)計要求,三方簽字后方可進行下一道工序施工,未經(jīng)驗收合格,乙方不得擅自進行隱蔽,否則一切責(zé)任及返工費用由乙方負責(zé)。
(二) 驗收依據(jù):工程驗收以施工圖及說明書
11、、圖紙會審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
(三) 驗收方法:工程竣工前3天,由乙方通知甲方驗收,并在竣工后3天內(nèi)驗收完畢。工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的,雙方簽字蓋章,同時乙方將全部有效圖紙資料(包括分包工程的竣工驗收資料)向甲方移交。如工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的,由乙方在雙方商定的期限內(nèi)補建或返修后進行驗收,直至驗收合格為止,經(jīng)檢驗合格日期為竣工日期.
(四) 工程竣工后,工程變更不大的,由乙方在原施工圖上修改并加蓋竣工圖章及編制竣工資料 份交甲方.工程變更較大的,應(yīng)由原設(shè)計方出具變更圖紙,由乙方在竣工圖上簽注.
第九條 違約責(zé)任
(一
12、) 甲方未按照合同的規(guī)定履行,出現(xiàn)以下情形的工期順延,實際工期以甲方確認為準(zhǔn).
1、 不按期交出施工場地、接通水、電源;
2、 因圖紙或設(shè)計變更未及時送達乙方;
3、 逾期組織驗收;
4、 其他甲方原因造成的.
(二) 乙方違約責(zé)任
1、 乙方逾期完工的,每逾期一天,須向甲方支付合同總造價的0。5‰作為違約金,違約金額累計不超過合同總價的2%。
2、 若工程質(zhì)量達不到設(shè)計要求,經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認為乙方責(zé)任,造成甲方經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)賠償。
3、 遇不可抗力的損失,雙方協(xié)商解決。
第十條 甲乙雙方人員配置
甲方駐現(xiàn)場代表:
姓名: 職務(wù):
13、 聯(lián)系電話: 。
權(quán)限: 除涉及工程價款確定外相關(guān)一切工程監(jiān)管事宜。
乙方項目負責(zé)人為 , 電話: 手機:
第十一條 通知
自一方發(fā)往對方的信件、書面往來函件等書面文件將以郵政特快專遞和傳真的方式送達,郵政特快專遞自發(fā)出之日起7日內(nèi)視為送達對方單位。雙方承諾簽訂本合同時提供的有效聯(lián)系地址為:
甲方:
地址:
郵編: 傳真:
乙方:
地址:
郵編: 傳真:
雙方聯(lián)系地址如有變更,須在三日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┑刂纷兏臅嫱ㄖ?。否則,屆時由于送達地址等問
14、題產(chǎn)生的法律責(zé)任由接收方自行承擔(dān)。
第十二條 其它約定條款:
(一) 乙方必須按圖施工,如施工圖發(fā)生變更,甲方應(yīng)以書面形式通知乙方。
(二) 在施工期間乙方必須教育好工人,搞好防火安全、文明施工及衛(wèi)生工作。在施工期間乙方做好安全措施,一切人員安全及施工安全責(zé)任由乙方負責(zé).
(三) 甲方提供施工及生活用水源、電源,由乙方自行安裝分表計費,施工及生活水電費由乙方支付。
(四) 乙方招收的外地施工人員進場前已根據(jù)《項目所在地市外來人員務(wù)工管理規(guī)定》,向勞動行政機關(guān)申報辦理注冊手續(xù), 向勞動行政機關(guān)申領(lǐng)《外來人員就業(yè)證》。若因乙方施工人員未經(jīng)注冊造成的罰款,由乙方承擔(dān),甲方并處以乙方每人每次
15、200元罰款。
第十三條 爭議解決辦法:
在合同簽訂、履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)作的精神進行協(xié)商;協(xié)商不成,提起訴訟的,雙方同意由( )甲方公司所在地( )乙方所在地人民法院受理。(注:選擇則在括號內(nèi)打“√",不選擇則在括號內(nèi)打“×”)
第十四條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù).
第十五條 保密條款
1、在本合同訂立前、履行中、終止后,未經(jīng)合同
16、其他方書面同意,任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負保密責(zé)任,不得向任何人披露上述資料和信息,但正常履行本合同項下義務(wù)的除外.
2、任何一方違反上述約定的,責(zé)任方應(yīng)按本合同產(chǎn)品總價款的10%向合同其他方支付違約金,違約金不足以賠償合同其他方損失的,應(yīng)按合同其他方的實際損失賠償。
3、保密條款具有獨立性,不受本合同的終止或解除的影響.
第十六條 法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。
第十七條 其它
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
17、
2、本合同未盡事宜,需經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力.
3、本合同一式 陸 份,甲方執(zhí) 肆 份,乙方執(zhí) 貳 份,每份均具同等法律效力。
4、合同附件是本合同的組成部分,與本合同有同等法律效力。
5、合同各方通訊地址改變的,應(yīng)及時書面通知合同對方.
6、特殊約定(特殊約定具有優(yōu)先解釋權(quán)):
6。1 。
第十八條 合同附件
附件1:工程預(yù)算書;
附件2:工程質(zhì)量保修書;
附件3:施工安全協(xié)議書;
附件4:廉潔管理協(xié)議.
(以下無正文)
甲方(章): 乙方(章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
電話: 電話:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
開戶銀行: