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1、《走近父母》幼兒園感恩主題班會教案 260?&?認？ 0??&??亨 9Q?&零？370260??&?eV? 0??&??限 00??&, ? 0Q?&?eV?250??&??^ 0??&桶？ 51?&?到？370250??&?eV? 0??&?景？00??&??他 01?&?eV?238??&?嚴？ 0??&?? H 抵押人（甲方）： 抵押權人（乙方）： 為確保 年一月一日簽定的（以下稱主合同）的履行，抵押人 （以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗, 在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。 甲方將房

2、屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第一條甲方用作抵押的房地產座落于 區(qū) 街（路、小區(qū)）號 棟 單元 層 戶號，其房屋建筑面 m2,占地面積 m2o 第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為;抵押期限自 年一月 至 年一月 —。 第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣 （大寫），（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙 方債權標的額（本金）：（大寫），（小寫），抵押率為百分之 第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責 清理，并承擔民事訴訟責任

3、，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方 承擔賠償責任。 第六條抵押房地產現由 使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損 的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的 新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。 第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押， 未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變

4、更后承受抵押房地產方承擔或分別 承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。 第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行 期限的，甲方可自行解除本合同。 第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除 本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。 第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁 機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。 第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，旦根據 具體情

5、況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦 理有關登記手續(xù)。 第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，乂未與乙方達成延期協(xié)議的，按 法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息 和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲 方。 第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。 第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登 記，方為有效。 第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產市場管 理部門存檔一份。 第十七條雙方商定的其它事項： 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 合同簽定地點： 合同簽定時間：年 月 感謝您的閱讀，祝您生活愉快。