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1、目錄 第一章 編制說明 4 第一節(jié) 編制目的 4 第二節(jié) 編制依據(jù) 4 第二章 工程概況及程特點 5 第一節(jié) 工程概況 5 第二節(jié) 工程特點 7 第三章 指導(dǎo)思想與實施目標(biāo) 8 第一節(jié) 指導(dǎo)思想 8 第二節(jié) 實施目標(biāo) 8 第四章 施工組織管理機(jī)構(gòu)與管理制度 9 第一節(jié) 項目管理機(jī)構(gòu) 9 第二節(jié) 項目組織機(jī)構(gòu)圖 10 第三節(jié) 組織機(jī)構(gòu)管理形式 11 第四節(jié) 主要崗位管理責(zé)任制 11 第五章 施工部署 16 第一節(jié) 施工部署原則及總分包界面 16 第二節(jié) 施工區(qū)段之平面、立面及工種劃分 16 第三節(jié) 總體施工安排及流程 17 第四節(jié) 施工準(zhǔn)備工作 17 第

2、五節(jié) 平面布置 18 第六章 主要分項工程施工方案 18 第一節(jié) 拆除工程 18 第二節(jié) 測量工程 19 第三節(jié) 砌筑工程 22 第四節(jié) 防水工程 25 第五節(jié) 保溫工程 27 第六節(jié) 裝飾裝修工程 28 6.7.1 樓地面工程 28 6.7.2 室內(nèi)墻面及天棚工程 40 6.7.3 細(xì)部處理 64 6.7.4 石材晶面處理 71 6.7.5 門窗工程 72 6.7.6 腳手架工程 81 第七章 質(zhì)量管理體系與措施 84 第一節(jié) 質(zhì)量保證體系管理網(wǎng)絡(luò) 84 第二節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) 84 第三節(jié) 質(zhì)量保證體系 85 第四節(jié)

3、 用“精品工程生產(chǎn)線”的機(jī)制創(chuàng)建過程精品 85 第五節(jié) 工程施工質(zhì)量控制 87 第六節(jié)、工程施工質(zhì)量通病及防治措施 91 第七節(jié) 防腐、防蛀、防潮、防霉、防火等細(xì)部處理的技術(shù)措施 104 第八章 安全管理體系與措施 105 第一節(jié) 施工保證措施 105 第二節(jié) 安全防護(hù)措施 106 第三節(jié) 安全教育與培訓(xùn) 106 第四節(jié) 安全檢查 107 第五節(jié) 施工現(xiàn)場防火規(guī)定 107 第六節(jié) 鋼腳手架搭設(shè)安全使用措施 107 第九章 環(huán)境保護(hù)管理體系與措施 108 第一節(jié) 環(huán)保管理目標(biāo) 108 第二節(jié) 組織機(jī)構(gòu) 108 第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)管理 109 第四節(jié) 對施工現(xiàn)場場

4、容場貌布置采取的措施 110 第五節(jié) 降低環(huán)境污染和噪音的保證措施 111 第十章 工程進(jìn)度計劃與措施 111 第一節(jié) 總體要求 111 第二節(jié) 施工進(jìn)度計劃安排 113 第三節(jié) 影響本工程進(jìn)度的主要因素 113 第四節(jié) 施工進(jìn)度計劃對各專項安裝工程配合要求 113 第五節(jié) 保證進(jìn)度的組織、管理措施 114 第六節(jié) 保證進(jìn)度的材料供應(yīng)措施 115 第七節(jié) 保證進(jìn)度的工程檢查措施 115 第十一章 資源配備計劃 116 第一節(jié) 施工機(jī)械設(shè)備和主要周轉(zhuǎn)材料配置及進(jìn)場計劃 116 第二節(jié) 材料采購和進(jìn)場計劃 116 第三節(jié) 勞動力安排計劃 116 第十二章 成品保

5、護(hù)措施 117 第十三章 與監(jiān)理及其他單位配合、協(xié)調(diào)、服務(wù) 123 第一節(jié) 與監(jiān)理的配合措施 123 第二節(jié) 與其他分包人的配合措施 124 第三節(jié) 與社會關(guān)系的配合措施 125 第十四章 雨季施工措施 126 第十五章 附表 127 附表一：擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表 127 附表二：擬配備本標(biāo)段的試驗和檢測儀器設(shè)備表 128 附表三：勞動力計劃表 129 附表四：計劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 130 附表五：施工總平面圖 131 附表六：臨時用地表 132 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制目

6、的 本施工組織設(shè)計是我公司對XXXXXXXXXX的投標(biāo)文件之一，本施工組織設(shè)計反映了我公司擬對本工程中標(biāo)后進(jìn)行施工管理的總的構(gòu)思和部署。按照施工組織設(shè)計確定的原則和施工方案進(jìn)行施工管理，以確保本工程優(yōu)質(zhì)高效的建成。 本施工組織設(shè)計作為施工的指導(dǎo)性文件，在編制的過程中我們對項目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動力安排、施工進(jìn)度計劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項及子分項工程的施工方法、質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、工程進(jìn)度計劃的措施等諸多因素進(jìn)行了盡可能充分的考慮，以突出施工組織設(shè)計的可行性。 第二節(jié) 編制依據(jù) 1.2.1 本施工組織設(shè)計的編制依據(jù)以下文件： 1.

7、2.2 招標(biāo)單位提供的本工程招標(biāo)文件； 1.2.3 招標(biāo)單位提供的本工程施工圖紙； 1.2.4 招標(biāo)單位提供的本工程招標(biāo)答疑； 1.2.5國家頒布的現(xiàn)行建筑法規(guī)、建筑裝飾施工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗收評定標(biāo)準(zhǔn)； 其主要規(guī)范文件是: （1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300-2013 （2）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50210-2013 （3）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50209-2010 （4）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325-2010 （5）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB50222-2010 （6）《民用建筑

8、工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB502325-2014 1.2.6 貴州省有關(guān)建筑工程管理的地方性法規(guī)、規(guī)定； 1.2.7 本公司有關(guān)技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理的文件； 1.2.8 本工程施工現(xiàn)場及各周邊環(huán)境的勘察情況。 第二章 工程概況及特點 第一節(jié) 工程概況 2.1.1 工程名稱及相關(guān)單位 工程名稱：XXXXXXXXXXXXXX 工程地點： 建設(shè)單位： 設(shè)計單位： 2.1.3 工程承包范圍 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX施工圖所示全部工程內(nèi)容， 2.1.4 工程承包方式：包工包料 2.1.5 建設(shè)規(guī)模：

9、約24342.33平方米。 2.1.6 工程設(shè)計概括 1、 裝飾工程 工程建筑概況特征表 建筑特征 建筑工程等級 三類建筑 使用功能 多功能 總建筑面積 24342.33 結(jié)構(gòu)類型 框架結(jié)構(gòu) 建筑層數(shù) 地上二層 建筑物高度 23.6m 耐火等級 二級 室內(nèi)防水等級 Ⅱ級 建筑主體設(shè)計年限 50年 抗震烈度 7度 建筑裝飾 項 目 做 法 部 位 頂棚 水泥混合砂漿無機(jī)涂料頂棚 鋼筋混凝土樓板；素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）；5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿打底掃毛；2厚耐水膩子分兩遍刮平；噴（刷）無機(jī)涂料飾面 樓梯間、

10、電梯機(jī)房、強(qiáng)、弱電間屋頂儲藏室 鋁合金暗架龍骨頂棚 鋼結(jié)構(gòu)層；￠10鋼筋吊桿，雙向吊點，中距800~1000；專用次龍骨，中距500；500x500（250x250）白色氟碳漆鋁板其他詳見施工圖 展廳 輕鋼龍骨石膏板吊頂 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層；吊頂距離架構(gòu)樓板、梁底≤1500時，用M8膨脹螺栓連鍍鋅吊桿，間距900x900；吊頂距離架構(gòu)樓板、梁底＞1500時，加角鋼轉(zhuǎn)換層，雙向角鋼間距900吊牢，60系列上人輕鋼龍骨骨架，主龍骨中距900，次龍骨中距400；專用自攻螺釘擰牢9.5mm厚雙層石膏板；面飾乳膠漆。 其余房間 燈帶 安裝成品石膏板燈帶、9.5mm+9.5mm雙層紙面石膏板

11、燈帶；面飾乳膠漆 其余房間 樓地面 樓梯間 600*600?；u 其余樓 地面 石材地面、仿石材磚地面、地毯地面、地坪漆地面 其余房間 踢腳線 黑鈦不銹鋼踢腳、10mm黑鏡鋼線條踢腳 其余房間 內(nèi)墻面 無機(jī)涂料內(nèi)墻面 墻體基層處理；9厚1:1:6水泥石灰砂漿打底掃毛；7厚1:1:6水泥石灰砂漿墊層；5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂漿罩面壓光；白色無機(jī)涂料其余詳見施工圖 樓梯間、電梯機(jī)房、強(qiáng)、弱電間屋頂儲藏室 防水內(nèi)墻面 墻體基層處理；20厚1:2.5水泥砂漿找平；1.5厚JS防水涂料至頂；15厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層；面層面磚或石材 衛(wèi)生間 其余內(nèi)墻

12、面 石材墻面、墻面磚、木材、織物、壁紙等材料其余詳見施工圖 其余房間 防水 4厚SBS卷材防水 一層樓面 2厚水泥基防水涂膜，1.5厚JS防水涂膜 衛(wèi)生間 門窗工程 木門窗套、固定柜子、線條、不銹鋼門套、成品門安裝制作其余詳見施工圖 室內(nèi) 精裝工程 木工板、鍍鋅矩管隔墻、雙面雙層石膏板+木工板隔墻、木飾面墻面、1.2mm黑鈦鏡面、1.2mm拉絲玫瑰金、形象墻、鋼化玻璃墻面（基層為12mm厚紙面石膏板） 墻面 米色訂制高級墻布 墻布 鋼化玻璃隔斷、成品隔斷 隔斷 大理石洗手臺、石材洗漱臺、接待臺 其他 第二節(jié) 工程特點 2.2.1 工程現(xiàn)狀 X

13、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX位于，交通較為便利。本工程建設(shè)資金已落實，設(shè)計圖紙已完成。施工現(xiàn)場符合三通一平條件，有施工用電、用水和交通通道。 2.2.2 本工程施工組織設(shè)計重點做好以下工作 1、 內(nèi)部裝飾裝修工程分項工程較多，施工工期非常短，工期較緊，合理安排各分項工程的穿插施工，成為本工程的重點。 2、 內(nèi)裝飾材料較貴重，表面易污染、劃傷，因此材料的運輸存放施工應(yīng)慎重，應(yīng)采取可靠措施，確保材料無污染、劃傷現(xiàn)象。并采取切實可行措施對裝飾成品進(jìn)行保護(hù)。 3、根據(jù)工程具體特點和現(xiàn)場實際情況，我們在擬定施工組織實施方案時，經(jīng)過了多方面的統(tǒng)籌考慮和分析辯論，使施工過程能遵循

14、內(nèi)裝飾裝修的客觀規(guī)律，保證施工方案符合工程實際情況，以充分的準(zhǔn)備來滿足業(yè)主的要求，嚴(yán)格保證工程能按計劃實施，在確保質(zhì)量和安全的前提下按計劃完成施工任務(wù)。 4、本工程質(zhì)量目標(biāo)必須一次驗收合格，我公司將選派優(yōu)秀的工程管理技術(shù)干部和高素質(zhì)的工人參加本項目施工，采用先進(jìn)的技術(shù)裝備，優(yōu)化施工組織結(jié)構(gòu)、加強(qiáng)管理，遵循設(shè)計,恪守合同，精心施工，確保工程一次成優(yōu)、如期完成。 5、制訂有針對性的成品、半成品的保護(hù)制度，有效地保證已完成產(chǎn)品的質(zhì)量。 第三章 指導(dǎo)思想與實施目標(biāo) 第一節(jié) 指導(dǎo)思想 本公司將選配高素質(zhì)有資歷的項目經(jīng)理和工程技術(shù)管理人員組成本工程項目部，按照ISO9001系列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實施項目工

15、程管理；建立工程質(zhì)量保證體系，編制質(zhì)量計劃；積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料；嚴(yán)格按照施工圖紙和驗收規(guī)范的要求優(yōu)質(zhì)高速地組織施工，向業(yè)主提供放心滿意的產(chǎn)品。 第二節(jié) 實施目標(biāo) 工期目標(biāo)：總工期90個日歷天。（以開工日期為準(zhǔn)） 工程質(zhì)量目標(biāo)：按國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 安全施工目標(biāo)：加強(qiáng)工人安全教育，提高工人自我保護(hù)意識，落實安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，杜絕重傷和死亡事故，滿足JGJ59-2011標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)安全管理標(biāo)準(zhǔn)。針對施工現(xiàn)場的具體條件，制訂相應(yīng)的安全生產(chǎn)措施和管理條例，確保安全控制指標(biāo)的實現(xiàn)，達(dá)到市級標(biāo)準(zhǔn)化工地標(biāo)準(zhǔn)。 文明施工管理目標(biāo)：施工現(xiàn)場做到物流交通組織有序，場容整潔

16、，文明施工，達(dá)到市級優(yōu)良文明施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)。 項目管理目標(biāo)：對施工的全過程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動進(jìn)行管理和控制；對特殊、關(guān)鍵部位和過程設(shè)置質(zhì)量控制點，消除不合格品，確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。 采用先進(jìn)的施工工藝、技術(shù)、材料以及機(jī)具設(shè)備，對施工進(jìn)度安排、人員配備及各材料的供應(yīng)實施動態(tài)管理，充分保證施工進(jìn)度和成本目標(biāo)的實現(xiàn)。 第四章 施工組織管理機(jī)構(gòu)與管理制度 第一節(jié) 項目管理機(jī)構(gòu) 我公司是采用現(xiàn)代化管理模式的建筑企業(yè)，本工程將采用項目法施工，施工中將嚴(yán)格按照GB/T 19001－2008質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)、GB/T 24001-2004環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)及GB/T 28001－2011職業(yè)健

17、康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求運作。我們將以提高程序化和標(biāo)準(zhǔn)化。在施工過程中對關(guān)鍵工序?qū)嵭蟹桨赶刃?，?yán)格執(zhí)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)以及我公司的《質(zhì)量手冊》和《程序文件》，控制工期、質(zhì)量及材料等，嚴(yán)格挑選分承包商和分供方，達(dá)到以最短的工期、最優(yōu)的質(zhì)量，圓滿實現(xiàn)本工程的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，以及對建設(shè)單位的承諾，最終實現(xiàn)用戶的滿意。 根據(jù)本工程主要特點，本著達(dá)到各項管理目標(biāo)為原則，確保項目符合業(yè)主要求，針對項目施工管理的需要，本工程選派具有復(fù)合知識結(jié)構(gòu)和裝修施工經(jīng)驗豐富的管理人員和技術(shù)人員，設(shè)置公司層、項目部、作業(yè)班組三級管理體系，成立本工程項目經(jīng)理部。項目部各職能部門的技術(shù)和管理人員，均配備高學(xué)歷、有經(jīng)現(xiàn)場

18、組織管理機(jī)構(gòu)，即項目經(jīng)理部，由公司總部在尊重業(yè)主方要求的前提下，針對工程的規(guī)模、特點等具體情況抽調(diào)適當(dāng)人選組成，派駐施工現(xiàn)場，專門負(fù)責(zé)本工程的施工組織和實施。公司在組建項目經(jīng)理部時除注重執(zhí)業(yè)資格和具備同類工程施工管理經(jīng)歷和業(yè)績外，還注重主要管理人員的特長與工程的特點相適應(yīng)，比如專業(yè)的管理協(xié)調(diào)是組建項目經(jīng)理部首要考慮的因素。 1、項目領(lǐng)導(dǎo)層 該項目經(jīng)理部設(shè)有項目經(jīng)理、土建工長、裝修工長、技術(shù)負(fù)責(zé)人(項目總工)、質(zhì)量員、安全員、預(yù)算員等，組成以項目經(jīng)理為首的精明強(qiáng)干的領(lǐng)導(dǎo)班子，對該工程安全、質(zhì)量、工期和文明施工全面負(fù)責(zé)，實行項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的分工負(fù)責(zé)制，明確分工，各負(fù)其責(zé)，使各項工作納入正軌。

19、 2、項目管理層 項目部成立各專業(yè)管理部門，設(shè)置如下： ①施工組：負(fù)責(zé)本工程的全部施工現(xiàn)場管理。 ②質(zhì)安組：負(fù)責(zé)工程的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工管理。 ③技術(shù)組：負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料、竣工檔案資料等的管理。 ④材料組：負(fù)責(zé)工程材料計劃和組織材料進(jìn)場。周轉(zhuǎn)料具的對內(nèi)租賃等。 ⑤后勤組：負(fù)責(zé)職工醫(yī)療、職工食宿、現(xiàn)場衛(wèi)生、對外宣傳、業(yè)余娛樂等。 ⑥財務(wù)組：負(fù)責(zé)項目資金的統(tǒng)籌計劃、安排及合理使用。 ⑦機(jī)電組：現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的對內(nèi)租賃和現(xiàn)場臨時用電的設(shè)計布置、現(xiàn)場機(jī)具的操作、維修、保養(yǎng)等。 3、項目作業(yè)層 主要為現(xiàn)場一、二線工人，由具有較好操作技術(shù)和操作經(jīng)驗的自身職工隊伍組成，配合有建制

20、、有操作技能的勞務(wù)作業(yè)隊伍作為補(bǔ)充。 第二節(jié) 項目組織機(jī)構(gòu)圖 項目組織機(jī)構(gòu)圖 項目經(jīng)理部 項 目 經(jīng) 理 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人 安全質(zhì)量 環(huán)保水保 勞保衛(wèi)生 安質(zhì)環(huán)保部 物資設(shè)備計劃 施工設(shè)備采購 物資設(shè)備部 財務(wù)管理 財 務(wù) 部 工程技術(shù)部 測量試驗 設(shè)備安裝 工程調(diào)度 工程技術(shù) 合約管理 部 計劃統(tǒng)計 概算預(yù)算 綜合 辦公 室 后勤保障 公共關(guān)系 二裝施工隊 一裝施工隊 土建施工隊 安裝施工隊 防水施工隊

21、 第三節(jié) 組織機(jī)構(gòu)管理形式 項目經(jīng)理部實行項目經(jīng)理責(zé)任制。公司總部有一整套包括工期、質(zhì)量、安全等指標(biāo)在內(nèi)的績效考核制度和激勵制度，對項目經(jīng)理和項目經(jīng)理部其他成員進(jìn)行動態(tài)考核，不勝任或不合格人員隨時進(jìn)行撤換。以工效和工程的科技含量為目的，優(yōu)先采用新工藝、新材料、新技術(shù)；在施工進(jìn)度控制、工程預(yù)算、財務(wù)報表、成本控制等方面采用微機(jī)管理；組成一支善打硬仗的管理隊伍。 第四節(jié) 主要崗位管理責(zé)任制 2.4.1項目經(jīng)理崗位責(zé)任制 （1）項目經(jīng)理需制定并指導(dǎo)施工管理班組的思想及業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，樹立正確的人生觀以及法制教育，重視項目

22、部的技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高施工班組人員的素質(zhì)和工作能力； （2）項目經(jīng)理是本工程的第一責(zé)任人，代表企業(yè)法人全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場生產(chǎn)計劃及管理工作，負(fù)責(zé)生產(chǎn)任務(wù)的下達(dá)，組織施工，編制并督促進(jìn)度、計劃、質(zhì)量、安全等規(guī)章制度的執(zhí)行，狠抓工程進(jìn)度、質(zhì)量與工地文明施工，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； （3）主持圖紙會審，編制施工方案，審核預(yù)結(jié)算，制定各項技術(shù)措施； （4）主管和檢查、指導(dǎo)財務(wù)、材料供應(yīng)及后勤方面工作，協(xié)調(diào)材料和財務(wù)及后勤方面關(guān)系，以確保工地的良性運作； （5）在項目經(jīng)理部范圍內(nèi)有權(quán)調(diào)配各人力、物力、財力，根據(jù)班組及施工人員的施工、工作情況進(jìn)行獎罰； （6）關(guān)心工人生活，改善施工條件，

23、努力提高施工人員的積極性； （7）協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及其它施工方的關(guān)系，參加并組織定期例會，做好與各方面的溝通工作； 2.4.2生產(chǎn)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制 （1）全面負(fù)責(zé)工程生產(chǎn)管理，包括材料采購、勞動力統(tǒng)籌、質(zhì)量控制，保證項目施工需求； （2）了解市場行情與信息，審核材料價格，保證工程質(zhì)量； （3）做好現(xiàn)場各專業(yè)的管理與協(xié)調(diào)、組織策劃，編制和實施施工組織方案，組織相關(guān)人員進(jìn)行圖紙交底、技術(shù)交底、施工交底； 2.4.3技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制 （1）協(xié)助項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程技術(shù)工作，組織工人進(jìn)場前的技術(shù)培訓(xùn)以及安全教育，編制施工工藝卡，安排施工生產(chǎn)； （2）根據(jù)項目質(zhì)量計劃建立健全質(zhì)量

24、保證體系，根據(jù)承包的范圍和內(nèi)容確保質(zhì)量體系的有效運行； （3）負(fù)責(zé)主持各工種每周施工計劃和實施，并定期檢查執(zhí)行情況，堅持按規(guī)范施工，狠抓質(zhì)量，創(chuàng)精品工程； （4）認(rèn)真執(zhí)行業(yè)主的有關(guān)規(guī)定，以及安全生產(chǎn)系列等，針對各工種的生產(chǎn)任務(wù)，對班組進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底，隨時檢查實施情況并對安全生產(chǎn)負(fù)直接的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任； （5）不斷改善、合理組合，調(diào)度施工勞動力，安排各班組間的銜接，組織流水作業(yè)努力提高工效，縮短施工期； （6）服從統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，加強(qiáng)各工種協(xié)作，維護(hù)各工種之間的團(tuán)結(jié)，實行互相支持，確保各工種質(zhì)量和進(jìn)度的協(xié)調(diào)進(jìn)行； （7）對照工程進(jìn)度，及時做好材料計劃，并上報領(lǐng)導(dǎo)以便組織貨源，保證各工種不停

25、工、窩工； （8）不斷檢查督促，及時解決施工中的有關(guān)問題，并做好各工種間的搭接，對不能解決的重大問題及時向項目匯報，盡快處理； 2.4.4技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制 （1）根據(jù)工程需求，對施工圖紙進(jìn)行深化設(shè)計和擴(kuò)充，包括設(shè)計方案修訂、確認(rèn)、施工節(jié)點、大樣以及各專業(yè)圖紙的完善； （2）負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的技術(shù)溝通； （3）負(fù)責(zé)專項技術(shù)交底，把設(shè)計圖紙上的內(nèi)容、要求，主要材料選用，及裝飾效果交待給技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)施工員、施工作業(yè)班組； （4）負(fù)責(zé)解答施工班組提出的施工技術(shù)問題； （5）對需要修改、變更、補(bǔ)充的圖紙，應(yīng)及時填寫設(shè)計變更記錄及通知單，向各單位及施工作業(yè)組傳達(dá)。保證現(xiàn)

26、場施工圖紙的有效性。 2.4.5安全員崗位責(zé)任制 （1）認(rèn)真學(xué)習(xí)安全知識，以及國家和建筑業(yè)的法律和法規(guī)，積極宣傳貫徹執(zhí)行安全法規(guī)、措施； （2）安全員必須堅守工作崗位、堅持原則、盡忠職守、以身作則、帶證上崗； （3）安全員必須熟悉工地管理制度，對工人進(jìn)行進(jìn)場前的安全生產(chǎn)的技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)交底，對工人進(jìn)行安全生產(chǎn)知識學(xué)習(xí)和教育，并嚴(yán)格進(jìn)行“三級安全教育”。牢固樹立“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的思想。密切注意發(fā)生或可能發(fā)生的違章行為，及時制止并向工程項目部匯報； （4）安全員要經(jīng)常查看施工現(xiàn)場，協(xié)助項目經(jīng)理做好安全生產(chǎn)計劃，安全管理和措施，并監(jiān)督實施。及時向工程項目部匯報情況，認(rèn)真做好文

27、明施工，對出現(xiàn)的安全及環(huán)境污染等問題，視其情節(jié)有權(quán)責(zé)令暫停施工； （5）當(dāng)工人發(fā)生糾紛時，安全員應(yīng)立即調(diào)解、制止； （6）身不離崗，對施工現(xiàn)場的環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備存在隱患的要及時報告； （7）對違章指揮、作業(yè)、違反安全及勞動紀(jì)律并屢教不改者嚴(yán)加懲處，出現(xiàn)問題及安全事故必須做到“三不放過”，并做好事故的調(diào)查工作，及時寫好事故報告； （8）做好現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。 2.4.6質(zhì)檢員崗位責(zé)任制 （1）協(xié)助并檢查督促施工員做好圖紙會審，測量定位、施工放線等，做好工程的各種資料積累。對各班組做好操作規(guī)程教育，使操作人員掌握施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)； （2）熟悉施工圖紙，嚴(yán)格按圖紙的要求及“三

28、法”（國家驗收規(guī)范、施工操作規(guī)程、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)）檢查工程施工，把好工程“五大關(guān)”（圖紙會審關(guān)、測量放線關(guān)、材料驗收關(guān)、隱蔽工程驗收關(guān)、自檢互檢關(guān)）； （3）不得離開施工第一線，每天巡回現(xiàn)場并組織班組自檢互檢，發(fā)現(xiàn)問題及時停止，責(zé)令返工，對不按要求及規(guī)范和工序規(guī)程的施工者，有權(quán)進(jìn)行懲罰； （4）對進(jìn)場的原材料、半成品、設(shè)備，認(rèn)真組織核查檢驗，并作出書面記錄，及時填寫工程物質(zhì)報驗單和出廠合格證報業(yè)主方和監(jiān)理，驗收后方能施工； （5）認(rèn)真做好每天的施工質(zhì)量檢驗記錄，掌握現(xiàn)場施工質(zhì)量的第一手情況，嚴(yán)肅認(rèn)真地做好隱蔽驗收記錄，完工驗收記錄，加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理的互相聯(lián)系。 2.4.7施工員崗位責(zé)任制

29、 （1）負(fù)責(zé)施工場地劃分，統(tǒng)一辦理工人進(jìn)場手續(xù)，做好考勤登記，參與工地各項檢查和事故的調(diào)查處理工作，防止事故發(fā)生； （2）在項目經(jīng)理的指導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本工程項目的具體施工任務(wù)，對現(xiàn)場施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保全面負(fù)責(zé)。具體貫徹施工組織設(shè)計，落實技術(shù)、質(zhì)量、安全及環(huán)保管理措施，做到文明、安全施工； （3）做好各項施工前的準(zhǔn)備工作，排除施工過程中的各項障礙，為各班組創(chuàng)造良好的施工條件； （4）熟悉施工圖紙資料、施工規(guī)范等，在技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下向班組進(jìn)行計劃、技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)保、安全交底，組織班組按圖施工，親臨現(xiàn)場檢查、指導(dǎo)施工操作，確保施工順利進(jìn)行； （5）貫徹落實各項質(zhì)量、安全及環(huán)保規(guī)章制

30、度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，防止違章作業(yè)，減少事故的發(fā)生； （6）做好《施工日志》記錄，協(xié)助項目經(jīng)理收集、整理各種原始記錄，準(zhǔn)備竣工資料； （7）參與隱蔽工程分項工程及單位工程的質(zhì)量評定和驗收，參加工地質(zhì)量/安全/環(huán)保大檢查，提出改進(jìn)建議； （8）向項目經(jīng)理匯報工作。 2.4.8材料員崗位責(zé)任制 （1）配合項目經(jīng)理制定各項材料計劃，組織選送樣、訂貨、采購，嚴(yán)把采購物資的質(zhì)量關(guān)（包括查驗出廠合格證及檢測報告等合格證明資料的收集），不合格產(chǎn)品不允許進(jìn)場； （2）負(fù)責(zé)采購過程中及出貨后至施工現(xiàn)場的材料的運輸、保管、堆放及標(biāo)識工作，防止材料的損壞、丟失及誤用，負(fù)責(zé)不合格材料的退貨工作； （3

31、）經(jīng)常檢查材料的使用情況，確保物盡其用，杜絕浪費，以降低材料成本； （4）配合各施工班組做好材料的領(lǐng)發(fā)工作； （5）向項目經(jīng)理和公司工程管理部經(jīng)理匯報工作。 2.4.9庫管員崗位責(zé)任制 （1）負(fù)責(zé)采購產(chǎn)品的入庫驗收（包括向材料員和供應(yīng)商索要合格證明材料和檢測報告），確保不合格材料不入庫，同時應(yīng)做好相應(yīng)的臺賬和定期向公司工程管理部報送材料收發(fā)結(jié)存入庫報表； （2）負(fù)責(zé)材料的倉庫貯存、維護(hù)、和標(biāo)識工作。不同材料應(yīng)分類堆放，特別是對化學(xué)品要重點分區(qū)保管。做好倉庫內(nèi)防潮、防霉、防火、防爆及化學(xué)品的防泄漏等工作； （3）根據(jù)項目經(jīng)理部簽發(fā)的領(lǐng)料單組織材料的領(lǐng)發(fā)工作，同時做好出庫臺賬，定期向公

32、司工程管理部報送材料出庫報表；定期盤點倉庫物資，確保帳\卡\物相符； （4）向項目經(jīng)理和公司工程管理部經(jīng)理匯報工作。 2.4.10 施工班組長 1）負(fù)責(zé)施工小組的全面工作，組織生產(chǎn)，保證施工質(zhì)量、施工安全和現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，帶頭遵守安全文明生產(chǎn)的各項規(guī)章制度、確保施工項目的順利進(jìn)行； 2）嚴(yán)格按施工規(guī)范及施工圖紙、作業(yè)指導(dǎo)書的要求組織施工，開展自檢、互檢工作，并及時做好相關(guān)的自檢、互檢記錄； 3）教育、指導(dǎo)班組人員合理使用原材料，控制材料成本； 4）落實工地的安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)的各項具體工作，檢查班組成員的執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)不符合項的整改工作； 5）負(fù)責(zé)班組使用的設(shè)備和工具的

33、管理，對使用的機(jī)器設(shè)備要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素要及時整改； 6）向施工工長及項目經(jīng)理匯報工作。 第五章 施工部署 第一節(jié) 施工部署原則及總分包界面 為保質(zhì)如期完成本項目，我司在充分考慮工程量、勞動力、材料、工期、成本及施工工作面后，按如下原則規(guī)劃本裝飾工程的施工安排： 施工部署原則： （1）在時間上的部署原則：嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃表規(guī)定的時間節(jié)點內(nèi)進(jìn)行各項施工任務(wù)，保證在計劃時間內(nèi)完工。 （2）空間上的部署原則：為了貫徹空間占滿、時間連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)、有節(jié)奏、力所能及、留有余地的原則，保證按照總控計劃完成，需要采取基層處理、飾面裝修和安裝施工的立體交叉施工

34、。 第二節(jié) 施工區(qū)段之平面、立面及工種劃分 根據(jù)本工程特點，根據(jù)擬建建筑物施工樓層，每個施工樓層間采取流水施工的方法。 按專業(yè)工種劃分： 木工施工班組：負(fù)責(zé)所有模板安裝，天棚吊頂、相關(guān)柜臺施工等工作； 混凝土工施工班組：負(fù)責(zé)所有樓地面地坪及其他混凝土澆筑。 防水工施工班組：負(fù)責(zé)衛(wèi)生間、一層等房間的防水工程。 泥工施工組：負(fù)責(zé)紅磚隔墻、砂漿抹灰、瓷磚施工等工作； 油漆施工組：負(fù)責(zé)油漆、刮膩子、乳膠漆的施工。 電工施工組：負(fù)責(zé)配電管線布置及施工現(xiàn)場的臨時用電； 普工施工組：負(fù)責(zé)墻體拆除、鑿墻、打洞、材料搬運、垃圾清理等； 以上每個施工組設(shè)1個班長，負(fù)責(zé)本施工班組的施工管理，各

35、施工組在項目組的統(tǒng)籌安排下進(jìn)行作業(yè)。 第三節(jié) 總體施工安排及流程 1、施工隊總體安排：本工程實物工程量不大，但施工分項多，在施工安排上，本工程將采用各分項平行施工。 2、施工工藝總體安排：按照先預(yù)埋、后封閉、再裝飾的總施工順序原則進(jìn)行部署。在預(yù)埋階段封閉階段，先墻面、后頂面、再地面；裝飾階段，先油漆、再面板。 3、施工順序空間安排：平面安排上，先房間，后公共部分；立面樓層安排上，先上后下；局部施工安排上，先施工工序多、施工復(fù)雜的部位，后施工工序少、施工簡單的部位； 第四節(jié) 施工準(zhǔn)備工作 1、 技術(shù)準(zhǔn)備： 做好深化設(shè)計工作，做好圖紙會審工作，充分理解設(shè)計意圖。在圖紙會審工作中重點

36、把握以下幾個方面：充分理解各部位的工藝做法、節(jié)點構(gòu)造；充分熟悉各種材料性能及施工工藝要求；對圖紙設(shè)計中存在的問題與建筑師進(jìn)行充分交流，找出解決辦法。做好前期各類工序的逐級技術(shù)交底工作。 2、現(xiàn)場測量工作：現(xiàn)場勘測的結(jié)果，為深化施工圖的設(shè)計提供依據(jù)，在現(xiàn)場尺寸與原設(shè)計圖相差太大時盡早提交建筑師，找出解決辦法；設(shè)立施工現(xiàn)場控制網(wǎng)點、確定裝飾施工基準(zhǔn)線，會同有關(guān)單位做好現(xiàn)場的移交工作，包括測量控制點以及有關(guān)技術(shù)資料，并復(fù)核控制點。根據(jù)給定控制點測設(shè)現(xiàn)場內(nèi)的永久性標(biāo)樁，并做好保護(hù)，作為工程測量的依據(jù)。 3、材料樣板的報審工作：為確保工程質(zhì)量和裝飾效果達(dá)到設(shè)計要求，材料樣板的提交必須嚴(yán)格按照建筑師的

37、要求進(jìn)行。盡早完成材料樣板報審，才能為材料的采購爭取時間，從而確保工程進(jìn)度。 4、計算并復(fù)核工程量：按區(qū)域、房間、工種、裝飾工程量；在計算裝飾工程量的基礎(chǔ)上，參照公司內(nèi)部定額、市場材料和人工費計算預(yù)算成本供項目管理部使用，同時確定工料消耗。 5、編制材料采購進(jìn)場計劃：根據(jù)進(jìn)度計劃和工程量表，按材料品種、規(guī)格編制其需用量和需用時間的計劃。根據(jù)本工程材料品種多、進(jìn)口材料多的特點，采購時間長，為了保證工程的按時完工，專門編制一份材料樣品報審、訂貨、到貨、報驗的詳細(xì)計劃表。 第五節(jié) 平面布置 本工程為XXXXXXXXX的裝飾裝修工程，因該工程工程量較大，工期較短，故現(xiàn)場考慮一間臨時辦公房、

38、一個材料庫房、一個加工房（包括鋼材、木工板、安裝及裝飾加工）及材料堆場，現(xiàn)場臨時用電、用水由業(yè)主指定地點引入。消防設(shè)施的布置滿足相關(guān)規(guī)范要求。管理人員辦公室、管理人員宿舍及工人宿舍均在場外修建。 第六章 主要分項工程施工方案 根據(jù)本工程的特點和業(yè)主的要求，本次投標(biāo)的主要工作內(nèi)容為，拆除工程、室內(nèi)裝飾工程等。根據(jù)施工內(nèi)容確定以下主要分項工程的施工方案： 第一節(jié) 拆除工程 一、拆除清理要求 拆除清理施工作業(yè)前首先了解現(xiàn)狀，摸清需拆除的結(jié)構(gòu)形式，加固改造的部位和裝修做法，做到心中有數(shù)，措施得力。 施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人要全盤了解掌握全局情況，親臨現(xiàn)場指揮施工，并協(xié)調(diào)好與有關(guān)各方的關(guān)系，搞好聯(lián)合勞

39、動協(xié)作，提高應(yīng)變能力，處理好突發(fā)事件，保證施工作業(yè)順利進(jìn)行。 拆除時采用先上后下的原則，采用濕法作業(yè)，控制施工揚塵，砂石飛濺。 二、拆除清理工藝流程 接受拆除清理指令→項目部向作業(yè)層下達(dá)拆除清理通知→現(xiàn)場施工員接拆除清理通知單后，核對被拆除清理作業(yè)面，確認(rèn)具備拆除清理條件→通知并組織施工人員到達(dá)現(xiàn)場，做好現(xiàn)場保護(hù)工作→施工前的各項準(zhǔn)備工作→進(jìn)行拆除清理作業(yè)→檢查拆除清理現(xiàn)場確認(rèn)作業(yè)結(jié)束。 拆除方法：人工與機(jī)械配合，人工剔鑿，人工鏟抹灰層。 四、拆除物的清理 1.拆除后的材料、設(shè)備存放于現(xiàn)場設(shè)置的封閉垃圾站內(nèi)，利用晚上10點至次日6點的時間運至指定地點。 2.清運垃圾時進(jìn)行灑水

40、和袋裝，進(jìn)行人工搬運至指定的堆放地點，不能任意拋撒，減少揚塵。 3.將袋裝垃圾用人工抬運進(jìn)車上，嚴(yán)禁拋起投入車內(nèi)，產(chǎn)生噪音。垃圾清運人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內(nèi)。 五、施工注意事項 （1）對部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對保留部分采取必要的加固措施。 （2）必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。對只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。 （3）施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。 （4）拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應(yīng)

41、設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放置流放槽卸下。 （5拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。 （6）樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。 六、渣土清運 渣土要隨拆除隨組織清運，防止造成二次污染，做到拆除一塊清理一塊，既保證施工進(jìn)度，又保護(hù)環(huán)境。 施工現(xiàn)場設(shè)立垃圾渣土存放場地，集中渣土，并由專人負(fù)責(zé)管理，配置灑水設(shè)備，定時灑水清掃。。 外運時嚴(yán)格按市容規(guī)定執(zhí)行，并調(diào)配足夠的清掃人員在距施工現(xiàn)場200米以內(nèi)，反復(fù)清掃遺灑渣土，保證市容整潔。 第二節(jié) 測量工程 一、本工程建筑物外形呈“一”字形；

42、 二、施工測量的準(zhǔn)備工作: （1）熟悉、校核施工圖軸線尺寸、結(jié)構(gòu)尺寸和各層各部位的標(biāo)高變化及其相互間的關(guān)系。 （2）對照施工圖，掌握擬建區(qū)域與已建辦公樓的的關(guān)系。 （3）測量儀器準(zhǔn)備：光學(xué)經(jīng)緯儀（DJ2）；自動安平水準(zhǔn)儀（DS1）一臺；50 m鋼卷尺3個。以上測量儀器均應(yīng)在施工前檢定合格，確保測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確。 三、建筑物定位放線（電梯坑）： （1）對擬建建筑物進(jìn)行定位放線及高程控制樁的建立，進(jìn)場后應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行復(fù)核，做好原始記錄，驗線人復(fù)查合格后報工程監(jiān)理查驗。 （2）依據(jù)本工程定位和高程點，建立本工程軸線控制網(wǎng)和相對高程控制網(wǎng)。 （3）軸線控制網(wǎng)的精度要求。根據(jù)規(guī)定本工程布網(wǎng)精度

43、為二級，其中測角中誤差±122，邊長相對中誤差1/15000。 （4）軸線控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)建立后，驗線員進(jìn)行復(fù)核合格后報工程監(jiān)理查驗。 四、基礎(chǔ)施工測量（電梯坑）: （1）墊層施工前，以坑底軸線控制樁為依據(jù)兩側(cè)掛小線，用線坐標(biāo)將各軸線點吊至坑底，全長復(fù)核后，放出墊層外邊線。 （2）墊層上測量： 墊層上測量放線前，首先對軸線控制網(wǎng)進(jìn)行校測，然后架經(jīng)緯儀（DJ2）于邊軸線樁上，依次用正、倒鏡方法向下投測軸線點投測允許誤差3 mm。 五、裝飾施工測量: 以圖紙設(shè)計為準(zhǔn)。 在地坪放樣的各項目確定后，應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的水平基準(zhǔn)點在施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線，同時完成地坪層高差校對，及天花高

44、彈線作業(yè)，以提供施工人員作為地坪及立面施工的依據(jù)。 結(jié)合業(yè)主人員指示，于局部放樣點釘以鋼釘作為放樣確認(rèn)點（此確認(rèn)點包含地面放樣線及樓層水平線）。 1、彈出結(jié)構(gòu)1米線。 2、確定地面完成面標(biāo)高定位線，通常以結(jié)構(gòu)1米線下935mm為±0.000。 3、根據(jù)設(shè)計圖紙標(biāo)注相對標(biāo)高，定各空間地面相對標(biāo)高。 1)地面造型定位線 1、根據(jù)設(shè)計圖紙，彈出首層展廳、電梯前室、室內(nèi)走廊、門廳、衛(wèi)生間等地面造型定位線、定型線。 2、根據(jù)設(shè)計圖紙，彈出首層展廳、電梯前室、會客廳、走廊、衛(wèi)生間等地面鋪貼基準(zhǔn)線，原則上整磚鋪設(shè)，波打線收邊，并按圖紙要求進(jìn)行坡度標(biāo)識。 2)墻面定位線 1、

45、根據(jù)設(shè)計圖紙和空間實際尺寸彈出貴賓室、休息室、衛(wèi)生間、電梯前室、首層展廳等墻面造型的位置及尺寸。 2、根據(jù)衛(wèi)生間、電梯前室、首層展廳等墻體垂直度及空間方正度，彈出墻面磚鋪貼完成面基準(zhǔn)線。 3、各個房間造型需結(jié)合墻面的強(qiáng)弱電、空調(diào)開關(guān)等位置。 3)天花造型及石膏線定位線 1、根據(jù)天花設(shè)計造型，在天花板上彈出天花造型定位線、石膏線定位線以及風(fēng)口、檢修口、燈具的位置定位線。 2、依據(jù)天花造型和風(fēng)口、檢修口、燈具等位置，彈吊頂天花主骨定位線，主骨要避開風(fēng)口、檢修口和燈具安裝開孔位置，且主骨間距應(yīng)不大于1000mm。 第四節(jié) 砌筑工程 （一）原材料要求

46、 1、磚：磚的品種及強(qiáng)度必須符合設(shè)計要求，且規(guī)格一致，每批磚進(jìn)場必須經(jīng)過試驗，試驗合格后方可使用。 2、水泥：必須有產(chǎn)品質(zhì)量合格證和試驗報告，每批進(jìn)場水泥必須經(jīng)過試驗室復(fù)試合格后方可使用。 3、砂：進(jìn)場后由試驗室進(jìn)行級配和含泥量試驗，合格后方可用在工程上。 4、石灰：熟化時間不少于7天。 （二）施工準(zhǔn)備： （1）砌筑前一天將砌塊以及和結(jié)構(gòu)相接的部位灑水濕潤，保證砌體粘結(jié)牢固。 （2）穿墻管線及時預(yù)留到位。 （三）施工工藝： 工藝流程：確定砌筑方法→排磚撂底→砂漿攪拌→砌筑→驗收 （1）基層處理：將砌筑部位墻根表面清掃干凈，抹砂漿找平層，拉線用水平尺檢查平整度。 （2）按標(biāo)

47、高立好皮數(shù)桿，并辦理預(yù)檢手續(xù)。在常溫下磚在使用前一天必須澆水濕潤，磚四周浸水2～3cm為準(zhǔn)，冬施期間不澆水。 （3）排磚撂底：外墻第一層磚撂底時，兩山墻排丁磚，前后縱墻排條磚。根據(jù)彈好的門窗洞口位置線，認(rèn)真核對窗間墻、垛是否符合排磚模數(shù)，如不符合模數(shù)時，可將門窗洞口的位置左右移動。若有破活，七分頭或丁磚應(yīng)排在窗口中間、附墻垛旁或其它不明顯部位。 （4）砌磚：砌墻前應(yīng)先盤角，每次盤角不超過五層，大角及時進(jìn)行吊靠，盤角時要仔細(xì)對照皮數(shù)桿的磚層和標(biāo)高，盤好后復(fù)查一次，平整度和垂直度完全符合要求后才可掛線砌墻。磚的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度控制在10mm，隨砌隨將舌頭灰刮凈。 （三）質(zhì)量通病及預(yù)

48、防措施 1、質(zhì)量通病及產(chǎn)生原因 （1）磚縫不飽滿、灰縫厚度不均勻：砌磚時砂漿平鋪厚度不夠或一次性鋪漿過長，砂漿稠度不夠，工人操作不規(guī)范，擠壓用力不均勻，拉線過松。 （2）墻體垂直度和平整度不夠：一次性砌筑過高，沒有隨砌隨靠，磚的規(guī)格尺寸不等。 （3）墻體游丁走縫、產(chǎn)生通縫：七分頭尺寸控制不準(zhǔn)確，排磚落底不合模數(shù)。 （4）砂漿強(qiáng)度不夠：使用了過期水泥，計量不準(zhǔn)確，攪拌時間不夠，攪拌不均勻。 （5）墻體頂面不平直：磚墻砌到最頂部時沒有掛線，砌筑腳手架搭設(shè)高度不夠，造成墻體里出外進(jìn)不平順。 （6）門窗框兩側(cè)漏砌實心磚和漏放預(yù)埋木磚：工長對施工規(guī)范不熟悉，責(zé)任性不強(qiáng)，質(zhì)檢員沒有認(rèn)真檢查。

49、 （7）內(nèi)外縱墻水平灰縫不交圈：頂板標(biāo)高控制不一致，縱橫墻的皮數(shù)桿刻度不統(tǒng)一。 （8）預(yù)埋在墻、柱內(nèi)的拉結(jié)筋任意彎折、切斷、伸入墻內(nèi)長度不夠，拉結(jié)筋不合磚行：拉接筋沒有按施工圖翻樣下料，施工中隨意彎折或切斷，沒有預(yù)先計算好磚行模數(shù)。 （9）留槎不符合要求：砌體的轉(zhuǎn)角和交接處，沒有同時砌筑或砌成斜槎，不得留直槎。 2、質(zhì)量預(yù)控措施 （1）磚縫不飽滿、灰縫厚度不均勻：砌磚時砂漿應(yīng)平鋪，虛鋪厚度應(yīng)均勻，一次性鋪漿為一磚半長，砂漿嚴(yán)格控制配合比，保證稠度一致，對工人進(jìn)行操作規(guī)范的學(xué)習(xí)，使工人擠壓用力均勻，操作熟練，豎縫擠滿灰漿，或者每砌一塊磚前將磚的立面填滿砂漿，每砌完一塊磚后用鏟刀將豎縫填

50、滿砂漿，砌筑時拉線繃緊。 （2）墻體垂直度和平整度不夠：一次性砌筑不要太高，應(yīng)隨砌隨靠，嚴(yán)格控制磚進(jìn)場時規(guī)格尺寸的檢查。 （3）墻體游丁走縫、產(chǎn)生通縫：七分頭尺寸采用現(xiàn)成的定型產(chǎn)品，控制排磚撂底的模數(shù)。 （4）砂漿強(qiáng)度不夠：水泥進(jìn)場應(yīng)進(jìn)行復(fù)試，合格后才能使用，嚴(yán)格控制砂的計量工作，砂漿攪拌時間不少于1.5分鐘，攪拌充分、均勻。砂漿試塊的制作、養(yǎng)護(hù)及試壓均應(yīng)符合規(guī)定。 （5）墻體頂面不平直：磚墻砌到最頂部時按規(guī)定掛線，砌筑腳手架搭設(shè)高度到位，應(yīng)在墻身彈出墻水平控制線，認(rèn)真按線砌筑，確保頂部墻體平直通順。 （6）門窗框兩側(cè)漏砌實心磚和漏放預(yù)埋木磚：磚墻在門窗框兩側(cè)應(yīng)砌實心磚，并按規(guī)定埋設(shè)

51、木磚及鐵件固定門窗框、安放混凝土預(yù)制塊。 （7）磚墻沒有留洞事后剔槽：孔洞、埋件應(yīng)按設(shè)計圖紙的位置、標(biāo)高、尺寸準(zhǔn)確預(yù)留或埋設(shè)，避免事后剔鑿開洞，影響質(zhì)量，留洞寬度大于300mm時應(yīng)加預(yù)制過梁。 （8）內(nèi)外縱墻水平灰縫不交圈：砌筑前測量頂板標(biāo)高，如果標(biāo)高不一致，相差20mm時用豆石砼先找平，然后立皮數(shù)桿，并保證縱橫墻的皮數(shù)桿刻度統(tǒng)一。 （9）預(yù)埋在墻、柱內(nèi)的拉結(jié)筋任意彎折、切斷、伸入墻內(nèi)長度不夠，拉結(jié)筋不合磚行：拉接筋按施工圖翻樣下料，嚴(yán)格控制加工尺寸，施工中嚴(yán)禁隨意彎折或切斷。 （10）留槎不符合要求：砌體的轉(zhuǎn)角和交接處，應(yīng)同時砌筑或砌成斜槎，不得留直槎。 第五節(jié) 防水工程 本工程

52、防水工程主要包括一層防水、及衛(wèi)生間防水。其中一層采用4厚SBS防水卷材，衛(wèi)生間采用2厚水泥基防水涂膜，1.5厚JS防水涂膜。 一、一層防水 （1）基層處理劑的涂刷 施工時應(yīng)將已配制好的或分桶包裝的各組分按配合比攪拌均勻。涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點、氣泡，可用機(jī)械噴涂。 基層處理劑涂刷后宜在當(dāng)天鋪完防水層，根據(jù)情況靈活確定。 （2）改性瀝青卷材防水熱熔法施工： 根據(jù)本工程特點，擬采用平行于長度的鋪設(shè)方向，先做好節(jié)點、屋面排水比較集中部位的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工，大面積施工時，應(yīng)劃分流水施工段。 起始端卷材的鋪粘：將卷材置于起始位置，對好長、短方向搭接縫，滾展卷材1

53、000mm左右，掀開已展開的部分，開啟噴槍點火，將火焰對準(zhǔn)卷材與基層交接處，同時加熱卷材底面熱熔膠面和基層，至熱熔膠面出現(xiàn)黑色光澤、發(fā)亮至稍有微泡出現(xiàn)，慢慢放下卷材平鋪與基層，然后進(jìn)行排氣輥壓使卷材與基層粘結(jié)牢固。當(dāng)起始端鋪貼至剩下300mm左右長度時，將其翻放在隔熱板上，用火焰加熱余下起始端基層后，再加熱卷材起始端余下部分，然后將其粘貼與基層。 滾鋪：卷材起始端鋪粘完成后即可進(jìn)行大面積滾鋪。持槍人位于卷材滾鋪的前方，按上述方法同時加熱卷材和基層，推滾卷材人蹲在已鋪好的卷材起始端上面，等卷材充分加熱后緩緩?fù)茐壕聿?，并隨時注意卷材的平整順直和搭接縫寬度。其后緊跟一人用棉紗團(tuán)等從中間向兩邊抹壓卷

54、材，趕出氣泡，并用刮刀將溢出的熱熔膠刮壓接邊縫。另一人用壓輥壓實卷材，使之與基層粘貼密實。 防水層下面的砂漿找平層表面必須牢固、平整，保持干凈無落地灰，砂漿接茬順平，砂漿面應(yīng)收水光，不準(zhǔn)留毛面，不得有松動、松軟、起砂、蜂窩、剝落和高低不平之處，排水坡度、方向應(yīng)符合設(shè)計要求，屋面突出部位和陰陽角做成圓角（圓弧半徑r=10～20mm）或八字角，防水層的找平層宜設(shè)置分格縫，分格縫寬宜為20mm，并應(yīng)留在板端縫處，其縱橫間距不宜大于6m，縫內(nèi)填密封材料。在找平層澆水養(yǎng)護(hù)時，應(yīng)注意是否有積水部位，若有積水應(yīng)立即修補(bǔ)。 收頭處理 為防止收頭部位出現(xiàn)翹邊現(xiàn)象，所有收頭均用密封材料壓邊，壓邊寬度不得小于

55、10mm。 二、衛(wèi)生間防水 本工程采用1.5厚JS(2型)防水涂膜，2厚水泥基防水涂膜。 采用涂布時應(yīng)先涂立面，后涂平面，涂布立面和平面最好均勻一致。倒料時要注意控制涂料的均勻倒灑，涂刷時不能將氣泡裹進(jìn)涂層中。涂刷遍數(shù)必須按事先試驗確定的遍數(shù)進(jìn)行，切不可為省事、省力而一遍涂刷過厚。同時，前一遍涂層干燥后應(yīng)將涂層上的灰塵、雜質(zhì)清理干凈后再進(jìn)行后一遍涂層的涂刷。 a.基層清理：涂膜防水層施工前，先將基層表面上的灰皮用鏟刀除掉，用掃帚將塵土、砂粒等雜物清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細(xì)清理。如有油污時，應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉?；鶎颖砻姹仨毱秸?，凹陷處要用水泥膩子補(bǔ)平。 b.細(xì)部附

56、加層施工：用油漆刷蘸攪拌好的涂料在管根、地漏、陰陽角等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏涂（地面與墻角交接處，涂膜防水上卷墻上250mm高）。常溫4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h實干后）即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工，每層附加厚度宜0.6mm。 c.涂膜防水層施工：根據(jù)設(shè)計厚度不同，可分為兩遍或三遍進(jìn)行涂膜施工。 ①．打開包裝桶先攪拌均勻。 ②．第一層涂膜：將已攪拌好的HB廚衛(wèi)專用防水涂料用塑料或橡膠刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面上，厚度為0.6mm，要均勻一致，刮涂量以0.6-0.8kg/m2為宜，操作時要先墻面后地面，從內(nèi)向外退著操作。 ③．第二道涂膜：第一層涂膜固化到

57、不粘手時，按第一遍材料施工方法，進(jìn)行第二道涂膜防水施工。為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度為0.5mm為宜。 ④第三層涂膜：第二層涂膜固化后，按前述兩遍的施工方法，進(jìn)行第三次的刮涂，刮涂量以0.4-0.5k/m2為宜。 ⑤．撤粗砂結(jié)合層：為了保護(hù)防水層，地面的防水層可不撤石渣結(jié)合層，其結(jié)合層可用1:1的108膠水泥砂漿進(jìn)行掃毛處理，地面防水保護(hù)層施工后，在墻面防水層滾涂一遍防水涂料。 d.涂膜防水層的驗收：根據(jù)防水涂膜施工工藝流程，對每道工序進(jìn)行認(rèn)真檢查驗收，做好記錄，需結(jié)合放個可進(jìn)行下道工序施工。防水層完成并實干后，對涂膜質(zhì)量進(jìn)行全面驗收，要求

58、滿涂，厚度均勻一致，封閉嚴(yán)密，厚度道道設(shè)計要求。 e.所有衛(wèi)生間施工前請做好防水處理，墻面泛水高度滿足設(shè)計要求。 f.衛(wèi)生間如有木門，木門腳不能直接到地，離地20mm，底部由門坎石轉(zhuǎn)入做門腳下部分而構(gòu)成，達(dá)到木門腳的防水目的。 第六節(jié) 保溫工程（暫無） 第七節(jié) 裝飾裝修工程 6.7.1 樓地面工程 1、 施工條件 1、地面標(biāo)高誤差控制在±10mm內(nèi)，平整度偏差不大于8mm, 房間開間、進(jìn)深尺寸偏差不大于10mm，對角線偏差不大于15mm。 2、樓板基層清理干凈，無浮塵、油污、落地灰。 3、精裝與主體工作面已移交完成。 4、實木復(fù)合地板基層面為結(jié)構(gòu)一米線下966mm。 二

59、．工藝流程 檢驗水泥砂漿的配合比 → 基底清理 → 找標(biāo)高 → 沖筋 → 鋪設(shè)水泥砂漿找平層 → 壓光 →檢查→養(yǎng)護(hù) → 驗收 2.1施工方法及工藝要求 1、根據(jù)地面找平標(biāo)高彈線做灰餅。 2、6h后，根據(jù)灰餅標(biāo)高做地面找平灰筋。 3、找平灰筋12h后，根據(jù)灰筋標(biāo)高用體積比為1:2的水泥砂漿找平。 4、2h初凝后，壓光、壓平并用2m靠尺檢查，允許誤差為2mm。 5、定時養(yǎng)護(hù)，48h內(nèi)禁止上人作業(yè)。 6、嚴(yán)禁在地面完成面上攪拌水泥砂漿。 2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 地面找平層施工允許偏差 項次 項 目 允許偏差(mm) 檢驗方法 1 表面平整 2 用2m托線板

60、和楔形塞尺檢查 2 標(biāo)高 ±1 用水準(zhǔn)儀檢查 3 空鼓 不允許 用小錘敲擊 4 起砂、蜂窩、裂縫 不允許 觀察、手摸檢查 2、 C20混凝土地面 混凝土采用商品混凝土，混凝土厚度為80mm。 (一) 混凝土地面施工順序 　材料準(zhǔn)備→定位放線→支側(cè)模（槽鋼）→混凝土攤鋪→振搗→粗刮→細(xì)刮→機(jī)械提漿、磨光→養(yǎng)護(hù) (二)作業(yè)條件： （1）在四周固定樁上做好+50cm水平線標(biāo)志。 （2）埋在地面的電管、水管已做完隱檢手續(xù)。 （3）基層為灰土墊層時，灰土墊層滿足規(guī)范要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 （三）主要施工工藝 1、定位放線 　　本次施工定位放線重點在于控制

61、［8側(cè)模的標(biāo)高，混凝土設(shè)計厚度為80mm厚，使用［8側(cè)模，其余2cm為標(biāo)高控制余量，具體做法為事先在側(cè)模下方做灰餅，以控制標(biāo)高，間距不大于1500mm。待側(cè)模頂標(biāo)高達(dá)到設(shè)計要求后使用鋼筋棍釘入地面下與側(cè)模點焊使槽鋼水平固定，再在槽鋼下方用橫向鋼筋棍點焊與立棍和槽鋼上，使其縱向固定。從而到達(dá)嚴(yán)格控制側(cè)模標(biāo)高的要求。 2、支側(cè)模 　　混凝土澆筑采取隔跨澆筑的方法，待混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求后，利用第一次澆筑的混凝土地面作為第二次澆筑混凝土的側(cè)模進(jìn)行第二次混凝土的澆筑。 3、混凝土攤鋪 　　混凝土采用現(xiàn)拌混凝土。商混到達(dá)現(xiàn)場后，由小型翻斗車運至澆筑點，人工配合入模，人工協(xié)助攤鋪至設(shè)計厚度＋虛鋪

62、高度(虛鋪高度根據(jù)經(jīng)驗為2～3cm)。攤鋪混凝土?xí)r應(yīng)連續(xù)攤鋪，不得中斷。 4、混凝土振搗 　　用插入式振搗棒仔細(xì)振搗，快插慢拔直到水泥混凝土表面不再冒泡。出現(xiàn)乳漿停止下沉為止。振搗過程中人工協(xié)助整平，呈現(xiàn)出有乳漿又大致平整的表面。 5、粗刮 　　每條水泥混凝土振搗完畢，用槽鋼刮杠來回往返4～5次，達(dá)到上表面整平，布滿原漿且粗骨料被擠壓沉實到水泥混凝土中下部為止。 6、表面揉漿 　　為確保上表面原漿厚度均勻，特用φ75mm無縫鋼管(內(nèi)灌細(xì)砂)沿混凝土澆筑方向來回滾動，反復(fù)揉漿，作為整平工序的補(bǔ)充。 7、細(xì)刮 　　每條水泥混凝土揉漿完畢后，用鋁合金刮杠來人工仔細(xì)刮平，達(dá)到上表面整平

63、，有光澤。 8、機(jī)械壓光 　　在混凝土地面初凝后且未到終凝時采用葉片式混凝土壓光機(jī)對混凝土進(jìn)行表面壓光。在混凝土終凝結(jié)束后再用磨光機(jī)二次磨光。 9、養(yǎng)護(hù) 　　混凝土澆筑24h后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，采用塑料薄膜覆蓋的方法來控制混凝土自身水化熱蒸發(fā)的水分不流失，從而達(dá)到養(yǎng)護(hù)的目的。 （四）成品保護(hù) 1、在操作過程中，注意運灰雙輪車不得碰壞門框及鋪設(shè)在基層的各種管線。 2、面層抹壓過程中隨時將腳印抹平，并封閉通過操作房間的一切通路。 3、面層壓光交活后在養(yǎng)護(hù)過程中，封閉門口和通道，不得有其它工種進(jìn)入操作，避免造成表面起砂現(xiàn)象。 4、面層養(yǎng)護(hù)時間符合要求可以上人操作時，防止硬器劃傷地面，在

64、油漆刷漿過程中防止污染面層。 3、 面磚樓地面 1.1施工條件 1、房間地面無大小頭，地面無落地灰和建筑垃圾。 2、結(jié)構(gòu)1米線定位正確。 3、地暖保護(hù)層施工完畢，且?guī)菏┕ぁ? 4、給排水管道預(yù)埋及給水管試壓合格，且?guī)菏┕ぁ? 5、精裝與主體工作面已移交完成。 1.2工藝流程 清掃整理基層地面→ 定標(biāo)高、彈線 →選料→安裝標(biāo)準(zhǔn)塊 → 攤鋪水泥砂漿→鋪貼石材→灌縫→清潔→養(yǎng)護(hù)→拋光上蠟 1.3施工方法及工藝要求 1、基層處理：將地面浮塵、落地灰和油污清理干凈后，用水澆濕地面，撒干水泥制成水灰比為1:0.5的素水泥漿，用掃帚掃勻。（見附圖）

65、 2、注意地面鋪貼前，試壓水管必須檢查是否漏水和水管是否高出鋪裝面，且?guī)菏┕ぶ敝镣戤叀? 3、根據(jù)設(shè)計圖紙彈出地面鋪貼基準(zhǔn)線和地花鋪貼定位線。 4、地花波打線寬度不一致時，寬邊通長直鋪，接縫密拼。 5、根據(jù)彈線所定地面標(biāo)高，制作標(biāo)高控制灰餅，并拉線確定地磚鋪貼基準(zhǔn)。 6、使用1:3干硬性水泥砂漿（以手握成團(tuán)，不泌水為準(zhǔn)）作為鋪裝結(jié)合層。 7、選用同一品牌、同一批次、同一色號且無缺角、崩邊、翹曲等質(zhì)量缺陷的地面磚進(jìn)行使用。 8、使用干硬性水泥砂漿預(yù)鋪幾塊地磚，標(biāo)高、平整度、方正度、基準(zhǔn)線均滿足成品要求。 9、取其一塊地磚清理磚背面的污物，用厚度為10-15m

66、m的素水泥漿抹平，然后翻轉(zhuǎn)平鋪到預(yù)鋪位置，用橡皮錘敲擊密實，與周邊預(yù)鋪地磚標(biāo)高一致、接縫高差不大于0.2mm。 10、地磚鋪貼時，注意地磚鋪貼的紋理方向一致，磚縫大小嚴(yán)控為0.8mm（有地暖地面嚴(yán)控為1.0mm）。（見附圖） 11、地面磚的切割應(yīng)采用玻璃刀在磚正面用力劃過一刀，然后用力震裂。（方法同玻璃切割方法一致） 12、波打線需與地磚同時鋪貼，嚴(yán)禁地磚鋪完后補(bǔ)鋪。（見附圖） 13、地磚鋪貼時，嚴(yán)禁上人踩踏，邊鋪貼邊用柔軟材料清理磚面。 14、地磚鋪完后，立即灑水養(yǎng)護(hù)、48h內(nèi)禁止上人作業(yè)。 15、地磚鋪完驗收合格后，可用纖維板或彩條布進(jìn)行成品保護(hù)。（見附圖） 16、衛(wèi)生間等有防水要求的地面，在地面磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行24小時蓄水試驗。 17、地漏處地磚鋪貼要按設(shè)計圖紙降低3mm，45°斜角拼接。 18、門檻石、衛(wèi)生間、首層大堂等地面石材鋪貼前須進(jìn)行六面防水處理。 19、石材鋪貼前，應(yīng)檢查是否有裂縫，斷裂的石材嚴(yán)禁使用。 20、