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1、中級經(jīng)濟法第五章合同法律制度 您的姓名：I填空題1*—、單項選擇題 1. 甲公司以招標方式采購一套設(shè)備，向包括乙公司在內(nèi)的十余家廠商發(fā)出招標書， 招標書中包含設(shè)備性能、規(guī)格、品質(zhì)、交貨日期等內(nèi)容。乙公司向甲公司發(fā)出了投 標書。甲公司在接到乙公司及其他公司的投標書后，通過決標，最后決定乙公司 中標，并向乙公司發(fā)出了中標通知書。下列各項中，屬于發(fā)出要約的行為是。［單 選題］*甲公司發(fā)出招標書 B乙公司向甲公司發(fā)出投標書確答案）C甲公司對所有標書進行決標 D.甲公司向乙公司發(fā)出中標通知書答案解析:要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合下列條 件：1.內(nèi)容具體確定，2.表明經(jīng)受

2、要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。要約 邀請是希望他人向自已發(fā)出要約的表示。拍賣公告、招標公告、招股說明書、債券 募集辦法、基金招募說明書、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的報價表等為要約邀請。本題 中，甲公司向包括乙公司在內(nèi)的十余家廠商發(fā)出招標書，屬于要約邀請；乙公司向 甲公司發(fā)出投標書屬于要約。選項B正確。 2. 力達公司于3月5日向及時雨企業(yè)發(fā)出簽訂合同的要約信函。3月8日及時雨企業(yè)收到力達公司聲明該要約作廢的傳真。3月10日及時雨公司收到該要約的信 函。力達公司發(fā)出傳真聲明要約作廢的行為屬于（）【單選題I *A要約撤回（正確答案） B要約撤銷利權(quán)證書交付甲銀行。6月4日，甲銀行向陳某發(fā)放

3、貸款。質(zhì)權(quán)設(shè)立的時間是（）。 ［單選題］*6月1日 A. 6月2日（正確答案）6月3日 B. 6月4日答案解析：以專利權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。 23. （2018年）甲公司向乙公司訂購車床一臺，價款50萬元。甲公司與丙公司約定，由丙公司承擔甲公司對乙公司的50萬元的債務(wù)，乙公司表示同意。丙公司未 清償50萬元欠款，下列關(guān)于乙公司主張債權(quán)的表述中正確的是（）。［單選題］*A乙公司可以要求甲公司和丙公司共同償還50萬元價款 B乙公司可以選擇向甲公司或者丙公司主張清償50萬元價款C乙公司應(yīng)當向丙公司主張清償50萬元價款正確答案） D乙公司應(yīng)當向甲公司主張清償50萬元價款答案

4、解析：甲公司將自己對乙公司的付款義務(wù)轉(zhuǎn)移給丙公司，且經(jīng)過了債權(quán)人乙公 司的同意，故新債務(wù)人（丙公司）成為合同一方當事人，如不履行或不適當履行合同 義務(wù)，債權(quán)人可以向其（丙公司）請求履行債務(wù)或承擔違約責任。因此，債權(quán)人乙公 司應(yīng)當向新債務(wù)人丙公司主張清償50萬元價款。 24. 甲與乙簽訂一份約定，由丙向乙履行的合同，后丙履行合同因不符合約定而構(gòu)成違約。根據(jù)規(guī)定，該合同應(yīng)由（）?！締芜x題］* A甲向乙承擔違約責任（正確答案）B丙向甲承擔違約責任 C.丙向乙承擔違約責任D甲和丙共同向乙承擔違約責任 答案解析：當事人約定債務(wù)由第三人履行的合同，是以債權(quán)人和債務(wù)人為合同的當 事人，第三人不是合同

5、的當事人，第三人只負擔向債權(quán)人履行，不承擔合同責任， 違約責任應(yīng)由債務(wù)人承擔。 25. 連帶責任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前請求保證人承擔保證責任的，開始計算保證合同的訴訟時效的日期是()。［單選題］* A. 債權(quán)人請求保證人承擔保證責任之日(正瓏答案)主合同履行期限屆滿之日 C債權(quán)人請求主債務(wù)人承擔責任之日D.保證合同的簽訂之日 答案解析：連帶責任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前請求保證人承擔保證責任的， 從債權(quán)人請求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。 26. 根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定，下列情形中，甲享有留置權(quán)的是()?！締芜x題］*A甲為乙修理汽車，乙拒付修理費，待乙

6、前來提車時，甲將該汽車扣留正確答案) B甲為了迫使丙償還欠款，強行將丙的一輛汽車拉走甲為丁有償保管某物，保管期滿，丁取走保管物卻未付保管費，于是，甲謊稱 丁取走的保管物有誤，要求丁送回調(diào)換，待丁送回該物，甲即予以扣留，要求丁支 付保管費 D甲為了確保對戊的一項未到期債權(quán)能夠順利實現(xiàn)，扣留戊交其保管的某物不還 答案解析：留置權(quán)是指債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù) 時，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財產(chǎn)，并有權(quán)就該財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。選項B、 C中不是債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)，不構(gòu)成留置權(quán)。留置權(quán)的行使條件之一 是債務(wù)已屆清償期且債務(wù)人未按規(guī)定期限履行義務(wù)，選項D中是未到期，不構(gòu)

7、 成留置權(quán)。 27. 張某以其所有的挖掘機設(shè)定抵押，向王某借款。后因張某操作不當，導致挖掘機發(fā)動機毀損、價值下跌。下列說法不正確的是()?！締芜x題I* A王某有權(quán)請求張某恢復該挖掘機的價值王某有權(quán)請求張某提供與減少的價值相當?shù)膿? A. 王某有權(quán)請求張某提前清償債務(wù)D王某無權(quán)提出上述請求E確答案） 答案解析:抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人停 止其行為；抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求恢復抵押財產(chǎn)的價值，或者提 供與減少的價值相應(yīng)的擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值，也不提供擔保的，抵 押權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人提前清償債務(wù)。 28. 下列財產(chǎn)中，可以抵押的是

8、（）。［單選題］*醫(yī)院的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施 A. 所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)建設(shè)用地使用權(quán)（正削答案） D依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)答案解析：債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：心建筑物和其他土地 附著物；1.建設(shè)用地使用權(quán)；2.海域使用權(quán)；3.生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn) 品；4.正在建造的建筑物、船舶、航空器；5.交通運輸工具；6.法律、行政法規(guī)未 禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前述所列財產(chǎn)一并抵押。所以選項C正確。 下列財產(chǎn)不得抵押：1.土地所有權(quán)；2.宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地 使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；3.學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等以公益為 目的成

9、立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；4.所有權(quán)、使 用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；5.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；6.法律、行政法 規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。選項A、B、D屬于不得抵押的財產(chǎn)，不符合題意。 29. 個人獨資企業(yè)的投資人張某為籌款經(jīng)商，以自有的價值20萬元的設(shè)備為抵押， 向甲銀行貸款5萬元，1個月后又以該設(shè)備為抵押，向乙銀行貸款10萬元，均未 辦理抵押物登記。如果張某到期不能還款，該設(shè)備拍賣所得為12萬元，下列說法 正確的是0。［單選題］*拍賣所得先償還甲銀行的貸款，剩余償還乙銀行的貸款 A. 由于未辦理抵押物登記，兩項抵押均無效第二次抵押無效 B. 償還甲

10、銀行的4萬元，償還乙銀行8萬元（正確答案）答案解析：同一動產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，當事人未辦理抵押物登記，實現(xiàn)抵 押權(quán)時，各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。 30. 甲、乙簽訂了一份借款合同，甲為借款人，乙為出借人，借款數(shù)額為500萬元，借款期限為兩年。丙、丁為該借款合同進行保證擔保，擔保條款約定，如甲不 能如期還款，丙、丁承擔保證責任。同時甲對甲、乙的借款合同進行了抵押擔 保，擔保物為一批布匹（價值300萬元），未約定擔保范圍。如果乙決定放棄甲的 抵押擔保，且簽訂了協(xié)議，但未取得丙、丁的同意。則丙、丁應(yīng)承擔的保證責 任是（）。［單選題］* A. 丙、丁可不承擔保證責任B丙、丁對全部債務(wù)承擔保

11、證責任 C.如乙通知了丙、丁，則丙、丁應(yīng)承擔全部債務(wù)的保證責任D丙、丁仍應(yīng)對布匹抵押價值以外的債務(wù)負保證責任E確答案） 答案解析：債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或 者變更抵押權(quán)的，其他擔保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔保責 任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。 31. 甲公司向乙公司購買汽車，總價款200萬元，約定分10次付清，每次20萬 元，每月15日支付。甲公司按期支付6次共計120萬元后，因生產(chǎn)經(jīng)營狀況不 佳停止付款，現(xiàn)甲公司已有2個月未按期付款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)甲公司仍 未支付到期款項。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述不正確的是0

12、 ［單選題］*乙公司有權(quán)請求甲公司一次性付清余下的80萬元價款 A. 乙公司有權(quán)通知甲公司解除合同C乙公司若解除合同，有權(quán)收回汽車，并且收取甲公司汽車使用費 D乙公司若解除合同，有權(quán)收回汽車，但不退還甲公司已經(jīng)支付的120萬元價款 （正確答案）答案解析:分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的20% （20x2 = 40萬元；40/200x100%=20%）的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價款的，出賣人可以請求買受人支付全部價款（選項A正確）或者解除合同（選項B正確）。出 賣人解除合同的，雙方應(yīng)當互相返還財產(chǎn)（選項D錯誤），出賣人可以向買受人要 求支付該標的物的使用費（選項

13、C正確）。 32. 乙向甲購買一臺新型車輛檢測設(shè)備，雙方訂立了合同。下列關(guān)于該合同項下設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中，正確的是（）【單選題］* A如果雙方?jīng)]有特別約定，設(shè)備的所有權(quán)自買賣合同生效時起轉(zhuǎn)移B如果雙方?jīng)]有特別約定，設(shè)備的所有權(quán)自甲方交付時起轉(zhuǎn)移〔正確答案） B. 如果雙方?jīng)]有特別約定，設(shè)備的所有權(quán)自乙方付清全部價款時起轉(zhuǎn)移雙方當事人不得在買賣合同中約定：乙未履行支付價款的義務(wù)時，該設(shè)備的所 有權(quán)屬于甲 答案解析:動產(chǎn)標的物的所有權(quán)自標的物交付時轉(zhuǎn)移；當事人可以在買賣合同中約 定”所有權(quán)保留條款"，即買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)時，標的物的所有 權(quán)屬于出賣人。 33. 某房地產(chǎn)

14、開發(fā)公司在消費者協(xié)會的執(zhí)法檢查中被查出大量欺詐消費者的事實。 根據(jù)商品房買賣合同司法解釋的相關(guān)規(guī)定，下列情形中，不屬于買受人可以請求 該公司返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求該公司承擔不超過已付購 房款一倍的賠償責任的情形是（）［單選題I *該公司故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實 A. 該公司故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實該公司故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人的事實 B. 該公司故意隱瞞所售房屋存在嚴重質(zhì)量問題的事實正襟答全）答案解析：根據(jù)規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致 合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損 失，

15、并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：1.故意隱瞞沒有取 得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；2.故意隱瞞所售 房屋巳經(jīng)抵押的事實；3.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置 房屋的事實。 34. 某商場為促銷健身器材，貼出告示，跑步機試用一個月，滿意再付款。王某 遂選定一款跑步機試用。試用期滿退回時，該商場要求王某支付使用費200元。 下列關(guān)于王某應(yīng)否支付使用費的表述中，符合合同法律制度規(guī)定的是（）。［單選題］* A. 王某應(yīng)當支付部分使用費，因為跑步機的磨損應(yīng)當由王某和商場共同負擔B王某應(yīng)當支付使用費，因其行為構(gòu)成不當?shù)美? C. 王某

16、應(yīng)當支付使用費，因其使用跑步機造成磨損王某不應(yīng)當支付使用費，因為雙方對此未作約定田確答案） 答案解析：試用買賣的當事人沒有約定使用費或者約定不明確，無權(quán)主張買受人 支付使用費。 35. 下列關(guān)于贈與人是否有撤銷贈與權(quán)利的表述中，不正確的是（）［單選題］*贈與人對經(jīng)過公證的贈與合同，可以任意撤銷贈與（正確答案） A. 受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行，贈與人可以撤銷贈與C受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)，贈與人可以撤銷贈與 B. 受贈人嚴重侵害贈與人的近親屬的合法權(quán)益，贈與人可以撤銷贈與答案解析：贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但經(jīng)過公證的贈與 合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、

17、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合 同，不得撤銷。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1.嚴重侵害贈 與入或者贈與人的近親屬的合法權(quán)益；2.對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3.不履行 贈與合同約定的義務(wù)。因此，本題選項A屬于不得任意撤銷贈與的情形。 36. 甲、乙之間簽訂份借款合同，合同約定的借款日期自2012年I月I日起至2012年12月31日止，直到2012年3月1日，甲才將借款取走，下列說法正確的 是。［單選題］*A甲可以不支付前兩個月的利息 B甲仍需支付全年的利息E確答案）C甲無需支付利息 D.甲可以適當減少前兩個月的利息答案解析：根據(jù)規(guī)定，借款人未按照約定的日期、數(shù)額

18、收取借款的，應(yīng)當按照約 定的日期、數(shù)額支付利息。所以甲仍需支付全年的利息。 37. 甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金按季付。租期屆滿，甲公司繼續(xù)繳 納一季度的租金，乙公司接受該租金。3個月后，乙公司因?qū)⒃摲课莩鲎饨o丙公司 通知甲公司立即搬出，為此引起糾紛。下列說法中正確的是（）。［單選題］*A甲公司與乙公司雙方?jīng)]有續(xù)訂合同，租賃關(guān)系消滅 B. 乙公司接受租金，視為租賃合同續(xù)訂1年C在同等條件下，甲公司享有優(yōu)先承租權(quán) B. 甲公司與乙公司的租賃合同繼續(xù)有效，但乙公司有權(quán)隨時解除合同 確答賓） 答案解析：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原 租賃合同繼續(xù)有效，但

19、租賃期限為不定期。所以選項A、B錯誤。出租人出賣租 賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu) 先購買的權(quán)利。承租人享有的是優(yōu)先購買權(quán)，而非優(yōu)先承租權(quán)。所以選項C錯 誤。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》合同編的規(guī)定 仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同 應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。所以選項D正確。 38. 甲、乙雙方簽訂份合同。該合同的主要內(nèi)容為：⑴甲方按照乙方指定的型號和 技術(shù)要求向其指定的丙購一套設(shè)備；（2）乙方按期支付租金；（3）租賃期滿，設(shè)備所 有權(quán)仍歸甲方所有。該合同屬于（）。［單選題］*租賃合同

20、 B融資租賃合同正演答案）C買賣合同 D.居間合同答案解析：融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣、租賃物的選擇，向出賣人 購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 39. 某工程的總承包人乙公司經(jīng)發(fā)包人甲公司同意，將自己承包的部分建設(shè)工程分 包給丙公司，因丙公司完成的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，給甲公司造成200萬元的經(jīng)濟損 失。則下列關(guān)于責任承擔的說法中正確的（）［單選題］*只由丙公司承擔賠償責任 B只由乙公司承擔賠償責任C首先由丙公司承擔賠償責任，不足部分由乙公司承擔 D.由乙公司和丙公司承擔連帶賠償責任正確答案）答案解析：經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的”部分工作“交由

21、第三人完 成。第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔“連帶責任”。 二、多項選擇題甲乙雙方簽訂了買賣合同，在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)該合同某些條款約定不明 確。甲、乙雙方不能達成補充協(xié)議，且按照合同有關(guān)條款或者交易習慣仍不能確 定。下列說法符合規(guī)定的有（）。* A質(zhì)量要求不明確的，按照強制性國家標準履行 宇n案）B價款不明確的，按照賣方所在地的市場價格履行 C. 履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行|正確答案）D履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行：確答案） 答案解析：根據(jù)規(guī)定，價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價 格履行。所以選項B錯誤。 40.

22、甲與乙訂立買賣合同，甲將一幅祖?zhèn)鞴女嬣D(zhuǎn)讓給乙，約定；甲于2月4日將古 畫交給乙，乙應(yīng)當將買畫的錢分別于1月5日和1月15日付給甲。合同訂立后， 乙在1月5日交給甲第一筆款之后就未付其他款，甲也未在2月4日交付古畫。雙 方發(fā)生糾紛，甲讓乙付清余款，乙讓甲先交付古畫，下列有關(guān)違約與抗辯權(quán)的表 述正確的有（）。*A根據(jù)同時履行抗辯權(quán)的規(guī)定，甲、乙雙方都已構(gòu)成違約 A. 乙構(gòu)成違約（「確答奚）甲可以以不安抗辯權(quán)作為自己未違約的理由 D甲可以以后履行抗辯權(quán)作為自己未違約的理由（計確答案）答案解析：本題中，雙方約定合同的履行有先后順序，應(yīng)由乙先履行，于1月5日 和1月15日分兩次付款，甲后履行，在2月

23、4日交付古畫。乙應(yīng)于1月15日付清 余款，但沒有按時交付，違反了合同規(guī)定的義務(wù)，所以構(gòu)成違約。本合同是雙務(wù) 合同，應(yīng)先履行義務(wù)的一方乙未履行義務(wù)，后履行義務(wù)的一方甲有權(quán)拒絕其相應(yīng)的 履行請求，甲可行使后履行抗辯權(quán)，而不是同時履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)。 41. 張某為債務(wù)人甲向債權(quán)人乙提供擔保時，要求債務(wù)人甲提供反擔保。反擔保的方式可以有（）* A債務(wù)人甲提供的抵押（正為答案）債務(wù)人甲提供的質(zhì)押（正圳答案） A. 甲的朋友丙提供的抵押確答案）甲的朋友丙提供的質(zhì)押正攻答案） 答案解析:反擔保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的 保證、抵押或者質(zhì)押。 42. 除法律另有規(guī)

24、定外，下列財產(chǎn)中，不得用于抵押的有（）。*土地所有權(quán)（正確答奚） A. 甲公立幼兒園承包經(jīng)營的食堂C乙公司占有使用的產(chǎn)權(quán)有爭議的底商確答案） B. 丙醫(yī)療機構(gòu)的急救設(shè)備正確答案）答案解析：學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施，不得用于抵押。選項B,公立幼兒園內(nèi)被承包經(jīng)營 的食堂不屬于教育設(shè)施，可以用于抵押。 43. 下列關(guān)于保證期間內(nèi)債權(quán)債務(wù)變動法律后果的說法中，不正確的有（）。 A第三人加入債務(wù)的，保證人的保證責任不受影響B(tài)債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分債務(wù)，經(jīng)保證人口頭同意的，保證人仍應(yīng)承擔全部保 證責任（正確答案） C債權(quán)人與債務(wù)

25、人對主合同數(shù)顯、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，但未經(jīng)保證 人同意的，原保證責任免除（正破答案）債權(quán)入與債務(wù)人對主合同履行期限作了變動，但未經(jīng)保證人書面同意的，保證期 間為變更后的合同約定期間確答芻 答案解析：第三人加入債務(wù)的，保證人的保證責任不受影響。所以選項A正確。 保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當取得保證人書面同意，保證人對未 經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)部分，不再承擔保證責任。所以選項B錯誤。保證期間，債權(quán) 人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人書面同 意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)，保證人仍應(yīng)當對變更后的合同承擔保證責任；如果 加重債務(wù)人債務(wù)，保證人對加重的部

26、分不承擔保證責任，所以選項C錯誤。債權(quán) 人與債務(wù)人對主合同履行期限作了變動，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合 同約定的或法律規(guī)定的期間。所以選項D錯誤。 44. 下列關(guān)于融資租賃合同的說法正確的有（）。*A融資租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 B. 融資租賃合同可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬 切答案）融資租賃合同的租金，除當事人另有約定的以外，應(yīng)當根據(jù)購買租賃物的大部 分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定正確答案） C. 融資租賃合同應(yīng)當采用書面形式正確答案）答案解析:選項A指的是租賃合同，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣 人、租賃物的選擇，

27、向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的 合同。 45. 下列有關(guān)建設(shè)工程合同的說法中，正確的有（）。*建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式正確答賓） B發(fā)包人不得將應(yīng)當由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包 人（正確答案）建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成（正詢答案） B. 隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當通知發(fā)包人檢查正確答案）要約生效 D要約失效答案解析：要約人在發(fā)出要約后、要約生效前可以撤回要約，使要約不發(fā)生法 律，效力。 3. 甲公司就一批小麥向乙公司發(fā)出要約，乙公司在甲公司確定的要約期限屆滿后方 發(fā)出承諾通知，甲公司接到后未予答復，則下列說法正

28、確的是（）。［單選題］*甲公司若不履行其要約所述之內(nèi)容，應(yīng)承擔違約責任 A. 乙公司之承諾生效甲公司若及時表明該承諾通知有效，則該承諾通知為新要約 D甲公司須及時通知乙公司該承諾有效，方使合同成立.確答案）答案解析：受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾，或者在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通 常情形不能及時到達要約人的，為新要約；但是，要約人及時通知受要約人該承 諾有效的除外。 4. 甲超市向乙電器廠洽談購買一批空調(diào)扇，雙方已達成書面協(xié)議，尚未蓋章。隨后 乙電器廠按照約定向甲超市發(fā)貨，甲超市收到貨物后即擺放在柜臺上銷售。一個月 后，因銷售不理想甲超市要求退貨，為此形成糾紛。下列表述正確的是（）。［單選

29、 題］*合同因未蓋章尚不成立 A. 合同因未蓋章無效C合同因有書面協(xié)議所以成立，但未蓋章合同關(guān)系無效 D合同因乙電器廠已經(jīng)履行供貨義務(wù)，甲超市接受供貨，該合同成立，正確答案） 答案解析：當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印 時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對 方接受時，該合同成立。 46. （2019年）根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定，債務(wù)人有權(quán)處分的下列權(quán)利中，可用于設(shè)立權(quán)利質(zhì)押的有（）。* A. 建設(shè)用地使用權(quán)倉單（正確答案） B. 動產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)收賬款（正確答案） 答案解析:債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：心匯票

30、、本票、支 票；1債券、存款單；2倉單、提單；3可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；4可以轉(zhuǎn)讓 的注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；5現(xiàn)有的以及將有的 應(yīng)收賬款；6法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。 47. （2018年改）根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于定金罰則的表述中，正確的有Oo * A. 因不可抗力致使主合同不能履行的不適用定金罰則，壬確答案）債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回（［確答案） C因意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則（正確絲案）因合同關(guān)系以外的第三人的過錯，致使主合同不能履行的，不適用定金罰則 答案解析：因不可抗力、意外事件致使主合

31、同不能履行的，不適用定金罰則，選項 A、C正確。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回，選項B正確。因合 同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則，選項D錯［天O 48. （2018年）根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，出賣人在與買受人訂立商品房買賣合同時存在特定情形，導致合同無效或者被撤銷，買受人可以請求出賣人返還巳購買房款 及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已購房款一倍的懲罰性賠償金，下列屬于該特定情形的有（）。* A.出賣人故意隱瞞所售房屋已抵押的事實0確答案）B出賣人故意隱瞞所售房屋存在質(zhì)量間題的事實 B. 出賣人故意隱瞞所售房屋沒有取得商品房預售許可證明

32、的事實D .出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人的事實正確答奚） 答案解析:買受人因出賣人訂立商品房買賣合同時具有下列情形，導致合同無效或 者被撤銷、解除的，可以請求返還己付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣 人承擔不超過已付購房款1倍的賠償責任。1.故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證 明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；2.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事 實；3.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 49. 下列有關(guān)締約過失責任和違約責任區(qū)別的表述中，正確的有（）。*A締約過失賠償?shù)氖切刨嚴娴膿p失；違約責任賠償?shù)氖强善诖娴膿p失 礁 答案） B締約過

33、失責任適用于合同不成立、無效、被撤銷等情況；違約責任適用于生效合 同（正確答案）C締約過失責任賠償?shù)膿p失要大于或等于違約責任賠償?shù)膿p失 D締約過失責任發(fā)生在合同成立之前；而違約責任產(chǎn)生于合同生效之后（正確答案） 答案解析：締約過失賠償?shù)氖切刨嚴娴膿p失；而違約責任賠償?shù)氖强善诖娴?損失?？善诖娴膿p失要大于或者等于信賴利益的損失。 50. —般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任。下列情形中，一般保證 的保證人不得行使上述權(quán)利的有（）。*A人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，E確答案） B保證人口頭表示過放

34、棄該權(quán)利，后反悔的債務(wù)人下落不明，且無財產(chǎn)可供執(zhí)行（正確答案） B. 債務(wù)人移居國外，但國內(nèi)有其享有所有權(quán)現(xiàn)出租的住宅答案解析:—般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn) 依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔保證責任，但是有下列 情形之一的除外：心債務(wù)人下落不明，且無財產(chǎn)可供執(zhí)行；1人民法院已經(jīng)受理 債務(wù)人破產(chǎn)案件；2債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失 履行債務(wù)能力；3保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。 51. 根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以下列權(quán)利出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自交付權(quán)利憑證時設(shè)立的有（）。* A基金份額B注冊商標專用權(quán) C倉單（正確答案

35、）存款單（正確答案） 答案解析:1選項A:以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立；2選 項B:以注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自 辦理出質(zhì)登記時設(shè)立；3選項C、D:以匯票、本票、支票、偵券、存款單、倉單、 提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付之日起設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自辦理出 質(zhì)登記時設(shè)立。 52. 甲患闌尾炎住院手術(shù)，在動手術(shù)時醫(yī)生誤將其卵巢當作闌尾切去。甲追究醫(yī)院責任時，醫(yī)院指出：該院大門背后貼的"患者須知”規(guī)定，凡來本院治療的患者在 治療中所遭受的一切損失由其本人負擔，故醫(yī)院不予承擔責任。下列說法正確的有（）o * A該格式條款免除院方責

36、任，排除了患者主要權(quán)利，無效確答案）該格式條款免除人身傷害責任，內(nèi)容無效一確答案） C對該格式條款，院方應(yīng)采取合理的方式提請對方注意（正嘲答案）對該格式條款，院方?jīng)]有提請患者注意的義務(wù) 答案解析:提供格式條款一方不合理地免除其責任、加重對方責任、限制對方主要 權(quán)利的，該條款無效；選項A正確。合同中的下列免責條款無效:1造成對方人 身損害的；2因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的；選項B正確。采用格式條 款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利和 義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的 要求，對該條款予以說明，選項C正確，選項D錯誤

37、。 53. 某年3月，甲、乙雙方簽訂了一份購銷合同。合同約定甲方在6月30日前將貨 物運至乙方，乙方驗貨付款，合同還約定違約金為總貨款的10%。甲方于6月15 日將一半貨物通過火車發(fā)運給乙方，乙方驗貨后支付了一半貨款。其余貨物雖經(jīng)乙 方多次催促，但遲至7月仍未交付，給乙方造成一定的損失。乙方要求甲方賠償損 失并按合同約定支付總貨款10%的違約金。甲方辯稱，7月初本地洪水暴發(fā)，致使 自己無法履行合同義務(wù)，應(yīng)該免除違約責任。對此，下列說法正確的有（）。*A.由于不可抗力，甲方的違約責任可以免除 B甲方的違約責任可以部分免除C甲方應(yīng)承擔違約責任（正加答案） D.如果在6月30日前發(fā)洪水，甲方及

38、時通知乙方，能免除部分違約責任（正確答 案）答案解析：1.因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)于可抗力的影響，部分或者全部 免除責任。2當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。3.當事人因不可 抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方不能履行或不能完全履行合同的情況和 理由，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機關(guān)的證明，證明不可抗力及其影響當事人履行 合同的具體情況。 54. 張某與王某簽訂合同，將張某所有的一輛別克汽車賣給王某，價款20萬元，汽 車已辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)但尚未交付；后李某表示愿以22萬元的價格購買該 汽車，張某同意，李某交付全款并提走汽車。下列說法正確的有（）。*A李某請求將所有權(quán)登記在

39、自己名下，人民法院應(yīng)予支持正確答案） B王某請求張某交付汽車的，人民法院應(yīng)予支待張某應(yīng)承擔不能交付王某汽車的責任正確答親） D張某應(yīng)承擔不能為李某辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的責任答案解析：根據(jù)規(guī)定，出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產(chǎn)訂立多重 買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，出賣人將標的物交付給買受人之一，又 為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，巳受領(lǐng)交付的買受人請求將標的物所有權(quán)登 記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持。所以，李某可以請求將汽車所有權(quán)登記在 其名下，而張某應(yīng)承擔不能交付王某汽車的責任。 55. 乙向甲購買一臺新型車輛檢測設(shè)備，雙方訂立了合同。下列關(guān)于該合同項下設(shè) 備所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表

40、述中，正確的有（）。*A .如果雙方?jīng)]有特別約定，設(shè)備的所有權(quán)自買賣合同生效時起轉(zhuǎn)移 B如果雙方?jīng)]有特別約定，設(shè)備的所有權(quán)自甲方交付時起轉(zhuǎn)移C如果雙方?jīng)]有特別約定，設(shè)備的所有權(quán)自乙方付清全部價款時起轉(zhuǎn)移 D如果雙方約定，甲方先行交付設(shè)備，在乙方付清全部價款之前，其所有權(quán)仍屬于 甲方，該約定有效（正確答案）答案解析:動產(chǎn)標的物的所有權(quán)自標的物交付時轉(zhuǎn)移；當事人可以在買賣合同中約 定”所有權(quán)保留條款"，即買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)時，標的物的所有 權(quán)屬于出賣人。 56. 甲某將自己的私房一間出租給其同事乙某居住，雙方簽訂租賃協(xié)議，約定租期 為2年，月租金1000元。其他事項未約定。在租

41、賃期間，當事人以下行為合法的 有（）。*A如雙方在合同訂立后對租金支付期未達成補充協(xié)議，乙某可在租賃期滿時支付租 金 B租賃期內(nèi)經(jīng)甲某同慈，乙某將住房轉(zhuǎn)租給丙某，并每月收取1500元租金歸自己 所有（正幼答案）C甲某將該私房作價10萬元出售，則在租賃期間乙某可繼續(xù)租賃使用該房正確答 案） D如甲某在出賣前將私房以23萬元出售情況通知乙某，則乙某有權(quán)以優(yōu)惠價20萬 元購買該房答案解析：根據(jù)規(guī)定，未約定租金支付期又不能達成補充協(xié)議的，租期1年以上 的，應(yīng)在每滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付， 選項A不正確；在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但 當事

42、人另有約定的除外；租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同 的效力，出租人應(yīng)在出賣前的合理期限內(nèi)通知承租人，同等條件下承租人享有優(yōu) 先購買權(quán)。選項D中沒有在同等條件下購買，因此是不正確的。 三、判斷題債權(quán)人知道或者應(yīng)當知道債務(wù)人破產(chǎn)，既未申報債權(quán)也未通知保證人，致使保 證人不能預先行使追償權(quán)的，保證人在該債權(quán)在破產(chǎn)程序中可能受償?shù)姆秶鷥?nèi)免除 保證責任。［判斷題］* 錯留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒有約定或者約定不 明確的，留置權(quán)人應(yīng)當給債務(wù)人60日以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保 存的動產(chǎn)除外。［判斷題1* 對（正確答案）錯 57. 出賣人按照約定或

43、者將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標 的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。［判斷題］*對；確答案） 錯（2020年）合同終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效 力。［判斷題］* 對（正確答案）錯 答案解析：合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效 力。 58. （2019年）融資租賃期間，承租人享有租賃物的所有權(quán)。［判斷題］*對 錯；確答案）答案解析：融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán)。 59. （2018年）陳某向李某借款5萬元，借款期限1

44、年，未約定利息。陳某還款時， 李某可以要求陳某按銀行同期貸款利率支付利息。［判斷題］*對 錯（正確答案）答案解析:借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。 60. （2018年）承租人占有融資租賃物期間，租賃物造成第三人人身傷害或者財產(chǎn)損 害的出租人不承擔責任。［判斷題］*對:正確答案） 錯答案解析：承租人占有融資租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn) 損害的，出租人不承擔責任。 61. 張某向楊某借款3萬元到期未還。雙方因債務(wù)清償期間發(fā)生糾紛，張某被楊某 打傷，住院治療共支出醫(yī)療費4.5萬元。楊某有權(quán)主張在3萬元內(nèi)抵銷，只向張某 支付1.5萬元醫(yī)療費。［判斷題］*對 錯

45、（正確答案）答案解析:因故意實施侵權(quán)行為產(chǎn)生的債務(wù)，不能抵銷。 62. 甲企業(yè)向乙銀行借款50萬元，丙企業(yè)以自己的一輛汽車為該筆借款提供抵押擔 保并辦理了登記，抵押期間，丙公司的汽車出現(xiàn)交通事故毀損，取得保險賠款40 萬元，若甲企業(yè)到期無法償還欠款，銀行可就該筆保險賠款優(yōu)先受償。［判斷題］* 對（正確答案）錯 答案解析：根據(jù)規(guī)定，擔保期間，擔保財產(chǎn)損毀、滅失或者被征收等，擔保物權(quán) 人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權(quán)的履行期未 屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。 63. 因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當采取措施彌補或者減 少損失，

46、賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu) 件積壓等損失和實際費用。［判斷題］*對(正確答案) 錯四、簡答題 64. 甲公司將一幢自有二層樓房租賃給乙公司作為經(jīng)營用房，雙方簽訂租賃合同， 合同約定，租賃期限自2012年I月1日至2015年112月31日，租金為每月5000 元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未約定房屋維修責任的承擔以及是否 可以轉(zhuǎn)租等問題。 2013年3月，甲公司有意出售該租賃樓房，因乙公司無意購買，甲公司遂將租賃 樓房出售給丙企業(yè)，丙企業(yè)取得租賃樓房所有權(quán)后，以自己不是租賃合同當事人 為由向乙公司表示要解除租賃合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每

47、月增加租 金1000元，丙企業(yè)表示同意。 2013年8月，租賃樓房的部分門窗自然損壞，乙公司要求丙企業(yè)修理，丙企業(yè)一 直未予理睬，乙公司自行找某裝修企業(yè)維修，為此支付維修費用4000元。 2013年10月，乙公司另購買了一辦公大樓。遂將其所租賃樓房轉(zhuǎn)租給丁企業(yè)。丙 企業(yè)于2014年1月3日得知轉(zhuǎn)租事實后，以不得轉(zhuǎn)租為由向乙公司主張解除租賃 合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，維修費用可以抵 銷4000元租金，只愿意再支付2 000元，但不同意解除租賃合同。 要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。 (1) 丙企業(yè)取得租賃樓房所有權(quán)后，可否以自己不是租賃合同當事人為由解除

48、租賃 合同？簡要說明理由。 (2) 丙企業(yè)可否以不得轉(zhuǎn)租為由向乙公司主張解除租賃合同？簡要說明理由。 很不滿意 不滿意 _般 滿意 很滿意 1 O O O O O 2 0 O 0 O 0 3 O O O O O ⑶乙公司可否以維修費用抵銷4000元租金？簡要說明理由。［矩陣題］*答案解析：(1)丙企業(yè)不能解除租賃合同。根據(jù)規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合 同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。本題中，甲公司將租 賃樓房出售給丙企業(yè)，丙企業(yè)取得租賃樓房所有權(quán)后，不能以自己不是租賃合同 當事人為由解除租賃合同，原租賃合同繼續(xù)有

49、效。 (2) 丙企業(yè)可以主張解除租賃合同。根據(jù)規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出 租人可以解除合同。本題中，乙公司未經(jīng)出租人丙企業(yè)同意，將其所租賃樓房轉(zhuǎn) 租給丁企業(yè)，因此丙企業(yè)可以解除合同。 (3) 乙公司可以以維修費用抵銷4000元租金。根據(jù)規(guī)定，承租人在租賃物需要維 修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以 自行維修，維修費用由出租人負擔。本題中，租賃樓房的部分門窗自然損壞，丙 公司一直未履行維修義務(wù)，乙公司自行找某裝修企業(yè)維修的費用4000元應(yīng)當由出 租人丙企業(yè)負擔，乙公司可以以維修費用抵銷4000元租金°甲有限責任公司(下稱甲公司)2018年5月發(fā)生

50、下列事實： (1) 5月8日，甲公司向乙公司購買一批鋼材，雙方簽訂的合同約定：鋼材總價款 100萬元；甲公司在合同簽訂后10日內(nèi)支付定金20萬元作為履行合同的擔保；乙 公司于合同簽訂后1個月內(nèi)交付全部貨物；甲公司于乙公司交付貨物后10日內(nèi)支 付全部貨款。5月16B,甲公司支付給乙公司10萬元定金，乙公司接受并未提出 異議。 (2) 5月20 B,甲公司與丙公司的租賃合同到期，但丙公司未支付50萬元到期租 金。5月30 B,因欠丁公司的債務(wù)到期，甲公司將其對丙公司的50萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓 給丁公司，但未通知丙公司。 (3) 5月26日，甲公司所在地發(fā)生自然災(zāi)害，當?shù)卣M織救災(zāi)募捐活動，甲公司

51、當場承諾捐款20萬元，但一直未履行。其后甲公司因業(yè)務(wù)不景氣，欲撤銷該項贈 與。 要求：根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，回答下列問題。 (1) 本案例中，支付的定金數(shù)額與約定的定金數(shù)額不符，有效定金數(shù)額應(yīng)為多少？ 簡要說明理由。 很不滿意 不滿意 _般 滿意 很滿意 1 O O O O O 2 0 O 0 O 0 3 O O O O O (3)甲公司是否有權(quán)撤銷贈與？簡要說明理由。［矩陣題I* (2) 甲公司轉(zhuǎn)讓債權(quán)的行為對丙公司是否生效？簡要說明理由。 答案解析：⑴有效定金數(shù)額應(yīng)為10萬元。根據(jù)規(guī)定，實際交付的定金數(shù)額多于或 者少于約定數(shù)

52、額，視為變更約定的定金數(shù)額；收受定金一方提出異議并拒絕接受定 金的，定金合同不成立。本題約定的定金是20萬元，但實際支付的定金是10萬 元，且乙公司接受了定金數(shù)額并無異議，故視為變更定金合同，有效定金數(shù)額以 變更后的金額10萬元為準。 (2) 甲公司轉(zhuǎn)讓債權(quán)的行為對丙公司不生效。根據(jù)規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng) 當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。本題中，甲轉(zhuǎn)讓債權(quán)給 T.并未通知丙，對丙不發(fā)生效力。 (3) 甲公司無權(quán)撤銷贈與。根據(jù)規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷 贈與。但經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公 益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不

53、得撤銷。本題中，甲公司的救災(zāi)捐贈不能撤 銷。 65. (2020年)周某向吳某租賃其名下的房產(chǎn)，房屋租賃合同簽訂租期3年，月租金 1萬元，后吳某打算將房屋出售，于當年9月1日告知周某，周某未做表示。9月 18日，吳某將房屋出售給自己的舅舅高某。 高某要求周某搬出房屋，周某起訴至法院，起訴吳某損害自己的優(yōu)先購買權(quán)，吳 某抗辯如下：(1)吳某已經(jīng)將房產(chǎn)出售給自己的舅舅高某，周某無優(yōu)先購買權(quán)。 5. 甲向乙借款20萬元做生意，甲以自己的一輛價值6萬元的汽車質(zhì)押給乙，雙方 訂立了質(zhì)押合同。而且甲又將自己的股票進行質(zhì)押，簽訂合同后并向證券登記機關(guān) 辦理登記。乙認為車放在自己家里不安全，又將車放到甲

54、處。則關(guān)于上述質(zhì)押的效 力說法正確的是（）o I單選題］*A車和股票質(zhì)押均無效 B車和股票質(zhì)押均有效C車質(zhì)押無效、股票質(zhì)押有效（正確答案） D車質(zhì)押有效、股票質(zhì)押無效答案解析：出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押合同不生效；質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出 質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對抗第三人的，人民法院不予支持。 6. 甲、乙簽訂倉儲合同，存儲期間屆滿后，甲作為倉單持有人不提取倉儲物，乙催 告甲在合理期限內(nèi)提取貨物后，甲逾期仍不提取，乙將該倉儲物提存。提存期間， 該標的物發(fā)生意外毀損。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于該標的物損失承擔的 表述中，正確的是（）。I單選題1*A.應(yīng)由甲承擔（正確答案） B應(yīng)由乙承擔應(yīng)

55、由提存機關(guān)承擔 A. 應(yīng)由甲、乙共同承擔答案解析：標的物提存后，毀損滅失的風險由債權(quán)人承擔。本題中甲是債權(quán)人， 所以應(yīng)由甲承擔。 7. A市的甲工廠與B市的乙銀行訂立了一份融資租賃合同。合同約定由乙銀行向C 國的丙公司購入一套設(shè)備供甲工廠使用，在合同履行過程中，甲工廠要求乙銀行承 擔設(shè)備的日常維修，乙銀行拒絕。應(yīng)承擔該套設(shè)備的維修義務(wù)的是（）。［單選題1*甲工廠（正確答案） A. 乙銀行(2)吳某已經(jīng)提前告知周某，周某在15天內(nèi)未做購買表示。 要求：根據(jù)上述資料和合同法律制度的規(guī)定，不考慮其他因素，回答下列問題。 ⑴吳某對周某的抗辯理由(1)是否成立？簡要說明理由。 (2) 吳某對

56、周某的抗辯理由(2)是否成立？簡要說明理由。 (3) 高某是否有權(quán)要求周某搬出房屋？簡要說明理由。［矩陣題］*答案解析:⑴吳某對周某的抗辯理由⑴不成立。根據(jù)規(guī)定，具有下列情形之一, 承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持：出租人將房屋出賣給近親屬, 很不滿意 不滿意 _般 滿意 很滿意 1 0 O 0 O O 2 0 O 0 O 0 3 O O O O O 包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的 (不包括"舅舅”)。 ⑵吳某對周某的抗辯理由⑵成立。根據(jù)規(guī)定，出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示

57、購買的，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持。 (3) 高某無權(quán)要求周某搬出房屋。根據(jù)規(guī)定，租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變 動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。 66. (2020年改)2019年3月1日，王某向李某購買一套二手房，雙方簽訂買賣合 同，約定房屋總價款200萬元，合同簽訂當日，王某需向李某交付定金40萬 元。合同簽訂后15日內(nèi)，王某交付購房款30萬元，剩余款項在2019年3月31 日前付清，任何一方違約使合同目的不能實現(xiàn)，須按合同總價款的20%向?qū)Ψ街?付違約金。 合同簽訂當日，王某將30萬元作為定金交付給李某，2019年3月10日，王某向

58、 李某交付購房款30萬元。 2019年3月20日，李某告知王某，之前和陳某簽訂該房屋買賣合同，并已將房 屋轉(zhuǎn)讓登記給陳某。雙方產(chǎn)生違約賠償糾紛，王某于2019年4月15日向法院提 起訴訟。請求事項如下： (1) 解除與李某簽訂的房屋買賣合同。 (2) 李某返還30萬元購房款及其利息。 (3) 李某雙倍返還定金80萬元。 (4) 李某支付違約金40萬元。 (5) 按照“商品房買賣合同司法解釋"的規(guī)定，承擔賠償責任。 李某答辯如下： (1) 定金應(yīng)為實際交付數(shù)額30萬元，雙倍返還定金數(shù)額應(yīng)為60萬元。 (2) 王某不能同時主張定金和違約金責任。 (3) 自己與王某的房屋買賣合同

59、不適用“商品房買賣合同司法解釋”的規(guī)定。 要求：根據(jù)上述資料和合同、擔保法律制度的規(guī)定，不考慮其他因素，回答下列 問題。 (I) 李某抗辯理由⑴是否成立？簡要說明理由。 ⑵李某抗辯理由(2)是否成立？簡要說明理由。 (3)李某抗辯理由(3)是否成立？簡要說明理由。［矩陣題］*答案解析：(1)李某的抗辯理由(1)成立。根據(jù)規(guī)定，實際交付的定金數(shù)額多于或者 少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金方提出異議并拒絕接受定金的，定 金合同不生效。題目中王某交付定金30萬元而李某沒有異議，是變更定金合同為 30萬元，因此按照30萬元適用定金罰則。 很不滿意 不滿意 _般 滿意 很滿

60、意 1 0 O 0 O 0 2 O O O O O 3 O O O O O (2) 李某的抗辯理由(2)成立。根據(jù)規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一 方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。本題中，王某不能同時主張定 金罰則和違約金責任。 (3) 李某的抗辯理由(3)成立。根據(jù)規(guī)定，商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) (出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人， 買受人支付價款的合同。本題中，王某向李某購買的是二手房，不適用商品房買賣 合同的規(guī)定。 67. (2019年)2018年1月，甲公司與乙公司簽訂融資

61、租賃合同。甲公司根據(jù)乙公 司的選擇，向丙公司購買了一臺大型設(shè)備，出租給乙公司使用。設(shè)備保修期過 后，該設(shè)備不能正常運行，且在某次事故中造成員工李某受傷。乙公司要求甲公 司履行維修義務(wù)，承擔設(shè)備不符合約定的違約責任，并對李某所受損害承擔賠償 責任。甲公司表示拒絕，乙公司遂以此為由拒絕支付租金。 巳知：對于租賃物維修義務(wù)，以及租賃物不符合約定及其造成第三人損害的責任 承擔，融資租賃合同并未作特別約定。 要求：根據(jù)上述資料和合同法律制度的規(guī)定，不考慮其他因素，回答下列問題。 (1) 甲公司是否應(yīng)履行維修義務(wù)？簡要說明理由。 (2) 甲公司是否應(yīng)承擔設(shè)備不符合約定的違約責任？簡要說明理由。

62、(3) 甲公司是否應(yīng)對李某所受損害承擔賠償責任？簡要說明理由。［矩陣題］*答案解析：(1)甲公司不應(yīng)履行維修義務(wù)。根據(jù)規(guī)定，融資租賃合同中，承租人應(yīng) 當履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。 很不滿意 不滿意 _般 滿意 很滿意 1 O O O O O 2 O O O O O 3 0 O 0 O 0 (2) 甲公司不應(yīng)承擔設(shè)備不符合約定的違約責任。根據(jù)規(guī)定，租賃物不符合約定或 者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物 或者出租人干預選擇租賃物的除外。本題中甲公司并未干預選擇，因此不承擔違 約責任。 (3) 甲公司不應(yīng)

63、承擔對李某所受損害的賠償責任。根據(jù)規(guī)定，承租人占有租賃物期 間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔責任。 五、綜合題(2018年改編)甲公司需要使用乙公司生產(chǎn)的一套精密儀器，但無力購買，遂 請求丙公司購買并租給自己。甲、丙公司簽訂融資租賃合同，約定如下：丙公司購 買乙公司精密儀器，價款500萬元；甲公司租賃該儀器10年，年租金80萬元。 丙公司為支付貨款向丁公司借款100萬元，雙方約定：借款期限6個月，利息10 萬元，在本金中預先扣除。丁公司實際支付丙公司90萬元。為擔保該借款債權(quán)， 丙公司以其一臺價值40萬元的車輛抵押，與丁公司簽訂了抵押合同，并辦理了抵 押登記；戊公司

64、作為保證人與丁公司簽訂了保證合同，保證合同未約定保證方 式；丁公司與丙、戊公司未約定行使擔保權(quán)利的順序。 丙公司和丁公司約定的借款期限屆滿后，丙公司未能清償借款。丁公司擬行使抵 押權(quán)，發(fā)現(xiàn)丙公司因拖欠辛公司10萬元倉儲費用，抵押車輛在前往辛公司提取倉 儲物時，被辛公司留置。丁公司主張就被留置車輛行使抵押權(quán)，理由如下： (1) 辛公司扣留車輛，與其享有的倉儲費債權(quán)不屬于同一法律關(guān)系，故辛公司無權(quán) 留置車輛；即使辛公司有權(quán)留置車輛，因抵押權(quán)設(shè)立在先丁公司有權(quán)優(yōu)先行使抵押權(quán)。 丁公司要求保證人戊公司承擔連帶保證責任，戊公司抗辯如下：(1)該借款債權(quán)還 存在抵押擔保，丁公司應(yīng)先實現(xiàn)抵押權(quán)； (2

65、)對于抵押擔保不足清償?shù)牟糠郑旃局怀袚话惚ＷC責任，即承擔丙公司財 產(chǎn)不足以清償借款部分的補充保證責任。 要求：根據(jù)上述資料和合同、擔保法律制度的規(guī)定，不考慮其他因素，回答下列 問題。 (1) 融資租賃期間，該精密儀器歸誰所有？并說明理由。 (2) 丙公司向丁公司借款的本金是多少？并說明理由。 (3) 丁公司主張行使抵押權(quán)的理由⑴是否符合法律規(guī)定？并說明理由。 (4) 丁公司主張行使抵押權(quán)的理由(2)是否符合法律規(guī)定？并說明理由。 (5) 戊公司的抗辯理由(1)是否成立？并說明理由。 (6) 戊公司的抗辯理由(2)是否成立？并說明理由。［矩陣題］* 很不滿意 不滿意

66、般 滿意 很滿意 1 0 O 0 O 0 2 O O O O O 3 O O O O O 4 0 O 0 O 0 5 0 O 0 O 0 6 O O O O O 很不滿意 不滿意 般 滿意 很滿意 1 0 O 0 O 0 2 O O O O O 3 O O O O O 4 0 O 0 O 0 5 0 O 0 O 0 6 O O O O O 答案解析：(1)融資租賃期間，該精密儀器歸丙公司所有。根據(jù)規(guī)定，融資租賃期 間，出租人享有租賃物的所有權(quán)。本題中，甲公司與乙公司簽訂的是融資租賃合 同，出租人丙公司享有租賃物的所有權(quán)。 (2) 丙公司向丁公司的借款本金為90萬元。根據(jù)規(guī)定，借款的利息不得預先在本 金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利 息。 (3) 丁公司主張行使抵押權(quán)的理由⑴不符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，債權(quán)人留置的動 產(chǎn)，應(yīng)當與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。