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1、任丘市石化新村小區(qū)工程 裝修施工方案 鐘 科 徐進成 歌山建設(shè)集團 任丘石化新村小區(qū)項目部 2011年2月 目　錄 1、編制依據(jù)1 2、工程概況1 2.1、工程簡介1 2.2、裝修工程設(shè)計簡介2 2.3、安裝工程設(shè)計簡介3 2.4、建筑節(jié)能設(shè)計與措施4 3、施工部署5 3.1裝修工程主要分項施工順序5 3.2 施工進度計劃安排5 4、施工準備6 4.1勞動力準備6 4.2機械設(shè)備準備：6 4.3技術(shù)準備7 5、施工方法8 5.1 塑鋼門窗8 5.2防火門安裝9 5.3樓梯欄桿11 5.4 抹灰工程12 5.5 水泥樓地面工程14

2、 5.6 地磚鋪貼15 5.7 內(nèi)墻、頂棚刮膩子16 5.8衛(wèi)生間防水17 6、質(zhì)量保證及驗收程序18 6.1監(jiān)控程序18 6.2控制點要求19 6.3材料試驗要求19 7、安全、文明、環(huán)保措施20 8、成品保護措施22 附：各樓室內(nèi)裝修錯誤！未定義書簽。 1、編制依據(jù) 1.1任丘市石化新村小區(qū)工程施工圖紙； 1.2任丘市石化新村小區(qū)工程施工組織設(shè)計； 1.3《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》（GB50354—2005）； 1.4《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—2001）； 1.5《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210—200

3、1）； 1.6《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327—2001）； 1.7《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209—2002）； 1.8《88Ｊ圖集》。 2、工程概況 2.1、工程簡介 工程名稱 任丘市石化新村小區(qū)工程 建設(shè)單位 任丘市新泰房地產(chǎn)開發(fā) 設(shè)計單位 北京市建筑工程設(shè)計 勘測單位 河北華寧工程勘測設(shè)計 監(jiān)理單位 北京達華監(jiān)理 監(jiān)督單位 任丘市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 本工程位于任丘市，火車站附近規(guī)劃長安道西側(cè)，渤海路南，規(guī)劃城市道路用地面積27.2394萬平米。紅線內(nèi)東西長386米（最寬），南北長464.3米。其中（二標段）C1

4、0、C11、C16、C17樓座位于小區(qū)的西南角，四棟樓座占地面積為3200平方米，用地性質(zhì)為主宅小區(qū)。本工程公用部份一次裝修到位，內(nèi)裝修實行初裝修竣工制度，待工程竣工驗收后，由用戶統(tǒng)一組織再裝修。 2.2、裝修工程設(shè)計簡介 序號 項目 內(nèi)　容 1 建筑 功能 住　宅　樓 2 結(jié)構(gòu) 形式 基礎(chǔ) 筏板基礎(chǔ) 主體 全現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu) 屋蓋 全現(xiàn)澆鋼筋砼斜屋面 2 建筑 特點 多層次、多邊形立面造型，低臺度賞景飄窗，高檔面磚、石材外裝飾，是理想的宅邸。 4 建筑 面積 總建筑面積 52561.16m2 建筑占地面積 3200m2 　樓號

5、 面積(m2) C10 C11 C16 C17 建筑面積 17735.06 m2 9404.76m2 16875.86m2 9404.76m2 地下建筑面積 1718.4m2 744.39m2 859.2m2 744.39m2 地上建筑面積 16016.66m2 8660.37m2 16016.66m2 8660.37m2 標準層建筑 面積 885.19m2 778.34m2 885.19m2 778.34m2 5 建筑層數(shù) 　　　樓號 層數(shù) C10 C11 C16 C17 地　上 18層 11層 18層 11層

6、地　下 2層 1層 1層 1層 6 建筑層高(m) 地下部 份層高 樓號 C10 C11 C16 C17 地下 二層 2.82m 地下 一層 3.34m 3.56m 3.91m 3.56m 地上部 份層高 首層 3.00m 3.00m 3.00m 3.00m 標準層 3.00m 3.00m 3.00m 3.00m 機房層 4.308m 4.843m 4.308m 4.843m 7 建筑高度 樓　號 C10 C11 C16 C17 ±0.000絕對 高程(m) 9.40m 9.00m

7、 9.10m 9.00m 室內(nèi)外高差(m) 0.9m 0.9m 0.9m 0.9m 基底標高(m) -6.42m -3.6m -3.6m -3.6m 最大基坑深度(m) -9.20m -5.00m -6.6m -5.00m 檐口高度(m) 55.15m 34.15 55.15m 34.15 建筑總高(m) 58.218m 37.753m 58.218m 37.753m 9 建筑 防火 地上每層每個單元為一個防火分區(qū)，設(shè)一個安全出口，設(shè)一座通向屋頂?shù)臉翘?，屋頂連通設(shè)為一個防火區(qū)。地下各防火分區(qū)安500平方米一個分區(qū)設(shè)置。 10 外墻

8、 外保 溫 采用粘貼擠塑板，擠塑聚笨板厚：南、北外墻50mm,東、西外墻65mm. 序號 項目 內(nèi)　容 11 外裝 修 屋　頂 鋼筋混凝土板 外　墻 釉面磚、涂料、干掛石材 門窗工程 斷橋鋁合金中空節(jié)能型門窗、透明中空玻璃、玻璃門連窗 屋面工程 上人屋面、不上人屋面 主入口 歐式立柱及線腳、GRC構(gòu)件、機磨花石板面 外墻空調(diào)板處 鋁合金百葉窗及鐵藝欄桿 12 室內(nèi) 裝修 頂棚工程 刮膩子噴涂頂棚、保溫頂棚 地面工程 陶瓷地磚地面、水泥地面、防滑陶瓷地磚地面 內(nèi)墻工程 刮膩子，噴涂墻面、厚面磚墻面、水泥砂漿墻面 門窗工程 采用鋼質(zhì)

9、四防門、斷橋鋁合金推拉門及木門等 樓　梯 陶瓷地磚地面 公用部份 陶瓷地磚地面、水泥砂漿地面 13 防水 屋　面 二級防水，雙面自粘卷材防水材料 廚衛(wèi)間 3道1.5厚單組份聚氨酯防水涂膜（單組份） 2.3、安裝工程設(shè)計簡介 序號 項目 設(shè)計要求 系統(tǒng)做法 管線類別 1 給排水 系統(tǒng) 冷水 地下兩層至地上六層為地區(qū)，由市政水直供，工作壓力0.30MPa;地上6道11（18）層為高區(qū)，由高變頻無負壓供水設(shè)備供給，進入各樓高區(qū)給水管工作壓力位0.80MPa 立管走管井，水平管螺紋連接 襯塑復(fù)合鋼管（冷水型） 排水 首層單獨排水，二層及以上除廚房陽臺采

10、用單立管排水系統(tǒng)外均采用透氣管污水排除系統(tǒng) 排水立管、橫管，排水支管為柔性連接 螺旋塑料排水管（立管）PVC-U管（支管） 雨水 室外明裝 立管走外墻 UPVC管 熱水 廚房設(shè)燃氣熱水器，提供生活熱水；衛(wèi)生間內(nèi)預(yù)留電熱水器安裝條件，安裝用戶自理 熱熔連接 PP-R管 采暖 集中供暖分二區(qū)，11層以下為地區(qū)，工作壓力0.60MPa,12到18層為高區(qū)，工作壓力0.8MPa，采暖系統(tǒng)采用隔膜式定壓罐定壓、補水泵補水，均設(shè)于換熱站內(nèi) 立管走管井，水平管暗裝熱熔連接 內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管、PB管 序號 項目 設(shè)計要求 系統(tǒng)做法 管線類別 2 暖通空調(diào) 空調(diào) 每

11、戶空調(diào)設(shè)置外掛機分體式 空調(diào)水為單管制，管道為絲扣連接 襯塑鍍鋅鋼管 通風(fēng) 地下室正壓送風(fēng)排風(fēng)，梯間正壓送風(fēng) 分系統(tǒng) 鍍鋅鐵皮 3 電力系統(tǒng) 照明 本工程照明分普通照明和事故照明 住宅進線由層間電氣豎井引入，每戶設(shè)戶箱電源，由地下一層配電室引來，各戶預(yù)留燈位及插座 PVC管 動力 由地下一層配電室供電 采用YJV電纜沿線槽明敷于豎井 線槽 弱電 電視、 綜合布線 由廠家負責(zé)施工， 網(wǎng)絡(luò)采用五類型 PVC管、焊接鋼管 避雷 三類防雷接地 設(shè)人工接地，避雷網(wǎng)采用10圓鋼接地體采用T40×4的鍍鋅扁鋼 鍍鋅圓鋼及扁鋼 4 設(shè)備安裝 電梯

12、 采用有機房電梯 由專業(yè)廠家施工 焊接鋼管 2.4、建筑節(jié)能設(shè)計與措施 本工程為居住建筑，采用外墻外保溫構(gòu)造技術(shù)，建筑節(jié)能設(shè)計執(zhí)行河北省《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB13(J)63-2007的要求，與未節(jié)能建筑相比總能耗減少65%。 序號 項目 內(nèi)容 1 墻體節(jié)能 做　法 傳熱系數(shù) 外墻 外保溫，選用結(jié)構(gòu)外貼50mm（南、北）和65mm（東、西）的擠塑聚苯板 K＜0.6W/（㎡.K） 山墻 外保溫采用結(jié)構(gòu)外貼65厚擠塑聚苯板 K＜0.45W/（㎡.K） 不采暖樓梯間墻面 在采暖房間一側(cè)墻面，抹30厚膠粉聚苯顆粒保溫 K＜1.5W/（㎡.K） 序號

13、 項 目 內(nèi) 容 2 屋面節(jié)能 選用55厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)K＜0.6W/（㎡.K） 3 頂棚節(jié)能 分戶樓板保溫30厚膨脹?；⒅閺?fù)合外保溫砂漿，傳熱系數(shù)1.5W/（㎡.K） 4 采暖節(jié)能 本工程住宅部份采用共用立管的分戶獨立系統(tǒng)。供回水水平干管安裝于地下一層內(nèi)，共用立管設(shè)置在戶外，并將鎖閉閥和戶用熱量表組合設(shè)置于管井內(nèi)。戶內(nèi)采用地板輻射采暖系統(tǒng)。采暖系統(tǒng)豎向設(shè)兩個分區(qū)，其中一層至十一層為低區(qū)采暖系統(tǒng)，十二層以上為高區(qū)采暖系統(tǒng)。 5 節(jié)能施工質(zhì)量控制的三個環(huán)節(jié) ① 用于建筑節(jié)能工程的主要材料和設(shè)備必須實行進場驗收，并對其技術(shù)資料進行核查； ② 必須控制每道施工

14、工序的質(zhì)量； 　　③ 實行“三檢制”，強調(diào)工序交接檢，上道工序符合要求還應(yīng)滿足下道工序的施工條件和要求。 3、施工部署 3.1裝修工程主要分項施工順序 3.1.1室內(nèi)初裝修 3.1.2室外裝修 3.2 施工進度計劃安排 根據(jù)本工程總施工進度計劃的安排，裝修工程分階段進行，計劃C11、C17樓室內(nèi)外裝修2011年3月15日開始，7月1日結(jié)束；C16樓室內(nèi)外裝修2011年3月15日開始，8月1日結(jié)束；C10樓室內(nèi)外裝修2011年4月1日開始，8月16日結(jié)束； 4、施工準備 4.1勞動力準備 裝修施工階段組織綜合實力強、信譽好的勞務(wù)隊進行施工。 4.2機械設(shè)備準備： 木工平

15、刨 4臺 木工電鋸 4臺 木工壓刨 4臺 砂漿攪拌機 4臺 手提圓鋸機4臺 手提線鋸機4臺 云石機24臺 修邊機20臺 電焊機8臺 砂輪切割機8臺 手電鉆 16臺 沖擊鉆 8把 氣動直釘槍8把 射釘槍 12把 自升式提升機2臺

16、 石材切割機 4臺 外用電梯4臺 4.3技術(shù)準備 根據(jù)設(shè)計圖紙，認真審核圖紙，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方、設(shè)計部門聯(lián)系，并且編制切實可行的裝飾裝修方案。 水電、土建交圈審圖：裝修前，項目技術(shù)負責(zé)人組織各土建人員及各專業(yè)人員共同參加土建與專業(yè)交圈審圖，如有不交圈現(xiàn)象，在裝修前提前解決。避免專業(yè)之間以及與土建之間出現(xiàn)不交圈現(xiàn)象，造成工程返工。 各工長結(jié)合本施工方案，編制具有可操作性的施工技術(shù)交底，指導(dǎo)工人施工。 做樣板：室內(nèi)外裝修實行樣板制，在組織大面積施工前先進行樣板施工，項目部自檢后通知監(jiān)理、甲方共同確認，從而達到預(yù)控的質(zhì)量標準。 4.3.5為工人

17、操作準備適宜的工作面。有交叉作業(yè)的工作面，任務(wù)下達由項目部技術(shù)負責(zé)人協(xié)調(diào)先后順序，并統(tǒng)一安排施工通道、運輸工具、運輸順序、作業(yè)面清理和交接，本工程質(zhì)量要求高，施工期間各專業(yè)要積極配合。 5、施工方法 裝修工程施工前，每層每個房間都要提供土建裝飾和專業(yè)設(shè)施安裝共同使用的統(tǒng)一標高線和平面控制線，要求1.00ｍ控制線彈在墻上，平面控制線彈在地板上。施工期間實行樣板引路制度。 5.1 斷橋鋁合金門窗 5.1.1 工藝順序: 彈線找規(guī)矩：在最頂層找出門窗洞口兩豎向側(cè)邊線，用經(jīng)緯儀通線引下，在每層門窗口側(cè)邊畫出通線標記。根據(jù)+1.00m水平線找準每層門窗洞口上下邊線，用水平儀統(tǒng)一找出該層上下口

18、邊，拉通線畫出并標畫清晰。同時根據(jù)外墻大樣圖，確定門窗的安裝位置。 5.1.3 門窗安裝前，檢查門窗的數(shù)量、品種、規(guī)格、開啟方向、外形等，不合格者予以更換，并在合格的窗框上下邊劃出中線。 5.1.4 就位和臨時固定：根據(jù)彈好的兩豎兩橫位置線將門窗框吊直找正，用木楔臨時固定。 5.1.5斷橋鋁合金門窗與墻體固定：用射釘將連接鋼板與周邊墻體固定牢固，確保鋼板連接件與洞邊的距離≤180mm，連接件間距≤600mm。 5.1.6 門窗框與墻體縫隙處理：門窗固定后，及時采用礦棉或玻璃氈或發(fā)泡聚氨脂填塞縫隙，外表面留5—8mm深的密膏嵌填槽。 5.1.7 窗套收口：室內(nèi)一側(cè)洞口與窗框之間采用水泥

19、砂漿填實抹平，外側(cè)抹灰時，窗框與抹灰層間用密封條隔開寬度5mm，抹灰面應(yīng)超出窗框，待外抹灰層硬化后，取出密封條，將嵌縫膏擠入抹灰層與窗框縫隙內(nèi)。 5.1.8 安裝五金件、紗窗鉸鏈、鎖扣后，整理紗網(wǎng)，壓實壓條。 5.1.9質(zhì)量標準： 5.1.9.1檢查數(shù)量：不同門窗品種、類型的樘數(shù)各抽查5%，但均不少于3樘。 5.1.9.2所有門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。 5.1.9.3門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致?？蚺c墻體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實，表面平整光滑，無裂縫，填塞材料與方法應(yīng)符合設(shè)計要求。 5.1.9.4門窗扇應(yīng)開啟靈活，無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象。五金配件應(yīng)齊全，

20、位置正確。關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)。 5.1.9.5門窗安裝后外觀質(zhì)量應(yīng)表面潔凈。大面無劃痕、碰傷。 5.1.9.6門窗工程質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合施工驗收規(guī)范要求。 5.2防火門安裝 5.2.1木質(zhì)防火門安裝 5.2.1.1材質(zhì)要求：按防火要求設(shè)置各級防火門，均選用木質(zhì)防火門。樓梯間防火門加閉門器。所選用的防火卷簾均為特級防火卷簾，采用背火溫升作耐火極限為判定條件，其耐火極限不小于3小時。 5.2.1.2防火門加工要求：防火涂層應(yīng)均勻，不得有斑剝現(xiàn)象。門框、門扇表面不得有明顯凹凸，擦痕等缺陷。 5.2.1.3檢查門洞口尺寸及標高，開啟方向是否符合設(shè)計要求。 5.2.1.4操作工藝

21、：按設(shè)計要求尺寸、標高和方向，畫出門框框口位置線。將門框用木楔臨時固定在洞口內(nèi)，經(jīng)校正合格后，固定木楔，門框鐵腳用膨脹螺栓固定。然后在框兩上角墻上開洞，向框內(nèi)灌注M10水泥素漿，待其凝固后方可裝配門扇。安裝門扇附件，門框周邊縫隙，用1:2的水泥砂漿或強度不低于10MPa的細石混凝土嵌縫牢固，應(yīng)保證與墻體結(jié)成整體；經(jīng)養(yǎng)護凝固后，再粉刷洞口及墻體。 5.2.1.5粉刷完畢后，安裝門扇、五金配件及有關(guān)防火裝置。門扇關(guān)閉后、門縫應(yīng)均勻平整，開啟自由輕便，不得有過緊、過松和反彈現(xiàn)象。 5.2.2質(zhì)量標準： 5.2.2.1防火門的質(zhì)量和各項性能應(yīng)符合設(shè)計要求。 5.2.2.2防火門的品種、類型、規(guī)

22、格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。 5.2.2.3防火門的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。 5.2.2.4防火門的配件應(yīng)齊全、位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和防火門的各項性能要求。 5.2.2.5防火門的表面裝飾應(yīng)符合設(shè)計要求。 5.2.2.6防火門的表面應(yīng)潔凈、無劃痕、碰傷。 5.2.3 成品保護：所有門必須在室內(nèi)濕作業(yè)完成10天后方能開始安裝，裝好后用保護膠帶、塑料薄膜貼封遮蓋嚴，以防污染。 5.3樓梯欄桿 5.3.1材料要求：方鋼、扁鋼、鋼管、鋼筋、木扶手符合設(shè)計要求。 5.3.2按圖紙放樣，用切

23、割機將方鋼、扁鋼、鋼管、鋼筋按放樣尺寸切割齊整。清理樓梯踏步、用錨栓固定埋設(shè)扁鐵。 5.3.3焊接：將方鋼或鋼筋欄桿焊接在扁鐵上，若有不平整可加扁鐵焊接。欄桿上端用通長扁鐵或鋼管焊接，坡度符合設(shè)計要求，焊接牢固無夾渣、咬邊現(xiàn)象。 5.3.4臨空欄桿高度為1050mm。 5.3.5打磨焊縫：焊接完成后，打磨焊縫至無明顯焊接痕跡。 5.3.6均勻涂刷防銹漆二道。 5.3.7刷面漆二道。 5.3.8安裝扶手：先在扁鐵上打孔，孔距不大于400mm。 5.3.9用木螺絲固定木扶手。 5.3.10油漆：先用砂紙打磨扶手至光滑，刷清漆一道，防止變形，再刷面漆。 5.3.11質(zhì)量標準 5.

24、3.11.1護欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家標準的規(guī)定。 5.3.11.2護欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。 5.3.11.3護欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求。 5.3.11.4護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求。欄桿安裝必須牢固。 5.3.11.5護欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計要求，接縫應(yīng)嚴密，表面應(yīng)光滑，色澤一致，不得優(yōu)裂痕、翹曲及損壞。 5.3.11.6護欄和扶手安裝的允許偏差應(yīng)符合施工驗收標準。 5.4 抹灰工程 5.4.1材料要求： 水泥：32.5礦渣水泥，應(yīng)由出廠

25、合格證，出廠后作復(fù)試。 中砂：采用粒徑0.35－0.5mm的中砂，使用前過篩。 石灰膏：根據(jù)施工進度進場，進場后加以保護，防止干燥、污染。 5.4.2基層處理：清除墻表面雜物，殘留灰漿等。配電箱、消火栓等背后裸露部分應(yīng)加釘鉛絲網(wǎng)固定好，可涂刷一層界面劑，鉛絲網(wǎng)與最小邊搭接尺寸不應(yīng)小于100mm。 5.4.3澆水濕潤：抹灰前一天，用軟管順墻自上往下澆水濕潤。 對粉煤灰加氣砼砌塊墻面吊垂直、套方、找規(guī)矩、做灰餅：根據(jù)設(shè)計圖紙要求的抹灰質(zhì)量，吊垂直、套方、找規(guī)矩，確定抹灰厚度，抹灰厚度不應(yīng)小于7mm。每層厚度不大于7－9mm，操作時應(yīng)先抹上灰餅，再抹下灰餅。抹灰餅時應(yīng)根據(jù)抹灰要求，確定灰餅

26、的正確位置，再用靠尺板找好垂直與平整，灰餅宜用1:3水泥砂漿抹成5cm見方形狀，然后根據(jù)灰餅沖筋，充筋材料與墻面設(shè)計材料一致。 5.4.5抹水泥窗臺：先將窗臺基層清理干凈，用水潤透，次日刷膠粘性素水泥一遍，隨后抹1:2.5水泥砂漿面層，待表面達到初凝后，澆水養(yǎng)護2～3d，窗臺板下口抹灰要平直，沒有毛刺。 5.4.6墻面沖筋：當灰餅砂漿達到七八成干時，即可用與抹灰層相同砂漿沖筋，沖筋根數(shù)應(yīng)根據(jù)房間的寬度和高度確定，一般標筋寬度為5cm。兩筋間距不大于1.5m。 5.4.7抹底灰：抹底灰前一周要對砌塊墻面素水泥漿摻建筑膠進行拉毛處理。一般情況下沖筋完成2h左右可開始抹底灰為宜，抹面應(yīng)先抹一層

27、薄灰，要求將基體抹嚴，抹時用力壓實使砂漿擠入細小縫隙內(nèi)，接著分層裝檔、抹與沖筋平，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方直、整潔，管道后與陰角交接處、墻頂板交接處是否光滑平整、順直，并用托線板檢查墻面垂直與平整情況。 5.4.8修補預(yù)留孔洞、配電箱、槽、盒： 當?shù)谆夷ㄆ胶螅S即由專人把預(yù)留孔洞、配電箱、槽、盒周邊5cm寬的石灰砂刮掉，并清除干凈，用大毛刷沾水沿周邊刷水濕潤，然后用1:1:4水泥混合砂漿，把洞口、箱、槽、盒周邊壓抹平整、光滑。 5.4.9抹罩面灰：應(yīng)在底灰六七成干時開始抹罩面灰（抹時如底過干 應(yīng)澆水濕潤），罩面灰兩遍成活，操作時最好兩人同時

28、配合進行，一人先刮一遍薄灰，另一人隨即抹平。依先上后下的順序進行，然后趕實壓光，壓時要掌握火候，既不要出現(xiàn)水紋，也不可壓活，壓好后隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處清理干凈。施工時整面墻不宜甩破活，如遇有預(yù)留施工洞時，可甩下整面墻體抹為宜。 5.4.10質(zhì)量標準 5.4.10.1基層清理干凈，灑水濕潤。 5.4.10.2材料品種、性能符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。 5.4.10.3抹灰層與基層之間的各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。 5.4.10.4抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈，接搓平整，分格縫應(yīng)清晰。 5.4.10.5一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合以下規(guī)定

29、 一般抹灰的允許偏差和檢驗方法 項次 項目 允許偏差（mm） 檢驗方法 普通 高級 1 立面垂直度 3 2 用2m垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 3 2 用2m靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 3 2 用直角檢測尺檢測 4 分隔條（縫）直線度 3 2 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查 5 墻裙、勒腳上口直線 3 2 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查 5.5水泥樓地面工程 5.5.1輕集料混凝土回填及砼地面澆筑 根據(jù)墻面上的+1.0m水平控制線，量出地面面層的水平線，彈在四周墻面上，并要與其他房間的標高相呼應(yīng)，貫通一致

30、；先將灰塵清掃干凈，然后將粘在基層上的漿皮鏟掉，用清水將基層沖洗干凈。在操作前一天對基層表面進行灑水濕潤，抹灰餅、沖筋；澆注前在基層表面刷素水泥漿一道，然后將攪拌好的混凝土鋪在上面，用2m刮杠順著沖筋刮平，然后用木抹子搓平。 5.5.2水泥砂漿面層 待混凝土強度達到75%時，即可進行水泥砂漿面層施工。面層施工前先刷一道素水泥漿（內(nèi)摻建筑膠），然后用20厚1：2.5水泥砂漿壓實趕光。第一遍壓光；用鐵抹子輕輕抹壓一遍直到出漿為止；第二遍壓光：當面層砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時，用鐵抹子進行第二遍壓光，把凹坑、砂眼填實抹平，注意不得漏壓；第三遍壓光：當面層

31、砂漿終凝前，即人踩上去稍有腳印，用鐵抹子壓光無抹痕時，可用鐵抹子進行第三遍壓光，這遍要用力抹壓把所用抹紋壓平壓光，達到面層表面密實光潔。 水泥砂漿面層抹壓完24小時后進行澆水養(yǎng)護，每天不少于2次，養(yǎng)護不少于7天。 質(zhì)量要求 面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。 表面密實光潔，無裂紋，脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象。 5.5.3.3地板采暖鋪設(shè)打壓合格后，方可下道工序施工。 5.6 地磚鋪貼 5.6.1 檢查墻面上已彈好的50線。 5.6.2 檢查基層平整情況，偏差較大的事先修補，并將基層清掃干凈，找水平、彈線，在墊層上貼水平灰餅，彈線找中找方。施工前一天灑水濕潤基層。 5.6.3地磚鋪貼

32、前應(yīng)潑水濕潤，陰干后備用。先做試鋪，并掛線；在找平層上將地磚按線鋪放后，用橡皮錘敲擊，使地磚既要高度一致，又要與結(jié)合層粘結(jié)密實平整。衛(wèi)生間要向地漏找坡。 5.6.4 接縫：地磚鋪設(shè)干硬后再用白色（彩）水泥填縫嵌實，面層用干布擦干凈。 5.6.5 養(yǎng)護：地磚鋪設(shè)24小時后，應(yīng)灑水養(yǎng)護1-2次，以補充砂漿在硬化過程中所需要的水分，保證板材與砂漿粘牢固，養(yǎng)護3天之內(nèi)禁止踩踏。 5.6.6 質(zhì)量標準 5.6.6.1各種面層所用的板塊品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。 5.6.6.2面層與下一層結(jié)合必須牢固，無空鼓。 5.6.6.3面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周 順直

33、。板塊無裂痕、掉角和缺棱現(xiàn)象。 5.6.6.4面層表面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道） 結(jié)合處嚴密牢固，無滲漏。 5.6.6.5磚面層的允許偏差應(yīng)符合施工驗收標準。 5.7 內(nèi)墻、頂棚刮膩子 5.7.1清理墻、頂棚：將墻、頂面起皮及松動處清除干凈，刷一遍界面劑，并用聚合物水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。 5.7.2墻面、頂棚找平：用底基防裂膩子將墻面不平整處找平、找垂直，并對陰陽角找角找方。 5.7.3刮膩子：第一遍膩子滿刮，注意要刮到位不得漏刮，干燥后用砂紙將墻面膩子殘渣、斑跡等磨平、磨光，然后將墻面清掃干凈；第二遍與第一遍相同，徹底干燥后，

34、用1#砂紙打磨平整，清掃干凈；第三遍膩子相當關(guān)鍵，刮完后必須光滑、平整、潔凈。 5.7.4質(zhì)量要求 5.7.4.1所使用的底基防裂膩子、耐水膩子等材料品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。所選用的材料有害物質(zhì)含量必須滿足《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）的規(guī)定。 5.7.4.2顏色、圖案符合設(shè)計要求。涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 5.7.4.3基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫。 5.8衛(wèi)生間防水 5.8.1首先將陰陽角及管根部抹成圓弧。 5.8.2用C15細石混凝土向地漏找0.5％坡，管根處留10×10mm的凹槽，防水層先

35、做管根防水，用建筑密封膏填嵌密實，再做地面防水層，與管根密封膏搭接一體，防水層至立墻與樓面轉(zhuǎn)角處卷起250，并做好平立面交接防水處理。 5.8.3將基層表面的塵土等雜物清理干凈，表面凹凸不平、松動、空鼓、起砂、開裂等部位進行剔鑿修補，基層含水率不大于9％。 5.8.4將聚氨脂涂料用長把刷均勻涂刷在基層表面，4小時后，手感不粘時進行下道工序施工。 5.8.5附加層施工：地漏、管根、衛(wèi)生潔具等根部先做一布二油防水附加層，兩側(cè)各壓交界縫200mm，在常溫4小時表面干燥，再刷第二遍涂膜防水材料，24小時后，即可進行大面積的防水施工。 5.8.6聚氨脂防水層施工：將聚氨脂防水材料，用塑料或橡皮刮

36、板均勻地刮在已涂好底膠的基層表面，經(jīng)24小時固化后進行第二道涂層施工。第二道涂層采用與第一道涂層相互垂直的方向均勻涂刷在涂層表面，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。經(jīng)24小時固化后再按照上述方法涂刷第三遍、第四遍…涂膜，直到厚度達到1.5厚，然后進行第一次試閉水試驗，遇有滲漏，應(yīng)進行返工，重新閉水試驗，至不出現(xiàn)滲漏為止。防水層施工完成后，經(jīng)過24小時以上蓄水試驗，無滲水、漏水現(xiàn)象，辦理完隱檢手續(xù)后，方可進行保護層施工。 5.8.7保護層施工：在地面上用20mm厚1:3水泥砂漿作為保護層。墻面進行拉毛處理。 5.8.8質(zhì)量標準 5.8.8.1涂膜防水材料的技術(shù)性能，必須符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標準

37、的規(guī)定且技術(shù)資料齊全。 5.8.8.2防水層及排水坡度、地漏等細部做法，均應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得有積水和滲漏水現(xiàn)象（蓄水24小時觀察無滲漏）。 5.8.8.3涂膜厚度均勻一致，達到設(shè)計要求。不允許有脫落、開裂、孔洞或收頭不嚴密等缺陷。 5.8.8.4找平層含水率低于9%，并經(jīng)檢查合格后，方可進行防水層施工。 6、質(zhì)量保證及驗收程序 為了確保施工過程得到切實、有效的控制，使每道工序均處于受控狀態(tài)，將制定質(zhì)量檢查監(jiān)控程序、控制點的要求及材料試驗要求，從而使工程整體質(zhì)量達到優(yōu)良標準， 6.1監(jiān)控程序 6.1.1施工隊自檢：每道工序完畢后，施工隊質(zhì)檢員必須全面檢查，檢測數(shù)據(jù)

38、標識在受檢部位。 6.1.2辦理交接檢：每道工序自檢合格后，填自檢合格記錄報專業(yè)工長組織下道工序作業(yè)班組辦理交接檢手續(xù)。 6.1.3工長檢查：對施工單位檢測結(jié)果進行復(fù)查，核對施工隊自檢質(zhì)量的全面性，真實性，準確性，對存在問題進行追蹤檢查，整改再報質(zhì)檢員。 6.1.4質(zhì)檢員檢查：核查各管理層的質(zhì)量檢查及落實情況，對檢測標識準確性進行檢查，核實后報監(jiān)理單位驗收。 6.2控制點要求 6.2.1控制點要求 6.2.1.1施工到控制點部位時，由質(zhì)檢員檢查合格后報監(jiān)理部登記， 報驗。 塑鋼門框安裝（抹口前）。 6.2.1.3內(nèi)門框安裝 6.2.1.4墻面抹灰前的基層處理，灰餅貼完后。

39、6.2.1.5廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻拉毛施工前。 6.2.1.6衛(wèi)生間防水。 6.2.1.7樓梯地面面層施工前。 6.2.1.8屋面結(jié)構(gòu)層處理。 6.2.1.9屋面保溫。 6.2.1.10屋面防水層。。 6.3材料試驗要求 6.3.1對需試驗的分項按規(guī)定要求進行抽樣試驗，確保檢驗方法和精確度符合規(guī)定要求，試驗數(shù)據(jù)及結(jié)論準確可靠，使所有分項工程質(zhì)量達到施工規(guī)范標準及要求，未經(jīng)檢驗和試驗或未達到合格標準的不得進行下道工序施工。 6.3.2材料工作人員應(yīng)提供隨行質(zhì)量證明文件，原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備等所使用的工程物資均應(yīng)有出廠質(zhì)量證明文件。 6.3.3配備專職試驗員，試驗人員必

40、須經(jīng)有關(guān)部門考核發(fā)給試驗工作崗位證書。嚴格按建筑工程的法規(guī)、規(guī)程、規(guī)定、規(guī)范、試驗方法及有關(guān)制度對材料檢驗標準進行取樣、送樣。 6.3.4原材料試驗及施工過程試樣要求詳見施工試驗計劃。 7、安全、文明、環(huán)保措施 7.1、施工現(xiàn)場存放的各種材料均按施工平面圖的位置分類碼放整齊并進行標識。 7.2、施工現(xiàn)場存放的水泥、粉煤灰、白灰粉等散裝材料應(yīng)入庫存放，垛底高度亦為15-30厘米。露天存放的砂石等散裝材料應(yīng)高度不低于50厘米的圍擋。 7.3、袋裝水泥需仔細拆包，包裝袋打捆碼放，并及時回收，落地灰及時使用、清運。砂石和其他散體材料隨用隨清，不留料底，做到活完料凈腳下清。 7.4、施工場區(qū)

41、內(nèi)設(shè)垃圾站，及時集中、分揀、回收、清運剩余料具、包裝容器及其他施工垃圾。 7.5、施工現(xiàn)場設(shè)立專門的廢棄物臨時貯存場地，廢棄物應(yīng)分類存放，對有可能造成二次污染的廢棄物必須單獨貯存、設(shè)置安全防范措施且有醒目標識。所有廢棄物將被送到許可的再生工廠。施工垃圾搭設(shè)封閉式垃圾道或采用容器吊運到地面，杜絕將施工垃圾隨意凌空拋撒。在垃圾道出口處搭設(shè)檔板?，F(xiàn)場不得堆積大量垃圾，垃圾要及時清運，清運時要灑水，防止揚塵。 7.6、施工現(xiàn)場的易飛揚的細顆粒散體材料應(yīng)入庫存放，庫房應(yīng)封閉嚴密。在使用、運輸水泥、白灰和其它易飛揚的細顆粒散體材料時，要做到輕拿輕放文明施工，防止人為因素造成揚塵污染。 7.7、嚴格控

42、制強噪聲作業(yè)，施工現(xiàn)場在使用電鋸等強噪音機具前，采取隔音棚或隔音罩進行降噪封閉、遮擋。 7.8、油料、化學(xué)品貯存要設(shè)專用庫房；一律實行封閉式、容器式管理和使用，施工現(xiàn)場固體有毒物用袋集裝，液體物采用封閉式容器管理；盡量避免泄露、遺撒；對于油料庫、有毒物品及油漆庫，應(yīng)設(shè)專人負責(zé)，存放處的地面采取防毒措施，至少要做到水泥地面，化學(xué)品及有毒物質(zhì)使用前應(yīng)編制作業(yè)指導(dǎo)書，并對操作者進行培訓(xùn)；有毒物質(zhì)消納找有資質(zhì)單位實行定向回收。 7.9、使用的建筑裝飾材料必須符合環(huán)保規(guī)定。各種板材、涂料、粘結(jié)劑、化學(xué)外加劑等的有機揮發(fā)性物質(zhì)和總的揮發(fā)性物質(zhì)必須符合有關(guān)環(huán)保規(guī)定。油漆、涂料等化學(xué)品施工操作時，嚴禁遺灑

43、。 7.10、在建筑工程物資采購過程中，選擇綠色、環(huán)保、節(jié)能產(chǎn)品，對于進場的建筑工程物資，主要包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、器具、設(shè)備等進行有害物含量檢測，符合標準的物資方可在工程中使用。在施工中，采用科學(xué)環(huán)保的施工方法、工藝進行施工，減少施工過程中可能出現(xiàn)的有害環(huán)境的因素發(fā)生，從始至終充分考慮環(huán)保及人文要求，從源頭實現(xiàn)綠色、節(jié)能的效果。 7.11、進入施工現(xiàn)場的人員必須按規(guī)定戴安全帽，并系下頜帶。 7.12、凡從事2米以上的高處作業(yè)人員必須系好安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，操作中應(yīng)防止擺動碰撞，避免意外事故發(fā)生。 7.13、腳手架的操作面必須滿鋪腳手板，離墻面不得大于20厘米，不得有

44、空隙和探頭板、飛跳板。操作面外側(cè)應(yīng)設(shè)置兩道護身欄和一道擋腳板，立掛安全網(wǎng)，下口封嚴防護高度應(yīng)為1.5米。 7.14、手持電動工具的使用應(yīng)符合國家標準的有關(guān)規(guī)定。工具的電源線、插頭和插座應(yīng)完好，電源線不得任意接長和調(diào)換，工具的外絕緣應(yīng)完好無損，維修和保管應(yīng)由專人負責(zé)。 7.15、電焊機應(yīng)單獨設(shè)開關(guān)，電焊機外殼應(yīng)做接零或接地保護，而且加裝觸電保護器。電焊機一次線應(yīng)小于5米，二次線長度應(yīng)小于30米，接線應(yīng)壓接牢固，并安裝可靠防護罩焊把線應(yīng)雙線到位無破損，絕緣良好。電焊機設(shè)置地點應(yīng)防潮、防雨、防砸。 7.16、外裝飾為多工種立體交叉作業(yè)，必須設(shè)置可靠的安全防護隔離層。貼面使用的瓷磚等應(yīng)堆放整齊、

45、平穩(wěn)，邊用邊運，安裝時要穩(wěn)拿穩(wěn)放，廢料、邊角料嚴禁隨意拋擲。 7.17、室內(nèi)抹灰采用高凳上鋪腳手板時，寬度不得少于兩塊（50厘米）腳手板，間距不得大于2米，移動高凳時上面不得站人，作業(yè)人員最多不得超過兩人。高度超過2米時應(yīng)由架子工搭設(shè)腳手架。 8、成品保護措施 在裝修施工中，工種多、交叉工序多，裝修材料一旦被損壞，就很難修復(fù)，因此，在裝修施工過程中，應(yīng)加大成品保護力度。在裝修工程施工前，應(yīng)合理安排工序，防止顛倒工序作業(yè)而造成已施工完的前道工序被破壞。對進場裝修施工的工人，應(yīng)進行成品保護意識教育，并認真執(zhí)行懲罰措施，盡量將價格昂貴、易丟、易損的裝修材料安排在后期施工，以避免不必要的損

46、失。 8.1、抹灰層在凝結(jié)前防止風(fēng)干、暴曬，完工后用塑料薄膜覆蓋，以保證外飾面有足夠的強度。在墻磚粘貼完工后3天內(nèi)，避免在墻體上猛砸猛敲，以防止墻磚空鼓脫落。 8.2、抹灰前必須把門窗框進行包裝，防止抹灰時污染門窗框。推小車或搬運東西時要注意不要碰壞口角和墻面，嚴禁蹬窗臺，防止損壞其棱角。 8.3、拆除腳手架時要輕拆輕放，拆后材料要及時運走，碼放整齊，不要碰壞門窗、墻面、口角等。 8.4、地磚地面完工后3天內(nèi)，避免在地面上行走，以防止地磚空鼓。如確須在地面上行走，應(yīng)在行走部位墊上腳手板。 8.5、地磚地面施工完，應(yīng)用彩條布滿鋪在地面上。施工用的梯子四腳應(yīng)用軟布包上海綿。施工用的工具，

47、應(yīng)輕拿、輕放，不可將工具往地面上亂扔。且在移動梯子時，應(yīng)兩人將梯子抬起來移動，不可用力拉動梯子進行移動。 8.6、施工操作時應(yīng)保護管線、設(shè)備等，不得碰撞移位。地漏、出水口等部位進行保護，以免灌入砂漿造成堵塞。施工后的地面禁止剔鑿孔洞。 8.7、衛(wèi)生潔具安裝完成，應(yīng)用彩條布對其進行覆蓋，必要時采用廢紙箱與彩條布雙重覆蓋的方法進行保護。在進行高處作業(yè)（如貼墻面磚、安裝燈具、安裝五金件等），施工人員不可踩踏衛(wèi)生潔具，應(yīng)站在梯子上進行施工。榔頭，抹灰刀、鉗子等施工用具應(yīng)放在專用工具箱內(nèi)，應(yīng)隨拿隨放。 8.8、安裝燈具，開關(guān)插座面板時，安裝人員應(yīng)戴上潔凈的白手套，防止污染已施工完的墻面、頂棚。 8.9、進行油漆及涂料施工時，應(yīng)用膠帶紙將門合葉、門鎖包裹，防止將其污染。 8.10、在用墩布對地面進行清掃時，注意運動墩布要輕，防止水珠濺在墻面上污染墻面。 8.11、施工人員應(yīng)做到當天的垃圾當天運走，做到活完腳下清。 8.12、不準在衛(wèi)生間內(nèi)大小便。 8.13、在裝修施工接近尾聲時，應(yīng)將房間門上鎖，專人負責(zé)保管鑰匙，進入房間內(nèi)施工人員須登記才能進入房間內(nèi)施工。 8.14、如發(fā)現(xiàn)故意損壞成品者，除重罰外，并要求其承包單位將其調(diào)離施工現(xiàn)場。