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1、二手房借款合同 范本通用版
二手房借款合同 范本通用版
抵押人(以下簡稱甲方)____________
抵押權人(以下簡稱乙方)____________
甲方向乙方借款,雙方經協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產 (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議:
1、抵押物事項 :
1)房屋所有權證:__________房權字第______號
房屋共有權證:__________房共字第______號
土地使用
2、權證:__________字第______號
2)名稱:____________________
3)座落:____________________
4)建筑面積:_____ ㎡ ; 用地面積:_____ ㎡
5)抵押房地產價值:
2、抵押范圍:____________________
3、借款金額:_________________元人民幣(¥_______________ )
4、借款期限:自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。
5
3、、借款種類:_________________________
6、借款用途:_________________________
7、甲方以位于 自有財產做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)乙方將在他項權利辦妥后 天內將全部資金付給甲方。
8、借款利率:____________________
9、還款方式:_________________________
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
11、簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將
4、抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。
12、違約責任
1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。
2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
13、雙方認為需要約定的其他事項。
14、本合同一式_____份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份。
甲方:____________________ 乙 方:____________________
簽約時間:_______________年__________月____日
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