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1、
杭州桃李春風(fēng)全齡頤樂(lè)生活特色小鎮(zhèn)案例
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于杭州市遠(yuǎn)郊的臨安市,距離主城區(qū)武林廣場(chǎng)約40公里,地鐵5號(hào)線民主村站(預(yù)計(jì)2019年通車),臨近青山湖森林公園,項(xiàng)目緊鄰浙江省千億級(jí)規(guī)劃的“森林硅谷”——青山湖科技城,坐享一站式SHOPPING MALL、五星級(jí)酒店等城市地標(biāo)。項(xiàng)目身藏1500畝緩坡密林之中,地貌宛若聚寶盆之形,巧妙連通8大原生態(tài)湖泊,造就獨(dú)特的親水生活場(chǎng)。項(xiàng)目占地面積約61萬(wàn)㎡,總建面約26萬(wàn)㎡。
項(xiàng)目位置圖
二、發(fā)展條件
1、區(qū)位條件
項(xiàng)目位于杭州臨安市青山湖板塊,距離臨安市中心直線距離10公里左右,距離杭州市中心40公里。
項(xiàng)目區(qū)位圖
2、
2、交通條件
項(xiàng)目對(duì)外交通目前主要通過(guò)主干道科技大道轉(zhuǎn)入杭瑞高速,一般1個(gè)小時(shí)左右可達(dá)杭州主城區(qū),規(guī)劃地鐵5號(hào)線(預(yù)計(jì)2019年底開通)與臨安城際輕軌零換乘互通,預(yù)計(jì)2019年建成,其中民主村站離項(xiàng)目南門約1.5公里距離。
項(xiàng)目交通圖
3、生態(tài)景觀
項(xiàng)目位于64.5平方公里的青山湖國(guó)家森林公園內(nèi),享有天然景觀。青山湖為大型人造湖,建成于1964年,四面環(huán)山,生態(tài)環(huán)境良好。湖區(qū)生活著240多種野生動(dòng)物,有白頸長(zhǎng)尾雉,白鸛、黑鸛,野鴨等。湖之北有100萬(wàn)平方米,國(guó)內(nèi)罕見的水上森林,其像一塊翡翠鑲嵌在碧水之中,這里松竹林茂,云霧飄渺,環(huán)境十分清幽。
青山湖湖面
三、發(fā)展定位
3、
項(xiàng)目圍繞自然山水和文化表現(xiàn),營(yíng)造“山水、田園、文化、頤養(yǎng)、閑居”的理想空間,打造詩(shī)畫般的江南山水小鎮(zhèn),建設(shè)集運(yùn)動(dòng)休閑、旅游度假、居家生活、農(nóng)莊耕作、養(yǎng)生養(yǎng)老為一體的全齡段頤樂(lè)生活小鎮(zhèn)。
項(xiàng)目概念效果圖
四、功能布局
項(xiàng)目地塊三面環(huán)山,谷地遼闊,緩坡密林閑適,8大原生態(tài)湖泊滋潤(rùn),山水景致怡人,采用人性化路網(wǎng)規(guī)劃,強(qiáng)調(diào)建筑布局的聚落感,營(yíng)造豐富的公共空間,開辟慢跑道、游步道等,塑造鄰里親睦、動(dòng)靜自在的居住體驗(yàn)。通過(guò)設(shè)置四大功能區(qū)(健康管理區(qū)、終身學(xué)習(xí)區(qū)、濕地休閑區(qū)、御街商業(yè)區(qū)),同時(shí)輔以湖濱漫步區(qū)、園區(qū)食堂和高爾夫練習(xí)場(chǎng),涵蓋頤養(yǎng)健康、家庭學(xué)習(xí)、休閑運(yùn)動(dòng)、文化生活等主題,滿足家人物質(zhì)
4、、情感、精神等多層次的需求,關(guān)懷三代人全天候的頤樂(lè)生活。
園區(qū)功能布局圖
五、項(xiàng)目規(guī)劃
(一)小鎮(zhèn)中心
小鎮(zhèn)中心枕溪而建,在空間場(chǎng)景的營(yíng)造上,從西湖湖濱、南宋御街、西溪濕地獲取靈感,同步建立優(yōu)生活、慢生活、逸生活三大配套體系,滿足全家人的精致生活要求。
小鎮(zhèn)中心規(guī)劃平面圖
小鎮(zhèn)中心概念效果圖
(二)家庭學(xué)習(xí)中心
以“在自然中學(xué)習(xí),向自然學(xué)習(xí),自然而然的學(xué)習(xí)”為理念,開啟全家庭的終身樂(lè)學(xué)計(jì)劃。打造“自然課堂”幼兒園和“森林主題”童玩樂(lè)園,同步為家人首創(chuàng)“耕心學(xué)堂”,陶冶生活之趣。
自然課堂幼兒園效果圖
森林主題童玩樂(lè)園效果圖
(三)頤樂(lè)學(xué)院
5、頤樂(lè)學(xué)院通過(guò)設(shè)置頤養(yǎng)健康、頤樂(lè)學(xué)習(xí)、頤居生活三大服務(wù)體系,打造適合全齡化的課程服務(wù)體系。
頤樂(lè)學(xué)院之老年課堂
頤樂(lè)學(xué)院之兒童課堂
(四)健康頤養(yǎng)中心
健康頤養(yǎng)中心通過(guò)打造社區(qū)門診、健康小屋、日間照料中心等,為家人提供全面的健康管理服務(wù);通過(guò)APP等智能手段為家人建立實(shí)時(shí)更新、親人共享的健康數(shù)據(jù)庫(kù);精心配置春風(fēng)食堂照顧家人飲食,建立食養(yǎng)服務(wù)體系。
健康小屋
日間照料中心
O2O健康管理平臺(tái)
(五)休閑運(yùn)動(dòng)中心
全天候運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地,提供不同年齡段的個(gè)性化健身方案。戶外打造約2公里彩色塑膠慢跑道,約1500米觀景游步道;室內(nèi)專設(shè)活力健身會(huì)所;同步定制高端休閑
6、場(chǎng)地,打造Golf練習(xí)場(chǎng)。
彩色塑膠慢跑道
室內(nèi)活力健身所
高爾夫練習(xí)場(chǎng)
(六)水岸商業(yè)街
風(fēng)情水岸之側(cè),用文藝思潮重新啟蒙商業(yè)街區(qū),包括優(yōu)生活、慢生活、逸生活三大主題生活配套。
水岸商業(yè)街效果圖
六、運(yùn)營(yíng)管理
項(xiàng)目真正的生命力,不僅在于為家人們提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、配套和服務(wù),更在于充分享受生活,拉近家人間的情感。從院落到小鎮(zhèn)、從親人到鄰里,這里讓家人們的內(nèi)心回到故鄉(xiāng),長(zhǎng)出最熟悉的人情關(guān)系。為此項(xiàng)目通過(guò)制定“家人公約”、組織“春風(fēng)俠”、成立社群、開展主題活動(dòng)等一系列措施管理小鎮(zhèn),激發(fā)并保持園區(qū)生命力。
小鎮(zhèn)主題活動(dòng)圖
小鎮(zhèn)主題活動(dòng)圖
七、項(xiàng)目思路
項(xiàng)目從“讓中國(guó)人回到中國(guó)人本該居住的地方”的理念出發(fā),致力于打造可久居一生的小鎮(zhèn),既具備城市的配套便捷,又擁有鄉(xiāng)村人與人之間的淳樸和諧。讓小鎮(zhèn)成為父母養(yǎng)老的理想居所、全家人的生活目的地,讓建筑與自然為鄰的住區(qū)、讓人情復(fù)興的一片夢(mèng)田,以實(shí)現(xiàn)父母身心常青、享受美好家庭時(shí)光、體驗(yàn)詩(shī)意的生活方式,體會(huì)最質(zhì)樸的人情味道,開啟中國(guó)家庭頤樂(lè)生活新里程。
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