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1、word 西津山水花卉休閑田園綜合體示X園案例 一、項目概況 項目位于某某省某某市橫縣，橫縣地處某某東南部，是全國最大的茉莉花生產(chǎn)基地和加工基地，被新聞界和茶葉界譽為“中國茉莉花之都〞，并被國家林業(yè)局、中國花卉協(xié)會命名為“中國茉莉之鄉(xiāng)〞。項目規(guī)劃面積7.27平方公里(約1.09萬畝)，土地用地主要為林地，面積約占總規(guī)劃面積的73%，項目總投資25億元。 項目規(guī)劃區(qū)域圖 來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 二、開展條件 1、區(qū)位條件 項目所在地某某市是環(huán)北部灣經(jīng)濟圈的經(jīng)濟中心，是華南沿海經(jīng)濟區(qū)、西南腹地以與東南亞經(jīng)濟圈的重要節(jié)點。橫縣位于某某市東部，與賓陽縣、貴港市、某某市的浦北、靈山

2、縣接壤，是北部灣經(jīng)濟區(qū)的重點縣域，素有“中國茉莉之鄉(xiāng)〞的美譽，區(qū)位條件良好。 項目地理區(qū)位圖 來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 2、交通條件 橫縣地理環(huán)境優(yōu)越、交通便利，距離自治區(qū)首府某某市110公里，距離某某市120公里。境內(nèi)鐵路有湘桂、黎欽鐵路通過境內(nèi)。湘桂線經(jīng)過石塘、六景兩個鄉(xiāng)(鎮(zhèn))，境內(nèi)設(shè)有六景、蘆村兩個火車站;黎湛線在境內(nèi)設(shè)有沙江、橫州、大崇、飛龍等四個車站。境內(nèi)公路四通八達，有桂海、南廣高速公路經(jīng)過，其中桂海高速設(shè)有六景出口，距離縣城橫州鎮(zhèn)50公里;南廣高速設(shè)有校椅出口，距離縣城17公里。 項目區(qū)位交通圖 　　來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 3、旅游資源條件 橫縣旅游資源豐富多樣

3、，數(shù)量眾多、類型豐富、組合良好，自然資源與文化資源交相輝映，是茉莉芬芳之地、水韻清心之地、文化風(fēng)情之地、山水恬美之地，極具旅游開發(fā)價值。境內(nèi)旅游景點包括九龍瀑布群、西津湖、寶華山、伏波風(fēng)景區(qū)、六景泥盆系剖面等。 九龍瀑布群 三、項目定位 項目以九曲河為紐帶，以一河兩岸秀麗山水、田園風(fēng)光、生態(tài)濕地等豐富多彩的旅游資源為背書，打造集“生態(tài)保育、規(guī)模種植、濕地游憩、休閑農(nóng)業(yè)、養(yǎng)生度假、親子游樂、婚慶攝影、美食購物〞等于一體的山水花卉休閑田園度假示X園區(qū)。 四、空間布局 項目主要劃分為觀賞游樂、休養(yǎng)度假和濕地游憩三大片區(qū)，形成“一軸四心七組團〞的空間布局結(jié)構(gòu)?！耙惠S〞即為景區(qū)開展主軸，“

4、四心〞為游客集散服務(wù)中心、觀賞游樂服務(wù)中心、休養(yǎng)度假服務(wù)中心和濕地游憩服務(wù)中心，“七組團〞包括花語小鎮(zhèn)(旅游小鎮(zhèn))、心花怒放、火樹銀灘、桃梨橙柿、禪意心居、花好月圓、飛鳥濕地。 項目空間布局圖 來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 五、重點項目規(guī)劃 (一)花語小鎮(zhèn) 1、功能定位 花語小鎮(zhèn)為景區(qū)門戶形象展示、游客綜合接待服務(wù)、游客交通調(diào)度、綜合休閑服務(wù)配套區(qū)域。 2、建設(shè)項目 花語小鎮(zhèn)建設(shè)項目包括花境大道、游客集散服務(wù)中心、漁人碼頭、茉莉酒店、飛龍客棧、世界特色酒店博覽館、濱水單邊商業(yè)街等項目。 花境大道 漁人碼頭 世界特色酒店博覽館 濱水

5、單邊商業(yè)街效果圖 (二)心花怒放 1、功能定位 心花怒放區(qū)域?qū)⒂钨p、觀鳥、餐飲、住宿與花海融合，讓游客感受“萬花叢中過，人在花中游〞的唯美意境，達至“心花怒放〞的心境。 2、建設(shè)項目 心花怒放區(qū)域建設(shè)項目包括花色千千、花語民宿、花街喜市、花漾食坊、花香鳥語等項目。 花色千千 花語民宿 　　花街喜市效果圖　　 花漾食坊效果圖 (三)火樹銀灘 1、功能定位 火樹銀灘依托區(qū)域內(nèi)豐富的水系資源，構(gòu)建區(qū)域內(nèi)青山依依、活水環(huán)繞、花團錦簇的優(yōu)美水鄉(xiāng)意境，打造一個宜游、宜觀、宜居、宜娛的創(chuàng)意水鄉(xiāng)。 2、建設(shè)項目 火樹銀灘區(qū)域建設(shè)項目包括創(chuàng)意營

6、灘、浮島影院、西津水秀、火樹銀花。 創(chuàng)意營灘 浮島影院 西津水秀效果圖 火樹銀花效果圖 (四)桃梨橙柿 1、功能定位 “桃梨橙柿〞諧音“逃離城市〞，即以果林、菜園、瓜地為主要景觀，打造適宜一家人團聚游玩的親子樂園，并設(shè)置系列蔬果采摘、花叢采蜜等農(nóng)事體驗項目。 2、建設(shè)項目 桃梨橙柿建設(shè)項目包括觀賞游樂服務(wù)中心、健康領(lǐng)地、百萬果林、魔幻蜂彩、豆樂園、憤怒農(nóng)場和歡樂牧場。 健康領(lǐng)地 魔幻蜂彩 豆樂園 憤怒農(nóng)場 歡樂牧場 (五)禪意心居 1、功能定位 禪意心居項目以“九品香蓮〞為主要花卉，結(jié)合佛

7、家禪意主題，打造高品位、高層次的修心養(yǎng)生度假園。 2、建設(shè)項目 禪意心居建設(shè)項目包括靜心寺、香蓮湖、香蓮精舍、禪茶仙谷、菩提林、頤養(yǎng)雅居等。 靜心寺 香蓮精舍 　　禪茶仙谷 　　菩提林 頤養(yǎng)雅居 (六)花好月圓 1、功能定位 花好月圓以“愛情〞為主題，打造充滿浪漫色彩的愛情園區(qū)。 2、建設(shè)項目 花好月圓建設(shè)項目包括玫瑰花地、戀人三角洲、婚慶攝影基地、愛之巢、鵲橋匯等。 玫瑰花地 戀人三角洲 婚紗攝影基地 愛之巢 鵲橋匯 (七)飛鳥濕地 1、功能定位 飛鳥濕地以生態(tài)濕地觀光為主要功

8、能，營造如詩如畫般純凈迷人的濕地景觀，讓游客觀賞“萬鳥翔集、鶴舞鷗鳴〞的壯麗奇觀，體驗獨一無二的濕地之旅。 2、建設(shè)項目 飛鳥濕地建設(shè)項目包括自駕車營地、飛鳥濕地公園、飛鳥魚林、草甸迷宮、濕地漫游徑、濕地攝影基地。 自駕車營地 飛鳥濕地公園 飛鳥魚林 草甸迷宮 濕地漫游徑 濕地攝影基地 六、活動策劃 項目全年將不斷通過舉辦地區(qū)性、全國性地特色旅游節(jié)事活動，以“事件營銷〞制造活動影響力，以增加項目地的人流量和整體影響力，通過媒體宣傳持續(xù)提高項目知名度。 項目節(jié)事活動一覽 　來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 七、項目思路 項目緊扣橫縣“中國茉莉之鄉(xiāng)〞的城市名片，契合旅游市場從觀光游憩到休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老的開展趨勢，挖掘項目地本底資源優(yōu)秀因子(如：區(qū)位條件、交通條件和旅游資源條件)，以“多產(chǎn)業(yè)融合〞為開展思路，以“綠為底、水為形、花為魂〞為核心理念，打造集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)等多產(chǎn)業(yè)跨界融合的生態(tài)田園綜合體。 27 / 27