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1、編號： 時(shí)間：2021年x月x日 書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟 頁碼：第14頁 共14頁 電梯管理制度 一、定期報(bào)檢制度 1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或投入使用后30日內(nèi)，向設(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理注冊登記。 2、每年由電梯安全管理員根據(jù)本單位的實(shí)際情況制定電梯的檢驗(yàn)計(jì)劃。并在安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求，并及時(shí)通知維保單位到現(xiàn)場配合檢驗(yàn)。 3、使用情況需要變更的（如報(bào)停、報(bào)廢、拆除等），應(yīng)及時(shí)將變更情況書面向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告，并抄送相應(yīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。 4、對檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出

2、的整改要求，本單位特種設(shè)備安全管理員應(yīng)及時(shí)督促維保單位進(jìn)行整改，如需要復(fù)檢的，在整改結(jié)束后，及時(shí)通知檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)前來復(fù)檢。對于無需復(fù)檢的一般整改項(xiàng)目，安全管理員也要督促、落實(shí)維保單位整改到位或采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，監(jiān)護(hù)使用。 5、收到檢驗(yàn)報(bào)告和安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志后，將安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志張貼到設(shè)備的顯著位置。 6、未經(jīng)定期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用。 ? 二、常規(guī)檢查制度 為了保證電梯安全運(yùn)行，必須對電梯進(jìn)行經(jīng)常性的巡視、維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)包括經(jīng)常性巡視保養(yǎng)、周巡視保養(yǎng)、月保養(yǎng)、半年度保養(yǎng)和年度保養(yǎng)。電梯運(yùn)行中維修保養(yǎng)周期應(yīng)按照制造廠家規(guī)定的維修保養(yǎng)周期和潤滑表進(jìn)行。 一、司

3、機(jī)或電梯安全管理員每天應(yīng)按常規(guī)檢查表1觀察有無滑梯、異常噪聲和震動(dòng)等異?，F(xiàn)象，對運(yùn)行電梯的開關(guān)門時(shí)間、安全觸板、通訊、照明、應(yīng)急和風(fēng)扇等進(jìn)行檢查，并填好記錄。 二、維保人員在維保時(shí)應(yīng)重點(diǎn)對層門的門鎖機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，尤其是對門鎖的電氣安全觸點(diǎn)開關(guān)進(jìn)行檢查，填好檢查記錄，并經(jīng)安全管理員簽字確認(rèn)。 三、司機(jī)或電梯安全管理員如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行時(shí)有異?；蚬收犀F(xiàn)象，應(yīng)立即停梯，并報(bào)告電梯維保人員，由電梯維保人員進(jìn)一步進(jìn)行檢查和排除，并做好記錄。 四、維保人員每月應(yīng)對井道、底坑、機(jī)房、曳引機(jī)組、配電盤和控制柜清潔兩次。司機(jī)或電梯安全管理員應(yīng)對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理，并及時(shí)清除門地坎槽內(nèi)積有的垃圾，以免影響電梯

4、開關(guān)門。 五、維保人員每月檢查曳引機(jī)油量，觀察潤滑油量是否在油尺兩刻線之間、油量不足時(shí)，應(yīng)加油至大于兩刻線之間，按使用要求及時(shí)更換曳引機(jī)的潤滑油，并保持曳引輪及鋼絲繩的清潔。 六、維保人員每年必須檢查導(dǎo)軌支架的螺栓，上緊導(dǎo)軌和對重軌的導(dǎo)軌的螺母，并填好維修記錄。 司機(jī)或安全管理員常規(guī)檢查項(xiàng)目表 檢查區(qū)域 常規(guī)檢查項(xiàng)目 第一次 第二次 廳 門 各層召喚按鈕、指示燈完好無損 ? ? 各層樓指示正確 ? ? 消防開關(guān)工作正常 ? ? 層門地坎滑槽內(nèi)無雜物 ? ? 層門開關(guān)門靈活可靠，不用專用三角鎖層門無法打開 ? ? 檢查安全觸板，光電保護(hù)或光幕保護(hù)

5、應(yīng)動(dòng)作可靠 ? ? 轎 廂 內(nèi) 檢修用操縱盒應(yīng)上鎖，打開盒鎖，檢查盒內(nèi)各開關(guān)工作應(yīng)正常 ? ? 轎內(nèi)防搗亂功能應(yīng)有效 ? ? 轎內(nèi)風(fēng)扇、照明及應(yīng)急照明應(yīng)正常 ? ? 到站釧、電話和報(bào)警裝置工作可靠 ? ? 轎內(nèi)召喚按鈕、指示燈完好無損 ? ? 確定平層誤差在規(guī)定范圍內(nèi) ? ? ? 其 它 ? ? ? 三、電梯安全操作規(guī)程制度 ? 一、電梯符合安全運(yùn)行前提條件： 1、電梯應(yīng)是經(jīng)國家認(rèn)證許可生產(chǎn)的合格產(chǎn)品， 2、電梯應(yīng)經(jīng)國家核準(zhǔn)的特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格。并向特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)注冊登記。 3、電梯

6、運(yùn)行的環(huán)境狀態(tài)、電源等條件符合電梯的技術(shù)要求。 4、電梯作業(yè)人員取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證，身體狀況良好。 二、電梯日常運(yùn)行操作基本規(guī)程 （一）司機(jī)或安全管理員在電梯運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作 1、應(yīng)查看運(yùn)行記錄，了解上一班電梯運(yùn)行情況。 2、在電梯的整個(gè)行程范圍內(nèi)作空載或輕載試運(yùn)行； 觀察電梯的選層、起動(dòng)、換速、平層、停車、消號、開關(guān)門及防止乘客被門扇撞擊的安全保護(hù)裝置（如安全觸板，光幕保護(hù)）等動(dòng)作是否正常，有無異常情況。 3、電梯的各種信號（包括內(nèi)外召喚信號、層站信號、方向信號等）工作正常。報(bào)警、對講裝置完好，轎廂照明、通風(fēng)良好?！?? 　　 4、進(jìn)行轎廂內(nèi)、尤其是地坎處、光幕處的清

7、潔。 5、發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異?；蛴胁糠止δ苎b置失效的，應(yīng)暫停使用電梯，并通知維修人員進(jìn)行維修，修復(fù)后才能繼續(xù)使用。 （二）電梯運(yùn)行操作規(guī)程 1、對無司機(jī)操作的電梯：按照乘客須知內(nèi)容進(jìn)行操作。 2、對有司機(jī)操作的電梯： 1）在司機(jī)操作狀態(tài)下，司機(jī)不得脫離崗位。 2）嚴(yán)格控制電梯載荷，不得超載，貨物擺放均勻、平穩(wěn)牢固。 3）轎內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁載運(yùn)易燃、易爆、等危險(xiǎn)物品。 4）乘客不得在轎廂門口逗留，不得倚靠在轎門上。 5）嚴(yán)格禁止撞擊轎門、層門、安全觸板、轎廂。 6）嚴(yán)禁在任何開門狀態(tài)下運(yùn)行電梯。 7）運(yùn)行中如發(fā)現(xiàn)有異常震動(dòng)、異常氣味、異常響聲及麻電現(xiàn)象應(yīng)就近停車，停止使用，通知

8、維保單位檢查維修。 8）電梯在運(yùn)行中嚴(yán)禁進(jìn)行擦拭、潤滑、修理拆卸機(jī)件。 （三）司機(jī)在電梯運(yùn)行結(jié)束后的交接班 1）運(yùn)行結(jié)束要進(jìn)行清潔，關(guān)閉層、轎門和電源。 2）填寫當(dāng)班電梯運(yùn)行記錄。?? ? ? ?四、維修保養(yǎng)制度 1、使用單位應(yīng)嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，將電梯委托給依照條例取得相應(yīng)維修資質(zhì)許可的單位或原制造單位進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，嚴(yán)禁無資質(zhì)單位維保。 2、使用單位電梯安全管理員必須對維保單位的維保次數(shù)及項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。應(yīng)檢查維保單位是否按時(shí)派出維保人員對電梯進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)是否嚴(yán)格遵照有關(guān)規(guī)定制定的維保計(jì)劃按時(shí)逐項(xiàng)進(jìn)行。 3、安全管理員應(yīng)要求電梯維保人員提供有

9、效的資格證件和做好每次的維修保養(yǎng)記錄，安全管理員應(yīng)在維修保養(yǎng)記錄單（卡）上簽名確認(rèn)，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱。 4、維保單位必須嚴(yán)格做到維護(hù)要到位、隱患早發(fā)現(xiàn)、故障不放過。維保人員在維保過程中發(fā)現(xiàn)需更換零部件的，應(yīng)以書面形式通知使用單位，經(jīng)使用單位確認(rèn)同意后予以更換，以保證電梯設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。 5、維保單位應(yīng)保持維修現(xiàn)場清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩(wěn)固，以防墜落傷人。并根據(jù)任務(wù)單要求和實(shí)際情況，采取切實(shí)可行的安全防護(hù)措施后，在層門外或轎廂內(nèi)放置“電梯維修、暫停使用”的警示標(biāo)志，方可進(jìn)行維修保養(yǎng)。 6、電梯的維保周期和維保項(xiàng)目應(yīng)符合國家的相關(guān)規(guī)定或制造單位的維保要求。 ?

10、? ?五、作業(yè)人員崗位責(zé)任制度 一、電梯司機(jī)崗位責(zé)任制： 1、應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。 2、每天負(fù)責(zé)對電梯設(shè)備進(jìn)行巡視，電梯運(yùn)行異?；虺霈F(xiàn)故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知維修人員到位修理并通知管理部門貼出暫停使用的通知。 3、應(yīng)對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理，并及時(shí)清除門地坎槽內(nèi)積有的垃圾。 4、在值班期間嚴(yán)禁脫離崗位，嚴(yán)禁讓電梯帶安全隱患運(yùn)行。 5、電梯嚴(yán)禁裝載易燃易爆危險(xiǎn)品，禁止超載。 6、禁止小孩在電梯口周圍玩耍，小孩應(yīng)有大人帶領(lǐng)搭乘電梯。 7、在轎廂內(nèi)請勿吸煙或大聲喧嘩，維持公共秩序。 6、注意不要猛烈碰撞電梯門。 7、只輕觸需要的按鈕，請勿亂動(dòng)按鈕或用堅(jiān)硬的東西去敲打按鈕或任意跳動(dòng)嬉耍，避

11、免引起故障或妨礙他人。 8、搬運(yùn)笨重或較長物品時(shí)，應(yīng)在現(xiàn)場給予指導(dǎo)。 9、如遇電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，應(yīng)及時(shí)通知安全管理員和維保人員，并安撫乘客不要試圖強(qiáng)行逃離轎廂，耐心等待專業(yè)人員予以施救。切勿嘗試強(qiáng)行釋放乘客。在救援時(shí)應(yīng)配合救援人員做好救援工作。 10、如遇火災(zāi)、地震等應(yīng)立即停止使用電梯，疏散乘客。 二、電梯安全管理員的責(zé)任： 1、嚴(yán)格執(zhí)行電梯使用安全管理制度，在安全使用管理各方面以身作則，對電梯操作人員定期進(jìn)行安全教育，保證操作人員應(yīng)為具備《特種設(shè)備作業(yè)人員資格證》的人員持證上崗。 2、經(jīng)常進(jìn)行安全使用檢查，及時(shí)糾正和制止違章使用電梯的行為，及時(shí)消除事故隱患。 3、指

12、導(dǎo)和督促電梯操作人員正確使用電梯。 4、負(fù)責(zé)電梯檔案的管理工作。 5、負(fù)責(zé)定期報(bào)檢的工作，應(yīng)及時(shí)通知電梯公司對電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)前的檢查調(diào)整，并與檢驗(yàn)部門商定具體檢驗(yàn)日期，配合檢驗(yàn)工作，對于檢驗(yàn)部門提出的問題及時(shí)落實(shí)整改，確保電梯安全運(yùn)行。 6、對電梯使用過程中的違章使用情況和危險(xiǎn)因素應(yīng)予以制止。 7、每半年組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)電梯緊急救援措施并進(jìn)行相應(yīng)的演習(xí)，并做好相關(guān)記錄。 8、當(dāng)電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，如因需要，須將乘客在專業(yè)維修人員到達(dá)前釋放出來，必須嚴(yán)格按困梯施救操作規(guī)程逐項(xiàng)實(shí)行將乘客救出。 9、負(fù)責(zé)對本安全管理制度所列各條款的具體實(shí)施。 ? ? ? ?六、電梯作

13、業(yè)人員的培訓(xùn)考核制度 ??? 一、使用單位電梯作業(yè)人員經(jīng)錄用后，如無市（地）級以上特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)頒發(fā)的《特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書》，應(yīng)將個(gè)人資料送交使用單位，由使用單位報(bào)特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)申請培訓(xùn)，經(jīng)考核合格且取得資格證書后，操作人員方可上崗。嚴(yán)禁無證人員上崗操作。 二、使用單位應(yīng)制定對作業(yè)人員的培訓(xùn)考核計(jì)劃，應(yīng)予以實(shí)施。培訓(xùn)考核應(yīng)至少包含以下內(nèi)容： 1、是否熟悉操作人員崗位職責(zé)。 2、是否熟悉安全操作規(guī)程。 3、是否熟悉緊急救援措施，是否能熟練操作，每次救援演習(xí)是否按規(guī)定完成。 三、使用單位將依據(jù)考核結(jié)果對相關(guān)人員進(jìn)行必要的獎(jiǎng)懲。 ? ? 七、故障狀態(tài)救

14、援操作規(guī)程制度 緊急救援措施是電梯使用過程中遇到意外情況時(shí)，及時(shí)營救和安全疏散乘客的操作守則，必須嚴(yán)格遵守。 一、如遇下列意外情況應(yīng)立即通知電梯維保人員前來處理，并根據(jù)需要按緊急救援措施釋放轎廂內(nèi)的被困乘客。 （一）停電時(shí) 停電時(shí)（轎廂內(nèi)的應(yīng)急照明燈會自動(dòng)照亮）司機(jī)或安全管理員應(yīng)落實(shí)停電的實(shí)際情況，如有乘客被困在轎廂內(nèi)，應(yīng)安撫乘客不要試圖強(qiáng)行逃離轎廂，耐心等待專業(yè)人員予以施救。電梯恢復(fù)通電后，只要按轎廂內(nèi)或門廳的樓層按鈕，轎廂就會啟動(dòng)。如果停電時(shí)間比較長，可按困人救援方法將乘客救出。 （二）發(fā)生水災(zāi)時(shí) 發(fā)生水災(zāi)時(shí)，且電梯尚未被淋濕，應(yīng)立即將電梯停在最高層，以免電梯發(fā)生淋水故障。若電

15、梯因意外情況而被侵入電梯井道的水淋濕時(shí)，當(dāng)班人員應(yīng)及時(shí)將電梯停用，并將電梯電源關(guān)掉，并采取防護(hù)措施防止水流入電梯。此時(shí)電梯內(nèi)如有乘客被困，可按困人救援方法將乘客救出。電梯再運(yùn)行前，要先經(jīng)電梯維保單位專業(yè)人員維修保養(yǎng)合格。 （三）發(fā)生火災(zāi)時(shí) 1、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，根據(jù)情況讓電梯就近平層或直接指引所有乘客離開電梯到安全地方。如電梯有消防迫切降功能，應(yīng)立即敲碎設(shè)置在基站處的電梯消防開關(guān)外罩玻璃，把開關(guān)撥到“開”的位置，讓電梯立即返回基站。 2、確認(rèn)轎廂內(nèi)無人后，切斷電梯的電源開關(guān)。 3、火災(zāi)時(shí)，除消防梯允許消防人員執(zhí)行救援任務(wù)外，其他情況一律禁止使用電梯。 二、困人救援方法 困人救援必須由取得

16、特種設(shè)備作業(yè)人員證書的專業(yè)人員進(jìn)行。如遇電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，司機(jī)或安全管理員應(yīng)該安撫乘客，同時(shí)應(yīng)立即通知電梯維保單位，由維保單位專業(yè)維修人員進(jìn)行救援。維保單位不能很快到達(dá)的，由經(jīng)過訓(xùn)練的取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書作業(yè)人員，依照下列步驟釋放被困乘客。 （一）電源切斷確認(rèn) 在進(jìn)行救援時(shí)，為防止轎廂突然移動(dòng)，發(fā)生危險(xiǎn)事故，應(yīng)先將該電梯的主電源切斷。 （二）故障電梯的轎廂位置確認(rèn)： 在進(jìn)行救援被困乘客時(shí)，先要確保自己安全，由機(jī)房控制柜或?qū)诱镜霓I廂位置指示器確認(rèn)轎廂位置。若機(jī)房內(nèi)無法確認(rèn)轎廂位置時(shí)，可用專用鑰匙小心開啟層門，再用電筒觀察確認(rèn)轎廂在井道內(nèi)位置。 （三）轎廂停于接近層門位置

17、，且高于或低于樓層不超過0.5米時(shí)。 1、用專用層門匙開啟層門。 2、在轎頂用人力開啟轎廂門。 3、協(xié)助乘客離開轎廂。 4、重新將門關(guān)妥。 （四）轎廂停于高于或低于樓層超過0.5米時(shí)，應(yīng)先將轎廂移至接近層門，然后按上述第（三）步驟接出乘客，移動(dòng)轎廂方法如下： 1、通知轎廂內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)定，并說明轎廂隨時(shí)可能會移動(dòng)，不可將身體任何部份探出轎廂外，以免發(fā)生危險(xiǎn)，如果此時(shí)轎廂門處于未完全閉合狀態(tài)，則應(yīng)將其完全關(guān)閉。 2、將盤車手輪裝在電機(jī)軸上。 3、一名受訓(xùn)援救人員控制盤車手輪，另一受訓(xùn)援救人員手持釋放桿，輕輕松開“抱閘”（制動(dòng)器），轎廂會由于自重而移動(dòng)，若轎廂由于自重?zé)o法移動(dòng)時(shí)，應(yīng)用

18、盤車手輪使轎廂向正確方向移動(dòng)。為了避免轎廂上升或下降太快發(fā)生危險(xiǎn)，操作時(shí)應(yīng)點(diǎn)動(dòng)動(dòng)作使轎廂逐步移動(dòng)，直至轎廂到達(dá)平層區(qū)域。 遇其他復(fù)雜情況時(shí)，如安全鉗已動(dòng)作或鋼絲繩脫離正確槽位，應(yīng)等待電梯公司專業(yè)維修人員處理。 八、電梯鑰匙使用保管制度 1、電梯鑰匙必須由電梯安全管理員專用保管。 2、只有具有特種設(shè)備作業(yè)資格的人員方可使用電梯鑰匙。 3、作業(yè)人員領(lǐng)取電梯鑰匙使用之前，必須做好領(lǐng)用記錄，并填好電梯鑰匙領(lǐng)用記錄。 4、當(dāng)作業(yè)人員使用電梯層門鑰匙打開電梯層門之前，須事先雙腳站穩(wěn)并確認(rèn)轎廂的位置，同時(shí)確認(rèn)同伴及其他人員均處于安全的位置。 5、在每一次使用電梯層門鑰匙之后

19、，必須重新檢查一遍，確保所有電梯層門始終關(guān)閉鎖緊。 6、使用完電梯鑰匙之后，務(wù)必將其放回原位保管妥當(dāng)。 九、電梯技術(shù)檔案管理制度 電梯檔案是電梯設(shè)備重要的組織部份，須專人保管。電梯安全管理員保管電梯檔案時(shí)應(yīng)按下列各點(diǎn)進(jìn)行檔案管理，并辦理好檔案調(diào)用的手續(xù)，調(diào)用的資料用完后應(yīng)及時(shí)歸檔。 一、當(dāng)電梯安裝工程竣工移交后，電梯安全管理員應(yīng)對電梯公司所移交的電梯隨機(jī)資料進(jìn)行清點(diǎn)核對，并進(jìn)行妥善保管。 電梯資料至少包括： 1、《電梯注冊登記證》、安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志及電梯驗(yàn)收報(bào)告。 2、電梯出廠隨機(jī)文件： （1）產(chǎn)品合格證 （2）電梯土建圖 （3）電梯元件代號說明 （4）電梯使用維護(hù)說明書 （5）電梯安裝調(diào)整手冊或安裝說明書 （6）電梯電氣、機(jī)械圖隨機(jī)目錄及圖樣 （7）故障或停電困人救援方法 （8）電梯層門三角鑰匙及操縱盤鑰匙 3、電梯乘客須知 4、安全管理制度 二、在電梯日常使用中，電梯安全管理員應(yīng)對例行保養(yǎng)記錄進(jìn)行 歸納整理并歸檔。 1、電梯維修保養(yǎng)記錄（電梯維保單位保養(yǎng)人員進(jìn)行維修時(shí)每次提供一份）。 2、電梯常規(guī)檢查記錄。 三、電梯每年定期檢驗(yàn)后，電梯注冊登記證交由檢驗(yàn)單位加蓋公章和由檢驗(yàn)單位出具定期檢驗(yàn)報(bào)告一起及時(shí)歸檔。 第 14 頁 共 14 頁