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合同范本/代理合同 合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一） 　　委 托 人（甲方）：_________ 　　經(jīng) 紀(jì) 人（丙方）：_________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。 　　第一條　甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號(hào)_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇） 　?。ㄒ唬┨峁┬畔l(fā)布； 　?。ǘ┏洚?dāng)訂約介紹人： 　　（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同： 　　（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)： 　?。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]； 　　（六）_________ 　　第二條　委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 　　第三條　甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況： 　?。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)人姓名：_________，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號(hào)：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]； 　?。ǘ┦覂?nèi)裝修情況：_________ 　?。ㄈ┦覂?nèi)家具物品情況：_________ 　?。ㄋ模┧?、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況： 　　?_________ 　?。ㄎ澹M[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格：_________元/m2 。 　?。┙?jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[_________元][_________元/年]。 　　第四條　甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù) 　?。ㄒ唬┘追教峁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。 　?。ǘ┘追綉?yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件： 　　1、產(chǎn)權(quán)人身份證 　　2、房屋權(quán)屬證書 　　3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證 　　4、其他相關(guān)資料： 　　（1）_________ 　?。?）_________ 　　（3）_________ 　?。?）_________ 　　（三）甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀， 　　并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租 賃等情況。 　?。ㄋ模┘追綉?yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。 　?。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。 　?。┍綄?duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。 　　（七）丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。 　?。ò耍┍綉?yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。 　　（九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。 　　（十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。 　?。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马?xiàng)后，按照物價(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不再收取其他費(fèi)用 。 　　第五條　甲、丙雙方的違約責(zé)任 　　（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。 　　（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。 　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。 　　第六條　合同糾紛的解決方式 　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： 　　1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 　　2、依法向人民法院起訴。 　　第七條　本合同未盡事宜可另行約定。 　　第八條　本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。 　　第九條　其他約定條款 　　（一）_________ 　?。ǘ________ 　?。ㄈ________ 　　第十條　本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。 　　委托方（乙方）簽章：_________　　　　　 經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：_________　 　　證件名稱：_________　　　　　　　　　　 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________　 　　證件號(hào)碼：_________　　　　　　　　　　 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________　 　　聯(lián)系電話：_________　　　　　　　　　　 聯(lián)系電話：_________　 　　代理人簽字：_________　 　　證件名稱：_________　 　　證件號(hào)碼：_________　 　　聯(lián)系電話：_________　 　　共有人簽字：_________　 　　簽訂時(shí)間：_________ 年____月____日 　　附件 　　一、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況 　　..................................................................... 　?。ㄕ迟N線） （騎縫章加蓋處） 　　附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________ 　　室內(nèi)裝飾：_________ 　　二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費(fèi)用的支付情況 　　..................................................................... 　　（粘貼線）?（騎縫章加蓋處） 　　三、其他 　?。ㄒ唬________ 　?。ǘ________ *