《東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案29》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案29（7頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案 一.綜合考核(共50題) 1.土地整治是補充耕地的主要渠道。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 2.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的

2、用途區(qū)域。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 3.土地價格政策包括() A.土地金融 B.土地稅收 C.土地價格管理政策 D.土地價格評估政策 參考答案：CD 4.土地使用權(quán)出讓合同由()與土地使用者簽訂 A.國家土地資源管理局 B.市、縣人民政府土地管理部門 C.省級人民政府土地管理部門 D.鄉(xiāng)級人民政府土地管理部門 參考答案：B 5.奴隸社會的土地制度為() A.名田制 B.均田制 C.占田制 D.井田制 參考答案：D 6.土地制度的核心是()，它是土地關(guān)系的基礎(chǔ)。 A.土地管

3、理機構(gòu) B.土地所有制 C.土地管理條例 D.土地管理原則 參考答案：B 7.1986年()的成立，結(jié)束了我國土地的分散管理體制，確立了全國城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地管理體制。 A.國家土地管理局 B.國土資源部 C.自然資源部 D.農(nóng)業(yè)部 參考答案：A 8.土地市場的主體主要是土地及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 9.劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有兩種規(guī)定：一是報有批準權(quán)的人民政府審批準予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金;二是可不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收

4、益中的土地收益上繳國家。() T.對 F.錯 參考答案：T 10.異議登記的申請人必須是利害關(guān)系人。() T.對 F.錯 參考答案：T 11.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級別機構(gòu)。 A.集權(quán)式 B.分權(quán)式 C.統(tǒng)分結(jié)合式 D.獨權(quán)式 參考答案：A 12.分級按類管理模式的基本特點是，中央設(shè)置集中統(tǒng)一的土地管理機構(gòu)。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 13.以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)時，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地超過出讓合同約

5、定的動工開發(fā)日期滿()年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán) A.一 B.二 C.四 D.三 參考答案：B 14.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級別機構(gòu) A.分權(quán)式 B.統(tǒng)分結(jié)合式 C.獨權(quán)式 D.集權(quán)式 參考答案：D 15.()的土地所有制主要有國有和私有兩種形式。 A.美國 B.日本 C.新加坡 D.加拿大 參考答案：C 16.美國土地管理局主要負責(zé)對聯(lián)邦政府土地的管理，并對州和私人土地進行協(xié)調(diào)。() T.對 F.錯 參考答案：T 17.目前，我國已形成了省級、市(

6、地)級、縣(區(qū))級和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級四個層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() T.對 F.錯 參考答案：F 18.非農(nóng)用地用途管制的重點是增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 19.新加坡土地管理體制，是根據(jù)政府關(guān)于國家土地實行統(tǒng)管和有效管理的指示建立的，有關(guān)部門密切配合的“主從型”土地管理體制。() T.對 F.錯 參考答案：T 20.土地市場的一般特點有()。 A.交易實體的位置固定性 B.土地市場的地域性 C.土地市場的壟斷性 D.土地供給彈性小 參考答案：ABCD

7、 21.()是市場主導(dǎo)型的典型代表。 A.上海 B.武漢 C.南通 D.北京 參考答案：A 22.跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。() T.對 F.錯 參考答案：T 23.()是土地管理的職能形式和功能保證 A.職責(zé)權(quán)限 B.運行方式 C.土地管理機構(gòu) D.管理機構(gòu)的設(shè)置 參考答案：A 24.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權(quán)出讓最高年限為()年 A.50.0 B.35.0 C.70.0 D.40.0 參考答案：A 25.按照監(jiān)察的對象不同，可將土地執(zhí)

8、法監(jiān)察劃分為()。 A.內(nèi)部監(jiān)察 B.外部監(jiān)察 C.自力監(jiān)察 D.他力監(jiān)察 參考答案：AB 26.依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)可以抵押，無需獲得發(fā)包人的同意。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 27.商業(yè)、旅游、娛樂用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：D 28.非農(nóng)用地用途管制主要包括()。 A.增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地用途管制 B.耕地保有量管制 C.存量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：AC 29.

9、土地利用年度計劃一經(jīng)批準下達，必須嚴格執(zhí)行。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 30.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負責(zé)編制。 A.縣級 B.市級 C.省級 D.國家 參考答案：A 31.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負責(zé)編制 A.省級 B.市級 C.縣級 D.國家 參考答案：C 32.()屬于原生性土地退化 A.從土地中取出某種物質(zhì)引起的土地退化 B.火山引發(fā)的土地退化 C.地震引發(fā)的土地退化 D.向土地中排入污染物引起的土地退化 參考答案：BC 3

10、3.農(nóng)村村民一戶能擁有()宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 A.不多于三處 B.一處 C.兩處 D.不多于四處 參考答案：B 34.用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應(yīng)調(diào)整地價款。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 35.()是強化土地行政管理、促進依法管理的重要手段。 A.土地監(jiān)察與督察管理 B.土地權(quán)籍管理 C.土地市場管理 D.土地利用管理 參考答案：A 36.英國的土地規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理

11、。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 37.()的主體是國家土地總督察、向各地區(qū)派駐的國家土地督察局及國家土地督察專員 A.土地監(jiān)察 B.土地執(zhí)法監(jiān)察 C.土地執(zhí)法檢察 D.土地督察 參考答案：D 38.土地統(tǒng)計的程序分為()。 A.土地統(tǒng)計設(shè)計階段 B.土地調(diào)查階段 C.土地統(tǒng)計整理階段 D.土地統(tǒng)計分析階段 參考答案：ABCD 39.現(xiàn)階段我國土地管理的實質(zhì)有() A.土地市場化 B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動 C.政府處理土地事務(wù) D.土地確權(quán) 參考答案：BC 40.土地管理的特性有(

12、)。 A.自然性 B.經(jīng)濟性 C.社會性 D.強制性 參考答案：ABCD 41.土地整治是補充耕地的主要渠道。() T.對 F.錯 參考答案：T 42.土地督察機構(gòu)的職權(quán)有() A.報告和通報權(quán) B.調(diào)查權(quán)和建議權(quán) C.糾正和整改權(quán) D.檢查權(quán)和審核權(quán) 參考答案：ABCD 43.征收基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過()公頃的，其他土地超過()公頃的，由國務(wù)院批準。 A.35; 80 B.35; 70 C.45; 80 D.45; 70 參考答案：B 44.界定性規(guī)劃通過設(shè)定未來的目標來引

13、導(dǎo)土地利用。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 45.首次不動產(chǎn)登記通常用權(quán)利人單獨申請的方式，變更登記則通常采用共同申請的方式。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 46.英國的土地規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理。() T.對 F.錯 參考答案：F 47.土地和國土，嚴格地說不是一個概念。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 48.1998年修訂的《土地管理法》重新劃分了中央和地方的土地管理職權(quán)，將涉及土地管理宏觀決策性的權(quán)利集中在()政府 A.中央、省級 B.國家、省、市、縣級 C.省、市、縣級 D.中央、省、市級 參考答案：A 49.()是政府主導(dǎo)型模式的典型代表。 A.杭州 B.上海 C.武漢 D.南通 參考答案：A 50.現(xiàn)階段我國土地管理的實質(zhì)有()。 A.政府處理土地事務(wù) B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動 C.土地市場化 D.土地確權(quán) 參考答案：AB