《東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案43》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案43（7頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案 一.綜合考核(共50題) 1.土地和國土，嚴(yán)格地說不是一個概念。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 2.現(xiàn)階段我國土地管理的實質(zhì)有()。 A.政府處理土地事務(wù) B

2、.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動 C.土地市場化 D.土地確權(quán) 參考答案：AB 3.征收基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過()公頃的，其他土地超過()公頃的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。 A.35; 80 B.35; 70 C.45; 80 D.45; 70 參考答案：B 4.市場主導(dǎo)型模式中，土地儲備機(jī)構(gòu)需要與其他用地需求者在市場中進(jìn)行競爭，在收購?fù)恋貢r有強(qiáng)制性。() T.對 F.錯 參考答案：F 5.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制。 A.縣級 B.市級 C.省級 D.國家 參考答案：A 6.

3、征地區(qū)片價應(yīng)設(shè)定對應(yīng)的基準(zhǔn)時點(diǎn)，一般()年更新一次。 A.3-6 B.3-5 C.2 D.6 參考答案：B 7.在我國，土地用途管制的主體為國家，其表現(xiàn)形式為各級人民政府。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 8.新加坡土地管理體制，是根據(jù)政府關(guān)于國家土地實行統(tǒng)管和有效管理的指示建立的，有關(guān)部門密切配合的“主從型”土地管理體制。() T.對 F.錯 參考答案：T 9.土地收購儲備可以強(qiáng)化政府對土地一級市場宏觀調(diào)控能力。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 10.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)

4、田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() T.對 F.錯 參考答案：T 11.兩個以上人民法院查封同一不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為先送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記，對后送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 12.土地用途管制的規(guī)劃管理，是通過各層次土地利用規(guī)劃來實現(xiàn)的，我國的土地規(guī)劃主要體現(xiàn)在()三個層次上，由于各級對土地管理的職權(quán)、范圍不同，其規(guī)劃的內(nèi)容及重點(diǎn)也不盡相同 A.橫向 B.宏觀 C.微觀 D.中觀 參考答案：BCD 13.教育、科技、文

5、化、衛(wèi)生、體育用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：B 14.劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有兩種規(guī)定：一是報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金;二是可不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國家。() T.對 F.錯 參考答案：T 15.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制 A.省級 B.市級 C.縣級 D.國家 參考答案：C 16.()是土地管理的職能形式和功能保證

6、A.職責(zé)權(quán)限 B.運(yùn)行方式 C.土地管理機(jī)構(gòu) D.管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置 參考答案：A 17.目前，我國已形成了省級、市(地)級、縣(區(qū))級和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級四個層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 18.土地利用年度計劃一經(jīng)批準(zhǔn)下達(dá)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 19.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。() T.對 F.錯 參考答案：T 20.英國土地規(guī)劃管理中，規(guī)劃編制中公眾擁有廣泛的參與權(quán)。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A

7、 21.用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應(yīng)調(diào)整地價款。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 22.()的主體是國家土地總督察、向各地區(qū)派駐的國家土地督察局及國家土地督察專員 A.土地監(jiān)察 B.土地執(zhí)法監(jiān)察 C.土地執(zhí)法檢察 D.土地督察 參考答案：D 23.非農(nóng)用地用途管制主要包括() A.耕地保有量管制 B.增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地用途管制 C.存量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：BC 24.國家土地督察制度的建立

8、，有利于提高土地管理行政執(zhí)行力。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 25.土地統(tǒng)計的內(nèi)容包括()。 A.土地的數(shù)量 B.土地的質(zhì)量 C.土地的分布 D.土地的權(quán)屬和利用狀況 參考答案：ABCD 26.“在國土管理工作中，實行法制，而不是人治”是日本土地管理的主要特點(diǎn)之一。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 27.依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)可以抵押，無需獲得發(fā)包人的同意。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 28.土地使用權(quán)出讓合同由()與土地使用者簽訂 A.

9、國家土地資源管理局 B.市、縣人民政府土地管理部門 C.省級人民政府土地管理部門 D.鄉(xiāng)級人民政府土地管理部門 參考答案：B 29.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權(quán)出讓最高年限為()年 A.50.0 B.35.0 C.70.0 D.40.0 參考答案：A 30.地籍的類別按()，可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。 A.地籍的發(fā)展階段 B.行政管理的層次 C.地域和城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn) D.經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度 參考答案：A 31.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A

10、 32.土地權(quán)利由()決定 A.土地制度 B.政治制度 C.基本國策 D.經(jīng)濟(jì)制度 參考答案：A 33.以杭州為代表的“政府主導(dǎo)型”模式中，土地儲備制度具沒有強(qiáng)制性。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 34.()，即對土地利用和管理某一方面問題或特定事項進(jìn)行監(jiān)督檢查，查明情況和事實，向上級提交督察報告，向督察對象提出督察建議、意見，對存在的問題督促糾正、整改。 A.審核督察 B.例行督察 C.專項督察 D.其他督察 參考答案：C 35.異議登記的申請人必須是利害關(guān)系人。() T.對 F.錯

11、 參考答案：T 36.征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)定基準(zhǔn)時點(diǎn)，一般()年調(diào)整一次 A.3-6 B.6.0 C.3-5 D.2.0 參考答案：C 37.土地價格政策包括()。 A.土地價格評估政策 B.土地價格管理政策 C.土地稅收 D.土地金融 參考答案：AB 38.分級按類管理模式的基本特點(diǎn)是，中央設(shè)置集中統(tǒng)一的土地管理機(jī)構(gòu)。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 39.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后，農(nóng)地承包者可以對其改變或者占用。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 40.以杭州

12、為代表的“政府主導(dǎo)型”模式中，土地儲備制度具沒有強(qiáng)制性。() T.對 F.錯 參考答案：F 41.非農(nóng)用地用途管制的重點(diǎn)是增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 42.微觀層次規(guī)劃可視為()，處于規(guī)劃的最低層次 A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級規(guī)劃 B.國家級規(guī)劃 C.省級規(guī)劃 D.縣級規(guī)劃 參考答案：A 43.我國實行土地公有制，土地所有權(quán)只包括國有土地所有權(quán)。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 44.()的土地所有制主要有國有和私有兩種形式。 A.美國 B.日本 C.新加坡

13、 D.加拿大 參考答案：C 45.指標(biāo)控制主要包括農(nóng)用地指標(biāo)、建設(shè)用地指標(biāo)、新增建設(shè)用地及補(bǔ)充耕地指標(biāo)。() T.對 F.錯 參考答案：T 46.()是政府主導(dǎo)型模式的典型代表。 A.杭州 B.上海 C.武漢 D.南通 參考答案：A 47.劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是() A.國家發(fā)展規(guī)劃 B.土地利用總體規(guī)劃 C.土地利用專項規(guī)劃 D.城鄉(xiāng)規(guī)劃 參考答案：B 48.在審定階段，土地管理部門的領(lǐng)導(dǎo)在聽取主管同志有關(guān)情況匯報的基礎(chǔ)上，對項目用地申請資料進(jìn)行全面或重點(diǎn)復(fù)核，提出審定意見，簽發(fā)文件，向同級人民政府上報。() T.對 F.錯 參考答案：T 49.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導(dǎo)下，針對土地資源開發(fā)、利用、整治和保護(hù)過程中的某一專門問題而進(jìn)行的規(guī)劃。這類規(guī)劃主要在于保護(hù)現(xiàn)有土地資源，開發(fā)提高土地的利用率和生產(chǎn)力。 A.土地利用總體規(guī)劃 B.土地利用細(xì)部規(guī)劃 C.土地利用詳細(xì)規(guī)劃 D.土地利用專項規(guī)劃 參考答案：D 50.土地市場的一般特點(diǎn)有()。 A.交易實體的位置固定性 B.土地市場的地域性 C.土地市場的壟斷性 D.土地供給彈性小 參考答案：ABCD