《東北財經(jīng)大學22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導答案3》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《東北財經(jīng)大學22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導答案3（7頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財經(jīng)大學22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導答案 一.綜合考核(共50題) 1.根據(jù)具體的國情，我國土地所有權(quán)有() A.個人土地所有權(quán) B.國有土地所有權(quán) C.農(nóng)村集體土地所有權(quán) D.單位土地所有權(quán) 參考答案：BC

2、 2.農(nóng)村村民一戶能擁有()宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 A.不多于三處 B.一處 C.兩處 D.不多于四處 參考答案：B 3.征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準應設定基準時點，一般()年調(diào)整一次 A.3-6 B.6.0 C.3-5 D.2.0 參考答案：C 4.土地和國土，嚴格地說不是一個概念。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 5.屬于純行政強制方法的土地管理方法的是()。 A.命令和通知 B.法規(guī)和條例 C.計劃和規(guī)劃 D.激勵和處罰 參考答案：A 6.奴隸社會

3、的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：A 7.現(xiàn)階段我國土地管理的實質(zhì)有() A.土地市場化 B.協(xié)調(diào)土地關系的活動 C.政府處理土地事務 D.土地確權(quán) 參考答案：BC 8.()是土地管理的職能形式和功能保證 A.職責權(quán)限 B.運行方式 C.土地管理機構(gòu) D.管理機構(gòu)的設置 參考答案：A 9.以杭州為代表的“政府主導型”模式中，土地儲備制度具沒有強制性。() T.對 F.錯 參考答案：F 10.非農(nóng)用地用途管制主要包括()。 A.增量非農(nóng)業(yè)建設用

4、地用途管制 B.耕地保有量管制 C.存量非農(nóng)業(yè)建設用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：AC 11.土地使用權(quán)出讓合同由()與土地使用者簽訂 A.國家土地資源管理局 B.市、縣人民政府土地管理部門 C.省級人民政府土地管理部門 D.鄉(xiāng)級人民政府土地管理部門 參考答案：B 12.土地用途管制的客體是土地，包括農(nóng)用地、非農(nóng)用地和未利用土地。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 13.微觀層次規(guī)劃可視為()，處于規(guī)劃的最低層次 A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級規(guī)劃 B.國家級規(guī)劃 C.省級規(guī)劃 D.縣級規(guī)劃 參考答案：A

5、 14.美國土地管理局主要負責對聯(lián)邦政府土地的管理，并對州和私人土地進行協(xié)調(diào)。() T.對 F.錯 參考答案：T 15.市場主導型模式中，土地儲備機構(gòu)需要與其他用地需求者在市場中進行競爭，在收購土地時有強制性。() T.對 F.錯 參考答案：F 16.土地收購儲備可以強化政府對土地一級市場宏觀調(diào)控能力。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 17.()是強化土地行政管理、促進依法管理的重要手段。 A.土地監(jiān)察與督察管理 B.土地權(quán)籍管理 C.土地市場管理 D.土地利用管理 參考答案：A

6、18.設立土地使用權(quán)抵押，抵押雙方當事人應當簽訂抵押合同，并依照規(guī)定辦理抵押登記，登記后抵押權(quán)生效。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 19.英國的土地規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 20.()是市場主導型的典型代表。 A.上海 B.武漢 C.南通 D.北京 參考答案：A 21.跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。() T.對 F.錯 參考答案：T 22.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負責編制 A.省級 B.市級

7、 C.縣級 D.國家 參考答案：C 23.界定性規(guī)劃通過設定未來的目標來引導土地利用。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 24.依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)可以抵押，無需獲得發(fā)包人的同意。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 25.聯(lián)邦德國的土地管理工作分散在許多部門管理，通過立法，形成各部門的分工合作制度。() T.對 F.錯 參考答案：T 26.“在國土管理工作中，實行法制，而不是人治”是日本土地管理的主要特點之一。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A

8、 27.土地價格政策包括()。 A.土地價格評估政策 B.土地價格管理政策 C.土地稅收 D.土地金融 參考答案：AB 28.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：B 29.現(xiàn)階段土地權(quán)籍管理的主要內(nèi)容包括() A.土地統(tǒng)計和土地級別確定 B.土地登記 C.地籍檔案管理 D.土地調(diào)查 參考答案：ABCD 30.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準文件有效期為()。 A.2年 B.1年 C.5年 D.3年 參考答案：A 3

9、1.指標控制主要包括農(nóng)用地指標、建設用地指標、新增建設用地及補充耕地指標。() T.對 F.錯 參考答案：T 32.()的主體是國家土地總督察、向各地區(qū)派駐的國家土地督察局及國家土地督察專員 A.土地監(jiān)察 B.土地執(zhí)法監(jiān)察 C.土地執(zhí)法檢察 D.土地督察 參考答案：D 33.目前，我國已形成了省級、市(地)級、縣(區(qū))級和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級四個層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() T.對 F.錯 參考答案：F 34.()是指將有關審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級別機構(gòu) A.分權(quán)式 B.統(tǒng)分結(jié)合式 C.獨權(quán)式 D.

10、集權(quán)式 參考答案：D 35.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 36.在我國，土地用途管制的主體為國家，其表現(xiàn)形式為各級人民政府。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 37.非農(nóng)用地用途管制的重點是增量非農(nóng)業(yè)建設用地的用途管制。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 38.基本農(nóng)田保護區(qū)經(jīng)依法劃定后，農(nóng)地承包者可以對其改變或者占用。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 39.地籍的類別按()，可劃

11、分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。 A.地籍的發(fā)展階段 B.行政管理的層次 C.地域和城鄉(xiāng)土地的不同特點 D.經(jīng)濟發(fā)展的速度 參考答案：A 40.土地管理的特性有()。 A.自然性 B.經(jīng)濟性 C.社會性 D.強制性 參考答案：ABCD 41.用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應調(diào)整地價款。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 42.新加坡土地管理體制，是根據(jù)政府關于國家土地實行統(tǒng)管和有效管理的指示建立的，有關部門密切配合的“主從

12、型”土地管理體制。() T.對 F.錯 參考答案：T 43.()，即對土地利用和管理某一方面問題或特定事項進行監(jiān)督檢查，查明情況和事實，向上級提交督察報告，向督察對象提出督察建議、意見，對存在的問題督促糾正、整改。 A.審核督察 B.例行督察 C.專項督察 D.其他督察 參考答案：C 44.工業(yè)用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：B 45.以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)時，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地超過出讓合同約定的動工開發(fā)

13、日期滿()年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán) A.一 B.二 C.四 D.三 參考答案：B 46.1986年()的成立，結(jié)束了我國土地的分散管理體制，確立了全國城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地管理體制。 A.國家土地管理局 B.國土資源部 C.自然資源部 D.農(nóng)業(yè)部 參考答案：A 47.我國實行土地公有制，土地所有權(quán)只包括國有土地所有權(quán)。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 48.土地用途管制的規(guī)劃管理，是通過各層次土地利用規(guī)劃來實現(xiàn)的，我國的土地規(guī)劃主要體現(xiàn)在()三個層次上，由于各級對土地管理的職權(quán)、范圍不同，其規(guī)劃的內(nèi)容及重點也不盡相同 A.橫向 B.宏觀 C.微觀 D.中觀 參考答案：BCD 49.土地統(tǒng)計的內(nèi)容包括()。 A.土地的數(shù)量 B.土地的質(zhì)量 C.土地的分布 D.土地的權(quán)屬和利用狀況 參考答案：ABCD 50.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，可視情況批準。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B