《東北財經(jīng)大學22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導答案7》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《東北財經(jīng)大學22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導答案7（7頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財經(jīng)大學22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導答案 一.綜合考核(共50題) 1.目前，我國已形成了省級、市(地)級、縣(區(qū))級和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級四個層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() T.對 F.錯 參考答案：F 2.土地

2、收購儲備可以強化政府對土地一級市場宏觀調(diào)控能力。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 3.征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準應設定基準時點，一般()年調(diào)整一次 A.3-6 B.6.0 C.3-5 D.2.0 參考答案：C 4.基本農(nóng)田保護區(qū)經(jīng)依法劃定后，農(nóng)地承包者可以對其改變或者占用。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 5.工業(yè)用地使用權出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：B 6.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負責編制 A.省級 B.市級 C

3、.縣級 D.國家 參考答案：C 7.指標控制主要包括農(nóng)用地指標、建設用地指標、新增建設用地及補充耕地指標。() T.對 F.錯 參考答案：T 8.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權出讓最高年限為()年 A.50.0 B.35.0 C.70.0 D.40.0 參考答案：A 9.界定性規(guī)劃通過設定未來的目標來引導土地利用。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 10.土地用途管制的客體是土地，包括農(nóng)用地、非農(nóng)用地和未利用土地。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 11.西

4、晉統(tǒng)一三國后，武帝實行的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：D 12.1986年()的成立，結束了我國土地的分散管理體制，確立了全國城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地管理體制。 A.國家土地管理局 B.國土資源部 C.自然資源部 D.農(nóng)業(yè)部 參考答案：A 13.劃定基本農(nóng)田保護區(qū)的依據(jù)是() A.國家發(fā)展規(guī)劃 B.土地利用總體規(guī)劃 C.土地利用專項規(guī)劃 D.城鄉(xiāng)規(guī)劃 參考答案：B 14.土地用途管制的規(guī)劃管理，是通過各層次土地利用規(guī)劃來實現(xiàn)的，我國的土地規(guī)劃主要體現(xiàn)在()三個層次上，由于各級

5、對土地管理的職權、范圍不同，其規(guī)劃的內(nèi)容及重點也不盡相同 A.橫向 B.宏觀 C.微觀 D.中觀 參考答案：BCD 15.土地使用權出讓合同由()與土地使用者簽訂 A.國家土地資源管理局 B.市、縣人民政府土地管理部門 C.省級人民政府土地管理部門 D.鄉(xiāng)級人民政府土地管理部門 參考答案：B 16.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導下，針對土地資源開發(fā)、利用、整治和保護過程中的某一專門問題而進行的規(guī)劃。這類規(guī)劃主要在于保護現(xiàn)有土地資源，開發(fā)提高土地的利用率和生產(chǎn)力。 A.土地利用總體規(guī)劃 B.土地利用細部規(guī)劃 C.土地利用詳細規(guī)劃

6、 D.土地利用專項規(guī)劃 參考答案：D 17.土地整治是補充耕地的主要渠道。() T.對 F.錯 參考答案：T 18.()是政府主導型模式的典型代表。 A.杭州 B.上海 C.武漢 D.南通 參考答案：A 19.()是指將有關審批權限集中至某一主要部門或某特定級別機構。 A.集權式 B.分權式 C.統(tǒng)分結合式 D.獨權式 參考答案：A 20.根據(jù)具體的國情，我國土地所有權有() A.個人土地所有權 B.國有土地所有權 C.農(nóng)村集體土地所有權 D.單位土地所有權 參考答案：BC

7、 21.屬于純行政強制方法的土地管理方法的是()。 A.命令和通知 B.法規(guī)和條例 C.計劃和規(guī)劃 D.激勵和處罰 參考答案：A 22.市場主導型模式中，土地儲備機構需要與其他用地需求者在市場中進行競爭，在收購土地時有強制性。() T.對 F.錯 參考答案：F 23.英國的土地規(guī)劃管理是中央政府集權管理。() T.對 F.錯 參考答案：F 24.現(xiàn)階段我國土地管理的實質(zhì)有()。 A.政府處理土地事務 B.協(xié)調(diào)土地關系的活動 C.土地市場化 D.土地確權 參考答案：AB 25.以杭州為

8、代表的“政府主導型”模式中，土地儲備制度具沒有強制性。() T.對 F.錯 參考答案：F 26.土地市場的一般特點有()。 A.交易實體的位置固定性 B.土地市場的地域性 C.土地市場的壟斷性 D.土地供給彈性小 參考答案：ABCD 27.土地用途管制的規(guī)劃管理，是通過各層次土地利用規(guī)劃來實現(xiàn)的，我國的土地規(guī)劃主要體現(xiàn)在()三個層次上，由于各級對土地管理的職權、范圍不同，其規(guī)劃的內(nèi)容及重點也不盡相同。 A.宏觀 B.中觀 C.微觀 D.橫向 參考答案：ABC 28.依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用

9、權可以抵押，無需獲得發(fā)包人的同意。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 29.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，可視情況批準。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 30.非農(nóng)用地用途管制的重點是增量非農(nóng)業(yè)建設用地的用途管制。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 31.()是強化土地行政管理、促進依法管理的重要手段。 A.土地監(jiān)察與督察管理 B.土地權籍管理 C.土地市場管理 D.土地利用管理 參考答案：A 32.土地制度的核心是()，它是土地關系的基礎。 A.土地管理機構 B.

10、土地所有制 C.土地管理條例 D.土地管理原則 參考答案：B 33.分級按類管理模式的基本特點是，中央設置集中統(tǒng)一的土地管理機構。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 34.土地利用年度計劃一經(jīng)批準下達，必須嚴格執(zhí)行。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 35.兩個以上人民法院查封同一不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)登記機構應當為先送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記，對后送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 36.征收基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過()公頃

11、的，其他土地超過()公頃的，由國務院批準。 A.35; 80 B.35; 70 C.45; 80 D.45; 70 參考答案：B 37.以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)時，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿()年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權 A.一 B.二 C.四 D.三 參考答案：B 38.異議登記的申請人必須是利害關系人。() T.對 F.錯 參考答案：T 39.征地區(qū)片價應設定對應的基準時點，一般()年更新一次。 A.3-6 B.3

12、-5 C.2 D.6 參考答案：B 40.非農(nóng)用地用途管制主要包括() A.耕地保有量管制 B.增量非農(nóng)業(yè)建設用地用途管制 C.存量非農(nóng)業(yè)建設用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：BC 41.土地整治是補充耕地的主要渠道。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 42.跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 43.微觀層次規(guī)劃可視為()，處于規(guī)劃的最低層次 A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級規(guī)劃 B.國家級規(guī)劃 C.省級規(guī)劃 D.縣級規(guī)劃 參考答

13、案：A 44.目前，我國已形成了省級、市(地)級、縣(區(qū))級和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級四個層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 45.土地市場的主體主要是土地及其產(chǎn)權關系。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 46.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用權出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：B 47.農(nóng)用地轉用批準文件有效期為()。 A.2年 B.1年 C.5年 D.3年 參考答案：A 48.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護區(qū)屬于限制轉移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() T.對 F.錯 參考答案：T 49.英國土地規(guī)劃管理中，規(guī)劃編制中公眾擁有廣泛的參與權。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 50.國家土地督察制度的建立，有利于提高土地管理行政執(zhí)行力。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A