《東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案36》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案36（7頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案 一.綜合考核(共50題) 1.()是土地管理的職能形式和功能保證 A.職責(zé)權(quán)限 B.運(yùn)行方式 C.土地管理機(jī)構(gòu) D.管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置 參考答案：A 2.設(shè)立土地使用權(quán)抵

2、押，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，并依照規(guī)定辦理抵押登記，登記后抵押權(quán)生效。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 3.征地區(qū)片價(jià)應(yīng)設(shè)定對(duì)應(yīng)的基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，一般()年更新一次。 A.3-6 B.3-5 C.2 D.6 參考答案：B 4.()的土地所有制主要有國(guó)有和私有兩種形式。 A.美國(guó) B.日本 C.新加坡 D.加拿大 參考答案：C 5.北宋熙寧五年(1072年)，王安石在()的支持下開始在全國(guó)實(shí)施方田均稅法 A.宋高宗 B.宋神宗 C.宋太宗 D.宋徽宗 參考答案：B 6.奴隸社會(huì)的土

3、地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：A 7.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿()年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán) A.一 B.二 C.四 D.三 參考答案：B 8.現(xiàn)階段土地權(quán)籍管理的主要內(nèi)容包括() A.土地統(tǒng)計(jì)和土地級(jí)別確定 B.土地登記 C.地籍檔案管理 D.土地調(diào)查 參考答案：ABCD 9.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，可視情況批準(zhǔn)。() A.

4、正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 10.目前，我國(guó)已形成了省級(jí)、市(地)級(jí)、縣(區(qū))級(jí)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)四個(gè)層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 11.“在國(guó)土管理工作中，實(shí)行法制，而不是人治”是日本土地管理的主要特點(diǎn)之一。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 12.土地市場(chǎng)的主體主要是土地及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 13.首次不動(dòng)產(chǎn)登記通常用權(quán)利人單獨(dú)申請(qǐng)的方式，變更登記則通常采用共同申請(qǐng)的方式。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A

5、 14.非農(nóng)用地用途管制主要包括()。 A.增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地用途管制 B.耕地保有量管制 C.存量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：AC 15.以杭州為代表的“政府主導(dǎo)型”模式中，土地儲(chǔ)備制度具沒有強(qiáng)制性。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：F 16.英國(guó)的土地規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：F 17.土地統(tǒng)計(jì)的內(nèi)容包括()。 A.土地的數(shù)量 B.土地的質(zhì)量 C.土地的分布 D.土地的權(quán)屬和利用狀況 參考答案：ABCD 18.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是

6、行政行為，是政府的專有權(quán)力。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 19.()是政府主導(dǎo)型模式的典型代表。 A.杭州 B.上海 C.武漢 D.南通 參考答案：A 20.土地督察機(jī)構(gòu)的職權(quán)有() A.報(bào)告和通報(bào)權(quán) B.調(diào)查權(quán)和建議權(quán) C.糾正和整改權(quán) D.檢查權(quán)和審核權(quán) 參考答案：ABCD 21.()的土地有私人所有、聯(lián)邦政府所有、州政府所有3種形式。 A.美國(guó) B.加拿大 C.新加坡 D.日本 參考答案：A 22.農(nóng)村村民一戶能擁有()宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定

7、的標(biāo)準(zhǔn)。 A.不多于三處 B.一處 C.兩處 D.不多于四處 參考答案：B 23.市場(chǎng)主導(dǎo)型模式中，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)需要與其他用地需求者在市場(chǎng)中進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，在收購(gòu)?fù)恋貢r(shí)有強(qiáng)制性。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：F 24.供地方案一般由()人民政府國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制。 A.縣級(jí) B.市級(jí) C.省級(jí) D.國(guó)家 參考答案：A 25.美國(guó)土地管理局主要負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)邦政府土地的管理，并對(duì)州和私人土地進(jìn)行協(xié)調(diào)。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 26.根據(jù)具體的國(guó)情，我國(guó)土地所有權(quán)有() A.個(gè)人土地

8、所有權(quán) B.國(guó)有土地所有權(quán) C.農(nóng)村集體土地所有權(quán) D.單位土地所有權(quán) 參考答案：BC 27.現(xiàn)階段我國(guó)土地管理的實(shí)質(zhì)有()。 A.政府處理土地事務(wù) B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動(dòng) C.土地市場(chǎng)化 D.土地確權(quán) 參考答案：AB 28.跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 29.地籍的類別按()，可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。 A.地籍的發(fā)展階段 B.行政管理的層次 C.地域和城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn) D.經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度 參考答案：A 3

9、0.()是市場(chǎng)主導(dǎo)型的典型代表。 A.上海 B.武漢 C.南通 D.北京 參考答案：A 31.用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應(yīng)調(diào)整地價(jià)款。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 32.()就是依靠行政機(jī)構(gòu)的權(quán)威，發(fā)布規(guī)定、條例、規(guī)程等，按照行政系統(tǒng)和層次進(jìn)行管理活動(dòng)所采取的方法。 A.法律手段 B.技術(shù)手段 C.經(jīng)濟(jì)手段 D.行政手段 參考答案：D 33.()是強(qiáng)化土地行政管理、促進(jìn)依法管理的重要手段。 A.土地監(jiān)察與督察管理

10、 B.土地權(quán)籍管理 C.土地市場(chǎng)管理 D.土地利用管理 參考答案：A 34.土地價(jià)格政策包括()。 A.土地價(jià)格評(píng)估政策 B.土地價(jià)格管理政策 C.土地稅收 D.土地金融 參考答案：AB 35.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)文件有效期為()。 A.2年 B.1年 C.5年 D.3年 參考答案：A 36.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級(jí)別機(jī)構(gòu)。 A.集權(quán)式 B.分權(quán)式 C.統(tǒng)分結(jié)合式 D.獨(dú)權(quán)式 參考答案：A 37.兩個(gè)以上人民法院查封同一不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為先送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知

11、書的人民法院辦理查封登記，對(duì)后送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 38.土地整治是補(bǔ)充耕地的主要渠道。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 39.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級(jí)別機(jī)構(gòu) A.分權(quán)式 B.統(tǒng)分結(jié)合式 C.獨(dú)權(quán)式 D.集權(quán)式 參考答案：D 40.目前，我國(guó)已形成了省級(jí)、市(地)級(jí)、縣(區(qū))級(jí)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)四個(gè)層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：F 41.微觀層次規(guī)劃可視為()，處于規(guī)劃的

12、最低層次 A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)規(guī)劃 B.國(guó)家級(jí)規(guī)劃 C.省級(jí)規(guī)劃 D.縣級(jí)規(guī)劃 參考答案：A 42.界定性規(guī)劃通過(guò)設(shè)定未來(lái)的目標(biāo)來(lái)引導(dǎo)土地利用。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 43.土地權(quán)利由()決定 A.土地制度 B.政治制度 C.基本國(guó)策 D.經(jīng)濟(jì)制度 參考答案：A 44.()屬于原生性土地退化 A.從土地中取出某種物質(zhì)引起的土地退化 B.火山引發(fā)的土地退化 C.地震引發(fā)的土地退化 D.向土地中排入污染物引起的土地退化 參考答案：BC 45.土地收購(gòu)儲(chǔ)備可以強(qiáng)化政府對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)宏觀調(diào)

13、控能力。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A 46.土地制度的核心是()，它是土地關(guān)系的基礎(chǔ)。 A.土地管理機(jī)構(gòu) B.土地所有制 C.土地管理?xiàng)l例 D.土地管理原則 參考答案：B 47.異議登記的申請(qǐng)人必須是利害關(guān)系人。() T.對(duì) F.錯(cuò) 參考答案：T 48.分級(jí)按類管理模式的基本特點(diǎn)是，中央設(shè)置集中統(tǒng)一的土地管理機(jī)構(gòu)。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 49.我國(guó)實(shí)行土地公有制，土地所有權(quán)只包括國(guó)有土地所有權(quán)。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：B 50.目前我國(guó)在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() A.正確 B.錯(cuò)誤 參考答案：A