《東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案40》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案40（7頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她 東北財經(jīng)大學(xué)22春“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”《土地資源管理》離線作業(yè)（一）輔導(dǎo)答案 一.綜合考核(共50題) 1.指標(biāo)控制主要包括農(nóng)用地指標(biāo)、建設(shè)用地指標(biāo)、新增建設(shè)用地及補(bǔ)充耕地指標(biāo)。() T.對 F.錯 參考答案：T 2.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用

2、地使用權(quán)出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：B 3.在我國，土地用途管制的主體為國家，其表現(xiàn)形式為各級人民政府。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 4.英國的土地規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理。() T.對 F.錯 參考答案：F 5.以杭州為代表的“政府主導(dǎo)型”模式中，土地儲備制度具沒有強(qiáng)制性。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 6.()是在土地利用總體規(guī)劃的控制和指導(dǎo)下，針對土地資源開發(fā)、利用、整治和保護(hù)過程中的某一專門問題而進(jìn)行的規(guī)劃。這類規(guī)劃主要在

3、于保護(hù)現(xiàn)有土地資源，開發(fā)提高土地的利用率和生產(chǎn)力。 A.土地利用總體規(guī)劃 B.土地利用細(xì)部規(guī)劃 C.土地利用詳細(xì)規(guī)劃 D.土地利用專項規(guī)劃 參考答案：D 7.現(xiàn)階段土地權(quán)籍管理的主要內(nèi)容包括() A.土地統(tǒng)計和土地級別確定 B.土地登記 C.地籍檔案管理 D.土地調(diào)查 參考答案：ABCD 8.()的土地所有制主要有國有和私有兩種形式。 A.美國 B.日本 C.新加坡 D.加拿大 參考答案：C 9.()的主體是國家土地總督察、向各地區(qū)派駐的國家土地督察局及國家土地督察專員 A.土地監(jiān)察 B.土地執(zhí)法監(jiān)察 C

4、.土地執(zhí)法檢察 D.土地督察 參考答案：D 10.土地用途管制的客體是土地，包括農(nóng)用地、非農(nóng)用地和未利用土地。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 11.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)時，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿()年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán) A.一 B.二 C.四 D.三 參考答案：B 12.市場主導(dǎo)型模式中，土地儲備機(jī)構(gòu)需要與其他用地需求者在市場中進(jìn)行競爭，在收購?fù)恋貢r有強(qiáng)制性。() T.對 F.錯 參考答案：F

5、 13.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特定級別機(jī)構(gòu) A.分權(quán)式 B.統(tǒng)分結(jié)合式 C.獨(dú)權(quán)式 D.集權(quán)式 參考答案：D 14.土地收購儲備可以強(qiáng)化政府對土地一級市場宏觀調(diào)控能力。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 15.()是政府主導(dǎo)型模式的典型代表。 A.杭州 B.上海 C.武漢 D.南通 參考答案：A 16.英國的土地規(guī)劃管理是中央政府集權(quán)管理。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 17.新加坡土地管理體制，是根據(jù)政府關(guān)于國家土地實(shí)行統(tǒng)管和有效管理的指示建立的

6、，有關(guān)部門密切配合的“主從型”土地管理體制。() T.對 F.錯 參考答案：T 18.屬于純行政強(qiáng)制方法的土地管理方法的是()。 A.命令和通知 B.法規(guī)和條例 C.計劃和規(guī)劃 D.激勵和處罰 參考答案：A 19.跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。() T.對 F.錯 參考答案：T 20.目前，我國已形成了省級、市(地)級、縣(區(qū))級和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級四個層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() T.對 F.錯 參考答案：F 21.()是指將有關(guān)審批權(quán)限集中至某一主要部門或某特

7、定級別機(jī)構(gòu)。 A.集權(quán)式 B.分權(quán)式 C.統(tǒng)分結(jié)合式 D.獨(dú)權(quán)式 參考答案：A 22.()是市場主導(dǎo)型的典型代表。 A.上海 B.武漢 C.南通 D.北京 參考答案：A 23.現(xiàn)階段我國土地管理的實(shí)質(zhì)有() A.土地市場化 B.協(xié)調(diào)土地關(guān)系的活動 C.政府處理土地事務(wù) D.土地確權(quán) 參考答案：BC 24.商業(yè)、旅游、娛樂用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：D 25.土地用途管制的規(guī)劃管理，是通過各層次土地利用規(guī)劃來實(shí)現(xiàn)的，我國的土地規(guī)劃

8、主要體現(xiàn)在()三個層次上，由于各級對土地管理的職權(quán)、范圍不同，其規(guī)劃的內(nèi)容及重點(diǎn)也不盡相同。 A.宏觀 B.中觀 C.微觀 D.橫向 參考答案：ABC 26.非農(nóng)用地用途管制主要包括()。 A.增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地用途管制 B.耕地保有量管制 C.存量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制 D.土地整治 參考答案：AC 27.()就是依靠行政機(jī)構(gòu)的權(quán)威，發(fā)布規(guī)定、條例、規(guī)程等，按照行政系統(tǒng)和層次進(jìn)行管理活動所采取的方法。 A.法律手段 B.技術(shù)手段 C.經(jīng)濟(jì)手段 D.行政手段 參考答案：D 28.土地利用年度計劃一經(jīng)批準(zhǔn)下達(dá)，

9、必須嚴(yán)格執(zhí)行。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 29.土地市場的主體主要是土地及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 30.征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)定基準(zhǔn)時點(diǎn)，一般()年調(diào)整一次 A.3-6 B.6.0 C.3-5 D.2.0 參考答案：C 31.非農(nóng)用地用途管制的重點(diǎn)是增量非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的用途管制。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 32.土地價格政策包括()。 A.土地價格評估政策 B.土地價格管理政策 C.土地稅收 D.土地金融 參考答案：AB

10、 33.依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)可以抵押，無需獲得發(fā)包人的同意。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 34.()是強(qiáng)化土地行政管理、促進(jìn)依法管理的重要手段。 A.土地監(jiān)察與督察管理 B.土地權(quán)籍管理 C.土地市場管理 D.土地利用管理 參考答案：A 35.奴隸社會的土地制度為()。 A.井田制 B.名田制 C.均田制 D.占田制 參考答案：A 36.土地制度的核心是()，它是土地關(guān)系的基礎(chǔ)。 A.土地管理機(jī)構(gòu) B.土地所有制 C.土地管理條例 D.土地管理原則 參考答

11、案：B 37.目前，我國已形成了省級、市(地)級、縣(區(qū))級和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級四個層次較完整的土地利用總體規(guī)劃體系。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B 38.微觀層次規(guī)劃可視為()，處于規(guī)劃的最低層次 A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級規(guī)劃 B.國家級規(guī)劃 C.省級規(guī)劃 D.縣級規(guī)劃 參考答案：A 39.工業(yè)用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。 A.70 B.50 C.35 D.40 參考答案：B 40.北宋熙寧五年(1072年)，王安石在()的支持下開始在全國實(shí)施方田均稅法 A.宋高宗 B.宋神宗 C.宋太宗 D.宋徽宗

12、 參考答案：B 41.基本農(nóng)田保護(hù)面積主要采用直接測定法和間接測定法進(jìn)行測算，該方法適用于國家和省級基本農(nóng)田保護(hù)面積確定。() T.對 F.錯 參考答案：T 42.用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應(yīng)調(diào)整地價款。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 43.1986年()的成立，結(jié)束了我國土地的分散管理體制，確立了全國城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地管理體制。 A.國家土地管理局 B.國土資源部 C.自然資源部 D.農(nóng)業(yè)部 參考答案：A

13、 44.供地方案一般由()人民政府國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)編制。 A.縣級 B.市級 C.省級 D.國家 參考答案：A 45.聯(lián)邦德國的土地管理工作分散在許多部門管理，通過立法，形成各部門的分工合作制度。() T.對 F.錯 參考答案：T 46.劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是() A.國家發(fā)展規(guī)劃 B.土地利用總體規(guī)劃 C.土地利用專項規(guī)劃 D.城鄉(xiāng)規(guī)劃 參考答案：B 47.土地價格政策包括() A.土地金融 B.土地稅收 C.土地價格管理政策 D.土地價格評估政策 參考答案：CD 48.跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，規(guī)定了分別辦理、協(xié)商辦理和指定辦理。() A.正確 B.錯誤 參考答案：A 49.目前我國在農(nóng)用地中劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)屬于限制轉(zhuǎn)移管制這一類性質(zhì)的用途區(qū)域。() T.對 F.錯 參考答案：T 50.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，可視情況批準(zhǔn)。() A.正確 B.錯誤 參考答案：B