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______________________________________________________________________________________________________________ 建筑設(shè)計、景觀設(shè)計 及燈光設(shè)計 合同 委托設(shè)計合同 合同編號： 委托單位：（甲方） 設(shè)計單位：（乙方） 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，就委托乙方進行“ [暫名]之建筑設(shè)計、景觀設(shè)計及燈光設(shè)計”一事，在平等互利、協(xié)商一致的原則下簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條 設(shè)計內(nèi)容 1、基地與周圍環(huán)境的勘查。 2、建筑平面設(shè)計。 3、建筑立面設(shè)計。 4、能夠全面反映建筑外觀的細(xì)部設(shè)計、材料搭配及外裝飾材料的局部設(shè)計大樣圖。 5、庭院植栽系統(tǒng)、戶外家具和景觀范圍內(nèi)的地面鋪裝、水景、小品等的規(guī)劃設(shè)計。 6、建筑外觀泛光及園林景觀燈光設(shè)計（含燈具的搭配和選擇）。 第二條　設(shè)計階段 中期匯報時 , 乙方應(yīng)提前三日通知甲方。 1、根據(jù)設(shè)計合同， [暫名]按下列工作進度向甲方提交設(shè)計文件數(shù)據(jù): 1.1合同生效日開始,且甲方提交具體設(shè)計任務(wù)書后，四周內(nèi)完成建筑方案圖設(shè)計。 1.2經(jīng)甲乙雙方確定,進入建筑詳細(xì)平立面設(shè)計階段后, 六周內(nèi)提交各層平面及各向立面圖。 1.3經(jīng)甲乙雙方確定,進入建筑細(xì)部詳圖、材質(zhì)的搭配設(shè)計階段，六周內(nèi)提交設(shè)計圖。 1.4合同生效之日起，四周內(nèi)完成景觀方案設(shè)計圖。 1.5經(jīng)甲乙雙方確定,進入環(huán)境景觀細(xì)部圖設(shè)計階段后,六周內(nèi)提交設(shè)計圖。 1.6經(jīng)甲乙雙方確定,進入燈光計劃圖面設(shè)計階段后,四周內(nèi)提交設(shè)計圖。 第三條 設(shè)計深度及要求 滿足甲方對下列各項設(shè)計的要求： （1）總圖設(shè)計： ａ、設(shè)計說明； ｂ、總平面圖、立面圖及詳圖（總體布局、環(huán)境設(shè)計）； ｃ、外部公共設(shè)施、小品等平面圖及詳圖； ｄ、綠化平面圖、綠化種植圖及與其相關(guān)的地表建筑、構(gòu)筑物的外觀建筑飾面詳圖、種植表； ｅ、景觀照明平面圖； f、建筑立面、景觀、露臺等與外觀表現(xiàn)相關(guān)節(jié)點詳圖； g、景觀道路及硬質(zhì)地面鋪裝細(xì)部設(shè)計圖。 h、水池、噴泉、特殊小品等相關(guān)專業(yè)設(shè)計。 （2）建筑平面設(shè)計： ａ、各戶型各層平面設(shè)計。 ｂ、會所各層平面設(shè)計。 （3）建筑外立面設(shè)計： ａ、設(shè)計說明及材料做法； ｂ、各外立面的立面圖和剖面圖； ｃ、外部節(jié)點詳圖（外墻干掛石材、造型柱、檐口、雨篷等凸凹關(guān)系及材質(zhì)處理）。 （4）景觀水池繪制水深、出水口等與景觀效果有關(guān)的圖紙： （5）外觀燈光設(shè)計 ａ、設(shè)計說明； ｂ、建筑外觀燈光設(shè)計效果圖； c、建筑外觀燈光設(shè)計詳圖 第四條　雙方的責(zé)任 1、 甲方責(zé)任 1.1 　按乙方提出的要求，提供設(shè)計所必須的原始數(shù)據(jù)及有關(guān)技術(shù)文件 (勘測圖、紅線圖....等電子文件)。 1.2 　向乙方提交預(yù)定的設(shè)計要求---例如外觀風(fēng)格,外裝材質(zhì)的檔次,或者其它需求。 1.3 　甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的數(shù)據(jù)錯誤，或所提數(shù)據(jù)作較大修改，以致造成乙方設(shè)計需返工時，雙方除需另外協(xié)商簽訂補充合同(或另訂合同) 、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。 1.4 　在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的訂金；已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。 1.5　甲方負(fù)責(zé)為乙方設(shè)計提供幫助并按合同規(guī)定支付乙方設(shè)計費用。 2、乙方責(zé)任 2.1　乙方給甲方提交的設(shè)計材料必須真實有效。乙方必須安排合同約定的設(shè)計人員來履行設(shè)計任務(wù)，如不經(jīng)甲方同意，乙方更換合同約定的設(shè)計人員或減少合同約定的人員數(shù)量，甲方有權(quán)不予支付設(shè)計費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的直接和間接的一切損失。主設(shè)計師：張文明、梁宇元。 2.2　乙方必須按約定的時間組織服務(wù)于本項目的全部設(shè)計人員集中為本項目設(shè)計。如特殊情況乙方調(diào)整人員，必須征得甲方同意，否則視為違約。 2.3　乙方不能按合同約定提供相應(yīng)各階段設(shè)計文件，應(yīng)視為違約，違約責(zé)任為每拖期一天，向甲方支付合同全額2‰的違約金。 2.4 乙方配合甲方進行建筑外立面裝飾、門窗及玻璃幕等施工單位的招標(biāo)建材咨詢。 2.5 甲、乙雙方應(yīng)保護雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三者泄露、轉(zhuǎn)讓與本合同相關(guān)的設(shè)計圖紙和技術(shù)資料。 2.6 乙方應(yīng)在甲方方案報批過程中無償配合甲方進行方案匯報及講解，并且與當(dāng)?shù)匾?guī)劃局針對方案規(guī)劃內(nèi)容，進行必要的協(xié)調(diào)溝通。 第五條　設(shè)計配合 1、方式： 有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計部份由乙方于臺灣作業(yè)完成(含尺寸、面積)，甲方委托的設(shè)計院配合做施工圖面尺寸詳細(xì)的發(fā)展，乙方并與甲方及設(shè)計院針對結(jié)構(gòu)、水電供暖細(xì)部平面作研討修正。 2、次數(shù)： 為配合甲方圖面和工程進度，乙方需至現(xiàn)場討論時，至大連市出差之工作人員食、宿、交通費等相關(guān)費用由乙方支付﹔討論次數(shù)保證以下八次： 2.1建筑立面及景觀方案效果提出與討論。（兩次） 2.2平面、立面與甲方討論，并與設(shè)計院溝通討論、燈光方案效果討論。（兩次） 2.3外觀的細(xì)部、現(xiàn)場收頭指導(dǎo)。（兩次） 2.4庭院景觀施工現(xiàn)場指導(dǎo)和綠化種植討論和調(diào)整。（兩次） 上列八次之外 , 若應(yīng)甲方之要求 , 乙方派員到大連工作之食、宿、交通費用[臺灣往返大連之機票及當(dāng)?shù)爻鋈胫囐M]由甲方負(fù)擔(dān)。 第六條　合同價格及付款方式 1、合同價款：建筑設(shè)計、景觀設(shè)計及燈光設(shè)計合計為元/m2, 合同總價款暫定人民幣萬元整。 2、付款按照下列方式進行： 2.1 本合同簽字后三日內(nèi)支付訂金，為設(shè)計總價款之百分之十。 2.2方案設(shè)計效果經(jīng)甲方認(rèn)同定案后，支付設(shè)計總價款百分之二十。 2.3 建筑平面與立面的設(shè)計圖完成后，支付設(shè)計總價款之百分之二十。 2.4 建筑外觀與庭園燈光設(shè)計效果 , 經(jīng)甲方認(rèn)同定案后，支付設(shè)計總價款之百分之十。 2.5 建筑平立面細(xì)部圖樣及材質(zhì)的搭配設(shè)計完成后，支付設(shè)計總價款之百分之二十。 2.6 庭園景觀設(shè)計及燈光設(shè)計細(xì)部圖樣（含園林植栽與戶外家具之選擇或設(shè)計）完成后，支付設(shè)計總價款之百分之十。 2.7材料的確認(rèn)及現(xiàn)場指導(dǎo)，待工程完工后支付設(shè)計總價款之百分之十。 第七條　其它 1、甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方法解決。 　　2、本合同未盡事宜雙方可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等效力。 3、合同生效日期以訂金款項到位日期起算。 4、本合同壹式五份，甲方三份，乙方兩份。 法定代表人：（簽字） 房屋開發(fā)有限公司 : 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號：  THANKS !!! 致力為企業(yè)和個人提供合同協(xié)議，策劃案計劃書，學(xué)習(xí)課件等等 打造全網(wǎng)一站式需求 歡迎您的下載，資料僅供參考 -可編輯修改-