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精選資料 ⑵采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 根據(jù)施工合同及補充協(xié)議、施工圖紙，圖紙會審、現(xiàn)場簽證單， 設(shè)計修改通知，雙方有關(guān)工程的洽商，變更等書面協(xié)議或文件，經(jīng) 發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計、施工方案實施后辦理簽證，以簽證為 依據(jù)，按2003 版《山東省建筑工程消耗量定額》、2003 版《山東省 安裝工程消耗量定額》及配套使用的相關(guān)文件規(guī)定的計算規(guī)則計算。 結(jié)算定額標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行2006《山東省建筑工程價目表》、2006《山 東省安裝工程價目表》及有關(guān)計價規(guī)定進行計價，價目表定額人工 工日單價執(zhí)行44 元/工日。 材料價格取定：墻地面磚、各種管材（鋼管、PVC 管、PPR 管等, 電工管除外）、石材、門窗、欄桿扶手、外墻面磚、吊頂材料，燈具、 開關(guān)插座、配電盤柜、電線電纜、排氣扇等各種電器設(shè)備及主材， 通風(fēng)管道、消火栓箱等消防設(shè)備，衛(wèi)生器具及潔具、水箱、閥門等 水暖衛(wèi)主材，參照價目中未包括的材料、新型材料均由發(fā)包人供應(yīng) 38 并付款，承包人按實（含采保費）列入結(jié)算，不列入承包人降價優(yōu) 惠費率的計費基數(shù)之內(nèi)。 鋼材和砼等由乙方自行采購，其中鋼材只限于采用青鋼、濟鋼、 萊鋼三廠家總廠的產(chǎn)品，鋼材、砼價格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：相應(yīng)時期《煙臺 工程標(biāo)準(zhǔn)造價管理》中的參照價95％。 其他未定價材料執(zhí)行相應(yīng)時期《煙臺工程標(biāo)準(zhǔn)造價管理》中的 參照價，列入承包人降價優(yōu)惠費率的計費基數(shù)之內(nèi)。 工程預(yù)、結(jié)算其他標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）工程結(jié)算價款=工程總造價88％（甲供材料及甲方定價 材料不下浮。鋼材、砼執(zhí)行相應(yīng)時期《煙臺工程標(biāo)準(zhǔn)造價管理》中 的參照價95％，不再執(zhí)行乘以88%的系數(shù)。其余所有項目一律計 取下浮系數(shù)）。 （2）建筑、裝飾、安裝定額人工工日單價：執(zhí)行44 元/定額工 日。 （3）定額取費中的環(huán)境保護費、工程排污費、總包服務(wù)費不計 取，社會保障費由甲方向勞保機構(gòu)繳納后返給乙方。 （ 4）工程類別：執(zhí)行費用文件相關(guān)規(guī)定。 （5）有關(guān)措施費的規(guī)定：模板無論采用何種形式均按膠合板計 取（膠合板模板制作系數(shù)0.157）；現(xiàn)澆砼梁及內(nèi)墻腳手架不計?。? 超高費、模板支撐超高費按70%計取。 （6）施工過程中如遇計價辦法和標(biāo)準(zhǔn)浮動，本工程計價辦法和 標(biāo)準(zhǔn)仍按本協(xié)議執(zhí)行，不作調(diào)整。 （7）執(zhí)行《煙臺工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理》發(fā)布的當(dāng)期信息價的 材料價格及雙方商定價格的均視為已含運輸費及采保費；甲供材料 乙方可計取1%的采保費；所有材料（包括除消防器材、配電箱、開 關(guān)插座之外的甲供材料）的檢驗實驗費均由乙方負(fù)責(zé)。 （ 8）天然地基開挖、支護、降水工程、電梯、中央空調(diào)、錨 桿、__、防水工程、弱電工程（承包人負(fù)責(zé)管路預(yù)埋）、消防系統(tǒng)和火 災(zāi)報警系統(tǒng)（承包人負(fù)責(zé)管路預(yù)埋）等由甲方另行選擇具有相應(yīng)專 39 業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)施工，由乙方統(tǒng)一配合管理，負(fù)責(zé)整體驗收，乙 方可計取相應(yīng)總包配合費。其中： 鋁合金門窗、幕墻、采光屋面，按6.00 元/M2 計??； 防水工程，按造價3%計??； 防火門、木門、欄桿，按造價1%計?。? 石材、電梯、空調(diào)、消防、火災(zāi)報警等分包工程，按造價 0.5%計??； 除此之外的分包項目，總包配合費均按0.5%計取。 現(xiàn)場發(fā)生的零星工日均按照100 元/ 定額工日 計算，不列入承包人降價優(yōu)惠費率的計費基數(shù)之內(nèi)。 ⑶采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 23.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 24、工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的 比例： 本項目不實行工程預(yù)付款 扣回工程預(yù)付款的時間、比例： 25、工程量確認(rèn) 25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月25 日前向發(fā)包人提交完成工程量報表一式四份，發(fā)包人收 到后7 天內(nèi)審核，超過時間承包人可視為確認(rèn)。 26 工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 乙方按每月實際完成工程量，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)簽字后，在本月25 日 報給甲方，甲方在7 天內(nèi)審核完畢，甲方在次月10 日前支付已完成 工程量造價的50％給乙方。工程竣工驗收合格后三個月內(nèi)甲乙雙方 40 辦理完工程竣工結(jié)算，經(jīng)工程結(jié)算審計后30 日內(nèi)付至結(jié)算價款的 50%?？⒐を炇找荒旰?0 日內(nèi)付至工程結(jié)算價款的65％，竣工驗收 二年后30 日內(nèi)付至工程結(jié)算價款的75％，竣工驗收三年后30 日內(nèi) 付至工程結(jié)算價款的85％，竣工驗收四年后30 日內(nèi)付至工程結(jié)算 價款的95%，剩余結(jié)算價款的5％作為工程保修金按保修制度規(guī)定執(zhí) 行（不計息）。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：墻地面磚、各種管材（鋼管、PVC 管、 PPR 管等,電工管除外）、石材、門窗、欄桿扶手、外墻面磚、吊頂 材料，燈具、開關(guān)插座、配電盤柜、電線電纜、排氣扇等各種電器 設(shè)備及主材，通風(fēng)管道、消火栓箱等消防設(shè)備，衛(wèi)生器具及潔具、 水箱、閥門等水暖衛(wèi)主材，參照價目中未包括的材料、新型材料均 由發(fā)包人供應(yīng)并付款，承包人按實（含采保費）列入結(jié)算，不列入 承包人降價優(yōu)惠費率的計費基數(shù)之內(nèi)。發(fā)包人提供的材料、設(shè)備應(yīng) 提供相應(yīng)的合格證及檢測報告等有關(guān)資料。承包人做好材料的進場、 驗收及保管工作。 27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人 承擔(dān)責(zé)任如下： ⑴材料設(shè)備單價與一覽表不符：執(zhí)行“通用條款” ⑵材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 執(zhí)行“通用條款” ⑶承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 執(zhí)行“通用條款” ⑷到貨地點與一覽表不符： 執(zhí)行“通用條款” ⑸供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 執(zhí)行“通用條款” ⑹到  THANKS !!! 致力為企業(yè)和個人提供合同協(xié)議，策劃案計劃書，學(xué)習(xí)課件等等 打造全網(wǎng)一站式需求 歡迎您的下載，資料僅供參考 可修改編輯