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1、.塔吊維護保養(yǎng)協(xié)議 委托單位:遠揚控股集團股份有限公司 （以下簡稱“甲方”）維護保養(yǎng)單位：重慶玖玖建筑設備租賃有限公司 （以下簡稱“乙方”）甲方將 中國西南城2#、7#樓工程 的塔吊的維護保養(yǎng)工作交乙方負責。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿和誠信的原則，甲乙雙方就維護保養(yǎng)中的相關事宜達成協(xié)議如下： 第1條 工程概況1.1 工程名稱： 中國西南城2#、7#樓 1.2 工程地點： 重慶市大足區(qū)五星大道666號 1.3 維護保養(yǎng)對象：塔吊（廠家：重慶玖玖建筑設備租賃有限公司 型號： QTZ63 備案編號為：DZ-T00202 )第2條 維護保

2、養(yǎng)內容2.1 乙方的維護保養(yǎng)工作，必須按照國家及工程所在地的相關規(guī)范及所維護保養(yǎng)設備的使用說明書要求進行，保證設備能夠正常安全運行，滿足現(xiàn)場使用要求。2.2 乙方的維護保養(yǎng)工作，應當包括但不限于以下工作：2.2.1 基座螺栓松緊的檢查；2.2.2 標準節(jié)及附著件處連接緊固的檢查；2.2.3 防墜限速器檢測鉛封、使用期限與定期測試記錄的檢查；2.2.4 底層外門、轎廂門機械電器聯(lián)鎖的維護檢查；2.2.5 急停開關、上、下限位開關及上、下極限開關的檢查；2.2.6 鋼絲繩磨損的檢查及保養(yǎng)（鋼絲繩傳動）；2.2.7 制動器與傳動機構的維護檢查；2.2.8 附墻件與建筑物預埋件的螺栓連接（應使用雙螺母

3、）；2.3 乙方每月進行定期維護保養(yǎng)，在維護要養(yǎng)過程中，如需更換電器易損件或配件的，乙方應及時通知甲方，零星易損件由乙方負責提供，經(jīng)甲方驗收合格后方能使用。若需更換配件，由塔吊出租單位負責提供，并由甲方視情況委托乙方或委托生產(chǎn)廠家進行更換。易損件及零部件更換，應當做好機械設備維護保養(yǎng)記錄，并報甲方備案。第3點 維護保養(yǎng)期限3.1 維護保養(yǎng)期暫定從塔吊安裝完畢調試合格開始使用之日起至拆除之日止（具體的期限以甲方現(xiàn)場通知為準），乙方確保每15天維修保養(yǎng)不得少于1次。3.2 乙方應制定月維護保養(yǎng)計劃經(jīng)甲方審批后嚴格按照計劃執(zhí)行。維護保養(yǎng)計劃應當明確保養(yǎng)內容及部位。3.2 未通知維護保養(yǎng)具體時間的則在

4、次日做好維護保養(yǎng)檢查工作，并嚴格按照建筑塔吊安裝、使用、拆卸安全技術規(guī)范（JGJ2152010）及施工現(xiàn)場機械設備檢查技術規(guī)程（JGJ1602008）標準進行施工作業(yè)。第4點 維修保養(yǎng)費用及付款方式4.1 維護保養(yǎng)費用已含在施工塔吊租賃費中（詳見甲乙雙方簽訂的塔吊租賃合同），甲乙雙方一致同意維護保養(yǎng)費用及付款方式按照甲乙雙方簽訂的塔吊租賃合同約定執(zhí)行，甲方無須另行支付乙方任何費用。4.2 以上費用包括但不限于維護保養(yǎng)工作所涉及的人工費、勞保費、勞動保險費、施工安全措施費、文明施工費等一切費用。第5點 甲方權利義務5.1 甲方派員組織乙方人員參加現(xiàn)場安全、文明生產(chǎn)等規(guī)章制度的學習和技術交底，并且

5、不定期對乙方作業(yè)人員的安全進行檢查監(jiān)督、監(jiān)控。5.2 甲方所委托維護保養(yǎng)的建筑起重機械設備（塔吊）的零部件、附墻拉桿等配件應符合國家相關法律、法規(guī)和生產(chǎn)廠家的設計要求。5.3 卸料平臺的安全維護工作由甲方負責。5.4 塔吊在實際使用過程中出現(xiàn)的故障及質量問題進行記錄，及時反饋給乙方。未經(jīng)維護、整改的施工電梯嚴禁使用。5.5 設備交付使用后日常清潔、緊固、潤滑、調整、防腐保養(yǎng)由的甲方專設的操作人員負責。5.6 施工過程中應作好現(xiàn)場的安全防護工作，避免施工過程中閑雜人等進出施工區(qū)域，提供安全的施工環(huán)境。第6條 乙方權利與義務6.1 乙方委派 張亦龍 （聯(lián)系電話：13212342881 ）為現(xiàn)場管理

6、代表，負責維修保養(yǎng)期間的質量、安全、進度、施工現(xiàn)場文明生產(chǎn)管理等工作，協(xié)助甲方對工程質量、施工安全、進度、文明生產(chǎn)的檢查和監(jiān)督管理。甲方對該乙方代表任何形式的通知（包括但不限于電話通知）均作為對乙方的通知。 6.2 按照安全技術標準及安裝使用說明書及甲方所申明的情況，在甲方要求按時對現(xiàn)場施工條件進行全面檢查、保養(yǎng)、維護，并做好維護保養(yǎng)記錄。 6.3 按照安全技術標準及塔機的性能要求，編制維護保養(yǎng)施工方案，并由本單位技術負責人簽字；乙方應當制定維護保養(yǎng)工作安全事故應急救援預案。6.4 乙方應組織安全施工技術交底并簽字確認。6.5 乙方應保證此次施工所用設備、機具符合維護保養(yǎng)工作安全要求。6.6

7、嚴格按照國家、省市有關規(guī)定、維修保養(yǎng)施工方案及安全操作規(guī)程組織維護保養(yǎng)作業(yè)。6.7 乙方的專業(yè)技術人員、專職安全生產(chǎn)管理人員應當進行現(xiàn)場監(jiān)督，技術負責人應當定期巡查，操作人員必須做到持證上崗。6.8 乙方進行維護保養(yǎng)工作原則上應在當日完成。 如遇特殊情況（如天氣、停電、不可抗力等因素），乙方根據(jù)實際情況確定維修保養(yǎng)時間，并書面報送甲方，但乙方維修保養(yǎng)每15天不得少于1次。 6.9 每次塔機維修保養(yǎng)工作完畢后，乙方應當按照安全技術標準及安裝使用說明書的有關要求對塔機進行自檢、調試和試運轉。自檢合格的，應當出具自檢合格證明，并進行安全使用說明，并將維護保養(yǎng)結果提交甲方簽字確認。 6.10 乙方應當

8、全力配合甲方組織驗收，并提驗收所需的資料，若乙方不提供相關資料的，甲方有權不予付款，并追究乙方違約責任。6.11 不得擅自替換甲方提供的合格配件、裝置。6.12 法律法規(guī)規(guī)定的及隱含于本合同中的應當由乙方承擔的其他義務。第7條 安全文明施工7.1 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，乙方人員應遵守甲方現(xiàn)場的相關規(guī)定，嚴格按操作規(guī)程操作，采取必要的防護措施，積極配合項目完成維護保養(yǎng)作業(yè)，并隨時接受甲方人員的監(jiān)督檢查，服從甲方管理。如乙方人員不遵守現(xiàn)場的相關規(guī)定，甲方有權要求乙方更換。如因乙方人員不聽從指揮或違反操作規(guī)程導致安全事故所造成的所有經(jīng)濟損失由乙方承擔，并負責賠償甲方因此而造成的全部

9、損失。7.2 乙方必須對安全生產(chǎn)負全面的責任，切實加強安全管理，必須向操作工人配發(fā)必要的勞動保護用品、用具，改善勞動條件。7.3 乙方必須按照甲方的整體規(guī)劃搞好現(xiàn)場文明施工，按照甲方要求，配合懸掛安全標牌。否則甲方有權視情況對乙方進行200500元/次的處罰。第8條 管理要求8.1 乙方必須是具有相應專業(yè)資質的單位，并在簽訂本合同時提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法人證明書、安全生產(chǎn)許可證等。乙方的特殊工種必須按規(guī)定持證上崗。乙方在人員進場前須向甲方提供進場人員花名冊及相關人員資質證書，并對花名冊和資質證書的真實性和準確性負責。8.2 乙方負責支付自聘（雇）人員工資、依法與勞動者簽訂勞動合同，并為勞動

10、者購買各項社會保險，辦理暫住證等，遵守國家有關計劃生育的規(guī)定；8.3 乙方應嚴格遵守國家勞動法律法規(guī)，完善用工制度，并認真執(zhí)行甲方關于勞務工工資支付的各項管理制度，確保勞務工資每月按時足額支付給勞務工本人，并應有勞務工本人親筆簽名及手印，接受甲方的監(jiān)督。8.4 若發(fā)生勞資糾紛時，乙方應采取積極穩(wěn)妥的方式，將問題和矛盾化解在萌芽狀態(tài)，避免事態(tài)的進一步擴大。當接到勞務工反映拖欠工資時，不得以任何理由或借口回避、推委、拖延。如果發(fā)生由于乙方原因不支付或少支付工人工資而導致乙方工人投訴甲方的，甲方有權要求乙方自身盡快解決或采取有效措施協(xié)助其解決，并且每發(fā)生一次投訴，甲方有權給予乙方 5000 元/人/

11、每次的罰款處罰。第9條 違約責任9.1 因乙方原因造成逾期維修保養(yǎng)的，乙方每天應向甲方支付相當于合同總價款 1% 的違約金。9.2 乙方應在其維護保養(yǎng)計劃中明確每月維護保養(yǎng)期，乙方未按計劃維護保養(yǎng)的，甲方有權另行委托第三人進行維護保養(yǎng)，由此造成的一切費用由乙方。第10條 爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第11條 合同生效與終止本合同一式三份，自甲乙雙方有效簽章后生效。具有同等效力，由甲方、乙方、安監(jiān)站各執(zhí)一份 。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：甲方代表： 乙方代表：簽訂日期： 年 月 日5可編輯修改