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1、 編號:_自建房建筑工程合同甲 方:_乙 方:_簽訂日期:_年_月_日發(fā)包方(以下簡稱甲方):承包方(以下簡稱乙方):甲方用地位于_,用地面積為_m,建成_層框架結(jié)構(gòu)樓房住宅,建筑面積約_ m給乙方以包工包料方式承包建設(shè),現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:一、 甲方提供建筑圖紙給乙方施工,乙方必須按圖紙規(guī)定做好各項施工。乙方負(fù)責(zé)清理地基,甲方按實際支出費(fèi)用補(bǔ)給乙方清理地基款。二、 甲方按建筑面積_元/m計算給乙方,按投影計算面積,工程竣工結(jié)算,按實際工程量,質(zhì)量須達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。三、 乙方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工程和主體工程包工包料建設(shè)。1、 基礎(chǔ)工程:乙方負(fù)責(zé)地基孔樁柱_條的包工包料施工,甲方按每立方米_
2、元計算給乙方,孔樁直徑_米,鋼筋籠要求_米,計算給乙方應(yīng)加護(hù)壁0.15米。2、 乙方負(fù)責(zé)主體工程建設(shè),內(nèi)外墻裝修,內(nèi)墻、天花批灰底,外墻三面瓷磚,層面隔熱層,天面攔河,鋁合金窗、排水、排污管,外散水,屋內(nèi)排污排水管封閉,完工時清理好一切多余建筑廢料。四、 乙方負(fù)責(zé)一切工程機(jī)械、模板、排架、水電費(fèi)用等施工用具和管理。五、 門洞、衛(wèi)生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應(yīng)按甲方指定位置和尺寸預(yù)留或安裝。六、 建筑材料選用:鋼材-國標(biāo)韶鋼,水泥-仙石牌水泥,排水管-聯(lián)塑75管,排污管-聯(lián)塑110管。七、 施工總工期為_天交付給甲方。八、 乙方施工時如出現(xiàn)質(zhì)量問題和誤差,甲方認(rèn)定需要返工時,一切費(fèi)用有乙方承擔(dān)。九
3、、 付款方式:完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層只一層地面),甲方支付_萬元;主體工程費(fèi)用按工程進(jìn)度70%支付,工程竣工后,經(jīng)驗收合格,甲方支付余下工程費(fèi)用。十、 甲方的權(quán)利與義務(wù):1、 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,對不當(dāng)行為可以制止。2、 在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。3、 甲方應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。4、 工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。十一、 乙方的權(quán)利與義務(wù):1、 乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方
4、帶來的損失。2、 乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),甲方對此不負(fù)責(zé)任。3、 乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時,應(yīng)付相應(yīng)賠償責(zé)任,甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。4、 乙方有權(quán)按照本合同第九條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費(fèi)用。十二、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按生產(chǎn)安全標(biāo)準(zhǔn)施工,做好各項安全措施,如在施工期間造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。十三、 本合同未盡事宜,雙方可當(dāng)面商定或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字后分別保存。副本分?jǐn)?shù)按自定,可報送所需部門。甲方簽名: 乙方簽名: 身份證號: 身份證號: 電話: 電話: 年 月 日 年 月 日第 4 頁 共 4 頁