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1、范A3xxICFC項目酒店室內(nèi)設計任務書xx置 業(yè)目 錄一、 總則二、 項目概況三、 業(yè)態(tài)分布及功能區(qū)域概況四、 開發(fā)理念五、 設計依據(jù)及標準六、 設計要求七、 室內(nèi)設計部分八、 燈光設計部分九、 藝術品軟裝設計部分一. 總則： 1. 1. 本文件作為俊豪ICFC項目酒店室內(nèi)設計指導性文件，用以指導設計單位完成本項目所在范圍內(nèi)的室內(nèi)設計。 1. 2. 根據(jù)該項目區(qū)位特點和業(yè)主對該項目的定位，參照五星級酒店評定標準、綠色酒店評定標準、建筑設計施工圖等進行編制，供設計單位參考。二. 項目概況2. 1. 名稱： *酒店2. 2. 地址：*2. 3. 酒店設計面積及設計內(nèi)容：設計面積約 25095平方

2、米。設計內(nèi)容為1、-3F 至-7F酒店轉換電梯廳： 200 2、 -2F酒店后勤及辦公區(qū)：934 3、1F酒店入口大堂：209 4、60F酒店大堂、全日制餐廳：1684 5、 51F57F酒店客房標準層: 13839 6、58F59F酒店客房行政層（含行政酒廊、總統(tǒng)套房）:3661 7、61F62F酒店餐飲層： 3368 8、64F酒店康樂中心：1200三. 業(yè)態(tài)分布及功能區(qū)域概況:整體室內(nèi)設計意向： 風格 ,并參照 酒店 整體效果，提供三種設計方案風格參考;客房房型：客房分為總統(tǒng)套房（ 套）、 行政套房（ 套）、豪華大床房（ 間）、大床二合一房（ 間）、高級大床房（ 間）、高級雙床房（ 間）

3、 種房型共 間，總體數(shù)量以實際平面布局為準.主要功能區(qū)域參考如下（具體布局以確定方案為準）:地下室：停車場、粗加工區(qū)、卸貨區(qū)、垃圾房、辦公區(qū)域等;1層：酒店入口門廳、電梯廳。60層：前臺、禮賓司柜臺、商務中心、大堂吧、開放式廚房、西餐廳及1個包間、西廚房等;51層57層酒店客房標準層三樓58層59層：酒店客房行政層（含行政酒廊、總統(tǒng)套房）61層62層：酒店餐飲層64層：酒店康樂中心四. 開發(fā)理念：4.1. 業(yè)主提供的酒店策劃定位報告；4.2. 現(xiàn)代酒店設計風格：將樂趣、舒適、價值、懈意和親切帶給顧客，以全新的設施風格與服務理念來滿足國內(nèi)外商務客人和休閑旅游者；五. 設計依據(jù)及標準：5.1. 發(fā)

4、展商對本項目的開發(fā)開發(fā)定位及特殊需求；5.2建筑設計、結構設計及機電設計施工圖。5.3. 國家有關設計規(guī)范要求；六. 設計要求6.1. 室內(nèi)設計與整體建筑風格有相應的呼應；6.2. 室內(nèi)設計能夠盡可能考慮提高管理效率，降低運營成本；設計成本控制指標項1、 2、 6.3. 室內(nèi)設計應注重項目特點，項目整體定位風格，設計主題明確，各功能空間體現(xiàn)溫馨、實用，時尚，并在設計上有所突破；七. 室內(nèi)設計部分：7.1. 說明 1）階段說明 室內(nèi)設計師的服務分為六個階段完成。設計階段包括： a、概念規(guī)劃； b、方案設計； c、樣板間設計及深化設計； d、施工圖設計、圖紙修改； e、審核深化、招標文件階段； f

5、、工程配合協(xié)調(diào)與審查等。 此六階段具體服務內(nèi)容詳細如下條文。 2）內(nèi)容范圍深度 室內(nèi)設計師之服務范圍需包括功能設計、平面配置及空間分割規(guī)劃、色系及配色計劃、材料及內(nèi)裝規(guī)格與規(guī)范、家具及陳設之遴選，以及與業(yè)主方委任的項目協(xié)調(diào)員及其它顧問之間的協(xié)調(diào)協(xié)商與咨詢，以獲得經(jīng)過整合的設計成果。 3）會議 在以下 6個階段實施中，室內(nèi)設計師服務范圍需包括但不僅限于參加由業(yè)方或其委任之項目協(xié)調(diào)員及其它顧問和項目需要所召集的任何重要的成果會議。 4）協(xié)調(diào)溝通 室內(nèi)設計師在設計過程中，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)設計師設計內(nèi)容與其他設計單位有相關需要解決的問題，可由業(yè)主方單位召集有關設計方，通過溝通、協(xié)調(diào)以滿足設計進度要求為前提，解

6、決設計中存在的問題，并以工作聯(lián)系單方式與業(yè)主方共同書面通知相關方。室內(nèi)設計師應解決自行設計工作范圍內(nèi)的設計技術，設計質(zhì)量問題，在設計和施工階段業(yè)主方要求進行輕微修改（不影響原則、功能、法規(guī)、基本條件、進度之內(nèi)容）時，室內(nèi)設計師應予協(xié)助進行，此修改不增加業(yè)主方應當支付給室內(nèi)設計師的費用。業(yè)主方要求的并在業(yè)主方正式書面確認后發(fā)生的重大修改（影響到原則、功能、法規(guī)、基本條件、進度之內(nèi)容）時，按照額外服務有關約定就變更費用及進度另作協(xié)商。如該項重大修改不能及時完成將影響整體進度， 則室內(nèi)設計師應保證協(xié)商后的進度。 5）設計成果要求 a、設計成果應切合實際，達到技術先進、安全可靠、經(jīng)濟合理、方便施工并符

7、合節(jié)能、環(huán)保要求。設計文件必須完整、準確、詳盡、規(guī)范，標準要統(tǒng)一、規(guī)格要一致。室內(nèi)設計師應按中華人民共和國建設工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定承擔本項目的設計質(zhì)量責任。設計成果必須符合業(yè)主方的意圖和要求；符合中國現(xiàn)行設計規(guī)范及有關技術標準的規(guī)定。當業(yè)主方或審批部門依據(jù)規(guī)劃文件或有關標準、規(guī)范對設計成果提出異議時，室內(nèi)設計師應及時在設計任務范圍內(nèi)進行調(diào)整。按照建筑工程設計文件編制深度規(guī)定（建質(zhì)200384 號文中華人民共和國建設部 2003 年 4 月版）并經(jīng)政府有關部門批準。編制的設計成果文件應當滿足編制深化施工圖設計文件和控制概算的需要。編制的設計文件應當滿足主要設備、材料訂貨的需要；編制的施工圖文件

8、，應當滿足招標文件、設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要。在施工圖深化設計和施工階段，業(yè)主方根據(jù)使用功能的需要或施工中遇到的一些具體問題要求室內(nèi)設計師予以修改或完善，室內(nèi)設計師應按要求予以修改。 b、室內(nèi)設計師所提供的材料除規(guī)格、尺寸、排列方式、照片等還要有材料特性說明，（比如表面紋樣光澤）及對整體效果的控制要求。而且要有廠家選擇，及材料的供貨周期等。室內(nèi)設計師選擇的材料設備盡量不要惟一性，可由業(yè)主方挑選3家以上的同等品牌進行商務選擇，材料的品牌的確定最終以業(yè)主確認為主。 6)其他 a、裝飾工程竣工后，如在實際使用過程中發(fā)現(xiàn)工程及相關質(zhì)量問題，室內(nèi)設計師應協(xié)助業(yè)主方進行質(zhì)量事故分析。若經(jīng)過

9、雙方共同確認的第三方分析結果證實系設計缺陷所致，室內(nèi)設計師應對設計文件及時進行修改，且相關責任和損失由室內(nèi)設計師承擔； b、整個項目包括但并不僅限于以下內(nèi)容，主要根據(jù)項目實際需求情況及國家規(guī)范要求等。 7.2. 第1階段概念規(guī)劃（空間規(guī)劃設計與家具陳設配置） 本階段服務內(nèi)容：1、室內(nèi)設計師要進行場地探訪，以熟悉場地時機和條件約束、位置、當?shù)匚幕?、競爭對象、地方?guī)范、可獲材料以及建筑模式。 2、項目啟動會，了解項目背景情況（酒管、建筑、景觀、機電等其他顧問公司），進度情況。與業(yè)主方舉行初步會議或討論會，了解業(yè)主方需求，以審閱和澄清項目的范圍、設計標準、功能標準、規(guī)劃事項、項目控制問題、設計限制和

10、項目主題及聯(lián)系人等。并確定進度時程及發(fā)展各樓層之平面配置大樣。做出初步具體設計任務書（酒店定位、目標客戶群、營運問題、進度控制、預算、招標和施工程序等）， 供業(yè)主方確認并作為設計依據(jù)。 3、協(xié)助業(yè)主方選擇其他顧問公司以便項目的開展。 4、基于以上已確定的參數(shù)，室內(nèi)設計師將展開一份概念設計提案，及探討若干室內(nèi)設計方向。這些概念構思要考慮建筑形式、營運效率、設計主題、設計風格、材料、和家具及估算等。 5、室內(nèi)設計師要與建筑師和管理方聯(lián)同向業(yè)主方提出一份詳細的設計進度表，指定每個階段的重要節(jié)點，包括樣板房應視為進度表中的獨立附屬項目。 6、所有就“附圖”列出的工作范圍內(nèi)區(qū)域的家具布置圖。 7、確認各

11、區(qū)域的功能描述書及主要空間的房間手冊。（如：各樓層客房總平面圖及客套房總數(shù)量表及公共區(qū)位子配比表及各區(qū)域面積配比表。等） 8、概念板表達重要公共區(qū)域及客房，套房之設計方向。 9、樣板房的方案初步介紹（如：材料樣品板,家具篩選板,彩色渲染圖和藝術渲染。） 10、 整體項目估算。 11、當室內(nèi)設計師提交了初步平面布置圖，及概念意圖，且獲得客戶方就項目的主要區(qū)域的這些初步平面布置圖及概念意圖被批準以后，此階段工作即告完成。 本階段須提交的成果 1、協(xié)助業(yè)主方制定初步設計任務書并經(jīng)業(yè)主方確認。 2、重要節(jié)點進度計劃表的制定并經(jīng)業(yè)主方確認。 3、確認工作范圍附圖中1：100比例的關鍵區(qū)域平面圖。 4、表

12、達設計主題的概念PPT（包含意象圖及效果圖各區(qū)域主場景各一張以上），應明確列明區(qū)域及意象圖和效果圖的數(shù)量。 5、構思板、設計草圖、平面圖和概念板、照片、圖像、等電子版及圖冊4套。6、準確的描述出客房和最初公共區(qū)域室內(nèi)建筑設計的特點及說明。 7、確認各區(qū)域的功能描述書及主要空間的房間手冊。 8、概念設計階段會議及行程9、現(xiàn)場探訪、了解環(huán)境情況1次。10、項目啟動會1次。 11、概念方案初步匯報會不少于2次。 12、概念方案調(diào)整匯報會不少于2次。 13、其他顧問公司協(xié)調(diào)會不少于3次。 7.3. 第2階段方案設計（設計理念表達） 本階段服務內(nèi)容 1、第二階段需于業(yè)主對第一階段的成果確認及業(yè)主方和室內(nèi)

13、設計師對設計進度的確認后開始。第二階段也可在業(yè)主方的指示之下開始。 2、協(xié)助業(yè)主方做出進一步詳細設計任務書， 供業(yè)主方確認（如：酒店定位、目標客戶群、營運問題、進度控制、預算、招標和施工程序等）并作為設計依據(jù)。 3、協(xié)助業(yè)主方建立項目各相關顧問管理組織計劃。 4、基于業(yè)主方給予第1階段的確定，室內(nèi)設計師將與建筑師合作一同制定工作范圍中所有區(qū)域的空間規(guī)劃布局。提供主要空間的效果圖,作為溝通空間效果之依據(jù)。 5、審核建筑、結構、機電對室內(nèi)空間的影響。 6、室內(nèi)設計師需提供發(fā)展色系及配色系統(tǒng)之規(guī)劃和家具之遴選、初步圖說、立面圖和透視圖、彩色樣材料板、包括樣本、照片和小樣、以表示各類活動家具、裝飾燈具

14、、顏色和纖維織物的選擇，充分表達項目的主要室內(nèi)設計方案意圖之描繪。 7、修正并最終確認各區(qū)域的詳細功能。 8、室內(nèi)設計師將以業(yè)主方的意見為基礎，修訂上述室內(nèi)設計方案，且將以圖紙及專業(yè)的彩色效果圖和圖板的形式向業(yè)主方提交一份最終能反應方案意圖的方案設計，以便業(yè)主方審核、批準。 9、制圖內(nèi)容要包含關鍵的平面圖，要顯示地面材料、關鍵室內(nèi)空間的剖面圖以充分表達空間處理的主體風格、天花板處理的初步圖以及公共區(qū)域的初步立面圖。這些平面布置圖和初步圖將包含主要室內(nèi)家具（木制品）的位置，比如接待臺、禮賓臺等。 10、樣板房主要提供主要空間的效果圖,作為溝通空間效果之依據(jù)。提供建議色彩計劃及材料板。家具平面布置

15、圖,反映天花板的平面圖, 協(xié)調(diào)電力的末端點位布局圖,地板完成的平面圖,主要立面圖,材料規(guī)格圖表,裝飾燈, 地毯規(guī)格和藝術品等FFE內(nèi)容。11、協(xié)助業(yè)主方協(xié)調(diào)并主導包括但并不僅限于以下業(yè)主方認可的（燈光顧問、藝術品顧問、標識標牌顧問、餐飲顧問、SPA顧問、廚房顧問）相關顧問公司開展相關工作。 12、當上述內(nèi)容及設計材料被批準，且費用估算需經(jīng)業(yè)主方確認。視為本設計合同第二階段的。 本階段須提交的成果 1、各相關專業(yè)顧問管理組織計劃 2、方案30%、60%、90%階段成果，所有區(qū)域家具平面布置方案圖。這些方案圖可用AutoCAD表示，利用建筑師提供的檔為基礎。協(xié)調(diào)各專業(yè)、酒管、建筑、結構、機電、藝術

16、品、廚房洗衣等后勤區(qū)對室內(nèi)空間的影響。 3、方案30%、60%、90%階段成果，區(qū)域范圍內(nèi)所有公共區(qū)域和樣板房區(qū)段家具和色彩的設計介紹圖紙、圖板、材料板、小樣和散圖，以便于理解客房和所有公共區(qū)域室內(nèi)建筑的設計意圖及設計方案的延續(xù)發(fā)展。4、方案成果，室內(nèi)設計師應提供有關的彩色透視圖20張以上（跟據(jù)標段情況），設計草圖，平面圖、天花平面圖、彩色配搭及材質(zhì)，詳細的方案設計文本4套，向業(yè)主方傳達室內(nèi)設計概念。彩色透視圖40張以上,并提供電子文檔光盤一張。 方案設計階段會議及行程1、方案成果匯報會共2次。（包括樣板房間設計） 2、在方案整體匯報會1次，（包括樣板房間設計）。 3、其他顧問公司匯報會和協(xié)調(diào)

17、會1次。以上時間如設計公司提交設計檔過程中出現(xiàn)提交內(nèi)容遠未能滿足我司的需求，設計單位需要把控在總時間不變的情況下增加設計方案討論的次數(shù)來促進相方的溝通。 7.4.第3階段樣板房間設計及深化設計 本階段服務內(nèi)容 樣板房間設計文檔1、第三階段需于業(yè)主方對第二階段的成果確認及業(yè)主方和室內(nèi)設計師對設計進度的確認后開始。第三階段也可在業(yè)主方的指示之下開始。 2、室內(nèi)設計師將啟動樣板房區(qū)段施工圖設計階段，與樣板房區(qū)段設計的施工數(shù)據(jù)文件與圖紙同步展開。樣板房設計和材料規(guī)格說明的制定時間將根據(jù)前一階段中的進度表和重要事件來確定。 3、室內(nèi)設計師將制定更為詳細的室內(nèi)設計方案和立面圖，以得到業(yè)主方和管理方認可。室

18、內(nèi)設計師制定施工圖紙文文件，包括施工模型房間的材料及完成面規(guī)格說明，以供樣板房旳施工。所有機電系統(tǒng)功能將設計為可以運作的打算。 4、室內(nèi)設計師將提交所有為設計樣板房區(qū)段而提出的室內(nèi)建筑（固定裝修）材料和裝飾樣本、裝置和配件、以及相關設備，以便在最終確定工程文件前得到批準。 5、室內(nèi)設計師將提出工作范圍中確定的家具和裝飾燈具的選擇方案。這些選擇方案要根據(jù)樣板房區(qū)段的確定來做出調(diào)整和更改。 6、協(xié)助業(yè)主方協(xié)調(diào)并主導包括但并不僅限于以下業(yè)主方認可的（燈光顧問、藝術品顧問、標識標牌顧問、機電顧問等）相關顧問公司開展相關工作。使各專業(yè)設計進度能滿足室內(nèi)設計的進度。并在此階段初步完成全部樣板房區(qū)段的相關顧

19、問的工作內(nèi)容。 7、樣板房區(qū)段的內(nèi)裝設計的施工圖紙和規(guī)格完整文檔(詳細的圖紙和規(guī)格) 這些設計文檔要包括地面材料鋪裝圖紙、家具平面布置圖紙、電力的平面圖、立面圖、天花圖紙、門表及門大樣圖和所有必要的細節(jié)大樣圖。硬件清單、附件清單、衛(wèi)生潔具和配件清單、裝飾燈具之選項和清單、彩色立面圖或透視圖、材料規(guī)格圖表、地毯規(guī)格和詳細圖紙及藝術品排列. 8、針對業(yè)主方確認的家具配置平面，對家具配置平圖內(nèi)的家具配置與紡織配置和藝術品配置等的尺寸,色彩,材質(zhì)等在內(nèi)(FFE)方案，應由業(yè)主方確認。 9、室內(nèi)設計師應在本階段向業(yè)主方以書面形式提交樣板房區(qū)段所用物料及設備規(guī)格等的報價單。 10、樣板房區(qū)段設計完成之后，

20、室內(nèi)設計師將與業(yè)主方一起審核室內(nèi)建筑預算，并在需要時更改和調(diào)整室內(nèi)設計師方案以滿足預算的要求。 11、協(xié)助業(yè)主方選擇國內(nèi)室內(nèi)深化單位。 12、采用價值工程方法，在充分滿足項目功能及美觀的條件下考慮進一步挖掘節(jié)約投資的潛力。 13、當上述設計材料被批準，且費用預算經(jīng)業(yè)主方確認，本階段的工作即告完成。在樣板房間家具檢查和標準客房方案的最終選擇得到批準之后，室內(nèi)設計師要把標準客房的FF&E規(guī)格說明最終確定下來，規(guī)格說明將在第 4階段提交。深化設計 14、第三階段需于業(yè)主方對第二階段的成果確認及業(yè)主方和室內(nèi)設計師對設計進度的確認后開始。第三階段也可在業(yè)主方的指示之下開始。 15、此階段，業(yè)主方、其內(nèi)裝

21、協(xié)調(diào)員協(xié)同室內(nèi)設計師對必要數(shù)據(jù)、圖紙同相關顧問公司進行協(xié)商及溝通，使設計方能夠著手進行最后細部設計、繪制圖紙和施工規(guī)范的準備工作。 16、建筑工程協(xié)調(diào)所需要的設計信息。主要包括但不僅限于建筑顧問、餐飲顧問、管理方、 SPA顧問、燈光顧問、機電顧問和景觀顧問等所提供的各專業(yè)信息。（如：天花平面圖，指天花板的高度、所有天花板的材料、預備照明和空氣擴散器的位置。所有由其它顧問和專業(yè)承包商確定的有關E&M服務的信息，如噴淋、煙感、恒溫器、揚聲器、 CCTV、安全系統(tǒng)等的位置，包括上下水、風管口、系統(tǒng)和設備選型等。電氣和機械方案指明必要的插座、設備和開關位置、電話接點、地面出口等（不指任何線路圖）。任何

22、其它E&M信息和制圖將由建筑設計顧問和機電顧問整理和準備。室內(nèi)隔斷平面圖 ，指明室內(nèi)墻壁和隔墻的位置，標注室內(nèi)凈空尺寸要求、墻身結構材料類型、墻頂和墻底的情況。選擇部分門類的裝飾硬件。隔斷類型及構造、門框及門頁的類型和構造應由建筑設計顧問來確定。地面材料平面圖指明關鍵室內(nèi)凈空尺寸、地坪節(jié)點及完成面標高。安全設備位置、所需電子和機械工程的信息。為方便建筑設計顧問及機電顧問和其他顧問能充分理解設計意圖，室內(nèi)設計師將提供詳細平立面圖和部分剖面圖給相關設計顧問及機電顧問和其他顧問使其能夠制定支撐和結構的施工詳圖，以確定所有室內(nèi)設計與所有結構的連接、與所有鋼木制件、石作件、硬面瓷磚、懸浮瓷磚、塑料和石膏

23、天花板、以及欄桿的結構連接，窗框或幕墻等。）本階段提供的信息圖紙旨在融入建筑設計顧問和機電顧問的施工圖，以便其它顧問審查，并不作為施工的最終文檔。 17、協(xié)助業(yè)主方進行政府部門的報建報批。（設計方僅需提供圖紙技術文件，不需參與任何政府相關協(xié)商或簽章）。 18、根據(jù)業(yè)主方確認之設計方案，進行天花、地坪、電訊插座及固定家具等的細部設計，放樣平面圖(AR)、水電插座出線口位置平面圖 (EM)、天花板反射平面圖(RC)、地坪材料鋪裝平面圖。各方向立面設計, 電氣及開關布置圖（端口），基礎照明布置圖及基礎照明計劃。 反映重要空間關系的剖面圖及重點部位的細部大樣圖。（以上內(nèi)容根據(jù)需要提供給各顧問公司進行相

24、關內(nèi)容修正） 19、和機電設計單位盡量同步完成機電施工圖，工作過程中必須負責保證設計效果和功能功效的平衡為前提主導并整合末端機電點位于設計圖中 。20、室內(nèi)設計師應在本階段向業(yè)主方以書面形式提供并介紹本工程透視效果彩圖，平面圖、立面圖、天花圖、剖面圖、大樣圖和各項物料色板、飾面及顏色、家具及配件、織物選擇、裝飾燈具和地毯的設計等供業(yè)主方審核批準。根據(jù)討論結論，修改細部設計文件，直到業(yè)主方簽字確認。 21、室內(nèi)設計師應在本階段向業(yè)主方以書面形式提供擬采用的各主要材料的品牌和規(guī)格要求及選型建議（不少于3個品牌），提供能反映整版圖案效果、質(zhì)量的樣品，并作說明與解釋。提交配合估算的材料樣板選型（飾面、

25、家具、燈具、五金件、潔具的名稱、編號、圖樣、示意圖），供業(yè)主方選樣。室內(nèi)設計師需將設計區(qū)域中所需之所有材料和家飾，制作成圖表及詳細清單，并需列明合格供貨商之資料。本項圖表或可提供為未來采購和安裝之基本數(shù)據(jù)。（如：圖說清冊及詳細目錄、圖表詳列家飾、松動家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術品等。在需要時，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品。）FFA。 22、室內(nèi)設計師選擇部分工藝品及藝術品，包括配合藝術品顧問及工匠的壁畫、彩圖及雕刻品工作。 23、室內(nèi)設計師應在業(yè)主方進行評審承包商標單或報價的過程上，協(xié)助業(yè)主方、其項目協(xié)調(diào)員或其估算師，以確認投標者之投標案均符合設計之設計圖與規(guī)范的要求及選

26、定之材料。任何設計圖說、規(guī)格不同或使用替代之同級品材料，均需經(jīng)室內(nèi)設計師審驗同意后報業(yè)主審定確認后方可使用。 24、協(xié)助業(yè)主方編制此階段概算（單獨成冊）。并對主要材料的選用進行修正，直到業(yè)主方簽字確認。 25、室內(nèi)設計師為招標做準備，編制的初步設計文件應當滿足編制施工設計文件和主要設備、材料訂貨及控制概算的需要；編制設計概算等。包括技術說明、圖表、材料及設備表等選擇及/或設計家具、地毯及裝飾用燈等。 本階段樣板房須提交的成果： 1、此階段30%、60%、90%階段成果設計草圖，平面圖、立面圖、剖面圖、彩色配搭及材質(zhì)。 2、室內(nèi)設計師應提供有關的彩色透視圖至少 16張（包括修改的、標房不少于2張

27、,套房不少于3張,行政房不少于3張,豪華套房不少于3張,總統(tǒng)房不少于5張。其它圖相應配合材料物料），設計草圖，平面圖包含地面材料、家具、天花圖紙、照明、電源插座和開關竟向圖、立面圖、剖面圖、詳圖、彩色配搭及物料樣本，詳細的方案設計文本 12套，向業(yè)主方傳達室內(nèi)設計理念。彩色配搭及物料樣本要能反映整版圖案效果、質(zhì)量并進行封樣，需要提供詳細的關鍵部位和大面積的用料材料實樣樣板，家具必須有面料實樣和圖片資料。并提供電子文檔光盤一張。 3、就所有室內(nèi)建筑要素，包括裝修硬件、附件、照明和衛(wèi)生設備以及配件清單，提交設計施工圖紙及規(guī)格說明。 4、所有室內(nèi)建筑（固定裝修）材料和完成面表材物料樣本。 5、帶有散

28、件家具及裝飾燈具的制圖和技術說明等的FF&E規(guī)格說明書。 6、預算審批通過并設計材料被批準確認。 本階段深化設計須提交的成果 1、此階段30%、60%、90%階段成果及各顧問公司協(xié)調(diào)溝通的會議記要等。 2、詳細的、帶有尺寸的室內(nèi)建筑（固定裝修）文檔，包括平面設計圖、立面圖、反射天花圖和詳圖。大比例尺寸平面圖，包括設計圖、地面設計平面圖、家具設計圖、反射天花板設計圖、立面圖、詳圖以及就每類套房的電路開關示意圖。房間與套間陳述板和材料，用于描述在工作范圍中為套房和公共區(qū)域定義的各種配色方式、軟裝潢和木作家具，包括初步圖、照片、切片、終飾樣本和織品樣本。 3、初步 FF&E規(guī)格說明，包括需要的詳細制

29、圖、材料樣本和樣片、切片、照片等，以在業(yè)主方和管理方陳述時闡明公共區(qū)域的設計思想和預算指導。 深化設計階段的會議 1、此階段30%、60%、90%階段成果匯報會共3次。2、深化階段成果匯報會1次，它將與上述的樣板房間設計介紹連同起來。 3、其他顧問公司匯報會和協(xié)調(diào)會1次。 7.5. 第4階段施工圖設計本階段服務內(nèi)容 1、第四階段需于業(yè)主方對第三階段的成果確認及業(yè)主方和室內(nèi)設計師對設計進度的確認后開始。第四階段也可在業(yè)主方的指示之下開始。 2、依據(jù)業(yè)主方提供之機電設計圖紙資料，負責調(diào)整并深化室內(nèi)設計施工圖紙中的末端點位圖。（如：強電及弱電-圖紙以示各式電器和插座的，配合家具和裝置位置圖。消防及空

30、調(diào)-天花平面圖以示標準及特別之燈光效果，并配合消防噴淋系統(tǒng)及空調(diào)設備，給排水等）。室內(nèi)設計師將制作平面圖綜合圖（包含綜合天花圖）立面圖剖面圖細部大樣圖相關設計示意圖（固定之家具及裝備）等。 3、協(xié)助業(yè)主方協(xié)調(diào)并主導包括但并不僅限于以下業(yè)主方認可的（燈光顧問、藝術品顧問、標識標牌顧問、機電顧問等）相關顧問公司開展相關工作。使各專業(yè)設計進度能滿足室內(nèi)設計的進度。并在此階段初步完成全部區(qū)域的相關顧問的工作內(nèi)容。 4、裝飾材料清單及特殊工藝的施工要求。 5、采用價值工程方法，在充分滿足項目功能及美觀的條件下考慮進一步挖掘節(jié)約投資的潛力。 6、室內(nèi)家具屬于“仿制家具”的，由室內(nèi)設計師編入FF&E手冊，屬

31、于“采購家具”者，由室內(nèi)設計師負責選樣。室內(nèi)設計師將準備最終的家具設計平面圖，以精確確定所有家具數(shù)量、裝置位置、布局為標準。設計公司需提供所有設計區(qū)域涉及到的裝飾材料樣品，并配合業(yè)主方對樣品的簽訂及封樣。室內(nèi)設計師應審閱這些家具廠，裝飾燈具廠家等生產(chǎn)施工圖，以確認它們滿足項目的施工和設計要求。現(xiàn)場制作或工廠定制并現(xiàn)場安裝家具需出詳細施工圖及相關說明。 7、室內(nèi)設計師需對所選材料的防火等級、耐污耐磨防塵性、安全性等的所采用的標準進行說明、必須符合國家或當?shù)卣块T對安全、消防耐火等級的強制標準（或套用標準說明） 8、提供整套的 FF&E手冊。 1）包含所有裝飾材料和相關特性說明，防火等級要求（包

32、括FF&E中家具、燈具所涉及的材料）。2）包含設計師挑選的家具、燈具參考圖片及詳細的尺寸圖（要求達到加工圖紙深度，但不用于家具燈具的生產(chǎn)）。3）包含所有設計區(qū)域內(nèi)潔具設備的品牌、款式挑選。，并附上相關的品牌安裝說明和安裝圖紙。4）包含所有設計區(qū)域內(nèi)設計師特殊設計的五金拉手，提供參考圖片和生產(chǎn)圖紙（圖紙深度達到可以訂制此產(chǎn)品）5）其它五金，需提供品牌和圖片參考。6）提供一切與FF&E中相關的供應商信息。9、提供整套施工圖。1）平面圖包括：家具平面圖、家具編號圖、墻體定位圖、地面鋪裝圖、立面索引圖、機電點位綜合圖（包含所有機電點位的定位圖，家具所需機電點位的出線點定位圖）綜合天花圖。2）立面圖包括

33、：裝飾造型、固定家具、活動家具（擺放）的訂位尺寸和細化尺寸，材料參考編號，大樣索引圖，墻面的機電點位定位尺寸（包含但不盡限于強電、弱電、智能化等相關酒店功能的點位）3）節(jié)點圖包括：天花圖、地面鋪裝圖、立面圖、固定家具等圖紙中所需要解析的設計結點。4）門表和門大樣圖。10、編制估算書。 11、室內(nèi)設計師應審閱建筑師和機電工程師的制圖，及就燈具位置、天花板通風裝置、柵格、噴淋、煙感、檢修孔蓋板等。并整理的室內(nèi)建筑數(shù)據(jù)提供意見、并及時向建筑師和工程師提出意見。以便建筑方及工程方修訂圖紙。 12、室內(nèi)設計師應準備一份所有相關區(qū)域的室內(nèi)建筑（固定裝修）材料和裝飾的材料裝飾清單表和一般技術規(guī)格，且它們將編

34、入最終的工程文文件。室內(nèi)建筑（固定裝修）技術說明將包含（包括但并不僅限，材料選擇和裝飾清單、裝飾門硬件和門設計清單、裝飾附件清單、衛(wèi)生設備清單、裝飾燈具清單） 16、室內(nèi)設計師要與其它顧問、建筑師、工程師、廚房顧問、照明設計師及其它需要的顧問協(xié)調(diào)，以調(diào)整設計需求。 17、室內(nèi)設計師(或機電工程師)還需要提交安裝或接線圖，或特殊電氣，或機械設備，等類似內(nèi)容的制圖。但如果業(yè)主方要求，室內(nèi)設計師將在自身知識范圍內(nèi)為上述內(nèi)容提供建議。 18、協(xié)助業(yè)主方對政府部門的報建報批意見進行圖紙修改，并協(xié)助業(yè)主報審。 19、室內(nèi)設計師對施工圖交底。 20、在室內(nèi)設計師完成以上內(nèi)容后，且收到來自客戶方的這些文檔的批

35、復之后，本階段的工作即告完成。 本階段須提交的成果 1、完整的室內(nèi)建筑施工圖文件和規(guī)格說明。（包含各相關顧問公司的整合之成果） 2、提交以圖冊為格式的所有材料和終飾樣本作為唯一的參考本。 3、根據(jù)預算和生產(chǎn)限制需要，提交修改的完整FF&E規(guī)格說明。 4、招標技術圖紙。 施工圖階段的會議 1、施工圖階段成果匯報會不少于2次，。 2、其他顧問公司匯報會和協(xié)調(diào)會2次。3、施工圖交底會不少于2次。以上時間如設計公司提交設計檔過程中出現(xiàn)提交內(nèi)容遠未能滿足我司的需求，設計單位需要把控在總時間不變的情況下增加設計方案討論的次數(shù)來促進相方的溝通。 7.6 第5階段圖紙修改、審核深化、招標文件階段 本階段服務內(nèi)

36、容 1、協(xié)助業(yè)主審核深化施工圖進度計劃。 2、在施工圖深化階段期間，將在當?shù)剡x改物料。該等物料可能包括吸音磚、地毯、玻璃、塑料板、油漆、彈性地板、石材、瓷磚、墻鋪物料、鏡子及木料等等。3、室內(nèi)設計師應與業(yè)主方及其項目經(jīng)理和/或采購人合作，對已批準和確定的家具、裝置和室內(nèi)終飾的預算要達成一致。 4、室內(nèi)設計師將對所有范圍內(nèi)材料及部品部件統(tǒng)計表進行審核確認。并提交書面報告給業(yè)主方參考。 5、室內(nèi)設計師將對承建商及各供貨商所提供制作圖、商品資料及樣品作出審閱及確認，確保符合工程設計概念及施工圖資料。（如施工廠商送審之廠制大樣圖、材料分割圖及材料大樣。） 6、業(yè)主方將負責施工單位和監(jiān)理單位的招標選擇以

37、及主要材料和設備的招標采購選擇。室內(nèi)設計師協(xié)助業(yè)主方確認各標段的界面，并負責提供招標所需招標圖紙、詳細的有關技術要求、技術規(guī)范和技術資料等技術文件，并根據(jù)業(yè)主方的要求參加有關招標答疑及合同談判工作。 7、室內(nèi)設計師與業(yè)主方之中標單位交底，解說設計圖紙內(nèi)容，解答施工廠商提出之疑問。室內(nèi)設計師將協(xié)助業(yè)主方審閱招投標建議書，審查投標，參與協(xié)商，檢查生產(chǎn)施工圖，并提交書面報告給業(yè)主方參考。 如需要室內(nèi)設計師應對招標建議書做出合適之調(diào)整或修改, 以符合已定下之工程預算。 8、協(xié)助業(yè)主方對政府部門的報建報批意見進行修改完成，并報終審。 9、協(xié)助業(yè)主方對甲供和乙供材料的統(tǒng)計匯總和審核。 10、協(xié)助業(yè)主方對施

38、工方案進行技術經(jīng)濟比較論證。 11、室內(nèi)設計師將與業(yè)主方、承建商或顧問進行會議及工地視察，以確定工程整體上是按照設計施工圖的規(guī)定進行。（如：樣板間施工期間每周參加一次現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會。根據(jù)現(xiàn)場情況） 本階段須提交的成果 1、審核確認調(diào)整完成的全套FFE及備選材料。 2、根據(jù)政府部門的報建報批意見進行修改并協(xié)調(diào)各顧問公司，提交完整的終審材料。 3、根據(jù)業(yè)主方對樣板房的反饋意見，協(xié)調(diào)各顧問公司并調(diào)整相關設計圖紙，提交最終確認圖紙及材料。 4、審核確認各專業(yè)供應商的深化圖紙，并出具書面報告給業(yè)主方。 5、協(xié)助審核確認甲供和乙供材料的統(tǒng)計表。并出具書面報告給業(yè)主方。 6、協(xié)助業(yè)主方對施工方案進行技術經(jīng)濟

39、比較論證。并出具書面報告給業(yè)主方。 本階段的會議1、其他顧問公司匯報會和其他協(xié)調(diào)會或材料選擇2次。2、出席相關樣板房或其他招投標等工程協(xié)調(diào)會1次。以上時間如設計公司提交設計檔過程中出現(xiàn)提交內(nèi)容遠未能滿足我司的需求，設計單位需要把控在總時間不變的情況下增加設計方案討論的次數(shù)來促進相方的溝通。 7.7 第6階段工程配合協(xié)調(diào)與審查 本階段服務內(nèi)容 1、參與設計技術交底，審核相關技術內(nèi)容。并出具書面報告給業(yè)主方。 2、室內(nèi)設計師需定期視察施工場所，并需于業(yè)主方、其建筑師或項目管理單位要求時到場，惟本項要求需于合理的時間內(nèi)提前通知室內(nèi)設計師。業(yè)主方提出要求后，室內(nèi)設計師應在合理時間和間隔下依工作的進展，

40、與業(yè)主方的承包商或次承包商加以聯(lián)系，以確保所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說、規(guī)范與設計之理念進行。并提交書面報告給業(yè)主方參考。 3、室內(nèi)設計師需在業(yè)主方的要求和指示下提供一名全職的工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員（以下稱為“工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員”）在施工現(xiàn)場對有關室內(nèi)裝修之工作進行檢驗，聯(lián)系并與業(yè)主方、其項目協(xié)調(diào)員或其它顧問、承包商或其次承包商進行協(xié)調(diào)。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應逐日核對數(shù)據(jù)并提供此數(shù)據(jù)予任何需求單位，以利室內(nèi)裝修施工與安裝作業(yè)之進行。 4、室內(nèi)設計師將依據(jù)設計意圖和材料規(guī)格說明檢查承包商所提供的室內(nèi)裝修樣本和提交的內(nèi)容。 5、工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應遵照室內(nèi)設計師的指揮并使用室內(nèi)設計師之技術協(xié)助以利協(xié)調(diào)與檢驗工作的順利

41、進行。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有責任詳述之所有服務區(qū)域內(nèi)任何室內(nèi)裝修工作之成品施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議的清單。以維持室內(nèi)裝修工作成果能達到合理的標準與品質(zhì)。6、室內(nèi)設計師將在次對承建商及各供貨商所提供制作圖、商品資料及樣品做出審閱及確認，確保符合工程設計概念及施工圖資料。在重要檢查節(jié)點時，參加工地協(xié)調(diào)會，協(xié)助檢查施工品質(zhì)。審核施工廠商送審之廠制大樣圖、材料分割圖及材料大樣。 7、室內(nèi)設計師將與業(yè)主方、承建商或顧問進行會議及工地視察，以確定工程整體上是按照設計施工圖的規(guī)定進行。如有需要室內(nèi)設計師將檢查實品、樣本、承包商提供的備選方案、生產(chǎn)施工圖和供應商，這是一項必要的工作，以確保符合技術規(guī)范的意圖。

42、 8、室內(nèi)設計師要參與重大設計變更和技術變更，提出可行性專業(yè)意見供業(yè)主方參考。 9、室內(nèi)設計師要與業(yè)主方共同參與下提交一份缺陷內(nèi)及遺漏檢查清單。 10、協(xié)助業(yè)主方編制使用手冊及維護手冊及對物業(yè)人員進行培訓。 11、裝飾工程竣工后，如在實際使用過程中發(fā)現(xiàn)工程及相關質(zhì)量問題，室內(nèi)設計師應協(xié)助業(yè)主方進行質(zhì)量事故分析。若經(jīng)過雙方共同確認的第三方分析結果證實系設計缺陷所致，室內(nèi)設計師應對設計文件及時進行修改，應承擔相應的責任并提交書面報告和整改意見給業(yè)主方參考。12、裝飾工程竣工后，協(xié)助業(yè)主方審核竣工資料，并出具書面資料給業(yè)主方。 本階段須提交的成果 1、審核相關技術內(nèi)容。并出具書面報告給業(yè)主方。 2、

43、根據(jù)現(xiàn)場情況，以不少于2次提交書面報告給業(yè)主方詳述之所有服務區(qū)域內(nèi)任何室內(nèi)裝修工作之成品施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議的清單。 3、負責審核工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員每周周報。4、室內(nèi)設計師要參與重大設計變更和技術變更，提出可行性專業(yè)意見供業(yè)主方參考。并出具書面報告給業(yè)主方。 5、協(xié)助業(yè)主方編制使用手冊及維護手冊及對物業(yè)人員進行培訓。 6、當酒店/房屋開始營業(yè)，室內(nèi)設計師提交書面報告（關于設計及工程中規(guī)定工作的缺陷和遺漏清單）。 7、裝飾工程竣工后，協(xié)助業(yè)主方審核竣工資料，并出具書面資料給業(yè)主方。 本階段的會議1、參與相關技術工程會議3次以上。 2、參與設計相關協(xié)調(diào)會議3次以上。 3、其他會議2次。 7.8

44、.設計成果和設計周期要求： 1、平面及概念設計成果 ：提供包含所有圖紙電子文件的光盤一份（圖紙為dwg格式）。a.家具平面布置圖b.表達各空間風格的概念意向圖片c.總結上述設計成果的A3彩色冊子4套及光盤1張d.一套A2規(guī)格的概念展板2、樣板間設計成果 提供包含所有圖紙電子文件的光盤一份（圖紙為dwg格式）。a.樣板房全套施工圖紙（平面圖、效果圖、立面圖、天花圖、節(jié)點大樣圖）b.樣板房全套物料規(guī)格（包括活動家具、裝飾燈具、潔具、五金、窗簾、地毯、布料等）c.總結上述設計成果的最終施工藍圖（A2規(guī)格）8套及A4規(guī)格的物料書4套d.一套樣板房材料實物樣板3、方案設計成果提供包含所有圖紙電子文件的光

45、盤一份（圖紙為dwg格式）。a.整改后的家具平面布置圖（如有）b.主要空間效果圖（約二十張）c.總結上述設計成果的A3彩色冊子4套及光盤1張d.一套A2規(guī)格的效果圖展板 4、施工圖階段設計成果： 提供包含所有圖紙電子文件的光盤一份（圖紙為dwg格式）。a.全套施工圖紙（平面圖、立面圖、天花圖、節(jié)點大樣圖）；b.全套物料規(guī)格（包括活動家具、裝飾燈具、潔具、五金、窗簾、地毯、布料等）c.總結上述設計成果的施工藍圖8套（A2規(guī)格）及A4規(guī)格的物料書4套。d.一套材料實物樣板 5、精裝修工程招標配合、驗收及工程后評估 室內(nèi)設計師需按甲方要求協(xié)助甲方完成精裝修工程招標配合、驗收及家具陳列、藝術品擺放驗收

46、，使之達到最初的設計意圖，并配合甲方作出工程后評估工作6、設計周期及進度時間要求a)概念方案提交時間： 2017年8 月15 日 b)樣板房施工圖提交時間：2017年 10月 10日 c) 整體方案設計（效果圖）提交時間:2017 年11 月20 日 d)施工圖提交時間： 2018年4 月 10 日 e)FF&E物料書提交時間： 2018 年 4月15 日設計公司應在合同簽訂后一周內(nèi)提供詳細設計進度表，我方將在收到設計成果后5天內(nèi)確認，否則因此的延誤責任將由客戶承擔且下階段設計成果提交時間順延。以上時間如設計公司提交設計檔過程中出現(xiàn)提交內(nèi)容遠未能滿足我司的需求，設計單位需要把控在總時間不變的情

47、況下增加設計方案討論的次數(shù)來促進相方的溝通。八、燈光設計(注：乙方工作范圍僅包含室內(nèi)設計范圍區(qū)域內(nèi)的燈光設計，不含任何建筑、景觀、幕墻區(qū)域或乙方室內(nèi)設計范圍外的區(qū)域的燈光設計。)8.1設計要求建筑室內(nèi)照明：不同地方的照明控制可由一個系統(tǒng)集成控制，也可由面板分散控制各個區(qū)域，每個系統(tǒng)（需調(diào)光場所）可令光度達至完整的范圍，以及可控制到任何個別控制負載，包括白熾燈、鎢絲電燈炮、日光燈以及低壓的霓虹燈/冷陰極燈。系統(tǒng)（需調(diào)光場所）應包含一個或多個就地調(diào)光面板作為調(diào)用預設場景的組件，所有的場景數(shù)據(jù)區(qū)域分隔，場景、時鐘控制均儲存于集中控制的中央處理器中。中央處理器可接駁一個或多個程序輸入端口，PC 通過連

48、接這些端口可對系統(tǒng)程序進行編輯、對場景選擇區(qū)域設置及時鐘控制進行監(jiān)控，即使PC 斷開也不會影響系統(tǒng)正常運行。有關可分隔的地方的控制系統(tǒng)，應結合一個圖解，指示系統(tǒng)所在位置及其控制區(qū)域。1. 滿足本項目五星級酒店定位要求；2. 符合國家相關設計規(guī)范、節(jié)能要求。3. 所選用的主要設備為市場主流品牌，并且推薦高中3個檔次的品牌，每個檔次各3個以上的品牌；4. 充分考慮本項目的實際情況；8.2設計主要內(nèi)容1. 方案設計階段1.1甲方向照明設計師提供完整且與設計內(nèi)容相關的設計文件及要求等資料作為設計依據(jù)。甲方須協(xié)助照明設計師取得其他對照明設計有直接影響的圖紙及資料以確保燈光設計得以較全面的考慮。圖紙內(nèi)容應

49、包含建筑效果圖、建筑設計概念資料、建筑設計圖紙、景觀圖紙、幕墻圖紙等。1.2 在甲方與照明設計師皆已認可的照明設計范圍條件下，若甲方需要照明設計師對所界定的設計范圍外的區(qū)域進行照明設計指導，應提出說明并與照明設計師進行協(xié)商；如界定之設計范圍外的建筑或景觀等對本范圍內(nèi)照明設計產(chǎn)生影響時，照明設計師有權利及義務對此范圍提出設計要求及建議以供甲方考慮及選擇。1.3 照明設計師在取得完整資料后，須與甲方代表、酒店管理公司、設計團隊主要成員就整個項目進行設計意圖及設計要求的溝通與協(xié)調(diào)，以確保較深入的了解整個項目的設計意圖及空間使用上的需求。照明設計師在對整個項目有了較深入的了解后，著手進行此階段的照明方

50、案設計。照明設計師須對整個項目做整體通盤的考慮，以體現(xiàn)建筑特性及酒店本身的特質(zhì)及需求；同時須考慮到照明效果與建筑結構之間的關系，以使得燈具設備與建筑結構能緊密結合。1.4 與此同時，甲方須協(xié)助照明設計師取得照明可使用的總用電量的資料（包括各棟建筑外立面、室內(nèi)及總體景觀之單獨用電量。），以使得燈光設計電量使用上有所依據(jù)。照明設計師在匯報方案同時須提供電量概估，并由電氣工程師（由設計院執(zhí)行）配合，確認所提供的照明總用電量是否足夠；1.5 照明設計師在初次方案匯報之后，由甲方和設計團隊提出意見，并對方案進行修正與調(diào)整。最終由甲方確認完成方案設計階段任務。同時提供一份設備預算2. 擴初設計階段2.1

51、照明設計師在進行擴初階段設計之前，須得到甲方對前一階段設計的書面確認后方可進行此階段。2.2由甲方協(xié)助提供完整之建筑擴初圖紙或施工圖紙、幕墻圖紙、景觀圖紙等，以利照明設計師之設計工作的開展。2.3 照明設計師在進行擴初階段設計時，需與設計團隊就建筑細部、結構與燈光的銜接問題進行溝通與協(xié)調(diào)。同時須考慮建筑外立面燈光與室內(nèi)空間設計間的交互影響問題，而與建筑師及室內(nèi)設計師進行溝通。另外設計團隊的各級顧問應就照明設計師在方案階段提出的最終成果報告，按照各自專業(yè)提出意見或建議，以避免造成后期設計返工。此階段由甲方召集各專業(yè)會議進行協(xié)調(diào)會議討論，并就相關問題進行探討與修改。2.4 此階段照明設計師須提供：

52、全套燈具配置圖（布燈圖）、燈具表、初步燈具規(guī)范、總用電量及燈具造價預算。設計院電氣工程師須根據(jù)照明設計師提供的燈具總用電量，審核電力負載。同時根據(jù)照明設計師提供的燈具配置圖，提出意見或建議。甲方則就照明設計之燈具造價預算，反饋意見于照明設計師以調(diào)整燈具數(shù)量、種類或位置。最終由甲方確認完成擴初設計階段任務。2.5在進行中建筑或幕墻有所修改，須由甲方協(xié)助及時將圖紙?zhí)峁┙o照明設計師。2.6 如因工程進度的要求，照明設計師可在此階段配合提供控制回路資料于甲方。但由于建筑圖紙可能有較大變動，此控制回路資料將與最終控制回路資料差異較多，因此如無特殊情況，照明設計師建議控制回路資料在施工圖階段設計資料提交時

53、一并提交，以節(jié)省人力及物力的耗損。3. 施工圖階段3.1照明設計師在進行施工圖階段設計之前，仍須得到甲方對前一階段設計的書面確認后方可進行此階段。3.2由甲方提供更為完整之建筑、幕墻、景觀施工圖紙，以利照明設計師根據(jù)此階段圖紙，對擴初階段提交的照明設計資料進行設計的復核及調(diào)整。3.3此階段照明設計師須提供：全套燈具配置圖（布燈圖、平立剖圖、節(jié)點大樣圖）、燈具控制圖、燈具控制表、燈具表、燈具規(guī)范（包括燈具描述、廠牌型號、光源類型、瓦特數(shù)、表面處理、安裝位置、數(shù)量及廠商聯(lián)系數(shù)據(jù)。）分區(qū)用電量及燈具造價估算。設計院電氣工程師須審查由照明設計師提供之最終燈光控制回路圖（場景回路）、燈具規(guī)范，同時以此為

54、依據(jù)制作負載回路圖及單線圖；而電氣工程師所完成的負載回路圖及單線圖須轉交甲方及燈光設計師確認。3.4若燈具重量或固定方式與建筑結構相關聯(lián)時，照明設計師須與設計院結構工程師配合提出相應的設計方案。3.5照明設計師于此階段的工作不止于提供燈具安裝方式、燈具位置圖、及整體控制的方法還應提供從配電房或總電箱開始至末端的一切結線，系統(tǒng)等圖紙。燈具到總配電箱之間的線路及燈光相關管線配置規(guī)格及管線配置方式則須由設計院電氣工程師設計并出圖。另外緊急照明及航空指示燈須由電氣工程師設計并出圖。4. 招/投標及施工階段：4.1甲方于此階段根據(jù)照明設計師提供之資料，分別對外進行燈具供應廠家、燈具安裝公司及控制廠家的招

55、標程序。照明設計師須協(xié)助審核投標廠家之技術標文件并提供較適合的幾家投標廠家于甲方參考以選擇最終的中標燈具供應廠家。 4.2中標廠家必須根據(jù)照明設計師的評價資料，對標書中不合格的燈具進行替換或將資料補充完善，并將修正后之燈具資料重新送于照明設計師審核，直至符合標準為止。4.3廠家在文件資料無誤之后，根據(jù)甲方或設計師的要求時間提供燈具實樣送審；照明設計師須根據(jù)照明效果及燈具品質(zhì)等評判要素審核燈具，如有不合格燈具，由廠商再次進行調(diào)換，直至符合標準，并由甲方進行封樣。4.5如有定制燈具，廠家應按照照明設計師提供的大樣詳圖繪制燈具制造圖，交由照明設計師審核，并于燈具制造圖確認后制作樣燈送審；4.6對于由

56、照明設計師所規(guī)范之施工制造圖及燈具資料，亦需送交建筑師及電氣工程師檢視并提供反饋意見。在施工制造圖中若發(fā)生與現(xiàn)場狀況不合或無預期之燈具固定問題時，建筑師及其它專業(yè)顧問應就細部修正圖面。 4.7 工程承包商（燈具安裝公司）應按照照明設計師的圖紙進行施工，如安裝過程中遇到問題，應通知照明設計師或甲方，并由照明設計師到現(xiàn)場協(xié)助解決。 4.8 燈具安裝同時工程承包商按設計圖對燈具進行初步調(diào)試，燈具安裝完成后由照明設計師到現(xiàn)場進行最終之燈光調(diào)整設定。5. 驗收階段：5.1照明設計師須提供驗收清單，紀錄現(xiàn)場與設計不符之處，并協(xié)助甲方及建筑師解決方法。5.2照明設計師須審核承包商提供的最終竣工圖。8.3設計

57、進度初步按照如下進度，若因配合工程總體進度的需要，乙方須同意進行調(diào)整以滿足項目的總體進度要求，本次設計任務總工期自簽訂設計任務150日歷天，各分項區(qū)域設計周期如下：初步文件設計： 室內(nèi)設計條件圖提交后15日歷天；施工圖文件設計： 自接受初步設計確認書后25日歷天；編制工程招標文件 ： 自接受施工圖設計確認書后7日歷天；現(xiàn)場配合：接受施工圖設計確認書后至項目竣工驗收； 調(diào)試驗收： 工程完工后5個工作日內(nèi)。九、藝術品軟裝設計9.1要求及內(nèi)容1、設計要求藝術品：細心的選擇與酒店的地理位置及酒店設計主題/故事特別相關的產(chǎn)品。根據(jù)酒店主體風格、當?shù)匚幕?、酒店管理公司要求、室?nèi)設計裝修風格等，使藝術品能夠

58、很好的融入其中，整體提升整個酒店良好氛圍，使藝術品起到畫龍點睛的作用，設計符合環(huán)境的藝術品。藝術表現(xiàn)形式不限設計優(yōu)美具有創(chuàng)意，材料環(huán)保、安全、可靠。 2、設計內(nèi)容l 藝術品平面布置圖，詳細標明各種藝術表現(xiàn)形式。l 各個位置藝術品，具體的內(nèi)容要包含：尺寸、材質(zhì)材料、數(shù)量、位置、表現(xiàn)形式。單位為毫米，體量物件注標為長*寬*高，其它只要注標長*寬。l 每處設計方案有2種備選方案。主要位置提供3套設計方案。l 必要時的小樣制作l 大型藝術品（懸吊、掛壁等）需要安裝示意圖（立面、側面、剖面）。l 具體數(shù)量、體積大小以圖紙為輔現(xiàn)場為主。設計單位必須去現(xiàn)場復核尺寸和數(shù)量。3、設計深度要求l 平面藝術品（國畫

59、、油畫、裝飾畫）。注明：具體畫面內(nèi)容（清晰大圖）、具體擺放或懸掛位置、詳細尺寸（含框不含框）、使用材質(zhì)（框條與畫面）。必須裝框(除鑲嵌外)。l 立體藝術品（擺件、雕塑、裝置藝術）注明：具體清晰方案大圖、具體擺放位置、尺寸（是否含底座）、使用材質(zhì)、制作工藝、組合方式及安裝工藝。l 懸空吊件與大型吊掛件注明：具體清晰方案大圖、具體安置位置、尺寸（單體和整體）、使用材質(zhì)（包括附件）、制作工藝、組合方、安裝工藝及重量。l 平面藝術品框條選擇：1. 整個酒店框條條型選擇不超過4種，客房不能超過2種（同型尺寸上可以有變化）2. 整個酒店框條顏色不超過4種l 重要藝術品的保護與防盜方案設計深度圖示參考裝飾畫

60、圖示見附件：裝飾畫深度要求.jpg工藝品圖示見附件：工藝品深度要求.jpg制作要求：見附件9.2設計及工期要求1 本次設計必須滿足國家、地方及相關行業(yè)現(xiàn)行的規(guī)范、標準及管理公司要求。2 設計人提供的設計資料及文件須包含電子文件光盤。交圖日期以發(fā)包人收到圖紙并經(jīng)發(fā)包人審查合格確認的日期為準。設計方案以打印稿為標準，電子稿為輔。最終方案打印稿為4份（成本中心、技術中心、酒店中心、項目各一本）3 設計人收到發(fā)包人的業(yè)務聯(lián)系單后，必須在24小時內(nèi)予以書面答復，并明確處理解決時間。4 設計總工期： 50天。其中，設計人需要在得到設計任務 15 日后提交設計初稿文件，初稿審核通過后深化方案在 30 日后提

61、交終稿設計文件，完成終稿審核5日后提交招標文件。本工期為設計成果的提交日期。 5 本設計工程的所有工期均指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日等。6 各階段設計要求達到五星級配套設施的設計標準。9.3知識產(chǎn)權n 1. 設計方案或任何用于創(chuàng)作參選作品素材，均不得侵犯第三方的任何著作權、商標權、專有權利或其他權利，不得觸犯相關法律法規(guī)。n 2. 作品一經(jīng)采用，所有權、修改權和使用權均歸業(yè)主方所有，設計方不得再在其他任何地方使用該作品；作品的著作權和使用權歸業(yè)主方所有。業(yè)主方享有對方案進行再修改、展示、出版及其它形式的宣傳等權益。未經(jīng)授權，任何單位和個人不得將本次完整方案進行宣傳、出版、展覽等，不得向

62、第三方轉讓，否則業(yè)主方有追究法律責任的權利；9.4藝術設計顧問公司要求1. 有很好的設計能力的藝術品設計公司、2. 有成功案例的藝術品設計公司（案例不少于四個同級別酒店）3. 提供 1 年保質(zhì)期，1 年后提供維護服務。9.5附件：藝 術 品 標 準一、藝術品分類l 平面藝術品（國畫、油畫、裝飾畫）l 立體藝術品（擺件、雕塑、裝置藝術）l 懸空吊件與大型吊掛件二、標準1、平面藝術品標準化A、畫框選擇及工藝：畫面尺寸在 400*600mm以下框條寬度為 2.5cm 在600*900mm以下框條寬度為 5.5-6.8cm在 1000*1500mm以下框條寬度為 7.2-8.5cm在 1500mm以上框條寬度另定l 根據(jù)畫面內(nèi)容和場景選擇相應的框條顏色、尺寸。l 常規(guī)以 45度角度定制畫框，45度拼接切角處不能夠有縫隙。l 畫面尺寸在 800*1500mm以下卡紙裝裱法加裝玻璃或有機板，超過這個尺寸不能用玻璃。（有特殊要求選裝反光玻璃）l 畫面尺寸超過 2500mm