《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書.doc》由會(huì)員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書.doc(4頁(yè)珍藏版)》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
1、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書一、 目的1. 掌握居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則、方法步驟、相關(guān)規(guī)范與技術(shù)要求;培養(yǎng)調(diào)查分析和綜合思考問題的能力。2. 掌握居住環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思和建筑群體空間的設(shè)計(jì)的一般內(nèi)容和表達(dá)方法;綜合提高對(duì)建筑群體及外部空間環(huán)境的功能、造型、技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等方面的分析、設(shè)計(jì)構(gòu)思及設(shè)計(jì)意圖表達(dá)能力和專業(yè)素質(zhì);3. 以市場(chǎng)化及功能化為導(dǎo)向,掌握住宅建筑設(shè)計(jì)的原理和一般方法;4. 樹立人居環(huán)境建設(shè)的整體觀念,加強(qiáng)人、建筑、環(huán)境和諧統(tǒng)一的設(shè)計(jì)理念;二、 設(shè)計(jì)條件和控制指標(biāo)(一)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1. 用地面積:78394平方米;2. 容積率:不大于3.0;3. 建筑密度:不大于30%;4. 綠地率:不得
2、小于30%;5. 建筑限高:60米;6. 停車位:1個(gè)/戶,地面停車不得大于10%;7. 建筑后退紅線:建筑退讓濱河?xùn)|路20米,退南解放東路紅線20米,退東側(cè)、北側(cè)道路15米(二)總體布局要求1. 場(chǎng)地內(nèi)規(guī)劃商業(yè)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心等配套設(shè)施;商業(yè)宜沿街布置。2. 規(guī)劃結(jié)構(gòu)應(yīng)能較好地配合分期開發(fā)的思路及步驟,不少于兩期開發(fā)的組團(tuán)設(shè)計(jì)策略。3. 場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)考慮無(wú)障礙設(shè)計(jì)。(三)項(xiàng)目定位1. 項(xiàng)目定位為中高檔樓盤2. 建筑風(fēng)格:不限 3. 功能定位:滿足社區(qū)業(yè)主的居住需求,提供給業(yè)主一個(gè)安靜的家與一個(gè)溫馨和諧的社區(qū)環(huán)境;(四)戶型要求1. 鼓勵(lì)多種戶型設(shè)計(jì),包含花園洋房、多層與電梯高層。2. 戶型
3、比例:90m215%90m2120m255%120m2144m215%144m215%四、設(shè)計(jì)內(nèi)容 (一)、基地分析與規(guī)劃要求 1.熟悉規(guī)劃任務(wù),明確設(shè)計(jì)重點(diǎn)、要點(diǎn)。2. 學(xué)習(xí)基地分析的方法與內(nèi)容,了解規(guī)劃地段的環(huán)境特點(diǎn),基礎(chǔ)設(shè)施配備情況;分析小區(qū)用地與周圍地區(qū)的關(guān)系,交通聯(lián)系及基地現(xiàn)狀的處理;3.參觀調(diào)研已建成居住區(qū),搜集、查閱參考文獻(xiàn)。通過(guò)集體討論分析,訓(xùn)練書面與口頭表達(dá)與評(píng)述能力以及提高資料利用的能力。 (二) 、居住區(qū)總體布置 1.掌握居住區(qū)布局的各種手法,通過(guò)綜合分析構(gòu)思居住區(qū)總體布局結(jié)構(gòu)與空間組織形式;2.分析居民活動(dòng)特點(diǎn), 掌握小型室外活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)計(jì)的方法,進(jìn)行綠化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)及其
4、它室外活動(dòng)場(chǎng)地規(guī)劃布置,包括居住區(qū)中心綠地和住宅組群環(huán)境設(shè)計(jì),如:兒童游戲場(chǎng)地、成年人游憩場(chǎng)地等。3.掌握各種住宅布局手法,用于組織居住區(qū)空間。 (三)、交通組織 1.了解居住區(qū)交通組織的原則與方法,掌握居住區(qū)規(guī)劃手法;分析并提出居住區(qū)內(nèi)部居民的交通出行方式;進(jìn)行道路系統(tǒng)規(guī)劃 (四)、住宅選型與公建項(xiàng)目選擇與設(shè)計(jì) 1.根據(jù)規(guī)劃要求和當(dāng)?shù)貤l件,設(shè)計(jì)或查找適宜的住宅單元類型;探索適用、合理、創(chuàng)新的住宅設(shè)計(jì)途徑。(根據(jù)基地實(shí)際情況確定適宜的住宅類型),2.住宅設(shè)計(jì)要求有合理的功能、良好的朝向、適宜的自然采光和通風(fēng)等。3.選擇公建項(xiàng)目并概算其用地面積與建筑面積。4.確定居住區(qū)公共建筑的內(nèi)容、規(guī)模和布置
5、方式等,表達(dá)其平面組合體形和空間(五)、繪制圖紙、編制說(shuō)明書 1.熟悉居住區(qū)規(guī)劃說(shuō)明書的基本內(nèi)容,編制居住區(qū)規(guī)劃說(shuō)明書。2.熟悉技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算及用地平衡表的編制,進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析;3.掌握城市規(guī)劃圖紙的繪制及規(guī)劃方案表達(dá)的基本方法。五、成果要求1圖紙內(nèi)容(1)規(guī)劃總平面圖:1:1000(圖紙應(yīng)標(biāo)明方位、比例、建筑層數(shù)、建筑使用的性質(zhì)以及室外場(chǎng)地內(nèi)容安排等。)(2)分析圖:比例自定,(包括功能布局分析、道路交通分析、綠化系統(tǒng)及景觀結(jié)構(gòu)分析圖等);(3)住宅平面、立面圖:1:300或1:200;(4)1:50道路斷面圖。(5)表現(xiàn)圖:鳥瞰圖及局部空間透視(比例自定)2文字(1)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)
6、計(jì)說(shuō)明包括地理區(qū)位和工程概況介紹以及設(shè)計(jì)構(gòu)思說(shuō)明。設(shè)計(jì)構(gòu)思內(nèi)容應(yīng)包括:總體布局、規(guī)劃結(jié)構(gòu)、道路交通組織、綠地系統(tǒng)、公建系統(tǒng)、景觀空間組織、住宅選型及住宅組群的規(guī)劃布置、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析等。要求:不少于500字(2)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及用地平衡表3.其他(1)統(tǒng)一A2圖幅,手繪;每套圖應(yīng)有統(tǒng)一的圖名和圖號(hào)(2)設(shè)計(jì)人和指導(dǎo)教師姓名(注于每頁(yè)圖紙右下角)六、參考資料1城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50180932民用建筑設(shè)計(jì)通則 JGJ 37-873朱家瑾居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中國(guó)建筑工業(yè)出版社,20004周儉城市住宅區(qū)規(guī)劃原理同濟(jì)大學(xué)出版社,19995胡紋居住區(qū)規(guī)劃原理與設(shè)計(jì)方法中國(guó)建筑工業(yè)出版社,20076朱昌廉住宅建筑設(shè)計(jì)原理中國(guó)建筑工業(yè)出版社,19997胡仁祿,周燕珉居住建筑設(shè)計(jì)原理中國(guó)建筑工業(yè)出版社,20078建筑設(shè)計(jì)資料集中國(guó)建筑工業(yè)出版社,1995七、 附圖