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【特色小鎮(zhèn)專題】白鹿原田園風(fēng)情特色小鎮(zhèn)案例

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1、 白鹿原田園風(fēng)情特色小鎮(zhèn)案例 、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于陜西省西安市東南方向的白鹿原上,與市中心直線距離約20公里,距離南三環(huán)約12公里,屬鯨魚溝風(fēng)景區(qū),現(xiàn)為楊家溝村、狄忖、迷村用地,處于西安長(zhǎng)安區(qū)、灞橋區(qū)和藍(lán)田縣三地交匯處,項(xiàng)目用地面積4000畝。 1前瞻產(chǎn)業(yè)研究院| 項(xiàng)目位置圖 二、項(xiàng)目發(fā)展條件 1、歷史資源 白鹿原是“藍(lán)田猿人”向渭河平原遷徒發(fā)展的漫長(zhǎng)過程中最早涉足之地,其歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng),開發(fā)極早,文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。華胥氏、華族、華山、華夏、伏羲、女媧、炎黃二帝,史前文明一脈相承,上古傳說的考古發(fā)現(xiàn),白鹿原及周邊地區(qū)是中華民族的誕生地,也是中華文化的發(fā)

2、祥地之一。歷史上,白鹿原曾先后兩次單獨(dú)建立過“白鹿縣”,又先后涉建過芷陽縣、灞陵縣、南陵縣、杜縣、寧民縣等。在西安建都的歷代王朝,都把白鹿原視為吉祥的風(fēng)水寶地和郊游狩獵的御園。 2、文化資源 白鹿原因著名作家陳忠實(shí)及其小說《白鹿原》而熠熠生輝,文學(xué)《白鹿原》與現(xiàn)實(shí)白鹿原相得益彰。借此彌足珍貴、譽(yù)滿華人世界的無形資產(chǎn),通過這一獨(dú)特性與唯一性,開發(fā)建設(shè)白鹿原古鎮(zhèn),讓廣大旅客走進(jìn)文學(xué)、走進(jìn)現(xiàn)實(shí)、走進(jìn)歷史、走進(jìn)今天,必將產(chǎn)生巨大的社會(huì)知名度與市場(chǎng)吸引力。同時(shí),白鹿原地區(qū)擁有“鯨魚溝”、“聚仙坊”、“聚賢坊”等美麗傳說,這些豐富多彩的民間文化資源,具有巨大的開發(fā)價(jià)值,必將產(chǎn)生強(qiáng)大的文化影響力與感召力

3、。 3、生態(tài)資源 2前瞻產(chǎn)業(yè)研究院| 麗礪尸業(yè)硏究嘖 白鹿原南依秦嶺,北臨灞水,浐河橫亙東西,其自然風(fēng)光別具情趣,南接秦嶺國家中央公園,北望廣闊的渭河平原,可登高俯瞰整個(gè)西安城區(qū),天高地闊,空氣清新。白鹿原區(qū)內(nèi)山、水、原、川地貌多樣,自然形勝,具有開發(fā)田園城鎮(zhèn)、休閑旅游、都市農(nóng)業(yè)的良好條件。 4、農(nóng)業(yè)資源 白鹿原海拔高度為690-791米,是以旱作為主的農(nóng)業(yè)區(qū)。該區(qū)耕地地塊大,平地多,坡度緩,土質(zhì)良好,土層深厚,光照充足,降水偏少。糧食作物以兩年三熟為主,復(fù)種指數(shù)為160%左右。盛產(chǎn)小麥,兼種玉米、豆類,素有“藍(lán)田糧倉”之稱。 5、區(qū)位條件 白鹿原位于陜西省西安市,

4、地跨長(zhǎng)安區(qū)(原長(zhǎng)安縣)、灞橋區(qū)、藍(lán)田縣兩區(qū)一縣的灞河、浐河之間,東起點(diǎn)與簣山相接,西到西安和長(zhǎng)安,南依秦嶺終南山,北臨灞河,居高臨下,是古城長(zhǎng)安的東南屏障,距市中心15公里。優(yōu)越的地理位置和交通條件,將帶來面向龐大市民消費(fèi)群體的“農(nóng)家樂”消費(fèi)。 三、發(fā)展定位 項(xiàng)目以觀光農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ),以《白鹿原》故事為主線,以觀光休閑為主導(dǎo),以休閑養(yǎng)生為輔助,以關(guān)中風(fēng)情為表現(xiàn),以華夏尋根為靈魂,打造集“關(guān)中風(fēng)情”、 “田園休閑”、“花田觀光”、“農(nóng)家體驗(yàn)”、“養(yǎng)生度假”、“主題休閑”于一體的關(guān)中田園休閑風(fēng)情小鎮(zhèn)。 農(nóng)汆體驗(yàn) 花田觀光? 關(guān)中風(fēng)悄 白鹿原古館 花海稅莊 農(nóng)家動(dòng)物樂回 薜生健康產(chǎn)業(yè)

5、基世 ?汽車休闌主甌樂辰 ?巌示、I再物,體驗(yàn)■休閑、采f除加工?觀出健霰加工?娛缶,報(bào)育.豳弄生+僵顧、度假?汽車”休閑,娛樂 項(xiàng)目功能定位 四、發(fā)展目標(biāo) #前瞻產(chǎn)業(yè)研究院| 雨瞻產(chǎn)業(yè)硏究掘 —■呼石"因呻■〔耳1忙仙 雨瞻產(chǎn)業(yè)硏弄隘 1、打造中華文明始祖遺址廊道,開啟華夏始祖探尋之旅 從神話傳說的華胥、女媧、伏羲,到考古遺址的藍(lán)田猿人、西安半坡、華縣元君廟、華陰橫陣,白鹿原古鎮(zhèn)是這條廊道的重要節(jié)點(diǎn),是展示華夏根脈、體驗(yàn)關(guān)中文明發(fā)展的絕佳平臺(tái)。 中華文明始祖遺址廊道 2、打造西安文化農(nóng)業(yè)觀光新模式,首創(chuàng)關(guān)中風(fēng)情會(huì)客廳 項(xiàng)目以農(nóng)業(yè)為根、文化為魂,復(fù)

6、原《白鹿原》小說中的重要場(chǎng)景,引入電影的原創(chuàng)物件,發(fā)揚(yáng)陜西的非遺文明,挖掘關(guān)中風(fēng)情的深厚底蘊(yùn),打造成為西安的文化旅游城市名片。創(chuàng)新農(nóng)業(yè)觀光休閑新模式,力爭(zhēng)打造西安旅游文化產(chǎn)業(yè)的擎旗龍頭,在國內(nèi)文化旅游市場(chǎng)獨(dú)樹一幟、獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷,形成西有成都寬窄巷子,東有上海新天地,南有深圳華僑城,中有西安白鹿古鎮(zhèn)的翹楚格局。 7前瞻產(chǎn)業(yè)研究院| 廠 白鹿原劇照 3、打造融傳統(tǒng)禮儀、動(dòng)植物科普教育等為一體的青少年實(shí)踐基地 組織全省以及全國的大中小學(xué)生前來參觀體驗(yàn),通過白鹿原古鎮(zhèn)里面的中國傳統(tǒng)活動(dòng)的舉辦,讓大家感受到中國文化的巨大魅力,讓青少年參與到花海農(nóng)莊及動(dòng)物飼養(yǎng)等活動(dòng)中,寓教于樂。 花海

7、農(nóng)莊 4、打造西北首家老年養(yǎng)生健康產(chǎn)業(yè)基地 充分發(fā)揮白鹿原的生態(tài)資源,利用鯨魚湖,打造白鹿湖公園,為老年人創(chuàng)造一個(gè)活動(dòng)、養(yǎng)生、教育、健康的基地,項(xiàng)目通過垂釣、農(nóng)耕、鍛煉、養(yǎng)生等功能設(shè)置,并舉辦講座、培訓(xùn)、比賽等活動(dòng),讓老年人享受天倫之樂,頤養(yǎng)天年。 鯨魚湖 五、規(guī)劃布局 項(xiàng)目形成“一鎮(zhèn)”、“一園”、“兩軸”、“三村”、“四區(qū)”的規(guī)劃布局?!耙绘?zhèn)”即白鹿原古鎮(zhèn),“一園”指白鹿養(yǎng)生公園,“兩軸”指白鹿風(fēng)情古道和白鹿戀曲大道,“三村”指狄村、迷村、楊家溝村,“四區(qū)”指的是花海農(nóng)莊、農(nóng)夫莊園、農(nóng)家動(dòng)物樂園和房車休閑基地。 麗礪產(chǎn)業(yè)硏弄隘 F■二■廣士E5tan■■(B■忙iwir

8、wgi 項(xiàng)目規(guī)劃布局圖 六、建設(shè)規(guī)劃 1、一鎮(zhèn):白鹿原古鎮(zhèn) 白鹿原古鎮(zhèn)致力于打造中華根脈關(guān)中風(fēng)情體驗(yàn)勝地,建設(shè)項(xiàng)目包括白鹿廣場(chǎng)、白家大院/鹿家大院,關(guān)中小吃街/關(guān)中百工坊/關(guān)中集市大街,白鹿書院/白鹿祠堂/白鹿戲院/白鹿縣衙/白鹿會(huì)所/白鹿客棧/白鹿中藥堂。 9前瞻產(chǎn)業(yè)研究院| 白鹿原古鎮(zhèn)規(guī)劃圖 白鹿廣場(chǎng)效果圖 11前瞻產(chǎn)業(yè)研究院| (丫麗瞻產(chǎn)業(yè)硏弄掘

9、 13前瞻產(chǎn)業(yè)研究院| 白鹿書院效果圖 白鹿戲院 麗瞻產(chǎn)業(yè)硏弄斎廠 白鹿藥堂 2、一園:白鹿養(yǎng)生公園 白鹿養(yǎng)生公園致力于打造以養(yǎng)生、健康為主題的產(chǎn)業(yè)基地,打造項(xiàng)目包括養(yǎng)生度假公寓/養(yǎng)生館/濱湖垂釣/湖上娛樂休閑/田園漫步/養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)。 #前瞻產(chǎn)業(yè)研究院| /njO3-ueqzueib-§q//:dHq|羽彩抱亦/鄭唄ZX 出呈出杠j鄒唱o

10、 uuo3ueqzueibSq 麗瞻產(chǎn)業(yè)硏弄廣廠 養(yǎng)生館 濱湖垂釣 3、兩軸:白鹿風(fēng)情古道/白鹿戀曲大道 以公共藝術(shù)的形式,展示于道路兩側(cè),形成一條“風(fēng)情古道”景觀大道;景觀與傳說共同構(gòu)成白鹿原上一條溫馨的婚戀主題景觀大道。 J"4沖 #前瞻產(chǎn)業(yè)研究院| 戀曲大道 4、三村:狄村/迷村/楊家溝村 通過項(xiàng)

11、目?jī)?nèi)部狄村、迷村和楊家溝村的建設(shè),塑造“一村一品”建設(shè)典范。 村落圖 5、四區(qū):花海農(nóng)莊/農(nóng)夫莊園/動(dòng)物樂園/房車基地 花海農(nóng)莊結(jié)合農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā),打造花田景觀農(nóng)業(yè),以觀光游帶動(dòng)區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展,同時(shí),對(duì)花田作物加工開發(fā),帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民創(chuàng)收;農(nóng)夫莊園旅游結(jié)合生產(chǎn),農(nóng)莊生產(chǎn)純綠色食品,為小鎮(zhèn)提供菜品、果品、肉品等原料,同時(shí),發(fā)展加工業(yè),開發(fā)特色飲品等產(chǎn)品,形成全產(chǎn)業(yè)鏈,持續(xù)發(fā)展;動(dòng)物樂園通過使人體驗(yàn)觀賞、喂養(yǎng)、接觸動(dòng)物的樂趣,讓大人尋找童年記憶、小孩感受鄉(xiāng)村充滿溫馨與情趣的童話世界;汽車營(yíng)地通過建設(shè)汽車主題文化休閑的目的地,讓人體驗(yàn)生態(tài)田園生活,感受汽車文化的魅力。 花

12、海農(nóng)莊 19前瞻產(chǎn)業(yè)研究院| 動(dòng)物莊園 汽車營(yíng)地 六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng) %g.qi觀伽com 項(xiàng)目通過土地置換和產(chǎn)住結(jié)合的方式,與關(guān)中風(fēng)情相結(jié)合,引入高端休閑會(huì)所,以風(fēng)情古鎮(zhèn)為基礎(chǔ),設(shè)置家庭旅館、民居客棧、餐飲茶吧等,采用生態(tài)、業(yè)態(tài)、形態(tài)、文態(tài)“四態(tài)合一"的運(yùn)營(yíng)方式。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 七、項(xiàng)目思路 將“白鹿原古鎮(zhèn)”的開發(fā)放在全國視野和西安國際化大都市背景下,立足整個(gè)白鹿原及其周邊地區(qū)的自然生態(tài)、田園風(fēng)光、歷史古跡、神話傳說、民俗風(fēng)情以及相關(guān)社會(huì)資源,進(jìn)行整體規(guī)劃、系統(tǒng)開發(fā),分步實(shí)施。

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