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農(nóng)業(yè)科技大廈暨凱悅國際大廈工程 園林綠化 監(jiān) 理 細 則 青島東方監(jiān)理有限公司 第三十一項目部 編制人：李愷 第一章 工程概況： 一、 項目名稱：農(nóng)業(yè)科技大廈暨凱悅國際大廈工程 本工程是公用綠化工程，工程綠化總面積約：2270平方米。工程工期緊、質(zhì)量要求高。本工程施工區(qū)域內(nèi)的通訊、電力、熱力、煤氣、雨污水管線等已埋設(shè)完畢，地下管線復(fù)雜，且部分管線埋設(shè)深度較淺，綠地周邊的人行道板、路側(cè)石等已安裝完畢。本工程是迎奧運工程，施工區(qū)域位于城市主干道周圍，交通流量大，安全文明施工要求高。合同工期35天。工程質(zhì)量為合格，預(yù)計投資30 萬元。 二、編制依據(jù)： 1、監(jiān)理規(guī)劃； 2、已審批的施工組織設(shè)計； 3、相關(guān)的規(guī)范： 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000） 《城市綠化和園林綠地用植物材料－木本苗》（CJ/T34-1991） 《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ/T 82-99 三、工程特點： 本工程系迎奧運工程，工程工期緊，質(zhì)量要求高，工程周邊的道路已施工完畢，綠地內(nèi)地下管線埋設(shè)情況復(fù)雜，部分地段管線埋設(shè)深度淺，不能進重型機械施工。工程所在的道路為城市主干道，部分道路白天無法進行土方運輸，土方運輸過程中嚴禁灑漏。 土方工程： 現(xiàn)場原先管線施工過程中，原有土層發(fā)生擾動且混入部分建筑垃圾，需要清理干凈后換填混合土，完成換填后再進行種植土回填，切要與原有地形銜接自然。 綠化工程： 工程設(shè)計的苗木品種多，苗木的形態(tài)要求高，需認真選擇。工程工期要求緊，且要為草坪播種成坪留出足夠時間。 第二章 控制控制要點、質(zhì)量標準及監(jiān)理措施和方法 1、 土方工程 （1） 土方挖掘： 控制控制要點及質(zhì)量標準：必須將垃圾土挖掘干凈，保護好地下管線不被破壞。 措施及方法：施工前要求施工單位通過向管線施工單位及巡線員等了解情況，挖掘探溝等方式摸清地下管線埋設(shè)情況，挖掘完畢進行現(xiàn)場檢查，底部土壤符合要求后，通知測繪處進行底標高測量。 （2） 混合土回填： 控制控制要點及質(zhì)量標準： 混合土質(zhì)量符合設(shè)計要求，回填必須壓實。 措施及方法：檢查混合土質(zhì)量，要求施工單位分層回填，檢查壓實度，回填完成通知測繪處進行標高測量。 （3） 種植土回填： 控制控制要點及質(zhì)量標準：種植土質(zhì)量符合要求，預(yù)留出沉降量。 措施及方法：種植土進場前去土源地檢查土源情況，符合要求方準許進場?；靥詈笠鬁y繪處進行標高測量。 2、 綠化工程 （1） 定點放線： 控制要點及質(zhì)量標準：苗木的定點放線必符合設(shè)計要求，位置準確，標記明顯。 措施及方法：現(xiàn)場檢查，檢查其定位放線記錄。 （2） 種植穴、槽： 控制要點及質(zhì)量標準：穴、槽直徑、寬、深不得小于規(guī)范、設(shè)計要求；穴、槽底部嚴禁有不透水層；土壤密實度較大或土質(zhì)不良時，穴徑、深加大20—30cm；開挖完畢應(yīng)按設(shè)計要求施入基肥。 措施及方法：現(xiàn)場測量，檢查其隱蔽驗收記錄，測量施肥品種及數(shù)量。 （3） 苗木： 控制要點及質(zhì)量標準：帶土球苗木的土球符合規(guī)范、設(shè)計要求，不得散臺；品種符合設(shè)計要求，規(guī)格不得低于設(shè)計要求低限；無病蟲害，外地苗木必須檢疫；形態(tài)符合設(shè)計要求；苗木主干順直，樹形豐滿。 措施及方法：檢查外地苗木的檢驗檢疫證明，測量苗木規(guī)格及土球大??；重點苗木及景觀樹必須先報送照片征得甲方同意方允許進場，必要時對苗木進行現(xiàn)場考察。 （4） 運輸及假植： 控制要點及質(zhì)量標準：裸根苗運輸要覆蓋根部、保持根系濕潤，苗木裝運不得傷枝破皮，帶土球苗木不能散臺；現(xiàn)場苗木當日栽不完的進行假植，假植苗木根部不得透風。 措施及方法：現(xiàn)場檢查，檢查運輸及假植質(zhì)量驗收記錄。 （5） 苗木栽植： 控制要點及質(zhì)量標準：規(guī)則式保持對稱平衡；行道樹行列式栽植應(yīng)在一條線上；模紋種植株行距均勻；種植時根系舒展、帶土球苗木不散臺；相鄰植株規(guī)格高度搭配合理；樹形豐滿面應(yīng)朝向主觀賞面；回填土應(yīng)分層夯實；栽植深度應(yīng)和原根徑土痕線持平；苗木重心線應(yīng)垂直水平面。 措施及方法：控制栽植方法，加強現(xiàn)場巡視。 （6） 苗木修剪： 控制要點及質(zhì)量標準：喬木不損樹木特有自然姿態(tài)，分枝點以下枝條全部剪除，剪口平滑、不劈裂、留外芽，剪口涂油，根系修剪符合要求；常綠針葉樹，不宜修剪，只剪除病蟲枝，枯死枝、生長衰弱枝、過密的和下垂枝；花灌木以疏去老枝、過密枝為主、以短截為輔，修剪后樹形端正；綠籬：兩側(cè)或直線綠籬頂部應(yīng)水平或按設(shè)計修剪。 措施及方法：根據(jù)具體苗木品種檢查其修剪方法及修剪后的苗木姿態(tài)，不符合要求的及時要求施工單位調(diào)整。 （7） 澆水及支撐： 控制要點及質(zhì)量標準：澆水用水除自來水外均要進行水質(zhì)化驗pH值5.5—8.0，含鹽量≤2500mg/L；支撐要穩(wěn)定，支撐后苗木重心線垂直水平面；澆水后出現(xiàn)土壤沉陷、樹木傾斜應(yīng)及時扶正、培土。 措施及方法：檢查澆灌用水的水質(zhì)，必要時抽樣檢驗；檢查支撐牢固程度，不符合要求的及時要求施工單位加固。 （8） 草坪播種： 控制要點及質(zhì)量標準：草種純度發(fā)芽率播種量符合設(shè)計規(guī)范要求；排水坡度、平整度、土層厚度等符合設(shè)計和規(guī)范要求，表層土土塊粒徑不大于1cm；播種后至發(fā)芽前經(jīng)常噴水保持土壤濕潤。 措施及方法：檢查草種的合格證，必要時做芽率試驗，外地草種要檢查檢驗檢疫證明；播種時加強現(xiàn)場巡視及測量。 （9） 養(yǎng)護管理： 日常養(yǎng)護： 控制要點及質(zhì)量標準：保持墑情，作到旱能澆、澇能排；適時中耕；及時防治病蟲害、整形修剪，防止人、畜損害；病、死、損苗及時補植。 措施及方法：檢查施工單位養(yǎng)護管理方案，加強現(xiàn)場巡視發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改。